《土地统征中心工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地统征中心工程施工组织设计.docx（18页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建筑工程设计）土地统征中心工程施工组织设计施工组织设计一、编制说明：（一）、编制依据：1、施工图2、施工方案3、中华人民共和国行业标准建筑工程施工及验收规范 （ JGJ73-91 ）。4 、中华人民共和国国家标准? 建筑设计防火G规B范50?016-20065 、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20016 、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20017 、建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-998 、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-889 、建筑项目管理规范 GB/T50326-2001（二）、编制目的：本施工组织设计是对“白河县人民政府土地统征储备中心办
2、公楼 装修工程（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、 材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周 全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状 态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加 合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。二、质量方针和实施目标（一）、质量方针我们以一流的服务、精心的施工，创造最优质的建筑工程产品。二）、实施目标：发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织， 精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标1、质量目标 合格工程标准2、工期目标开工日期： 2010 年 7 月 15 日竣工日期： 201
3、1 年 9 月 30 日总工期：日历工期 75 天3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在 2 以下（三）服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及质量监督 部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。三、工程概况：1、工程名称：白河县人民政府土地统征储备中心办公楼装修工程2、工程位置：白河县城关南台路3、使用功能：办公楼4、建设单位：白河县人民政府土地统征储备中心5、工程性质：办公楼装修、改造工程6、设计单位：陕西省白河县城乡建筑设计室四、施工平面布置1、根据本工程具体情况和现场勘察，合理安排布置施工平面，材料堆放、机械安装位置。2、临时设施在现场设置
4、项目经理部和现场办公室；管理、施工人员的住房和 生活用房将在施工区外自行解决；临时设施已经完成。3、施工临时用水用电施工临时用水、用电按业主指定地点接至施工区域，并单独安装 水、电表和施工临时用电的配电箱并按规定设置，施工用电的要求应 达到三相五线制，各动力设备单独设闸刀、开关以及漏电保护系统， 确保用电安全。4、垂直运输本工程垂直运输采用机械进行，因此，我们将有效的组织以保证 工程顺利进行。五、施工进度计划 ：（附后）六、施工布署及施工方案（一）、施工准备工作1 、组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审2 、组织有关人员对现场进行勘察3、编制分部、分项工程进度计划4 、深化施工组织设计5 、组织
5、有关人员进行技术交底二）、组织机构对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部，现场 机构如图。项目经理：王喜元项目技术负责人：王喜元（三）、施工准备和安排1 、组织相关专业人员进行现场清理，墙面进行局部找平，所需材料 要提前进场。2、施工顺序3、人力资源 根据本工程的实际状况我公司将组成了一只技术水平高， 、讲文 明、守纪律的施工队伍， 队伍组成前公司将成立一个由公司、 项目部、 及质量负责人组成考核小组对公司劳务人员进行考核，合格后方能上 岗。4、材料准备 材料供应是本工程能否达标 、保证工程质量的关键，结合工程实际， 物资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术，全面了解、掌握 所
6、需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。经检验合格后，方可进 场。四）、工程施工方案及施工措施1、轻钢龙骨石膏板天花施工1.1. 施工工艺1.2. 操作要点a. 主龙骨短向排列，且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置。b. 吊杆一般不应小于 6 圆钢，净间距 1.0m 用8 圆钢。膨胀螺丝 应为 6 。c. 主龙骨安装采用射钉和膨胀螺栓固定，固定间距不大于50cm ；次龙骨采用相应规格的自攻螺丝固定。d. 吊杆间距不大于 1200mm ，吊杆离墙间距不大于 300mm 。e. 主龙骨用料若无说明一般用 H60 不上人龙骨，中小龙骨间距一般为400mmf. 对顶内有对流风的平顶，应加设反撑。g. 纸
7、面石膏板安装边长与主龙骨应平行，板缝接口处应加龙骨。h. 石膏板与墙面应留有空隙，大面积平顶应留有伸缩缝，一般单边长 度控制在 15m ；面积控制在 225 平方米之内。i. 自攻螺丝钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损为度，钉眼应作除锈 处理，并用石膏弹性腻子抹平。j. 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根 龙骨上接缝。k. 自攻螺丝长度应根据板厚确定，且与面板边距离 10-15mm 为宜， 板边钉距为 150-170mm ，板中钉距为 200-300mm 。l. 大面积平顶应考虑起拱度。2、地砖地坪施工2.1. 施工工艺地砖选样板，逐块对照比较分类堆放，并统一编号待用。b
8、. 铺贴前应先确定标高， 有地漏处考虑泛水， 卫生间应落低 2cm 。所 有预留洞应先行修补，且无渗漏。c. 铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。d. 找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。e. 地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。然后取出阴 干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。f. 铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。g. 保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料 薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘 结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般 为 3-5 天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道
9、。砂浆凝结期 过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁 上蜡工序。3、乳胶漆施工3.1. 施工工艺填缝局部刮腻子满批腻子刷涂料3.2 操作要点a. 施工前墙体或平顶内管线安装要完成。b. 施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。c. 施工前基层应干燥，含水率应控制在规范要求内。d. 施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料 滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮，劳动保护品有： 口罩、手套、工作服等。e. 高档进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一 遍稍稀，加稀量根据生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用 涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流
10、挂，应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般 从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面。要 求厚薄均匀，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，一 面墙面要一气呵成， 避免接搓、 重叠现象。 每一遍施工一般需干燥 6 小时以上，才能进行下道磨光工序。磨光 用砂纸打磨时，用力要 均匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料应比第 一遍稠，具体掺稀量根据生产厂家要求而定，施工方法与每一遍相 同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。f. 喷涂时应控制喷机与被喷面的距离一致放垂直性。g. 必须待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。h. 水溶性涂料严格按规定加水。质量、安全保证措施一、建立质量保证体系
11、利用全面质量管理的科学方法和手段，建立“项目”质量小组运 用循环法（即计划实施检查处理下一循环）掌握质量动态， 解决施工中发生的质量问题，使质量工作机制正常运转。明确质量计 划目标，责任落实，分工明确。奖惩严明，奖优罚劣。建立质量管理 保证体系图，建立专职质量监督机构，确定每一工序的检查顺序及标 准。质量管理保证体系图项目经理、总工程师项 目 领 导 小组监督手段管理制度质量活动设计文件审核制测量双检制材料进场检验制施工组织分级审核制编写施工工艺细则及技术措施开工报告审批制职工技术交底公司质检员分阶技术交底制 分项工程质量评定制试验量测反馈制 隐蔽工程检验监证制 工序质量“三检制” 竣工计价质
12、量监证制 定期质量检查评定制 质量事故报告处理制 初分验级质岗量位报责告任单制 竣工交接质量认定制工程质量检查员质量评定评审项目成果发布定质期质量保修项目质检员回访制总目 标工程合 格率 100 优良率质量监督机构项目经理施工员、技术员、材料员施工班组每道工序检查程序对施工范围内的所有分项工程，其保证项目必须符合要求，检验项目所检查点 90% 以上合格。实测抽验点有 95% 以上点在规范 质量评定标准允许偏差之内。对分部工程，主要分项工程必须合格， 合格率 90% 以上。 对于单位工程、 主要分部工程必须合格。基础、主 体、装饰、水电工程合格部分占 90% 以上。在整个施工过程中，接受 质检站
13、及建设单位以及工程监理的监督检查，必须保证工程质量目标 的实现。三、安全消防措施： 、建立安全生产领导小组，实行安全生产责任制。、所有进场人员必须进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产文件精神。讲清有关安全的规章制度， 引起职工对安全生产的高度重视。特殊工种（电工、水电焊、机械师、吊车工、架工、司机等）应进行 专业培训，持证上岗。、施工现场防护设施应齐全 .4、施工机械：搅拌机、电锯、电刨机等，使用中要严格遵守有关安 全操作规程。 操作人员应持证上岗， 明确职责。统一指挥，密切配合， 服从调度。5 、机械设备使用做到定人、定机、定岗位，明确责任。用电时应做 到一机、一闸、一保险，配电箱应有门锁
14、及防雨措施。电气设备做好 接地，接零，漏电等保护措施。6、临时设施、宿舍、食堂、办公室及仓库等处，要按消防要求，保 护道路畅通，并设置水龙头、灭火器。7、楼内不准设仓库、油料库、防水材料库、木构件库，采用非燃性 材料支搭，长期备有灭火器材。油工配料在指定房间进行，禁止在库 内配料。8、每周进行安全例会，查隐患，查违章，并及时采取措施处理。9、施工现场设专职安全员，随时监督检查。10 、每日班前班后均要进行检查，发现隐患及时处理。11 、夜间施工必须有足够的照明度，保证道路畅通。12 、各种架木搭设后， 应由安全员会同架子工及使用班长检查验收后 方可使用。13 、构件堆放应按指定地点堆放整齐，要
15、防止倾斜及倒落伤人。14 、消防工具齐全，严防火灾发生。生活区应由主管部门批准，消火 栓要设置明显标记， 附近不准堆放其它物品， 消防工具不准随意挪用， 明火作业必须有专人看管。15 、落实安全生产责任制， 安全警示牌和标语， 应明显、醒目、齐全 成品及设备部件的保护措施 施工人员要认真遵守现场成品保护制度， 注意爱护建筑物内的装修 成品设备等设施。配合土建预埋的保护管及管口要封好， 各型设备的管道接口也要封 好，以免掉进杂物。加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚。各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方等有关部门协商解决后方可施工。四、环境保护措施：、认真贯彻执
16、行国家、 省及地方政府颁发的有关环境保护条例规定。 贯彻执行“全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠大家、 大家动手、保护环境、造福人民”的方针及谁污染谁治理的原则。 、组织全体员工学习环保知识，树立环保意识。、生活污水、施工废水应先引入沉淀池，经处理后才能排到市政污 水井内。、建筑垃圾及时清运，清运垃圾采用封闭式灰斗。建筑垃圾出场需 用苫布覆盖。、搅拌机前台设置沉淀池和储水池，刷灌水冲洗车辆水及冲洗石子 水必须流入沉淀池，经沉淀后排入储水池，废水用作道路洒水，防止 尘土飞扬，沉淀池必须每天清淘。现场污水禁止流出施工现场。、对挥发性有毒气体、粉尘、厕所，要远离居民区、职工食堂及工 人宿舍
17、，尽量设在上风口。、夜间施工照明灯具尽量把光线调整到场地内，严禁把强光线投射 到附近楼舍上去。、噪声超过 55dB 的工程一律安排在早 6 时至晚 22 时进行。、各种木材金属的切割工作一律尽可能安排在远离居民以侧。加强 围护，尽量减少噪音，保护良好的环境。五、文明施工组织措施、认真贯彻执行国家、省及地方市政府颁发的有关文明施工的规定 和条例。、严格按施工现场平面图布置的各种临时设施、机械设备和材料的 堆放位置，堆放原材料、机具，构件归方码垛。插牌标识，禁止乱堆 乱放。施工用水、施工用电与平面布置一致。、办公区、生活区、作业区进行分隔，卫生设施齐全，并符合卫生 通风、照明要求。组织场容清洁队，
18、专门负责生产区、生活区的清洁 卫生工作。 生活、生产的垃圾应及时运出场外， 保持良好的现场环境。 生活区的工人宿舍、 伙房等场所还要经常打扫， 定期消毒， 栽花种草， 美化环境。4、工人食堂要经常保持清洁，要有防火制度，防蚀、防尘措施。炊 事人员经检验合格后，持健康证上岗。5、现场设置工程公告和各种标语及警示牌，书写反映企业精神、企 业形象的标语，要求齐全字迹美观。6、施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽。及时清理， 保证场内道路畅通，无积水污泥。交接班时做到无钉头、无扎丝、无 钢筋头、无残渣、 无残浆等杂物。 各专业之间相互爱护成品、 半成品， 避免交叉污染。7、管理人员胸前佩带上
19、岗卡，待人接物要文明，禁止讲粗话、野话。8、在工余班后组织工人开展健康有益的文体活动，禁止赌博、酗酒、 打架斗殴、流氓等违法违纪行为。9、要派专人每天对施工道路进行洒水，防止车辆通过尘土飞扬。六、降低成本措施：1 、砌筑砂浆中渗入塑化剂节约白灰和水泥。2、砌筑及抹灰落地灰要及时清理，过筛重新利用以减少损耗3. 砌筑使用定型平台架，外脚手使用悬挑脚手架（利用手动葫芦）以 节约木材和人工费。4、板材下料，综合考虑，充分利用短料。5 、加强现场管理，根据生产计划提出加工定货 .6、尽量利用正式水电源施工，减少暂设费用。7、材料随需要随进场，以减少搬运次数。8、加强管理，减少原材料浪费丢失，杜绝能源的
20、跑、冒、滴、漏，如长明灯、长流水现象9、合理地安排施工进度，保证人力、物力、机械的均衡性。尽可能 地缩短工期，节省机械费用和人工费支出。10 、严格执行材料消耗定额。建筑材料的发放和领用，按施工任务书 中的项量，严格执行限额领料，贯彻节约有奖，浪费罚款的原则。安全教育制度1、凡新吸收或调整工种的工人，上岗前必须进行安全教育，方准入 位操作。2、特殊工种的工人应参加主管部门培训班，经考试合格后持证上岗。3、安全教育主要内容：(1) 学习和贯彻党和国家关于施工安全的方针、政策、法令以及安 全管理规定。(2) 施工现场各工种安全技术操作规程。(3) 施工过程中的危险区域， 在安全工作中的经验教训及预
21、防措施。(4) 尘、毒危害的防护信防火教育。(5) 认真执行三级安全教育制度并要登记存档。一级安全教育由公 司质安部派人负责或由质安部委托项目部持证的安全员负责；二级安 全教育由项目经理或技术负责人负责；三级安全教育由班组长负责。安全用电制度1 、建筑工程与高压线的水平距离不小于 10 米。施工现场机动车道与 高压线路垂直距离不小于 7 米 2 、开关、配电箱应有漏电保护、门锁及防雨设施，电箱进出线、电 源开关、保险装置要符合要求，老化破皮不合要求的电线不许使用， 电线必须架设在绝缘体上。3、新工地的用电线路设计，必须经有关技术人员审定，安装验收合 格后方能使用。4、电气和机械设备必须设保护接零或保护接地及有防雷设施。5 、电工、电焊工必须持证上岗。
