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1、5.1 土地资源评价概述,土地资源评价又可称土地评价，是指为了一定的目的地，在一定的途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。,土地资源评价的概念,土地资源评价是针对一定的利用目的，对土地的性状进行质量鉴定和数量统计的过程。,1,2,评价要充分考虑当地的自然、社会经济条件要进行多因素分析,土地评价的特点,5.1 土地资源评价概述,必须有特定的目的,必须针对一定的土地用途,评价必须针对一定的时期,评价的结果应该能直接用于生产实践,土地税收,土地评价的作用,土地交易,土地利用规划,土地管理,估计土地利用和经营好坏,服务,5.1 土地资源评价概述,土地评价的分类,评价目的的不同,评
2、价成果,土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价土地经济评价,定性评价定量评价,5.1 土地资源评价概述,根据土地评价目的，分多目的（综合）和土地评价的分类根据土地评价目的多目的（综合）单目的（单项）评价，如1：100万土地资源图是评价土地对农、林、牧业的适宜性和适宜程度，属综合评价；以种植业为对象的土地评价是单项评价。按评价对象的不同，分为农用地、林业用地、城镇土地、旅游用地、交通用地等的评价。按评价的时间不同分，当前适宜性评价与潜在适宜性评价。当前土地适宜性评价是指不经大型的改良而处于目前状况下的土地适宜性潜在适宜性评价是指经过大型改良之后在将来某个时候的土地适宜性。,土地评价的分类,5.1
3、土地资源评价概述（续）,多目的（综合）,评价目的的不同,评价目的的不同,土地评价的分类,多目的（综合）,土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价土地经济评价,土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价土地经济评价,土地评价的类型,5.1 土地资源评价概述,5.1 土地资源评价概述,研究对象,是分析土地质量与土地用途两者之间的关系,土地评价的实质,研究目标,土地质量(如气候、地形、土地、水文、社会经济因素等)和土地用途(包括各种土地利用方式),是分析各种可能被考虑的土地用途在一定区域内的适宜性程度，包括当前适宜性和潜在适宜性、生态适宜性、经济适宜性利社会适宜性。,多样性原理,相对性原理,可比性原理,土地评
4、价的基本原理,综合性原理,系统分析原理,5.1 土地资源评价概述,限制性原理,5.1 土地资源评价概述,多样性原理,不同的地区具有各自独特的自然和社会条件，土地质量和土地用途都会存在很大的差别；随时间的发展、社会的变化，同一地区的土地质量和土地用途也会发生变化。,土地评价的结果是所评价的地区土地质量好坏程度的反映，因此必须具有可比性。要做到这一点，就必须建立统一的评价标准或指标体系。,可比性原理,构成土地质量的土地性状有很多种，如气候、土壤、植被 等等，而这些性状也是由许多因索构成的，如气候又包括光照、气温、降水等；土壤又包括土壤有机质含量、土壤质地、土壤酸碱度、土壤水分、土壤养分、碳酸钙含量
5、等等。同时，土地的不同性状或不同因素间又是相互作用相互影响的。因此土地质量是一个多样因索影响的统一体。因此，在分析土地质量和土地用途的要求时，一定要全面地考虑各种因素之间的关系，采用综合、全面分析的方法。,5.1 土地资源评价概述,综合性原理,不同的土地用途在某种土地质量上的适宜程度不同，实质上就是土地用途的限制不同。所谓限制性，是指土地质量不能满足土地用途要求的程度，如某种作物在某个生育期需要速效磷达到 30ppm，而实际土壤中l 0ppm，那么由于速效磷含量太少吸收不到充足的磷,限制性原理,5.1 土地资源评价概述,系统分析原理 一个系统是由各种要素及其相互关系的集合，具有一定的边界和结构
6、，这就决定了系统的功能，即决定了投入与产出的关系。土地评价的主要对象是土地利用系统，包括两个要素；土地和土地利用，如图。在土地评价时，应尽量地应用系统分析的原理，分析如何改善土地利用系统的结构，获得最理想的产出与投入之比。,土地利用系统图,5.1 土地资源评价概述,相对性原理,由于不同地区的自然条件和社会经济条件不同，土地质量上存在很大差异。为了不同评价地区的实际需要，往往在评价时将本地区内质量最好的土地定为一等地，最差的土地定为末等地，这样处理使不同地区的土地质量等级之间的差异不尽一致，同一等级的土地的实际质量也可能不一样，因此土地评价的结论是相对一定地区而言的。,5.1 土地资源评价概述,
7、5.1 土地资源评价概述,在适宜性评价时应遵循以下原则:,土地评价的原则,刘黎明（1994）,要针对特定的用途种类进行土地适宜性评价和分类,土地评价要求对不同的土地类别在可继获得的利益和所需的投入之间进行比较,需要多学科的研究,要在几种用途之间进行比较,适宜性是指持续的利用而言,要在几种用途之间进行比较,陈百明（1996）,5.1 土地资源评价概述,土地评价的原则,综合性原则,差异性原则,限制性原则,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系,评价层次：,评价单元,土地评价必须落到一定的地块或实体上，基本的地块或实体单位即土地评价单元。或土地评价单元是具有专门特征的土地单位度用于制图的区域，
8、它是土地评价的基本单位。根据国内外的实践来看,土地评价单元的选择大致有以下五种方式：,分全国、省、县、乡四个层次。,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系,评价单元的选择,以土地类型（或土地资源）单元为评价单元，以土壤地貌植被利用现状的相对一致性作为划分依据；,以土壤分类单位（我国采用土类、土属、土种，英国、美国采用土系），划分的依据是土壤分类体系。,以土地利用类型单元为评价单元，划分依据是土地利用分类体系；,以生产地段或地块（我国的承包地、国外的大型农场或大农场的作业地块）作为评价单元；,以行政区划单位（如乡、村）为评价单元。,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系,评价程序,无
9、论什么评价，其评价程序基本一致，大体可分三个阶段：,野外调查与制图,室内准备,室内成果整理,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系,如FAO提出的两（三）阶段法，多采用两阶段法。其中第一阶段主要从事土地的定性（质量）评价，第二阶段进行 土地的社会经济分析.其作用仅限于核实土地利用种类是否恰当。该法通 常为概略的规划目的而进行的资源调查和 生物生产潜力评价的研究。,在平行法中，土地利用种类的社会经济分析和自然 因素的调查与估价是同时进行的，所评价的土地利用种类在 研究过程中常常会更改。如林业中树种选择、砍伐日期和面积、防护措施等可变动，该法可在较短时间内 提出比较精确的结果。,土地评价的方
10、法体系,5.1 土地资源评价概述,土地评价的两阶段法和平行法,土地评价的方法体系（4）评价项目 确定评价项目，选取评价指标，是土地评价的 核心，也是土地评价依据在定性基础上的量化过程，关系到评价工作的科学性与置信度。一般需注意以下问题：要选择那些较长时间影响土地质量或适宜性的不易改变的稳定因素作为评 价项目。如坡度、土壤质地、有效土层、侵蚀状况、盐碱化及改良条件、排水性能等；要选择那些符合特定地区或特定利用方式要求的因素作为评价项目。如黄壤或紫色土种植茶叶的土宜评价。评价指标中的度量指标要能满足划分适宜性或限制性等级的需要，使之相互吻合。25的耕地应退耕还林，则以25临界值。各项评价项目的指标
11、分级应与土地适宜程度或限制程度分级大体一致，如地下水埋深、潜育层深度等。,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系 目前常用的评价项目主要由于土地的气候、地形、土壤、植被、水文要素构成（见下表）。,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系（5）分级系统 指在土地评价工作中评定土地质量的等级序列系统。代表性评价系统有：美国“土地潜力分类”评价系统：潜力级、潜力亚级、潜力单元三级序列；FAO“土地适宜性分类”评价系统：适宜性纲、适宜性级、适宜性亚级、适宜性单元四级序列；前苏联的评价系统：土地类、土地级、土地亚级、土地种四级序列；澳大利亚土地潜力系统：限制性等级、适宜性类别二级序列；中国1：
12、100万土地资源图：土地潜力区、土地适宜类、土地质量等、土地限制型、土地资源单位五级序列。,5.1 土地资源评价概述,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系,评 价 方 法,是指通过试验了解土地质量对某种用途的影响大小从而确定其适宜性及适宜程度,是对影响土地生产力的各种性质（这些性质对土地用途起着明显的作用）作出诊断，由此推论土地的质量。,间接法,直接法,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系,该法以针对一定利用方式的土地质量优劣为依据，判断其生产力大小（或适宜性与适宜程度，潜力高低等），也即根据各类土地在生产实践上的相似性与差别，对土地类型再次进行组合、分类和排队，并作出相应的解
13、释或结论,归类法,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系,选出决定土地生产力的诸要素，根据各要素性质的特点定出评价标准工资，以对作物的适宜性程度求得不同的指数，然后对各项指数进行算术得出总数，按指数出土地等级。迄今计量方法的应用主要在于选择评价因素确 定其权值及对单项评价进行综合。,数值法,土地评价的方法体系 以往选取评价因素大多基于经验判断，并将诸因素以等权处理。宋延洲在河南禹县也据经验判断选择评价因素，但赋予各因素以等差指数，为土地评价从定性走向定量起到了一定推动作用。张妙玲等在江苏宜兴通过多元回归分析筛选评价因素，并确定其权值。但回归分析法比较适于研究成线性分布的现象，尤其是要求足
14、够数量代表性好的样本。正是这些，使回归分析法在土地评价中广泛和可靠应用受到了限制。层次分析法(保继刚，1988)、因素成对比较法(陈百明，1987)等在评价因素选择和权值确定上也进行过尝试和探讨。对单项评价综合的早期做法大多据经验判断，如柑桔土地评价、宜农荒地评价及江西泰和县土地评价。另一种方法是“极限条件法”，如黑龙江省的土地评价，北京丰台区的土地评价(申元村，l987)及福建沙县的土地评价”。实践证明，非等权累加指数法更为科学和符合实际，故在近年我国的土地评价中得到了越来越广泛的应用。,5.1 土地资源评价概述,土地评价的方法体系 鉴于土地评价因素与土地质量等级之间的复杂关系，模糊分析法、
15、模糊综合评判法在我国晚近的土地评价中已开始被采用。其研究始于昌纬在河南目县山区的土地评价，通过计算评价因素的隶属度并结合权数分配得到各评价单元的“质量指数”，据其综合评定土地级别。王县生的北方草场土地评价，刘闯在辽宁瓦房店市的耕地质量评价及许学工在黄河三角洲的土地评价也都采用了类似方法。此外，杨艳生、赵锐等、董黎明等，也就模糊数学用于土地评价进行了有益探讨。,5.1 土地资源评价概述,5.1 土地资源评价概述,土地评价的发展趋势：,综合化,精确化、,土地评价专家系统。,1,2,3,4,定量化,5.2 土地资源评价程序,（2）评价目标的确定,（1）土地评价立项与初步商讨,商讨的内容：评价目标；评
16、价所依据的数据和论据；评价地区范围与界线；可能考虑的土地利用种类；评价方法；评价要求进行的调查深度和比例尺；对评价最终成果的要求；评价过程中工作阶段的划分,土地资源评价的准备阶段 主要内容包括：立项、确定目标、工作人员及相应的物质条件的配备基础数据的收集与工作计划的制定等。,（3）数据和资料的调查、收集,5.2 土地资源评价程序,包括研究地区的基本情况、用于评价的数据和资料（如气候土壤、地形地貌、生物资源、土地利用现状、地理区位、投入、社会经济政治环境等）,制定土地评价的工作计划 包括确定待评价土地的范围和边界、选择可以考虑的土地利用方式、选择土地评价的类型、确定调查的范围、深度和比例尺、划分
17、工作阶段。,5.2 土地资源评价程序,土地资源评价的准备阶段,土地评价的中间过程 包括土地利用类型的选择和确定、土地用途的要求、土地评价单元的划分和土地性状的描述、评价因子的选择与评价结果的计算。土地利用类型及其要求 包括土地利用类型的选择和确定、确定土地用途的要求。土地评价单元的划分和土地性状的描述 评价因子的选择与评价结果的计算,5.2 土地资源评价程序,5.2 土地资源评价程序,土地评价结果汇报,土地评价图,土地评价报告,土地评价的目的,土地评价的过程和方法,土地评价的结论,比例尺,图面设计,制图综合,土地自然适应性指某作物或土地利用方式对一定地区土地的自然条件（如气候、土壤、地貌、水文
18、等）的适宜程度。,5.3土地资源自然适宜性评价,土地自然适应性的分类方法,根据不同用途,根据作物或土地利用方式的适宜程度,宜农宜林宜牧宜渔业宜灌溉,适宜较适宜勉强适宜不适宜,土地利用要求和土地质量的比配方法 比配：将土地利用方式的土地利用要求和评价对象的土地性状进行分析比较，在此基础上进行土地利用方式的调整与适宜性结果计算相结合的过程。,5.3土地资源自然适宜性评价,比配的过程,依 据,土地性状的分析比较,得出,提出,新的土地利用方式,土地利用要求,土地利用方式的适宜性等级,土地利用要求和土地质量的比配方法 比配的方法：最小因子法，即按单因子适宜性等级。具体要求是：确定每个评价因子的适宜性等级
19、（见表）；,5.3土地资源自然适宜性评价,土地利用要求和土地质量的比配方法 通过对照比较，确定评价单元的每个评价因子的适宜性等级。对评价的评价因子的适宜性等级进行比较，选最小的等级作为这个评价单元的评价结果。,评价单元的每个评价因子的适宜性等级,5.3土地资源自然适宜性评价,对土地自然适应性评价的评述 要求：（1）评价结果应用广泛；（2）方法简便易行；（3）适当考虑社会经济因素；（4）适用于任何比例尺的评价。,评价单元的每个评价因子的适宜性等级,5.3土地资源自然适宜性评价,5.4土地资源生产潜力评价,指在一定自然条件或社会经济条件下，土地生产对人类有用的生物产品或经济产品的潜在能力。其方法有
20、定性（按土地对各种作物或土地利用方式的自然限制 性因素的强弱程度排序，进行分级和定量（多用数学模型，如莫斯模型、GOSSYM)两类。,土地生产潜力,该方法以加拿大生态土地分类单位的生态区作为评价单元，先从实际蒸发与第一性生产力的关系方程中得出各主要区域的潜在净第一性生产力，然后根据土壤特性求出土壤潜力，交对第一性生产力进行修正。步骤如下：,5.4土地资源生产潜力评价,高 斯 模 型,莫斯模型（1）计算潜在净第一性生产力（光能生产潜力）NPP=30001-e-0.0009695（E-20）NPP（g/m2/y）E为年实际蒸散量（mm）。（2）生态区的平均土壤特性指数（PI）PI=（AiVi）/1
21、00 n为土壤类型数；Ai为i类土壤所占面积的百分比；Vi为i类土壤等级值；i=1，2，n。（3）平均潜在第一性生产力ANPP（g/m2/y）ANPP=（A*jV*j）/100 m为生态区内NPP值的等级个数；A*j为每一个NPP值等级所包含面积占生态区总面积的百分比；V*j为每一个NPP值等级的中间值；j=1，2，m。（4）修正潜在净第一性生产力 ANPP*=ANPPPI,5.4土地资源生产潜力评价,5.4 土地资源生产潜力评价（续）,它是一个表达植物根际土壤水分和氮素与植株体内碳和氮的物质平衡的模型，包括了水分平衡、氮素平衡、碳平衡、光合产物的形成与分配、植株的形态建成等。,GOSSYM模
22、型,5.4 土地资源生产潜力评价（续）,GOSSYM模型可以模拟棉花对外界条件的反应，如逐日的太阳辐射、最高与最低气温、风速、降水等气象条件，以及种植密度、行距、耕作措施、施氮肥和灌溉等农艺措施。包括模型的输入和输出。,GOSSYM模型,输入,输出,植株总况、胁迫因子、水分和蒸发、干物重、动态变化曲线图、剖面图、植株图,逐日气象资料、土壤特性资料、土壤肥力资料、农艺资料、其他资料,5.5 土宜评价,土地自然适宜性的进一步认识，土地自然适宜性一般只考虑某些作物或土地利用方式，而土宜考虑特定植物的特定品种或特定产品的某些品质性状，或一个地区的土地条件对某些作物不仅具有生理和生态的高度适宜性，而且对
23、该类作物的产品经济特性有着特有的适宜性，因而在此区域形成特有的经济品种。,土宜的概念,5.5 土宜评价（续）,土宜评价 在土宜调查的基础上，分析土宜及其特殊性要求，并进一步评价特殊自然条件对土宜的形成产生什么影响的过程。,土宜评价,生产力,产品的品质,自然适宜性,5.5 土宜评价（续）,土宜调查 它是土宜评价的基础，它针对某些土宜而进行的详细土地调查。,土宜要求与土地性状比配,土宜评价结果表达或分类方法,5.6 土地经济评价,几个相关概念,土地经济评价：采用一定的经济可比指标，对土地的投入、产出的经济效果进行评定的过程。,土地经济适宜性评价：在土地自然适宜性评价的基础上，根据经济学的标准，应用
24、计量经济方法，评价土地利用方式的适宜程度的过程。,土地经济分级：按土地的自然、经济和社会性状，或生产力（产值）的大小，将土地分为不同的等级。如城镇土地、农用地的分等定级。,5.6 土地经济评价（续）,城镇土地分等定级 对城镇土地的自然和经济属性及其在社会活动中的地位作用综合分析的基础上，划分土地等级，它揭示了城镇不同区位条件下土地价值的差异规律。,图1 城镇土地分等的程序,建立因素因子体系,确定各因子的相应权重,初步划分城镇土地等,对城镇土地等进行调整并定案,编制成果图、报告和基础资料汇编,分析并建立评价标准,5.6 土地经济评价（续）,对城镇土地的自然和经济属性及其在社会活动中的地位作用综合分析的基础上，划分土地等级，它揭示了城镇不同区位条件下土地价值的差异规律。,城镇土地分等定级,图2 城镇土地定级的程序,建立因素体系,确定各因素的权重值,计算指标值和作用分并制表,划分城镇土地定级单元,初步划分土地级,验证和调整土地级,编制成果图、报告和基础资料汇编,5.6 土地经济评价（续）,城镇土地综合定级因素表,5.6 土地经济评价（续）,
