日式管理方案全解.docx

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1、日式管理项目实施 专项施工方案针对日式管理项目实施施工方案随着建筑业的高速发展，新型的管理模式将成为必然发展趋势， 为提升产品品质及客户满意度，根据绿城集团文件要求，本工程决定 推行以日式管理为基础结合现场实际情况的新型管理体系，文件中注 明日式管理落地十四项主要措施：1. 晨会制度2. 月度安全色管理3. 场地硬化措施4. 安全帽与形象统一5. 场地标化措施6. 日式安全教育7. 安全用电8. 减少湿作业措施9. 作业提效10. 品质改进11. 可视化管理12. 现场5S与工完场清13. 精装修穿插施工14.全程影像化管理根据日式管理模式结合本工程实际情况制定管理措施:序号日式管理要求本工程

2、管理措施1一、晨会制度1、日晨会：一、晨会制度1、日晨会：时间:每日早晨，40分钟以内人员:总包项目经理主持,各单位班组长 以上管理人员参加。项目公司工程部经 理每周参会次数不少于2次，但每日必须有2名 以上人员参会。主要会议议程：（1）各单位到场人员梳 理（2）明确当日平面布置、各楼层竖向 布置和相应施工计划（3）当日重大事项（上级检查、 验收、会议等）.成果要求:晨会记录表2、周晨会：时间：每周1次，周安全检查次日早晨， 40分钟以内；其中每月1次周晨会作 为月度晨会召开,在月度安全大检查活 动次日开展人员:总包项目经理主持，各单位全体作 业人员参加，工程部、监理全员参加.主要会议议程：（

3、1）列队、早操、互动活 动（2）通报周/月度安全检查结果（3）次 周/月度安全注意事项和责任单位、人员。 成果要求：周/月度安全周报.时间：每天早上6点开始，时间在15分钟以内。参加人员：由项目经理、安全负责人主持，全体管理人 员及各班组长。主要会议议程：1、施工作业任务及工作计划排布;2、 施工现场重大危险源交底并作出相应的防护措施；3、 当日有无重大事项通知（如上级检查、验收、考察等） 成果要求：引成晨会记录，由项目安全部门归档.2、周晨会：时间：早上6点开始，每周一次，在每周安全全检查后 第二天如开，时间控制在30分钟以内，在每月的周晨 会当中的1次作为月晨会召开，在月度安全大检查的次

4、日召开.人员：由项目经理主持，全体管理人员及作业人员参加， 如有重要事项，甲方、监理有关人员参加。会议议程：（1）、回顾上周/月工作情况并进行总结、改 进；（2）列队、互动活动；（3）通报周/月度安全检查结 果；（4）次周/月度安全注意事项和责任单位、人员。 动成果要求：引成周/月报，由安全部门归档.二、月度安全色制度1、定义:对具有重要安全意义的施工设 施设备，通过每月颜色更替，进行视觉 化检查管理的制度。2、颜色选取：（34种颜色）红、白、 黄、绿3、应用范围第一类:五临边防护栏杆、人货梯通道 门、卸料平台、悬挑架拉索、塔吊钢缆 及吊钩第二类:钢筋加工机、圆盘锯、气瓶及推 车、移动式电焊机

5、第三类：临时分配电箱、开关箱及接出 电缆4、操作要求：（1）每月月度安全大检查时，由次月安 全责任单位负责进行检查和更换颜色。 （2）巳标记的设施设备，视作巳检查合 格，如发生事故，检查单位因承担相应责 任。二、月度安全色制度1、在施工现场的一些重要防护设施、施工机械、电气 设备情况通过每月颜色更替，进行视觉化检查管理的制 度，颜色选取红、黄、绿三种。2、适用范围：（1）、五临边防护栏杆、预留洞口防护、人货梯通道门、 卸料平台、悬挑架拉索、塔吊钢缆及吊钩。（2）、钢筋加工机械、圆盘锯、气瓶及推车、移动式电 焊机、切割机等小型机械。（3）、临时分配电箱、开关控制箱及接出电缆等电气设 备。3、在每

6、周/月度检查时由项目安全部门根据检查情况对 施工现场重要部位设施、设备进行标识，并标注或更换 颜色，在施工现场每一区域公告栏公布检查情况，以便 于能时整改或保持.4、对巳标识设施、设备视作巳检查合格，如发生事故 检查单位因承担相应责任。3三、场地硬化1、对于主要道路：（1）采用20mm以上厚度钢板进行铺 设（2）钢板基层应铺设50mm厚度以上 细碎石或砂石，并保持平整。（2）对于钢板连接处局部易脱开部位， 应进行点焊连接。2、对于无法进行钢板硬化的部位：（1）对于雨水较多地区的施工人员通 道，应铺设50mm厚以上的碎石或卵 石等透水路面（2）150mm以上的C20混凝土进行 硬化（3）对于非透

7、水路面，要求周边必须设 置排水沟.三、场地硬化1、本工程北侧大门至施工现场通道口及钢筋加工场地 全部采用250厚C20砼浇捣.2、北侧大门入口处铺设两块2000X 6000X 20厚钢板。3、场地内原有市政管线位置、消防通道过水沟、伸缩 位置采用20厚钢板铺设，钢板基层应铺设在50厚砂石 上，确保钢板铺设平整，钢板与钢板接口处采用镀锌扁 铁加电焊连接，确保钢板整体稳定性.4四、安全帽与工装统一（1）必须以不同颜色的安全帽，区分 不同的所属单位，包括建设单位、监理 单位、总包单位和各分包单位，各单位 所属人员必须佩戴同色同款安全帽。（2）当分包单位数目较多时，允许不同 分包单位采用同种颜色的安全

8、帽，但必 须佩戴相应标识或采用不同款式予以 区分。（3）各单位作业人员安全帽上须张贴 作业人员姓名、所属单位及血型标签。（4）各施工单位人员进入工地必须穿着 荧光塑料背心，且同一单位必须采用同 款同色背心，并与其他单位予以区分。 当现场分包单位较多时，允许采用同色 但不同款背心予以区分。（5）对于精装修项目室内作业人员，须配 置软帽，不得采用硬质安全帽。四、安全帽与工装统一1、本项目安全帽暂定“红、黄、橙、白、蓝” 5种颜 色.2、当分包单位数目较多时，允许不同分包单位采用同 种颜色的安全帽，但必须佩戴相应标识或采用不同款式 予以区分.3、施工作业人员统一着黄色荧光塑料背心，管理人员 统一着宝

9、华控股集团工作服。4、所有施工现场人员全部佩戴胸卡，胸卡中标注单位、 工种、姓名及血型标签。5五、场地标化措施1。工地大门及出入口（1）工地大门及主入口周边围墙必须按 绿城集团标准要求设置。具体要求如 下：大门应庄重美观，大门净高、净宽不 小于4m。门口应立门柱和门头，门柱、 门扇、门头色彩应为绿城集团要求标准 色。 门头上设置“绿城集团”和“施 工单位名称“标准字。五、场地标化措施1、工地大门及出入口（1）工地大门及主入口周边围墙按绿城集团标准要求 设置。具体要求如下：门扇应做成密闭不透式。左右门扇上 分别设置“绿城集团“和“施工单位名 称”标准字。门柱基础应根据现场地质情况确定， 保证门牢

10、固可靠。(2) 大门出入口设置考勤机，施工人 员进出必须打卡；考勤机必须有现场施 工作业人员按工种进行分类显示和人 员清点功能。(3) 入口门禁上方应设置LED显示屏， 滚动提醒“进入施工现场,戴好安全帽” 等安全标语及重大信息发布内容.(4) 大门入口必须设置门卫室.入口门卫 室设置要求如下：要求具备良好的视野。推荐采用集 装箱式定型化门卫室(其芯材燃烧性能 等级应为A级)，或采用砖混结构。活 动板房门卫面积不得小10皿，层高不 低于2。8m。当施工现场场地受限时， 可选用岗亭式门卫。门卫室内设置封闭式玻璃橱柜用于 存放贵宾帽，数量不少于10顶,保人员 须做好贵宾帽、帽柜的保洁工作，保证 其

11、干净、整洁.此外，门卫还需配备警棍、 手电筒等必要的安保工具。 入门口上 方张贴“门卫室”标牌(120*300mm， PVC板材料制作)，室张贴门卫岗位职 责牌、管理制度牌(500大700mm，KT板 材料制作)。门口目位置挂设来宾请登记 和严禁拍照图像。安保人员着统一的 安保服装。对进出人员认真检查安全帽 及胸卡佩戴况，不符合着装要求一律不 得入内，对外来人员做好登记工作。(5) 工地大门周边应设置噪音监测予 以公示。(6) 位于市区项目，须在夜间为周边 道路行人提供照明.2。场地封闭(1)工地临时围墙要求设置简洁、大方， 能体现项目基本情况、工程效果图以及 施工铭牌等。(2 )市区主要路段

12、围墙高度不得低于 2.5米，一般路段不得低于1。8米。(3) 围挡必须满足坚固、稳定、整洁、大门 应庄重美观，大门净高、净宽不小于4m。门口立门 柱和门头，门柱、门扇、门头色彩为绿城集团要求标准 色。门头上设置“地铁绿城”，杨柳郡logo。门扇做成 密闭不透式.左右门柱上分别设置地铁绿城杨柳郡”。 门柱基础采用钢筋砼预埋铁件与门柱连接，门柱、门头 采用L50X50角钢柱，外包彩钢板，再进行喷绘。(2) 大门出入口设置考勤机，施工人员进出必须打卡; 考勤机必须有现场施工作业人员按工种进行分类显示 和人员清点功能。(3) 入口门禁上方应设置LED显示屏，滚动提醒“进入 施工现场，戴好安全帽”等安全

13、标语及重大信息发布内 容。(4) 大门入口必须设置门卫室。入口门卫室设置要求 如下：要求具备良好的视野。推荐采用集装箱式定型化门 卫室(其芯材燃烧性能等级应为A级)，或采用砖混结 构.活动板房门卫面积不得小10皿，层高不低于2.8m。当施工现场场地受限时,可选用岗亭式门卫。门卫室内设置封闭式玻璃橱柜用于存放贵宾帽，数 量不少于10顶，保人员须做好贵宾帽、帽柜的保洁工 作，保证其干净、整洁。此外，门卫还需配备警棍、手 电筒等必要的安保工具。 入门口上方张贴“门卫室” 标牌(120*300mm，PVC板材料制作)，室张贴门卫岗 位职责牌、管理制度牌(500*700mm，KT板材料制作)。 门口目位

14、置挂设来宾请登记和严禁拍照图像.安保人 员着统一的安保服装.对进出人员认真检查安全帽及胸 卡佩戴况，不符合着装要求一律不得入内，对外来人员 做好登记工作。(5) 在工地大门周边设置噪音监测予以公示。2。场地封闭(1) 工地临时围墙要求设置简洁、大方，能体现项目 基本情况、工程效果图以及施工铭牌等.(2) 本工程位于市区主要路段围墙高度不得低于2。5 米,。(3) 围挡必须满足坚固、稳定、整洁、美观的要求.(4)非施工现场人员不得随意进入场地，对于营销样 板区域，必须设置单独看房通道，与施工区域完全隔离。 做好防护措施，由规定路线进出，并严格做到出入登记. 3。内部围挡(1)在各种物料堆场及加工

15、场外围，应设置不低于 1.8m的施工场地内部围挡。围挡应美观、牢固，且利 用作为安全文明44教育展示牌。(2) 采用钢管、扣件及密目安全网搭设，须牢固不得 随意拆除。在地面难以打入钢管的情况下，采用在支撑 三角横杆上压重物的方式固定.(3) 围挡的区域应设置24m的开口作为人员或车 辆出入通道，开口处设置生产区标识牌。(4) 应按照国家规范要求，根据存放材料的燃烧特性 和区域面积，合理设置磷酸氨盐干粉灭火器。4.排水设置(1)施工现场应有满足要求的排水设施，其中生活区、 办公区宜采用明沟做法。工地现场前期策划时应充分考虑排水系统的合理设置， 应保持排水畅通，沟槽应进行硬化.(2)道路边、建筑物

16、周边、基坑周边(应有挡水)、加工 场地边应设置排水沟，排水沟盖板采用高强塑料盖板。 (3)施工现场合理布置沉淀池，沉淀池的大小根据现场 实际确定。沉淀池内的沉淀物超过容量的1/3时应及时进行清掏。严禁污水未经处理直接 排入城市管网和河道。5。清洗设施(1)大门车辆出入口必须布置冲洗设施，确保车辆出 工地大门冲洗干净，出入无“跑冒滴漏，宜设置冲洗美观的要求。(4) 非施工现场人员不得随意进入场地。 对于营销样板区域，必须设置单独看房 通道，与施工区域完全隔离。若无法做 到完全隔离，出入必须由专人指引，做好 防护措施，由规定路线进出，并严格做到 出入登记。3, 内部围挡(1) 在各种物料堆场及加工

17、场外围， 应设置不低于1。8m的施工场地内部 围挡,围挡应美观、牢固，且利用作为安 全文明44教育展示牌。(2) 采用钢管、扣件及密目安全网搭设, 须牢固，不得随意拆除。在地面难以打 入钢管的情况下，采用在支撑三角横杆 上压重物的方式固定。(3) 围挡的区域应设置24m的开口 作为人员或车辆出入通道，开口处设置 生产区标识牌.(4) 应按照国家规范要求，根据存放 材料的燃烧特性和区域面积，合理设置 磷酸氨盐干粉灭火器。4。排水设置(1) 施工现场应有满足要求的排水设 施，其中生活区、办公区宜采用明沟做 法。工地现场前期策划时应充分考虑排水 系统的合理设置，应保持排水畅通，沟 槽应进行硬化。(2

18、) 道路边、建筑物周边、基坑周边 (应有挡水)、加工场地边应设置排水沟，排水沟盖板采用高强塑料盖板。(3) 施工现场合理布置沉淀池，沉淀 池的大小根据现场实际确定。沉淀池内 的沉淀物超过容量的1/3时应及时进行清掏。严禁污水 未经处理直接排入城市管网和河道。5. 清洗设施(1) 大门车辆出入口必须布置冲洗设 施，确保车辆出工地大门冲洗干净，出 入无“跑冒滴漏”，宜设置冲洗平台，规格不应小于 3.5m X 5m，配备冲洗枪，并在大门内侧设置沉砂井、排水沟，驶出工地的机动车辆必须冲洗 干净方可上路。(2) 冲洗设施宜使用自动化冲洗设备. 利用有组织排水将车辆冲洗后的污水 经排水沟回流到沉砂池再汇聚

19、到蓄水 池内，经过多级沉淀处理循环利用。(3) 对于大型土方车辆出入阶段，必须 设置不小于3500x9000的洗车槽。6。材料堆放(1) 施工现场的各种设施设备、建筑 材料、构配件、工具等必须按照施工总 平面图划定的区域分类堆放整齐，并设 置标识牌和设置内部围挡。(2) 各类材料的堆高要求如下：水泥、砖码放整齐，堆高1o5m;钢 材应分类堆放整齐，钢筋线材堆放高度 2m,半成品堆放高度 1。2m,条 形钢筋堆放高度0。8m；钢管按长度分类堆放或一头对齐堆放，高度 08m；钢管扣件集中堆放在木箱内(木 箱可用18mm厚木胶合板钉制)；给 排水管材按规格堆放U形架托上，堆 放高度 0.8m;模板和

20、木方条按规格 码放整齐，码堆高度1。5m。7。主要标识(1) 大门口应设置场区路线引导牌， 包括简易分区块的现场总平面布置图、“XXXX欢迎您”、“您巳进入施工现 场，请戴好安全帽”等标语，以及办公 区、生活区、施工区、洗手间的方向指 引，并设置仪表镜.(2) 施工N牌一图设置由施工单位确 定，必须美观、清晰，不得缺损.(3) 场区内根据安全风险等级，应在 地面设置风险区划分标识：施工区内， 根据高空作业区 的分布，划分一级、 二级风险区，一级风险区宜同步设置红 外线语音提示系统：一级风险区为塔 吊工作范围内，以及外架周边区域.二 级风险区为施工现场除了一级风险区 的其他区域。平台，规格不应小

21、于3。5mX5m，配备冲洗枪，并在 大门内侧设置沉砂井、排水沟，驶出工地的机动车辆必 须冲洗干净方可上路。(2) 冲洗设施宜使用自动化冲洗设备.利用有组织排水 将车辆冲洗后的污水经排水沟回流到沉砂池再汇聚到 蓄水池内，经过多级沉淀处理循环利用。(3) 对于大型土方车辆出入阶段，在出入口设置不小 于3500x9000的洗车槽。(因场地所限，按3。5大5 设置)6.材料堆放(1) 施工现场的各种设施设备、建筑材料、构配件、 工具等必须按照施工总平面图划定的区域分类堆放整 齐，并设置标识牌和设置内部围挡。(2) 各类材料的堆高要求如下：水泥、砖码放整齐，堆高1。5m；钢材应分类堆放整齐，钢筋线材堆放

22、高度2m，半成品堆放高度1。2m，条形钢筋堆放高度0。8m；钢管按长度分类堆 放或一头对齐堆放，高度0.8m；钢管扣件集中堆放 在木箱内(木箱可用18mm厚木胶合板钉制)； 给 排水管材按规格堆放U形架托上，堆放高度0。8m; 模板和木方条按规格码放整齐,码堆高度 1.5m.t I7。主要标识(1)大门口设置场区路线引导牌，包括简易分区块的(4) 场区入口必须设置重大危险源公示 牌。(5)宣传栏、楼栋标识、指示标识、 班组评比栏等其他标识标牌设置由施 工单位确定。8。其他设施(1)场地内应设置临时茶水亭及专用的 吸烟区，地面宜采用块材或防腐木铺 贴，配有直饮水机、垃圾和烟头收集设施。(2) 场

23、区入口处应设置宣讲台和日式安 全看板.(3) 场区内主要出入口处应设置消防 器材栏。(4) 应尽量考虑工人需求，为工人配置 一定的关爱设施.(5) 施工现场在建工程、伙房、库房 不得兼做住宿使用.现场总平面布置图、“地铁绿城杨柳郡欢迎您”、“您 巳进入施工现场，请戴好安全帽”等标语，以及办公区、 生活区、施工区、洗手间的方向指引，并设置仪表镜.(2) 施工N牌一图设置根据本集团公司要求，美观、 清晰，无缺损。(3) 场区内根据安全风险等级，应在地面设置风险区 划分标识：施工区内，根据高空作业区的分布，划分 一级、二级风险区，一级风险区宜同步设置红外线语音 提示系统：一级风险区为塔吊工作范围内，

24、以及外架 周边区域。二级风险区为施工现场除了一级风险区的 其他区域。(4) 场区入口设置重大危险源公示牌。(5) 宣传栏、楼栋标识、指示标识、班组评比栏等标识 标牌设置.8。其他设施(1) 场地内应设置临时茶水亭及专用的吸烟区，地面采 用块材或防腐木铺贴，配有直饮水机、垃圾和烟头收集 设施。(2) 场区入口处应设置宣讲台和日式安全看板。(3) 场区内主要出入口处应设置消防器材栏。(4) 应尽量考虑工人需求，为工人配置一定的关爱设 施。(5) 在施工现场不得设置住宿、伙房等设施。9、生活关爱(1)按公司要求设置探亲房,宿舍内八件套配备完善， 落实卫生值日轮流。(2)食堂办理卫生许可证，操作人员办

25、理健康体检证明， 食堂各种设施齐全，卫生状况良好，配备必要的排风设 施、冷藏设施及防蚊灭蝇措施，有菜样留样记录,菜价每日公示。（3）浴室的面积和喷淋头数量满足使用需求，热水供应 量充足。（4）办公室生活区厕所保持清洁干净，施工现场设置移 动厕所.（5）配备足够的防暑药品，现场设置洗脚池，现场设 置职工休息室、吸烟区，阅览室。六、日式安全教育1、场区内晨会召开集中地点设置班前讲平台.2、日式安全看板包括内容如下：安全十戒当日平面及竖向重大作业事项本周及本月安全目标本周及本月安全责任单位及人员特殊工种作业人员安全作业时间表当日危险源公示当日重大通知事项3、安全宣传教育在施工现场或生活区尽量采用漫画

26、形式等操作规 范等宣传内容，每周至少开展1次危险预知活动，危险 预知活动需形成相应资料，由项目部及监理单位上墙展六、日式安全教育1、日式安全看板（1）场区内晨会召开集中地点，应设 置宣讲台和日式安全看板。（2）日式安全看板包括内容如下：安全十戒当日平面及竖向重大作业事项 本周及本月安全目标本周及本月安全责任单位及人员 特殊工种作业人员安全作业时间表当日危险源公示当日重大通知事项2、安全宣传教育（可选项）（1）鼓励采用漫画形式表现警示警告、 操作规范等宣传内容，尽量避免文字标 语和横幅。（2）鼓励3、安全体验中心（可选项）鼓励项目建 立安全体验示。七、安全用电除满足国家及集团安全标准外：（1）配

27、电箱须注明用途和额定电压等 标识，并必须设置防雨防尘设施。（2）配电箱根据每周安全责任单位安 排，建立一人一箱的对应责任管理制度.七、安全用电除满足国家及集团安全标准外：（1）配电箱须注明用途和额定电压等标识，并必须设 置防雨防尘设施。（2）配电箱根据每周安全责任单位安排，建立一人一箱（3）鼓励采用具有专用接口的配电箱。（4）所有分配电箱接出电缆，必须有 相应的标识，标明接线单位及去向。的对应责任管理制度。（3）鼓励采用具有专用接口的配电箱。（4）所有分配电箱接出电缆，必须有相应的标识，标 明接线单位及去向.8八、减少湿作业措施1. 鼓励项目采用全混凝土外墙，鼓励采 用铝模板、塑料模板或定型大

28、模板等高 精度支模体系，取消室内混凝土抹灰及 外墙抹灰.（可选项）2。对于室内隔墙，鼓励采用轻钢龙骨 隔墙（可选项）3. 对于砌体隔墙，必须采用高精度砌块 墙体或新型免抹灰和薄抹灰墙体。4。鼓励采用高精度地坪施工工艺或其 他可靠工艺，取消楼地面找平抹灰（可 选项）5。对于楼梯、栏杆、女儿墙等次要结 构构件，鼓励采用工厂预制构件工艺（可选项）。6. 对于外墙，鼓励探索采用保温装饰一 体化技术。（可选项）八、减少湿作业措施1、本工程采用塑料模板.2、墙体材料采用AAC加气块，免粉刷施工。3、楼板免地坪浇筑。4、。楼梯梯段采用PC技术9九、作业提效1、对于钢筋绑扎，采用自动钢筋绑扎机， 取代传统的人

29、工手动操作。2、对于混凝土楼板浇筑，采用高精度 扫平仪进行厚度和水平度控制。3、对于地下室顶板管线作业，鼓励采 用租赁的移动式作业平台，取代传统的 折叠梯。（可选项）4、鼓励施工单位采用高效吊装和垂直 运输机械，采用新型人货两用电梯。（可 选项）5、鼓励施工单位探索其他机械化设备 和作业手段进行提效。6、鼓励项目精装修实施场地内材料集 中加工，设置专用精装修加工场,避免户 内加工.（可选项）九、作业提效1、对于混凝土楼板浇筑，采用高精度扫平仪进行厚度 和水平度控制.2、对于地下室顶板管线作业，鼓励采用租赁的移动式 作业平台，取代传统的折叠梯.3、鼓励项目精装修实施场地内材料集中加工，设置专用

30、精装修加工场，避免户内加工。4、本工程采用TC6015型塔吊，SCD200/200人货两用梯.10十、品质改进1、精细化放线管理：（具体要求可参考 附件执行）（1）对于精装修工程，必须开展精装修 精细化放线；鼓励总包单位开展土建工 程精细化放线。（2）鼓励引入精细化放线专业单位进十、品质改进1、精细化放线必须编制精细化放线方案，必须对放线 进行分级管理。分级方案可参考如下：进行：一级放线：方正基准线（十字通线）、墙柱边线 及双面300mm控制线、外墙垂直度控制线、钢筋500mm控制线、结构1米线/建筑1米线、安装 预埋控制线等。二级放线:墙柱轴线、砌体墙边线及双面控制线、门窗 洞口定位控制线、

31、阳台控制线、建筑1米线、厨卫间包管砌体施工控制线等。三级放线：窗框定位线、门框定位线、安装定位线、栏 杆定位线等。四级放线:建筑1m线、门窗洞口收口控制线、吊顶 标高控制线、墙砖（石材）定位线、阴角修正线、部品 部件定位线、地坪控制线等2、高精度支模系统：可调 节支撑、标准木方、三段式对拉螺杆。2、地下室照明设置：必须在有人、车进入场地内设置 足够的照明。通风干燥设置：设置足够的通风干燥设 备，保持到交付为止.3、地下室采用封闭形式:本工程除设置员工专用通道及 甲方、监理、营销人员出入通道外，所有洞口，过道、 临边均进行封闭。4、伸缩缝处理：本工程在13.5米板处按图纸节点做法 处理，在9米板

32、处采用彩钢板或白铁皮进行封堵.行放线、放线单位应根据施工图进行放 线施工图深化设计。（可选项）（3）精细化放线必须编制精细化放线方 案，必须对放线进行分级管理.分级方案 可参考如下进行：一级放线:方正基准线（十字通 线）、墙柱边线及双面300mm控制线、 外墙垂直度控制线、钢筋500mm控制线、结构1米线/建筑 1米线、安装预埋控制线等。二级放线：墙柱轴线、砌体墙边线及双 面控制线、门窗洞口定位控制线、阳台 控制线、建筑1米线、厨卫间包管砌体施工控制线 等。三级放线：窗框定位线、门框定位线、 安装定位线、栏杆定位线等.四级放线： 建筑1m线、门窗洞口收口控制线、吊顶标高控制 线、墙砖（石材）定

33、位线、阴角修正线、 部品部件定位线、地坪控制线等2、高精度支模系统： 可调节支撑、标准木方、三段式对拉螺 杆3、地下室整顿（1）地下室在主体完成标准层第二层 前，必须完成地下室整顿。（2）地下室整顿内容包括：实施闭水方案，地下室有组织排水 和集水设施必须同步开始利用；对于未 完成浇筑的后浇带，保留支撑同时必须 进行封闭处理.地下室清洁：保持地面 干燥，无积水,垃圾定点堆放和运输 地下室空间利用：作为施工作业人员 的活动场所，配置相应的临时生活设 施，规划相应的交通方案，但应符合消 防规定，严禁利用地下室住宿和动火饮 食；局部作为材料、机械堆放场地，但 不得堆放对人体有害的材料.照明设置：必须在

34、有人、车进入场地内, 设置足够的照明。通风干燥设置:必须设置足够的通风干 燥设备，保持到交付为止.11十一、可视化管理1、所有项目总包单位及分包单位，进 场前,必须根据各分部分项工程中的各 停止见证点，编制可视化管理方案。2、可视化管理：针对重要停止见证点 和隐蔽工程编制的提高管理和操作效 率的手段。3、可视化管理可参考但不限于以下几 类：现场设置重要工艺工法剖面样板 现场对拉拔试验等数据进行公示 现场对主要通道地面进行流线标识对于多种同质材料混合应用的情 况，采用颜色予以区分，如精装修地面 PVC敷管，采用红色为热水管、蓝色为 冷水管予以鉴别；对于不同直径同材质 棺材，采用颜色标记予以区分。

35、十一、可视化管理1、所有项目总包单位及分包单位，进场前必须根据各 分部分项工程中的各停止见证点，编制可视化管理方 案。2、可视化管理：针对重要停止见证点和隐蔽工程编制 的提高管理和操作效率的手段。3、可视化管理可参考但不限于以下几类： 现场设置重要工艺工法剖面样板现场对拉拔试验等数据进行公示 现场对主要通道地面进行流线标识对于多种同质材料混合应用的情况，采用颜色予以 区分，如精装修地面PVC敷管，采用红色为热水管、 蓝色为冷水管予以鉴别；对于不同直径同材质棺材，采 用颜色标记予以区分。BIM技术使用1、碰撞检查，减少返工BIM最直观的特点在于三维可 视化，降低识图误差，利用BIM的三维技术在前

36、期进行 碰撞检查，直观解决空间关系冲突,优化工程设计，减 少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，而且优化净 空，优化管线排布方案.最后施工人员可以利用碰撞优 化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量， 同时也提高了与业主沟通的能力。2、模拟施工，有效协同三维可视化功能再加上时间维 度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观快速地将施 工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工 方、监理方、甚至非工程行业出身的业主、领导都能对 工程项目的各种问题和情况了如指掌.这样通过BIM技 术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，减少建筑 质量问题、安全问题，减少返工和整改。利用BIM技术 进行协

37、同，可更加高效信息交互，加快反馈和决策后传 达地周转效率。利用模块化的方式，在一个项目的BIM 信息建立后，下一个项目可类同的引用，达到知识积累， 同样工作只做一次的“标准化3、三维渲染，宣传展示三维渲染动画，可通过虚拟现 实让客户有代入感,给人以真实感和直接的视觉冲击， 配合投标演示及施工阶段调整实施方案。建好的BIM 模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三 维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介 绍，提升中标几率。4、积累经验，保存信息模拟过程可以获取施工中不易 被积累的知识和技能.5、可以把模拟的模型及数据卖给运营、维护方.因为 建筑过程的数据对后面几十年的运营管理都是

38、最有价 值的数据。126、通过BIM方法，增加信息传递和分发效率，让经济管 理、风险管理的数据源收集更高效;通过集中的信息处 理方法，让管理的分析过程，部分标准化后实现“电算 化”，提高决策效率。十二、现场5s清洁标准与工完场清1、清洁责任制(1)各楼层和室外区域进行清洁责任划 分，由分包和总包轮流指定专人，按周 担任区域清洁负责人，负责每日监督该 区域作业人员清洁落实。(2) 在全场地内，开展5s运动，悬 挂相应标识和操作细则，明确责任人和 单位.(3) 每周开展至少一次全员大扫除。2、现场清洁措施(1)施工单位进场前，须编制场地垃圾 清理、堆放、运输计划。(2) 每层楼内必须配置不少于一套

39、的 清扫工具，包括扫帚、簸箕、水桶等， 鼓励总包单位每层楼设置竖向垃圾专 用运输通道.(3) 工地现场需安排垃圾运输车辆， 负责建筑垃圾处理，并合理规划进出时 间、路线。(4) 拆除建筑物、构筑物时，应采取隔 离、洒水等措施，并应在规定期限内将 废弃物清理完毕。(5) 从事土方、渣土和施工垃圾运输应 采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施； 施工现场出入口处应采取保证车辆清 洁的措施。(6)水泥或其他易飞扬的细颗粒建筑材 料应密闭存放或采取覆盖等措施.(7)施工现场应设置密闭式垃圾站，施 工垃圾、生活垃圾应分类存放，并及时清 运出场。(8)建筑物内施工垃圾的清运,必须采 用相应容器或管道运输，严禁临

40、空抛 掷。(9)施工现场应设置排水沟或沉淀池， 施工污水经沉淀后方可排入市政污水 管网或河流.3、工完场清十二、现场5s清洁标准与工完场清1、清洁责任制(1)各楼层和室外区域进行清洁责任划分，由分包和总 包轮流指定专人，按周担任区域清洁负责人，负责每日 监督该区域作业人员清洁落实。(2) 在全场地内，开展5s运动，悬挂相应标识和操作 细则,明确责任人和单位.(3) 每周开展至少一次全员大扫除。2、现场清洁措施(1) 施工单位进场前，须编制场地垃圾清理、堆放、运 输计划。(2) 每层楼内必须配置不少于一套的清扫工具，包括扫 帚、簸箕、水桶等，鼓励总包单位每层楼设置竖向垃圾 专用运输通道。(3)工

41、地现场需安排垃圾运输车辆，负责建筑垃圾处理， 并合理规划进出时间、路线。(4) 拆除建筑物、构筑物时，应采取隔离、洒水等措 施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕.(5) 从事土方、渣土和施工垃圾运输应采用密闭式运 输车辆或采取覆盖措施;施工现场出入口处应采取保证 车辆清洁的措施。(6) 水泥或其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放 或采取覆盖等措施。(7) 施工现场设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾 应分类存放，并及时清运出场。(8) 建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管 道运输，严禁临空抛掷。(9) 施工现场应设置排水沟或沉淀池，施工污水经沉 淀后方可排入市政污水管网或河流。3、工完

42、场清(1) 鼓励项目各班组进行工完场清活动(2) 精装修室内工程阶段必须开展工完场清。(3) 实施楼层长制度，由分包单位专人轮流担任楼层 长，负责每日工作结束后，所负责楼层的安全和清洁检 查，并编制楼层长操作责任书.(4) 工完场清要求木工要在每天作业后，当天清理施工现场遗留物， 如模板、铁钉、木屑等物品。现场物品要堆放整齐。钢筋工要坚持每次施工完毕后，清理好施工现场遗（1）鼓励项目各班组进行工完场清活 动（可选项）（2）精装修室内工程阶段必须开展工完 场清。（3）实施楼层长制度，由分包单位专人 轮流担任楼层长，负责每日工作结束 后，所负责楼层的安全和清洁检查，并编制楼层长操作 责任书。（4）

43、工完场清要求木工要在每天作业后，当天清理施 工现场遗留物，如模板、铁钉、木屑等 物品。现场物品要堆放整齐。钢筋工要坚持每次施工完毕后，清 理好施工现场遗留物，如钢筋、扎丝等物 品，其他物品要堆放整齐,并对现场残留铁屑清理 干净.瓦工要在每天施工时，随时清理施 工所留的混凝土、砖头、砂石以及砂浆 等物品；装修工每天清理遗留的装饰装修垃圾。建筑 垃圾清理倒在指定地点，不得乱堆乱放。水电工要坚持每次施工随时清理现 场遗留的管、线等建筑垃圾，做到施工 完毕现场整理。所有施工现场人员要讲究卫生，不 得乱扔垃圾，不得随地大小便。施工现场 以外的环境卫生由看场人员负责清扫。在工完场清的基础上，每月进行一 次

44、工地大扫除。6。2垃圾管理留物，如钢筋、扎丝等物品，其他物品要堆放整齐，并对现场残留铁屑清理干净。瓦工要在每天施工时，随时清理施工所留的混凝土、 砖头、砂石以及砂浆等物品；装修工每天清理遗留的装饰装修垃圾。建筑垃圾清理倒在指 定地点，不得乱堆乱放。水电工要坚持每次施工随时清理现场遗留的管、线 等建筑垃圾，做到施工完毕现场整理.所有施工现场人员要讲究卫生，不得乱扔垃圾，不得随地大小便。施工现场以外的环境卫生由看场人员负责清扫。在工完场清的基础上，每月进行一次工地大扫除。6.2垃圾管理1、根据本工程区域划分为H、D、I三个区域，每个区域 均在指定区域设置垃圾堆放及废物回收站。2、垃圾站应及时清理，

45、避免堆积过多影响场容场貌。3、垃圾站应有专人管理，清扫洒水、覆盖等工作，避 免扬尘现象。13十三、精装修穿插施工（可选项）1、对于精装修项目，鼓励各类设计、招标前置，开展主体一精装修穿插施工.2、穿插施工须编制专项方案，包括施 工计划、区域划分、闭水专项方案等关 键内容，并对施工计划进行严格执行。十三、精装修穿插施工1、对于精装修项目，鼓励各类设计、招标前置，开展 主体一精装修穿插施工.2、穿插施工须编制专项方案，包括施工计划、区域划 分、闭水专项方案等关键内容，并对施工计划进行严格 执行.14十四、全程影像化管理1、对于集团工程弦规定的各类关键停 止点、见证点，必须进行全程影像化留 底。留底

46、资料可以为照片+文字形式， 也可以采用视频+文字形式保管，主要十四、全程影像化管理1、对于绿城集团工程弦规定的各类关键停止点、见证 点，必须进行全程影像化留底。留底资料以为照片+文 字形式，也可以采用视频+文字形式保管，主要内容包括 时间、部位、作业责任人员、节点完工情况、验收及检内容包括时间、部位、作业责任人员、 节点完工情况、验收及检验资料等内 容。2、对于项目各个单体工程形象进度，须 按月或周进行同位置影像留底。3、全程影像化操作可以借助监理或外 部第三方开展，4、影像化资料由项目公司资料人员归 档保存。验资料等内容。2、对于项目各个单体工程形象进度，须按月或周进行 同位置影像留底.3、对于各个分项工程关键部位的施工过程进行影像留 底，大体积混凝土浇捣、如楼梯吊装、防水节点处理等。4、对于各分项工程样板工艺施工过程、免地坪、