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1、二手房公积金贷款流程二手房公积金贷款流程(担保公司承办)第一步：咨询申请人在分中心窗口查询公积金缴存情况填写二手房公积金贷款需求信息登记表领取相关材料第二步：申请到分中心窗口办理收入证明及交易房屋产权备案填写二手房公积金贷款申请表买卖双方签订房屋转让合同第三步：贷款准备阶段到指定银行交纳首付款担保公司监督买卖双方办理交易房屋更名过户手续第四步：受理担保公司向分中心报件,分中心受理审批业务 (审批时限二天)第五步：公证及保险借款人办理借款合同公证及抵押房屋保险手续第六步：银行放款分中心向承办银行发放准予放款决定书，通知银行放款第七步：还款借款人按借款合同中的约定，按月向银行还款第八步：担保公司、
2、借款人共同办理交易房屋的抵押手续温馨提示： 贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式偿还贷款本息1、 等额本息还款方式：贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。2、 等额本金还款方式：每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。 还款日期每月20日为银行扣款日，借款人首次还款金额为贷款正式下发日期到下月20日所产生的实际贷款本息。 违约责任借款人连续三个月或累计六个月恶意逾期还款，银行将申请人民法院强制执行。二手房公积金贷款流程(个人办理)第一步：咨询申请人在分中心窗口查询公积金缴存情况填写二手房公积金贷款需求登记表领取相关材料第二步：申请到分中心窗口办理收入证明及交易房屋产权备案填写二手房公积金
3、贷款申请表买卖双方签订房屋转让合同第三步：贷款准备阶段到承办银行交纳首付款承办银行监督买卖双方办理交易房屋更名过户手续第四步：受理承办银行向分中心报件，分中心受理审批业务 (审批时限二天)第五步：公证及保险办理借款合同公证及抵押房屋保险手续第六步：抵押承办银行监督借款人办理交易房屋的抵押手续第七步：银行放款借款人房屋抵押手续办理完毕后，分中心向承办银行发放准予放款决定书，通知银行放款第八步：还款 借款人按借款合同中的约定，按月向银行还款温馨提示： 贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式偿还贷款本息1、 等额本息还款方式：贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。2、 等额本金还款方式：每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。 还款日期每月20日至当月月末为还款日。借款人首次还款金额为借款合同签订日期到下月20日所发生的实际贷款本息。 违约责任借款人连续三个月或累计六个月恶意逾期还款，银行将申请人民法院强制执行。
