FTC项目消防安全监督管理.doc

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1、消防安全管理规程姓 名签 名时 间编 制审 核批 准生效日期2011年10月21日星期五适用范围适用于FTC项目专职消防队目录一、 绪言二、 FTC消防安全监督管理委员会组织机构三、 FTC消防安全管理条例四、 FTC安全实施细则五、 FTC消防设施配备功能与消防设施保养制度六、 员工消防培训管理制度七、 FTC灭火应急规程八、 FTC消防设施平面示意图九、 FTC机电设备功率一览表一、 绪言流花展馆总面积近15万平方米，其中商贸区建筑面积约9.23万平方米（包括4、6、7、8、9、10号馆）：品牌区建筑面积约5.6万平方米（包括1、2、3、5号馆）：流花展馆是广交会旧址，位于广州传统的商贸中

2、心流花商圈中心地带，航空、铁路、地铁、公路等立体交通完善便捷，物流、无星级酒店、餐饮及休闲娱乐等配套设施齐全。地理位置得天独厚，人文气息格外浓重。广交会移师琶洲后，广百集团成功中标流花展馆经营使用权，围绕着“将流花展馆项目打造成一个集会展、商贸及综合服务等功能于一体的、具有国际水平的综合性展贸平台”的构建指导思想，正式开始流花展馆的全面升级改造工程。整个展馆员工数总计xx名，其中专业消防管理人员xx名。 流花展馆商贸城是上级部门认定的防火重点单位、又处于繁华路段，所以消防安全工作是显得十分重要，公司领导为了搞好商贸城的消防工作，真正做到“预防为主，防消结合”。公司成立了安全监督管理委员会，明确

3、了公司第一负责人为公司的防火责任人，公司还根据商贸城的防火工作需要，成立了一支专职的消防队伍。流花展馆商贸城专职消防队共计xx人，义务消防队由保安、工程部及各部门主管为义务消防员，共计：xx人。并确定各单位各岗位的消防安全责任人，这些机构的成立，真正使商贸城的消防工作落到实处，为流花展馆商贸城的经济发展保驾护航。FTC消防安全监督管理委员会组织结构与职责一、 消防安全组织结构 FTC商业城设三级消防安全组织责任人。一级消防责任人由商贸城法人代表担任，二级由各单位部门经理主管及管理人员担任。消防安全监督管理委员会下设专职消防队，负责商贸城日常消防安全管理工作，查出隐患，完善整改工作，开展商贸城员

4、工消防培训工作，开展商贸城员工消防培训工作，定期组织消防安全工作例会，做到有计划、有落实、有检查、有整改、有完善。二、消防安全监督管理委员会组织结构组 长：副组长：1、委员会成员：行政部：物管部：招商部：安监部：工程部：法务部：财务部：2、专职消防成员队 长：周涛专职消防领班：消防维修技术员：监控人员：3、义务消防成员流花展馆义务消防队队长：刘田忠（保安部）副队长：赵红波义务消防队成员：保安员建隆物业义务消防队队长：xx副队长：xx义务消防队成员：保安员三、流花展馆商贸城消防安全责任人职责：1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；2、将消防工作与本单位经营管理

5、等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；3、为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；4、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；5、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；6、根据消防法规的规定建立专职消防队，义务消防队；7、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练；流花展馆商贸城消防安全监督管理委员职责1. 直接向商贸城消防安全监督管理委员会责任人负责，对本单位所属各部，进行消防安全检查，督促整改，上传下达公司有关消防安全工作的指令与工作任务；2. 每月定期检查一次分组防火落实情况，发现隐患，“三定”（定措施、定负责

6、，定时间表）的要求整改，并进行验证；3. 制订防火安全管理制度，负责落实与验收；4. 制定培训计划，定期对员工进行集中培训及消防演练，增强员工消防意识。要整改，完善的场所和设备设施进行监督检查验证；5. 协助上级检查管理区域内的消防设施，设备的维护和定期保养工作，对需要整改，完善的场所和设备设施进行监督检查验证；6. 发生事故是即时前往火灾现场，组织指挥人员进行灭火；7. 定期向流花展馆商贸城消防安全监督管理委员会，汇报有关消防工作情况，确保辖区防火工作在管理中得以保证；8. 对有意损坏、违章使用消防设施的员工，将按有关规定进行处罚。直到追求刑事责任。四、流花展馆商贸城专职消防队职责1. 直接

7、向流花展馆商贸城消防安全监督管理委员会负责，进行日常消防安全检查，监督整顿，上传下达有关消防安全工作指令与工作任务。2. 重点落实流花展馆商贸城消防安全管理，确保流花展馆商贸城的财产、生命安全，监督商贸城各单位工程整顿及商场安全正常运作；3. 制订流花展馆商贸城各级消防安全管理制度，增强商贸城中单位员工的消防意识；4. 制订培训计划，定期对各部门员工进行集中培训及相关的消防演习；5. 开展防火宣传教育，对商贸城各场馆积极宣传消防安全常识，定时定期对各单位，进行消防安全大检查；6. 做好各单位消防设施设备的维护和定期保养工作，对需要整改，完善的场所的设备、设施进行监督检查验证；7. 及时参加种类

8、火情事故的现场调查，分析原因，对因防火工作失职的人员予以通报，提出初步处理意见，报请消防安全监督管理委员会处理；8. 定期向消防安全监督管理委员会汇报及有关消防工作情况，以及各单位防火管理制度实施状况，使流花展馆商贸城防火工作在生产经营中得以保证。五、专职消防员的职责1. 具备高度的工作责任心、责任感、热爱本职工作；2. 具备处理消防紧急情况的能力，镇静指挥、调度各项力量；3. 熟悉流花展馆商贸城环境、消防设备布局、国家消防法规；4. 能熟悉操作消防设备，熟悉设备性能，排除般故障；5. 在工作中不断学习，提高防火安全检查、设备操作的技术水平。六、义务消防队长职责1. 流花展馆商贸城义务消防队长

9、由各单位保安经理、队长担任；2. 流花展馆商贸城义务消防队长在管理部防火责任人和消防机关的业务指导行工作；3. 开展防火宣传教育，管理义务消防队员；4. 按既定消防训练方案，对义务消防员进行实战，训练和演习，使义务消防队，做到防火安全工作常备不懈；5. 随时检查所辖区内消防情况，发时隐患及时报告，消防安全员或部门负责人，发现违章及时制止纠正；6. 配合维修班组搞好消防器材，设备管理，保证消防设施不受损坏；7. 随时检查所辖队员对消防器具使用掌握的实际情况，提高义务消防队的实战能力；8. 接到火警信号后，在安排报警同时迅速组织义务消防队，按既定方案方或临时制定的方案进行灭火、抢救；9. 定期向管

10、理部经理汇报义务消防队培训及消防安全工作情况；七、义务消防队员职责1. 流花展馆商贸城管理部主管领导，保安骨干主管均属于义务消防队员，均有义务，有责任参与消防工作，发生生火灾时紧急奔赴火场待命，随时准备投入消防战斗；2. 学习有关消防知识，熟知商贸城内的消防设施，位置。熟悉灭火器材的摆放点，掌握消防灭火器、消防栓，手动报警，“119”的使用方法和程序等；3. 宣传贯彻消防规章制度，制止任何违反消防安全的行为，发现火灾隐患及时报告。4. 各义务消防队员发现消防设施被损坏，应当立即报告管理部进行处理，积极参加管理部及公司组织的各项消防灭火训练活动；5. 积极参加灭火战斗，抢救疏散受灾人员及物资；6

11、. 在灭火过程中一切服从命令，听从指挥，维护火场秩序，保护火灾事故现场；7. 积极参加防火安全宣传教育工作，提示防火意识。 流花展馆商贸城消防安全管理条例第一章 总则第一条：为了加强流花展馆商贸城安全管理，预防和避免火灾危害，保障生命财产安全，确保流花展馆商贸城经济顺利发展，根据中华人民共和国消防条例和有关规定，特别制定本条例；第二条：流花展馆商贸城拥有多座多功能综合性商贸建筑，是市一级消防重点保卫单位。因此必须严格科学管理；第三条：流花展馆商贸城消防安全工作方法是：统一指挥、分区管理、层层负责、防患未然、确保安全。切实贯彻“谁主管，谁负责”和自防自救的消防原则。第二章：消防组织第四条：流花展

12、馆商贸城的消防管理工作由总经理组织领导，成立流花展馆商贸城消防安全监督管理委员会，保安部、工程部等有关单位分工负责，建立一支专职消防队伍；第五条：专职消防队必须坚持“预防为主，防消结合”的消防方针政策，加强防火安全检查与管理，认真履行好各自的职责，切实担负起自己的工作；第三章：消防器材管理第六条：消防系统中的设施、器材的维修、保养、操作管理由工程部、安监部、专业技术人员，按规定进行，确保消防系统处于正常状态；第七条：任何人不得擅自挪用消防器材和消防水，不得改动和损坏自动灭火系统；第八条：消防设备设施主要有灭火器、消防栓、自动灭火系统、闭路电视监控系统、紧急报警疏散系统。防火工作第九条: 流花展

13、馆商贸城属下任何物业管理和个人没有经过审批不得在物业区内使用电热器、瓶装石油气等明火用具（厨房除外），不准私自接电线及增加电热设备，离开办公室或休息应切断电源。第十条：不准将易燃及危险化学物品带入场馆，不得乱丢烟头火种 ，消防通道不得堆放杂物。第十一条：油库内严禁烟火，不得超存油量，散洒油必须及时清除，保持库内清洁。第十二条：厨房工作人员离开厨房必须关闭油类阀门、气类阀门、电源设备。第十三条：商贸区用户装修、动火必须报请安监部安排专人负责管理，严禁私自动火，或拆卸消防设施。 灭火自救第十四条：流花展馆商贸城全体员工上岗前必须接受消防知识培训，必须熟悉本商贸区内消防设施的位置及防消疏散通道，会使

14、用消防器材。第十五条：各商贸管理区防火负责人，要重视、做好消防工作，负责组织消防工作。第十六条：发现火情，须立即通知安监部、工程部，和消防值班室联络，及时组织人员使用消防器材进行灭火自救。第十七条：发生火灾时，切勿搭乘电梯，各商贸管理防火负责人应组织、指挥人员井然有序的从消防通道进行疏散。避免乱挤乱踩而造成不必要伤亡，消防电梯只供消防人员救生使用。第四章 用火制度第十八条：凡需在商贸区或重点防火部门的任何部位动火作业，必须事先向安监部申请办理“临时动火作业许可证”，经相关部门批准以后方可动火作业，否则一切后果自负。第十九条：动火作业由消防员现场监督进行，并携带一定数量的灭火器材，清除动火区周围

15、的杂物。第二十条：本章由专职消防员和义务消防员监督执行。第二十一条：对流花展馆商贸城的重点消防工作对象，经常进行检查鉴定，及时发现排除火情隐患，负责检查督促各单位的防火工作。第二十二条：每周对物业的消防设施器材检查一次。第二十三条：负责传授消防器材的使用方法。第五章 奖惩制度第二十四条：流花展馆商贸城定期检查总结消防工作，对成绩突出的集体和个人给予奖励。第二十五条：凡具备下列条件之一的个人或单位，公司给予表彰或经济奖励。1、 热爱消防工作、积极参加灭火训练成绩优秀，工作表现突出的。2、 在执行防火制度和岗位防火责任制，在预防火灾工作中表现突出的。3、 积极钻研消防知识，提出事理建议和技术革新，

16、成就突出的。4、 积极参加灭火战斗，抢救国家财产保护人民生命安全表现突出的。5、 及时排除重大火情隐患和扑灭火灾，避免重大损失的。第二十六条：凡有下列情形之一，情节较轻的，由流花展馆商贸城对各单位防火负责人处以一千元至五千元罚款，个人一百元至伍佰元罚款。情节严重的，由公安机关依照治安管理处罚条例的有关规定给予处罚，构成犯罪的依照法律追究刑事责任。1、 擅自将消防设备器材挪为它用或损坏的。2、 占用或封塞消防通道。3、 携带易燃、易爆、物品进入场馆。4、 乱拉乱接电源电线的。5、 私自使用煤气炉、煤油炉、电炉等明火用具者。6、 在物业区内烧废纸、废物或乱丢烟头引起的火警火灾的。7、 未办理申请审

17、批手续即进行室内动火作业，装修或装修材料部符合防火要求的。8、 二次装修改动或封塞消防设施。9、 存在火情隐患拒不排除的。10、 火灾事故的直接负责。第六章 流花展馆商贸城消防安全实施细则一、为做好流花展馆商贸城的消防安全工作，确保商贸城生命、财产安全，根据中华人民共和国消防法中若干规定，结合本商贸城的实际情况制定本规 定。二、流花展馆商贸城根据消防工作“预防为主，防消结合”的方针，本着统一指挥、分区管理、层层负责、防患未然、确保安全，开展“自防自救”的消防管理。1、流花展馆商贸城内各单位建立以总经理为第一防火责任人，各部门经理为核心综合治理的领导班子，在流花展馆商贸城消防安全监督管理委员会统

18、一指挥下积极开展消防安全工作，确保管辖区域的防火安全。2、各单位建立逐级防火责任岗位责任制，认真落实“谁主管、谁负责”的防火安全制度，及组建由组织的义务消防应急队伍，落实消防工作。3、流花展馆商贸城消防队消防监督管理以检查、督促、验收、协调为宗旨，工程部负责确保消防设备系统全天候安全投入运作，保安队负责危急状态施行补给增援工作，各单位分工负责，相互合作为基础，共同负责做好防火安全工作。三、流花展馆商贸城内，每个单位、每位租户，必须遵守流花展馆商贸城安全管理规程参加学习消防知识、熟悉掌握消防器材的使用，了解消防设施与疏散门的分布，防患未然，确保防安全。四、所有租户、工作人员，发现火警，都有利用就

19、近灭火器灭火及时报警的义务，不得临阵逃脱、过分大呼小叫夸大、谎报火情，引起骚乱，造成不必要的事故。五、爱护商贸城消防器材、设备、设施，发现有人破坏、盗窃消防器材、设备、设施，有责任及时向管理处汇报。六、对故意损坏消防器材、设备、设施者，除承担照价赔偿和设备修复费用外，另赔偿所造成的直接经济损失，或由公安机关追究法律责任。七、流花展馆商贸城各单位、租户、铺主：1、不得以任何理由、借口，占用、堵塞安全通道；2、严禁物品堵塞、遮挡消防器材、设备、消防安全标志牌；3、不得挪用消防器材作为消防方面使用；4、消防用电（应急照明、疏散指示）严禁用作非消防方面使用；5、盗用消防用电引起的灾难事故，当事人、当事

20、人单位、防火安全责任人除负赔偿责任外，后果严重者，交公安机关追究法律责任；八、流花展馆商贸城内严禁使用大功率电热器，不得乱拉乱接电线，装饰灯具距离可燃物要保持一定的有效距离，广告灯箱制作不能使用可燃材料，并要有足够散热孔。九、驻商贸城租户单位发现有损坏、故障电器、电源开关、插座、电器元件应立即通知工程部维修、更换或送有关维修单位检修，不得带故障使用。十、商贸城内严禁存放，使用易燃易爆危险品，不得将办公室作仓库使用。十一、各租户单位，必须有专职人员或制定有关的技术措施，在下班前检查关闭电器设备、电灯的电源开关，严禁电器设备长时间工作、带故障工作。十二、非厨房区内严禁煮食、用火。十三、各租户、各铺

21、主单位在下班前必须把室内垃圾清理到每层指定收集垃圾点，垃圾每天都必须清理出商贸城，不准过夜。十四、新迁入的单位、商铺，在进入办公、营业前，都必须按公安部建筑灭火器配置设计规范标准进行配置相应的手提4KG灭火器和防毒面具，并放在显眼易取位置。十五、流花展馆商贸城（消防队每天巡查）组织商贸城内有关单位、部门防火责任人进行一次全面防火安全检查，对存在的火险隐患提出整改意见，并发出整改通知书。隐患单位在接到隐患整改通知书后，必须按要求、按时整改完毕。整改完毕后，向流花展馆商贸城监督委员会做出复查申请，委员会必须在复查申请上签署复查意见。十六、流花展馆商贸城装修消防安全管理要求：1、 凡进入流花展馆商贸

22、城的装修施工单位，必须确定一位防火责任人，负责施工期间安全。2、 计划进驻的租户、铺主或单位必须在施工前把该单位装修图纸、电器设备安装图纸、使用装饰材料送流花展馆商贸城审批，合格后方可进场施工。3、 施工单位必须严格审批要求施工，违反施工审批要求的，按施工管理有关整改或处罚。装修后审批时，必须严格按国家建筑内部装修设计防火规范标准进行审批各项装修建筑材料，不得降低建筑装饰材料防火标准。4、 施工单位在施工过程中，不得以非防火材料充当防火材料，以假充真、以次充好、偷工减料，违反者要求返工、更改，并按有关规定做出经济处罚。5、 装修防火安全制度：1） 施工现场内，严禁吸烟，违者罚款100-200元

23、；2） 施工现场要按管理处理要求配置适量、有效的灭火器材；3） 严禁乱拉乱接电线及超负荷用电，下班前必须关闭施工现场总电源；4） 施工中非火警，严禁动用消防水、阻挡消防通道、消防器材、设施；5） 需要更改施工现场消防自动喷淋头、烟、温感探头等消防设备、设施位置，必须施工前几天将更改情况报消防队审批，消防中心同意后，才能按审批要求施工，严禁（挪用）擅自更改。未按上述程序进行者将按有关消防法规从严处理。6） 凡需带易燃、易爆（天那水、酒精、油漆）等物品进场的，必须报消防队同意，所带易燃、易爆物品只能是当天计划用量，当天未用完的，下班时要带离现场。违反者处于罚款或拒绝进场施工；7） 每天装修完毕，要

24、清理干净现场的易燃装修废物放到指定位置，或自行清理；8） 装修动火，必须提前一天向消防队申请动火证，无动火证严禁动火。十七、任何施工现场，消防队巡楼人员随时都可进入施工现场进行防火安全检查，发现隐患的，施工单位必须立即整改。十八、动火制度1、 动火审批程序（见装修防火要求动火审批程序）。2、 凡申请动火的施工现场单位和部门，需到消防队领取动火审批表，填写动火时间、地点、动火的类别、现场防火责任，待消防队人员到场检查，经审批后，报消防部备案，方可动火。3、 重点单位（设备节能房、仓库、油库等）动火，必须经商贸城第一防火责任人审批后，报消防队备案，方可动火。4、 动火时，必须遵守关于动火作业防火安

25、全规定的动火前“八不”、动火中“四要”、动火后“一清”，如发现违规，消防主管人员有权暂停动火作业，待存在隐患解决后才能动火施工。5、 动火后，认真检查动火部位周围，以防留下隐患，并通知消防中心检查后，施工人员才能离开。6、 任何人员，因违反动火安全规定而导致火警发生，其后果和损失由现场防火安全责任人的机关单位及当事人负全部责任。7、 消防监控中心、消防队电话号码：XXXX十九、仓库防火要求。1、 仓库范围内严禁吸烟动火，并在显眼位置贴上严禁烟火标志。2、 仓库内物品堆放离天花板必须保持50公分距离，货架应保持一定宽度，提货人员能行动自如。3、 仓库内严禁有人过夜，使用电热器，带小孩在仓库内走动

26、。4、 仓库内物品必须根据其性质分类存放，摆放整齐。5、 仓库内照明灯，必须使用60W以内防爆型灯管；危险物品仓库、煤气阀门必须用防爆罩保护。6、 仓库内严禁管道穿过，墙体要用耐火砖封顶。二十、消防队人员在每月、重大节日前必须协同工程部技术人员对流花展馆商贸城各单位的消防设备、消防设施进行一次全面检查、保养维修，保持设备能正常运作。并在重大节日、重大接待任务前，制订突发事件应急方案，增派值班巡逻力量。二十一、根据流花展馆商贸城实际情况，每年必须组织两次全面的灭火作战演习，由流花展馆商贸城消防安全监督管理委员会统一指挥，检验消防自动报警系统性能及消防安全“自防自救”的能力，各单位自行培训员工与租

27、户、铺主演习消防知识，并做好纪录档案。二十二、严禁吸烟，在公共区域贴上禁烟标志，严禁在商贸城内烧香、拜佛。二十三、消防设备、设施安全管理制度(一) 消防设备、设施安全管理制度1、 一般检查以消防队专人负责，各单位保安队安排协助。2、 检查各区域的消防设备、设施是否完好，内容：消防报警系统的烟、温感 探测器的运作，喷淋头、灭火器、爆破按钮、消火栓、应急照明、疏散指示等设 备的完好情况。3、 巡逻检查：消防队对所属巡逻区的消防设施、设备灭火器材进行检查，要 求每天都要检查记录，保持足够的数量与清洁。4、 定期检查（由消防部队长会同工程部经理联合检查）5、 定期对消防报警系统进行测试检查一次。6、

28、每周对消防灭火系统进行测试、检查，包括各类自动灭火系统。7、 每季度消防报警联运系统进行全面测试检查。8、 检查测试发现故障，小故障必须在2小时内排除，大故障24小时内排除。9、 重点检查 在有关重大节日或重要接待任务前进行的检查。 对重大设施、设备、防火重点部位进行检查（电房、油箱、厨房、仓库）。 消防设备的技术性能测试要以工程部位主，消防队为辅的原则，并记录存档向上级汇报。二、消防监控管理规定1、消防监控室门必须经常保持关闭，任何非值班操作或非因公事的备公司员工均不得入内，门外应有“非因公事，不得入内”的标志。2、当值操作员需佩备对讲机、保持与各部门的日常联络。3、当值操作员必须按照每日的

29、值班表值班，必须服从消防队队长的工作安排和班次调配。4、当值操作员不得迟到和早退，如需要请假时必须先到消防队批准后方可请假。5、当值操作员在值班时，必须穿着整洁的制服及佩戴工号牌或工作证。6、当值操作员在值班时，不得擅自离开岗位，在离开监控室时间内，必须有顶替操作员才能离开。7、当值前饮酒或受酒精影响工作的，将立即被辞退。8、监控室电话必须保持24小时畅通，铃响3内应答，不得做私人用途。未经批准，擅自使用电话作国内、长途、市话等用途，将视为严重违反纪律处罚。9、当值操作员应该常留意监控显示屏，观察监管的地方，有报警可疑情况出现，马上通知有关部门到现场检查。10、消防监控室内严禁堆放杂物、存放私

30、人物品或衣物。11、消防监控室内一律严禁吸烟，违反者将辞退处理。12、消防监控室内的设备若被破坏或不能达标时，将同由全体操作员负责。三、保安部消防安全职责1、在部门经理（防火安全责任人）的领导下，认真做好防火安全工作。2、建立本单位消防设备的档案。3、建立本单位客户消防档案。4、安全检查、监察、抢险、救护。5、定期对防火门、消防栓、消防器材进行定期检查，发生破损立即处理汇报。6、在巡查时注意各消防重点部位及死角部位，发现有异常现象，及时上报和妥善处理。7、劝阻客人、租户不携带易燃、易爆物品进入商场。8、负责组织员工和租户的知识教育培训，使每位员工都懂得消防器材的使用和必要的救火常识，以防突出事

31、件的发生。9、做好防火宣传工作，定期组织员工和客户进行消防演习。四、工程部消防安全职责1、在部门经理（防火安全责任人）的领导下，认真做好设备检查工作。2、各设备房内严禁堆放杂物和易燃、易爆物品。3、严禁无关人员进入设备房，员工下班或接班一定要认真检查设备情况，做好记录，特别注意离开时关闭电源。4、定期检修供电线路、消防设备和动力设备加润滑油，发现问题及时上报维修。5、施工维修工程，严格遵守安全操作规程，严防遗留烟头火种。6、每个员工必须懂得消防系统操作和消防设施的布局情况，加强防火知识学习。7、协助其他部门做好各种电器设备的使用和安全用电常识教育。8、所有功能房严禁吸烟，堆放杂物，保持机电、设

32、备房清洁、干净。五、管理员工消防安全职责1、在部门经理（防火安全责任人）的领导下，认真做好防火安全工作。2、做好租户的防火宣传工作，劝阻客人、租户不携带易燃、易爆物品进入铺位或写字楼。3、每个员工要懂得使用黄河商业城内的消防器材、设备、懂得报警。4、清洁领班、清洁工在日常工作中要经常注意电器设备的运作情况，发现异常气味、响声要及时检查、报告。5、对茶水间的热水器要定时检查，每日下班要将热水器电源关闭。6、清洁工在清洁房间时，严禁将烟头、火种与垃圾一起处理，发现易燃、易爆物品要及时汇报和处理。7、经常检查各楼层通道和消防通道是否堆放有杂物。六、行政人事部消防安全职责1、在第一防火负责人及部门负责

33、人的协助下，做好防火安全督促检查工作。2、对新入职员工进行上岗1前消防知识培训。3、正确使用电器设备，严禁乱接乱拉电源。4、注意办公室电器运作情况，发现损坏、故障，立即通知工程部处理。5、用正确方法处理办公室的烟头、火种、纸、严禁将烟头、火种丢进垃圾篓。6、下班时应检查关闭电灯、门窗、计算机、复印纸等电器设备、电源插头，检查有无火险隐患。二十四、火场疏散发生火灾，疏散分不受火势围困在威胁的人员疏散和物质疏散两大类。(一) 人员疏散受火周围的人员。1、 先疏散受火周围的人员。2、 先疏散发生火灾本层和受火势威胁最严重的部位。3、 先疏散上层的；再下层的人员。4、 尽量让老、弱、病、小孩、妇女先疏

34、散到安全部位。5、 尽量通过走火通道走向楼下疏散，在走火梯被火势堵住无法通过情况下，火灾上层人员才能向楼顶或上层疏散，等待消防云梯车施救，但必须做好防范、安慰工作，防止人跳楼。6、 疏散过程中要防止拥挤，要尽量做到有序疏散，并时刻对疏散人员进行思想说服、安抚，防止受惊过度。7、 疏散到安全区域的人员要安排人员看守，防止再度进入火场抢救被遗留物质。8、 疏散到安全区域的人员要进行人数清点，防止有人遗留在火场，能及时营救。(二) 物品疏散原则1、 先疏散受火势威胁的物品及下风位置物品。2、 先疏散贵重物品、重要文件，在疏散一般文件。3、 疏散出来的物品要放到安全的位置，不会受火势威胁的部位。4、

35、疏散出来的物品要进行清点、登记，并派人员看守，防止有人趁火打劫。5、 疏散、抢救出来的物品，要进行仔细检查，防止物品内藏有火种，再次引燃。(三) 流花展馆商贸城消防设施配备、功能与消防设施保养制度一、商业城消防系统设备概况1、监控中心采用全自动化报警装置，有如下系统组成：1）火灾报警灭火联动控制柜XXXX系统。2）消防系统流程图及联动控制台。3）火灾报警控制机4）监控闭路系统5）消防紧急广播系统6）商贸城室内消防设施、设备由室内消防栓，自动水喷淋水幕，烟、温感，报警铃，防火卷帘，火警报警模拟图，1211气体系统（电房），CO2系统电脑机房，紧急疏散及室外消防栓，室外分置结合器组成。二、消防泵房

36、控制室由2台消防水泵，2台水幕泵，2台喷淋泵，2台恒压泵，3台水泵控制箱组成。三、各系统的用途1、室内消火栓系统的用途室内消防栓系统用来人工扑救火灾，发生火灾时，打开就近的消防箱取出水带，水枪，同时展开水带，一头接上消防栓接口，一头接上水枪，两人握紧水枪，一人打开消防栓接口闸阀，然后击破消防栓箱报警玻璃，启动水泵向管网加压，向着火电底部喷水进行灭火，完成启动。2、自动喷淋系统的作用具有自动喷水灭火功能，商贸城内90地方都有喷淋水头，当某一部位发生火警时，温度高于68度时，喷头内玻璃受热自动喷水，管道压力下降，监控中心联动开始动作，自动控制水泵完成启动。3、水幕系统的用途具有人工隔断大火和浓烟的

37、功能，商业城每层大堂，楼梯口等部位安装有水幕喷头，在相应的地方人工把水幕电动闸阀打开，启动水泵向现场喷水，防止大火浓烟蔓延，在相应的楼层又安装防护卷帘，一旦发生火警自动动作，发生火灾时每层的扶手梯口便成安全区，客人可通过楼梯口离开火灾现场。4、自动报警系统的用途消防报警中心由监控员负责，当报警信号动作（或接到群众报警）时，火灾报警联动控制柜就显示出报警信号位置，专职消防员立即到达报警现场查看，并即时处理，做好消防培训工作和宣传工作四、 消防系统的维护、保养鉴于本商贸城消防设施的专业性，商贸城消防维修组定期对消防设施、设备做好维修保养工作，确保消防系统正常运作，维修保养得内容要遵守以下规定：1、

38、 商贸城内的自动报警和灭火系统，防烟设备，防火门，防火卷帘和消火栓，要定期进行检查测试，凡失灵损坏的，要及时维修或更换确保完善。2、 对各类消防设施要按月进行检测，并做好检测记录。3、 商贸城各类设施要按月在检测中发现问题，要及时进行维修，并做好纪录备案。4、 商贸城各类设施要按月进行保养，药液和设施要进行更换和清洗，并保证设备的压力正常，并做好纪录备案。5、 商贸城范围内的消防水泵，消防给水管道，消防灭火箱和消火栓等设施，不得任意改装或挪用它用。6、 商贸城全体员工应该有义务爱护所有消防设备。7、 消防给水系统需停水维修时，必须给消防安全委员会审核并上报消防公安机关同意能实施。五、 员工消防

39、培训管理制度流花展馆商贸城定时对员工进行消防培训工作，员工每月1次培训学习，商业城各单位各部门员工，培训率达到95。内容有：1、 熟悉商业城消防设施分布。2、 消防器材使用方法3、 报警和疏散的程序集自救逃生自救方法4、 安全用电基本常识5、 消防基本常识(一) 消防知识竞赛活动 商场每年办一次员工消防知识操作知识竞赛活动，包括员工对消防知识的掌握，对消防器材的操作应用等，通过竞赛进一步增强员工的消防知识。(二) 做到经营者都会使用灭火器商场通过每月的消防安全生产检查日的工作，在检查过程中对每间铺位进行灭火器的正确使用进行宣传，使流花展馆商贸城的每一个铺主都能正确使用灭火器。(三) 做好广播宣

40、传消防知识 商场制作有关消防常识播音带，每月定时通过商场广播将消防知识和消防有关规定传达给每个经营户，同时根据有关文件精神以文字通知的方式做好消防安全知识的宣传，这样有助进一步加强消防的管理工作；(四) 举行消防培训工作 为了提高全体员工的消防安全防范自救意识，熟练掌握火灾扑救技能，及时有效处理突发事件，在东莞虎门消防大队的指导下，联合开展多期消防现场学习培训活动，培训主要对象为商场经营业主及公司各部门员工和义务消防员，通过消防演习增强员工自救自防知识。(五) 关于制定灭火应急方案预案和进行演练的规定1. 制定预案 各部门在认真调查研究的基础上，制订要害部位的灭火应急方案预案，内容包括：A.

41、报警的召集信号；B. 灭火组织分工；C. 灭火方法与消防器材；D. 疏散抢救人员、物资的地点和方法；E. 防爆炸、防毒措施、安全措施。2. 为了使应急方案在实践中得到正确的运用，各管理部应当安排时间按照应急预案要求进行演练3. 审批应急方案预案首先经管理部负责人审核，再报公司消防负责人批准后方可实施；4. 演练1. 要求：实施演练的次数应根据公司的具体情况而定。一般每年应不少于二次，开展演练的时间，可根据季节变化情况来定，通常可安排在冬、夏季到来之前。2. 演练方式：A. 模拟操场训练：按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合演练，检验是否符合应急预案；B. 拟实战训练即按接警出动到现场按

42、照实战要求出水、灭火器，同进进行抢救和疏散物资的训练；C. 演练的范围可分整个公司综合性演练或分部位、分段（片）开展演练；3. 演练注意事项：A. 演练前必须做到有计划、有步骤、有组织，做到参练人员演练任务；B. 要选择适当时间，尽量不要影响本公司的正常运作；C. 要点火演练的，必须做好前期的准备工作；D. 要确保演练现场的人身安全，劝导围观人员远离演练现场。六、流花展馆商贸城灭火应急规程 为了使流花展馆商贸城在出现火灾时，做到“忙而不乱”，有效控制灾情，把损失控制在最小的范围内，特制定如下应急规程：(一) 职责：1. 消防监控中心，负责控制监控中心报警工作；2. 工程部负责消防设备正常运行；

43、3. 消防队、义务消防队负责火场灭火工作；4. 保安队负责现场维护警戒；5. 商贸城各单位经理、主管负责人员物资疏散抢救工作；(二) 工作程序：1. 监控中心1) 自动报警系统显示信号或接到火情报告后，应立即通知专职消防员前往火警现场观察；2) 火情确认后，向上级部门负责人通报；3) 向消防部门报警，向公司领导安监部经理报告；4) 启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备；5) 打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯；6) 通过广播警铃疏散客人，做好火警记录；2. 工程部1) 在主管的领导下，负责应急电源设备的正常运行；2) 切断火灾现场电源，关闭空调机组；3) 保证消防设备的正常运行；3

44、. 专职消防队、义务消防队1) 在经理队长的领导下，负责火场灭火工作；2) 接到火警信号怕，专职消防员立即到达现场观察，如确认火情，按下报警掣并及时按组织的分工各班级分配确定人员，进行灭火；3) 起动消防水泵，满足着火层的消防水的用量，铺设水带做好灭火准备；4) 关闭防火分区的防火门；5) 组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火；6) 义务队要求：n 义务消防员必须具有高度的思想政治觉悟和扶危济困、救死扶伤的人道主义精神以及果断机智的救护本领；n 义务消防员行动时，应随身携带必要的器材工具。如：安全绳、手电筒等；n 在危险情况下救人时，对被救人员应加强预防措施，防止由于工作疏忽而造成误伤。

45、救人时如要通过烟火弥漫区，必须使用喷雾水进行掩护；n 不准使用载客电梯疏散人员；n 不能让铺主、顾客再回到火灾区；n 在疏散路线口设立岗位，向疏散人员指明方向，保持通道畅通无阻；n 使用消防电梯疏散人员时，要由专人操作，约定联络信号，以便电梯出现故障时能采取营救措施；n 疏散抢救出来的人员，要清点人数，认真核对、切实搞清被困人员是否全部救出；n 对受伤人员，除在现场进行急救外，还应及时送往医院进行抢救治疗；4. 保安队担任安全警戒为保证扑救火灾疏散与抢救人员的工作有秩序地顺利进行，必须对建筑物内、外采取安全警卫措施。安全警戒的部位，包括在建筑外围、建筑物首层出入口，着火层分别设置警戒区其任务是

46、：1) 建筑物外围警戒任务是：消除路障、指导一切无关车辆离开现场，劝导过路人员疏散现场，维持好建筑物外围的秩序，迎接消防队的到来，为消防车到达火灾现场有利的条件；2) 建筑物首层出入口警戒任务是：不准无关人员进入火灾现场，指导疏散人员离开建筑物，看管好从着火层疏散下来的物品；3) 保证消防电梯为消防人员专用，指导消防队员进入着火和消防控制中心，为消防队的灭火战斗行动维持良好秩序。同时，不准任何与救援无关的人员进入着火层，防止坏人趁火打劫、浑水摸鱼或乘机制造混乱，保持好器材和装备，有秩序地疏散人流离开火灾现场。5. 商贸城各单位管理部主管1) 负责现场群众的疏散、疏导工作，保护现场器材供应，协助现场指挥人员工作；2) 确定疏散人员物资安全出口中，疏散路线、组织消防人员引导、护送疏散人员有秩序地疏散至安全区；3) 检查楼层各区域，核实疏散人员是否完全撤离火灾现场；6. 行政管理总经理1) 商业城行政管理总经理担任商业城灭火总指挥；2) 组织火情侦察，掌握火势发展情况，确定火场的主要方向，及时组织扑救力量；3) 向管理经理以及各级主管明确汇报救人、疏散物资和灭火检查执行情况；4) 消防队到达现场时