银泰.美力三生会所精装修工程招标文件.doc

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1、第一部分投标须知 北京美力三生科技有限公司 目 录第一部分1前 附 表4第一章 总则61 工程说明62 现场条件63 招标人情况64 投标人的资格75 招标方式：本项目采用邀请招标方式76 投标费用77 承包方式及合同价款的形式78 质量等级标准及奖项要求79 招标范围810 工期要求911 现场考察9第二章 招标文件1014 招标文件的内容1015 招标文件的澄清1116 招标文件的修改12第三章 投标文件1317 投标文件的组成（商务标和技术标）1318 对招标文件的响应1719 投标报价的充分性1820 投标文件的有效期2021 投标人的替代方案：投标人的替代方案将不被接受（招标人要求的

2、除外）。2022 投标文件的形式和签署20第四章 投标文件的递交2223 投标文件的装订、密封与标记2224 投标文件的提交和退还2325 投标截止时间2326 迟到的投标文件2327 投标文件的修改与撤回23第五章 开标2428 开标24第六章 评标2530 评标2531 评标过程保密和知识产权2532 评标原则2533 投标文件的澄清、补正25第七章 合同的授予2734 合同授予标准2735 招标人的权利2736 中标通知书2737 中标公示（不适用）2838 合同的签署28 前 附 表序号 名 称编 列 内 容1招标人名称：北京美力三生科技有限公司地址：北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国

3、际701室联系人： 电话： 传真：邮箱： 2总承包商不适用3项目名称银泰.美力三生会所精装修工程4建设地点北京市朝阳区建外大街2号银泰中心A座6层5招标方式邀请招标6招标范围见第四部分4.1 承包范围详细描述7计划工期2013年 月 日2013年 月 日8质量要求合格9踏勘现场不组织10构成招标文件的其他材料招标图纸及技术规范说明书（含工程量清单）11投标截止时间 2013年 月 日 时 整12构成投标文件的其他材料投标封样、深化图纸等13投标有效期自递交投标书截止时间算起 30 个日历天14近年财务状况的年份要求 3 年15近年完成的类似项目的年份要求 3年16是否允许递交备选投标方案不允许

4、允许17签字或盖章要求投标须知第23条18投标文件副本份数正本1份，副本1份，与投标文件完全一致的电子版光盘1份19封套上写明银泰.美力三生会所精装修工程20递交投标文件地点北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际701室21 开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际701室22评标办法综合评分法23合同签署中标人在收到中标通知书后 7 日内签订合同。投标须知第一章 总则1 工程说明1.1工程概况：工程名称：银泰.美力三生会所精装修工程工程地点：北京市朝阳区建外大街2号银泰中心A座6层1.2建设项目的参建单位：1.2.1招标人： 北京美力三生科技有限公司

5、1.2.2设计图纸状况： 具备招标图2 现场条件2.12.22.3施工位置情况：现场位于北京市朝阳区建外大街2号银泰中心A座6层。详细情况请投标人现场踏勘。现场水电及管理：1） 施工用水：从临时用水点再接出的临时用水系统（加水表），由投标单位自行解决，并承担日常缴费及在负责完工后拆除、清理；2） 施工用电：由物业提供临时电源驳接点，自驳接点后的电源拉线及配电箱计量电表等由投标单位自行解决，并承担日常缴费及在负责完工后拆除、清理；施工现状：现场建筑主体结构及基础土建工作完成，外墙及窗户完成.3 招标人情况 3.1公司名称：北京美力三生科技有限公司4 投标人的资格4.1具备独立的法人资格；4.2施

6、工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级；机电设备安装工程专业承包一级设计资质：建筑工程设计专项甲级；本招标项目不允许联合体投标。4.3质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。4.4依法取得安全生产许可证4.5拟派项目经理为：贰级建造师 ；5 招标方式：本项目采用邀请招标方式6 投标费用6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。7 承包方式及合同价款的形式7.1承包方式：建筑装饰工程专业及机电工程专业施工承包。7.2 确定合同价款的方式：固定总价合同。8 质量等级标准及奖项要求8.18.

7、2质量等级要求合格标准（不得以质量奖项代替质量标准）。本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）以及地方（为本招标及本合同目的，不包含港、澳、台地区）标准，如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。9 招标范围9.1本工程建筑面积2500平米，位于北京市银泰中心A座6层。招标范围包括不限于：天堂书屋、茶室、手术室、健身房、检查室、更衣室等空间的结构、防水、装修部分的施工，强电供配电系统 ，照明系统，网络系统，有线电视系统，采暖空调系统，给排水系统等各专业

8、施工图纸中所包含的全部工作内容。承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。9.2待添加的隐藏文字内容3分包商负责以下外装饰工程及机电工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。a) 各房间隔墙吊顶的制作及安装；b) 各种墙面地面天花的饰面及墙砖的制作及铺装；c) 所必须的墙面及吊顶的涂料的施工；d) 所有必须的基层找平处理及防水处理；e) 所有图纸及工程量清单所要求的固定家具的采购及安装；f) 所有房间门，通道门及配套五金的采购及安装；g) 所有穿过楼板及墙洞的防火封堵（所有水平、竖向防火封堵）、楼层 空隙的

9、防火封堵；h) 所有的墙体保温以及隔音处理； i) 所有供配电系统的管线，桥架，设备的制作安装；j) 所有照明系统管线，灯具的供应安装；k) 所有网络系统管线，设备以及面板的供应安装；l) 所有安防系统管线，设备以及末端装置的供应安装；m) 所有有线电视系统管线，设备以及面板的供应安装；n) 所有采暖空调系统管线，保温，设备以及末端设备的供应安装；o) 所有给排水系统管线，保温，设备以及卫生洁具的供应安装； p) 工程完工后的全面清洁及交工前的成品保护。q) 提供所有涉及工程验收所需的各项相关检验检测资料（以验收时执行的各项验收规范为准），所有费用由施工单位承担。10 工期要求10.1根据本项

10、目整体工程的建设需要,投标人需自合同签订5日内进场。10.2上述工期乃为招标人要求的最长工期，其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包方提交竣工验收报告的时间。投标人需明确，上述工期是投标单位在充分考虑政府对施工的规定、合同及业主施工要求、交叉施工、配合施工的等待时间以及经核实施工现场及施工环境，而确保实现的工期。双方明确，除非业主事先书面同意延期外，本协议所述工期不因任何原因予以延期。10.3投标人所报施工工期应当包括实施并完成本专业分包工程经四方验收合格，且档案资料齐全的工期。10.4投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在坚持其报价的前提下，在其投

11、标文件中对招标人要求的工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。10.5投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的要求，作废标处理。11 现场考察11.1招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担其考察现场的自身一切费用。招标文件发出的当日，由投标人自行组织但招标人会配合安排进行工地踏勘，以使投标人充分了解本项目周边状况、现场条件、现时的工程进度、现场布置情况和可能

12、影响到投标人投价的其他所有事项。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。11.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。11.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。第二章 招标文件14 招标文件的内容14.1招标文件包括以下内容：第一部分：投标人须知1. 投标须知2. 投标须知附件：评标办法第二部分：合同协议书第三部分：合同条款1. 合同专用条款2. 合同通

13、用条款3. 合同附件第四部分：工程规范和技术说明第五部分：招标图纸第六部分：投标文件格式第七部分：工程量清单1. 工程量清单2. 工程量清单附表第八部分：中标通知书14.2除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担。根据本须知之附件“评标办法”的规

14、定，该投标有可能被拒绝。15 招标文件的澄清15.115.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人在获得本招标文件和图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在前附表规定时间前，以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文件并提供电子版；电子版质疑文件由投标人以WORD文档形式存于可读取的光盘中，以专人递交或邮寄的方式送达前附表指定地点和指定的联系人；15.3无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对询问的解释），

15、招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人予以澄清（但不说明询问的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。15.4投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。15.5特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予

16、以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。16 招标文件的修改16.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前24小时之前，招标人有权对本招标文件进行修改。16.2招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到修改文件后，立即以书面的方式予以确认。投标人不予以确认的，不影响该修改文件的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。16.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等

17、在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。第三章 投标文件17 投标文件的组成（商务标和技术标）17.1投标文件应包括：商务标和技术标。17.2商务标包括（但不限于）：商务标(一)：1. 法定代表人资格证明书；2. 投标文件签署授权委托书；3. 投标函；4. 投标函附录；5. 招标文件要求投标人提交的其他资料。商务标(二)：1. 工程量清单报价表的说明；2. 工程量清单报价表及附表；17.3技术标（一）施工组织设计17.3.1投标人应认真阅读工程规范和技术说明，编制的施工组织设计应突出招标人关注的内容，以便于招标人评标时有针对性。17.3.2投标人应当依据招标人提供的工程规范和技术说

18、明、图纸、国家现行规范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。（1） 编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法，包括施工组织方法、施工工艺安排。具体内容包括流水段划分、高程的控制、埋件的安装、拉拔试验安排、型钢龙骨的选用与安装、防锈处理、垂直度与平整度的控制、接茬的处理、面材的选择原则、标准、编号、安装、克服色差大等质量通病问题、性能检测安排等等；（2） 拟投入的主要施工机械设备情况，主要施工机械设备数量、型号应能够满足本工程施工进度及质量的要求，

19、并配备相应的检修班组、维修人员，定期对设备进行检修。小型设备在满足施工要求条件下，必须有备用设备；（3） 拟投入的劳动力计划，各工种班组施工人员的多少，应在科学计算施工消耗工日的基础上，准备并确定施工人员数量，以满足工期节点的要求；（4） 计划开、竣工日期和施工进度网络图：（i） 投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。（ii） 施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。（iii） 施工进度计划应与施工组织设计相适应。（5） 施工总平面图

20、。投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置；（6） 临时用地表，按表3格式填写； （7） 工程质量保证措施。投标人应结合质量体系，认真编写从施工放线开始至工程竣工全过程各阶段施工质量保证措施，对质量通病及本工程采用的型钢、铝型材、玻璃、硅酮胶等主要材料的加工，预埋，施工工艺等制定相应的措施；（8） 安全生产保证措施；（9） 文明施工保证措施；（10） 工程进度保证措施；（11） 技术组织措施；（12） 关键工序、复杂环节重点技术措施； （13） 雨季施工技术措施； （14） 减少扰

21、民噪声技术措施；（15） 降低环境污染技术措施；（16） 所有需检验、试验的内容清单及组织方案；（17） 详细的售后服务内容及承诺，包括但不限于保修期、维护期及各种主材质量保证期的详细服务内容及承诺情况；（18） 有必要说明的其他内容。依据招标人提供招标图纸进行深化设计，在保证招标人所要求的外装饰分格效果及符合国家相关规范的前提下，投标人自行设计施工节点；深化设计图纸除正常的设计内容外，必须含以下内容：a) 设计说明b) 选材标准c) 各类节点作法17.4技术标（二）：包含内容：资格证明资料： 1. 投标人在2013年 月 日（含）以前（以认证证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的ISO900

22、0 质量保证体系、ISO14000 环保体系和OHSAS18000 职业安全卫生体系的认证证书（复印件加盖公章）；2. 投标人在最近三年内获得的国家级工程质量奖项获奖证书（复印件加盖公章）；3. 拟派项目管理班子主要成员（包括但不限于项目经理、总工程师等，下同）履历表（格式见投标文件格式中相关表格）4. 拟派项目管理班子主要成员持有的有效的资质等级证书（复印件加盖公章）；5. 拟派项目管理班子主要成员个人获奖（荣誉）证书，以及能够证明该获奖项目确实是由拟派项目经理本人担任项目经理的佐证资料；6. 投标人的人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况；7. 投标人资信状况的有效证明（复印

23、件加盖公章）；本年度已经提供过的本次投标可以不提供，只需注明提供过的投标项目名称和时间； 8. 投标人的财务状况证明，包括最近连续三年经会计师事务所审计的损益表、资产负债表和现金流量表，以及会计师事务所出具的审计报告（复印件加盖公章）； 9. 投标样品：需提供的投标样品如下表。样品应固定于细木工板上，并注明投标项目名称、生产厂家、品牌、型号、单价等。（对于固定在展板上的样品材料，要求尺寸为1200MM X 800MM(长X高)，展板厚度不大于20MM。对于玻璃等形状规则的单一样品材料要求尺寸为300MM X 300MM。）10.序号样品名称样品尺寸数量使用部位12345611. 项目管理机构配

24、备情况的构成和要求（1） 项目管理机构配备情况表，按示范格式中表4填写；（2） 项目经理简历表，按示范格式中表5填写；（3） 项目技术负责人简历表，按示范格式中表6填写；（4） 项目管理机构配备情况辅助说明资料，按示范格式中表7填写。13 .投标人认为必要的其他资料。17.5投标人提交投标文件正本1份，副本1份，与投标文件完全一致的电子版光盘1份。上述所有投标文件的电子版本（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP 格式，并刻于可读取、可复制的光盘中）。特别说明：商务标（二）电子版本应包括所有报价的预算文件及汇总、说明(使用MS OFFICE2000以上版本软件），不接受专业造价软件格式

25、的文件。17.6投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。18 对招标文件的响应18.1投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件作出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其做出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并被纳入招标人跟中标人签订的合同中。19 投标报价的充分性19.1合同价款19.1.1本分包合同属于按分包合同文件规定而

26、确定的单价包干合同,即包工包料，包括执行和完成合同文件绘述工作所需的所有费用和不能或缺的所有附带工作之费用。合同价款视作已包括了所有人工费、材料费、机械费、间接费、管理费、利润、税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任，以及使本工程内的各系统正常运作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相关费用。19.1.2本招标工程采用工程量清单计价方式，数量及列项由招标人按照招标图纸及工程量计量规则而编制，仅供投标单位参考，招标人不对其准确性承担责任。投标人须按照图纸、技术规范及其所完成的投标方案图纸进行自行复核。特别提醒投标人注意:本次所采用的工程量清单可能存在与建设部所规定的工程量清单有不一致的地方，

27、希望各投标人能充分注意到这一点。投标人递交投标文件，视为投标人已充分注意并考虑了这一点且无异议。19.1.3关于本工程合同价款的包干性质，亦详见合同条款和工程规范和技术说明。19.2投标价格须以人民币为货币单位。19.3工程量清单的说明19.3.1本工程量清单文件所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能被认为是完整无缺的，各投标人应研究其它文件、工程规范和技术说明、图纸及其它相关资料，以便于能完全了解本工程的实际范围。投标人的所填报的分部分项工程量清单中的综合单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括完成本项目所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。19.3.2招标人随本

28、招标文件提供的分部分项工程量清单、措施项目和其它项目清单等列项为示范性列项，仅供投标人参考。投标人可于清单的指定位置开列其认为必需的其它分部分项工程量清单项目、措施项目和其它项目，并予以报价，但不得修改本清单内已经存在的内容和项目顺序。工程量清单中的工程数量均为参考数量。招标人不保证工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施项目清单、其它项目清单等）数量的准确性和项目的完整性。投标人投标时须根据“招标图纸及技术资料”自行计算复核清单中的项目及数量，自行增加的项目在清单指定位置列项报价，投标人复核的分部分项工程量清单项目数量与招标人提供数量的偏差在投标人增减栏投报。19.4投标报价19.4

29、.1投标人应按照招标文件给定的工程量清单格式进行报价。并按本招标文件附件所提供的格式填报取费费率，此类费率将被用于工程施工过程中发生的无相同或类似的工程变更的计价。在组价时，投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下，投标人应自行承担工程量清单中各子目的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料含量水平的确定、市场价格的判断、取费等）为由而提出的任何索赔。19.4.2投标人应根据自身的采购渠道和信息渠道，分析用于组价的所有生产要素的市场价格水平及其走势、结合投标人自身的管理水平和实力以及投标人为本招标工程准备的施工组织设计等因素，来测算和

30、判断投标人基于本招标工程的成本水平, 在保证不低于成本的基础上，准备和决策自己的投标价格。19.4.3投标人应参照招标人提供的措施项目和其它项目清单，根据本招标工程的具体情况和投标人自身情况，进行补充和调整（凡属于措施项目和其它项目的范畴，而投标人未作相应报价的，招标人将认为此类项目的费用已在投标人所提交的工程量清单报价中已标价的其他列项中考虑。19.4.4投标人的投标报价中还应包含工程竣工时提供给总承包商的竣工图及竣工资料的相应费用。具体要求详见本招标文件第三部分合同条款。19.4.5投标人在其投标报价中应考虑本招标文件第三部分合同条款中所约定的保险费用。报价中应包含投标人按规定投保相关保险

31、的相关费用。19.4.6投标人在现场勘察时应充分了解周边原有建筑、设施，承包商应先视察工地，取得所有有关资料及充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，通路、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响投标价之情况，承包商须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，投标人在投标时应考虑这样因素，并在投标报价中予以考虑，招标人不接受投标人关于此类费用的任何诉讼或索赔。19.4.7投标报价（含文字版及电子文档）中所填报的金额均应四舍五入保留两位小数，且电子文档数值与纸质文件数值应一致，二者出现不一致时，以纸质文件为准，电子文档与纸质文件数值的偏差列入投标偏差。20 投标文件

32、的有效期20.1投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期为自递交投标文件有效期截止后30个日历天的期限。20.2原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证担保。21 投标人的替代方案：投标人的替代方案将不被接受（招标人要求的除外）。22 投标文件的形式和签署22.1投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，

33、并应在投标文件封面(技术标一副本除外)的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样（对“正本”“副本”的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。22.2投标文件封面(技术标一副本除外)、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应要求签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。22.3除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标

34、人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。技术标除外，任何情况下，技术标部分不得修改或删除。第四章 投标文件的递交23 投标文件的装订、密封与标记23.1投标文件的装订要求：本须知规定组成的投标文件：“商务标一”单独装订成册；“商务标二”单独装订成册；“技术标一”单独装订成册；“技术标二”单独装订成册。投标文件各册均须在左侧书本式进行装订（胶装），装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。 23.2投标文件按下述要求密封在一起：23.2.1“商务标一”与“商务标二”分别单独密封；（正确标明“正本”或“副本”，所有正本和副本密封在一起）23.2.2商务标、技术标要求提供电子版文件，与商务标一密

35、封在一起。暗标和明标光盘刻录在一起，光盘背面须标明单位名称。23.2.3“技术标一” 与“技术标二”分别单独密封；（正确标明“正本”或“副本”，所有正本和副本密封在一起，其中“技术标（一）”部分为暗标，具体内容和要求见本须知第17.3.4款）23.2.4投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交授权委托书。投标文件授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件授权委托书无效。23.3投标人应将所有投标文件密封后提交。如果投标文件体积或质量较大，可使用多个密封袋（箱）进行密封。23.4投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采用密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑

36、缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。23.5除按照上述要求对投标文件密封外，在所有投标文件密封袋证明或密封箱上应标识本招标工程的工程名称、开标日期和投标人名称。23.6如果投标文件没有按规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。24 投标文件的提交和退还24.1投标人应于截止时间前递交投标文件。时间、地点、联系人、电话见本须知前附表。24.2投标文件今后不退还给投标人，并由招标人自行处理。未中标的投标人若需要招标人退还样品，应在收到未中标的通知后七天内与招标人联系，否则招标人有权自行处理。25 投标截止

37、时间25.1本工程投标截止时间：见本须知前附表。25.2鉴于交通状况存在一定的不可预见性，提醒投标人提前足够的时间，以确保在投标截止时间前将其投标文件送达规定的地点。26 迟到的投标文件26.1招标人在本须知第26条规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将退还给投标人。27 投标文件的修改与撤回27.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。27.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第24条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”

38、字样。27.3在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。27.4任何投标人在购买招标文件后决定不参与本招标工程的投标或将不准备递交投标文件时，应在投标截止时间15 天前书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。如果投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人有权将投标人的失信行为报告当地建设行政主管部门，并按有关规定将其失信行为作为不良记录记入“当地建设行业信用系统”，向社会公示。造成招标人损失的，依法追究民事责任。27.5特别提醒投标人：未经招标人同意拟派到本招标项目的项目经理在工程施工过程中不得

39、更换，且不在其它工程项目中担任项目经理或其它职务。投标人的项目经理等主要人员在中标后及施工期间务必确保到岗不更换，确需更换的应征得招标人同意。未经招标人批准更换项目经理等主要人员的，投标人将承担相应的违约责任，招标人可据此情况按合同条款约定执行直至解除施工合同。第五章 开标28 开标本工程开标由招标人（即北京美力三生科技有限公司）组织自行进行开标。第六章 评标30 评标30.1本招标工程的评标由招标人组织相应评标小组人员进行综合评定。31 评标过程保密和知识产权31.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任

40、何情况均严格保密。32 评标原则32.1评标原则：1. 公开、公平、公正及诚实守信；2. 科学合理；3. 反不正当竞争；4. 按照“能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准”的原则确定中标人，但投标报价低于其个别成本的除外；5. 招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。33 投标文件的澄清、补正33.1为了有助于招标人及其招标小组根据更好地了解投标人的投标意图，对投标文件进行审查、评价和比较，招标人及其招标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件（包括投标价格）的某些细节（包括可能存在的任何不平衡报价）以及对其投标文件中存在地非实质性不响应招标文件要求的细微偏差（包括商务方面和技

41、术方面地）进行补正。有关澄清的要求与答复应以书面方式或以答辩会议并制作答辩会议纪要的形式进行。但这些要求、答复、答辩不应寻求、提出或允许更改投标文件中的实质性内容。33.2投标人应做好参加投标文件答辩会的一切必要准备，以便在招标人及其招标小组认为有必要进行投标文件答辩会并以书面方式通知各投标人后，投标人能及时参加答辩会议；可能的答辩会将在本招标工程开标后至本招标工程决标前的任何可工作的时间举行，招标人将至少会提前24小时以书面方式通知各投标人答辩会的时间、地点和参加人员等。33.3不管招标人是否要求投标人进行投标文件答辩，在本招标工程评标期间，招标人及其招标小组可能会要求投标人拟派驻本工程现场

42、的项目班子主要成员（包括项目经理、项目总工程师或技术负责人等）本人就其本人专业理论、实践经验、投标文件中的有关事项、项目经理本人对本招标工程的特点和难点的认识以及具体对策等进行陈述和答辩；提醒投标人注意，招标人及其招标小组对项目经理个人询问表现的评价将会对本招标工程的评标和决标产生重要的影响。招标人将至少会提前24小时以书面方式通知各投标人时间和地点、参加人员和有关具体要求,投标人应在收到这样的书面通知后立即以书面形式确认已收到这样的会议通知。33.4如果投标人未能按时出席或拒绝出席招标人以书面形式通知的投标文件答辩会或项目班子主要成员答辩会，投标人将会失去中标的机会和可能。第七章 合同的授予

43、34 合同授予标准34.1招标人将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人。34.2招标人依据本投标须知之附件：评标办法对投标人的投标文件进行修正，将交由投标人确认并纳入双方签订的相应的合同文件中。34.3投标人应仔细阅读本投标须知之附件：评标办法。35 招标人的权利35.1尽管本须知第35条已有相关规定，招标人在正式签订本招标工程合同协议书前任何时候均有权根据招标小组评审意见接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何投标人做出任何解释。35.2特别是，投标人应理解在其获得合同之前，招标人并没有意向因此投标事宜而与投标人建立合约关系。招标人无义务必须接受所收到的最低的投标价格或其他任何投标，并无需对投标人做出任何解释。36 中标通知书36.1确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书中给出投标人按合同实施、完成和维护工程的中标价以及工期、质量和合同签订的日期、地点。36.2中标通知书将成为合同的组成部分。36.3中标人接到中标通知书后按规定签订施工承包合同并提交履约保证金。签订施工承包合同后招标人及时将未中标的结果通知其他投标人。37 中标公示（不适用）38 合同的签署38.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件，