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1、质量、安全及施工进度的承诺一、承诺书(一)确保工程质量承诺书本工程质量达到合格标准，创：优质工程。我单位在该项目实施过程中，我们除响应招标文件中所有的条款及履约 合同内容外,并对工程质量创优有如下承诺：(1)、在此工程施工中一定要精心组织、精心策划，编排好相应施工组 织设计,确保质量目标的实现。(2)、在此项工程中，同监理单位密切合作,严把材料质量关,决不偷工 减料,以一流的施工，创一流的质量。(3)、为确保质量目标的实现,本工程中所用的建筑材料均应采用优质 产品，工程需用的材料或半成品构件等，必须经建设单位认可批准及监 理工程师认证后方可使用。(4)、调动我方积极因素，做到小毛病不放过，大事
2、故不出现，确保 优质工程。(5)、工程竣工后，我方将负责工程质量保修,以优质的服务，实现我们 忠实的承诺.以上是我单位对该工程的质量承诺，若在施工中我方达不到甲方要求及 我方承诺标准，在施工中出现质量问题与我方有直接责任时，我方愿受 罚，严重时，甘愿受法律法规处罚，并自动撤出现场.（二）确保安全的承诺书我公司对本工程安全目标为：轻伤事故频率：0.02%；杜绝重大责任伤 亡事故；无交通事故和火灾事故；安全设施、安全宣传符合沈阳市政府 规定的标准，并作出以下承诺：一、承诺在施工期间，严格按监理公司和建设单位要求，依照建筑施 工安全检查标准和施工许可证的内容,明确安全责任，做好施工组 织设计和施工安
3、全技术交底,服从监理、建设单位和市相关部门的日常管 理和检查.二、承诺对本单位施工人员进行安全教育，有健全的安全管理制度和培 训教育记录，保证施工人员不违反现场管理规定和国家法律法规。配合 监理、建设单位和市相关部门的日常管理和检查。三、办理施工许可证时，将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证 复印件交相关部门备案，按规定办理临时施工出入证,并接受监理、建 设单位和市相关部门的日常管理和检查，凭证出入施工现场。四、保证现场不出现消防安全事故，设立现场安全负责人，向市相关部 门解释施工消防、安全工作保障情况及施工方案实施情况,保证施工人员 和公司、建设单位及第三方人员、财产安全。五、监理、建设
4、单位和市相关部门检查人员发现有重大不安全因素时.， 随时有权要求我方停工整改，我方不得继续违章操作强行施工.六、承诺施工期间不影响周边人员、卫生、环境安全，对本单位施工人 员造成的一切不良影响负责,做好用电安全和消防安全等安全预防工作。以上是我单位对该工程的安全承诺，若在施工中我方达不到甲方要求及 我方承诺标准，在施工中出现安全问题与我方有直接责任时，我方愿受 罚；严重时，甘愿受法律法规处罚。（三）确保进度承诺书我方如中标,进度目标为：确保投标承诺的竣工日期，承诺如下：对于承包人原因造成的工期延误，工期一概不得顺延;对于非承包人造 成的工期延误，一般节点工期可以相应顺延，但该项顺延以不对关键节
5、 点和总工期构成不利影响为限。关键节点工期一般不予调整,承包人应当 采取合理有效的赶工措施予以消化。非承包人原因造成关键节点工期延误的，一次性延误7日以内（不含本 数）的，工期不予顺延,由承包人采取措施自行消化;一次性延误7-15 日（不含本数）的，工期可顺延5天,承包人应采取措施在下一个节点工期 内消化；一次性延误15日（不含本数）的，工期可顺延10日，但承包 人必须在总工期内采取措施消化被延误工期（此延误发生在最后一个节 点工期内除外）,一次性延误工期超过30日，工期可以顺延.我方承诺,如由于我方原因造成的工期延误,将无条件地按合同中的违约 条款执行.我方还承诺，不因有关政府批准手续未完成
6、审批而向招标人索赔工期或 费用，并保证不因这些因素阻碍而影响投标承诺的竣工日期。二、主要施工技术措施（-）确保工程质量技术措施完善质量保证体系:为实现“合格，争创优质”的质量目标，全体管理人员 认真贯彻总公司IS09002质量方针，完善质量保证体系.建立以项目经理 为核心的质量自检体系，实行项目经理负责制。在工程中,成立一支由项 目经理直接指挥、由质量工程师和质检员组成的监控体系。上下协调、 密切合作,以保证完成工程质量目标。强化全员质量意识：以开展讲课及现场会等形式，教育全体施工人员牢 固树立百年大计、质量第一的思想，提高全员规范意识、质量意识和 精品意识，营造全员自觉重视质量的氛围，使全体
7、人员充分认识到保证 工程质量既是一项严肃的社会责任，也是全体施工人员遵守职业道德的 具体体现。各职能管理人员，将严格遵循质量至上、效益服从质量的 原则，真正做到指挥者关注质量、管理者负责质量、质检者控制质量、 操作者保证质量.确保工程质量目标的实现。加大工程技术力量的投入：为确保该工程达到“合格,争创优质“工程，我 们将加大工程技术力量的投入，抽调具有丰富经验的工程技术人员充实 该工地，并配齐符合工程要求的技术、计划、质检、材料、安全及各工 种技术工人，以强化质量管理的力度,提高施工保证能力。实行岗位责任制：所属各部门建立岗位责任制，明确各自的职责和工作 标准.开工以后,每周举行一次综合检查讲
8、评会，工地每天进行一次碰头 会，及时讲评现场施工中执行规范和操作规程的情况.把好材料、设备的质量：严格把好进场材料设备的质量关。对所有进场 的原材料、半成品、成品构件和设备，都必须经检验合格并征得业主和 监理单位同意后方可进场.做好技术交底:每项工程开工前必须进行技术交底，让施工者明确每道 工序的工作标准和操作注意事项及成品质量指标。做好施工机具的准备、 维修、调试工作，配齐检验、测量和试验设备，制定维护标准和保养计 划，如有问题现场及时纠正。严格工序管理：工程中严格遵守各项施工程序，在施工的全过程认真惯 彻相应的组织计划、技术标准、工艺要求、操作规程、检验和试验标准。 严格各工序的检查验收制
9、度,只有质检验收合格后,方能进行下道工序施ZEo 加强质量监控：工程中建立健全质量保证体系,完善各项质量保障措施, 严格按质量标准控制施工的全过程。由试验员、测量员及职质检工程师 组成持检组,具体负责对各道工序的验收检查;监督施工工艺的贯彻执行 情况;按规范要求的检测频率进行检查、验收作业面；跟踪检查、控制 施工过程及成品的质量情况,并及时反馈信息，提供质量动态；严格执行 三级验收制度，并根据本工程的特点，制定各类质量管理规定。以使整 个工程全过程、全方位地处于有效质量监控之下。杜绝质量通病：利用召开现场会及技术交流会等形式，经常性地对工程 施工情况进行总结,以遏制质量事故苗头，避免质量通病的
10、发生.并使各 施工单位相互借鉴好的经验,确保成品质量。实行奖罚制度：实行奖优罚劣制度，对各施工单位实行优质优价政策, 对于不合格成品，不惜推倒重来，绝不给工程留下任何质量隐患。（二）确保安全生产技术措施现场建立安全管理体系,成立安全生产领导小组，由项目经理担任组长, 并由生产副经理负责日常工作，领导小组成员包括各专业施工员、各专 业工程师等，并由专职安全员担任值班巡视员。各施工班组均设置兼职 安全员。各级安全管理人员被授予否决权,对发现不安全隐患的情况,立刻书面通 知有关责任人整改,整改后再继续施工。要求施工管理人员和技术工人必须经过安全专业培训,持证上岗。根据安全措施要求和现场实际情况,各级
11、管理人员需亲自逐级进行书面 交底；各专业工程师、工长、安全员必须在每天施工前检查施工作业面安全防 护措施是否完好,如发现隐患立刻整改；定期检查与隐患整改，经理部每周组织一次安全生产检查，对查出的安 全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改记录；一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告项 目部,及时采取措施排除险情后再继续施工；采取措施使现场各种安全防护措施达到国家标准.为了保证施工进度和工程质量，确保安全施工，在施工过程中，应严格 按照建筑安装工程、安全技术规程、关于加强建筑安装企业安全 施工的规定和建筑安装工人安全技术操作规程三大法规施工。实 现施工现场安全
12、标准化管理.认真贯彻执行国家部委有关安全生产和文明施工的规定，结合本公司的 目标管理,坚持以安全生产为前提，杜绝死亡事故避免重伤事故，减少轻 伤事故，把一般事故频率控制在国家规定的指标以内，确保安全生产顺 利进行。认真贯彻安全第一,预防为主”的方针，严格按照国家颁布的“建筑安装 安全生产技术操作规程组织实施.执行三级安全教育”制度，开展各种 形式的安全生产宣传教育活动,切实加强每个职工的安全意识和自我保 护能力。建立完善的安全生产责任制,安全生产交底制度、安全生产检查制度、安 全生产奖惩制度。各级安全生产管理人员职责明确，确保人人对职工的 生命负责。人人对本项目负责，人人对企业负责.班前做好书
13、面安全技术 交底工作,并在施工过程中要经常检查落实情况，发现隐患及时消除。严 格执行安全生产检查制度。消除不安全因素。项目经理、安全员每周对项目的安全生产情况及安全设施作一次全面检 查,总结一周来的安全工作,发现漏洞或隐患及时分析原因并予以整改， 公司安全科每月作一次巡回检查，对于工地现场安全生产方面的不足之 处予以纠正。认真落实安全生产奖惩制度,各班组及各级管理人员的经济 利益都明确与安全生产挂钩，凡违反规定者,安全员有权对其处罚。坚持安全第一、预防为主的方针，层层建立岗位责任制。遵守安全操作规程,在任何情况下都不得违章指挥或违章操作。特殊工种须经专业培训，考试合格后发给操作证，并持证上岗。
14、各分项工程施工要分别编制安全技术措施，书面向施工人员交底。施工中针对不同的施工阶段及施工季节的具体特点,安全措施及予以调 整、健全,做到安全生产的动态管理。所有职工都必须正确使用三宝（安全帽、安全带、安全网），进入施 工现场须佩戴安全帽。对四口、五临边的防护设施要经常检查，并把检查、整改和落实情况 记录在案，整理归档。外脚手架须符合市劳动局、安监站有关安全规定。按规定架设安全网、 安全栏杆及护身栏杆.并挂验收合格牌整个脚手架要全封闭。所有人行通道按规定搭设双层防护棚。保证工完料净场地清，工地现场 不得有朝天钉、空头跳板。在2M以上高空作业都要搭设脚手架.基坑四周用钢管做防护栏,钢管打入地下50
15、-70cm,防护栏高1200mm, 涂刷红白相间的警示漆，防护栏距坑边不少于50cm,立杆间距不大于 3m,设两道水平杆.搭设防护栏时放线定位，两端立杆立好后，中间杆拉通线，上端平齐, 误差不大于1cm,护栏立挂密目安全网。基坑边用红机砖砌240mm高防水挡墙,墙外设置排水沟.孔洞必须加盖牢固，管道竖井预留钢筋按需要孔径开洞,防止人员坠落和 重物坠落伤人事故.手持电动工具必须有可靠的漏电保护装置,施工照明须用36V低压电， 潮湿地点作业要穿绝缘胶鞋。班组每周举行一次安全活动，并有记录备案,要检查隐患，查漏洞，克服 麻痹思想，经常不断实行安全教育。现场使用的各种机电设备必须定人定机操作，施工用电
16、，设备线路指定 专业专职管理，严禁无证操作和随意接电源线路。机电设备要有防护装置，电焊机上要有防雨盖,下要有防潮垫,手持电动 工具及设备都应该装灵敏有效的漏电保护装置。现场高低压设备及线路, 严禁使用破损或绝缘性能不良的线路，严禁随地拖走，线路必须有绝缘 装置和架空布设。定期检查卷扬机的钢丝绳的状况，杜绝钢线绳破损事故，任何机电设备 都不得带病运转。工地现场在成立消防工作领导小组，制定施工现场消防制度。成立义务 消防队，定期进行消防演习，并把活动记录备案。项目经理定期开会研究消防工作中的存在问题，对现场消防工作进行监 督检查.合理布置消防栓和灭火器材,并派人定期检查、换药.消防栓周围严禁堆 物
17、，消防道路保持畅通无阻，消防供水系统完好。建立动火审批制度，施工现场禁止动用明火，确因需要,必须向工地负责 人申请，并采取防火措施，派专人看管.易燃品、易爆品要安全堆放，其仓库距离该建筑物要有可靠消防隔离。电焊施工注意用铁板托接火花，严禁火花碰烧易燃品。确保文明施工的技术组织措施施工现场管理目标:市级安全文明工地标准。（三）确保工期技术措施编制计划：根据施工合同编制工程总进度控制计划,作为一级计划。根据总进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工专业队编制周进度 计划报项目工程部审批，现场施工工长编制日进度计划，于每天生产例 会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给有关执行人。计划的执行与
18、控制：建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况, 解决实际存在问题协调各专业工作。如有延误找出原因制定追赶计划, 如仍不能完成计划并延误关键日期者处以罚款，直至解除该部分任务承 担者的施工资格,为保证计划的实施,编制施工进度计划的同时也应编制 相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划、现金流量计划、材料、构 配件加工、装运、到场计划并派人追踪检查,确保人力资源满足计划执行 的需要,为计划的执行提供可靠的物质保证。为保证计划完成，公司将选派有丰富的现场施工组织管理经验的项目经 理，精力充沛能吃苦耐劳的专业员任工长。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序, 在绝对保证安全质
19、量的前提下，充分利用施工空间,科学组织结构、设备 安装和装修三者的立体交叉作业.对各专业分包项目实施严格的管理控制.将总体施工计划和各专业分包 单位及时沟通,安排穿插作业.各专业分包进场前根据项目部进度计划编 制专业施工进度计划报项目经理部，在施工中，及时解决穿插中的问题。 如因专业分包延误总进度关键日期,项目经理部将创造工作空间和时间， 协助分包单位回到总体计划内施工.严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施 工质量获取工期的缩短.建筑施工综合性强，牵涉面广，为保证工期,在结构施工阶段就必须开始 装修的做法认定、材料选定、样板确定,为装修施工提前作好准备。充分发挥群众积
20、极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励, 对完成差的给予批评和处罚。为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。结构施 工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间 建立联合签认制确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避 免互相破坏或影响施工,造成工序时间延长。执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展,充分保 证劳动力,机械的充足配备,材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期 的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动他们的积极 性,也使各劳务作业队为本工程安排充足的作业人员提供了保证。进场后需复试检测的材料如：钢材、水泥等
21、必须提前到场.装修材料为品 种、规格等多种多样需业主认定、选定。为此项目部必须认真做好材料 供应计划随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。运用市场规律，对重点和关键部位施工，随时进行劳动力调整，实行奖 励，保证关键控制点工期完成。现场设备维修组,设专人负责，二十四小时服务，做到随时对设备进行保 养、维修,保证设备正常使用.如果由于特殊情况，延误网络计划,主要采用增加劳动力和机械设备，延 长工作时间等措施抢回延误的工期。积极推广应用新工艺、新材料从科技含量上争取工期缩短,模板采用胶合 板+木方+钢管支撑体系，混凝土施工用混凝土输送泵直接送到工作面, 上述措施既缩短了工序占用时间又保证了施
22、工质量。现场各专业工程师配合总工及时解决施工中出现的各种技术问题,编制 技术方案。及时与设计院、业主联系把影响施工的技术因素提前解决。积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联 系，得到他们的支持，保证施工顺利进行.和周边单位和居民搞好关系，对施工给他们带来的不便,取得谅解，保证 能做到连续顺利施工。（四）成品保护技术措施为使本工程一次成合格，争取达到优质工程目标，施工过程中,还需扎扎 实实地做好成品保护措施,本方案考虑应做好各个施工阶段的成品保护 措施。一、土建、装饰阶段行之有效的管理制度，全面细致的技术措施,是搞好成品保护的关键,我 公司根据以往经验在管理制度的技术措施
23、方面入手，搞好成品保护。（一）、管理制度1、由项目经理牵头成立成品保护小组，设专职楼层管理员，负责该 层的成品保护。管理员从每道工序的开始到完工对已完成的工作进行检 查核实，认真作好记录，对成品破坏的应报告并备案，坚持谁施工谁负 责，落实到人头，并与其经济收入挂钩，对破坏成品的人员进行经济处 罚，如发现成品被破坏未记录在案的则追究楼层管理员的责任.2、加强思想教育,增强施工人员的成品保护意识,提高施工队伍素质。3、针对重点部位的遮盖保护，专业工程师在技术交底时，必须针对工 程特点提出相应的成品保护措施和要求,由成品保护小组落实。（二）技术措施1、室内装修，由上至下进行，对施工完的，采用木盖板覆
24、盖,以免人员 上下和运输材料破坏边缘。2、地砖地面铺完后，采用锯沫保护，水泥地面按规程养护，严禁提前 上人。3、门窗、柱的阳角应用水泥砂浆作小护角，对已作成的门框，房间设 专人值班，防破坏护角。4、对塑钢门窗必须进行包裹,窗边杠采用不干胶粘贴，严禁在窗台上搁 置垫板、破坏窗框。5、对己安装好的灯具、开关、插线盒等应加强保护，以免损坏。6、对气、电焊施工,下部采用钢制接渣盘,左右设浇湿的防火石板毡，防 止灼烧面层。7、在装饰完毕的房间施工时,应穿无钉鞋，戴干净手套，以避免污染成 品，并对房间上锁，由管理员统一管理。（三）对安装设备、业主提供的设备，采取关上锁、遮盖、防雨、防尘、 看守等保护措施。
25、（四）对当天施工的管口，风口下班时应及时采取封闭措施，防止杂物 进入.二、水电安装阶段：（一）、给排水卫、安装工程1、给水管道保护措施：1）、安装好的管道不得用做支撑或做脚手板，不得踏压。2）、用塑料布保护，防止管道污染。3）、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。2、排水管道保护措施:1）、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成 管道堵塞。2）、安装完成的塑料管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时,应用 木板捆绑保护。3）、严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊 点。不允许明火烘烤塑料管,以防管道变形。4）、立管安装后应立即采取保护措施,将管道用纸或
26、塑料布包裹，以免污 染管道。5）、预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞.6）、在回填土时，对已铺设好的管道上部要先用细上覆盖，并逐层夯 实,不得在管道上用蛤蟆夯等机械夯土。7）、预制好的管道要码放整齐,垫平、垫牢、不得用脚踩或物压，也不 得双层平放.8）、不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或控吊物品，竖井内管道 在每层楼板处要作型钢支架固定。9）、冬季施工捻发必须采取防冻措施。3、卫生洁具保护措施:1）、卫生器具存放及搬运过程中要注意轻搬轻放，防止器具损伤。2）、各类卫生器具排水口要注意及时处理。3）、为防止配件丢失或损坏，部分下水及给水配件应在工程竣工前统 一安装。（二）
27、、电器安装1、防雷及接地装置保护措施：1）、其它工种在开挖土方时，注意不要损坏接地体，安装接地体时不得 破坏墙壁装修。2）、支架剔洞时，不应损坏建筑物结构。3）、遇坡屋顶瓦面应采取措施避免踩坏屋面瓦。4）、同时已调整好的避雷网注意保护,不得踩坏。2、电气配管保护措施：1）、管路敷设完后，应进行保护,在操作时，应注意不要将管路踩扁或 砸坏.2）、配合土建浇税时，应派专人看护，以防管路位移或受机械损伤。3、电气墙体敷管保护措施：1）、剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不易剔 的过大,过宽，不要造成土建结构缺陷。2）、管路敷设完后应立即进行保护，其它工种在操作时，应注意不要 将管子
28、砸扁和踩坏。4、电气配线保护措施：1）、穿线时不得污染设备和建筑物品,应保护周围环境，活完料清。2）、用高凳及其他工具时，应注意不得碰坏其他设备和门窗、地面、墙 面等。3）、在接、焊、包全部完成后，应科导线的接头盘入盒、箱内，并封 堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水.4）、穿线时不得遗漏带护口。5）、穿线后导线不应有破损及被灰浆污染。6）、穿线后管口应有防止积水及潮气侵入的措施.5、配电箱安装保护措施：1）、配电箱箱体安装后，应采取保护措施,避免土建刮腻子、喷浆、刷 油漆时污染箱体内壁。箱体内各个线管管口应堵塞严密，以防杂物进入 线管内.2）、安装箱盘盘芯、面板或贴脸时，应注意保持墙面整
29、洁。安装后应 锁好箱门,以防箱内电具、仪表损坏。6、灯具安装保护措施：1）、灯具进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻 拿轻放,以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。2）、安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。3）、灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具被污染.7、开关、插座安装保护措施：1）、安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面清洁。2）、开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷漆，以保持面板清洁。3）、其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。二、工程收尾阶段：各楼层设专人负看护，成品保护和负责窗扇开关、清理打扫，对即将完 成或已完成的房间应及时关闭，专人负责掌管钥匙。班组交
30、接，要对成 品情况及时登记，如有损坏，追查责任。（五）环境保护技术措施1、环保保证措施：1）、对整个施工现场进行形象设计，场容、场貌整洁、美观2）、施工场区划分文明施工责任区,并设立标牌，制定区域负责人实行 周检查、月评比。3）、施工现场经常采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职 工的环保意识和法制观念，经常进行考核检查,并做好记录。2、防止资源污染措施：1）、防止大气污染措施：A、施工道路及施工现场全部硬化，并经常洒水,保持清洁不起灰尘。如 遇雨雪天气，及时清除雨雪，以保证周围群众正常的工作、学习和生活。B、工人生活区及食堂必须保持清洁卫生，食堂应经常消毒。C、施工现场公厕制订管理制度
31、，责任落实到人，保证厕所每天清洁。D、现场生活区及办公室设立花坛进行绿化。E、清理施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运， 严禁随意凌空抛撤,施工垃圾应及时清运，适量洒水,减少扬尘。F、水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，应安排在库内存放或严密遮 盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时应采取有效措施，以减少扬尘。G、应制定洒水降尘制度，配备洒水设备及指定专人负责。在易产生扬 尘的季节，要洒水降尘。2）、防止水污染措施：A、施工现场配备饮水器，保障工人引水卫生。B、搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池，废水经沉淀后方可排入市 政污水管线或回收用于洒水降尘。C、现场存放油料，必须对库房进行防
32、渗漏处理，储存和使用都要采取 措施,防止油料跑、冒、滴、漏，污染水体.D、防止施工噪音污染措施：严格控制施工时间,充分利用正常施工时间,合理安排好施工程序。并采 取有效措施进行消声。对人为的施工噪声严格控制，最大限度的减少噪声扰民。强噪声半成品、成品加工制造，尽量安排在车间内完成，并尽量使用低 噪声或有消声降噪设备的施工机械。（六）技术档案管理措施团认真贯彻执行国家和辽宁省建委、档案局、沈阳市建委关于工程档案 资料管理的通知、规定，对工程由开工至竣工的全过程，必须按档案有 关资料的具体内容，整理方法，填写程序，纸张规格等执行，做到规范 化和标准化。团工程施工的土建和安装单位均应同建设单位、设计
33、院、质监站、建材 生产厂家等密切配合，使工程施工的各类技术资料能及时、准确、完善 地按规定归档。0公司主管生产的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项 目经理认真履行各自的职责，定期检查、督促,确保档案资料的完整、准 确。团项目技术负责人指导内业技术人员，按归档资料的规定，作好工程各 类施工资料的办理、收订、汇编工作,必须做到字迹清楚,图样清晰.团对分部分项工程和单位工程的质量检查评定，由专职质量员逐项检查 填表，经工程技术负责人签字后，及时归档。（七）消防保卫措施1、施工现场成立安全消防组织，并制定消防保卫措施及责任制。施工 现场实行以干粉灭火为主，消火栓为辅的原则。培训施工消防人员，
34、 每个作业区保证有1名消防员,此项工作由安全员负责监督及具体落实。2、现场要有明显的防火宣传标志，消防、保卫人员要定期组织活动， 对职工进行治安、防火教育,施工区内严禁吸烟,对违禁者实施重罚,并立 即清退出场。施工现场日夜有人巡视，配备足够的消防器材，定期组织 检查,建立防火保卫档案.3、施工中需使用明火时要办理申请审批手续,设置专人看火。在动用电 焊时要有重点防护措施,采用潮湿的阻燃石棉布进行接挡，防止电火花飞 溅。4、现场设消火栓，有消火栓的地方不准堆放材料，要保持通畅。现场 消火栓要有明显的标志，消防器材不得挪做他用。5、对易燃易爆物要单独封闭存放并有严格防暴措施,设专人管理，严格 履行
35、进出库手续，防止不安全事故及隐患的发生。6、加强对包工队的管理，掌握人员底数,签定治安消防协议，非施工人 员不得住进现场。7、大门设门卫，进场人员均带有出入证,进出检查。（八）设备、材料供应及保证措施1 .执行业主对材料品牌、生产厂家的要求。2 .为保证材料的货源充足,准备足够的储备金,同供应商预签订供货协议.3 .材料供应由项目经理部组织采购进货，主要材料将样品和材质证明交 业主和监理确认后再开始进货。4 .材料进货来源为我公司常年合作的生产厂家和供应商，所有材料都采 用国内同行业的优质产品。5 .在资金遇到暂时困难时，保证不降低质量、不提高价格、不中断供货。6 .进场材料除了自行检验外，随
36、时随地接受监理的检查,确保进场材料无 质量问题。7 .材料计划由预算员提出施工预算，材料员按工程进度编制，由项目经 理审批，编制合理的材料需用量计划,材料进场后,由工地质检员验证,材 料员及保管员进行发放工作。8 .材料进场后，材料员根据材料的特性进行分类保管,同时做好材料的标 识工作以及收发料的记录工作等。9 .钢筋、水泥、砂石等材料除了应具有厂家提供的产品合格证外,还必须 经试验室进行复试，产品的取样和试验批量等按国家相关文件执行。（九）工程保修措施1 .工程保修及保修期严格按照中华人民共和国建设工程质量管理条例 和招标文件所要求的条款执行。2 .保修开始日期为工程竣工验收并取得工程竣工备
37、案注册手续之日起, 在保修期内,我方将依据保修合同，以有效的制度、措施做保证，迅速为 业主提供优良的维修服务。3 .成立本工程的保修小组,成员由工作经验丰富、技术好、处理问题能力 强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。4 .在保修期内，保修小组按照业主的要求做好各种保修工作,同时,将向业 主提供详尽的技术说明资料,帮助业主更好地了解建筑使用过程中的注 意事项。5 .保修小组受公司生产部的直接管理，并接受公司技术部、质检部及有 关领导的指导、监督、检查.6 .保修小组在接到业主维修要求后，在两小时内到达现场与业主商定处 理办法,能自行处理的质量问题,立即进行处理。需有关部门配合方可解 决的问题及时上报公司生产部，妥善处理，保证在业主要求的时间内完 成。7 .在保修期内，保修小组将充分听取业主意见，对业主提出的质量问题, 认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间等容易跑、冒、滴、 漏及电器元件易损坏的部位，提前准备好配料和材料,以便及时响应，尽 早解决问题。8 .回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡 属施工责任的质量缺陷，将尽快提出处理方案与业主协商并及时组织维 修。对不属于施工质量问题的,应热心为业主提供参考意见，协助业主进 行解决.9 .在回访维修中对业主及用户提出的正确意见保证虚心接受，对不属于 保修范围的情况保证耐心解释。
