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1、2014年9月份考试建筑经济与企业管理第三次作业一、填空题（本大题共12分，共 3 小题，每小题 4 分）1. 建筑企业计划体系按照计划对象的不同分类，可分为按企业编制的计划和 _ 编制的计划。2. 某公司欲投资开发一项目，经估算，项目的现金流量如表所示，I0=10%。净现值的计算结果为NPV=（ ）万元。 单位：万元 3. 现场施工管理要抓好两个方面的工作，即按计划组织综合施工和（）。二、名词解释题（本大题共8分，共 2 小题，每小题 4 分）1. 建筑工程监理2. 全面经济核算三、计算题（本大题共40分，共 5 小题，每小题 8 分）1. 两个等寿命方案如表所示，I=15%，试用差额投资收
2、益率选择最佳方案。2. 某公司欲投资一建设项目，项目现金流量如表所示，年利率为10%，试计算：静态投资回收期及根据净现值指标判断项目的可行性。 单位：万元 3. 需在5年后一次偿还银行贷款本息共100万元，按年利率12，求从现在起的每年年末应等额存储多少资金以偿还该贷款。4. 某预制构件厂需要确定下一计划期内产品的生产批量,相关调查数据如下表。请用决策树法选择最佳方案。（单位：万元）5. 某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费25万元；使用寿命均为80年，设年利率6%，复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择方案。四、问答题（本
3、大题共40分，共 5 小题，每小题 8 分）1. 简述采用遗憾决策方法的决策过程。2. 什么是建筑工程投标?3. 工程承包合同的管理包括哪三个方面的管理。4. 投标企业应具备什么条件?5. 试简述可行性研究的作用。答案：一、填空题（12分，共 3 题，每小题 4 分）1. 参考答案：按工程对象解题方案：建筑企业计划体系按照计划对象的不同分类，可分为按企业编制的计划和按工程对象编制的计划。评分标准：每空一分2. 参考答案：443解题方案：运用净现值的计算的计算公式代入可解评分标准：两分3. 参考答案：施工过程的全面控制解题方案：现场施工管理要抓好两个方面的工作，即按计划组织综合施工和施工过程的全
4、面控制。评分标准：答对两分二、名词解释题（8分，共 2 题，每小题 4 分）1. 参考答案：具有一定资质的监理单位受建设单位(业主)委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。解题方案：具有一定资质的监理单位受建设单位(业主)委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。评分标准：根据回答的完整性酌情给分2. 参考答案：在企业生产经营的全过程中，实行事前和事后全过程的经济核算、全员的经济核算和全企业的经济核算。解题方案：在企业生产经营的全过程中，实行事前和事后全过程的经济核算、全员的经济核算和全企
5、业的经济核算。评分标准：根据回答的完整性酌情给分三、计算题（40分，共 5 题，每小题 8 分）1. 参考答案：0=（2000010000）+（50002800）（P/A,IRR,10） IRR=17.13%15% 投资大的二方案最佳方案。解题方案：0=（2000010000）+（50002800）（P/A,IRR,10） IRR=17.13%15% 投资大的二方案最佳方案。评分标准：过程正确8分，答案2分2. 参考答案：解题方案：评分标准：过程正确6分，答案四分3. 参考答案：AF（A/F，i，n）100（A/F，12，5）15.74万元解题方案：评分标准：过程正确6分，答案2分。4. 参考
6、答案：E1=300.3+120.5+80.2=16.6 E2=200.3+160.5+140.2=16.8 E3=150.3+150.5+150.2=15 选择A2方案。解题方案：E1=300.3+120.5+80.2=16.6 E2=200.3+160.5+140.2=16.8 E3=150.3+150.5+150.2=15 选择A2方案。评分标准：过程正确8分，答案2分5. 参考答案：LRNDRN（A/P,i,n） I方案费用223万元；II方案费用255万元 解题方案：LRND RN（A/P,i,n） I方案费用223万元；II方案费用255万元 评分标准：过程正确8分，答案2分四、问答
7、题（40分，共 5 题，每小题 8 分）1. 参考答案：将每种自然状态下的最大收益值减去其他方案的收益值，找出每个方案的最大遗憾值，然后从中选择一个最小遗憾值的方案为最优方案。解题方案：将每种自然状态下的最大收益值减去其他方案的收益值，找出每个方案的最大遗憾值，然后从中选择一个最小遗憾值的方案为最优方案。评分标准：根据完整性酌情给分2. 参考答案：投标是投标人利用报价的经济手段来承接工程任务。具体来说，投标单位获得投标资格以后，在认真研究招标文件的基础上，掌握好价格、工期、质量、物资等几个关键因素，根据招标单位的要求和条件，在符合招标项目质量要求的前提下，对招标项目估算成本、价格，在规定的期限
8、内向招标单位递交投标资料，争取“中标”。这个过程就是投标。解题方案：投标是投标人利用报价的经济手段来承接工程任务。评分标准：酌情给分3. 参考答案：建设主管部门对工程承包合同的管理；建设单位对工程承包合同的管理；施工单位对工程承包合同的管理。解题方案：建设主管部门对工程承包合同的管理；建设单位对工程承包合同的管理；施工单位对工程承包合同的管理。评分标准：每个方面的管理二分。4. 参考答案：投标企业的基本条件如下： 1、必须持有营业执照，取得法人资格。 2、承建工程技术资格(企业等级)必须符合招标工程的要求，不得越级承担工程任务。 3、具有承包建筑安装工程施工的能力。 4、符合当地有关规定。如上
9、海市规定，外省市的施工单位必须有省(市)局级证明或担保；广州市规定，外省市的施工企业，不论其隶属关系、企业性质如何，都要统一向广州市申请登记注册，取得承包许可证后，才能参加工程投标等。解题方案：有四点要求,加以说明评分标准：每点一分5. 参考答案：可以作为建设项目的投资决策依据； 可以作为向银行申请贷款或拨款的依据； 可以作为建设项目与有关各部门签订协议的依据； 可以作为工程建设基础资料的依据(如工程地质、水文气象、勘察资料、地形资料)， 也可以作为科学试验、设备制造的依据， 还可以作为企业组织经营管理、机构设置、职工培训等工作安排的依据；重大的建设项目的可行性研究报告， 可以作为安排国民经济建设计划的重要参考资料； 可以作为环保部门审查建设项目对环境影响的依据。解题方案：可行性研究在项目投资之前作为投资的依据评分标准：每点一分
