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1、word可行性研究报告农产品仓储物流加工园区项目第一章 概论1.1 项目名称农产品仓储物流加区项目1.2 建设地址某某市锦绣东路延长线 *投资 法人代表：*1.4 编制单位某某市奕博建筑咨询1.5编制依据1委托书2关于加快我国现代物流开展的假如干意见国经贸运行2001189号3国务院关于促进流通业开展的假如干意见国发200519号4某某市十一五工业开展规划5关于某某市2015年国民经济和社会开展计划执行情况与2016年国民经济和社会开展计划草案的报告1.6项目投资估算与资金来源本项目总投资估算为15000万元。其中固定资产投资14200万元，流动资金800万元。资金来源：银行贷款5000万元，
2、项目业主自筹资金10000万元。项目位于某某市购地70亩，建设年物流总量为5亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营X围：以各种货物的运输、配送、周转为主，兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。新建联合库房三栋，库房总面积5920，组成装货与卸货作业流程场地；(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为6750m3、建筑面积4080 m2,作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房与冷库相关配套设施设备。新购置普通货车130辆，载重卡车170辆，集装箱与其它物型卡车29辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量
3、设备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华综合大楼一栋，建筑面积10000， 集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐一体，新建员工食堂、职工宿舍楼运动场所、配电房和门卫等建筑5栋，建筑面积5000；并配套道路、绿化、停车场设置900个停车位、给排水和变配电等辅助工程。项目总建筑面积25000。18建设单位简介：1、某某市运输总公司主要经营客运与货运，拥有各种营运车辆350台，平均年营业额为21000万元。2某某汽车底盘厂生产汽车底盘部件、汽车内饰件、模具开发、叉车结构件、冲压件等为主，拥有固定资产4500万元人民币。厂房占地面积3万多平方米。主要为某某上汽通用五菱、万向钱潮某某
4、汽车底盘部件、某某玉柴工程机械生产配套产品，年产值7000多万元人民币，具有复杂型汽车零部件的生产能力。3某某博力工程机械某某公司位于某某工业园区，占地100亩，主要生产：3-10吨内燃叉车、电瓶叉车、3-5吨集装箱叉车、3级4-6.5米门架叉车、各类特殊属具叉车，3.6-5吨叉吊。销售收入达到28300万元/年。4某某市得利编织主要经营以芒、竹、木、藤等农副产品为原材料的工艺品的手工制作，销售。产品出口远销欧美、东南亚各国，年销售收入3000万元。5达华化学工业以家具用环保涂料油柒的生产销售为主，兼营各种化学溶剂。生产规模较大，年销售额为2600万元。6某某市东升种养以家禽家蓄的养殖、各种名
5、贵花木的种养为主。年营业额为500万元。第二章 项目建设的背景与必要性某某概况某某市位于某某省北部，东经116度23分117度02分，北纬33度16分34度14分之间。地处华东地区腹地，苏、鲁、豫、皖四省之交，北接萧县，南临蒙城，东与某某比邻，西连涡阳和某某永城。南北长108公里。地形地势由西北向东南倾斜，海拔在1540米之间，坡降为万分之十一。境内有相山海拔342.8米、老龙脊海拔362.9米与一些小山丘，其余为冲积平原，面积达2354.5平方公里，占总面积的85%。平川广野是某某市地貌的主要特征，以寒武和奥陶系地层形成的山丘，分两列由东北向西南延伸，濉、龙、岱、闸、沱、浍诸河贯穿而过，采煤
6、塌陷而成的矿山湖点缀着市区。某某市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。主要气候特征是季风明显，四季清楚，气候温和，雨水适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中。，平均降水量为160.7毫米，天气多变，多吹东南风或东风，有利于春播和越冬作物生长。降水量历年平均475.3毫米，超过全年降水量的一半以上，为喜温作物提供了良好的条件。，降水量为168.1毫米，有利于秋季作物成熟。季平均降水量为50.7毫米，占全年5.8%，有利于越冬作物安全过冬。某某自北朝设县至今已有1400多年的历史，历代人才辈出。某某山川钟毓，风光秀丽，宴石山风景区、云飞嶂万亩草原、千鹤岛、马门滩、伏波祠、绿珠庙等人文自
7、然资源丰富。目前已开发建设亚山温泉旅游度假区、宴石山南流江花石嶂风景名胜旅游区、王力故居王力广场绿珠庙等名人文化旅游区、千鹤岛云飞嶂万亩草原双凤古茶林自然生态等4大重点旅游板块。某某市地处三省要害，交通十分便利，是某某北部地区的交通枢纽。 公路截至2013年，某某有6条国道、省道以与京福、连霍、南登高速公路穿境而过，离某某观音国际机场60公里，水路某某至某某港口240公里，是某某省距深水港口最近的城市。某某南坪港位于濉溪县南坪镇东，浍河航道右岸，某某南坪港预测年吞吐量为80万吨，码头建设3个泊位500吨级散货泊位。 铁路符夹、青阜两条铁路贯穿境内。符夹线北连陇海，南接津浦，有直快列车直达某某。
8、青阜线如此经某某、某某直通省府某某，远达皖南重镇某某。 萧淮客运联络线正在建设中。某某市土地总面积2725平方公里，其中耕地面积135988公顷，林地面积23266.67公顷，水域面积10000公顷，养殖水面8333公顷，荒沙、荒漠1466.67公顷。再生土地资源优势独特。综合复垦治理后的采煤塌陷区土地已成为该市独特的资源优势，自1958年以来，全市累计塌陷土地24万亩，截止2003年，全市复垦利用塌陷土地11.9万亩。某某市植被以人工植被为主，原生植被已不存在，人工植被主要是农作物和各种树木。某某地区土壤类型主要有潮土和砂礓黑土两大类。潮土类主要分布在黄泛平原地区，面积约为1080平方公里，
9、占土地总面积的41.1%；砂礓黑土是某某地区的古老耕作土壤，分布面积最大，约为1440平方公里，占土地总面积的54.8%。此外，境内石灰岩残丘地带有面积较小的黑色石灰土、红色石灰土和棕壤分布。 矿产资源某某矿产资源蕴藏量较为丰富。已发现矿产56种，矿产地488处，其中大型矿产地20处，中型矿产地13处，小型矿点455处。在查明储量的16种矿产中，煤、铁、铜、金、水泥用灰岩、高岭土储量分别居全省第2、4、6、2、6、1位。其中，煤炭资源最具优势，远景储量350亿吨，工业储量80亿吨。某某矿区储量丰富、煤种齐全、煤质优良、分布广泛、矿床规模较大、综合效益凸现，已成为中国重要的煤炭和精煤生产基地。
10、生物资源林业资源：现有树种300多个，分属66个科，147个属，其中乔木118种，灌木177种，藤木14种，竹类8种。古稀珍贵树木有古柏、古槐、银杏等。果树主要有杏、桃、核桃、石榴、蜜枣等。农作物资源：农作物有粮、棉、油、果、菜、药、麻、丝等，品种有400多个，其中粮食作物主要有小麦、稻谷、薯类、玉米、高梁、谷子、玉米等，经济作物主要有棉花、麻类、烟叶等，油料作物有花生、油菜、芝麻。水产资源：鱼类资源以草鱼、鲫鱼、鲤鱼、鲢鱼为优势种群，水生经济动物有虾、鳖、牛蛙、泥鳅等，经济植物有池藕、芦苇、蒲草等。畜禽品种资源：畜禽品种丰富，有牛、马、驴、骡、猪、羊、兔、鸡、鸭、鹅等。畜禽生产以资源开发和资
11、源利用为中心，各品种畜禽的饲养都已形成规模生产。野生动物资源：野生动物主要有鸟类、兽类两大类。现有鸟类29科50多种。其中具有经济价值的食用或羽用狩猎类18种，具有观赏价值的4种，保护农林作物的食虫益鸟25种，主要有鸭雁类、鹰类、雕类、燕类、啄木鸟、黄鼬、狐狸、刺猬、野猫、野兔、蝙蝠、蛇、蝎、蜥蜴等。中药材资源：中药材资源共213科，672种，总蕴藏量约28万担。其中植物类药材140科，571种，蕴藏量26万担，矿物类药材有6种。2.2 项目建设的必要性2.2.1 开展物流业对于优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续开展战略，推
12、进我国经济体制与经济增长方式的根本性转变，具有非常重要而深远的意义。 随着经济全球化和信息技术的迅速开展，企业生产资料的获取与产品营销X围日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易与其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源的现代物流业正在世界X围内广泛兴起。现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点与相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供给链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。我国现代物流开展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距，但市场潜力和开展前景十分广阔。加
13、快我国现代物流开展，对于优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续开展战略，推进我国经济体制与经济增长方式的根本性转变，具有非常重要而深远的意义。2001年3月由国家经贸委、铁道部、交通部等六部委联合印发的关于加快我国现代物流开展的假如干意见，推进了全国各地开展物流产业的进程。随着工业经济的增长，物流经济也将成倍数增长。2.2.2开展现代农产品物流业，是有效解决“三农问题、建设社会主义新农村的重要组成局部，对于开拓农村市场意义重大。某某市农业生产资料和农产品的物流量不仅数量巨大，而且供给非常分散，物流本钱很高。开展现代农产品物流，降
14、低农业生产和农产品流通过程中的物流本钱，提高农产品流通速度，不仅能为经营主体提供真实、准确的有效信息，减少市场运营过程中的不确定性和盲目性，提高农民的组织化程度和农产品的市场竞争力，使农产品在流通过程中实现增值，而且可以提高农产品的标准化程度和质量安全，减少农产品在运输过程中的损耗，降低和杜绝农产品公共安全事件的爆发，有利于保障城乡居民的根本利益，稳定增加农民收入，推动农业的产业化、现代化进程，提高农业的整体效益。农产品加工与物流协同开展，是提高与实现农产品价值，降低农产品流通本钱，解决农户单个家庭小生产和社会大市场这一矛盾的重要手段，也是加快地方农业经济开展，提高人们生活水平，落实国务院有关
15、解决“三农问题的文件精神的战略举措。优化整合现有农产品物流资源，构筑现代农产品物流体系，加快农产品加工与农产品流通现代化进程，对拉动我市农业经济开展，特别是对推动地方社会经济的开展，有着十分深远的现实意义。2.2.6 开展现代物流业是经济结构调整的需要由于市场环境发生了根本变化，产品生命周期越来越短，越来越具有高度的替代性，制造业进入了一个以结构调整为主线的新的开展阶段,抢速度、降本钱成为竞争的焦点。由于生产技术和管理水平不断提高，产品生产本钱下降的空间越来越小，物流本钱的降低就成为关键。只有通过有效的物流管理，才能对市场需求做出快速和灵活的反响，降低生产、流通本钱，提高企业市场竞争能力。2.
16、2.7 开展现代物流业是流通方式创新的需要随着市场经济体制改革不断深化，我国商品市场出现全局性买方市场的格局，市场竞争日趋激烈。过去单纯靠一买一卖赚取价差的营销方式已很难开展下去，必须向以增值服务为主要竞争手段的物流配送等现代营销方式转型。开展社会主义市场经济，搞好流通极为重要，是消费通过流通来决定生产，大规模的流通方式才能带动大规模生产。因此，要大力支持和推动连锁经营、集中配送等现代流通方式，推动经济开展，提高竞争力。现代物流是流通现代化的核心内容，物流开展程度在很大程度上代表着一个国家流通现代化的水平。第三章 市场需求与建设规模论证31 某某物流市场需求预测本项目接收与装卸货物均为散装，主
17、要物品有小麦、玉米等粮食和农产品，还有水果、生鲜蔬菜等。统计资料明确，2015年，某某客货运周转量为16.12亿吨公里，其中货运量估算达13亿吨公里。这是物流总量现状。按年增长率8%计，到2019年某某的物流总量可达15亿吨公里。主要物流品种比例测算，大体可按各行业产值确定。预计今年2019年工业总产值97亿元，其中粮食产业实现产值12亿元以上，矿产开发与金属冶炼产业实现产值15亿元，食品产业实现产值5亿元，日用品产业实现产值3亿元。农林牧渔业总产值76.3亿元。本项目物流园经营主要物品品种较多，按占某某全部物流市场30%份额计算，在规划期年物流总量约为5亿吨公里，其中通过农产品冷链物流中心冷
18、藏保鲜的农产品达10万吨。由此来确定项目建设规模，按物流半径600公里计，日运输500至600公里，年工作300天计算，物流园应有运输设备总吨位约3300吨。物流园拟购置载重车辆5-8吨130辆，10-15吨170辆，共约3100吨，另有集装箱与其它特型卡车29辆，冷藏车4辆，合计总吨位约3300吨，仓库10000平方米与此规模大体配套。因此，本项目的建设规模是适宜的。第四章 项目选址与建设条件与用地根据物流中心功能对用地的需要，经过多方研究和比拟，确定本项目选址在：某某市公园路114号，该地原属于某某市对外经济贸易总公司用地。该地区位优势突出，通信兴旺，交通运输条件十分优越。4.2自然条件某
19、某市经济以煤炭工业为主导，是国家煤炭基地。2014年实现地区生产总值750亿元，增长9%。完成财政收入91.35亿元，其中，完成地方财政收入52.8亿元；完成固定资产投资833.6亿元。全年城镇居民人均可支配收入达23400元；农村居民人均可支配收入达10500元。 第一产业某某建市初期，某某市农业生产水平较低，农村经济十分薄弱。1962年，全市农业总产值2437万元，粮食总产量10.39万吨，棉花总产量108吨，油料总产量168吨，大牲畜存栏4.63万头，生猪存栏7.08万头。产业结构中，种植业比重较大，林、牧、副、渔业比重较小。经过1963至1965年的恢复调整，农业生产形势好转。1965
20、年，农业总产值3334万元，粮食总产量11.11万吨，棉花产量230吨，油料产量153吨，大牲畜存栏5.89万头，生猪存栏10.6万头。 1965年以后，农业生产条件得到改善。1976年，农业总产值1.11亿元，粮食总产量由1966年的18.75万吨增至34.03万吨；棉花总产量由1878吨增至2272吨；油料总产量由1333吨增至1576吨。 2014年，某某市农业经济稳步开展，粮食生产实现“十一连丰，全年总产达125万吨，增长4.1%。全市规模以上农产品加工企业达197家，预计农产品加工产值达510亿元，增长16.5%；全市新增规模养殖场23个，肉蛋奶总产量15.7万吨。全年新增农民合作社
21、86户，新增家庭农场505户。 第二产业建市初期，某某市属工业行业较少，结构简单。到1992年，已拥有纺织、轻手、建材、化工、机械、电子等工业，其中纺织工业，超过轻手工业成为市属工业的支柱产业。 2013年完成工业增加值437.6亿元，规模以上工业企业总数达到714家。全年规模以上工业企业实现主营业务收入2237亿元；实现利税129.2亿元，其中利润57.6亿元。工业经济效益综合指数235.1%；产品产销率99.02%。在重点统计的42种产品中，有31种产量实现增长。其中，原煤产量5356.7万吨；洗煤3446.5万吨；水泥904.3万吨；纱6.3万吨，布8796.4万米。第三产业某某市主力挖
22、掘汉文化、隋唐运河文化等文化生态旅游资源，主打儿童梦幻王国、华家湖旅游生态度假区、国购汽车文化园、煤炭与口子酒工业旅游、洪庄文化创意产业园、龙脊山和塔山休闲旅游、隋唐大运河遗址、临涣古城、临涣和双堆红色军事旅游等旅游大项目。 2013年，全市共接待国内游客528万人次；接待入境游客1.39万人次，其中外国人0.3万人次。全年国内旅游收入27.1亿元；国际旅游外汇收入625.5万美元。年末全市有星级饭店4家，星级饭店客房739间；名胜风景区和文物保护区7个。温哥华城五星级酒店、观澜郡五星级酒店、洪庄文化创意产业园等项目建设进展顺利；儿童梦幻王国、隋唐运河古镇、南湖景区等项目即将开工建设；东湖景区
23、、临涣古城开发、双堆红色旅游、卧云湖生态旅游等项目正在积极谋划。4.2 交通运输条件某某市地处三省要害，交通十分便利，是某某北部地区的交通枢纽。 公路截至2013年，某某有6条国道、省道以与京福、连霍、南登高速公路穿境而过，离某某观音国际机场60公里，水路某某至某某港口240公里，是某某省距深水港口最近的城市。某某南坪港位于濉溪县南坪镇东，浍河航道右岸，某某南坪港预测年吞吐量为80万吨，码头建设3个泊位500吨级散货泊位。 铁路符夹、青阜两条铁路贯穿境内。符夹线北连陇海，南接津浦，有直快列车直达某某。青阜线如此经某某、某某直通省府某某，远达皖南重镇某某。 萧淮客运联络线正在建设中。4.4 供水
24、供电本项目利用市政供水供电。第五章 建设方案51工程概况本项目接收与装卸货物均为散装，主要物品有小麦、玉米等粮食和农产品，水果、蔬菜等生鲜品。5.1.2工艺流程简述(图示)本物流中心卸货作业流程如下：装货储存进货送货装货分拣理货送货装货作业流程如下：分拣配货运输配装配货分拣分装储存运输装货接货运输设内容：占地面积46607.65，建筑占地面积10255，建筑总面积约25000m2，主要建设综合楼、宾馆酒店、货运部、储物仓、冷藏库、停车场900个停车位等配套设施。主要经济技术指标见表5-1。表5-1 项目主要技术经济指标一览表序号名称单位指标1项目总投资万元150002总占地面积平方米3建筑占地
25、面积平方米125304总建筑面积平方米25000其中综合楼平方米10000货运仓平方米5920冷藏库平方米4080职工宿舍平方米3800食堂平方米940配电房平方米60门卫平方米40维修车间平方米1605劳动定员人5006全年运转天数天3007日工作时间小时88停车场个900主要设备配置项目主要设备配置情况见表5-2。表5-2 主要设备配置表序号设备名称规格单位数量1普通货车58t辆1302载重卡车1015t辆1703集装箱与其它特型卡车辆294货架个2005移动货架个506行车510t台157龙门吊36t台38铲车、叉车台409地磅1020t台210计量设备套111化验设备套112冷冻冷藏设
26、备套113包装机械假如干14货物整理架假如干15液压运送工具假如干(1) 总平面布置原如此土地充分利用的原如此功能分区明确，工艺流程畅通的原如此符合城市规划，与环境协调的原如此(2)总平面布置项目所占地块在玉山公路东侧,地块形状不规如此,物流园入口拟选在靠近玉山公路旁,并排的临街位置为综合楼，北部安排职工宿舍、食堂等。中腹部大片地块为停车场。仓库。5.3 土建工程物流项目占地面积约70亩，建筑物总建筑面积25000；（1） 综合楼5000平方米，拟建主楼5层，裙楼三层，每层1200平方米，4-11层每层800平方米，框架结构。根底视地质情况可采用400400钢筋砼桩根底。各楼层使用功能大致安排
27、如下：一层为宾馆大厅，酒店服务台，商业门面；二层为酒店大厅、包厢；三层安排娱乐场地，KTV迪厅等；四层为物流公司办公区五层为物流信息中心（2） 仓库4栋，共10000平方米，其中三栋为普通货物仓，单层砖混结构，建筑面积5920平方米。根据地质情况根底采用浅根底。另一栋为冷链冷库，容积6750m3，建筑面积4080 m2，其详细设计说明见5.4、5.5。（3） 职工宿舍2栋，3800平方米，6层，砖混结构，浅根底。（4） 食堂1100平方米，单层，砖混结构，浅根底。（5） 配电房60平方米，单层，砖混结构，浅根底。（6） 门卫40平方米，单层，砖混结构，浅根底。（7） 修理间160平方米，单层，
28、砖混结构，浅根底。8停车场，900个停车位，总面积18000平方米。9道路：院内主干道路宽12米，砼路面，总长5.4 果蔬预冷库和制冷站设计一、设计依据1建设方提供的相关图纸2冷库设计规XGB50072-20013国家现行有关规定、规程和业主提供的技术参数二、技术参数1、工程项目所在地气象资料：地点：某某 1夏季室外计算温度：38, 年平均气温1822 2夏季通风室外计算相对湿度：80%2、冷库指标： 1冷库用途：水果、蔬菜预冷2冷库数量：共27间3设计库温：-224进货温度：常温5预冷量：不大于单间20-30吨/批次6进出货月台：常温7果蔬预冷库面积：单间面积50，库内净高4m8制冷机房建筑
29、面积：120 单间预冷库参数表：冷库外形尺寸(mm)5000*10000*4000mmh保温形式100mm厚双面彩钢聚氨酯保温板设计库内温度-22果蔬预冷量20-30吨/批次果蔬入库温度常温出库温度按实际要求015设计冷却时间10H预冷需求负荷35KW三、 制冷系统 1、制冷方式（1） 各间冷库单配独立的制冷系统（2） 制冷系统供液方式：采用直接膨胀供液（3） 制冷工质：氟里昂R22（4） 融霜方式：停机自然化霜或电热融霜（5） 冷凝方式：风冷式2、 制冷设备选型说明1压缩机选型：每间冷库选用1台三洋并联半封闭压缩机组MCF-200PJ每台机组配2台分体式风冷冷凝器ACU-S20，压缩机组产冷
30、量为：43.9Kw工况蒸发温度-10，冷凝温度45，输入功率18.0Kw,能满足冷库的预冷负荷需求。该机组特点是：可根据预冷量的多少自动增减载，能量调节分50%和100%两级，节能优势明显。 机组参数表:半封闭并联机组型号MCF-200PJ-A外形尺寸(mm)1561*622*981mmh使用制冷剂R22运行电流A储液器容积(L)114L冷冻油太阳3GSD成品重量KG622KG2冷风机选型：每间冷库选用2台冷库风机CC-CD19000H，冷风机的总换热量为：43.82Kw，运转功率为0.8Kw*2台。产品有以下特点：冷风机采用压花铝箔外装、小型、轻量。采用紧压铜管的翅片翻边，与加工成波纹状的铝
31、箔翅片，保证了高效的制冷效率。风机采用低噪音风扇，防护等级高，送风均匀、噪音低，性能可靠。安装检修方便，接水盘和两侧板可灵活拆卸与清理。标配带内置加热丝的橡胶排水管，美观且耐用。 三洋冷库风机参数表:冷库风机型号CC-CD19000H外形尺寸(mm)2624*436*506mmh外壳材料铝运行电流A风扇直径(mm)400mm风量8640m3/h电融霜功率Kw成品重量KG105KG四、电气控制系统1、 冷库系统供电标准：3相交流，使用电压3805%V，控制电压220V、50Hz。建方负责按图纸要求将电源线缆引至冷库主电控箱内。2、冷库控制装置采用意大利美控微电脑控制器，产品含冷库温度、除霜等控制
32、。3、微电脑控制器可测量冷风机除霜盘管温度，假如除霜达到设定温度时，系统会提前中断除霜，防止库内温升过高与其可能产生的危害。系统提供多项参数可供选择，可防止制冷机组出现空转、频繁启动等现象。4、控制器的操作方便、安全、控制功能简单、出错率低。控制箱体提供自动、手动与紧急停机三种控制模式。5、遥测库温的传感导线，必须选用屏蔽导线，防止外界干扰。6、冷库所用的各种金属导线一律用铜芯导线，不使用铝芯线。7、显示器件使用LED，应能在2米外清楚的读数。报警时除显示外同时有声音信号。8、显示内容有温度显示、时间显示、程序号显示、指示器显示、动力运行显示、风扇运行、压缩机运行和超温报警、除霜状态、冷却工作
33、状态、工作程序完毕显示和提示等。五、冷库体局部1、冷库围护结构类型：冷库采用具有最好隔热性能的轻质聚氨酯为内心材的组合式库体，它可以很好地隔离冷库外侧热负荷的侵入，以实现冷冻、藏制冷系统的最大效率。本项目冷库壁板、天花与地面保温都采用聚氨脂库板现场拼装，冷库保温板的厚度参数如下：项目内聚氨酯保温板厚度壁板、隔板100mm天花板100mm地面保温100mm2、冷库指标：1冷库保温隔热采用参加一定比例的增强性材料的复合硬质聚氨酯材料。2硬质聚氨酯泡沫塑料其物理与机械性能指标如下：导热系数： 32222自熄性: 3S参加阻燃剂独立气泡率: 95%尺寸稳定率: 0.5% 无CFC(环保型)3、隔热板的
34、尺寸、形状制造允许差值长度尺寸偏差值 2 mm宽度尺寸偏差值 1mm厚度尺寸偏差值 1%对角线尺寸偏差值 2mm平面度任意方向 2/10004、隔热板整体性能1隔热板的面板与隔热材料的粘结强度2.0Kg/cm2。2隔热板的安装结合面无外露的硬质聚氨酯泡沫塑料，结合面无凸凹。3隔热板的板面平整光滑，无有翘曲、划伤、磕碰、凸凹不平的缺陷。4每块隔热板材料、钢板与隔热材料本身都为连续的整体材料，不采用任何方式拼接，也不采用发泡后的隔热材料经切割后再与面板粘结，而必须是直接在模具中的板面在压力下发泡结合的制成品。6冷库采用外梁结构增强性措施来提高机械强度，不会降低隔热效果。7隔热板的周边材料采用与隔热
35、材料一样的高密度硬质材料，不使用木质材料或其他导热系数较大的材料。8隔热墙板立在土建保温层上部，与外部地面隔离，防止冷桥的产生。9隔热板之间的板缝处，热流量不能大于隔热板热流量的2倍。10隔热板之间的联接结构形式采用偏心钩连接方式，连接机构不得有漏连、虚连现象，其拉力不得低于1471.5N。5、冷库门冷库门采用与冷库配套的手拉掩门，库门采用双面彩钢板材，内置聚氨酯保温材料。产品保温密闭性能好，巩固可靠、滑动灵活，产品主要性能：1门孔尺寸：860(W)1900(H)。2库门厚度：100mm。 (3) 回归方式:自动回归。4驱动方式：手动。5安全锁：无须工具可从库内人手开启。6防露发热丝：防止库门
36、连接处结露。预冷库冷分配设备均采用氟吊顶式高效空气冷却器，每间选用2台CC-CD19000H空气冷却器，27间库共54台。电机功率为0.8KWKW。货物运输以手推车为主，库内设储货架，货物堆放主要靠人工堆码，仓库体净高5米。5.4.2 制冷站(1) 制冷方案的选择制冷为各间冷库单独设1个高温系统(-10系统)，共27个独立的制冷系统，供液方式采用直接膨胀供液，制冷工质为氟利昂(R22)，融霜方式为停机自然化霜辅以电热融霜。冷凝器的冷凝方式选用风冷方式，安全可靠，维护最为简单，运行费用也低。(2) 制冷设备选型各间冷库的压缩机组都选用MCF-200PJ-A户外型并联半封闭压缩机组，-10/+45
37、KWKW/台，27间冷库总功率为486.0KW。(3) 冷链物流中心用电量估算 用电主要有冷库的压缩机组和空气冷却器，总装机容量为529.2KW,利用系数取0.7,按满负荷的一半计算，如此日耗电为44450KWh。1给水本项目的用水主要为办公管理人员和来往人员生活用水、食堂用水、场地冲洗水以与绿化用水等。除绿化用水外，其它用水都将形成废水需进展处理。经类比计算，本项目给水、排水平衡见表5-9。表5-9 用水排水平衡表序号用水单位计算指标用水量(t/d)排污系数日排水量(t/d)年排水量 (万t/a)1工作人员与来往人员约500人75(按150L/人d)2食堂约500人/d10(按20 L/ 人
38、次)3场地冲洗水/4洗车用水4绿 化*建议9321.5 m2(按1 L/m2d计)/合 计/pa,对综合楼高层需增压设施增压后供给。(2)排水 规划排水体制采用雨污分流制。污水工程规划污水量测算污水量按规划区生活与公共设施等总用水量之和的90%计，如此规划区最高日污水总量为78.1m3/d。污水排放出路为满足园区环境质量要求，规划区污水必须进展处理，达到标准后方可排放。污水经化粪池处理后，就近排入城市污水主干管，最终送至城市污水处理厂进展处理。污水管网系统根据竖向设计和周边市政管网情况，园区西面玉山二级公路DN500污水干管，作为园区的主要污水接入点。以地块分布为界，园区内布设DN200污水管
39、约500米。雨水工程规划雨水流量计算参照某某市暴雨强度公式计算：QS=qF (L/S)式中 QS雨水设计流量(L/S)； q设计暴雨强度L/Shm2)；径流系数； F汇雨面积hm2)雨水管网的布置按因地制宜，就近排放的原如此进展，以减小投资。雨水系统按地形走势，同时结合近远期实施的方法进展布置，将雨水就近接入周边市政雨水干管。园区内沿道路布设雨水排水沟约800米。本项目用电主要是建筑物内照明用电，仓储设施用电，宾馆餐饮用电，估算总装机容量：照明按10w/ m2计，25000 m2计250 KW，行车、龙门吊、包装机械约40 KW ，冷链物流用电总装机容量为529.2KW,宾馆餐饮用电80 KW
40、，总装机容量约900 KW 。用电量估算：按平均使用系数0.6计算，每天10小时，一年360天计，年耗电量为194.4万KWh.本物流项目需要有完备的配电系统，以保证区域内的正常作业。供电系统由1KV接入项目区变电所，0.4KV供电。变压器容量为600KVA。同时，考虑自备120 KW柴油发电机组作为紧急备用电源。计算机物流管理信息系统在科技不断进步、信息技术逐渐成为当今社会主流的时代背景下，物流企业的竞争日趋激烈，管理水平也越来越受到企业管理者的高度重视，信息资源的快速处理、交换和共享超越了时空的限制。随着网络技术的飞速开展，管理的手段和技术正在不断更新。管理信息系统正在发挥着越来越重要的作
41、用。 在分析本物流项目物流作业流程实施信息化建设时遇到的较为普遍的问题与相关原因，在此根底上，提出了项目物流信息管理系统建设的模式。设计目标是建立一个旨在为项目物流作业过程中完成信息维护、查询、修改和综合统计的完整系统，能够真正实现实时、交互式的管理方式，满足e化管理的需要，提高工作效率和管理自动化程度，有效节约企业的管理时间和本钱。 主要从物流管理信息化的意义出发，以项目物流作业过程信息管理为应用对象，结合项目管理的实际，提出建立基于internetintranet的集中式管理系统的构想，通过设计数据库结构和软件系统模型，构建了软件开发模式，并对系统主要功能的实现方式进展了分析，对系统的主要
42、构建思路的进一步完善和优化提出了建议。同时，对系统的网络搭建、安全防护等进展了较为深入的分析，在技术和应用上提出了较为经济的结构框架。5.7.1 RFID停车场智能化管理系统物流园停车位有900个，有必要对停车场进展智能化管理。RFID停车场智能化管理系统以下简称“项目，是对停车场各类运输车辆，特别是对粮油运输车辆的管理而设计的专用系统，它是项目区内管理水平上下的重要标志。同时，交通根底设施的建设、车辆安全管理也是项目区建设规划面临的一个重要课题。项目停车场的设计基于目前国际上流行、国内正日渐重视的专业RFID(射频识别)的成熟开发和成功应用而作的。其不可仿制性、抗干扰性、抗击打性、快速识别性
43、、智能鉴别性毫无疑问的会给项目区车场管理提供一个全新的解决方案。 (1)项目特点 项目最大特点就是结合了成熟的智能卡技术、无线通信技术、先进的软件技术，把各种成熟技术有机整合，应用于实际工程需求。 在项目区管理站，应用非接触式智能ID卡对出入车辆进展自动识别管理，智能卡管理是各类管理体系信息化管理的根底和方向； 在用通过对车辆的非接触式快速识别与对用户身份的自动鉴别对比，确保了车辆财产的安全保护性，以与正常出入手续的简洁快速性。 通过无线网桥或内部网络把各分管理站信息源和中心管理系统处理终端结合起来。 (2)系统功能说明 微波信号识别装置即出入口通讯器，它可安装在控制车辆出入口上方。另一局部为
44、电子标签，系统为每一停车用户配备一X经过注册的电子标签，它可安装在车辆前挡风玻璃内适当位置，该模块内部有身份识别代码。 当车辆到达项目区入口68处时，车辆检测器检测到车辆的存在，启动入口通讯器，检测前来车辆的电子标签内的身份代码ID，ID以微波的形式加载并发射到通讯器，通讯器中自带的信息数据库中预置了该车主电子标签内的ID码，说明该标签属于本车场，如此车闸迅速自动打开，。 系统构成 由附在车体上的电子标签、车库出入口的收发天线、标签阅读器、由阅读器控制启动的摄像机、后台管理平台与内部通信网络等构成。 中央控制室设备计算机、管理软件等 入口设备入口通讯器、栏杆机、车辆检测器等 出口设备与入口设备根本一样 电子标签与注册车辆数一样 如附图 3 所示：RFID天线受阅读器控制不断发射电波搜寻，当车辆通过出入库收发信机时，车载收发信机被触发，发射出能唯一明确通过车辆身份的代码信息(如车牌、车型类别、车辆颜色、车牌颜色、银行账号、单位名称与用户某某等)，并同时接收区分检验、录像存储信息，出入库管理站收发信机
