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1、建设工程监理与相关法规制度第一章建设工程监理与相关法规制度课时支配：4课时教学内容：1、了解建设工程监理的基本概念、性质和目的2、驾驭工程监理企业的种类、设立条件和特征3、了解工程监理企业资质及其管理4、了解工程监理费的组成及计算方法5、了解监理工程师的概念及分类6、驾驭监理工程师的资格考试制度及注册管理教学重点和难点：1、建设工程监理的基本概念、性质和目的2、工程监理企业的种类、设立条件和特征3、工程监理企业资质及其管理4、监理工程师的资格考试制度及注册管理教学内容：第一节建设工程监理的基本概念一、建设工程监理制产生的背景（）从新中国成立直至20世纪80年头，我国固定资产投资基本上是由国家统
2、一支配支配（包括详细的项目支配），由国家统一财政拨款。当时的工程管理基本上采纳两种形式：自行管理-对于一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，；指挥部管理一对于重大建设工程，则从与该工程相关的单位抽调人员组成工程建设指挥部，由指挥部进行管理。弊端：管理者无责任、无风险、有权力、不懂行、临时性后果：教训却不断重复发生、工期延长、投资三超（概算超估算、预算超概算、结算超预算）80年头：投资有偿运用（即拨改贷）、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。改革传统的建设工程管理形式，已经势在必行建设部于1988年发布了关于开展建设监理工作的通知，明确提出要建立建设监理制度，并起先试点，5年后
3、逐步推开，1997年建筑法以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。二、工程建设项目管理的必要性及类型1、项目管理-一就是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限和投资额所进行的全过程、全方位的规划、组织、限制与协调。2、工程建设项目管理的必要性建筑市场特点+建筑商品的生产过程特点建筑市场特点：A、建筑商品生产和交易的同时性。B、交易的社会性：并非投资者有钱就可以上项目，承包商有本领就可以施工项目。建筑商品的生产过程特点：1）、建筑商品的生产周期比较长,资金投放量比较大，地理位置的影响也较大；2）、生产过程中存在很多不行预见的因素，如各种不利的自然条件和人为因素3）、生产过程是一次性的，不行逆转的，建筑商品形成后，不好更换;4）、生产工艺是单向性的，一个产品一个样，不能批量生产，同一图纸，建在不同的地方，不同的队伍施工，产品都不一样；5）、检局限性大
