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1、关于抓紧当前有利时机，迅速组建融资租赁公司的项目建议书上海租赁行业 副秘书长韩向柏【简述】：融资租赁公司是具有相对注册资金10到15倍的资金放大平台；是功能强大、运作高端项目的资金运行平台；是准金融机构，能获得高额回报的利润产出平台；也是前景辉煌，当前最佳进入时机的现代金融服务业。融资租赁行业是具有融资、理财、促销多种综合功能的朝阳产业，是投资者的最佳选择。目录：1、 融资租赁行业的发展优势及功能；2、 融资租赁业务的市场空间和利润空间；3、 融资租赁公司资质优势；4、 融资租赁公司审批要求、程序及时间；1、融资租赁行业的发展优势及功能；融资租赁行业是发达国家的“朝阳产业”，是仅次于银行信贷的
2、第二大金融工具，被誉为银行、租赁、保险、证券、信托的五大金融支柱之一，也是大宗商品流通的主要渠道。融资租赁引人瞩目的地位、作用源自其独特的优势。融资租赁的突出特点是以“融物”的方式进行融资。具有金融、贸易的双重属性；具有融资、理财、促销等多种功能；具有将所有权和使用权分离、防范融资风险等诸多优势和特点：是发达国家现代服务业中不可多得优质产业。首先，优异的促销功能，特别适合支持实体经济中大型工业装备、设备、工具等销售。在发达国家，飞机、船舶，以及机床、医疗、工程、印刷等设备的销售，至少50%是通过融资租赁实现的。对厂商而言，融资租赁为客户提供金融服务，拓展市场、回笼货款，已经成为促进销售的主渠道
3、。 第二，进入门槛低，特别适合中小企业融资。很多中小企业很难达到银行信贷门槛，而所有权与使用权分离、利用设备产生的现金流返还租金的融资租赁能够帮助其有效解决融资难题。第三，还款方案灵活，特别适合基础设施项目。初期投入巨大而中后期收入稳定的电站、环保、交通等基础设施项目，通过融资租赁公司介入，使其成为负债主体，可以降低自有资金投入，提高股东回报率，并可结合其项目特点及现金流情况灵活定制还款方案。第四，多元理财功能突出，特别适合企业理财、盘活存量资产。通过售后回租等方式，融资租赁对于企业盘活存量资产、优化现金流、税收筹划、改善财务报表等理财功能突出。第五，可以起到金融风险防范的防火墙功能。以“融物
4、”方式进行融资，实现所有权和使用权分离，同时叠加厂商的信用，再加上融资租赁机构专业资产处置能力，使得融资租赁资产一般具有更强的抗风险能力。2、融资租赁业务的市场空间和利润空间；融资租赁在全球是一个巨大的行业，而我国租赁业的发展还处于起步阶段。中国租赁业的发展与在世界经济中的地位是不相衬的，我国的租赁渗透率（通过租赁投资额占社会固定资产投资比率）不到1.5%，美国则长期保持在30%以上。根据国家统计局的数字，我国去年全社会固定设备投资总额为20万亿，如果达到发达国家10%-15%的平均渗透率，我国的租赁规模应在4万亿左右， 市场尚有90以上的空白，远远未达到其应该发展到的程度。租赁在我国具有巨大
5、的市场空间。融资租赁业在我国正在迅速崛起，其标志为：1、融资租赁相关法案细则出台；2、外资融资租赁公司进入量加大；3、内资融资租赁公司试点加快；4、多批银行控股的金融租赁公司银监会批准成立；2004年金融业开放以前，我国的融资租赁公司数量包括金融租赁公司在内，总共40家左右，而保持活力的不到15家。2004年底融资租赁行业开放外商独资经营和内资试点，再加上2007年银行控股的金融租赁公司试点，融资租赁公司的数量有较大幅度的增张。据最新统计数据，至2011年12月底，“中国融资租赁公司”的数量已达到286家，融资租赁合同余额达到7000亿元，潜在租赁资产承载能力超过1万亿元，注册资本超过1100
6、亿人民币。但是我国的融资租赁企业相对巨大的中国市场而言仍然比较稀缺，据悉，美国从事融资租赁的公司就有3000家左右。融资租赁公司的利润率比较高，通常每一单融资租赁业务的内部收益率只有5%-10%，但由于其资金放大1015倍的作用，在风险锁定的前提下，它的投资收益率就非常高，一般都在40%以上，据上海租赁行业协会最新统计数据，“融资租赁发展迅猛。至2011年底，上海在已有的82家融资租赁公司基础上，占全国286家公司的30以上。中化集团下属的远东国际租赁完成租赁营收与利润的增幅分别达到57%，利润率61.4%”。3、 融资租赁公司资质优势外商独资及中外合资的融资租赁公司批准后可享受：境外融资权、
7、境外还款权、进出口权等同时所有的融资租赁公司具有三大优势：l 资金放大融资能力可放大10-15倍；即可以放大注册资金10-15倍进行融资。我国的现行法规和即将出台的融资租赁法允许融资租赁公司风险资产可以不大于10-15倍，换言之。只要有租赁公司的实力、承租方的良好的信用、足够的担保及巧妙的模式设计，利用应收账款的信用和银行保理业务品种；融资租赁公司就能将资金放大10-15倍，不管这个资金来自于自有、银行等金融机构、投资人或资本市场。l 税收极低流转税享受等同于银行的差价税；即流转税：租赁总额减去设备成本、银行利息、各种税费后的差价的5%。（相当于项目利润的5%）l 法律准入；使业务合法化，租赁
8、资产得到法律保护。为支持上海“两个中心”（国际金融中心和航运中心）的建设、为大飞机和市政重点项目输血，促进浦东大型装备制造业的发展，使融资租赁在当前金融危机的严峻形势下，成为解决中小企业“融资难问题”的有效途径，浦东新区将于近期出台关于支持融资租赁产业的发展意见。具体在待遇政策方面，融资租赁机构待遇将比照金融机构，而融资租赁业人才待遇也将比照金融服务业人才。 新落户浦东的融资租赁公司将享受金融机构待遇，如有望获得500万1500万元的一次性补贴；对于在浦东新区购买办公用房的，将给予1.5%的购房补贴。这意味着融资租赁公司高管也将享受最高占其所缴所得税收40%的奖励。4、 设立融资租赁公司审批要
9、求、程序及时间目前除银行控股的金融租赁公司由银监会审批外，一般内资租赁公司由商务部市场建设司审批（仍处于试点，手续相对复杂），外商投资（或合资）的融资租赁公司由各省、直辖市直接审批，商务部外资司备案（手续相对简单、规范）。以下重点介绍外商投资（或合资）融资租赁公司情况：1、成立外商投资（或合资）融资租赁公司基本条件；1）、注册资本不低于1000万美元； 2）、拥有三名以上且具有相应专业资质和不少于三年的从业经验的高级管理人员；3）、外资不低于25%；2、须经省级商务主管部门和国家商务部二级审查批准设立融资租赁公司，应由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送规定的全部材料；省级商务主管部
10、门对报送的申请文件进行初审后，自收到全部申请文件之日起15个工作日内将申请文件和初审意见上报商务部；商务部应自收到全部申请文件之日起45个工作日内做出是否批准的决定；批准设立的，颁发外商投资企业批准证书。（自2010年2月17日起，一般外商投资的融资租赁公司的审批权下放到各省、直辖市，但仍需报商务部备案，时间大致相同）外商投资（或合资）融资租赁公司应当在收到外商投资企业批准证书之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续。3、融资租赁公司审批时间 准备文件（15个工作日）市政府外资委审批（15个工作日）商务部审批（45个工作日）工商执照（15个工作日）税务登记银行开户、结汇（15个工作日）共计需3-4个月。 当然，成立一家融资租赁公司并不难，关键在于业务定位和专业运作（即业务模式创新、风险的控制和市场的拓展能力）；关键在于是否有一支优秀的经营团队。
