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1、绿色岛屿建筑公司调查报告,组长：资料整理：编辑：其他成员：,目录,公司简介人才培养企业资质企业调查辉煌历程科技优势经验总结,公司简介,绿色岛屿建筑公司中国最环保的,集建筑装饰装修于一体的综合型企业。组建于1990年，伴随着国家改革开放政策，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的以环保为中心的绿色企业。十多年来，在公司领导者的正确领导和社会各界的热情帮助之下，绿色岛屿建筑公司在国内外市场中，敢于竞争，善于创新，经公司领导和全体员工的辛勤劳动和努力工作，使绿色岛屿建筑公司发展壮大，稳居全国住宅工程建造商前几名。绿
2、色岛屿建筑公司每年为社会创造约几千个工作岗位，相当于几千个家庭员工在绿色岛屿建筑公司的带动下奔向小康，为中国社会的和谐发展作出了巨大的贡献。,黑龙江建筑职业技术学院教师公寓,人才培养,绿岛公司作为省内规模最大的建筑企业和最大的工程承包商，经过多年努力，逐步培育形成了一支敢于拼搏、善于管理、勇于奉献的高素质职工队伍。截至2003年底总公司系统自有职工3万多人，其中管理和专业技术人员为1.5万人，占职工总数的51.85%，各类中高级专业技术人员为8000人，占管理和专业技术人员总数的43%。拥有注册资金5180万元，净资产5340万元，大中型机械设备192多台（件），有职称的工程技术经济管理人员2
3、910人，各岗位持证上岗人员22112人，有资质的项目经理87人，其中一级2人，二级46人，下设12个项目工程处，一个分公司，年可完成建安产值2200万元。先后承建的房屋建筑的工程有：青铜峡市铝厂铆焊车间（面积2800平方米，排架结构，跨度24米，高21米），白银市建行开发公司公园路1#商品楼（面积8229平方米，框架结构，九层（白银公司档案馆等工程被评为省优质工程。白银市建行培训中心楼（面积14000平方米；框架剪刀墙结构；十九层），白银市法院培训中心楼、白银市国家安全局办公楼、粮食局信宅楼、银光厂宅楼、白银市电信宾馆、平川公安局综合楼，白银西区大夏，白银市人民广场。为实现公司目标，今后我们
4、将实施人才强企战略，以凝聚人才为主旋律，坚持以人为本、贵在激活，营造管理环境，创新工作机制，优化队伍结构，提高人才素质，紧紧抓住培养、吸引、用好人才三个环节，积极开发满足企业发展需求的各类人才，重点建设好出资人代表、经营管理人才、专业管理和技术人才、思想政治工作者人才、高技能人才五支队伍，力争用3至5年时间，把总公司人才队伍建设成为数量充足、素质优良、结构合理、作风过硬的中国建筑业的排头兵。,企业资质,二级资质标准 黑龙江建筑业企业资质年检 资质证书,二级资质标准,1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度5
5、0米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3、企业注册
6、资本金2000万元以上企业净资产2500万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备,黑龙江建筑业企业资质年检,黑龙江建筑业企业资质年检一、年检程序企业通过中国工程建设信息网申报年检材料，由各市(地)建设行政主管部门审查，报省建设厅对其企业进行年检。特级企业由建设部作出年检结论并盖年检结论章。一级及以下和无等级资质企业的年检，由省级建设行政主管部门作出年检结论并盖年检结论章。劳务分包企业按各自的审批权限由建设行政主管部门作出年检结论并加盖年检结论章。二、年检的主要内容企业申报的重要内容包括：当年企业生产经营情况(建筑业企业
7、资质申请表的第一部分)，新增业绩、人员、设备等变动及其他情况，以及企业违法违规行为和不良行为的事实，按建筑业企业资质申请表网上格式进行填写和上传，企业还须报送当年年度统计年报表。三、年检结论的核定未发生建设部令第87号第十四条所列行为，年检结论为合格；对发生建设部令第87号第十四条所列行为，各级主管部门有处罚决定但没有对资质作出处罚的，年检结论为不合格。,企业调查,建筑市场调查建筑企业调查 哈尔滨新开工程项目调查09年银行存款利息,建筑市场调查,近些年来，随着中国国民经济的快速增长，直接带动了中国建筑业的迅猛发展。从建设规模上看，中国建筑业的规模在世界建筑业最新排行中可算是首屈一指的。在建筑工
8、程数量大发展的同时，建筑工程的美观、品质、安全、环境和功能等方面也获得了长足进步，开始出现将智能化融入于建筑之中的趋势。建筑材料价格也发生了明显变化。房地产开发投资呈下行趋势(2008年）1-3季度，全市完成房地产开发投资1136.9亿元，比上年同期下降8.1%。分阶段看，一季度完成房地产开发投资315.3亿元，增长22.5%；二季度完成479.1亿元，增长5.9%，增速回落16.6个百分点，投资呈现下行趋势；三季度受奥运施工限制，完成开发投资342.5亿元，下降35.1%。其中，9月当月完成开发投资111.6亿元，虽然比8月当月68.7亿元有所增加，但是与去年9月相比，降幅仍达36.7%。,
9、建筑企业调查,企业减负前行迫在眉睫对我国建筑业企业发展现状的调查,企业减负前行迫在眉睫对我国建筑业企业发展现状的调查,据国家统计局公布的最新统计数据显示，2008年上半年，全国建筑业企业完成总产值22665亿元，同比增长24.4%；全国建筑业企业总收入20743亿元，同比增长25.9%；实现利润总额490亿元，同比增长42.2%。统计显示，这一增速比上年同期高出5%。从中可以看出，建筑业作为国民经济的支柱产业之一，在促进社会经济发展、改变城乡面貌、吸纳农民工就业等方面作出了巨大贡献，取得了显著成就。然而，笔者最近对部分建筑业企业进行调查时发现：建筑业企业负担过重，效益过低，在建筑市场中处于弱势
10、、劣势地位等突出问题，已严重制约了建筑业企业的健康发展。税费过高严重影响企业发展“保证金”让建筑企业不堪重负垫资承包使资金运用陷入困境,哈尔滨新开工程项目调查,一2009年哈尔滨新楼盘 二哈尔滨市今年棚改万户回迁万户拆迁 三哈铁路局将完成投资150亿新开建16个重点工程项目四松北拟增20条公交线2020年实现“公交覆盖”,哈尔滨市今年棚改万户回迁万户拆迁,项目：新增廉租住房受益户2000户 效果：新增廉租户全部当年享受到廉租住房保障。第一季度完成低收入住房困难家庭调查统计工作，第二季度筹措落实廉租住房保障资金，第三季度完成新增廉租户资格审查和建档，第四季度完成新增廉租户补贴发放或实物配租分配工
11、作.项目：继续推进主城区棚户区改造工程，改造棚户区100万平方米，落实拆迁安置政策1万户；上年度棚改拆迁户回迁入住1万户 效果：完成拆迁，并陆续组织开工建设；为被拆迁的1万户棚户区居民落实安置政策.项目：改造农村泥草房4万户、230万平方米，其中新建农房70%为节能省地型住宅 效果：改善农民居住环境，今年12月初完成，让农民搬入新居.项目：扩大住房公积金制度惠及人群，为民营企业和进城务工人员、个体工商户、自由职业者以及有条件的市属县(市)党政机关事业单位3万人建立账户 效果：进一步扩大公积金惠及面，实行“降低门槛”政策，适当降低缴存比例，这些人群享受公积金住房贷款政策.,哈铁路局将完成投资15
12、0亿新开建16个重点工程项目,2009年哈尔滨铁路局将完成投资150亿元，新开工建设哈尔滨至齐齐哈尔客运专线、哈尔滨西客站、前进镇至抚远铁路、牡丹江至绥芬河扩能改造、古莲至洛古河铁路(一期)等16个重点工程建设项目。建设项目之多，投资规模之大在哈尔滨铁路局的历史上都是第一次。从“十一五”规划开始，特别是近3年来，哈尔滨铁路局着力对铁路路网结构进行调整，加大第三产业发展较快以及生态农业、绿色农业较发达的黑龙江松嫩平原、三江平原的路网密度，使铁路网结构适应地区产业结构调整和经济的发展。该局制定的中长期铁路网规划(2008年调整方案)展现了我省铁路建设的宏伟蓝图，规划项目共有42个，比调整前增加26
13、个项目。其中，口岸和沿边铁路建设项目15个，占新建铁路项目数量的65.2%。按规划，哈铁局铁路营业里程将达到9048.6公里，比2007年增加2473.6公里，增长37%，我省主要城市间快速铁路客运网的建设，将形成哈尔滨至大庆、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯的一小时交通圈，产生以哈尔滨市为中心，辐射大庆、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯及其周边区域的“同城效应”。目前，哈尔滨铁路局已经组建了12个指挥部(筹备组)、3个合资公司，加大质量、安全、工期、投资、环保和技术创新的管理考核，确保又好又快完成建设任务。,09年银行存款利息,年利率（%）一、城乡居民及单位存款（一）活期 0.72（二）定期 1.整存整取
14、三个月 1.71 半年 2.07 一年 2.25 二年 2.70 三年 3.24 五年 3.60 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 1.71 三年 2.07 五年 2.25 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、协定存款 1.44 三、通知存款.一天 1.08,辉煌历程,国内：“绿岛建筑”连续19年始终坚持建筑绿色环保理念为宗旨。十几年年来，“绿岛建筑”承建房屋建筑近7千多万。截止目前，各类省部级科技进步与成果奖617项。品牌:“绿岛建筑”是32个中国内地入选2007年度国内知名品牌之一，多次被授予绿色环保公司，受到社会各界人士青睐。社会责任:每年为社会创造约几千个工
15、作岗位，其中有2万多农民工跟着绿岛拓展国内市场。绿岛积极参加国家扶贫救困活动，对口支援宁夏、新疆等地，向贫困地区人民、受灾群众捐款捐物，为建设和谐社会作出贡献。2008年四川地震后，中国建筑积极投身抗震救灾和灾后重建，捐款捐物100万元。,科技优势,绿色企业与传统企业的主要区别 绿色企业的定义绿色企业的特点建筑企业采用绿色企业发展战略的实施建议顺应建筑节能大势创新外墙保温技术 太阳能系统与建筑整合设计,绿色企业与传统企业的主要区别,绿色企业的定义,绿色企业是指企业从战略规划制定到技术方案实施，从产品生产到市场化的全过程，站在可持续发展的高度，树立绿色观念，实行绿色管理，进行绿色生产，实施绿色营
16、销，建立绿色文化，将环境保护思想深深扎根于自身的一切经营活动的企业。可见绿色企业是一种低消耗、低污染的现代化的企业模式，是实现企业自身可持续性发展的重要方式，它的存在应有利于保护和改善生态环境，应能提高企业经济效益，使企业所处的环境同经济协调发展。,绿色企业的特点,1）强调持续改进和污染预防，要求企业实施全面管理尽可能把污染消除在产品设计，生产过程中，并注重进一步改进提高。2）强调管理体系，要求企业采用结构化、程序化、文件化的管理手段，保证体系的完整。3）强调管理和环境问题的可追溯性，要求企业对产品进行全过程分析。4）实行全面的绿色质量管理。5）建有绿色会计和绿色审计制度。,建筑企业采用绿色企
17、业发展战略的实施建议,制定企业的绿色战略集结绿色队伍积极开展ISO14000的申请、认证工作(ISO14000是国际标准化组织（ISO）的207技术委员会（TC207）制定的环境管理系列标准，它是一个结合企业管理体系的环境管理方式，改变了过去那种由政府强制政策、企业被动执行的环保管理方式，把环境和资源保护与贸易有机结合起来.只要企业获得ISO14000认证，就可以直接进入国际市场，不受任何“非关税”的拦截。)环境成本内部化实施绿色营销战略实行清洁施工工艺,经验总结,在经济全球化是世界经济主流的背景下，面对全球性环保浪潮，特别是面临加入WTO后的挑战。建筑企业要顺应时代潮流，大力推进清洁施工，生态保护，环境成本核算，积极向ISO14000认证要求靠拢，实施绿色营销战略。才能成为将环境保护与经济效益相结合的现代新型企业。“绿色”是21世纪的主流色彩，绿色产品将是21世纪的主导产品，而绿色企业形象则是打开国内、国际市场的金钥匙。,
