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1、广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表2016版表格填写交流,李建友（高级工程师）2017年4月,内 容,一 2016版统表概述二 新旧表格对比及填写三 通用与专用表格的区分四 责任的落实五 单位工程、分部、分项、检验批划分六 其他注意事项七 关于组卷,一、新统表概述1、目录编排(共九章、两附录),（1）共九章：第一章 工程建设前期主要法定基建程序文件（A类表）第二章 工程质量监理用表（B类表）第三章 施工管理和技术文件资料用表（C1类表）第四章 进场施工物资质量控制、证明和验收文件通用表（C2类表）第五章 见证取（抽）样检验（测）报告（C3类表）第六章 施工过程记录（C4类表）第七章 检验批
2、、分项、分部（子分部）施工质量及分户验收用表（C5类表）第八章 竣工图登记通用表（D类表）第九章 单位工程竣工验收及备案文件（E类表）（2）两附录：附录一 广东省建筑工程竣工验收技术资料组卷目录及相关选用表附录二 备用表式（通用空白表）,（3）每一章分别以A、B、C、D、E进行分类，与建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009接轨；（1）A类：法定基建程序文件（2）B类：监理用表（3）C类：施工用表（4）D类：施工图用表（5）E类：验收及备案文件（4）共计974张表格（分上、下两册）2010版分上、中、下三本书，共1761张表格,二、新旧表格对比及填写要求,为更准确表达，把容易误解的表格进
3、行更改P479（如：把原工程基线复核表 改为施工层基线复核记录）。,2010版 2016版,表头的变化,指每一层的基线,验收签字的变化,为环保和节约纸张，把原来一表填写一室（处）的表格，更改为一表填写多处P516（如：把原防水工程试验记录表 改为防水地面（屋面）蓄水试验记录和防水地面（屋面）淋水试验记录）。注：此表分两段进行1、防水层未做前2、防水层完成后,蓄水时间不小于24小时,深度20-100mm,厕所、浴室厨房阳台、走道屋面、地下室屋面水池,试验部位防水层未完成试验部位防水层已完成,此表主要是对有防水要求的地面（屋面）的饰面工程完成后，应做淋水试验,瓷砖地面2mm石材地面1mm水泥砂浆4
4、mm,淋水时间不少于2小时,2010版 一表填写一室（处）的表格,地下室防水检查记录表的变化 2010版 2016版,此表是对沉降观测点的一个汇总,观测点1,观测点2,观测点3,观测点4,观测点5,7,0.01,5,3,8,7,0.013,0,0.1,0,已稳定,已稳定,已稳定,已稳定,已稳定,1号,建筑物沉降观测实施要点：,一、沉降观测的埋设：建筑物四角或沿外墙每1015m或23根柱基上，一般观测点不少于6个点二、水准点的设置要求：1、一个测区及周围至少应有3个高程控制点2、高程控制点的距离：一般应在13Km,工业厂区、城填建筑区宜小于1Km三、沉降观测的次数和时间:1、多层民用建筑物及其他
5、工业建筑物，每施工完13层楼后观测一次，高层建筑每增加35层观测一次。2、建筑物封顶后，应第三个月观测一次，观测一年，如果最后两个观测周期的平均沉降速率小于0.02mm/日，可以认为整体趋于稳定，即可停止观测。四、根据规定，建筑物除施工单位要做沉降观测外，建筑单位要委托专业测量单位进行沉降观测1、对20层以上或14层以上造型复杂的建筑物2、地基与基础设计等级为甲级的建筑物3、复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑物4、受临近学基坑开控影响或受地下水等环境因素变化影响的建筑物,2010版 2016版,2010版汇总表只在表头挑选，共用一张表,2016版汇总表将标准养护和同条件养护分开为两份表格
6、,增加一栏累计温度,旧规：强度值乘以系数1.1新规：强度值应除以0.88,结构实体混凝土同条件养护试件强度检验要求 GB50204-2002(2011年版)GB50204-2015,3.拆分,将2010版的（门窗）幕墙抗渗淋水试验记录拆分为以上两个表格，使记录更多清晰、完整。,水压：200Kpa 235kpa,淋水时间不少于5min,淋水时间不少于1小时,以房间（单元）为单位全部记录,东立面玻璃幕墙1-4层,6min,无渗漏,经检查无渗漏,四层402单元,8,9,无,无,四层403单元,7,8,主人房外墙中间有102X160mm湿渍,7：30,墙体的渗漏主要是由于砌砖施工过程中灰缝砂浆不饱满导
7、致渗漏,对渗漏的部位进行凿除，并进行修补，需要重新做防水的重新做防水,16,17:20,无渗漏,合格,淋水时间不少于1小时,用增压泵增压取水，用水枪喷嘴对着墙体或窗体形成水幕,三、通用与专用表格的区分,（1）大通用表：土建和设备安装都适用的表格称为“大通用表”。如：检验批现场验收检查测试原始记录。（2）小通用表：只在土建（或设备安装）多个分部内适用的表格称为“小通用表”。如：混凝土隐蔽工程验收记录。（3）专用表 只在土建（或设备安装）某个分部内适用的表格称为“专用表”。如：幕墙注胶检查记录。,四、责任的落实（注重签字）,（1）项目经理任命及授权书通知书P71(2)五方责任主体工程质量终身责任承
8、诺书P72-76,亲自签名,亲自签名,亲自签名,亲自签名,（,2016版 2010版,注：原则上一个单位工程填写一次，当遇到工程项目有较大调整时，可重新填写。,施工组织设计（施工方案）是由工程项目部编写的，为工程实施所做的施工组织、施工工艺、机具、劳力、材料等施工措施的方案，是指导施工全过程技术经济等各项活动的综合性文件。,一般为工程项目部编写分包项目则由分包单位负责,项目部 技术人员,工程项目部负责人,增加一行由项目专业技术负责人审核,p122此表与2010版相比，更加详细和简便.,要求：1、在浇筑地点进行检查，第一工作班至少两次。2、每100m2相同配合比的混凝土取样检查不得少于一次，当不
9、足100m2时，其取样检验也不得少于一次。,进场物资证明,2010版为合格证细则表，2016版进行了修改，无需施工单位和监理单位签认，只是一个整理表。,（1）建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。,五.单位工程、分部工程、分项工程的划分,（2）单位工程应按下列原则划分：1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。2 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。,（3）分部工程应按下列原则划分：1 可按专业性质、工程部位确定。2 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分
10、部工程划分为若干子分部工程。,（4）分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。,（5）检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。,如：地基基础：材料、工艺和施工部位、结构层、变形缝或后浇带等 主体结构：结构类型、构件类型、工作班、楼层、施工段和变形缝 装饰装修：面积、间数、樘、层次等划分 屋面工程：面积 节能工程：面积、樘、系统,（6）分项工程质量验收检验批划分方案p铺导37,检验批的划分应按不同的分部、子分部和分项工程依次排列,检验批填写范例（以原始记录P469来做为检验批的验收依据）,主控项目,主控项目必须全部符合要求，即具有质量
11、否决权的意义。如果达不到规定的质量要求，就应该拒绝验收,（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。（2）一般项目的质量经抽样检验合格。,量测类的检查项目：以总检查点数的合格点率来判定合格与否。(80%以上合格则评定为合格，个别要达到90%以上才评定为合格),定性判断的检查项目：一般使用功能、美观、舒适等不具备决定性影响的检验，采用观感检查、经验判定的方式。,一般项目,1.检验批验收质量要求,检验批质量验收记录,2013 标准,2001 标准,2.检验批验收记录的形成,确定检验批容量,1,3,注：原始记录、隐蔽验收和施工记录是检验批质量验收记录赖以成立的三个支撑依据，如果没有这三个支撑依据，则检验
12、批验收记录视同作假。,3.检验批验收记录子项释义,1,1、对于材料、设备及工程试验类规范条文，非抽样项目，直接填入“/”；2、对于抽样项目但样本为总体时，写入“全/实际数量”，如“全/10”,“10”指本检验批实际包括的样本总量；3、对于抽样项目且按工程量抽样时，写入“最小/实际抽样数量”，如“4/4”,即按工程量计算最小抽样数为4，实际抽样数为4；4、本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”,按专业验收规范和统一验收标准表确定；并按统一验收标准附录D的要求进行合格判定。,表3.0.9 检验批最小抽样数量,3,各个专业国家验收规范，如：混凝土工程施工质量验收规范、装饰装修工程质量验收规
13、范等，是工程验收的主要依据。,1、对于定性的检查（测）项目，采用文字描述、数据说明本部位的验收情况。不合格和超差的必须明确指出。2、对于定量的检查（测）项目，可根据原始记录、隐蔽验收记录、施工记录检查的结果进行统一，直接填写检查（测）所得合格和不合格的数据,检验批现场验收检查测试原始记录,填写要求：1、检验批施工完成，施工单位自检合格后，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质检员、专业工长等进行验收，并依据验收情况形成施工记录和隐蔽验收记录。2、工程名称、检验批名称及编号应按 对应的检验批质量验收记录填写。3、检验批编号：根据分部工程、子分部工程、分项工程、检验批代码和资料顺序号，统一形成11
14、位数的数码编号。,4）原始记录指在施工或现场质量验收检查中形成的第一手记录资料（必须手填！）。5）原始记录应为真实有效的检查记录，其形式可为现场验收检查时形成的手写记录、图片、音频、视频等。6）原始记录包含检查测试项目、检查测试部位、验收规定、施工依据规定和检查测试情况记录等内容。7）参加验收的专业监理工程师、专业质检查员、专业工长、施工班组长应在本表填写完成后现场签名。8）原始记录作为检验批验收记录的附表使用，在单位工程竣工验收后要存档.,检验批现场验收检查测试原始记录,钢筋,170T+200T,21271159001(钢筋原材料),21271159002(钢筋原材料),2127116000
15、1(钢筋加工),21271160002(钢筋原加工),21271161001(钢筋连接),21271161002(钢筋连接),21271162001(钢筋安装),1-3层,4层-天面,首层柱,二层梁板,首层柱,二层梁板,首层柱,主体结构/混凝土,170T,200T,13T,34T,800个接头,1050个接头,13T,钢筋原材料,主体结构/混凝土结构/钢筋分项,21271159001,全/2,1、混凝土结构工程施工质量验收规范,钢筋的外观检查,8,14,钢筋平直，无损伤，无裂纹、油污及老锈,钢筋平直，无损伤，无裂纹、油污及老锈,符合相应标准,符合相应标准,合格,合格,检验批容量：即当前施工段的
16、主要工程量1 可以填写总重量“170t”,某次钢筋进场：HPB300 8（20t）HRB400E 14（150t）合计170t,170t,13层,钢筋原材，一般按进场批次划分检验批,最小抽样数量：是指针对当前的检查项目按照规范要求进行抽样的最小数量。,GD-C5-71159 001,化学成份等专项检验,抗震用钢筋强度实测值,5.2.1 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。8抽1组试件，14要抽3组试件，填4或空,5.2.2 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。14要抽3组试件，填3或空与主控项目1一致，不必重复,5.2.4 进场时和使用前全数检查最小抽样数量填“全”,全,3,4,某次钢筋进
17、场：HPB300 8（20t）HRB400E 14（150t）合计170t,170t,13层,GD-C5-71159 001,抗震用钢筋强度实测值,化学成份等专项检验,钢筋复验合格，试验报告编号,合格,合格,钢筋复验合格，试验报告编号,检查2种不同规格的钢筋，全部合格,100%合格,某次钢筋进场：HPB300 8（20t）HRB400E 14（150t）合计170t,170t,1-3层,4,4,3,3,全,GD-C5-71159 001,抗震用钢筋强度实测值,化学成份等专项检验,/,/,/,/,2,GD-C5-71160 001,首层墙柱,HPB300 12（3t）HRB400E 14（10t
18、）合计13t,同一设备加工的同一类型钢筋，每工作班抽查不应少于3件,6,6,7,6,7,7,7,7,钢筋连接，一般按接头类型、施工段划分检验批,GD-C5-71161 002,二层染板,项目概况：二层梁纵筋3种型号均采用套筒连接,接头个数分别是:18的100个、20的500个、22的450个，45道梁,三：检验批容量：1 可以填写“1050个”2 可以填写”3类”3 可以填写梁板的件数4 可以填写检验批的面积5 原始记录要注明各规格型号的数量,二：检查对象：1接头：单位属性是数量”个”2接头百分率：以构件为对象3焊接骨架和焊接网：以构件为对象,GD-C5-71161 002,项目概况：二层梁纵
19、筋3种型号均采用套筒连接,接头个数分别是:18的100个、20的500个、22的450个，45道梁,5.4.1 纵向受力钢筋的连接方式全数检查。最小抽样数量填写全,5.4.2 按钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107，不超过500个接头为一个验收批18抽1组试件,20抽1组试件,22抽1组试件,共3组试件,1050个,2层梁板,全,3,GD-C5-71161 002,5.4.3 按钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107，不超过500个接头为一个验收批、共1050个接头，抽取10%，即105个,5.4.4 钢筋接头位置全数检查最小抽样数量填写全,在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量
20、的 10%，且不少于 3 件本批45道梁，最少抽查5道梁,5,全,105,全,105,检查1050处，全部合格,100%,2层梁板钢筋概况：27间(块)板32件(条)梁平面面积240m2钢筋总重量34t,检验批容量：1 可填写“27间板,32件梁”2 可填写“240m2”3 可填写“34t”4 原始记录要注明构件数量,检查对象：1 板：单位属性是间数2 梁：单位属性是件数3 钢筋：单位属性是重量t,GD-C5-71162 002,2层梁板钢筋概况：27间(块)板32件(条)梁平面面积240m2钢筋总重量34t,5.5.1 钢筋安装时，全数检查。最小抽样数量为“全”,钢筋安装应牢固，受力钢筋安装
21、位置、锚固方式应符合设计要求。全数检查。最小抽样数量“全”,34t,2层梁板,全,全,GD-C5-71161 002,对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%；且不少于3件，对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间。以32条梁为例,6,6,6,6,6,6,6,6,砖砌体,主体结构/砌体结构/砖砌体分项,22171178003,5/5,三层砌筑砂浆共230m3（250m3为一个检验批，共划分1个检验批）,砌体结构工程施工质量验收规范,三层砂浆饱满度,三层1/A-B,三层2/A-B,三层3/A-B,三层4/A-B,80%,85%,百格网,共检查五处，饱满度平均达到91%，砌筑砂浆饱
22、满度符合规范要求。,三层4/A-B,抽检数量：每检验批抽查不应少于5处,91%,90%,91%,90%,92%,使用了什么规格的钢筋，重量多少，按实际填写,按检验批的划分填写,已按要求送检，报告编号XXX,检验合格。,使用了什么规格的钢筋，重量多少，按实际填写,使用了什么规格的钢筋，重量多少，按实际填写,按实际填写,六、第二章：工程质量监理用表（B类表）,注解：1、此章的监理用表（共24张表格）全部是监理单位要填写的表格，不需施工单位填写、签名及盖章。2、原2010版中的监理用表（共47张表格）2016版将施工单位需提交的报审表列入了第三章（施工管理和技术文件资料）用表中。如：A、专业分包施工
23、单位资格报审表B、单位（分部）工程开工报审表C、工程复工申请/批复书,注：此表是二合一表格，2010版统表中要填写开工申请报告和工程开工报审表。,整个项目一次开工只报审一次，如工程项目规模大，含有多个单位工程且开工时间不同，则每个单位工程都应填报一次。,分部工程由于是分包或其他专业分包，则每个施工单位在开工前也要报审,此表为大通用表，2010版中的工程报验申请表，工程验收报验表、中间交接验收等。均用此表。,七、其它要注意的事项,1、关于器具：必须收集好计量器具的出厂合格证、说明书、检定证书等才能填写后面的表格,要点：1、首先要明确那些工序需要测试，哪些工具属计量器具2、按规定一些器具仪表需要定
24、期送计量标准单位进行校正（如：全站仪、压力表、回弹仪、游标卡尺等）3、一些器具可以通过施工人员自行校准（如塌落度测试筒、百格网等）,对使用的设备仪表要进行拍照，仪器设备的检定证书必须附在表后,2.关于温度,关键词：实测与预报1、天气预报可以作为温度吗？2、当天气温：施工现场温度计量测得到的当天最低、最高和平均温度。,2017-3-10,23,2017-3-11,20,2017-3-10,23,2017-3-11,21,3.关于盖章,关键词：重签字、轻盖章1、签章、盖章和公章（法人章）的区别2、签字的重要性（终身责任！）,亲自签名，终身责任！,现场观感质量检查评定记录,1、检验批施工完成，施工单
25、位自检合格，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质检员、专业工长等进行验收，形成检查评定点的观感质量检查评定记录。此记录作为分部工程观感质量检查评定的汇总依据。2、依照工程观感质量评价标准及分部工程观感质量检查记录要求进行检查。,下表是作为分部工程观感质量检查评定的汇总依据,实施检查的位置（点）,好、一般、差,1、本砌体项目共检查XX点，其中好XX点,一般XX点，差XX 点，综合评定观感质量为好？一般？差。,依照工程观感质量评价标准,混凝土,首层柱1XB,检查10点，混凝土密实、平整，无露筋，蜂窝，无裂缝现象。,好,检查10点，混凝土密实、平整，无露筋，蜂窝，有一处有裂缝现象。,一般,检查10
26、点，混凝土密实、平整，无露筋，蜂窝，无裂缝现象。,好,本混凝土项目共检查40个点，其中好39点，一般1点，综合观感质量为好。,首层柱1XC,首层柱1XD,首层柱1XD,4/4,检查10点，混凝土密实、平整，无露筋，蜂窝，无裂缝现象。,好,工程观感质量评价标准,混凝土结构工程施工质量验收规范,40,39,1,0,40,39,1,0,好,好,七、竣工验收技术资料组卷P14321466 卷一：工程建设前期主要法定基建程序文件资料P1432卷二：工程质量监理文件资料P1433卷三：单位工程施工质量技术管理文件资料P1434卷四：地基与基础分部工程施工技术管理和质量控制资料卷五：主体结构分部工程施工技术
27、管理和质量控制资料卷六：屋面分部工程施工技术管理和质量控制资料卷七：装饰装修分部工程施工技术管理和质量控制资料卷八：建筑节能分部（围护结构）工程施工技术管理和质量控制资料卷九：建筑给排水及供分部工程施工技术管理和质量控制资料卷十：建筑电气分部工程施工技术管理和质量控制资料卷十一：智能建筑分部工程施工技术管理和质量控制资料卷十二：通风与空调工程施工技术管理和质量控制资料卷十三：电梯分部工程施工技术管理和质量控制资料卷十四：建筑节能分部（建筑设备）工程施工技术管理和质量控制资料卷十五：气体灭火系统工程工程施工技术管理和质量控制资料卷十六：泡沫灭火系统工程工程施工技术管理和质量控制资料卷十七：火灾自
28、动报警系统工程工程施工技术管理和质量控制资料,卷一：工程建设前期主要法定基建程序文件资料,1、工程建设立项审批、核准或备案文件2、固定资产投资项目节能审查意见或登记备案文件3、建设用地批准或土建使用证4、建设用地规划许可证5、建设工程规划许可证6、消防设计文件审核意见或备案文件7、环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表8、民用建筑项目人防工程审批文件9、超高层建筑工程抗震设防专项审查意见书10、防雷装置设计审核意见书11、施工图设计文件审查合格书12、勘察、设计、施工、监理中标通知书13、勘察、设计、施工、监理合同（含施工专业、劳务分包）14、质量、安全监督注册表15、建筑工程施工许可
29、证或开工报告16、法律、法规、规章规定应办理的其他建设程序文件17、工程建设前期法定基建程序文件核查表,卷二：工程质量监理文件资料,1、法人代表人受权书2、工程质量终身责任承诺书3、总监理工程任命书4、项目监理机构印章使用授权书5、项目监理机构驻场监理人员通知书6、项目监理机构监理人员调整通知书7、监理规划8、监理实施细则9、工程开工令10、监理通知11、工程质量问题报告12、工程暂停令13.旁站记录14、平行检查记录15、巡视记录16、巡查整改通知书17、巡查整改回复单18、工程复工令19、分议纪要20、监理月报21、监理工作总结22、工程质量评估报告23、监理通知回复单24、监理工作联系单
30、,卷三：单位工程施工质量技术管理文件资料,1、项目经理任命授权通知书2、工程质量终身责任制承诺书3、工程项目启用印章通知书4、戒备 项目人员职务任命及授 权签字通知书5、工程项目管理 人员岗位设置通知书6、工程项目管理人员变通知书7、专业分包施工单位资格报审表8、施工现场质量管理检查记录9、单位（分部）工程开工报审表10、施工日志11、工程质量事故（停工）通知书12、工程质量事故调查处理报告13、工程复工申请/批复书14、设计交底记录15、施工组织设计（工程方案）封面16、施工组织设计（工程方案）报审表（各施工单位）17、质量样板验收记录18、单位工程施工总结19、分部（子分部）工程施工小结20、建筑工程竣工概况表21、建筑室外工程竣工概况表,
