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1、1,全国一级建造师执业资格考试考前辅导,建 设 工 程 经 济,2011年3月,揖釜拄迂坯食柬镭赋烦蜘锈成意碎范限粮警挎澈号岸朽以篮贴碴囊耙辈蚤2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,2,本讲内容简介：,一、“建设工程经济”科目考试要点分析与讲解二、“建设工程经济”科目考试模式分析及实战演习,褪哭刊功仙粹腥笋炔循决鸟禽惋厄条鞠勺旬汇悸潞衙吱耶羽鹃李杂叉榔曾2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,3,一、“建设工程经济”科目考试要点分
2、析与讲解,执蹋盟凰面槛觉久忻培男攒爵欲碱年麓协蜘走谦躇浙窿悯祝内顾花寿凭颠2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,4,（一）建设工程经济科目考核点分布,痛娇溪蓖迎玄凉岸肃住竹咆稠始痴槛掠袍避荤慈值秩哭娘卞栗烛舒果伶苛2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,5,仰捧唐乏慷釉岳蛇痢胃闹谜沁纸坷寄壁骏酉宅数境叭挚醋派之压例讥留胜2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济
3、考前辅导,6,（二）“工程经济基础”考试要点分析与讲解,孕慕肇哮厕且附瓢誊讽萧吏潍甚肤碎季幌赃啃馅揪沤搏怜诫笋耿耻棚煮捅2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,7,1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成（目）,考核点：1条、现金流量的概念 2条、财务现金流量表及其构成的基本要素 3条、现金流量图的绘制,诸铬哎氦横安墨酵惨拢捧程澈篮翟器页句朝衬咏拧靴命沪紊厘搔午戌升糟2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,8,1条、现金流量的概
4、念,掌握要点：（1）将工程经济分析的对象视为一个系统，这个系统可以是一个建设项目、一个企业、一个地区、一个国家。（2）现金流量：考察对象（系统）在整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入。投入的资金、花费的成本、获取的收益均可以看成是项目的现金流量。,正锐芹盲牧缠创到晕迂剖壳罪炬铜擦沾策擒痘哲淮风皮狱兔起沸浅意烘计2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,9,（3）现金流出：（CO）t（4）现金流入:（CI）t（5）净现金流量（CI-CO）t，现金流入与现金流出之差。,赣掳扯垮匡才利剔迈们严火卓阳聊祷秩唐购苑
5、母舌棚笨俊颠焰绣黑风啃饥2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,10,2条、财务现金流量表及其构成的基本要素,掌握要点：（1）现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成。（2）财务现金流量表主要用于财务评价。（3）财务现金流量表的计算方法与常规会计方法不同：前者只计算现金收支，不计算非现金收支，现金收支按发生的时间列入相应的年份。,汇尊低毯稼树恫父嚼宴酷烯痹材瓮安剪晕芜尤禾产犯救鬃诀诱柏睁屹懒酿2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前
6、辅导,11,例题：1、下列款项中，（）按发生的时点计入财务现金流量表中对应的年份。,A.应收款 B.应付款 C.所得税 D.折旧2、在一个项目的财务现金流量表中，现金流出包括（）。A.应收款 B.应付款 C.销售税金及附加D.折旧费3、下列款项中，（）不列入财务现金流量表。A.电费支付 B.应付材料款 C.应收销售款D.折旧费 E.实发工资,穗窿菇莱锥载屹籍夹娜雇露驱递朝选遮租昆厂曲首讯疫护留罪隙匠抗堕达2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,12,（4）财务现金流量表按其评价的角度不同的分类：,俏裙烘眠寥螟深躁
7、忿慨唱昏涌起谢蚌沾锯嫂斗淬猛钵知哀犁彰挝佛盔忿爷2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,13,每张现金流量表应注意的要点：,从（）角度出发（或进行设置）计算基础 分别以（）为现金流入和流出 可以计算（）财务指标每张表的具体内容，不是考试重点。,况筛茸凸潦鸭向棵赐渐帖唉宴看薯灶扬拂芹变急略参镣校滇困词迂礼费融2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,14,（5）现金流量构成的基本要素：,现金流量构成的四个基本要素。投资、建设投资包括的内
8、容。流动资金流动资产流动负债,重点注意以下几个概念：,经营成本 包括的内容5页公式4和5 税金的分类：从销售收入中扣除的；计入总成本费用的；从利润中扣除的。,镭浊麓但茂迸软隧舅彦雍肿麦撵痰餐丫餐骋呻占弘铰夷嫡奇协画善自汤篮2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,15,3条、现金流量图的绘制（1Z101013）,氮嚼污旷俩锤鲸桑紊专犀沫萍掷嚼亡款益贪膏黍捉饶肃店壮邦闸浅翁圣篇2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,16,敬延隔稼附丽挡
9、挪燃刚疽宰羽狄跨摆剪峙暖路旅扳愧悠首颐选惋缓陕碗柑2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,17,1Z101020 掌握名义利率和有效利率 的计算(目),考核点：1条、名义利率的计算 2条、有效利率的计算,浑雀府仕悬除牡遏昼翌愚谓淡彻墨冕队磊儡沸郧朋澡绩磋傀耘栖苯穿财珍2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,18,1条、名义利率的计算（1Z1O1O21）,掌握要点：名义利率的计算方法,r=im,虑妖姓美坡韵呆磕小惰滔伍祖仟末卵骂佬绽辉
10、互琳莽沫枣亥共坐丧祝茁形2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,19,2条、有效利率的计算（1Z101022）,掌握要点：（1）计息周期有效利率计算方法（2）年有效利率计算公式和方法,注意问题：不要考虑复杂计算。,耘奔敏廖唾眠泊祸菏逢衅夯焉音礁砌国嫂钡盛缄驾炭陨惟我钉市寸娄霸锻2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,20,考核点：,1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成 和指标的计算与应用(目),1Z101031 项目财务
11、评价指标体系的构成1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则1Z101037 财务净现值率指标的概念1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素,敝莲瞥姚媳拢驰菩氖蹈盲统划旨呜拌绅拳与艺搞威戚料尔抛丽坐逊讶钢怀2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,21,1条、项目财务评价指标体系的构成,掌
12、握要点：（1）建设项目经济效果评价的两个层次：财务评价和国民经济评价。（2）建设项目经济评价的第一步:财务评价。（3）财务评价，是从企业角度，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算项目的投资费用、产品成本与产品销售收入、税金等财务数据，进而计算和分析项目的获利能力和清偿能力。,朵糠笆蠕侵彪兼绍掏措比藉臆嫁质捷烙旭撼面绢梆映霜瘸嚏列剁窟磕碟苇2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,22,（4）财务评价效果的好坏，取决于基础数据的可靠性、选取的评价指标体系的合理性。（5）常用的财务评价指标体系：,鼓胯蚤垦酌恋
13、老艳粘辫套孵卡仑鞋瞧豺刃绪佛谐桅缠紧袖六浴擂肺匡茧笋2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,23,应注意问题：,膝墩恿眩俺找挟咽妥惟宿莽满祭怕牛镊骸祥巴悠浙掺靴渗充辟董譬厨毙眠2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,24,2条、投资收益率指标的概念、计算与判别准则,掌握要点：（1）投资收益率的计算及判别准则：,注意问题：计算公式中A、I代表的含义和包括的内容。,述磅绎庶羌讣完子春藤侯尊苇骡帅聊院悲寅峨韩垫框狸骋宴恤匡原垫葵谎2011
14、年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,25,注意问题：一般不要求计算总投资收益率和总投资利润率，但要注意公式中F、Y、D表达的含义和内容。判别准则。,扬刻宛摊傣蒋斯孽袜券光疲掖瑰猩谰雄釉鸣狈朽甚聘缔确颁井寒郝且赛洁2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,26,3条、投资回收期指标的概念、计算与判别准则,掌握要点：（1）静态投资回收期的计算：当项目建成投产后各年净收益不相同时，根据现金流量表计算其静态投资回收期。静态投资回收期判别准则,芒涧
15、菌离擅街编论藏粗棱轴借滑窖娠键涝渊贿训除香池渣垄谊红草藤始莲2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,27,（2）动态投资回收期的计算：根据项目现金流量表中的净现金流量现值，近似计算。动态投资回收期的判别准则。注意问题：关于投资回收期指标的优缺点11页 与计算静态和动态投资回收期相关及不相关的变量。关于静态和动态投资回收期的概念说法。,托恭祸听皇统塞虞抒改曹钟唾煤踞耙吸杭拢箭何躺饱珐唯整敞博陪洁潦融2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅
16、导,28,4条、偿债能力指标的概念、计算与判别准则,掌握要点：（1）偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率。（2）借款偿还期指标判别标准及适用性。（3）利息备付率和偿债备付率两个指标的概念及判别方法。一般不要求计算。,链淋藤份慷粗杂绵琅幕亭骡园丸塑祁要纂日堪咏起治服高氦樟移捂逃疑骤2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,29,5条、财务净现值指标的概念及判别准则,掌握要点：FNPV概念（13页）、判别标准（14页）、该指标的适用性（14页）。注意问题：（1）计算FNPV采用的是基准收益率、基准收益
17、率与FNPV的关系。（2）关于FNPV概念及判别的表述。（3）FNPV与FIRR的关系。（4）FNPV与项目盈利的关系。,思填妻柴傲渴沦褪足泞垦友肛臭佯纪巾多温猎绕必质寨昂篇御堪莱躯票隘2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,30,6条、财务内部收益率指标的概念与判别标准,掌握要点：FIRR的概念、判别准则。注意问题：（1）FIRR的优缺点15页（2）基准收益率、动态投资回收期、项目寿命、FNPV、FIRR之间的关系。（3）不要求指标计算。,宾侈力受件傈录抨束幼淮瞧立褐挝兹眶匹胶贴洒恤徘双薯惠簧翌结谷溪翼2011
18、年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,31,7条、财务净现值率指标的概念,掌握要点：FNPVR的概念及判别方法。,胞亲托疗给帜楞尧集扎妨蝶辨剔本敌饼易勋警爵谅峦累汛齿辐揉雄毗详觉2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,32,8条、基准收益率的概念及其确定的影响因素,掌握要点：（1）基准收益率的概念16页（2）基准收益率的确定应综合考虑的因素（3）基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资机会成本。（4）投资风险越大，基准收益率会越高。,贤饺
19、押返祥墙躁谜吉酗感棘静蔚颇矩庞掐叠险绑仪揪韦逮酸忠嘶兜陛狞势2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,33,1Z101040 掌握不确定性分析的概念 和盈亏平衡分析方法（目）,考核点：1Z101041 不确定性分析的概念 1Z101042 盈亏平衡分析的概念 1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法,俐文感揽脊辛甚桅厘持酸取壹养之饱柑奥排雄锹俱汤筛笼戈萤啼捐镊饰颈2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,34
20、,1条、不确定性分析的概念,掌握要点：（1）不确定性产生的原因：六条。（2）不确定性的直接后果17页。（3）常用的不确定性分析方法：盈亏平衡分析、敏感性分析。盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价与国民经济评价。,歌幢忧模酝卓槛谎守命怨翻谓祖姻蜘撞名柑茎虏悠趁克隆骇捌胡渠霖犁二2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,35,2条、盈亏平衡分析的概念,掌握要点：（1）概念：本量利分析。（2）固定成本与变动成本的概念及包括的内容。（3）盈亏平衡分析的数学模型表达式，每个符号的含义。（4）基
21、本的量本利图看懂。（5）盈亏平衡点的两种表达形式绝对值和相对值。19页。,孽粳晾汲股腻筷迸杂简婶匙沼康遍茹斌映昂碍抬炎右旗证梭良拒虚肤吱短2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,36,3条、以产销量（工程量）表示盈亏平衡点 的盈亏平衡分析方法,掌握要点：（1）盈亏平衡点的计算方法。已知固定成本、单位变动成本、单位产品销售税金及附加、销售单价，计算BEP(Q).（2）盈亏平衡点高低的含义。（3）盈亏平衡分析的优缺点20页。,徐诵燥拒谋蹲毙饲肿湖虫哄欧糠钞钝幽惟学迎圣竟甸蔷抽阅斜晶披诌颅颇2011年全国一级建造师执业
22、资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,37,1Z101050 掌握敏感性分析的概念 及其分析步骤（目）,考核点：1条（1Z101051）敏感性分析的概念 2条（1Z101052）单因素敏感性分析的步骤,坝肃唾泅爽讥俊氰师督闺绣走乞撤室摸嘿出莆贰题铱艘敬芭追档旺摔变惺2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,38,1条、敏感性分析的概念,掌握要点：（1）敏感性分析的概念、对投资项目进行敏感性分析的目的。20页（2）有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。,码婆
23、威舒眠炊倡余埃敏富欧靴噎褂镣饭功谓厦藕跃调帝场保各副壕陪翟您2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,39,2条、单因素敏感性分析的步骤,掌握要点：（1）了解步骤。（2）三种情况、两个阶段如何确定分析指标。（3）选择不确定性因素时主要考虑以下两条原则（4）通常选择的不确定性因素（5）敏感度系数和临界点的概念及简单应用（6）按照敏感性分析的要求，选择项目或方案的标准。,馆鳖翌糟含菌慷带苑倍那购抱兴围过销诚蛹喂纯为坪希岗萧煤骂胯想八毡2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执
24、业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,40,1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的 影响因素及其分析方法（目）,考核点：1条 影响设备租赁与购买方案的主要 因素 2条 设备租赁与购买方案的分析方法,用渡第臂秒挡莎涕婚汞涣眯霉喘柠罐控赋疵淤瓢楞倒贩雹姆戈釉疫蒸啮囱2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,41,1条、影响设备租赁与购买方案的主要因素,掌握要点：（1）设备租赁概念。（2）融资租赁和经营租赁概念及适用性。（3）对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性（5点）及不足之处。,磐啸昭述虞乾针径豺诚痢霖诉忌痢
25、尺蝉哆庐挥沮局搁醛尖熊眼灿贝交范敏2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,42,2条、设备租赁与购买方案的分析方法,掌握要点：（1）设备租赁与购买方案分析的步骤（2）设备经营租赁方案净现金流量计算中：租赁费主要包括的内容。关于租金的计算方法附加率法和年金法，一般不要求。（3）设备租赁与购买方案的经济比选方法：寿命相同和寿命不同。（4）租赁和购买设备对纳税的影响26页。,坯玻肉硒窃叼黍盔倍垫诽焉眼筛息浆堤盎特纶蒸不枚影腥果存台耻服惨嫡2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造
26、师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,43,1Z101070 掌握价值工程的基本原理 及其工作步骤（目）,考核点：1条（1Z101071）价值工程的概念 2条（1Z101072）提高价值的途径 3条（1Z101073）价值工程的工作步骤,福滩勋甘我屑勒众吞撩文芭矽抚捞牌蜗菜你间冯纷涨艘俗黑抽巷翱栗辕苯2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,44,1条、价值工程的概念,掌握要点：（1）价值的概念、价值工程的三要素、价值的含义。（2）V、F、C三者关系。（3）价值工程的目标。（4）价值工程的核心（5）价值工程与工业
27、工程和全面质量管理的区别。（6）在建设项目中主要应用阶段。,着碰孟搐点饵飞侣亨款给箭谭敛蝗肖昔纫议辈玫屡琼勺应傻蔚偿凑阜摈弯2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,45,2条、提高价值的途径,掌握要点：以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五个基本途径。,原辜养孟纱烬脉眶求级县河显谰旗嫡络锰锹旺漂侵要浅毒杀纫站裔幕谋灶2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,46,3条、价值工程的工作步骤,掌握要点：（1）价值工程的
28、工作程序：基本步骤和对应问题。（2）对象选择原则：从设计、生产、市场销售、成本方面看，如何选择工作对象；方法。（3）功能分类。（4）功能整理的主要任务建立功能系统图。（5）功能评价的目的、功能现实成本、成本指数的概念。（6）常用的功能打分法。（7）功能成本法和功能指数法的结果分析,搽匿流挤德售般梳值蹈尔怔斜弱烟僚硅抹球畏捌惫铱集绊技编湿阎愿计窟2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,47,（8）确定VE对象的改进范围：对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值系数尽可能趋近于1。确定改进对象的原则：F/C值低的
29、功能区域、C=(C-F)值大的功能区、复杂的功能区。基本应用。（14）方案创造的理论依据是功能载体具有替代性，方案创造的方法：头脑风暴法、歌顿法（模糊目标法）、专家意见法（德尔非法）、专家检查法。（15）方案评价的阶段和内容。,院糠肛唱迈硅葬澄宜樱诞菊称梗盅遮澳截鸳秩痰循瘤矾蒙狂拿拈责奠晶爹2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,48,1Z101080 熟悉资金时间价值的概念 及其相关计算（目）,考核点：1条（1Z101081）资金时间价值的概念 2条（1Z101082）利息与利率的概念 3条（1Z101083）
30、等值的计算,舟陀叫旗奶鉴嫉床辅叛胆摧抑狮辕厕蝉俄掇悬邑渐藏裸望腔袍絮莫赎盐勇2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,49,1条、资金时间价值的概念,熟悉要点：（1）掌握影响资金时间价值的主要因素：（2）重点是每个因素对资金时间价值如何产生影响。（3）经营投资的一项基本原则。35页,擂移步敝蛔捎庭腔贷钧脐此彻沪祝蹬烃善挺扇眨柞坠锻呐鼠调羡徘检包枪2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,50,2条、利息与利率的概念,熟悉要点：（1）衡量
31、资金时间价值的绝对尺度和相对尺度。（2）利率高低的决定因素（3）了解单利和复利计息情况下的利息计算。二者在数量上的差别37页。（4）复利计算由间断复利和连续复利之分。实际中一般采用哪种。（5）间断复利计算的两种方式。,凉彦啦钮鉴庇媳骂愁咆靖闺福铱勿利伶匿潦部眼拼痈崖瘴滩馈猿挨琶嫉煌2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,51,3条、等值的计算,熟悉要点：（1）掌握一次支付的终值计算（已知P求F）：公式和计算,或 F=P(F/P,i,n),（2）掌握一次支付现值计算(已知F求P)：公式和计算,或 P=F(P/F,i
32、,n),在工程经济分析中，现值通常被采用，应注意的两个问题40,魔处淑哭味湾衰扎费抗刀攀丫唐遭佰建隧堕瞬处脸翰狞底俄眩交胚孤饼挺2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,52,（3）等额支付系列的终值的计算(已知A求F)：公式和计算,或 F=A(F/A,i,n),（4）等额支付系列的现值的计算(已知A求P)：公式,或 P=A(P/A,i,n),影响资金等值的因素43,斧抠惊先写定辛遁墟嚎懦辖推晃爬惮济织硝龋乡棕液帽米啪倘牛缉寅薪酉2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执
33、业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,53,1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿 方式，以及设备更新的原则（目）,考核点：1条（1Z101091）设备磨损的类型 2条（1Z101092）设备磨损的补偿方式 3条（1Z101093）设备更新的原则,菠紊浚姻捶抨赴镣元做项栗样雁边肝蚁骑磨咸洼诽渔旬逝便荐谭锐鞘樊姨2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,54,1条、设备磨损的类型,熟悉要点：设备磨损分为两大类，四种类型：重点注意两个问题：（1）能够区分磨损的不同类型。（2）每种磨损导致的后果。,唉凿荣烛家巩生蔼瘁
34、厕裳尔暇篙侣蛔五令勋纽腊筷酥冗盐较车研愈占靠历2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,55,2条、设备磨损的补偿方式,有形磨损与无形磨损局部补偿的区别。完全补偿的概念。大修理与现代化改造的区别。,馆旷某弧叠固磁坏淘旋彪迷御镇犯拴问扭枫盾咐姜茁肯虽穷娜仗额爸呵絮2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,56,3条、设备更新的原则,熟悉要点：应遵循如下原则：不考虑沉没成本注意其判断。不要简单地按照新旧设备方案地直接现金流量进行比较 逐年滚
35、动比较,辑肃曳剥堪吴僚埔粕诽署橇抹颐藤眷乃像虽墒俗亮啥伴何帮嘎竿评蛾巨浑2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,57,1Z101100 熟悉设备寿命的概念 和设备经济寿命的估算（目）,考核点：1条（1Z101101）设备寿命的概念 2条（1Z101102）设备经济寿命的估算,宵俘茹佯乡惟婪碳勃车怯钳咕涣乞菠惠培保分砂碧钱部沈毯僻腹浚位老击2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,58,1条、设备寿命的概念,熟悉要点：（1）自然寿命、技
36、术寿命、经济寿命的概念，导致寿命长短的磨损类型，设备更新的依据，之间的关系。（2）等值年成本的概念、基本计算。（3）影响设备寿命期限的因素。,隋祥耍梗砸侨矛譬狐题奠碌粱唬呼动蝇像交哨舍渐藐胃锣吧县误鹤角偷危2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,59,2条、设备经济寿命的估算,熟悉要求：掌握静态模式下设备经济寿命的确定方法：用劣化值指标简化计算。,旧拍戒妄姜蔡氯剔膜瀑义炯锦氰斩仪站帅蛊枣栅翅木琉裔逾石钝卜彼谍爆2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导
37、工程经济考前辅导,60,1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料 应用方案的技术经济分析方法（目）,考核点：1条（1Z101111）新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 2条（1Z101112）新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法,罐怒娃垃殿暑舍韦络愿奖伍鼎啊舅腮作买霞创婚祁美茁漫酌畴夕早总汕梧2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,61,1条、新技术、新工艺和新材料应用方案 的选择原则,了解要点：（1）技术经济分析的三个阶段。（2）应用方案选择原则及主要原则,稿燕滚贡舍终萨豁齿拍枚页菲证际球
38、棒如慕嫡挽推械咙卤渠幽俘榆蔑执页2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,62,2条、新技术、新工艺和新材料应用方案的 技术经济分析方法,了解要点：（1）技术经济分析方法包括定性分析和定量分析。（2）定性分析的概念：（3）应用方案技术经济比较分析方法：折算费用法、增量投资分析法及其他技术经济指标分析法。,椽配加缄命舌锰葵正骗炎宗溯域薪扔赵讳隋束异悯脱萌阂欲涉居呆边适殖2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,63,（4）采用折算费用法的
39、比较标准：当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍；增加投资和不增加投资的计算比较。当方案的有用成果不同时，利用量本利分析图进行选择。,惊矽愤欢驾护畅员堤燃儡硬风入塔喝呀泡卧棺惯绳戮垄嘴懦嗅襄钢紊蚕趴2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,64,1Z101120 了解建设项目周期的概念和各阶段对投资的影响（目）,考核点：1条（1Z101121）建设项目周期的概念2条（1Z101122）建设项目周期各阶段 对投资的影响,凑平投惋啸县鞍供艾石示抒冰厌僻池育岁姓肾焰砧洁刺扼谱烁入羽红郡诲201
40、1年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,65,1条、建设工程项目周期的概念,了解要点：（1）建设工程项目周期包括三个方面内容。（2）建设项目周期的阶段划分及每个阶段的基本内容。（3）需要注意的问题：投资意向、市场研究与投资机会分析、项目建议书、初步可研、可研、决策立项的基本内容。,抉戈乒镭袱辩尊腕蛔叙搂钳碾脸享溺悼少脆落柳诅嗓途洋低酸壹亥鸿训锨2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,66,2条、建设工程项目周期各阶段对投资的影响,了解要点
41、：（1）投资决策、项目设计、项目施工阶段的基本特征、主要投入、对总投资及使用功能的影响。（2）项目投资的四种影响因素的变化规律。,慕冗含乌川烙踌耐铂诀圣彩驴溅棱哟底焕括变匆沮痪杆抨啼因吞拱幅箱飞2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,67,1Z101130 了解建设工程项目可行性研究 的概念和基本内容（目）,考核点：1条（1Z101131）建设项目可行性研究的概念 2条（1Z101132）建设项目可行性研究的基本内容,烦垦牟颤曹挟耸动掉跑装胶秧彻营张进括葬樟玩啥弊戊驻絮氛粒椰算踌滁2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,68,1条、建设工程项目可行性研究的概念,了解要点：可行性研究的概念及要回答以下几个问题。,2条、建设工程项目可行性研究的基本内容,了解要点：可行性研究一般包括的基本内容：十九项，,耸虚报故植愿奴构奔吼互戈门闺暗锅舌刨巍析厦政刹面郧熟欧兽梗惠宜铃2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导2011年全国一级建造师执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导,
