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1、珠三角楼盘中小户型参考,肇庆市君安置业有限公司,佛山禅城东海国际花园,基本情况及学习要点,该楼盘位于佛山大道北，属于禅城郊区。二梯四户为主，面积以中小户型为主。户型套内面积区间57102方，并以6776方为主。赠送面积占套内面积1525之间，以花池、阳台及入户花园形式出现。总规方面楼与楼之间错开与对接值得参考,标准层平面一,标准层平面二,顺德雅居乐兰亭水岸,兰亭水岸学习要点,户型套内面积区间75118方，以7588方为主主要偷一个房间作为阳台计一半面积，户型设计合理实用，时尚美观，但外立面转角多、变化多建筑成本相对会高一些。厨房相对比较独立，并均有生活阳台。88方户型做到三房二厅并带入户花园。
2、总规方面以组团形式点式规划,广州番禺大学城大学时光,大学时光建筑外立面,大学时光户型标准层,大学时光户型标准层,大学时光学习要点,这个项目主要是小户型为主，属于公寓与小户型之间的产品。其中61方的单位做到三个阳台，二房确实不错。小区规划方面楼中心花园楼距达85米100米。在项目运作方面，楼体还在施工，但中心花园却已经做好，并有样板房参观，这点值得学习。围合式规划，中心花园不错，外立面时尚简约。项目由广州方圆集团出品,文华尚领,文华尚领标准层,文华尚领学习要点,项目位于佛山禅城市区中心地段。二梯六户，都是小户型，但户户有入户花园。总规划较为简单，横向点式排列规划。户户方正实用，室内浪费较少。由佛
3、山东建集团出品，楼盘多以细单位居多。,雅居乐剑桥郡,这个项目主要是学习一下其总体规划，整体上还是以组团式为主，规划方法由排列式、眼皮式、点式、围合式几种综合形式而成。在产品方面洋房以大面积五层带电梯为主。别墅则以320方的单位为主。总占地1000亩，别墅设计比较好。,怡翠世嘉花园,建筑面积76方二房二厅一卫户型,建筑面积91方三房二厅二卫户型,建筑面积88方三房二厅二卫户型,怡翠世嘉花园学习要点,该公司在本地有一定的影响力，就象华英公司在肇庆，口碑也不错。这一期产品以中小户型为主这期产品“工”字型楼较多，为了南北通将东西两侧的楼进行变向处理。在户型方面多数设入户花园，以“空中花园”及飘窗的形式
4、偷面积。建筑面积76方的单位客厅宽做到3.8米。,佛山狮山上林苑,上林苑标准层平面,户型设计要点,套内面积01、04号房73方，02、03号房58方，05、06号房60方。二梯六户，17层。建筑分摊约1858方二房二厅双阳台设计，客厅3.6米。73方三房二厅三个阳台，不过主人房阳台预留做洗手间用。该套房设计较好且大气。总规分三个组团形式。,其它情况,其它楼盘因为户型较大不作具体介绍。这次去珠三角因为时间还是有点紧，但针对性较强，主要以中小户型为主，在楼盘区域上也有意向性的选择，包括佛山城区、郊区、下面镇区，番禺大学城等。整体感觉中小户型的刚性需求还是不错的。所以只要是产品过关价格有优势还是比较好卖的。,
