房屋买卖合同(12).doc

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1、房屋买卖合同卖方:(甲方) 身份证号: 共有权人 身份证号: 买方:(乙方) 身份证号: 共有权人 身份证号: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理办法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上, 甲方自愿将本合同所约定的房屋卖给乙方。甲乙双方就房屋买卖等相关事宜达成以下合同条款:第一条 房屋基本情况1、买卖房屋(以下简称该房屋)位于 。房产证编号 号,套房面积 平方米。2、甲方(房屋所有权人及共有权人)自愿将该房屋出售给乙方,承诺确保房屋的权属明晰,无任何产权纠纷,无按揭,抵押等债权债务,并已征得房屋共有权人的一致同意,甲方确保

2、房屋所有权人及房屋共有权人的真实性、合法性与及房屋的可售性。第二条:价格的约定该杂间总价款人民币 元整(: 元)。第三条:付款方式在签订本合同时乙方付给甲方杂间首付款计 万元整,余款 万元,要在办理完房屋产权证过户手续时付清,首付款由乙方在银行直接拨入甲方账号(即 )。第四条:房屋及证件交付1、在 年 月 日甲方应将该房屋交给乙方。第五条:双方约定1、如甲方违约,不按双方约定售房,甲方应把所收款项全部退回给乙方,并按乙方所付总金额按0.15%赔偿给乙方为违约金;如乙方违约,已交定金不退还。2、甲方有义务无偿协助乙方办理房屋产权证过户手续,相关税费概由乙方承担。3、在甲方将该房屋钥匙交付给乙方之前的水、电,概由甲方承担。第六条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第七条本合同经双方签字后即生效,并具有法律效律。甲乙双方及家属不得反悔,恪守信用,永无找赎,甲方及其家属均无权干涉。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 证明人(在场人)签名: 2013年 月 日

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