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1、全国一级建造师执业资格考试辅导,建 设 工 程 经 济,1,复习方法,教材:2014年(第四版)读书方式：至少三遍（一快二慢三复习）。日常练习：结合日常做题，掌握重点，主次分明；做练习时，出现错误要分析其原因；计算题和分析题需要多做题，动手而不只是动眼。临战模拟：结合近几年的考试真题和模拟题，掌握重点，结合自己的优劣势，找出自己的突破口；熟悉考试流程；模拟考试进度。,2,建设工程经济科目考试模式分析,卷面采用百分制。题型有两种：单项选择题和多项选择题试题分布：1、单项选择题有60个小题，每小题1分，共60分；2、多项选择题有20个小题，每小题2分，共40分。3、考试时间：120分钟。,3,考试
2、注意事项,作选择题的技巧：排除后再猜；多选的技巧（每题2分。每题5个备选项中，有2-4个为正确答案。多选、错选均不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）答题方式：选择规定的铅笔，边选择边画；选完后，没有把握最好不要乱改。,4,建设工程经济,共有考核知识点：25目94条,建设工程经济科目考核点分布,5,建设工程经济知识点分布,建设工程估价,工程财务,工程经济,44条,25条,25条,6,讲解方式：,分别三个部分讲解，每个部分以“目”为单位来进行。每个目讲解内容：1.考核点：考试中有几道题 2.每个考核点中的掌握要点：出题点 3.例题分析,7,本讲内容简介：,一、“工程经济”部分考试要点分析与讲解
3、二、“工程财务”部分考试要点分析与讲解三、“建设工程估价”考试要点分析与讲解,8,一、“工程经济”考试要点分析与讲解,“工程经济”考试要点,8目、25条,9,建设工程经济工程经济考试大纲“目”的构成：,1Z101010 资金时间价值的计算及应用1Z101020 技术方案经济效果评价1Z101030 技术方案不确定性分析1Z101040 技术方案现金流量表的编制1Z101050 设备更新分析1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070 价值工程在工程建设中的应用1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用 方案的技术经济分析,1Z101010 资金时间价值的计算及应用（目）,考
4、核点：1Z101011 利息的计算1Z101012 资金等值计算及应用1Z101013 名义利率与有效利率的计算,11,1Z101011 利息的计算,掌握要点：（1）了解资金时间价值的实质关键词:时间变化，扩大再生产或资金流通（2）重点掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。,12,（3）利息与利率四个概念：资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），
5、而自愿性的动力在于（利息与利率）间断复利与连续复利的概念,13,（4）重点掌握利率高低因素决定：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。利率高低首先取决于（）在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于（）。风险与利率的关系通货膨胀资金贬值会使利息无形中成为负值。,14,2010年考题,13、关于利率与社会平均利润率的关系，下列哪个说法是正确的？（）A.社会平均利润率越高，则利率越高B.要提高社会平均利润率，必须降低利率C.利率越高，社会平均利润率越低D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动,15,1Z101012 资金等值的计算及应用,掌握要点：（1）现金流量图作图方法和规则
6、、三要素,0 1 2 3 4 n-2 n-1 n,A3 A4 An-2 An-1 An,i,A1 A2,图1Z101000-1 现金流量图,16,2007年考题,61.已知折现率i0，所给现金流量图表示()A.A1为现金流出B.A2发生在第3年年初C.A3发生在第3年年末D.A4的流量大于A3的流量E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等,17,2013年真题,关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（）。A.箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点C.横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续D.现金流量的性质对不同的人而言是相同的E.时间轴
7、上的点通常表示该时间单位的起始时点,18,例题解析：,关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（）2012年考题A对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出 B箭线长短与现金流量的大小没有关系 C箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点,19,例题解析：,在下列关于现金流量图的表述中，错误的是（）。A以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点 B多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间点 C箭线上下表明现金流量的数值 D垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言的,20,2010年考题,63.绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（）。A.现金流量的大
8、小B.绘制比例C.时间单位D.现金流入或流出E.发生的时点,21,（2）等值的概念两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值，则在其他时间点上它们的价值关系如何？影响资金等值的三个因素。,22,2013年考题,在考虑资金时间价值的时候，（）情况下，两笔资金不可能等值。A.金额相等，发生在相同时点 B.金额相等，发生在不同时点C.金额不等，发生在不同时点 D.金额不等，但分别发生在期初和期末,23,（3）等值的四个计
9、算：,或 F=P(F/P,i,n),掌握一次支付现值计算(已知F求P)：,或 P=F(P/F,i,n),等额支付系列的终值的计算(已知A求F)：,F=A(F/A,i,n),等额支付系列的现值的计算(已知A求P)：,P=A(P/A,i,n),掌握一次支付的终值计算（已知P求F）,24,例题解析：,某投资项目，计算期5年，每年年末等额收回100万元，年利率10%，则此项目开始须一次性投资多少？已知：（F/A，10，5）=8.3421（P/A，10，5）=3.7908（P/F，10，5）=0.1590 A.379.08 B.834.21 C.159 D.648,25,2013年真题,某施工企业投资2
10、00万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）万元。A、200*（A/P,10%,6）B、200*（F/P,10%,6）C、200*（F/P,10%,7）D、200*（A/F,10%,7）,26,2010年考题,某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（）万元。已知（A/F,6%,5）=0.1774,（P/F,6%,5）=0.7472 A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74,27,例题解析：,
11、在资金等值计算中，下列表述正确的是（）。A P一定，i 相同，n 越长，F越小 B P一定，n 相同，i 越高，F越大 C F一定，i 相同，n 越长，P越大 D F一定，n 相同，i 越高，P越大,28,1Z101013 掌握名义利率和有效利率的计算,掌握要点：（1）计息周期（数、利率）的概念（2）名义利率的计算方法（3）有效利率的计算已知名义利率和计息周期，计算计息周期有效利率和年有效利率。（4）已知名义利率，按季度计息，则按季度利率计息与按年有效利率计息是等价的（5）在工程经济分析时，如果各方案的计息期不同，则必须用（）利率来评价。（6）重点：计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计
12、算,29,2013年考题,某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利利息一次。第二年末还本付息，则到企业需支付给银行的利息为（）万元。A,30.0B,30.45C,30.90D,31.38答案D,30,2009年考题,43、已知年名义利率为10%，每季度计息1次，复利计息，则年有效利率为（）。A、10.00%B、10.25%C、10.38%D、10.47%,31,2010年考题,3.年利率8，按季度复利计息，则半年期实际利率为（）。A.4.00%B.4.04%C.4.07%D.4.12%,32,2010年考题,3.每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次。2年末
13、存款本息和为()万元。A.8160.00 B.8243.22 C.8244.45 D.8492.93解析：季度利率=4%/4=1%半年实际利率=（1+1%）2-1=2.01%，2年末存款本息和=2000(F/A，2.01%，4)=8244.45,33,考核点：,1Z101020 技术方案经济效果评价(目),1Z101021 经济效果评价的内容1Z101022 经济效果评价指标体系1Z101023 投资收益率分析1Z101024 投资回收期分析1Z101025 财务净现值分析1Z101026 财务内部收益率分析1Z101027 基准收益率的确定1Z101028 偿债能力分析,34,1Z10102
14、1 经济效果评价的内容,掌握要点：（1）经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。（2）重点：对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力 对于非经营性项目，主要分析财务生存能力,（3）独立型方案与互斥型方案（4）项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素,35,在技术方案经济效果评价中，对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的（）。A.盈利能力 B.偿债能力 C.资本金净利率 D.财务生存能力,36,2条、经济效果评价指标体系 掌握要点：（1）经济效果评价指标体系P19,可用于评价技术方案盈利能力的静态指标是（）。A.价格临界点 B.财务净现值
15、C.总投资收益率 D.敏感度系数,38,（2）静态分析指标的适用范围,对技术方案进行粗略评价对短期投资方案进行评价对逐年收益大致相等的技术方案进行评价,39,1Z101023 投资收益率分析,掌握要点：（1）投资收益率的概念及基本计算：,总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金）,投资收益率,年净收益额或年平均净收益额,（2）了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念（3）投资收益率指标的优劣及适用范围,40,典型例题,某工业项目建设投资额5000万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金800万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项
16、目的总投资收益率为（）。A.5.22%B.5.67%C.7.14%D.8.62%,41,典型例题,某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为（）。A26.7%B37.5%C42.9%D47.5%,42,1Z101024 投资回收期分析,掌握要点：静态投资回收期的计算，具体计算有两种情况：,当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时,各年的净收益,总投资(包括建设投资和流动资金),43,当项目建成投产后各年的净收益不相同时,投资回收指标的优劣、适用范围,44,例题解析,2
17、某项目净现金流量如下表所示，则项目的静态投资 回收期为（B）年。（2005年真题）A5.33 B5.67 C6.33 D6.67=6 1+400/600=5.67,45,例题解析：,某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流 量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期 结束，则该建设项目的静态投资回收期为（）年。A4.24 B4.31 C4.45 D5.24,46,1Z101025 财务净现值分析,掌握要点：（1）FNPV：是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标-掌握基本计算。（2）判别标准：FN
18、PV0时，说明该方案经济上可行；当FNPV0时，说明该方案不可行。（3）重点：该指标的优劣。,47,例题解析,已知某项目的净现金流量如下表。若ic=10%，则该项目的财务净现值为（）万元。A、458 B、542 C、780 D、900 年份 0 1 2 3 4 净现金流量-500-300 200 600 900,48,某技术方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%，方案的寿命期为12年，则该方案的财务净现值为（）万元已知：（P/A,15%,12）=5.421 A 668.4 B 892.6 C 1200.2 D 566.4,例题解析：,49,2
19、011年考题,某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率大于0，则方案的财务净现值（）。A等于是900万元 B大于900万元，小于1400万元 C小于900万元 D等于1400万元,50,1Z101026 财务内部收益率分析,掌握要点：（1）FIRR:使投资方案在计算期内各年现值累计等于零时的折现率。（2）判别准则：与基准收益率进行比较.若FIRRic，则方案在经济上可以接受；若FIRRic，则方案在经济上应予拒绝。（3）优劣优点（内部性）,51,2011年考题,某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7%时，FNPV=1200万元；i=8%时，FNPV=800万元；，i=9%时，FNPV=
20、430万元。则该方案的内部收益率的范围为（）。A小于7%B大于9%C7%8%D8%9%,52,2012年考题,某常规技术方案，FNPV（16%）=160万元，FNPV（18%）=-80万元，则方案的FIRR最可能为（）。A15.98%B16.21%C17.33%D18.21%,53,财务评价指标之间的关系：,1.ic与动态评价指标之间的变化关系2.对于独立型方案，几个动态指标之间具有等价关系3.对于互斥型方案：FNPV与 FIRR 的不一致性4.F,P,n,i之间的变化关系。,54,2013年真题,对于一个特定的投资方案，若基准收益率变大，则（）。A.财务净现值与财务内部收益率均变大 B.财务
21、净现值变小，财务内部收益率不变 C.财务净现值变小，财务内部收益率变大 D.财务净现值变大，财务内部收益率变小,55,1Z101027 基准收益率的确定,掌握要点：（1）基准收益率的概念（2）基准收益率的测定：#政府投资项目应采用行业财务基准收益率#企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险#基准收益率的确定应综合考虑的因素:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。,56,#基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资机会成本。机会成本是在技术方案的外部形成的。#投资风险越大，基准收益率会越高。#确定基准收益率的基础是：资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀也
22、是必须考虑的因素。,57,2011年考题（多选）,投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率时，应考虑的因素有（）。A沉没成本 B自身的发展战略和经营策略 C资金成本 D技术方案的特点和风险 E机会成本,58,1Z101028 偿债能力分析,掌握要点：（1）偿债资金来源利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金。（2）偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率（3）借款偿还期、利息备付率和偿债备付率的适用范围,59,2013年真题,评价技术方案偿债能力时，可用于偿还借款的资金来源包括（）。A.固定资产修理费B.固定资产折旧费C.无形资产摊
23、销费D.应交营业税E.净利润,60,2013年考题,下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（）。A.利息备付率B.投资收益率C.流动比率D.借款偿还期E.投资回收期,61,根据我国现行财税制度规定，可用来偿还贷款的资金来源主要包括（）A.可用于归还借款的利润 B.流动资产 C.固定资产折旧 D.无形资产摊销 E.其他还款资金来源,62,2011年考题（多选）,技术方案偿债能力评价指标有（）。A资产负债率 B借款偿还期 C财务内部收益率 D生产能力利用率 E流动比率,63,1Z101030 技术方案不确定性分析（目）,考核点：1Z101031 不确定性分析1Z101032 盈亏平
24、衡分析1Z101033 敏感性分析,64,1Z1010301 不确定性分析,掌握要点：（1）不确定性产生的原因：六条。（2）常用的不确定性分析方法：盈亏平衡分析、敏感性分析。,65,1Z101032 盈亏平衡分析,掌握要点：（1）根据成本费用对产量的关系，全部成本可以分为固定成本、变动成本、半可变成本。固定成本包括的内容变动成本包括的内容半可变（半固定）成本的内容,66,以下项目中属于固定成本的是（）A.计件工资 B.折旧费 C.利息支出 D.摊销费 E.其他费用,67,（2）本量利模型公式：,B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF,产销量,利 润,单位产品售价,固定总成本,单位产品销售税金及附加(
25、当投入产出都按不含税价格时，T不包括增值税),单位产品变动成本,68,69,（3）产销量盈亏平衡分析的方法计算（4）生产能力利用率盈亏平衡分析的方法计算,70,2013年考题,某项目设计年产量为6万件，每件售价为1000元，单位产品可变成本为350元，单位产品营业税金及附加为150元，年固定成本为360万元，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为（）。A.30%B.12%C.15%D.9%【答案】A,71,2013年考题,项目盈亏平衡分析中，若其债务条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的（）。A.提高设计生产能力B.降低固定成本C.降低产品售价D.降低单位产品变动成本E.提高营业税金及附加率,7
26、2,2011年考题,某技术方案年设计生产能力为20万吨年固定成本2200万元，产品销售单价为1200元t，每吨产品的可变成本为800元，每吨产品应纳营业税金及附加为180元，则该产品不亏不盈的年产销量是（）万吨。A10.00B3.55C5.50D20.00,73,例题解析,某生产性建设项目年设计生产能力为 20 万吨，年固定成本为 1000 万元，产品每吨销售价格为 2000 元，每吨可变成本为 1600 元，营业税金及附加为 200 元/吨。则用生产能力利用率表示的盈亏平衡点为（）。A.26.3%B.25%C.40%D.54.23%,74,例题解析,某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品
27、变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台.若企业要盈利,生产能力利用率至少应保持在()以上。（2007年考题）A.45%B.50%C.55%D.60%,75,关于盈亏平衡分析，下列说法正确的是（）。A.盈亏平衡点越高，项目投产后适应市场变化的能力越强B.盈亏平衡点越高，项目投产后适应市场变化的能力越弱C.盈亏平衡点越低，项目投产后盈利的可能性越大D.盈亏平衡点越低，项目投产后抗风险能力也越强E.盈亏平衡点越低，项目投产后适应市场变化的能力越差,76,1Z101033 敏感性分析,掌握要点：（1）敏感性分析的概念及
28、目标。（2）单因素敏感性分析如何确定分析指标三种情况,77,78,（3）敏感系数、临界点的概念及应用。,（4）如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目（或某一项目的不同方案）进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。（5）了解敏感性分析的优缺点。,79,例题解析,在单因素敏感性分析中，若甲、乙、丙、丁四个因素分别发生 6、8、7、10的变化，使评价指标相应的分别产生了 10%、15%、15%、20%的变化，则敏感因素是（）。A.甲 B.乙 C.丙 D.丁,80,例题解析,在敏感性分析中，下列因素中最敏感的是（）。A.产品价格下降 30%，使 FNPV=0 B.经营
29、成本上升 50%,使 FNPV=0C.寿命缩短 80%，使 FNPV=0 D.投资增加 120%，使 FNPV=0,81,1Z101040 技术方案现金流量表 的编制（目）,考核点：1Z101041 技术方案现金流量表1Z101042 技术方案现金流量表 的构成要素,82,1条 技术方案现金流量表,掌握要点：（1）现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成。,83,（2）按其评价的角度、范围和方法不同的分类：,84,每张现金流量表应注意的要点：,从（）角度出发（或进行设置）计算基础 分别以（）为现金流入和流出 可以计算（）财务指标每张表的具体内容，不是考试重点。,85,2011年考题,资本
30、金现金流量表是以技术方案资本金作为计算的基础，站在（）的角度编制的。A项目发起人 B债务人 C项目法人 D债权人,86,财务计划现金流量表反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的（）。A.盈利能力 B.偿债能力 C.资本金收益率 D.财务生存能力,87,2条 技术方案现金流量表的构成要素,掌握要点：现金流量表构成的基本要素：,流动资金流动资产流动负债,重点注意以下几个概念：,88,经营成本总成本费用折旧费维简费 摊销费利息支出,或 经营成本外购原材料、燃料及动力费 工资及福利费修理费其他费用,89,例题解析,已知某项目的年总成本费用为2000万
31、元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元，则该项目的年经营成本为（）万元。（2009）A、1750B、1650C、1350D、650 解析：经营成本总成本费用折旧费摊销费利息支出=2000 200 50 100=1650,90,例题解析,在财务评价中，应计入经营成本的费用是（）。（2010）A.折旧费 B.摊销费 C.利息支出 D.修理费,91,税金属于财务现金流出：,技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税。,92,1Z101050 设
32、备更新分析（目）,考核点：1Z101051 设备磨损与补偿1Z101052 设备更新方案的比选原则1Z101053 设备更新方案的比选方法,93,1条、设备磨损与补偿,掌握要点：（1）设备磨损分为两大类，四种类型：有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）。无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。有形和无形磨损的后果。综合磨损的概念技术进步与有形磨损和无形磨损的关系。,94,例题解析,某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该种设备制造成本降低，其市场价格也随之下降。那么，该设
33、备遭受了()。（2007）A.第一种有形磨损和第二种无形磨损B.第二种有形磨损和第一种无形磨损C.第一种有形磨损和第一种无形磨损D.第二种有形磨损和第二种无形磨损,95,例题解析,造成设备无形磨损的原因有（）。（2010）A.通货膨胀导致货币贬值B.自然力的作用使设备产生磨损C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备D.设备使用过程中的磨损、变形E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低,96,（2）设备磨损的补偿方式,97,2条、设备更新方案的比选原则,掌握要点：（1）设备更新策略（2）应遵循如下原则：应站在客观的立场分析问题 不考虑沉没成本了解沉没成本的含义及计算应用。逐年滚动
34、比较,98,沉没成本的计算：,沉没成本设备账面价值当前市场价值沉没成本(设备原值累计折旧)当前市场价值,例 某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本300001800012000（元）,99,2013年真题,某设备5年前的原始成本是10万元，现帐面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为（）万元。A.1 B.3 C.7 D.8,100,3条、设备更新方案的比选方法,掌握要点：（1）现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。（2）设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所
35、决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。（3）设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。（4）设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。年平均使用成本（简单计算）,101,（5）设备经济寿命的估算,确定设备经济寿命的原则：使设备在经济寿命内平均每年净收益达到最大使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。掌握静态模式：用劣化值指标简化计算。,（6）设备更新时机的选择。,102,2013年考题,关于设备寿命的说法，正确的是（）A.设备经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间B.设备的使用年限越长，设备的经济性越好C.设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损
36、D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的E.设备的自然寿命是由设备的综合磨损决定的,103,设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到（）而被更新所经历的时间。A.加工精度下降导致产品质量不合格 B.运行经济效益开始下降 C.继续使用在经济上不合理 D.因磨损严重而无法正常运行,104,以下关于设备寿命的说法中正确的有：（）A.设备的自然寿命主要是由有形磨损决定的，而技术寿命主要是由无形磨损决定的；B.设备的技术寿命一般比自然寿命要短；C.设备的经济寿命是指从开始使用到其年平均使用成本最小的期限；D.搞好设备的维修和保养可以延长设备的自然寿命，并可从根本上避免设备的磨损；E.技术进步越快，技
37、术寿命越短,105,某设备目前实际价值为 30000 元，有关统计资料见下表，则该设备的经济寿命为（D）年。A.3 B.4 C.5 D.6 继续使用年限1 2 3 4 56年运行成本3000 4000 5000 6500 7500 10000年末残值 15000 7500 3750 1875 1200 500,106,1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（目）,考核点：1条 设备租赁与购买的影响因素 2条 掌握设备租赁与购买方案 的分析方法,107,1条、设备租赁与购买的影响因素,掌握要点：（1）设备租赁概念。（2）设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。（3）对于承租人，设备租赁与设
38、备购买相比的优越性（5点）。（4）设备租赁的不足之处。（5）影响设备投资的因素（6）影响设备租赁的因素（7）影响设备购买的因素企业是否作出租赁与购买决定关键在于技术经济可行性分析。,108,2013年真题,关于设备租赁的说法，错误的是（）。A、融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备B、临时使用的设备适宜采用经营租赁方式C、经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约D、租赁期内，融资租赁凭承担人拥有租赁设备的所有权,109,2条、设备租赁与购买方案的分析,掌握要点：,租赁与购买方案的经济比选是互斥方案选优问题。设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。设备经营租赁的租赁费用主
39、要包括：租赁保证金、租金、担保费。影响租金的因素租金的计算方法有附加率法和年金法计算题。,110,2013年真题,租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则按附加率法计算的年租金为（）万元。A,34.99B,28.59C,24.32D,39.25,111,例题解析,某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（B）万元。A.13.44 B.20.37C.12.27 D.14.79,112,以下关于融资租赁的说
40、法中，正确的有（）A.在融资租赁中，租赁双方可随时以一定方式在通知对方的规定期限内中止租约B.融资租赁的外部特征是租期长C.设备出租后，出租方应继续计提折旧D.承租方在承租后应视为自有资产入账并计提折旧E一般贵重的设备，如重型机械设备可采用融资租赁形式,113,1Z101070 价值工程在工程建设中 的应用（目）,考核点：1Z101071 提高价值的途径1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤,114,1条、提高价值的途径,掌握要点：（1）价值的概念。,115,（2）价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。（3）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须
41、具备的功能。（4）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。（5）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。,116,（6）以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五个基本途径：双向型 F提高，C降低；改进型 F提高，C不变；节约型 F不变，C降低 投资型 F较大提高，C较小提高 牺牲型 F略有下降，C较大下降（7）价值工程在建设项目中主要应用在规划和设计阶段。,117,2条、价值工程在工程建设应用中的实施步骤,掌握要点：,（1）价值工程工作程序 工作步骤分析阶段的基本步骤和详细步骤注意各详细步骤的先后顺序,118,（2）对象选择的原则：,119,（3）价值工程对象选择
42、常用的方法：因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等。-了解,（4）根据功能的不同特性对功能的分类：功能定义目的作了解,120,（5）了解系统图中左右功能的关系。（6）功能价值的计算方法：功能成本法。（7）功能成本法的评价标准：Vi=1，Vi1，Vi1，Vi=0（8）确定VE对象的改进范围：对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值系数尽可能趋近于1。确定改进对象的原则：F/C值低的功能区域、C=(C-F)值大的功能区、复杂的功能区、问题多的功能。（9）方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段，其评价内容和步骤都包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。,121,以
43、下关于价值工程特点的说法中，正确的有（）A.价值工程的目标，是以一定的寿命周期成本，最大限度的提高产品的功能B.价值工程的核心，是对产品进行结构分析C.价值工程强调一次改进到位，避免反复改进D.价值工程要求将功能定量化E.价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织的管理活动,122,例题解析：,单项选择题：在进行产品功能价值分析时，若甲、乙、丙、丁四种零部件的价值系数分别为V甲=0.5，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.5，则应重点研究改进的对象是（）。A.零部件甲 B.零部件乙 C.零部件丙 D.零部件丁,答案：A,123,2011年考题,某分项工程施工采用方案A的成本为5万元，在相同条件下，
44、采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案A实施价值工程时，可以认为方案A的价值系数为（）。A0.90B0.10C0.53D1.11,124,1Z101080 新技术、新工艺和新材料 应用方案的技术经济分析（目）,考核点：1Z101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z101082 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析,125,1条、新技术、新工艺和新材料应用方案 的选择原则,掌握要点：方案选择原则：技术上先进、可靠、适用、合理 经济上合理：主要原则,126,2条、新技术应用方案的经济分析,掌握要点：（1）常用的静态分析方法：年折算费用法、增量投资分析法及综合总费用法。（
45、2）常用的动态分析方法：净现值、净年值法（3）增量投资收益率的概念及计算分析（4）折算费用法的计算应用,127,【典型例题】某工程施工现有两个对比技术方案。1方案是过去曾经应用过的，需投资120万元，年生产成本为32万元；2方案是新技术方案，在与1方案应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产成本为26万元。设基准投资收益率为12%，试运用增量投资收益率法选择方案。解：由式（1Z101082-1)得,128,某施工企业欲引进施工工艺，预计年工程产量为 10000 立方米。甲工艺的年固定成本为 300 万元，单位工程量变动成本为 800 元；乙工艺的年固定成本为 600 万元，单位工程量变动
46、成本为 400 元，则（）。A.应该引进甲工艺 B.应该引进乙工艺C.甲乙工艺经济效益相同 D.无法判断,129,【典型例题】某企业欲引进一条生产线，有两个选择，若引进甲生产线，年固定成本400万，单位产品可变成本为0.6元，若引进乙生产线，年固定成本600万，单位产品可变成本为0.4元，则正确的决策有（）A产量为800万件时，应引进甲生产线B 产量为800万件时，应引进乙生产线C 产量为1200万件时，应引进甲生产线D 产量为1200万件时，应引进乙生产线E 无论产量为多少，都应引进甲生产线,130,2013年考题,某工程钢筋加工有现场制作和外包加工两个方案，现场制作方案的固定费用12万元，每吨加工费用150万元，外包加工每顿加工费用250元，则仅从经济上考虑时，现场制作方案的试用范围是钢筋总加工量在（）A,1200吨以上B,480吨以上C,480-800吨以上D,800-1200吨之间,131,
