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1、附件1：工程施工排版指引合生创展集团有限公司工程施工排版指引（2012版初稿）前 言工程质量是集团品牌形象和楼盘质量的最直接反映，也是直接衡量集团工程现场管理水平的重要因素。本标准主要对装修分项工程施工前排模和细部施工质量标准作做法等进行了详细介绍，并通过借鉴和收录了集团内外在建工程的部分优秀照片，较为直观的图片示例，将各种好的现场装修工程细部质量做法予以规范、推行，以此加强和推动项目装修工程施工质量监督管理，实现工程质量的精益求精，也希望以此抛砖引玉，不断挖掘和采集到现场各类工程标准做法，不断提高集团装修工程质量管理水平。由于积累资料有限，不妥之处在所难免，请各地区广大工程技术人员提出意见和
2、建议，并能够提供更好更多的范例，以使指引不断得到丰富和升级。目 录第一章 工程施工排版指引4第二章 建筑装修工程细部质量标准做法指引9第一节 建筑外檐装修9第二节 建筑室内装修23第三节 屋面工程做法48第四节 机房设备安装62第三章 小区市政、园林园建工程70第一章 工程施工排版指引一、排版图的含义1.在施工作业前要求施工单位根据设计要求和规范规定，采购材料经过确认，按验收标准要求，按施工工艺对使用材料按装饰部位通过排列出图。2.施工管理能从排版上看出施工后的装饰效果的真实反映。3.施工人员可按照排版图进行施工作业二、排版图的形式1.以设计施工图的装饰部位对装饰面按装饰材料的布置进行精确地排
3、列需求而展开。2.排版图通常以三种情况下以不同要求的形式出现：对四个立面展开；对平面展开；针对装饰部位展开。三、排版图的作用1.从排版图上可精确计算用材量，为成本控制奠定基础。2.施工人员从排版图上可一目了然，施工作业产品效果要求，并知道本工作的从什么地方起始点，从什么地方该收止及非标的切割点，使用在哪里。3.对采购，仓储工作能送达到一个精确的信息，并对外加工材料在数量上有正确数字，在加工精度上有精确尺寸。4.为项目成本，进度、质量管理提供正确的依据。5.使施工单位、监理单位、项目工程部等人员通过排版图知晓装饰效果。四、出排版图的依据1.一般情况设计施工图是根据设计惯律作为施工的一个依据，它只
4、是粗略地反映装饰部位。2.在装饰部位反映使用什么材料装饰，或采用什么规格（有点施工图规格尺寸不明确，有的施工图因为各种不确定因素，造成施工图上留下空白）。3.甲方对设计施工材料确认后，通过项目采购样品确认。4.施工单位采购部对样品，供应商备货量的信息明确，要求施工单位对装饰部位进行组织排版出图。5.制作排版时要求：瓷片宽度8cm.抛光砖宽度12cm。五、在设计施工图后，设计作业前进行排版出图的意义1.可直观地反映装饰效果。2.能为施工作业提供依据，使作业规范化提供保障。3.能使产品标准化，为产品整体质量提供保障。4.能有效控制采购量，为节约成本提供正确信息。5.为施工单位组织生产作业制定进度计
5、划，劳务计划，材料采购计划，仓储存量计划，资金周转计划，提供了正确的信息，避免或减少重复劳动及用工。六、排版图出图要求1.符合设计施工图与设计材料的原意。2.符合装饰工程施工验收标准要求。3.有效地节约材料。4.尺寸正确。七、怎么制作排版图1.流程：实测数据确定大小面确定搭接关系确定饰面厚度与安装厚度按饰面材料规格试排调正出图审核确认。2.根据设计施工图与实地测量，将实测数字在施工平面图标注。3.以进门对面为大面，背面为小面，或门背面为小面。4.认清大小面后，再确定搭接关系。（饰面作业的先后顺序）5.根据饰面厚度加上安装的基体厚度，在搭接关系的确认后，在平面总尺寸上扣除。6.根据材料规格模数经
6、计算进行试排，先纵向再横向。7.根据试排效果，对不足处，失误处进行调正。8.经调正后，出正式的排版图，组长审核签字。9.排版图按集团有关规定经相关方确认后，方可同意作为施工作业依据。八、墙面砖排版图实例1.已知设计施工图结构尺寸：长2200mm，宽1600mm，管道井宽800mm，厚250mm，吊顶标高2.4m，地面标高-0.02m。（1）墙面砖规格：450mm300mm10mm，地砖规格：450mm450mm15mm。（2）设计效果，墙砖横排铺贴，墙地砖对缝铺贴。2.项目组（部）采购材料，样品，墙砖450mm300mm10mm，地砖450mm450mm15mm。甲方对材料封样确认。3.实测结
7、构尺寸：正面墙长2200mm，右侧墙宽1580mm-20mm，背面墙长2190mm-10mm，左侧墙宽1600mm。4.按最小尺寸排版，多余尺寸的墙面进行修正。九、地面砖排版图实例1.已知条件：设计施工图装饰部位大厅，走道的地面铺贴大理石，材料规格600mm600mm20mm尺寸.2.实测尺寸与施工图对照：施工图 实测正 3000+4000 3000+4000左 8000 6025+2014=8040+40mm背 4000+3000 4000+3000右 6000+2000 6000+2000偏差在左墙宽40mm。3.流程尺量出中心距中心定位仪器调正角度定出十字线弹线（画出限位标志）按模数第二
8、块（东西向定位与南北向靠右二块定位）弹排版线标明块板尺寸。4.用尺量出宅内中1/2尺寸，然，初步定出中心定位，将激光仪的光点定在中心，将十字射线射出，按射线用尺量出，尺偏差位，进行调正仪器角度，使偏差值降至最小尺寸。5.仪器调正后，按十字射线，用墨斗线在地面上弹出或画出限位标志。6.如面积小的可直接按二块砖的模数量出后，将激光仪定位，射出十字线，按十字线弹线，并在中心为和两端头画出限位标志。7.按模数经计算弹出排列分块线。8.对非标尺寸标注。9.排版图按实样画出后，在图下方，将不同规格，数量分别列出，对异型板块四边五边六边尺寸明确标出。第二章 建筑装修工程细部质量标准做法指引第一节 建筑外檐装
9、修一、墙砖粘贴1.排砖：（1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。（2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。（参看效果图）鹰嘴2.砖缝 砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面23mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。水平缝与竖缝相交点做成“”字，勾缝表面应平整光滑。 二、外檐挑沿滴水线做法1.外檐面砖滴水做法窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差1520mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。1520做 做法2.抹水泥滴水做法20室外30腰檐、装饰线突出墙面宽度20mm宽的水平缝用橡胶条进行镶填。九、室内、外窗台室
10、内、外窗台要有明显的高低差，铝合金窗框四周内、外用密封胶封闭。室外窗台要设有泛水，里高外低，里外高差5-20mm。十、门窗安装：1.门窗安装所有小五金必须用木螺丝固定安装,严禁用钉子代替。合页安装必须采用3挂2的方法，即：合页主页一侧必须安装有门窗框一侧，副页安装在门窗扇一侧（合页安装统一采用“三挂二”形式，即合页的三肢板安装在框上，两肢板安 装在扇上。）。使用木螺丝时,先用手锤钉入全长的1/3,接着用螺丝刀拧入。当木门为硬木时,先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔,孔深为木螺丝全长的2/3,然后在拧入木螺丝。螺丝帽刀口方向一致。（注：安装合页有讲究，要注意的6大要点有：）（1）安装前，应核对合页
11、与门窗框、扇是否匹配。（2）检查合页槽与合页高、宽、厚是否匹配。（3）应检查合页与其连接的螺钉、紧固件是否配套。（4）铰链的连接方式应与框、扇的材质相匹配，如钢框木门所用的合页，与钢框连接的一侧为焊接，与木门扇连接的一侧则为木螺钉固定。（5）在合页的两片页板不对称的情况下，应辨别哪一页板应与扇相连，哪一项页板应与门窗框相连，与轴三段相连的一侧应与框固定，与轴两段相连的一侧应与扇固定。（6）安装时，应保证同一扇上的合页的轴在同一铅垂线上，以免门窗扇弹翘。 2.合页距门扇上下两端的距离为扇高的1/10,且避开上下帽头。安好后必须开关灵活. 3.门锁距地面约高0.9-1.05m,并错开中帽头和边梃的
12、榫头。 4.门拉手应位于门扇中线以下。门拉手距地面0.9-1.05m 5.门开启后易碰墙的门，为固定门扇应安装门碰头。 6. 门吸安装牢固，位置正确，门吸的安装应在离门扇下口和开启边 50mm 处。 十一、吊顶做法及要求：1.明龙骨吊顶:提前排版尺寸,不允许出现小于1/2的吊顶板,宜先做围圈吊顶,调整小板吊顶尺寸,使吊顶没有破板。如(图一)2.暗龙骨吊顶: 宜先采用阴角处凹进边龙骨如(图二)。大面积石膏板吊顶，为防止裂缝，在没有进风口房间要设置两个以上通风口。风口安装对称，边角整齐，观感要有装饰效果。顶棚采用阴角处凹进边龙骨解决整板吊顶的预制围圈（图二）（图一）第三节 屋面工程做法一、屋面排气
13、孔做法：1.对需要铺设排气管道的屋面，排气管道设置在保温层中，在穿过保温层的管道上打排气孔，排气孔呈梅花状分布。2.排气管道外壁包裹一层玻璃布，防止保温层中颗粒将管道上的排气孔堵死。3.根据屋面的情况布置排气管道，排气管道要纵横贯通，在保温层内形成有效的排气网。4.在排气管道上设置排气出口，排气出口与大气相通，在屋面面积每36m2的范围内设置1个出气口，在排气管出口处要做防水处理，防水层高度不低于300mm。排气孔根部进行装饰。（参见效果图）5.排气出口效果图： 二、屋面面层做法：1.面层砖镶贴时应双向留缝，缝宽10mm， 采用1：1水泥砂浆勾缝。当屋顶面积较大时，要求不大于66m设置变形缝，
14、留置20mm宽缝，用柔性防水材料填缝。2.面层排砖应考虑整体效果美观，应尽量采用整砖排布，若出现非整砖，其宽度不宜小于整砖宽度的2/3或变色做装饰带。三、屋面披水做法：1.女儿墙与屋面交接处做成圆弧型，卷材顺女儿墙铺贴至女儿墙顶端檐下，卷材收头的端部裁齐，收头用金属压条钉压牢固，用密封膏封闭压条上口及固定点处。2.女儿墙防水卷材铺贴完毕后，在其表面抹灰，采用纤维混合水泥砂浆抹灰，设置分格缝，分格缝间距不大于6m一道，缝宽20mm，分格缝用密封膏封闭。3.在镶贴屋面圆弧转角处镶贴地砖时，屋面地砖铺贴到圆弧的结束处，在地砖与圆弧的交界处设置凹槽，槽内填塞密封胶。4.面层效果图： 四、屋面落水口做法
15、： 五、有挡墙屋面变形缝做法： 缝口处应用伸缩片覆盖，缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，接缝处要用油膏封严密，顶部加扣金属板。（见效果图） 六、屋面设备基础装饰： 第四节 机房设备安装一、机房设备布局：机房布局应参照施工图纸，结合机房现状，合理布置主机，循环水泵，补水泵等设备的位置，阀门、法兰等管件标高一致、朝向一致，做到合理均匀排布，管路布置横平竖直。设备台座标高一致，减震垫露出设备台座。二、机房设备保温： 采用橡塑板保温，管道弯头处采用多块保温板下料拼装，克服了以往保温弯头处保温不严密的缺陷。阀门、法兰处加底衬，保证外型规矩、美观。阀门单独安装、标识清楚减震器外
16、露三、桥架、配电柜、箱、盘安装： 1.根据电柜底的外形尺寸，安装时应找平、找正。2.根据电柜排列顺序，将型钢基础牢固地固定好，型钢基础顶面高出地面 100mm，平直度每米不大于1mm，总长不大于5mm。3.挂墙式电箱安装时根据图纸要求，先量出标高线，根据电箱安装孔埋好固定螺栓，将电箱按标准固定好，并及时做好安装记录。4.配电箱板内的电气元器件规格型号符合设计要求，安装平正牢固，间距合理，配电箱内裸露带电体的电气间隙符合有关规范，端子齐全，规格适用。5.配电箱板上标明用电回路的名称，有二次回路的配电箱，每条导线的端部标明其回路编号，其编号正确。6.配电箱、板、柜等安装牢固，墙上安装时明装配电板及
17、暗装箱面板边缘紧贴墙面，无缝隙，箱板油漆完整，无脱落划痕。箱内导线应顺直排列整齐，横平竖直，同走向的导线成束，转角为圆角，弧度一致。7.电缆桥架布置合理、固定牢固、平整垂直、支吊架间距不大于2.0m，端部转弯处不大于0.5m。屋面进水管管道标识清晰，与墙面交接处理细致 屋面管道安装保温铝壳平整，接缝严密，搭接口按顺水方向屋面避雷带支架制作新颖 屋面避雷带加线槽防护吊顶内电气管线按照明敷要求施工，排列整齐，安装牢固，接地 顶棚内电气管线成行成排，做工细腻 良好。给排水管采用角钢托架，与管道加塑套隔绝，间距规范 明装管道安装横平竖直，根部处理美观 排水管穿楼板处采用塑料装饰圈过度，整齐美观配电箱标
18、高、间距一致 配线整齐，接线正确桥架穿楼板的封堵 接地干线高度、搭接倍数满足规范要求，色带清晰电气接地 接地测试点高低压配电间通向外界的门口设置挡鼠板 各种插座的套割均在墙面砖的中央第三章 小区市政、园林园建工程一、雨水井及污水井设置到绿化带内（不得设在道路上，应在施工图前提前考虑），道路平坦，美观。二、路缘石与波打线平石对缝，转角处采用圆弧形过度，美观，实用（应在现场样后，方可加工石材）。三、地面铺装时，暗装井盖与周边的铺装效果相一致。 四、道路上采用与路缘石同材质的侧排式雨水篦子。雨水井及污水井设置到绿化带中，道路平坦，美观。路缘石与波打线平石对缝，转角处采用圆弧形过度，美观，实用。道路上采用与路缘石同材质的测排式雨水篦子。地面铺装时，暗装井盖与周边的铺装效果相一致。
