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1、杜阮镇井根接龙股份经济合作社坑头坪（土名）土地及鱼塘发包竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本合作社户代表会议研究表决,同意将坑头坪（土名）土地及鱼塘通过公开竞投，具体招竞投方案如下：一、资产类型：土地资源13二、资产所有权人：杜阮镇井根接龙股份经济合作社三、发包面积、用途及其他说明：1、发包面积：土地面积约4.15亩，鱼塘面积约1.75亩（承包款按以上面积计算，中标后不再丈量），承包方十.地用途为种植（严禁种植速生核），鱼塘按渔业养殖（禁养品种除外）。图上红线范围为拟定发包范围，具体发包范围以实地测量为准,在使用范围内，严禁产生污染影响周边环境，严禁乱搭乱建等。承包方必须严格按照用途使
2、用，若发生承包方违法违规使用土地行为，除责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，土地整治费用从合同履约保证金中扣除。情节严重的实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担。2、其他说明：（1） 土地和鱼塘合并一项竞投，总面积5.9亩。（2）未经镇相关部门报批,严禁搭建看护房。严禁露天燃烧杂草、鱼塘严禁私排尾水。四、承包年限及承包款上缴：承包期12年（从2023年月日一2035年月日止）O承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年月日前全额上缴下一年度承包款。五、底价及递增方式:交易初始底价为900元/年/亩。承包款第1
3、-3年按中标价计算，第4-6年在上一周期基础上递增10%,第7-9年在上一周期基础上递增10%,第10-12年在上一周期基础上递增10%o六、参加竞投者人数：丕匠七、竞投方式：1、根据会议决定，采用由参加竞投者电子竞投报价，每次报价加价不低于50元/年/亩，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。八、竞投要求和保证金及底价：1、竞投者提供资料：请根据系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人将交易保证金汇入网上指定账户，其交易保证金到账时间以系统时间为准，逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。中标方的交易保证金转为合同定金，届时
4、按承包合同约定时间返还给承包方。具体保证金金额如下：竞投保证金3000元。3、合同签订约定：中标者自中标公告发出之日起电天内与发包方签订承包合同。如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金，并将该土地及鱼塘重新进行竞投发包。九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按承包合同条款执行。十、定金：本合同定金为IOoOo元，承包方在竞投时交付的交易保证金，在合同签订时，转为承包方部分的合同定金。剩余的合同定金在签订合同当天一次性缴清给发包方。该合同定金在合同期满或双方约定终止合同时，承包方在无拖欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回
5、给承包方。十一：违约责任：按承包合同条款执行。十二、竞投报名时间：自公示日年月日起至年月日午时止。十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名：tdlzdzjydzjy,点击【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投。十四、踏勘现场：本招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时间，到标的物现场了解周围环境并进行踏勘。如不参加现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容。十五、竞投时间：年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；十七、签订合同地点：杜阮镇井根村民委员会二楼办公室；十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇井根接龙股份经济合作社所有。招竞投联系方式：杜阮镇井根接龙股份经济合作社：联系人及电话：简生杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话：杜阮镇井根接龙股份经济合作社2023年月日
