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1、【案例一】某工业架空热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项工程内容组成。由于现行预算定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班价格，编制10吨型钢支架工程单价。问题：1简述现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成。答：由直接工程费、间接费、计划利润、税金四部分费用组成。2简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。试写出每一部分费用的计算表达式。请在下面型钢支架工程与管道工程中选择一项，求解问题3、4、5；两项均选者，按第项计分（计算结果保留2位小数）。答：（1）分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班使用费（或机械使用费、机械费）三部分费用组成。（2
2、）分部分项工程单价人工费=（人工工日数人工单价）或人工费=（概预算定额中人工工日消耗量相应等级的日工资综合单价）（3）分部分项工程单价材料费=（材料消耗量材料单价）或材料费=（概预算定额中材料、构配件、零件、半成品的消耗量相应预算价格）（4）分部分项工程单价机械台班使用费=（机械台班消耗量机械台班单价）或施工机械使用费=（概预算定额中机械台班量机械台班综合单价）+其他机械使用费+施工机械进出场费3若测得每焊接1吨型钢支架需要基本工作时间54小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的3、2、2、18。试计算每焊接1吨型钢支架的人工时间定额和产量定额。
3、解：(1)人工时间定额：54(1-3-2-2%-18%)8=9（工日/t）(2)人工产量定额=19=0.1l（t工日）4若除焊接外，每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业测算出的人工时间定额为12工日。各项作业人工幅度差取10，试计算每吨型钢支架工程的定额人工消耗量。解：每吨型钢支架定额人工消耗量(9+12) (1+10)=23.1（工日）5若工程所在地综合人工日工资标准为22.50元，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢1.06吨(每吨型钢综合单价3600元)，消耗其它材料费380元，消耗各种机械台班费490元，试计算每10吨型钢支架工程的单价。解：(1)每10吨型钢支架工程人工费：23.122.5
4、10=5197.5（元）(2)每10吨型钢支架工程材料费：(1.063600+380) 10=41960（元）(3)每10吨型钢支架工程机械台班使用费：49010=4900（元）(4)每10吨型钢支架工程单价：5197.50+41960+4900=52057.5（元）【案例二】某工业架空热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项工程内容组成。由于现行预算定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班价格，编制每10吨钢支架和每l0m管道工程单价。问题：1简述现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成。答：由直接工程费、间接费、计划利润、税金四部分费用组成。2简
5、述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。试写出每一部分费用的计算表达式。请在下面型钢支架工程与管道工程中选择一项，求解问题3、4、5；两项均选者，按第项计分（计算结果保留2位小数）。答：（1）分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班使用费（或机械使用费、机械费）三部分费用组成。（2）分部分项工程单价人工费=（人工工日数人工单价）或人工费=（概预算定额中人工工日消耗量相应等级的日工资综合单价）（3）分部分项工程单价材料费=（材料消耗量材料单价）或材料费=（概预算定额中材料、构配件、零件、半成品的消耗量相应预算价格）（4）分部分项工程单价机械台班使用费=（机械台班消耗量机械台班单价）或施工机械使用
6、费=（概预算定额中机械台班量机械台班综合单价）+其他机械使用费+施工机械进出场费3若测得完成每米管道保温需要基本工作时间5.2小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2、2、2、16。试计算每米管道保温的人工时间定额和产量定额。解：(1)人工时间定额：5.2(1-2-2-2-16) 8=0.83（工日/ m）(2)人工产量定额=10.83=1.2（m工日）4若除保温外，每米管道工程安装、防腐、包铝箔等作业的人工时间定额为8个工日。各项作业人工幅度差取12。试计算每米管道工程的定额人工耗量。解：每m管道工程定额人工消耗量(0.83+8)(1+12)
7、=9.89（工日）5若工程所在地综合人工日工资标准为23.00元。每米管道工程消耗325普通碳素钢管56kg(每吨钢管单价3100元)、保温材料0.085m3(每立方米保温材料综合单价290元)，消耗其他材料费230元，消耗各种机械台班费360元。试计算每l0m管道工程的单价。 解：(1)每l0rn管道工程人工费：9.8923.0010=2274.70（元）(2)每l0m管道工程材料费：(563.10+0.085290+230) 10=4282.50（元）(3)每l0m管道工程机械台班使用费：36010=3600（元）(4)每10m管道工程单价：2274.70+4282.50+3600=101
8、57.20（元）【案例三】某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：1完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h；2辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间、和；3每10 m3毛石砌体需要m5水泥砂浆3.93 m3,毛石11.22 m3，水0.79 m3；4每10 m3毛石砌体需要200l砂浆搅拌机0.66台班；5该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50 元工日；m5水泥砂浆单价为：120 元m3毛石单价为：58 元m3；水单价：4 元m3200l砂浆搅拌机台班单价为：88.50 元台班。问题：1确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和
9、产量定额；解：(1)人工时间定额的确定：假定砌筑每立方米毛石护坡的定额时间为x，则x7.9（32216）xx7.9(23)x x10.26(小时)每工日按工时计算，则砌筑毛石护坡的人工时间定额1.283 工日/m3(2)人工产量定额的确定砌筑毛石护坡的人工产量定额 0.779 m3/工日2若预算定额的其它用工占基本用工12，试编制该分项工程的预算工料单价；解：(1)根据时间定额确定预算定额的人工消耗指标，计算人工费。预算定额的人工消耗指标基本用工其它用工式中，基本用工人工时间定额所以，预算定额的人工消耗指标基本用工(其它用工占比例)定额计量单位 1.283(112)1014.37工日10m3预
10、算人工费预算定额人工消耗指标人工工日单价 14.3750718.50 元10m3(2)根据背景资料，计算材料费和机械费预算材料费3.9312011.22580.794471.6650.763.16 1125.52元10m3预算机械费0.6688.5058.41元10m3(3)该分项工程预算工料单价人工费材料费机械费718.501125.5258.411902.43元10m3 3若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为m10水泥砂浆。该砂浆现行单价130元m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？解：毛石护坡砌体改用m10水泥砂浆后，换算工料单价的计算：m10水泥砂浆毛石护坡
11、单价m5毛石护坡单价砂浆用量(m10单价m5单价) 1902.433.93(130120)1941.73元10m3【案例四】拟由某日本公司引进全套工艺设备和技术，在我国某港口城市内建设的项目，建设期2年，总投资11800万元。总投资中引进部分的合同总价682万美元。辅助生产装置、公用工程等均由国内设计配套。引进合同价款的细项如下：1.硬件费620万美元；2.软件费62万美元，其中计算关税的项目有：设计费、非专利技术及技术秘密费用48万美元；不计算关税的有：技术服务及资料费14万美元（不计海关监管手续费）。人民币兑换美元的外汇牌价均按1美元=8.3元计算；3.中国远洋公司的现行海运费率6%，海运
12、保险费率3.5%，现行外贸手续费率、中国银行财务手续费率、增值税率和关税税率分别按1.5%、5、17%、17%计取。4.国内供销手续费率0.4%，运输、装卸和包装费率0.1%，采购保管费率1%。问题：1.引进项目的引进部分硬、软件从属费用有哪些？应如何计算？解：本案例引进部分为工艺设备的硬、软件，其价格组成除货价外的从属费用包括：国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费、银行财务费、关税和增值税等费用。各项费用的计算方法，见表3-2。 表3-2 引进项目硬、软件货价从属费用计算表费用名称计算公式备注货价货价=合同中硬、软件的离岸价外币金额外汇牌价合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价国外运输费国外运
13、费=合同中硬件货价国外运输费率海运费率通常取6%空运费率通常取8.5%铁路运输费率通常取1%国外运输保险费国外运输保险费=（合同中硬件货价运输费）运输保险费率（1-运输保险费率）海运保险费率常取.5%空运保险费率常取4.55陆运保险费率常取2.66关税硬件关税=（合同中硬件货价运费运输保险费）关税税率软件关税=合同中应计关税软件的货价关税税率计关税的软件指设计费技术秘密、专利许可证、专利技术等。消费税（价内税）消费税=（到岸价关税）/（1-消费税率）消费税率（进口车辆才有此税）越野车、小汽车取5%；小轿车取8%；轮胎取10%增值税增值税=（硬件到岸价完关税软件货价关税）增值税率增值税率取17%
14、银行财务费合同中硬、软件到货价银行财务费率银行财务费率4%5外贸手续费（合同中硬件到岸价完关税软件货价）外贸手续费率外贸手续费率取1.5%海关监管手续费减免关税部分的到岸价海关监管手续费率海关监管手续费率取32.本项目引进部分购置投资的估算价格是多少？解：本项目引进部分购置投资=引进部分的原价国内运杂费式中：引进部分的价格（抵岸价）是指引进部分的货价和从属费用之和。见表3-3。由表得知，引进部分的原价为8271.21万元引进设备购置投资=8271.21124.07=8395.28万元表3-3引进设备硬、软件原价计算表 单位：万元序号费用名称计算公式费用（1）货价货价=6208.3628.3=5
15、146514.6=5660.605660.60（2）国外运输费国外运输费=51466%=308.76308.76（3）国外运输保险费国外运输保险费=（5146308.76）3.5/（1-3.5）=19.1619.16（4）关税硬件关税=（5146308.7619.16）17%=5872.3217%=930.57软件关税=488.317%=398.4017%=67.73998.30（5）增值税增值税=（5473.92398.40998.30）17%=6870.6217%=1168.011168.01（6）银行财务费银行财务费=5660.605=28.3028.30（7）外贸手续费外贸手续费=（5
16、146308.7619.16488.3）1.5%=88.0888.08（8）引进设备价格（抵岸价）（1）（7）8271.21分析要点：本案例主要考核引进工程项目中从属费用的计算内容和计算方法、引进设备国内运杂费和设备购置费的计算方法。本案例应解决以下几个主要概念性问题：1.引进项目减免关税的技术资料、技术服务等软件部分不计国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费和增值税；2.外贸手续费、关税计算依据是硬件到岸价和应计关税软件的货价之和；银行财务费计算依据是全部硬、软件的货价；本例是引进工艺设备，故增值税的计算依据是关税完税与关税之和。不考虑消费税。硬件到岸价=硬件货价国外运输费国外运输保险费关税
17、完税价=硬件到岸价应计税软件的货价3.引进部分购置投资=引进部分的原价国内运杂费式中：引进部分的原价=货价国外运费国外运输保险费外贸手续费银行财务费关税增值税（不考虑进口车辆的消费税和附加费）引进部分的国内运杂费包括：供销手续费、运输装卸费和包装费（设备原价中未包括的，而运输过程中需要的包装费）以及采购保管费等内容。并按以下公式计算。引进设备国内运杂费=引进设备原价国内运杂费率。【案例五】某工程项目业主采用建设工程工程量清单计价规范规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：（1）分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3.清单报价
18、中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3.（2）措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8。（3）其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。（4）规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4。税金率为3.41。在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：1施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。2材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。3措施费（含规费和税金）在开
19、工前7天支付50，其余部分在各月工程款支付时平均支付。4零星工作费于最后一个月按实结算。5当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08.建|设工 程教|育网6质量保证金从承包商每月的工程款中按5比例扣留。承包商各月实际完成（经业主确认）的工程量，见表5.1.表5.1各月实际完成工程量表单位：m3施工过程中发生了以下事件：（1）5月份由于不可抗力影响，现场材料（乙方供应）损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。（2）实际发生零星工作费用3.5万元。问题：1计算材料预付款。分
20、部分项清单项目合价：45000.124+32000.0985=873.20（万元）材料预付款：873.2020=174.64（万元）2计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。措施项目清单合价：873.23.8=33.18（万元）预付措施费：33.1850（1+4）（1+3.41）=17.84（万元）3列式计算5月份应支付承包商的工程款。5月份应付工程款：（11000.124+11000；0985+33.18504+1.0（1+4）（1+3.41）（1-5）-174.642=249.901.041.03410.95-87.32=168.00（万元）4列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。6
21、月份承包商完成工程的工程款：甲分项工程（4050-4500）/4500=-10，故结算价不需要调整。则甲分项工程6月份清单合价：8500.124=105.40（万元）乙分项工程（3800-3200）/3200=18.75，故结算价需调整。调价部分清单合价：（3800-32001.1）0.09850.9=-2800.08865=24.82（万元）不调价部分清单合价：（1000-280）0.0985=70.92（万元）则乙分项工程6月份清单合价：24.82+70.92=95.74（万元）6月份承包商完成工程的工程款：（105.4+95.74+33.18501/4+3.5）1.041.0341=22
22、4.55（万元）5承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款（舍索赔费用）为750万元；固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少？（金额单位为万元；计算结果均保留两位小数。）原合同总价：（873.2+33.18+3.0）1.041.0341=978.01（万元） 调值公式动态结算：（750+224.55）（0.3+0.7101.15+0.7901.0=974.551.0105=984.78（万元） 6月份工程结算价：
23、（224.55+984.78-978.01）0.95-174.640.5=231.320.95-87.32=132.43（万元）【案例六】某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。部分工程价款条款如下：（1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元m3，乙项综合单价为160元m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。（2）措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元。其中，甲分项工程模板及其支撑措
24、施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分部分项合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。（3）其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。实际施工时经核定确认的费用为17万元。（4）施工过程中发生计日工费用2.6万元。 （5）规费综合费率3.32%；税金3.47%。 有关付款条款如下：（1）材料预付款为分项工程合同价的20%，于开工前支付，在最后两个月平均扣除；（2）措施
25、项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付；（3）专业工程暂估价在最后1个月按实结算；（4）业主按每次承包商应得工程款的90%支付；（5）工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5%扣留工程质量保证金。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示单位：m问题：1.该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？解：该工程预计合同价=计价项目费用（1规费费率）（1税金率） =（2300180+3200160+180000+200000）（13.32%）（13.47%） =（926000+180000+200000）1.069=1396182元=139.62万元
26、材料预付款金额=（分项工程项目工程量综合单价）（1规费费率）（1税金率）预付率=（92.600）1.06920%=19.798万元措施项目费首次支付额=措施项目费用（1规费费率）（1税金率）50%90%=181.06950%90%=8.659万元2.每月分项工程量价款是多少？承包商每月应得的工程款是多少？1234累计甲5008008006002700单价调整400/2300=17.4%调整量为：2700-2300（1+10%）=170调整单价为：1800.9=162乙 7009008004002800单价调整400/3200=12.5%调整量为：2800调整单价为：1601.08分项工程量价款
27、（500180+700160）1.069=21.594（800180+900160）1.069=30.787（800180+800160）1.069=29.077甲：（600-170）180+1701621.069=11.218乙：28001601.081.069-（ 700+900+800 ）1601.069=10.673合计：11.218+10.673=21.891措施项目费8.659扣回预付款9.8999.899暂估价、计日工费用（17+2.6）1.069=20.952应得工程款21.59490%=19.43530.78790%+8.659=36.36729.07790%-9.899=1
28、6.270（21.891+20.952）90%-9.899=28.6603.分项工程量总价款是多少？竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？分项工程量总价款：21.594+30.787+29.077+21.891=103.349万元竣工结算前，承包商应得累计工程款：19.435+36.367+16.270+28.660+8.659（首次支付的措施项目费用）=109.39万元4.实际工程总造价是多少？竣工结算款为多少？甲分项工程的模板及其支撑措施项目费调增：2400/2300=0.348万元乙分项工程的模板及其支撑措施项目费调减：3（-400/3200） =-0.375万元分项工程量价款增加：1
29、03.349/1.069-（2300180+3200160）/10000=4.078万元安全文明施工措施项目费调增：（4.078+0.348-0.375）2%=0.081万元工程实际总造价：103.349+（18+0.348-0.375+0.081）1.069+20.952143.601万元竣工结算款=143.601（1-5%）-19.798-109.39=7.233万元【案例七】某市政工程需砌筑一段毛石护坡，断面尺寸如图3.1所示，拟采用M5.0水泥砂浆砌筑根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是，首先现场测定每10m3砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格确定。各项测
30、定参数如下： 1砌筑1m3毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为12.6小时（折算为一人工作）；辅助工作时间为工作延续时间的3%；准备与结束时间为工作延续时间的2%；不可避免的中断时间为工作延续时间的2%；休息时间为工作延续时间的18%；人工幅度差系数为10%。 2砌筑1m3毛石砌体需各种材料净用量为：毛石0.72m3；M5.0水泥砂浆0.28m3；水0.75m3毛石和砂浆的损耗率分别为：20%、8%。3砌筑1m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机0.5台班，机械幅度差为15%。 问题：1试确定该砌体工程的人工时间定额和产量定额。（1）人工时间定额=12.6/(1-3%-2%-2%-18%)8=2.1
31、工日/m3（2）产量定额=1/人工时间定额=1/2.1=0.48m3/工日2假设当地人工日工资标准为20.50元/工日，毛石单价为55.60元/m3；M5.0水泥砂浆单价为105.80元/m3；水单价为0.60元/m3；其它材料费为毛石、水泥砂浆和水费用的2%。200L砂浆搅拌机台班费为39.50元/台班。试确定每10m3砌体的单价。 （1）每1m3砌体人工费=2.1(1+10%)20.50=47.36（元/m3） （2）每1m3砌体材料费=0.72(1+20%)55.60+0.28(1+8%) 105.80+0.750.60(1+2%)=82.09（元/m3） （3）每1m3砌体机械台班费=
32、0.5(1+15%)39.50=22.71（元/m3） （4）每1m3砌体的单价=(47.36+82.09+22.71)10=1521.60（元/10m3）3计算该工程每100延长米的砌筑工程量及其直接工程费。（1）每100m护坡砌筑工程量：0.5=1.0/22100=150 （m3）（2）每100m护坡砌筑直接工程费：151521.60=22824.00（元）【案例八】某高层综合商务办公楼工程为钢筋砼全框架结构，业主与承包商签订了施工承包合同，合同总价为2800万元，工期为7个月。合同约定： 1、开工前业主向承包商支付合同总价的25%预付备料款，并从第4个月开始等额扣回，竣工时全部扣清。 2
33、、业主按月支付工程款，保修金为合同总额的5%，按每月工程结算款的10%扣除，直至扣完为止。 每月工程进度款小于300万元时，业主不予支付工程款。 承包商各月完成产值如下表所示： 月份3456789完成产值（万元）280360420480500560200问题： 1、 预付备料款为多少？预付款预付款预付款预付款280025%700万2、 业主共扣留了多少保修金？保修金保修金保修金保修金28005%140万（从第四个月扣预付款每月应扣700/4175（万元）3、 各月工程结算款为多少？3月完成280万，工程进度款28090%=252万300万，本月不支付工程款。扣28万保修金4月完成360万，工程
34、进度款36090%=324万，本月支付252+324=576万元。扣36万保修金5月完成420万，工程进度款42090%=378万300万，本月支付378万元。扣42万保修金6月完成480万，工程进度款480-175-34=271万300万故本月不支付（保修金余额=140-28-36-42=34万元）7月完成500万，工程进度款500-175=325万，本月支付271+325=596万元8月完成560万，工程进度款560-175=385万300万，本月支付9月完成200万，工程进度款200-175=25万，本月支付25万元4、 工程竣工交付使用后，业主在悬挑大雨篷上制作安装了一大型标牌，造成雨
35、篷漏雨，返工维修费用1.5万元，此时未过保修期。你认为该笔费用应如何处理。答：因属于业主使用不当造成，不属于保修范围，应由业主自己承担。【案例九】某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工： 5月20日至5月26承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中
36、断。问题：1.承包商的索赔要求成立的条件是什么?答：承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：（1）与合同相比较已造成了实际的额外费用或工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；（3）造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；（4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。2.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名造价工程师你批准该索赔要求吗?为什么?答：因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准，原因是：（1）承包
37、商应对自己就招标文件的解释负责；（2）承包商应对自己报价的正确性与完备性负责；（3）作为一个有经验的承包商可以通过现场踏勘确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承担。3.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时要求设备窝工损失按台班计算人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理?如不合理应怎样计算?答：不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或停滞台班费或租赁费计算，不包括运转费部分；人工费损失应考虑这部分工作的工人调做其他工作时工效降低的损失费用；一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失，而且只按成本费用计算，不包括利润
38、。4.由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。作为一名造价工程师你批准延长工期多少天?索赔款额多少万元?答：可以批准的延长工期为19天，费用索赔额为32万元人民币。原因是：（1）5月20日至5月26出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的延长工期和费用索赔要求。（2）5月27日至6月9日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，应延长工期为14天。成本损失索赔额为14天2万/天，28万元，但不应考虑承包商的利润要求。（
39、3）6月10至6月12的特大暴雨属于双方共同的风险，应延长工期为3天。但不应考虑承包商的费用索赔要求。（4）6月13 日至6月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件变化，为业主应承担的风险，应延长工期为2天，索赔额为2天2万/天=4万元。但不应考虑承包商的利润要求。5.你认为应该在业主支付给承包商的工程进度款中扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金吗?为什么?答：业主不应在支付给承包商的工程进度款中扣除竣工拖期违约损失赔偿金。因为设备故障引起的工程进度拖延不等于竣工工期的延误。如果承包商能够通过施工方案的调整将延误的工期补回，不会造成工期延误。如果承包商不能通过施工方案的调整将延
40、误的工期补回，将会造成工期延误。所以，工期提前奖励或拖期罚款应在竣工时处理。分析要点:对该案例的求解首先要弄清工程索赔的概念工程索赔成立的条件施工进度拖延和费用增加的责任划分与处理原则特别是在出现共同延误情况下工期延长和费用索赔的处理原则与方法以及竣工拖期违约损失赔偿金的处理原则与方法。【案例十】某建设项目，有关数据资料如下：（1)项目的设备及工器具购置费为：2400万元；（2)项目的建筑安装工程费为1300万元；（3)项目的工程建筑其他费用为800万元；（4)基本预备费费率为10 （5)年均价格上涨率为6；（6)项目建设期为2年，第一年建设投资为60，第二年建设投资为40，建设资金第一年贷款
41、1200万元，第二年贷款700万元，贷款年利率为8，计算周期为半年；（7）设备购置费中的国外设备购置费90万美元为自有资金，估算投资汇率为1美元83元人民币，于项目建设期第一年末投资，项目建设期内对人民币升值，汇率年均上涨5，（8）固定资产投资方向调节税率为10： 问题：（注：计算结果按四舍五入取整。）（1）项目的基本预备费应是多少?基本预备费=(2400+1300+800)10%=450(万元)（2）项目的静态投资是多少?静态投资=2400+1300+800+450=4950(万元)（3）项目的涨价预备费是多少?涨价预备费=(2400+1300+800+450)60%(1+6%)1-1+(2
42、400+1300+800+450)40%(1+6%)2-1=178.2+244.728=422.928(万元)423(万元)（4）项目建设期贷款利息是多少?实际利率=(1+8%/2)2-1=8.16%建设期第一年贷款利息=1200/28.16%=48.96(万元)建设期第二年贷款利息=(1200+48.96+700/2)8.16%=130.475(万元)建设期贷款利息=48.96+130.475=179.435(万元)179(万元)（5）汇率变化对建设项目的投资额影响多大?汇率上涨5%时，1美元=8.3(1+5%)=8.715元人民币投资增加额=90(8.715-8.3)=37.35(万元)人
43、民币=37(万元)（6）项目固定资产投资方向调节税是多少?调节税=(2400+1300+800+450+422.928)10%=537.293(万元)537(万元)（7）项目投资的动态投资是多少?动态投资=4950+423+179+37+537=6126(万元)【案例十一】某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标
44、文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2.假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。问题：1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。(1)要求投标人为国有企业不妥，因为这不符合招标投标法规定的公平、公正的原则(或限制了民营企业参与公平竞争);(2)要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥，因为这不符合招标投标法规定的公平、公正的原则(或限制了外省市企业参与公平竞争);(3)规定开标后不得撤回投标文件不妥，提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回;(4)规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同不妥，因为联合体各方应共同与招标人签订合同2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?方法一：设不含税报价为万元，则：x-1000-100060%10%0.3-100060%5%0.5=1000
