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1、招商兰溪谷产品推介,目 录,招商简介,招商局,招商地产,大连招商,兰溪谷简介,地段价值,区域位置,生活配套,规划价值,南北区设计理念,景观理念,规划设计,山海资源,团购优惠,产品价值,物业类型,户型设计,产品价格,团购形式及优惠,招商简介,招商局,招商局集团(简称“招商局”)是国家驻港大型企业集团，经营总部设于香港。截至2013年底，招商局集团拥有总资产4533.5亿元，管理总资产4.42万亿元，集团净资产2100.35亿元。招商局是中央直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一。2004-2012年招商局连续九年获国务院国资委评为A级中央企业。,招商局建立140余年来，曾组建了
2、中国近代第一支商船队，开办了中国第一家银行、第一家保险公司等。1978年，招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国第一个对外开放的工业区蛇口工业区，并相继创办了中国第一家商业股份制银行招商银行，中国第一家企业股份制保险公司平安保险公司等，目前，招商局业务主要集中于交通(港口、公路、能源运输及物流、修船及海洋工程)、金融(银行、证券、基金、保险)、房地产等三大核心产业。,招商地产,招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达134
3、0亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商局置地（HK.978）在香港联交所新上市。,招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。,国资委重点支持的5家央属房地产企业之一；中国房地产上市公司TOP10；中国房地产品牌价值10强；中国房地产可持续发展品牌典范；中国蓝筹地产企业；中国最佳企业公民；中国“最具抗风险能力的开发商”；中国绿色低碳地产领军企业、低碳先锋企
4、业；,大连招商,2014年，招商地产，成立30周年之际，招商兰溪谷携“家在情在”的品牌理念正式入主大连山海间，打造会心建筑。作为招商地产进入东三省的首个作品，招商兰溪谷项目重塑了大连市重点发展的城市板块高新区凌水湾，兰溪谷紧邻七贤岭森林公园，环境氛围惬意优雅。诗意般的生活本已实属难得，而招商兰溪谷还拥有非常便利的交通和丰富的配套，可谓藏于繁华静处，出可拥揽时尚的都市生活，入可享受静怡美好的居住感受。,兰溪谷简介产品价值,物业类型,招商兰溪谷整体占地5.2万平米，由南北两区构成，产品为高层、小高层及多层构成。南区为先期开发的瞰海区，总用地面积2.28万平米，总建筑面积8.66万平米，其中住宅面积
5、6.42万平米，建筑密度仅为13.6%，为了在有限的空间里留给业主更多的绿色生活，这一建筑密度更是远低于区域内众多项目（一般建筑密度为30%左右）。,北区,南区,户型设计,南区总体规划为1栋独立配套公建（3F）、3栋高层（25-30F）和1栋全海景稀缺小高层（11F），主力面积区间为94平170平，户型分布以2+1室和3室、4室户型为主。各楼栋依山就势，观山面海，而前面的两座山岭，在抵挡潮气的同时，也增加了视野的层次感。,具体户型解析,具体户型解析,具体户型解析,兰溪谷简介地段价值,区域位置,高新园区：高新园区是1991年3月经国务院批准建立的首批国家级高新技术产业园区，在这块面积达153平方
6、公里，聚集了4700多家企业，世界500强企业项目80多个，拥有各类产业园区20多个。凌水湾：凌水湾是大连市政府重点打造的总部经济基地，未来将发展成为大连市的“第二个星海湾”。总部经济基地完全实施后，凌水湾将形成以高端服务业为载体、以高端产业为核心、以高品质生活为文化底蕴的总部生态经济圈。,招商兰溪谷位于大连市城市重点发展版块，高新区凌水湾，七贤路与七贤中路交汇处。,生活配套,交通,商业,银行,餐饮,行政,酒店,医疗,娱乐,发现3公里美好生活区位展示,山海资源,兰溪谷简介规划价值,南北区设计理念,兰溪谷的规划灵感源自德国巴伐利亚山地森林并保留了当地非凡壮美的山海风景。南区建筑灵感则来源于对英国
7、伦敦北码头花园：平屋顶、凝练檐部处理、大小不一的玻璃窗，以竖线条分割国际流行色调和非对称性的手法，为人们提供了丰富而有趣的想象空间。建筑之间无遮挡，整个社区通风、采光良好。北区暖色调的德式建筑风格明确，厚重质感的石材、清晰的转角、精确的比例、力度感的传递、功能的强调以及良好的施工品质皆秉承德国一贯的严谨态度；设计师巧妙结合地势，每栋楼均有私属风景。并且，经过特别计算后的设计，使得兰溪谷不受海风侵扰，从此告别“靠海”可能引发的潮湿影响。,景观理念整体理念,作为招商地产大连公司的第一个作品，精选了世界知名的景观设计公司豪张思作为本项目的景观设计团队，且本项目景观由豪张思的主创设计师豪斯泰勒先生亲自
8、操刀。在汲取德国巴伐利亚森林主题公园的灵感，结合自然山体森林公园资源，并利用现场独特的山坡地势，结合现代设计元素，首创了与现代建筑风格相吻合的景观主题，软硬景景观比例高达8:2，园区内打造了一条通往七贤岭森林公园的便捷通道，将七贤岭森林公园与项目景观完美融合，使之成为兰溪谷业主独享的私家山体公园。,景观理念南区,南区景观共分5个景观区，A浪漫之路 B艺术花园 C体育和活动园 D科学花园 E盆地谷。,规划设计,小区共规划3个出入口，其中人行主入口位于七贤南路中部，通过阶梯式的步行道、隐形坡道和迂回交错的楼梯展现了别具一格的独特风景，您在缓步而上的行程中，陪伴您的是溪水叮咚的悦耳背景音乐。此外，2个车行出入口分别设置在项目的东西两侧，形成真正意义上的人车分流，同时3层的地下停车场，也将充分满足业主的停车需求。,规划图,团购优惠,产品价格,团购形式及优惠,深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼 518067,T:0755-26818600 F:0755-26691037,Thank you!,
