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1、建筑工程公司管理制度（员工手册）目 录员 工 手 册1目 录1施工质量管理强制性规定7一、前言7二、土建部分7（一）钢筋工程7（二）模板工程9（三）砼工程10（四）砌体工程12（五）装饰工程13（六）门窗工程15（七）涂料工程15（八）防水工程15三、水暖部分16四、电气部分16施工现场安全文明施工企业管理标准19一、施工现场项目部安全内业资料管理规定19二、安全生产责任制19（1）公司法定代表人、总经理安全生产职责19（2）副总经理的安全生产职责20（3）总工程师的安全生产职责20（4）项目经理安全生产职责21（5）班组长(工长)安全生产职责21（6）项目技术负责人安全生产职责21（7）工程
2、（劳务）分包现场经理（负责人）安全生产职责22（8）项目临时用电技术负责人安全生产职责22（9）项目经营核算员安全生产职责22（10）项目安全员安全生产职责22（11）项目材料员安全生产职责23（12）项目消防保卫员安全生产职责23（13）项目机械管理员安全生产职责24（14）班组兼职安全员安全生产职责24（15）项目工会小组（工会小组长）安全生产职责24（16）项目安全资料员安全生产职责25（17）项目质量检查员安全生产职责25（18）班组长安全生产职责（作业队队长、工段长）25（19）操作工人安全生产职责（作业人员）26三、部门安全生产责任制261、生产部门安全生产职责：262、技术部门安
3、全生产职责：263、机械部门安全生产职责：264、材料部门安全生产职责：265、财务部门安全生产职责：266、教育部门安全生产职责：267、劳动工资部门安全生产职责：278、卫生部门安全生产职责：279、安全机构和专职安全人员安全生产职责：2710、工会部门安全生产职责：2711、消防保卫部门安全生产职责：2712、经营管理部门安全生产职责：2813、工程（劳务）分包单位安全生产职责：2814、总包单位安全生产职责：28四、目标管理29五、施工组织设计29六、分部分项工程安全技术交底29七、安全检查30八、安全教育30九、班前安全活动30十、特种作业持证上岗30十一、工伤事故处理31十二、安全
4、标志31十三、文明施工安全检查表内页资料要求32十四、脚手架搭设安全检查表内页资料要求32十五、模板工程安全检查表内业资料要求32十六、三宝四口防护安全检查表内业资料要求32十七、施工用电安全检查表内业资料要求32十八、物料提升机安全检查表内页资料要求33十九、外用电梯（人货两用电梯）安全检查表内页业资料要求33二十、吊车安全检查表内业资料要求33二十一、施工机具安全检查表内业资料要求34二十二、办理意外伤害保险34二十三、扣件式钢管脚手架设计与施工的安全管理规定34二十四、“三宝”、“四口”防护安全管理规定39二十五、基坑支护安全管理41二十六、模板工程安全管理规定43二十七、施工现场临时用
5、电安全管理规定50二十八、施工现场机械设备安全管理规定57二十九、施工现场门岗管理规定60三十、施工现场文明施工管理规定60三十一、施工现场临时建筑物统一标准66机械设备、周转材料管理细则67第一章 总 则67第二章 组织机构与职责67第三章 设备和周转材料的分类68第四章 机械设备、周转材料调转程序68第五章 机械设备和周转材料采购细则69第六章 机械设备固定资产管理办法69第七章 小型施工机具管理办法70第八章 周转材料的管理办法71第九章 设备检修管理办法72机械设备各种具体管理规定74建筑机械使用安全技术规程861 总则862 一般规定863 动力与电气装置8831 基本要求8832电
6、动机8833 10kV以下配电装置9034 手持电动工具9235 空气压缩机934 起重吊装机械9541 基本要求9542起重机司机9943起重机的拆装10044 指挥人员（信号工）10245 对指挥信号的要求10346 塔式起重机10347 卷扬机1135土石方机械11351 轮胎式装载机11352 振动冲击夯1156 水平和垂直运输机械11661 基本要求11662 载重汽车11763 自卸汽车11864施工升降机1187 水工机械12171 基本要求12172 离心水泵12273 潜水泵12374 深井泵12475 泥浆泵1258 混凝土机械12581 基本要求12582 混凝土搅拌机1
7、2683 混凝土搅拌站12784 混凝土泵12885 插入式振动器1309 钢筋加工机械13191 基本要求13192 钢筋调直切断机13193 钢筋切断机13294 钢筋弯曲机13395 预应力钢丝拉伸设备13310 焊接设备134101 基本要求134102 交流电焊机135103 硅整流直流焊机136104 竖向钢筋电渣压力焊机136105 对焊机137106 点焊机137附录A139建筑机械磨合期的使用139附录B141建筑机械寒冷季节的使用141附录C143液压装置的使用143GB5144-2006塔式起重机安全规程146GB10055-2007施工升降机安全规程170吊车司机使用管
8、理规定183关于现场签证管理强制规定184人工费承包合同184关于班组价格确定流程2011-1的规定188关于使用挖掘机计时、垃圾排放、小型土方量的规 定189各班组小型工具及小型材料自行购买的规定189各施工项目部管理人员、非班组人员借款的管理规定189关于对各施工现场成品及半成品材料保护的规定190物品采购管理规定190表一193表二194表三195表四196物品出入库管理规定197进场材料使用管理制度199施工现场仓库管理制度200关于申报工程维修的管理规定201关于各项目部额外收入的管理规定202建筑公司班组管理办法204车辆管理制度208一、车队管理组织208二、司机的管理208四、
9、机关小车管理210五、现场车辆管理211六、坚持单机核算工作213七、铲车司机管理制度214建筑公司管理人员及非班组人员管理规定216关于施工现场班组借款的规定217建筑公司关于全员参与经营、拓展业务平台的管理办法217施工现场例会制度218施工现场档案管理制度219施工现场考勤制度219门卫物品出入管理规定220施工现场保卫管理制度220奖罚制度221施工项目管理办法222第一章 总则222第二章 公司职责222第三章 项目部职责224第四章 工程项目管理细则226第五章 工资奖金分配及奖罚通则231施工现场安全文明施工管理奖惩规定234施工质量管理强制性规定一、前言为了加强工程质量管理，为
10、了提高整体施工管理水平，树立良好的企业品牌形象。从而在激烈的建筑市场竞争中永远立于不败之地，谋求长远发展，针对工程施工的各个环节，结合国家现行施工及质量验收规范、设计规范、工程档案编制办法等相关法规，以建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文等作为理论指导，制定以下施工管理强制规定，要求全体员工严格遵守本规定，做到精心施工，严格管理，做到腿勤、眼勤、嘴勤。从而确保各项质量目标的实现。本规定分土、水、电三大板块，分述如下：二、土建部分 （一）钢筋工程1、钢筋下料前由钢筋班长提供下料单，经技术员审核无误方可下料加工。重点检查：下料长度、锚固长度、截面尺寸、保护层厚度、封顶钢筋弯拐长度、弯起钢筋
11、的角度、高度、钢筋的规格、型号。对盘圆钢筋一次调直长度不小于20米，或是箍筋长度的整数倍。2、对于直螺纹、电渣压力焊接头，钢筋必须使用无齿锯下料，保证接头平整。3、直螺纹、电渣压力焊接头，必须由技术员与钢筋班组长100%检查，合格方可绑扎钢筋。直螺纹外露丝扣1-1.5扣，电渣压力焊要求焊包均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm。4、严格控制墙柱钢筋的错位，要求浇灌砼前必须进行复核。重点要求：楼层模板支设完毕，在表面弹墙柱400mm控制线（筏板基础在基础钢筋表面），按线检查墙柱钢筋位置，经检查合格方可绑扎板筋，此项工作由技术员跟踪检查做好详细记录，该项工作不得委派班组检查。5、墙柱钢筋的接头位置、
12、留置高度、错茬高度、锚固长度必须符合规范、设计要求。墙柱钢筋接头采用搭接绑扎形式时，必须保证搭接区段三扣绑扎搭接，再满扣绑扎墙横、竖钢筋交叉点。水平筋末端弯钩15d，在T字型端头弯钩背向朝向两端，墙水平筋与暗柱主筋接触段也要满扣绑扎。6、与剪力墙同截面梁，在端部600-800mm区间，必须设置变径箍筋，梁主筋按1：6比例弯折。7、墙柱移位钢筋，根据墙柱控制线在绑扎前按1：6比例进行人工调整到位，不得使用锤砸，经技术员检查合格方可绑扎竖向钢筋。如偏差超过1.5倍允许偏差时，应要求专业资质队伍植筋，并出具拉拔试验报告。8、隔墙加强钢筋、洞口加强钢筋的位置、钢筋直径、长度、绑扎质量必须符合设计、规范
13、要求，与板筋交叉点全扣绑扎。9、单向板最外两排钢筋交叉点满扣绑扎，中间交叉点可以跳扣绑扎，双向板必须满扣绑扎。如板为双层钢筋，两层筋之间需加设通长钢筋马凳两道以确保上部钢筋的位置，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。马凳底脚不得直接放置在模板上。10、悬挑构件箍筋开口向下，箍筋开口方向相互错开。11、主次梁交叉点在次梁两端主梁上设置5cm间距箍筋三道，主梁箍筋正常设置。12、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求，框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。13、梁内设置的二排筋、腰筋、抗扭筋与箍筋满扣绑扎牢固，在支座锚固长度符合
14、要求，二排筋间距不得大于25mm。14、柱子单枝箍筋、双支箍筋，剪力墙单枝拉筋末端弯钩不足135，采用扳手二次偎弯，直段长度10d，单枝箍筋不得单面绑扎。15、墙柱钢筋在基础内锚固时，基础内水平筋或箍筋不得少于三道。16、基础内受止水钢板截断的箍筋、水平筋必须与止水钢板按照10d焊接，不得断开。托模钢筋不得贯穿外墙，或者增设止水环。人防工程的马凳、托模钢筋等不得与主筋焊接，可增加短筋并与短筋进行焊接。17、剪力墙水平筋与暗梁主筋功能不同，不得替代，应同时绑扎。18、墙柱封顶钢筋（地下室及楼顶部位）高度根据钢筋疏密情况可适当调整，但必须保证锚固长度。19、楼梯、梁、缓步台甩筋位置必须符合设计，严
15、禁并股，缓步台钢筋统一调整为双层双向，在浇筑砼前必须检查钢筋的位置及数量，必须保证上层钢筋高度，严禁后期植筋。此处必须由项目经理（或委托技术员）检查，并形成检查记录。20、凡使用的分布筋，进入角部交叉部位长度，应保证与两根负弯矩筋绑扎牢固，且长度不得大于300mm，特殊情况除外。21、柱子核心区箍筋要求加密，并保证间距均匀。22、电梯基坑、集水坑底以上周边墙体、柱子应按正常墙体、柱子设置水平钢筋和箍筋。23、垫块数量必须满足要求，尤其是框架梁、板内暗梁、加强筋处不得漏设。另外模板表面不得留有钢筋、绑线、破损马凳等金属物。24、板底筋、梁柱箍筋及墙水平筋绑扎前，必须按设计要求间距画点。（二）模板
16、工程 模板工程施工前，对钢筋工程必须完成交接记录。1、模板全部错接。对于上、下层墙、柱表面贯通部分，不管是室内、室外构件，在支下层构件时在板下适当位置（一般150mm）预留螺栓孔，在支上层模板时上层模板错接300mm，在此处采用螺栓夹紧、固定。2、彻底解决楼梯接茬的烂根问题。要求浇注楼梯砼前现场项目负责人必须到场检查清理情况、振捣情况，并在施工日记中做好详细记录。在砼浇筑前剔除松动石子，并应预铺30mm厚与砼砼配比去石子的水泥砂浆。3、严格控制预留钢筋的间距及保护层，如：后浇带、后浇板、楼梯等部位。在上述部位采用木板、木方进行控制，木板厚度为设计保护层厚，木方厚度为板厚减上下保护层及上下钢筋网
17、直径。木方、木板使用前必须经电刨处理。4、严格控制模板接缝，必须严密，严禁使用纸袋、水泥袋、苯板等封堵。5、剪力墙、柱子模板，当有水平接缝时，竖向龙骨必须到顶，以保证接缝部位模板牢固。6、模板的加固彻底取消回火线（8#线），特别是墙、柱的拉线。7、使用木模板、钢模板的工程使用前必须进行清理，并刷隔离剂（不得使用油类），严禁在钢模板上随意烧洞、开孔。8、剪力墙结构，楼梯缓步台部位，木工配合钢筋工在模板上钻孔，以便钢筋工插筋。其预留孔标高、位置、间距必须符合设计要求。9、悬挑构件、墙柱内支撑严禁使用木方，必须使用铁马凳和钢筋短棍。10、墙柱螺丝杆的设置必须按专项施工方案施工，地下室外墙、人防隔墙必
18、须使用带止水环的。其它墙体使用塑料套管，增加周转次数。11、现浇板支设完毕，必须采用水准仪进行超平，并形成记录，板面标高控制在5mm范围，板面缝宽不得超过2mm，绑扎钢筋前，涂刷隔离剂。12、浇筑砼时安排专人看护模板，发现变形或支撑不牢及时加固处理。13、对斜屋面模板，在支模前按照图纸进行放样，确定标高、坡度，防止后期错误引起返工。14、过梁支设、通风道封堵必须使用木板、木方材料，防止变形。15、净高大于500mm的梁必须采用螺丝杆加固，螺丝杆间距符合设计书的要求。16、剪力墙洞口必须使用水平支撑构件，保证洞口截面尺寸不得变形。17、墙、柱构件模板支设前，必须使用吹风机将根部的杂物清理干净，支
19、撑短筋可以与主筋绑扎，严禁焊接以免伤害主筋。18、如遇钢筋移位影响模板支设，必须听从现场技术人员的意见处理，不得随意处理。19、模板工程经技术人员确定可以拆除后，确保构件棱角不得受损，本着后支先拆的原则进行，动作不得过猛。楼梯踏步模板拆除必须经项目部同意后进行，以免踏步破损。20、模板拆除后技术员带领木工班长共同检查，对变形严重部位在上层施工时调整加固方式，确保构件几何尺寸及宏观质量。21、地下室墙、柱模板、承台、地梁一律采用钢模板施工。22、在本层砼没有浇筑前，下次网架支撑体系不得拆除。23、浇筑砼前，技术员会同木工班组长共同检查模板截面尺寸、轴线、垂直度、平整度、标高。（三）砼工程1、严格
20、加强砼工程配合比的计量工作，尤其是使用现场泵站的工程，同时控制养护、找平、振捣等工作，尤其楼地面的找平（地面的总厚度不得超过设计的2cm）。要求：现场泵站在开机前，由现场技术员根据调整后的施工配合比进行材料计量，确定每罐投料量，特别是外加剂必须有专用的计量容器，经称量确定容器体积。每台班记录砼搅拌记录。2、极力控制砼的留槎。对于单向板, 施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。楼梯上的施工缝应留在起步3 步处。有主次梁的楼板, 宜顺着次梁方向浇筑, 施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 的范围内。要求留直槎，严禁留半梁高的水平缝，上返梁要满浇。极力控制有水房间的标高及板厚度，统一采用方管焊制成型作
21、为模板使用。3、模板上、梁内的锯沫等小块杂物先用吸尘器清理干净，大块杂物清理干净，方可用水湿润模板，根据情况使砼作业面保持湿润。4、浇筑梁板砼必须敷设跳板、马镫。浇筑梁板砼前，敷设供施工人员行走的跳板、马镫，马镫要高于板筋200mm，对于泵管下设置专用铁马镫，泵管不得直接压在钢筋表面。5、浇筑梁板砼前，将楼层下的钢筋、木料等建筑材料清理干净，方可施工作业。6、施工前根据砼作业面积、砼强度等级合理安排施工顺序，不得提前浇筑过多柱子砼，造成接茬过多，尤其不得终凝后再振捣，影响结构质量。在梁端部(1/2梁高处)采用铁丝隔离网和短木方等材料分隔高强度砼，防止浪费。7、墙柱构件浇筑砼时铺50-100厚同
22、配合比的砂浆，再将振捣棒打着送到墙柱根部，边浇筑砼边拔棒，每层浇筑高度0.5米左右，上下层振捣重叠0.1米。8、砼表面必须进行二次抹压楼板必须挂通线进行抹压找平，严格控制楼板标高和楼板厚度。砼浇筑初凝后一般3小时进行二次抹压，根据柱子甩筋上打标高挂线找平并覆盖塑料布进行养护。春季砼浇水养生时间不得少于7天，地下室基础养生时间不得少于14天。平屋面的二次抹压采用机械抹压。9、独立柱拆除模板后立即包裹塑料布浇水养生,春季砼浇水养生时间不得少于7天。10、施工缝：必须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2mpa时，才允许继续浇筑，在浇筑砼前，施工缝处砼表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净，先浇一层同配
23、合比的水泥砂浆，然后继续浇筑砼，使新旧砼紧密结合。11、大体积砼施工及冬期砼施工根据现场情况布置测温孔，画平面布置图填写测温记录。12、墙柱模板拆除后将轴线弹在构件表面。13、构造柱模板必须采用对拉螺栓固定，不得采用木方、刀卡子等，严谨人为设置孔洞破坏砌体。构造柱安装模板前，必须把马牙槎上和底部的落地灰清理干净。填充墙构造柱顶端应安装斜斗型模板，顶部高出梁底50mm。14、尽可能减少后浇板（管井部位），采用设置模板预留洞。15、模板拆除后，技术员与瓦工班长共同检查，对缺陷部位制定维修方案，安排专人进行维修，面积大的部位修补后用木板夹紧。16、主体验收前，将露筋、烂根、涨模、缩颈、脚印缺陷处理完
24、毕方可进行，对于外窗框安装后，发泡必须打严，经监理单位与项目部检查合格上报公司，方可进行主体验收。17、地下车库（地下室）的连接处（含后浇带）在支模板前和防水施工时必须报质检科进行百分之百检查。18、砖混结构楼体斜跑砼留茬统一留置在三步位置。（四）砌体工程1、砌体必须设置皮数杆，皮数杆上标明500mm线和洞口、过梁等竖向变化位置，并弹出灰缝厚度，灰缝控制在8mm-12mm，灰缝处要求弹双线。砌筑中严格控制每皮砌块的标高，避免偏行情况出现。2、空心砌块底部砌筑三行实心砖。有水房间墙根部浇筑200高素砼台。3、墙体每半天砌筑高度不得超过一步架，填充墙体必须采取二次封顶的作法，留置时间为1周，斜砖间
25、砂浆严密，不得有孔洞。承重砖墙顶部必须砌筑整块丁砖。4、砌筑时挂外线，严格控制反手砖灰缝饱满度。砌筑完的墙体经勾缝后清扫干净。5、对剪力墙外包苯板部位要求先安装苯板后砌筑，苯板在转角部位应咬茬搭接，不得砌体与苯板同步施工，更不能先砌筑后塞苯板。6、剪力墙结构洞口边封堵砖必须设置拉结筋，竖向间距400mm。7、洞口过梁支座长度不得小于240mm，否则植筋采取现浇，对卫生间隔墙过梁支座长度不足240mm，要在端部设置转角满足240mm。8、砌体工程植筋竖向间距400mm，长度800mm或按设计要求，植筋孔深度10D，采用10钻头，孔内清理干净，植筋不得松动，高度必须与砌体水平灰缝相一致。夹心墙拉筋
26、水平间距600mm，洞口边60mm处设置一排拉筋竖向间距400mm。9、外墙夹心墙体，洞口边封堵砌块宽度不得大于90mm。10、构造柱必须先植筋后砌筑，支模时必须距顶部300mm高处单侧支出斜面，浇筑完砼后人工剔除取保砼密实度。11、外墙保温板的种类、厚度不得随意变更，更不得在无变更的前提下随意改变保温板的形式。12、板带厚度必须满足设计、规范要求，砌筑时必须预留，不得后凿，且厚度、进支座长度都不小于60mm。13、严格控制通风道的斜荷钢筋的规格、间距、位置。预留洞封堵使用模板、刚性支撑，不得使工苯板、绑线等易变形材料。14、拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。
27、砂浆应饱满、灰缝厚度一致、顺直，自检后数据、人名上墙。验主体前将线管外露、过梁露筋、地面垃圾等问题必须处理完。15、砌块砌筑前应提前一天浇水湿润，常温情况下，烧结干砖不得上墙，含水率满足60%-70%。粉煤灰砌块可不浇水湿润，但炎热、干燥天气，应喷水湿润，其含水率满足40%-50%。16、砌筑前，应干砖排砖，避免出现夹小砖、瞎缝、假缝、通缝等质量问题。17、砌筑撂地时，如坐灰厚度超过20mm时，必须先用细石砼找平后再砌筑。（五）装饰工程冲筋不得以最高点为基准点防止局部涨模造成材料大量浪费，冲筋时极力控制房间规方，房间净高偏差，有抹灰局部超厚的部位（大于3cm），必须进行加强处理，不同材料接茬部
28、位必须先上钢丝网。各部位砂浆配合比必须符合设计，控制好运输砂浆的时间，防止过期影响强度。1、所有墙面抹灰必须二次成活。间隔时间以底层灰六七成干为准。2、所有墙面提前一天涂刷界面剂，界面剂必须涂刷均匀。3、踢脚线、门窗口护角部位必须使用尺杆切割到底层，留茬要直、齐。4、踢脚线、门窗口护角、必须二次成活，护角宽度50mm，高度2000mm，踢脚线高度为地面厚（含地热）外加150mm。室内踢脚线为水泥砂浆暗做，大白照面。5、阴阳角必须方正、线角顺直；6、有水房间要比室内低30-50mm。7、线盒、箱盒周边必须二次修方正，盒内清理干净。8、地下车库的地面全部采用现场搅拌砼，同时压面全部使用人工收光。9
29、、内、外墙砌体材料与主体结构接触部位、过梁上部及两端、栏板等二次结构与墙柱接触部位、水电墙体表面开槽部位等设置300mm宽加强钢丝网，固定牢固。10、外墙门、窗口上边鹰嘴不小于20mm，窗台外坡不小于30mm。外窗台高度不得高于内窗台。11、外墙门窗口墙边留5mm*5mm的槽，增加密封胶的牢固性，不得将泄水孔堵死。12、外墙门窗套口采用水泥砂浆，四边各预留15-20mm，外墙是角窗的套口采用同样方法。13、外粘保温的飘窗框靠墙一侧，抹聚合物砂浆宽度不小于100mm，厚度同保温层，分三遍成活。外门窗口周边保温胶粉颗粒厚度不小于30mm。14、地面作业前，基层必须清理干净方可施工。地面、屋面大于4
30、*6米设置分隔条，门口处、飘窗或阳台哑巴口处及楼地面宽度变化较大部位必须设置分隔条。外散水坡每隔6米及转角处、墙根处必须设置分隔缝，分隔缝内灌沥青砂。15、外粘保温板基层必须打底抹灰平整，最大偏差应小于4mm。找平层与基墙表面应粘结牢固。保温板底胶周边满胶，宽度80mm、厚度10mm。内部打点胶，粘接面积60%，胀钉数量符合要求，洞口周边必须裁成L型，附加一层网格布，严禁网格布外露。16、保温板水平铺贴，上下两排板应竖向错缝1/2板长，板缝应自然拼接整齐，尽量减少超差，少用发泡。在墙面垂直转角处（包括阴角），板与板应犬齿交错安装。同时要遵循先粘平面，再粘立面的顺序。17、在阴角、门窗口边等苯板
31、端部设置反包网格布。网格布搭接长度不小于100mm。 网格布严禁外露。18、外墙为涂料工程，胀钉在内网在外，外墙为瓷砖工程，网在内钉在外。19、外墙脚手眼待外架拆除后，安排专人处理，不少于3遍密封处理，不得边拆架子边堵。20、石材、墙砖、水泥砂浆踢脚线突出墙面不得超过10mm，以8mm为宜。21、外阳台，挑板等，抹灰前必须先做防水，上返250mm（不宜过高造成浪费）。22、室外滴水槽采用塑料成品，设置在外边缘40mm处，两端断线在50mmm处，楼梯间底板设置滴水槽位置在边缘30mm处。23、外墙磁砖粘贴必须预先进行排砖，确定半砖位置，每排砖必须挂线，灰缝8-10mm，要用专用砂浆进行二次勾缝，
32、表面光洁、深浅一致、无起砂。24、斜屋面坡度不大于30度，瓦安装时采用水泥钢钉进行固定，大于30度时瓦片采用双道铜丝将瓦、钢钉与基层钢筋网连接固定。水泥钢钉不得破坏防水层。25、各项工序交叉作业，督促、安排各专业对完成项目进行成品保护。26、保温板必须在厂家放置24天以上，现场不得露天堆放。27、地下车库的墙柱不允许抹灰（不含有砌体部位），用石膏找平，直接刷涂料。（六）门窗工程1、塑窗安装前对预留窗口周边采用水泥砂浆进行套口，控制与窗框间缝隙在15-20mm。2、塑窗拉片必须双向固定在砼预置块上，发泡必须两次成活且基层清理干净，垫块拆除后及时补打发泡。3、安装玻璃、窗扇前窗框必须进行贴膜保护。
33、4、门、窗室外密封胶必须宽窄一致，表面顺直，无明显接头，严禁开裂。5、严格控制窗台高度，严禁打胶时封堵泄水孔。6、门窗五金件必须齐全，门、窗扇开启灵活。7、消防管井门进墙安装，确保洞口边宽窄一致。（七）涂料工程1、外墙涂料施工前，项目部对基层自检，阴阳角、门窗口必须上靠尺。自检合格后报请公司。由质检科组织会同监理、工程部、项目部、涂料厂家共同验收，合格各方签字。涂料打底腻子打磨后再检查一次，合格方可施工面漆。2、施工中对塑窗、瓷砖、铁艺进行成品保护，对自身不同颜色分隔部位、窗框边粘贴分色纸进行保护。3、面漆表面颜色一致，无明显接茬，无漏涂、透底和流坠。分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，平整光滑
34、，棱角整齐，经靠尺检查横平竖直、通顺。4、流水方向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。5、涂料进场一周内进行复试，及时催要复试报告。（八）防水工程1、防水基层必须清理干净，对不平整部位采用水泥砂浆修补平整，基层要求牢固，面层洁净、平整。2、集水坑、变形缝、穿墙管根、立面转角采用水泥砂浆做成R=100的圆角。3、SBS防水基层必须干燥，冷底子油涂布均匀。地下室底板、外墙立面；屋面女儿墙根部、突出屋面构件根部做卷材防水时，阴、阳角转角部位必须设置附加层，附加层宽度500mm。4、卫生间高分子防水卷材的附加层宽度不小于300mm。5、铺贴方法和搭接、收头应符合施工及验收规范
35、要求，卫生间做盛水试验不少于24小时，屋面淋水试验时间不少于3小时。 三、水暖部分1、所有工程，UPVC排水支线与金属吊卡之间必须设置胶垫。2、采暖管保温在竖缝处必须用胶粘完后再用胶带粘牢。3、外挂雨排卡子在入墙处必须用砂浆灌实，暗装雨水管按要求做灌水试验。4、焊接管道变径时必须采用机制变径。5、角铁支架，建议采用机械打孔，暗装支架采用气焊割孔必须加垫片，明装管道必须采用机械钻孔。6、管材、管件等，应统一堆放。严禁露天无遮挡堆放。7、管井位置，必须采用金属套管。8、低温地板辐射供暖系统的地热管线穿伸缩缝及管间距小于100mm的必须增设套管，伸缩缝必须按照图纸及规范要求设置。9、低温地板辐射供暖
36、系统的靠墙伸缩缝应从地面标高控制线向下至楼板。10、焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡；焊缝及热影响区表面应无咬边、夹渣、气孔、裂纹等缺陷。11、水暖吊模严禁使用22#线、苯板，应采用模板和木方。12、卫生间暖气片离墙净距离不小于50mm。13、管槽内管道不得露出地面。14、排水管出地面高度应根据实际实情况留出适当高度，避免以后再接高。地漏、坐便器、浴盆排水管成活地面150mm,洗手盆排水管出地面成活地面300 mm15、埋地金属管道施工必须做防腐处理，做法参照图纸及规范。16、地热混凝土施工时所铺的木板必须没有钉子，以免损坏地热管。17、压力管道隐蔽前必须进行压力试验。四、电气部
37、分1、基础接地网焊接、引下线焊接利用结构基础或柱钢筋（16抽两根、16抽四根）双面焊、焊缝平整饱满，连续贯通不漏筋、不错筋。2、卫生间等电位联接利用楼板结构钢筋焊接一周，中间搭接成网状，形成闭合网路，并与连接基础接地网的柱内主筋可靠焊接，转角过渡筋不漏筋、不错筋。3、高层建筑依设计要求高度焊接均压环、预留外墙铁艺栏杆接地筋和管井内金属管道接地钢筋，后期安装完毕需连接到位。4、防雷引下线伸出屋面与避雷带(12镀锌圆钢)连接可靠，避雷带安装应顺直，支架间距均匀,水平支架间距1-1.5m,垂直支架间距1.5-2m，支架距转弯中点0.25-0.5m,安装牢固可靠，搭接焊处应做好防腐处理并刷银粉；屋面上
38、的金属栏杆和金属管道应与避雷带连接。5、管路隐蔽时钢管管口应处理好，无毛刺，连接紧固，严禁采用熔焊连接；PVC管若有折扁开裂必须更换，接头处粘接牢固，进箱盒锁扣护口齐全。不允许出现钢管、铁盒与PVC管盒混接现象。6、穿越外墙的钢管必须焊止水片，埋入土层的钢管需做沥青防腐处理。7、敷设管路时应尽量减少弯曲；管子最小弯曲半径应6D，弯扁0.1D（D为管外径）。应尽量避免交叉，两管交叉时应避开钢筋交叉处，并满足保护层要求，不应在一处有三管叠加现象。8、预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固，防止异物掉落堵塞管路。9、箱盒标高若在砌筑时有个别超
39、差现象的、与散热片碰车的尽量在土建抹灰前调整完毕，剪力墙上线盒下窖深的应加盒套，以保证最后观感质量。10、箱体接地、桥架接地、配电柜接地连接无遗漏，重复接地连接线的规格为相线截面的一半且不小于16。11、穿线要求不同回路不得穿同一导管内，三相或单相的交流单芯电缆（电线）不得单独穿于钢导管内，且管内不许有接头，电线缠绕连接紧固、挂锡均匀饱满有光泽，绝缘胶布包缠严密绝缘良好。相线、中性线及保护地线的颜色必须严格分开（线按L1、L2、L3分别为黄、绿、红；中性线N为淡蓝色；地线PE为黄绿相间）。电缆线路绝缘电阻值不小于10 M，动力线路的绝缘电阻值不小于1 M，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M。1
40、2、开关控制有序不错位，双联及以上开关相线不串接；插座接线正确左零右火，盒内不允许拱头连接；面板表面光滑整洁、无损伤。13、桥架安装和桥架内电缆敷设符合规范要求，桥架安装应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。桥架的接口应平整，连接可采用内连接或外连接，接缝处应紧密平整，连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，螺母置于桥架外侧。桥架内电缆敷设完毕，桥架过墙或楼板孔洞应将接防火分区的用防火材料封堵。14、钢筋、模板、砼、砌体隐蔽工程；内、外墙抹灰、大白、地面、苯板粘贴、磁砖、涂料、塑窗工程；管路敷设、配电箱、开关插座安装工程；给水、排水、采暖管道安装、热表安装、消火栓箱体安
41、装工程等必须严格执行样板验收制度。 上述工程为今后施工重点检查部位，希各施工现场严格遵守、严格管理，对不按上述标准施工的施工现场，根据违反程度、频率、造成的影响程度进行经济处罚，罚款基数1000元。施工现场安全文明施工企业管理标准为进一步贯彻落实国家安全生产法和国务院建设工程安全生产管理条例及辽宁省安全生产条例沈阳市安全生产条例，强化企业安全管理工作，提升整个施工现场安全管理水平，杜绝死亡事故的发生，使建筑公司的施工现场安全管理工作早省、市、区的各级安全检查中能达到标准要求。建筑公司依据国家、行业一系列安全技术规范、标准，结合现场的实际情况，特定建筑公司施工现场安全生产文明施工管理规定，望各部
42、门、项目部认真落实。一、施工现场项目部安全内业资料管理规定（一）收集开工前期手续复印件，以备上级检查备查。1、建设用地规划许可证2、建筑工程规划许可证3、中标通知书4、建筑工程施工许可证5、工程合同6、施工单位安全生产许可证7、意外伤害保险单8、办理安全监督登记表（二）项目部办公室上墙资料1、项目部安全生产管理组织机构2、项目部管理人员安全生产责任制（项目部经理、安全员）3、项目经理、安全员、特种作业人员证件复印件4、国务院建设工程安全生产管理条例挂板5、项目部生产事故应急预案保证体系图二、安全生产责任制（1）公司法定代表人、总经理安全生产职责总经理是企业安全生产的第一负责人，对本企业安全生产
43、负全面责任：1、认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法律、法规，把安全工作列入企业管理的重要议事日程，亲自主持重要的安全生产工作会议，批阅上级有关安全方面的文件，签发有关安全工作的重大决定；2、负责落实各级安全生产责任制，督促检查同级副职和所属单位行政正职抓好安全生产工作；3、健全安全管理机构，充实专职安全生产管理人员，定期听取安全生产管理部门的工作汇报，及时研究解决或审批有关安全生产中的重大问题；4、组织审定并批准企业安全规章制度、安全技术规程和重大的安全技术措施，解决安措费用；5、按规定和事故处理的“三不放过”原则，组织对事故的调查处理；6、加强对各项安全活动的领导，决定安全生产方面的重要
44、奖惩。（2）副总经理的安全生产职责在总经理的领导下，对分管业务范围内的安全生产负责：1、贯彻“五同时”的原则，即在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作；监督检查分管部门对安全生产各项规章制度执行情况，及时纠正失职和违章行为；2、组织制订、修订分管部门的安全生产规章制度、安全技术规程和编制安全技术措施计划，并认真组织实施；3、组织分管业务范围内的安全生产大检查，落实重大事故隐患的整改；4、组织分管部门开展安全生产竞赛活动，总结推广安全生产工作的先进经验，奖励先进单位和个人；5、负责分管部门的安全生产教育与考核工作；6、规定职责范围内的组织事故的调查处理
45、，并及时向上级报告；7、定期召开分管部门安全生产工作会议，分析安全生产动态，及时解决安全生产中存在的问题。（3）总工程师的安全生产职责总工程师对企业生产中的安全技术问题全面负责，副总工程师对分管业务范围内的安全技术问题负责，其职责是：1、组织开展技术研究工作，积极采用先进技术和安全防护装置，组织研究落实重大事故隐患的整改方案；2、在组织新厂、新装置以及技术改造项目的设计、施工和投产时，做到安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产；3、审查企业安全技术规程和安全技术措施项目，保证技术上切实可行；4、负责组织制订生产岗位尘毒等有害物质的治理方案、规划，使之达到国家标准；5、参加事故的调查处理，采取有效措施，防止事故重复发生。（4）项目经理安全生产职责项目经理对本部门安全生产全面负责，其职责是：1、保证国家安全生产法规和企业规章制度在本部门贯彻执行，把安全生产工作列入议事日程，做到“五同时”；2、组织制订并实施本部门安全生产管理规定，安全技术操作规程和安全技术措施计划；3、组织对新工人进行工地安全教育和班组安全教育，对职工进行经常性的安全思想、安全知识和安全技术教育；开展岗位技术练兵，并定期组织安全技术考核；组织并参加每周一次的班组安
