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1、滨江音乐商业综合体总体规划及建筑设计摘要：“任何人都能成名15分钟”，波普艺术鼻祖安迪沃霍尔 如是说。在这个充分经过互联网震荡的时代，传媒与大众的关系早 己不是单纯的叙述与聆听。媒体成为被高度融合的生活方式，成为 站在普罗大众身后的客体。关键词：交往空间；组团布局；流线导向；城市发展空间轴线Abstract:Everyone could be famous for 15 minutes, as artist Andy Warhol says We are now in the era of the internet, the relationship between media and the
2、 public are obviously changed Instead of just narration and listening, media has already deeply merged into everyone* s daily life.随着时代的发展，人民生活水平的提高，居民对于文化产业的 需求越来越大，以文化为主题的商业综合体应运而生。他不仅是经 济生活的产物，还是城市现代化的象征与标志。影音传媒综合商办新建项目位于上海市徐汇滨江区的WS5单元 的商务中心区域。徐汇滨江是徐汇区内唯一可大规模、成片规划开 发的区域，具有区位优越、腹地广阔、岸线绵长、滨水资源丰富等 众
3、多发展优势，其开发建设将成为徐汇“十二五”期间主动转变经 济发展方式，实现跨越式可持续发展，推动建设现代服务业集聚区 的重要支撑，也将成为上海市黄浦江南段功能重塑的关键。徐汇商务中心是黄浦江南延伸段WS5单元滨江区域，是WS5 单元的核心区块。WS5单元位于黄浦江两岸南延伸段浦西片的中心 位置，紧邻中环线（上中路）和龙华历史文化风貌区，近世博会规 划区，既有交通区位、自然景观优势又富含历史文化底蕴，黄浦江 岸线长达4公里，是上海市不可多得的滨水区域。_、区域 REGIONAL空间参与性成为本项目的任务Spatial Vision不知从什么时候开始，徐汇西岸渐渐占据了这座城市中文化生 活的一方高
4、地，从口耳相传到纸媒，再到网络泛媒体，这四个字越 来越多地指向一种与艺术、文化、传媒紧密连接的新的生活休闲方 式。本项目坐落在徐汇商务区的中心地带，与地块南侧的180米超 高层建筑及西侧、北侧80米高层建筑形成视觉中心及活力中心。 与地块东北侧的西岸艺术中心、东南侧的油罐艺术中心形成文化 中心。位于其中，同时被诸多办公建筑所包围的本项目，自然承担了双重角色：它既作为周边的活力中心存在，同时也是徐汇西 岸文艺走廊上的一枚星。西岸艺术中心（图片来口网络） Art West Bund项目分为东西两个地块。西侧为188N-S-1地块，拟建商业及办 公，用地性质为商业服务用地。东侧为188N-S-2地块
5、，为代建公共 绿地，用地性质为绿化用地。木项目包括服务于梦响强音的办公以 及与城市共享的商业与演播厅。主楼为20层的办公楼，裙楼为2层 的音乐业态商业裙房。基地北侧沿规划道路布置透明演播厅音乐盒 子。区位分析 Site Analysis企业总部办公区励梦IT西岸传媒灣西岸影音传媒综合体尝试从空间的角度阐述类似的观点：为传 媒服务的建筑，需要将空间的可感知性与参与性作为重要任务。二、总体 OVERALL对总体布局进行整体考虑，以围合式结合开放空间的组合方式，均衡了各个建筑类型之间的空间使用需求。根据办公大楼以及 其底部商业裙房配套服务设施的使用要求，办公大楼在平面上占据 西南部云锦路龙启路街角，
6、在主要公共交通干道呈现完整的建筑形 象，同时也有利于与相邻地块相配合形成比较统一的城市界面。底 部围合的裙房形成了以半封闭的公共商业中庭，通过底层架空等建 筑手法将城市空间释放给公众使用，并将建筑外部空间和建筑内部 空间紧密的联系起来，提升建筑空间的品质。同时兼顾沿街面与城 市的形象关系，严格遵循城市设计导则的要求。总平而图 Master Plan在一切以高效便捷性优先的前提下，综合考虑建筑单体之间的 的联系，且在有利未来合理发展的基础上，进行总体功能布局。总 体建筑空间布局设计中反映此项目的特性与文化内涵。地块内植入围绕音乐主题的多样化、差异化的复合业态，依托品牌效应，打造音乐综合体，在整个
7、徐汇滨江地区脱颖而出。功能分析 Function Analysis项目的绿化布置分为商办地块外围城市绿化、商办地块绿化以 及东侧公共绿地绿化三部分构成。根据不同的功能需求，进行专项 的环境绿化设计。外围绿化与景观服务与城市，植被以城市行道树与灌木为主， 尺度感较大。商办地块园区内部街道绿化与景观，结合商业空间营造购物氛 围，布置设计小尺度宜人的植物、艺术雕塑，增强场所商业气氛。公共绿地绿化是根据城市需要布置的服务于公众的植被景观绿 化，给人耳目一新的感观体验。主要以硬质地面和草坪为主，即满 足展厅人流便捷的可达性要求，又有助于塑造绿意盎然的景观环 境。公共空间分析Public Space An
8、alysis作为周边的活力中心与聚集点，设计师还原了满铺的绿化以强调地块“城市客厅”的空间属性，构成一条串联起地块西侧的绿带、地块自身以及东侧滨江绿心的绿色轴线，更形成城市空间到西 岸的引导。城市客厅 Urban Livingroom空间轴线 Spatial Axis建筑漂浮于原有的城市客厅空间，同时确定主要东西向空间轴 线，两侧可设置与城市人群互动度较高的商业业态，建立一条尺度 宜人、串联各类活动的步行主流线。塔楼落位 Tower Position面对黄浦江（东）设置塔楼与重要功能块（演播厅），与东侧 绿地充分发生互动，更增强空间的昭示性。底层架空的设计有助于 打造友好的城市界面。积极空间
9、Positive Spaces口字型布局与裙房多层次的空间形成一连串丰富的停留场所， 聚合人气激发交流。不同的活动在其中上演，伴随着空间的流动性 彼此渗透。下沉广场Suken Plaza从东侧主广场，将滨江活力引入内部的下沉演艺广场，形成区 域级活力中心。一道飞天梯将下沉广场与裙房屋顶花园相连，带来 丰富的空间体验。车行主入口设于基地南侧与龙启路相接，次入口设在基地北部 靠近规划道路一侧，方便工作人员从各方向进入。双向车行道路沿 办公大楼外围主入口广场前设置，并形成回路，在场地北侧设置两 个地下车库的双车道出入口。在基地西侧沿云锦路路设置消防登高 而，沿整个基地外围设置消防环路，在紧急情况下登
10、高面沿建筑物 长边满足防火要求。根据人车分流的设计原则，在中心商业中庭设3-4米宽的主要步行系统，与自用大楼入口及外侧车行路连接。人行分析 Pedestrian Circulation Analysis消防分析 Fire Protection Analysis消防车道沿办公楼东西侧长边布置。消防车道宽度均大于等于4 米，转弯半径高层周边N12米。消防车道与建筑之间不设置妨碍消 防车操作的树木，架空管线等障碍物，消防车道的坡度不大于8%。办公楼酋侧设置消防登高场地消防登高操作场地离建筑外墙一 侧的边缘距离5m,场地宽度为10m,长度为51.5m,大于塔楼周边 长度的1/4且大于长边长度，消防登高
11、场地的坡度不大于3%o地下车库平而图Basement Floor Plan基地的停车位共有534个，机动车停车场在地下二层满铺设置 机动车库解决。其出入口位于商办用地北，与东侧绿地南侧。机动车 地库的开口位置按照上海市黄浦江南延伸段WS5控制性详细规划图 则相关要求设置。基地北侧与绿地南侧各1个，为双车道双向出入 口。北侧坡道出入口只考虑小汽车通行，直线坡道坡度小于等于 15%,曲线坡道小于等于12%。绿地南侧坡道岀入口考虑小汽车及小 型货车通行，直线坡道小于等于13. 3%,曲线坡道小于等于10%。机 械车库内部车行流线设计为双向车道，每个机械停车单元尺寸 7500x5500,车行通道宽度均
12、大于5. 5米，地下车库可停放小型机动 车529辆，其中充电车位共65辆。三、商业及办公空间BUSINESS AND OFFICE1.商业商业裙房沿云锦路，龙启路及北部规划道路设置，首层在场地 西北角及北侧界而设置架空，架空空间为对城市公众开放的室外广 场。二层围绕商业中庭形成一个完整的商业环路，同时为城市界面 的一种延续。在裙房屋顶设置屋顶绿化及景观步道，穿行其中，形 成不一样的氛围，感受绿意盎然的体验。商业地上2层，地下2层。室外地面到建筑女儿墙顶的高度为 16. 9米，为多层建筑。计容而积为：5691. 51平方米。商业空间示意 Business Spatial Vision透明演播厅沿
13、北部规划道路设置，首层内收形成为对城市公众开放的室外灰空间。地上2层。室外地面到建筑女儿墙顶的高度为23. 4米，为多层建筑。计容面积为：1708.59平方米。演播厅示意Music Box Vision商业平而图Business Plan地下一层平面图一层平面图二层平而图三层平面图快节奏的生活早已让都市人们变的疲惫不堪，力争构建一个优 良的工作环境，通过人体工程学的研究，力求建筑内部的细节做到 人性化设计，最大限度的创造舒适便利的工作场所。丰富的公共空 间与友好的姿态同样渗透进办公空间。玻璃幕墙成为室内外彼此观 察的窗口。传媒的工作者与使用者、传媒的主体与辅助者相互对 昭。八、o办公空间75意
14、 Office Spatial Vision多样化的办公空间除了能满足各类工作者的需求，更顺应了媒体人的工作特征：多变的环境有助于激发灵感、提升创造力。为满足多样化需求，办公空间底层靠近主要出入口设计入口大 堂，层高12. 2米，并结合入口大堂设置公共电梯厅。顶层为大空间 交互体验中心。裙房底层沿办公楼首层南北两侧布置商业零售空 间。为了满足功能空间的灵活性和多样性，木案中一层裙房层高设 置为7. 7米。1-2层裙房集中组织一系列音乐主题的商业零售空 间，裙房屋顶与塔楼进行联系，为室外活动的发生提供了可能性。底层架空的灰空间掩映通往地下商业的广场，在塑造连贯城市 界面的同时使商业、办公氛围有机
15、结合。入 口空间 Entrance整个建筑群落主要坐落在场地西侧，沿西侧云锦路能保持连续 的城市界而，同时更有利于最大化利用黄浦江景观而。办公楼造型简洁、大方，塔楼主立面由一条造型光带串联不同 标高的平台和建筑体量，并延伸至塔楼顶部，形成完整的立面语言 逻辑的同时暗含了从“草根”到“星灿”的主题。在立面设计上，塔楼被分成若干体量。通过两种立面语言的对 比，反映建筑的体量关系及塔楼的挺拔感。塔楼立而采用玻璃单元 式幕墙的做法，营造富于现代感，秩序性，整体统一的建筑性格。空中花园 The Sky Garden办公大堂Lobby素雅的材料语言和立而模数，对缝的推敲优化来表达建筑的纯净感和现代感。办公平而Plan!l结语ENDING这是片区的活力中心，是徐汇西岸文艺走廊上的一颗明星，是 从柴米油盐迈向文化生活的阶梯。晨跑的身影略过、悠扬的音符流淌、江畔柔风拂过、奇思妙想 迸发一一万千星辉，音波肆放，尽在其间。空间示意 Spatial Vision
