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1、 助理部绘图规范 为了更好的提高公司的绘图标准和准确性，更好的指导工地的施工，加强设计师助理的专业水平和绘图效率，特制定以下绘图规范。（1）户型图规范： 在设计师助理拿到户型图之后，首先要对户型图仔细观察熟悉之后，把户型图放成特定的比例，用比例尺量出每段墙体的尺寸，误差控制在百分之二之内。在完成户型图之后标出厨房的烟道位置，有水管的地方标出水管位置，并且量出建筑面积和套内面积标注在图纸的右下角，在绘图的地方打上设计师助理的名字后交由助理主管审查。考核指标：在拿到户型图的一个小时之内放出电子文档，并且标注详细交由助理主管审查。（2）量房和原始结构图规范： 量房规范：由分部经理或者助理主管组织人员
2、进入楼盘实地记录了解，要了解的内容有： (1)每栋楼盘的位置 （2）每个户型的方向 （3）每个户型的特点 （4）相似户型的差异 （5）室内梁位 空调 地漏 强弱电 煤气管道 入户水的位置 (6)每户电梯的牌子 长 宽 高 （7）室内各部位的详细尺寸 （8）每户型的实地照片（3）原始结构图规范：原始结构图与量房图误差不能超过5公分，在原始结构图上必须标出强弱电 地漏 空调孔 水管 梁位 煤气管道 入户水管和洗手间沉箱下沉的深度和相应的尺寸，在重要的地方必须有文字说明，室内与门口和阳台推拉门的落差高度。考核指标：上述数据要做到了如指掌，并且在量房回来后的三小时之内放出电子文档并交由助理主管或设计师
3、审查。（4）平面布置图规范： 平面布置图上必须有地面填充 家具尺寸并且文字说明必须按照公司标准制图，在文字和标注上不得有误，不得缺失遗漏。平面方案必须与现场一致，尺寸误差不得超出现场尺寸的不得缺漏基本功能设计；如鞋柜、洗衣机摆放位置等；平面图在设计上不得与客户的基本功能要求冲突。平面布置图要做到详细美观，不能模糊不清，改动墙体的地方，标注尺寸必须跟着改动。考核指标：在接到平面方案三小时之内必须放出平面布置图并交由助理主管和设计师审查。（5）施工图规范：（1） 施工图必须排列成序，并且有相应的序号。（2） 一套完整的施工图应包括以下15个部分并且按照所标明的序号排列：1 ） 图纸封面； 2 ）
4、图纸目录； 3 ） 方案设计说明（含图例说明、电气设计说明）； 4 ） 原始结构图（每个位置的详细尺寸）；5 ） 墙体改建图（含拆墙、新建墙体）；6 ） 平面布置图（兼索引）； 7 ） 地面布置图（表明：材料、规格、面积、周长尺寸）；8 ） 天花布置图；9 ） 天花尺寸、节点图； 10） 配电系统图11） 插座布置参考图；12） 线路开关控制参考图；13） 室内给水走向参考图（也可与插座参考图合在一起：插座给水参考图）；14） 装饰施工立面图； 15） 常规构造节点图。（6）：图纸各部分的详细内容1) 图纸封面：使用公司统一的封面。应包括工程名称、设计师姓名和联系电话；2) 图纸目录：使用公司
5、统一的目录格式，包括页号和图号；3) 原始框架图：原始的勘测框架图，标出承重墙位置用纯色填充。房间的梁结构用虚线表示并标出高度（）宽度（W）。房间内空尺寸需标23道尺寸（一道各房间净空，一道总长或宽）；4) 设计后墙体改建图：在原始框架图的基础上，标出要拆建的墙体的定位尺寸，拆砌墙体用两种不同图案填充。房间内空尺寸需标23道尺寸（一道各房间净空，一道总长或宽）；5) 设计后平面布置图：标出设计后房间功能。设计后立面索引标示。23道尺寸标注（一道为设计后房间净空，一道为总长或宽）；6) 地面材料图：根据设计标出地面所用材料和面积、周长。如： 600*600地砖。（如有地面拼花需出地面详图，其他不
6、做特别规定）；7) 天花布置图：设计后天花造型图，吊顶位置标明标高及材料、规格、色彩；8) 天花尺寸图：设计后天花造型图，详细标明定位尺寸；9) 天花节点图：有吊顶造型的部分需单独绘制并画剖面图；10) 电源插座布置参考图：应配有电路标志图例。距地高度可标于图纸也可现场定（现场定位的需在图纸上注明：所有插座具体位置现场放样）；11) 线路开关控制参考图：应配有电路标志图例。卫生间和厨房无特殊要求情况下开关装在卫生间和厨房外。在设计上需符合方便实用的原则；12) 装饰施工立面图：包括俯视图（平面图），正立面图，侧立面图（左视图），柜内结构图，剖面图，当页引出的的详图。俯视图摆在与立面对应的正下方
7、或正上方位置，并对齐。具体图纸内容根据设计造型难易定，以方便施工为准。尺寸可多标，不可少标，最少两道尺寸。造型处文字标示应体现材料，色彩，油漆种类，功能（文字标示字体及大小应一致）。13) 常规构造节点图：公司标准工艺节点。（7）、报建图的要求:1. 报建图纸构成及排列顺序：报建图纸应包括以下7个部分并按照所标明的序号排列：1) 图纸封面；2) 原始结构图；3) 墙体改建图；4) 平面布置图；5) 配电系统图6) 插座、给水参考图；7) 线路开关控制参考图；2. 报建图纸的内容和审查要求，参照施工图规定。（8）、出图及交图时间的要求：1) 报建图：签施工合同当天 设计总监审核盖章 移交客服部2
8、) 施工图、效果图：开工前一天完成并通过审核签名 移交客服部3) 水电竣工图：水电检测当天现场度量绘制 移交客服部存档（最迟不得超过第二天）。4) 施工图不明的地方，必须在水电施工前，施工项目经理详查并与设计师和设计师助理解决相关疑问。（9）、施工图审查要求1. 必须按照公司标准制图，每份施工图需平、立、剖、大样图齐全，在文字和标注上不得有误，不得缺失遗漏，违反每处罚款元；2. 平面方案必须与现场一致，尺寸误差不得超出现场尺寸的，违反每处罚款元；3. 不得在平面图纸设计上出现明显的设计失误，违反每处罚款元；4. 每张施工图纸上必须填写完整图名、图号、日期，违反每处罚款元；5. 须有设计师、设计
9、主管、客户的签名以及加盖出图章，违反每处罚款元；（建设单位栏为客户签名，在工程部人员协助配合下，设计总监应对施工方案的可执行性进行认真审核，并在审定栏里签名，业主、设计师、设计总监及设计助理签名应为手写并清晰）。6. 施工图的尺寸标注应该清晰，保证每页图纸能进行施工。凡是标注不清或缺失的每处罚款元。7. 施工图的文字标注应该清晰表述三方面的内容：材料、规格、色彩。比如木制饰面部分一定要说明饰面板及纹理方向、面漆的种类。凡是标注不清或缺失的每处罚款元。8. 功能要求如下：每处错误罚款元。A 衣柜要求：折叠衣服400mm左右，挂衣服空间750mm-850mm左右，挂西装、套装的空间在1100-12
10、00mm，挂大衣地方一般1300-1500mm，挂裤子80-90mm，挂衣杆距上面板高度40-60mm，裤架不低于600 mm；推拉门拉开后应考虑抽屉位置，不能影响抽屉拉开，装烟斗铰的位置如和抽屉相交，抽屉旁应抛7cm的固定位置； B 鞋柜要求：鞋柜层板应留够鞋子的尺寸一般2832cm；C 书桌要求：应按国标要求设计（高度70-78cm），书桌抽屉底部至地板应不少于58cm，图纸中应标明高度；D 房门的大小要求：房门高宽度应按常规设计，宽度不超出90cm高度不超出210cm，如超出此规格，应附有业主签字认可的承诺书，否则发生门叶变形由设计师负责；E 开关，灯位要求：餐厅的顶灯须与餐桌相对应；F
11、 对玻璃安装的要求：玻璃在图纸中应注明为钢化，如采用为不可钢化的艺术玻璃，须写明由业主自行采购，如包含在预算中，应有分公司经理认可并在预算书中签字确认；G 对书柜的要求：书柜层板之间高度不能少于23cm，书柜层板如长度超过1m，应有立板支撑；书柜柜门应在1.5m之内；H 其他尺寸请参考室内设计原理（10）图纸审核流程为:、助理图纸完成后设计师确认文字及内容无误签字确认后，交设计总监审核。、设计师对图纸全面检查，重点对标注不明、图纸是否表达正确及内容的完整性、可行性、合理性做校对，确定准确无误后签字、设计总监审核盖章后移交工程部。、设计总监负责组织，值班项目经理配合，参考预算对图纸进行可行性分析
12、，杜绝由于图纸产生的隐患，对图纸进行跟进并修正。、.交与客户进行确认，有修改的图纸按流程直到客户签字确认。、签订合同后，由施工项目经理对施工图纸进行全面阅读，一日内书面提出对图纸的疑问，设计师针对疑问进行解答。、设计部会同质检员对施工图对工地图纸进行抽查。设计助理助理主管设计师自审设计总监检查公司经理抽查（11）其他规范: （1）图框规范：平面图框为1：60或者1：70自主调节。立面图框为1：30 （2）文字规范：文字的大小为图框的两倍，文字颜色统一为青色。 （3）标注规范：平立面标准大小必须统一，标注顶点到终点的距离为文字的2.5倍，标注的字必须为一条直线。 （4）户型图和平面方案存档：每量完一套房或者做完平面方案经审查后发往助理主管存档。 2012年7月5日
