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1、监理总结一、 工程概况*文化广场位于*路，西与*市场隔路相望，北隔*园邻近*路，南与*百米之遥，占地面积4003.95m。本工程由*政府投资兴建，*建筑师事务所设计。地下一层，地上六层，钻扩桩基础，矿架剪力墙结构，屋面钢结构240t，建筑面积6297m。0.00相当于绝对标高14.90m，建筑总高度30.60m。本工程由*市*建筑工程公司承建施工，2001年11月28日开工，2003年7月31日基本竣工。我公司承担施工阶段及保修阶段的监理工作。二、 施工简况本工程地下一层，地上六层。地下室除停车场外设有消防水池、生活水池、水泵房、发电机房、高低压配电室等。首层除文化艺术展示厅、交通大厅外设有办
2、公室、值班室、售票室及接待用贵宾室。二层主要是看台、舞台、化妆室。舞台部位三六层为舞台上空，主框架部位的三五层为办公室、阅览室、新华书店等。该工程采用机械钻孔扩底、钢筋砼灌注桩，其上设承台、基础梁。地下室底板砼500mm厚（局部600mm厚），剪力墙250mm厚，均为P8抗渗砼。0以上为框剪结构，墙柱砼C35，梁板砼C30。填充墙，首层及外墙采用机制粘土砖，其余采用轻质混凝土空心砌块。外墙均做水泥基防水层。屋面共3种形式：主框架部位：钢筋砼屋面板，上海汇丽911、三元乙丙卷材双层防水，彩色保温砖面层。看台屋面舞台屋面：钢架屋、钢檩条、加芯保温屋面板。中庭屋面：钢梁、钢檩条、采光屋面板。三、 监
3、理机构及人员设置、为确保监理任务的完成，公司设立*文化广场项目监理部，及时进驻施工现场。*：第一任总监*：第二任总监*：第三任总监兼土建监理工程师*：电气监理工程师*：给排水、通风监理工程师*：预决算监理工程师四、 监理工作成效项目监理部组成后，监理人员进驻现场，认真读图，根据工程特点，结合现场实际很快制订了行之有效的监理规则和监理细则，严格对工程进行“三控制”。本工程合同工期365天。后来随着情况的变化，在原设计基础上又增加了较多的设计内容，主要有：2002年6月的幕墙设计；2002年12月的装饰设计；2003年6月初的面光桥架设计；2003年6月底的舞台葡萄架设计。在施工过程中，设计变更通
4、知单104份，变更内容249项（不含会审372项，签证140项）。在这种情况下，虽然工期、投资均相应增加，但我们面对现实，严格监理，努力做到工期恰当，费用合理。与此同时，我们重点进行了质量控制。1、 严把机械关*文化广场建筑面积6297m2，规模不是很大，但是它是*政府投资兴建的公共娱乐场所，透明度高，社会影响大。经与施工单位多次交谈磋商而达成共识：优质高速，创建样板工程。为此施工单位大笔投入，即时购置了塔式吊车、混凝土泵车等新机械。各种大型机械均执行报验制度，经监理确认性能良好，运转正常方准进场，有力地促进了施工进度，提高了工程质量。2、 严把材料关建筑材料的优劣直接关系到工程质量。进场材料
5、严格执行报审制度，经监理工程师检查验收，按规定取样送检，确认合格方准用于工程上。作为公共娱乐场所，电气安全是头等大事。电气监理工程师与建设单位、施工单位积极联系，经过耐心细致的工作，定出“好中选优”原则，电气材料、电气元件一律采用知名品牌（电缆电线采用“金龙羽”，照明灯具采用“国牌”），并全部取样送检，合格后才允许使用。对不合格材料或因保管储存原因而失效的材料，坚决清除出场。地下室底板原用“911”防水材料,在地下室墙部做防水时经检验失效,类似情况均做了退场处理。3、 严把工艺关同样的施工人员，同样的建筑材料，若施工工艺错误就很容易产生不合格品，因此我们狠抓了工艺关。每一项相对独立的分部（分项
6、）工程，监理工程师均要求施工单位提前拿出施工方案，结合图纸和现场实际进行严格审查，确保方案正确，工艺合理。此工程的观众看台是一种大型钢筋砼倾斜结构，在水平夹角140.7的范围内，自0斜向（水平夹角41.98）竖起9根钢筋砼柱，9根斜柱共同挑起3道钢筋砼环行大梁，并满设砼薄板。监理工程师审查方案时发现，施工单位欲在水平层次上分三次浇筑。经多次与施工单位分析、磋商，出主意想办法，重做方案，一次浇筑。这样虽加大了施工难度却提高了施工质量。4、 严把隐蔽关隐蔽工程的特点是具有时间性，隐蔽后若不采取特殊手段则不能再复查。因此对每项隐蔽工程，监理工程师都提前认真看图，熟记规范，认真、及时、准确地检查验收，
7、经签认合格后方准进行下道工序，这样就确保了工程不留隐患。5、 平衡协调监理工作的永恒主题建筑市场，监理工作千头万绪，杂乱而繁忙，但平衡协调却是我们的永恒主题。要做好这个主题，监理工程师就须：懂得“游戏规则”，即熟知建筑市场的法律、法规、规范；具有较广泛的多学科知识（一专多能）；提高自身素质，要沉着冷静，要语言清楚击重“要害”，要具有包容性。我不赞成你的观点，但我尊重你的人格；我不同意你的做法，但我尽量考虑你的利益；有时一方情绪激昂，另一方也慷慨陈辞，每逢这种情况，我们总是千方百计地给双方降温，以理服人，最后解除“战斗”，达成共识，工程继续运行。本工程施工单位较多，电气施工队伍就有五、六个，经常因施工用电、工序衔接、电气安装等问题产生矛盾。在这种情况下，电气监理工程师总能以自己娴熟的专业技能、丰富的管理经验去平衡协调，妥善处理，使工程顺利进行。五、 工程验收去年曾先后对基础工程、主体工程通过了验收。最近又对给排水、电气、装饰、屋面等分部工程通过了验收。200*年8月20日对*文化广场进行整体初验，经检查评议，验收通过，工程合格。*文化广场项目监理部全体人员在公司的领导下圆满完成了监理任务，但是通过总结，我们感到与其他项目部相比还有许多差距。我们决心通过总结，再提高一步，做好以后的工作，为公司争光，为*的建筑业做出更大的贡献。*区文化广场项目监理部2003年8月22日
