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1、建设项目环评审批许可公示我局于2013年9月3日受理了重庆渝闽投资有限公司提交的“中国西部金属交易中心项目”环评报告审批申请材料，根据环境影响评价法、行政许可法、环境影响评价公众参与暂行办法的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称中国西部金属交易中心项目建设地址重庆市两江新区鱼嘴组团F分区F086/02地块建设单位重庆渝闽投资有限公司环境影响评价单位北京中科尚环境科技有限公司建设规模和内容项目总投资160000万元，其中环保投资1000万元，占投资总额的0.63%。主要建设内容包括：1#、2#、3#、4#商业办公综合楼（地下设2层车库，1#、4#楼地上14层，2#、3#楼地上19层，其中
2、13层为商业，419层为纯办公），5#四星级商务酒店楼（地面共5层，设220套标准客房，配套2t/h燃气锅炉房、厨房及库房、食堂、中餐厅、咖啡馆、银行、健身中心、17个包房的KTV），6#商业连接楼（1层为商业超市，地面为连接各楼的廊道和梭型楼梯），同时配套建设2处物管中心、备用柴油发电机房、配电间、水泵房、风机房、生活水井、各栋楼独立排烟井、进出道路、公共卫生间、景观广场和绿化带。地下负一层为商业和车库（地下商业面积19980.54m2），负二层整层为车库。项目建设总用地面积为64835.00m2，总建筑面积为244972.23m2，其中地上为142443.36m2（为计容面积），地下为10
3、2528.87m2，商业面积79435.07m2（含地下19980.54m2），办公面积82988.83m2，车库面积85661.75m2，配套用房面积2460.60m2，包括37个蹲位的公共卫生间187.95m2，2处物业管理用房508.29m2，设备用房1764.31m2。项目容积率2.197，绿地率30.02%，设置停车位1851辆，室内1709辆，室外142辆。排放标准废水：项目营运期餐饮废水隔油处理，后与生活污水一并经生化处理设施处理达污水综合排放标准（GB89781996）三级标准后接入地块东南侧市政污水管网检查井，进入果园污水处理厂进一步处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB1
4、89182002）一级标准的A标准后排入长江。废气：施工期大气污染物（主要为施工扬尘）执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）二级标准；营运期备用发电机废气执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）二级标准，燃气锅炉烟气执行重庆市大气污染物综合排放标准（DB50/4182012）主城区标准；噪声：施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）；运营期固定设备产生的噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）2类和4类标准，KTV等商业经营活动中产生的噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）2类和4类标准。固体废物：营运
5、期电子废弃物执行危险废物贮存污染控制标准（GB 185972001）。项目拟采取的污染防治、生态保护措施施工期环保措施生态环境保护措施：预先修围墙，进行围挡封闭施工；合理安排施工计划，土石方开挖尽量避免暴雨季节；渣土堆放规整，及时回填，并修建截洪沟、排水沟、沉砂池、挡墙等措施；施工完后对裸露地面及时硬化和绿化，避免雨水对地表冲刷和破坏，防治水土流失。污废水：加强施工机械管理，尽量避免跑、冒、滴、漏；施工产生的少量施工废水（含悬浮物、石油类等）经隔油沉砂池处理后回用，不外排；沉淀池底部的泥浆定期清掏，与建筑垃圾一并处理，严禁随意排弃；加强对施工人员的管理，预先修建污水处理设施，施工期生活污水经生
6、化处理达标后排入市政污水管网。废气：实行封闭施工；实行硬地坪施工；使用预拌混凝土；加强施工现场烟尘控制；加强运输车辆管理；完工后及时清除建筑垃圾，及时绿化。噪声：创造良好的施工环境，做到文明施工；尽量采用先进的施工机械和技术，选用低噪声作业机具，合理布置机具，远离居民点。固体废物：建筑渣土应按规定的时间、路线运至指定地点倾倒；清运建筑渣土必须装载规范，沿途不得撒漏；施工人员生活垃圾集中收集交由环卫部门统一处置，禁止乱堆乱放；临时职工食堂产生的餐厨垃圾交由有资质单位回收。运营期污染防治措施污废水：营运期餐饮废水（商业餐饮、酒店食堂）先经隔油池隔油隔渣处理后，和其余商业废水、生活污水（办公、酒店客
7、房、公共卫生间）一起进入生化处理设施，达污水综合排放标准（GB89781996）三级标准后接入地块东南侧市政污水管网，进入果园污水处理厂进一步处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级标准的A标准后，最终排入长江。废气：酒店食堂、超市熟食加工厨房、商业餐饮厨房使用清洁燃料天然气，产生的油烟采取油烟净化器净化处理后通过专用烟道引至屋顶排放，酒店油烟引至5#楼屋顶高空排放，超市熟食加工厨房、商业餐饮厨房油烟就近接入各办公商业综合楼排烟井引至屋顶高空排放；燃气锅炉烟气经专用排气筒引至5#楼屋顶高空排放；备用柴油发电机临时发电时排放的废气通过专用排烟道引至就近建筑屋顶排放；车
8、库尾气经排气系统引至区域人行稀少的绿化带内排放；污水处理设施进行加盖处理，产生的恶臭采取设置专用通气立管引至就近建筑屋面排放。噪声：主要声源设备全部置于地下设备用房，通过采取减震隔振、吸声隔声消声等措施，中央空调采用密闭内循环冷却塔，并采取在基础加隔振装置、在进出水管上装避振软接头等措施降噪加以处理后，对评价区内的声环境基本上没有明显影响；分局合理布局，卫生间等次要房间设置于临道路一侧，住宅采用中空隔声玻璃门窗，建筑外墙采用空心砖等；进出中心车辆采取禁鸣、限速等措施；固体废物：生活垃圾实行分类袋装化，由物管部门收集至垃圾收集点，可回收利用的送废品收购站，不可回收利用的部分每天交由环卫部门运至城
9、市生活垃圾填埋场统一处置；餐饮商业产生的餐厨垃圾交由有资质单位回收处置；污水处理设施污泥定期清掏，送城市垃圾填埋场集中处置；电子废弃物单独收集，定期委托有危险废物处理资质单位处置。评价结论中国西部金属交易中心项目建设以物流配套服务为主的大型高档办公综合体，属于房地产开发建设项目。项目建设符合两江新区城市发展规划和经济发展需要，其建设内容、土地利用、项目开发建设内容等符合重庆市及两江新区有关要求；项目总体布局合理，建筑设计新颖。在认真落实本评价提出的各项污染防治措施及生态保护、恢复措施的前提下，从环境保护的角度，评价认为拟建项目的建设合理可行。即日起，公众可以在10日内以信函、传真、电子邮件或其
10、他方式，向我局受理中心咨询相关信息，并提出有关意见和建议。联系电话：67573844传 真：67573845电子邮件：cqhbljfj联系人：赖力重庆市环境保护局两江新区分局 2013 年9月3日 重庆渝闽投资有限公司中国西部金属交易中心项目环境影响报告书（简本） 建设单位：重庆渝闽投资有限公司评价单位：北京中科尚环境科技有限公司二一三年九月目 录1项目概况21.1工程概况21.2建设内容22产业政策和规划符合性分析52.1与国家产业政策的符合性分析52.2与城市总体规划的符合性分析52.3与重庆市城市轨道交通管理办法的符合性分析53 项目区域现状63.1建设项目周围环境现状63.2建设项目所
11、在地的环境现状64建设项目环境影响评价等级和范围75主要环境敏感点、环境保护目标95.1环境敏感点95.2环境保护目标105.3外环境影响因素116 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果126.1施工期126.2营运期137 公众参与157.1 公众参与基本情况157.2 公众参与调查结果统计157.3 对公众意见的采纳情况188 环境影响评价结论189 联系方式181项目概况1.1工程概况项目名称：中国西部金属交易中心项目项目性质：新建建设地点：两江新区鱼嘴组团F分区F086/02地块项目类别：房地产业 K70（以物流配套服务为主的大型高档办公综合体）用地面积：规划用地面积63845
12、.00m2投资规模：160000万元，环保投资1000万，占总投资的0.63%建设周期：建设周期24个月，计划于2013年9月开工，于2015年9月竣工，工期2年1.2建设内容拟建项目总投资160000万元，其中环保投资1000万元，占投资总额的0.63%。主要建设内容包括：1#、2#、3#、4#商业办公综合楼（地下设2层车库，1#、4#楼地上14层，2#、3#楼地上19层，其中13层为商业，419层为纯办公），5#四星级商务酒店楼（地面共5层，设220套标准客房，配套2t/h燃气锅炉房、厨房及库房、食堂、中餐厅、咖啡馆、银行、健身中心、17个包房的KTV），6#商业连接楼（1层为商业超市，地
13、面为连接各楼的廊道和梭型楼梯），同时配套建设2处物管中心、备用柴油发电机房、配电间、水泵房、风机房、生活水井、各栋楼独立排烟井、进出道路、公共卫生间、景观广场和绿化带。地下负一层为商业和车库（地下商业面积19980.54m2），负二层整层为车库。项目建设总用地面积为64835.00m2，总建筑面积为244972.23m2，其中地上为142443.36m2（为计容面积），地下为102528.87m2，商业面积79435.07m2（含地下19980.54m2），办公面积82988.83m2，车库面积85661.75m2，配套用房面积2460.60m2，包括37个蹲位的公共卫生间187.95m2，2
14、处物业管理用房508.29m2，设备用房1764.31m2。项目容积率2.197，绿地率30.02%，设置停车位1851辆，室内1709辆，室外142辆。同时项目建设隔油设施、生化处理设施、餐饮油烟专用烟道、备用发电机排气筒、燃气锅炉烟气排气筒、生化设施排气筒、车库通风设施及通风口等环境保护工程。表11 拟建项目主要工程内容组成一览表类别主要建设内容建筑面积备注主体工程商业办公综合楼1#27641.66m2地下设2层车库，地面1F3F为商业，4F以上为纯办公楼，1#和4#楼地面14层，2#和3#楼地面19层。负二层车库设置配电间、戊类库房和生活水井，每栋楼分别设置风机房和排烟井2#28299.
15、07m23#26216.19m24#23819.80m2四星级商务酒店楼5#29029.73m2负2层设车库、设备间；负1层设大堂、食堂、厨房及仓库、17间包房的KTV和2t/h燃气锅炉房；1F设大堂、中餐厅、咖啡厅、银行和健身中心；2F5F共设220套标准客房，同时中庭布设屋顶花园商业连接楼6#4323.49m2负一层为商铺和超市，地面为连接各楼的廊道和梭型楼梯辅助工程地下车库85661.75m2地下车库共两层，负一层设有商业，室内停车位1709辆配套用房建筑面积总计2460.60m2，其中：物管用房508.29m2共2处，位于4#和5#楼1F设备用房1764.31m2设备间位于6#楼负2层
16、，配电房位于1#、3#、6#负2层公共卫生间187.95m2位于6#商业连接楼地面两角，共设33个蹲位和4个残卫地上停车位/室外停车位142辆配套工程供水/依托鱼嘴水厂市政给水管网，负2层设生活水池、生活水井、水泵房，向各楼生活水井供水供电/依托区域市政供电设施，在负2层车库设配电房供气/依托区域市政供气管网，供燃气锅炉和日常餐饮生活用气通风/车库设风机换风，合理布设通风口空调/5#四星级商务酒店楼采用中央空调，楼顶东北侧设冷却塔1组，办公采用分体式空调，预留室外机安装位置，加装隔声栅栏环保工程餐饮废水/商业餐饮废水和食堂废水就近设隔油池隔油隔渣处理，废油废渣单独收集，隔油池日处理量大于220
17、m3/d办公、生活污水/办公楼、2处公共卫生间、酒店生活污水一并收集，在地块东南侧设1套生化处理设施，日处理量大于1500m3/d设备噪声/冷却塔合理布局在5#酒店楼顶楼东北侧，进行减震、消音处理，生活水泵、备用柴油发电机置于负2层密闭设备间内生活噪声/KTV采取严格的隔声、消声、减震材料和措施，禁止使用低音炮设备，严格控制营业时间，加强运营期管理固体废弃物/设3处生活垃圾收集点，垃圾袋装化，定期清洁卫生；餐厨垃圾严格按重庆市餐厨垃圾处理管理办法处理；生化池定期清掏，污泥委托有资质单位处理；隔油池废油废渣作危废处理生态恢复/完工后及时进行区域的绿化恢复，确保绿地率，减少裸露地表表12 拟建项目
18、综合技术经济指标一览表项目规划条件设计数值（）备注建设用地面积6483564835总建筑面积244972.23其中地上建筑面积142443.36计容面积地下建筑面积102528.871、商业79435.07地上计容商业面积为58758.24地下不计容商业面积为19980.542、办公82988.83高层板式商务3、配套用房建筑面积总计2460.60m2，其中：公共卫生间配置公共卫生间187.95控规要求设置公共厕所，考虑残卫物业管理中心427.33508.34不低于3的计容标准车库85661.75不含地下设备用房面积设备用房1764.31地下设备用房不计容总计容建筑面积142637142443
19、.36满足规划条件容积率2.22.197满足规划条件建筑密度30%25.0%满足规划条件绿地率30%30.02%满足规划条件停车位1427辆1851辆满足规划条件其中室外142辆142辆满足规划条件室内1285辆1709辆满足规划条件建筑高度（层数）（注6）100m97.4m项目属于鱼嘴片区临路景观规划建筑，城市形象高层楼，因此限高2产业政策和规划符合性分析2.1与国家产业政策的符合性分析拟建项目属于房地产开发项目（K70），建设以物流配套服务为主的大型高档办公综合体。对照产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（国家发改委2013年第21号令）的规定，拟建项目不属于限制类和淘汰类项目，属
20、允许类项目，符合国家产业政策。2.2与城市总体规划的符合性分析拟建项目位于两江新区鱼嘴组团鱼嘴立交西南侧，位于鱼嘴组团F分区F086/02地块，属于龙盛产业城、鱼复现代制造和物流区、现代服务业板块规划区。项目建设以物流配套服务为主的大型高档办公综合体。根据两江新区龙盛片区用地规划可知：项目所在地块规划为“公共服务用地”，重庆市规划管理局建设用地规划许可证（地字第地字第500141201200019号）对拟建项目的建设用地予以规划许可（附件2），同时将用地性质原C2（商业金融用地）调整为B1（商业用地），B2（商务用地），但不包括B22（艺术传媒产业用地）。拟建项目建成后将成为中国西部最大的金属
21、电子交易中心，属于两江新区物流业发展的公共配套服务设施。根据建设用地规划许可证规划要求，项目结合6#商业连接了两角布设了2个公共卫生间，设有便捷明显的独立出口，总建筑面积187.95m2，且项目地上计容建筑面积142443.36m2不大于142677m2、最高建筑高度97.4m小于100m、绿地率30.02%大于30%，均符合地块规划用地条件和要求。因此，拟建项目选址符合城市总体规划要求。2.3与重庆市城市轨道交通管理办法的符合性分析根据重庆市城市轨道交通管理办法（渝府令2005第176号）：“地下车站及隧道外边线外侧50m范围为保护范围，地面车站和高架车站以及轨道线路外边线外侧30m内，在该
22、保护范围内禁止新建、改扩建和拆卸建（构）筑屋”。拟建项目南侧规划的轨道交通15号线为高架线路，目前车站设计为高架车站且不在项目区域路段。本项目最近建筑2#商业办公综合楼南侧距规划的轨道交通15号线中心线约51m，距轨道线路外边线约44m（大于30m）。由此可知，拟建项目建筑均不在轨道保护范围内内，经分析，规划的轨道交通15号线对拟建项目的影响很小，项目区内建筑环境振动及二次结构噪声均能够满足城市区域环境振动标准（GB1007088）中“商业混合区”标准，及城市轨道交通引起建筑物振动与二次辐射噪声限值及其测量方法标准（JGJ/T 1702009）要求，因此拟建项目在此建设是可行的。3 项目区域现
23、状3.1建设项目周围环境现状根据现场踏勘调查，拟建项目所在地交通便捷，地块周边由已建成的市政道路围绕。项目地块北临渝宜高速公路（道路中心线距项目场界75m），该路为城市快速路二横线；东临唐复路（道路中心线距项目场界46m），该路为区域性南北主干线；渝宜高速和唐复路经鱼嘴立交联接，构成主要交通干线网；南临城市次干路站北路（道路中心线距项目场界20m）；远期规划中的轻轨15号线（道路中心线距项目场界20m）经南侧站北路中心线东西向穿过，项目所在鱼嘴镇区以西段采用地面高架轨道敷设，以东段采用地下敷设。区域设有卧龙北站、鱼嘴站和鱼嘴北路站，拟建项目所在路段未设轻轨车站，项目周边交通便利。地块东北侧有一
24、110kv石洛黑线的地下廊道（边导线距项目场界30m），经主干道路隔离绿化带下穿过。拟建项目距东侧约1000米为和谐家园安置小区，约1200米为鱼嘴新城；南面1000米为鱼嘴老城，1100米为长江重庆主城区段；西面2km处为朝阳溪；北面为鱼复工业园区的孵化园区，已入驻企业主要是重庆长客城市轨道交通车辆有限责任公司（项目距生产车间400m）和重庆长安汽车股份有限公司（项目距生产车间1000m）。3.2建设项目所在地的环境现状根据项目所在区域环境质量现状监测资料：拟建项目所在区域环境空气质量较好，均满足环境空气质量标准（GB30952012）二级标准值，二甲苯小时浓度值满足工业企业设计卫生标准（T
25、J3679）的居住区大气中有害物质的最高允许浓度值；长江水质断面水质COD、SS、NH3N、石油类均达到了地表水环境质量标准（GB38382002） 类水域水质标准；朝阳溪监测断面各项监测因子均能满足地表水环境质量标准类水域标准要求；区域N1监测点昼夜能满足声环境质量标准（GB30962008）2类区标准；N4监测点昼夜能满足声环境质量标准（GB30962008）4a类区标准；N2、N3监测点夜间不能满足声环境质量标准（GB30962008）4a类区标准，最大超标9dB（A）,昼间达标。由于N2测点临近渝宜高速公路，N3测点临近唐复路，交通噪声是导致声环境现状超标的主要原因。4建设项目环境影响
26、评价等级和范围（一）环境空气拟建项目施工期产生的废气主要是扬尘、各类燃油动力类施工机械排放的少量废气、施工人员日常生活燃料燃烧废气；营运期主要是餐饮油烟、备用柴油发电机运行废气、燃气锅炉烟气、污水处理设施臭气、汽车尾气。根据环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.22008）的规定，结合本项目的初步工程分析，项目属于房地产开发项目，建设以物流配套服务为主的大型高档办公综合体。施工期和营运期均使用清洁能源天然气和电，符合国家和重庆市环境保护政策的相关规定。项目污染物排放量均很小，结合本项目所在区域环境空气本底值监测结果分析，考虑区域地形条件相对简单，确定大气评价等级为三级评价。 评价范围：以拟建项
27、目废气排放源为中心，半径为2.5km的圆。根据场区周边的环境现状及敏感点的分布情况，评价重点关注项目场界外200m范围内区域，同时关注外环境对本项目的影响。（二）地表水拟建项目施工期雨水汇集至西面2km处的朝阳溪，朝阳溪由北向南汇入长江。考虑到施工期水土流失等影响，评价对朝阳溪的地表水环境质量现状进行论证。拟建项目营运期污水排放总量约1460.53m3/d，主要污染因子为COD、SS、NH3N、动植物油等，水质简单。根据现场踏勘和调查，拟建项目属于两江新区果园污水处理厂服务范围，污水收集管网已延伸至项目东南侧市政道路，且设有检查井。由重庆市发展与改革委员会2012年7月核发关于果园污水处理工程
28、可行性研究报告的批复可知：该污水处理厂选址位于重庆市江北区鱼嘴镇井池村（果园港东侧），近期设计污水处理能力为3万立方米/日，采用A/A/O+过滤工艺，出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级A类标准。配套建设污水管网12.33km，服务范围为江北区郭家沱街道和鱼嘴镇，建设工期为20132014年。拟建项目的建设工期为2013年9月2015年9月，工期总计2年，果园污水处理厂先于拟建项目建成运行。拟建项目营运期餐饮废水（商业餐饮、酒店食堂）先经隔油池隔油隔渣处理后，和其余商业废水、生活污水（办公楼、酒店客房、公共卫生间）一起进入生化处理设施，达污水综合排放标准（GB
29、89781996）三级标准后接入地块东南侧市政污水管网，进入果园污水处理厂进一步处理，最终排入长江。根据调查，长江重庆主城区大溪河口明月沱段属类水域。根据环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T 2.31993）的规定，地表水评价工作等级的划分是由建设项目的污水排放量、污水水质的复杂程度、受纳水体的规模及水域功能类别而确定的。由于项目营运期污水量较小，水质简单，且受纳水体长江重庆主城区段为大型河流中的类水域段，综合考虑，拟建项目地表水环境评价工作等级确定为三级。拟建项目污水处理达标后可排入两江新区果园污水处理厂进一步处理。根据重庆市房地产类建设项目环评技术规范（试行）可知，可不考虑地表水的评价
30、范围，对地表水环境的影响计入两江新区果园城市污水处理厂对水环境的影响。（三）地下水拟建项目场地的包气带防污性能为中，水层易污染特征为不易，地下水环境敏感程度为不敏感，污水排放量级别为中，污水水质复杂程度为简单，评价工作等级确定为三级。（四）声环境根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.42009）的规定，声环境评价等级按建设项目所在地声环境功能区、建设项目建成前后所在地的声环境质量变化程度、受建设项目影响人口的数量来确定。拟建项目建设地属于声环境4a类和2类区，但拟建项目建成后本身属于声环境保护目标，且营运期设备噪声源少，对当地声环境质量的影响不大，项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量
31、在3dB(A)（不含3dB(A)）以下，同时受影响人口数量变化不大，综合考虑声环境评价等级确定为二级。评价范围为拟建项目场界及界外200m内区域。（五）生态环境拟建项目总用地面积64835.00m2（约0.065km2），小于2km2；同时拟建项目不涉及自然保护区、世界文化和自然遗产地等特殊生态敏感区；也不属于风景名胜区、森林公园、地质公园、重要湿地、天然林、珍稀濒危野生动植物天然集中分布区等重要生态敏感区，属一般区域。因此，生态影响评价工作等级确定为三级。评价范围为拟建项目施工场区及场界外200m区域。5主要环境敏感点、环境保护目标5.1环境敏感点（1）场地现状拟建项目所在地块原属于荒地，场
32、地范围内主要为杂草，无耕地及居民住宅，无工业企业土地使用历史，无土壤污染及其他社会遗留问题。项目所在地块不涉及居民拆迁，建设方正在进行土石方平场。（2）环境敏感点根据现场踏勘调查，拟建项目所在地交通便捷，地块周边由已建成的市政道路围绕。项目地块北临渝宜高速公路（道路中心线距项目场界75m），该路为城市快速路二横线；东临唐复路（道路中心线距项目场界46m），该路为区域性南北主干线；渝宜高速和唐复路经鱼嘴立交联接，构成主要交通干线网；南临城市次干路站北路（道路中心线距项目场界20m）；远期规划中的轻轨15号线（道路中心线距项目场界20m）经南侧站北路中心线东西向穿过，项目所在鱼嘴镇区以西段采用地面
33、高架轨道敷设，以东段采用地下敷设。区域设有卧龙北站、鱼嘴站和鱼嘴北路站，拟建项目所在路段未设轻轨车站，项目周边交通便利。地块东北侧有一110kv石洛黑线的地下廊道（边导线距项目场界30m），经主干道路隔离绿化带下穿过。拟建项目距东侧约1000米为和谐家园安置小区，约1200米为鱼嘴新城；南面1000米为鱼嘴老城，1100米为长江重庆主城区段；西面2km处为朝阳溪；北面为鱼复工业园区的孵化园区，已入驻企业主要是重庆长客城市轨道交通车辆有限责任公司（项目距生产车间400m）和重庆长安汽车股份有限公司（项目距生产车间1000m）。结合鱼嘴组团F分区F086/02地块可知，项目建设用地区域及周边无自然
34、保护区、风景名胜区、生态功能保护区、基本农田保护区、水土流失重点防治区、森林公园、地质公园、世界遗产地、国家重点文物保护单位等敏感保护目标。5.2环境保护目标环境空气保护目标：不因拟建项目的建设而造成环境空气质量等级的降低，不影响附近居民生活质量，确保地区环境空气质量满足环境空气质量标准（GB30952012）二级标准。地表水环境保护目标：污水必须经有效处理后达标排放，确保项目施工期和营运期不对朝阳溪和长江水域功能构成不利因素，确保长江重庆主城区大溪河口明月沱段满足地表水环境质量标准（GB38382002）类水域标准；朝阳溪满足地表水环境质量标准（GB38382002）类水域标准。声环境保护目
35、标：维持原来的声环境现状，场界噪声达标，确保拟建项目临渝宜高速、唐复路、站北路的第一排建筑物面向道路一侧的区域声环境质量满足声环境质量标准（GB30962008）4a类标准；其它区域声环境满足声环境质量标准（GB30962008）2类标准。生态环境保护目标：保护和恢复拟建项目场区及所涉范围的植被、景观，尽量减轻水土流失，营造良好的城市生态环境和城市景观。振动环境：确保拟建项目受规划的轨道交通15号线的振动影响区域，铅垂向Z振级满足城市区域环境振动标准（GB1007088）“混合区、商业中心区”标准值。拟建项目周边环境现状见附图5，环境敏感点分布详见表13。表13 拟建项目周边环境敏感点环境敏感
36、点序号敏感点方位场界距离概况环境要素影响时段备注1和谐家园W约1000m约560户，约1810人声环境环境空气施工期声环境执行2类区标准（其中交通干线两侧执行4a类标准）；环境空气执行二级标准2鱼嘴新城W约1500m约施工期3鱼复工业园区管委会N约350m约100人施工期环境保护目标1环境空气 确保区域满足环境空气质量标准（GB30952012）二级标准要求，项目建设不对环境空气质量造成较大影响2地表水确保长江重庆段大溪河口明月沱满足类水域标准；朝阳溪满足类水域标准3声环境 确保区域声环境质量分别满足声环境质量标准（GB30962008）4a类和2类标准4生态环境保护和恢复拟建项目场区及所涉范
37、围的植被、景观，尽量减轻水土流失，营造良好的城市生态环境和城市景观5振动环境 区域铅垂向Z振级满足城市区域环境振动标准（GB1007088）“混合区、商业中心区”标准限值5.3外环境影响因素根据实地踏勘调查，拟建项目的污水经果园污水处理厂深度处理后排入长江。果园污水处理厂排污口上游500m至下游1000m区域内无饮用水源取水口、水源保护区等敏感目标；拟建项目西南侧约300m有渝怀铁路（已通车），由于距离较远，火车通行时产生的交通噪声及振动影响对拟建项目影响小。因此，拟建项目外环境因素主要为： 拟建项目北临渝宜高速、东临唐复路、南临站北路，交通噪声可能对拟建项目有较大影响； 拟建项目南临规划中的
38、轨道交通15号线，该线东西向贯穿南侧站北路，振动影响可能对拟建项目有较大影响； 拟建项目位于两江新区鱼复工业园，目前已有重庆长客城市轨道交通车辆有限责任公司（项目距生产车间400m）和重庆长安汽车股份有限公司（项目距生产车间1000m）等多家企业入驻，园区企业以轨道交通、整车制造、关键零部件生产为主。距离拟建项目最近的为项目北侧的重庆长客城市轨道交通车辆有限责任公司，项目距离长客公司生产厂房约400m。园区企业生产过程中产生的工艺废气对拟建项目可能有一定影响。 综上所述，拟建项目外环境影响因素详见表14。表14 外环境对拟建项目的影响因素序号名称与拟建项目位置关系最近距离（m）环境影响要素备注
39、距场界距建筑1渝宜高速公路N75.0m109.0m声环境城市快速路2鱼嘴立交匝道NE55.0m84.0m声环境立交匝道3唐复路E46.0m135.0m声环境城市主干道4站北路S20.0m51.0m声环境城市次干道5规划的轨道交通15号线S20.0m51.0m声环境交通振动城市轨道交通、地面高架段6110kv石洛黑线NE30.0m60.0m电磁辐射电导线地下敷设7鱼复园区生产企业N最近350m最近400m大气环境工艺废气8重庆长客城市轨道交通车辆有限责任公司N最近350m最近400m大气环境工艺废气6 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果6.1施工期施工期的主要环境影响为施工扬尘、施工噪
40、声、废水和建筑垃圾。 施工扬尘：主要来自土石方开挖、出渣装卸、原材料运输以及施工车辆行驶等产生的扬尘。针对扬尘特点及周边环境敏感点距离较近，施工单位应严格执行重庆市主城尘污染防治办法（重庆市人民政府令第272号）及重庆市人民政府关于印发重庆市环境保护“五大行动”实施方案（20132017年）的通知（渝府发201343号）中“蓝天行动”的相关条款执行。采取措施后，预计施工期的各种废气和扬尘对大气环境的影响不大，环境可接受。 施工期废水：加强施工机械管理，尽量避免跑、冒、滴、漏；施工产生的少量施工废水（含悬浮物、石油类等）经隔油沉砂池处理后回用，不外排；沉淀池底部的泥浆定期清掏，与建筑垃圾一并处理
41、，严禁随意排弃；加强对施工人员的管理，预先修建污水处理设施，施工期生活污水经生化处理后排入市政污水管网。采取措施后，施工期产生的废水不会对环境产生明显的不利影响，环境可以接受。 施工噪声：严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）和重庆市环境噪声污染防治办法（重庆市人民政府令第270号）的各项要求，创造良好的施工环境，做到文明施工；尽量采用先进的施工机械和技术，选用低噪声作业机具，合理布置机具，远离居民点。按照重庆市环境保护条例规定：基础施工阶段禁止夜间作业（22：006：00），以免扰民；午休段时间（12：002：30），施工现场不作业，或者进行产生噪声强度较低的施工活动
42、；采用商品混凝土，严禁用产生连续噪声源的混凝土搅拌机等设备；施工单位应严格执行施工场地管理条例，文明施工，尽量降低施工噪声对环境的影响；高、中考前15日内，禁止在居民集中区域进行产生噪声污染的夜间施工作业（抢修、抢险作业除外）。 施工振动：对产生振动较强的打桩、钻孔、空压机、钻机作业，分别采用间接隔振和对地基进行减振处理等措施加以削减；采用先进施工工艺，采取切实可行的安全防护措施。切实加强防火消防措施，同时避免恶性事故的发生。采取措施后，施工期振动对环境的影响小，不会对环境产生不利影响。 固体废弃物：施工期的建筑渣土应按建筑渣土准运证规定的时间、路线运至指定地点倾倒；清运建筑渣土必须装载规范，
43、沿途不得撒漏；施工人员生活垃圾集中收集交由环卫部门统一处置，禁止乱堆乱放；临时职工食堂产生的餐厨垃圾交由有资质单位回收。采取措施后，施工期的固废对环境的影响小，不会对环境产生不利影响。 水土流失：预先修围墙，进行围挡封闭施工；合理安排施工计划，土石方开挖尽量避免暴雨季节；渣土堆放规整，及时回填，并修建截洪沟、排水沟、沉砂池、挡墙等措施；施工完后对裸露地面及时硬化和绿化，避免雨水对地表冲刷和破坏，防治水土流失。6.2营运期 废气：酒店食堂、超市熟食加工厨房、商业餐饮厨房使用清洁燃料天然气，产生的油烟采取油烟净化器净化处理后通过专用烟道引至屋顶排放，酒店油烟引至5#楼屋顶高空排放，超市熟食加工厨房
44、、商业餐饮厨房油烟就近接入各办公商业综合楼排烟井引至屋顶高空排放；餐饮、熟食加工油烟须采用静电油烟净化器处理达标后通过专用烟道伸至屋顶排放，排放口与敏感点的距离满足饮食行业环境保护技术规范（HJ5542010）要求，确保不扰民；燃气锅炉烟气经专用排气筒引至5#楼屋顶高空排放；备用柴油发电机临时发电时排放的废气通过专用排烟道引至就近建筑屋顶排放；车库尾气经排气系统引至区域人行稀少的绿化带内排放；污水处理设施进行加盖处理，产生的恶臭采取设置专用通气立管引至就近建筑屋面排放。通过采取有效的控制和管理措施，项目营运期的各种废气对环境的影响小。 废水：拟建项目位于果园污水处理厂管网的收集覆盖范围。根据实
45、地踏勘调查，拟建项目营运期餐饮废水（商业餐饮、酒店食堂）先经隔油池隔油隔渣处理后，和其余商业废水、生活污水（办公、酒店客房、公共卫生间）一起进入生化处理设施，达污水综合排放标准（GB89781996）三级标准后接入地块东南侧市政污水管网，进入果园污水处理厂进一步处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级标准的A标准后，最终排入长江。 噪声：营运期的主要声源设备全部置于地下设备用房，通过采取减震隔振、吸声隔声消声等措施，中央空调采用密闭内循环冷却塔，并采取在基础加隔振装置、在进出水管上装避振软接头等措施降噪加以处理后，对评价区内的声环境基本上没有明显影响；分局合理布局，卫生间等次要房间设置于临道路一侧，住宅采用中空隔声玻璃门窗，建筑外墙采用空心砖等；进出中心车辆采取禁鸣、限速等措施；商业建筑（包括商住区独立商业用房、住宅裙楼商业）禁止新建产生环境噪声污染的金属加工、木材加工、机动车维修、物流等企业。 固体废弃物：生活垃圾实行分类袋装化，由物管部门收集至垃圾收集点，可回收利用的送废品收购站，不可回收利用的部分每天交由环卫部门运至城市生活垃圾填埋场统一处置；餐饮商业产生的餐厨垃圾交由有资质单位回收处置；污水处理设施污泥定期清掏，送城市垃圾填埋场集中处置；电子废弃物单独收集
