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1、新长海项目2012年整合推广策略,停下来是为了走的更远,再次审视综合体,PART 1,1，重新思考城市综合体：1、城市综合体与豪宅、写字楼、商铺推广的联系何在？（我们凭什么卖那么高的价格？价值在哪里？）2、城市综合体如何落地？（用什么样的方式能搅动长沙并让消费者认可与接受？）,香港：中环,香港中环,中环（又称中区）位於香港的中西区，是香港的心脏地带,也是港岛开埠后最早开发的地区，也是香港的政治、商业、金融中心。中环原来平地浅狭，建筑物傍山而筑，经过百年来填海和建设，海岸线不断外推，形成今天的景貌。,中环的开发思路及定位在九龙半岛尖端的突出一侧的中环，早在开发前就有很多欧美及日本企业的香港分店，
2、在这一带形成了一条巨大的生意街。后来因作为政治、经济的中心而逐渐发展起来。,中环规划平面图,设施介绍,商务大楼,以中银大厦、香港汇丰银行总行大厦及香港国际金融中心等标志性商务楼组成的商务区，已形成办公楼建筑的主流，也是“华尔街”的翻版。,中银大厦,香港汇丰银行总行大厦,香港国际金融中心,购物中心,中环置地广场是香港名店和世界名牌专卖店的集中之地，所拥有的名牌，形成购物天堂。,娱乐会所,兰桂坊是香港时尚夜生活的据点，在L型曲折上下的街道上满布着各式酒吧和餐馆，富有情调的兰桂坊是香港名气最大、富有特色的酒吧区。,主题公园及广场,位于中环的遮打公园、香港公园、香港动植物公园及极富殖民地色彩的皇后像广
3、场为市民提供了休憩的好去处。,香港遮打公园,香港公园,皇后像广场,中环美术馆,2000年10月14日中环美术馆成立，同年12月28日建置中环美术馆网站，将艺术品数字化，以虚拟美术馆方式呈现于网站上，藉由网络无疆界，使时空无距离的特性，展现古今艺术大师的作品。在科技与人文结合之际，中环美术馆期望经由艺术生活化的方式，使西洋艺术融入人们的心灵及生活。,酒店,位于中环的各大酒店位置方便优越，毗邻香港最繁荣的娱乐、购物、美食区，购物消闲，近在咫尺，是商务旅客和观光游客的理想选择。,香港文华东方酒店,丽嘉酒店,四季酒店,置地文华东方酒店,寓所,中环半山别墅,是香港传统豪宅一个非常重要的地区，位处烦嚣生活
4、区(中环及铜锣湾)与优闲生活区(山顶)中间，住客既可享受生活交通上的方便，仍不失悠闲恬静的居住环境，吸引了不少高收入人士定居。,中环作为香港心脏地带，调控着整个城市的经济脉搏。在原有中心区商业中心基础上发展起来的中环，开始具有混合中心的特点，现已经向商务活动设施主导功能方向转变。香港中环是依靠政府结合自身特点和优势，通过政策推动而形成的，即采取的是规划引导模式。,结语,纽约：洛克菲勒中心(Rockefeller Center),纽约洛克菲勒中心(Rockefeller Center),洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一，这块区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共
5、空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让它继华尔街之后，成为纽约第二个市中心。,洛克菲勒中心开发思路及定位美国石油大王洛克菲勒于1928年将这块地租下来的时候根本没有想到要盖成如今的大楼，当时他的设想是在这块地上盖一座剧院，但是一年之后美国发生了全国性的大萧条，于是洛克菲勒决定大兴土木建一所集商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩于一体的综合性大厦。,洛克菲勒中心平面规划图,无线电音乐厅洛克菲勒中心一侧的无线电音乐为装饰艺术样式的传统剧场，许多进行中的表演及后台皆可供人参观。,钻石一条街从洛克菲勒中心正门出来往东经过三个街区就能琳琅满目的珠宝商店，这条街就是纽约最著名的“
6、钻石一条街”。,美食街大大小小的露天美食街让游客在尽情享用美食的同时，又可坐下欣赏周围的景色。,商业中心,洛克菲勒艺术中心（Michael C.Rockefeller Arts Center）,由贝律铭及其合伙人共同设计的Michael C.Rockefeller Arts Center，内部设有1200个座位的音乐厅、2个剧场和2个画廊，还有视觉艺术中心、排练场、舞厅、剧场艺术部、美术工作室、更衣室、服装店等，功能齐全。,Channel Garden楼与楼之间的街心花园，供人们休憩。,正门广场洛克菲勒中心正门前旱冰池里的普罗米修斯铜像是许多好莱坞电影观众熟悉的场景。冬天，这里是溜冰场，到了暖
7、和的月份，又成了夏日花园。,娱乐休闲设施,酒店,公园及寓所,洛克菲勒中心在建筑史上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普罗大众设计的空间概念引发后来对于“市民空间”的重视，总体规划设计特点是巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路中设计成行人的休息区、消费区，建筑物不再是取悦上帝及皇帝的工具。,结语,巴黎：拉德方斯(La Defense),巴黎拉德方斯区(La Defense),拉德方斯区位于巴黎郊外，开发之前建设混乱交通线分割，房屋陈旧还有大量的仓库、车间等。经过多年的开发建设，已基本上实现、了原来的规划设想，并且还将进一步发展和完善。现在的拉德方斯区既是巴黎市中心周围九个副中心之一，又是巴
8、黎最大、最重要的商务、商业中心。,拉德方斯区的开发思路及定位拉德方斯这个词的法语意思就是保卫，它是巴黎的郊区,是为保护巴黎的老城区及原有的文化遗产而重新建造的一个新城。该区的定位是工作、居住和游乐等设施齐全的现代化商务区。,拉德方斯区规划平面图,完美的交通体系,拉德方斯区交通设施完善，是欧洲最大的公交换乘中心，区内交通便利，已建成67公顷的步行系统。总体布局采用了人车分流的组织系统，其地下交通组织是其中一个最大的亮点，做了大面积的立体三层交通体系，将车流完全放在地下，为新区保留充分的地面空间以及街面的完整性。,设施介绍,多样化空间组合,拉德方斯新凯旋门法国巴黎现代建筑汇集区的标志性建筑，古典与
9、现代相应成辉，凝重与华丽、气魄与气度汇聚于此，成为世界闻名的建筑美谈。,商务区办公楼拉德方斯区内以OPUS12大厦、T1大厦、诺贝尔大厦为代表的商务楼功能齐全，包括办公、餐饮、会议中心、健身中心等。,T1大厦,OPUS12大厦,诺贝尔大厦,四季商业中心由玻璃建筑物群组成的巴黎大型购物中心，里面有200多家商店，还有超市、电影院、饭店、和舞蹈学校等，总面积105000平方米。年客流量3千3百万人，年营业额7.34亿欧元。,拉德方斯区广场设有步行道、人工花园、喷泉、游乐场等休闲娱乐设施。,拉德方斯汽车博物馆(La Musee de IAutomoblic Paris La Defense,拉德方斯
10、汽车博物馆创建于1984年。位于拉德方斯区新凯旋门左侧，与巴黎唯一的180度球幕动感电影院连在一起。博物馆的展示面积4000m2，共有140辆名贵汽车展出。按照汽车发展四个不同时期，系统全面地介绍了世界汽车百年的发展过程。每一辆车不仅有极高的收藏价值，而且都有一个传奇的故事。同时，汽车博物馆还有一个影视厅，轮换放映两部汽车百年回顾的电影。,酒店位于巴黎拉德方斯的酒店，全球高级宾馆和知名连锁酒店，从1星级到5星级，适合各种不同层次的消费者。,住宅区及生态公园生态公园的环境设计借鉴了法国乡村园林自然的休闲情调，和欧洲宫廷园林整齐、规则的贵族气息。并与建筑融为一体，为拉德方斯的尊贵业主打造令人心旷神
11、怡的景观环境。,法国拉德方斯的规划模式是史上一个成功的例子。其规划建设有着鲜明的特点，即彻底的人车分离的交通规划体系、发达的公共交通系统、重视功能分区和环境设计、富有特色的建筑等。拉德方斯最终的成功体现了巴黎强大的城市综合实力和巨大的凝聚力。,结语,启示：新城市区域形成，一方面是历史的演变，另一方面也是外力的推动。新城市区域形成，不仅提升该地块的价值，更重要的是提升整个城市的价值。其形成的特有的商业文化、商务文化、居住文化、审美文化，让城市具有魅力。,再次证明：新长海广场的出现，运营，势必成为东长沙经济发展新引擎，使东长沙更具国际感、摩登感。新长海广场的出现，周边项目价值几何？这将解决星沙区目
12、前买气高于人气的尴尬局面，当然，也将实现本案最大价值。,价值聚合，带动城市发展,前期推广总结,PART 2,经过近1年多的宣传,长沙人民记住了3个字：新长海知道新长海是“城市综合体”但对新长海的5大核心产品却是了解十分有限，连“新长海”的名字还没有给市场混个脸熟，马上又是一会商业街，一会银座公寓、一会SOHO公寓，填鸭式的推广喂给消费者，消费者极难消化、认知、认同。在近700个楼盘同时推售的长沙楼市，谁能记得一个项目同时推广的好几个分案名呢？,1.市场印象有点乱,万达虽然产品也是5种，但始终紧括万达在推进入市整体形象推广近1年，始终是万达广场,宣传口号：万达广场，就是城市中心,项目定位：中国第
13、三代城市综合体,核心卖点：地段+规划,一期首推大户豪宅 是“万达公馆”宣传口号：中国顶级豪宅组团定位：殿堂级精装 一线江景豪宅核心卖点：江景+精装,二期再推专业写字楼是“万达中心”宣传口号：“影响世界的77席”组团定位：中央江岸 世界级5A写字楼核心卖点：江景+配置,2.核心卖点不突出,一会儿城市中心，一会儿东长沙CBD、一会儿投资价值项目给到市场上的优势，既要红也要专，业态必须统一到一个大的感觉下。,3.形象高度不够,在推广方面，是主打形象，还是主打产品一直举棋不定，以至于出现推广混乱，出现时而推整体形象、时而推单一产品销售信息，在推产品的时候又经常推低特价或小户型、低总价，这样最终致使整体
14、形象高度一直没有建立起来。,4.推广渠道太单一,2011主要集中在车身广告、售楼部附近户外广告、短信、夹报，而没有系统地、有效地利用好影响力大的地方报纸媒体、网络媒体。,5.宣传范围太狭窄,过去一年的宣传范围并没有走出星沙，甚至连星沙都没有走透。车身广告、户外广告仅仅局限在星沙区域，尤其是户外广告，仅仅是集中在售楼部周围，夹报的宣传作用也不大。,2012新长海要和舟共济，众志成龙,推广对策,PART 3,基本推广思路整合，整合，再整合提升，提升，再提升,让项目每一阶段，基本以一种声音说话让项目每一种产品，都坐在一个“大冠名”上让每一个出街广告调性都大幅提升让每一句宣传口号都利益及观点都提升,2
15、012还有谁坐到这艘船,长沙人民都已经熟知的尚都花园城；长沙人民还不太熟知的新长海广场，及新长海集团即将开发的经开区招商局东北角地块，统统整合在一个总定位，总案名下 类比一艘巨轮的愿望，名字，要大气，磅礴,主推整体案名：新长海世界城 LONG SEA WORLD CITY,1，整合提升从总案名转变开始,分案名建议：在“新长海”大冠名下，强化市民对新长海的记忆、形象与认知、认同6大核心业态分别可命名风光华宅-新长海世界花园国际公寓-新长海世界公馆5A写字楼-新长海世界中心商业长街-新长海世界商街超级MALL-新长海世界MALL奢华会所-新长海世界会所,主推定位东长沙CBD，世界籍城市综合体定位释
16、义：东长沙CBD，对于原有区域定位继承，进一步强化CBD的概念 世界籍，对原有地标、国际派的定位进行提升，为项目形象、价值、溢价空间进行提升 从国际派到世界籍，是字眼的升级，更是项目形象与档次的大提升 要知道，在项目周边5千米内聚集了美、日、韩、德、法、英、意、瑞等数十国企业与人士,2，整合提升从项目定位转变,城市综合体对原有产品定位继承，毕竟此定位宣传已1年多，长沙人民也开始认识、了解今年新长海广场推广的关键不在于新概念的制造，而在于对原有概念的深化、核心利益的挖掘，具体卖点的落地。,2，整合提升从项目定位转变,次推定位1大长沙，世界级城市运营体次推定位2大长沙，国际城市价值聚合体,2，整合
17、提升从项目定位转变,生活的世界，世界的生活,次推整体案名：新长海国际城 LONG SEA WORLD CITY,6大核心业态分别可命名风光华宅-新长海国际花园国际公寓-新长海国际公馆5A写字楼-新长海国际中心商业长街-新长海国际商街超级MALL-新长海国际MALL奢华会所-新长海国际会所,其他案名：新长海 第壹城（第一规模，第一生活，第一选择）新长海 万和城新长海摩尔城新长海亚欧城长海新都会,4.整合提升从宣传口号入手,三、外籍人士,一、梦想阶层,二、城市中产,核心客群四大构成,四、投资群体,他们主要由四大群体组成,梦想阶层：年轻、经济能力相对稍弱，但对城市生活正进行努力拓展，精神需求大于物质
18、需求。城市中产：成熟、有较好经济能力，事业稳定但力求上进，消费理性但愿追求符合身份品位的事物。外籍人士：主要是港台或外企高管人员，经济能力可观，但看重社区文脉、物业管理、有好的鉴赏能力。投资群体：经济能力强,对城市发展有一定了解和信心，有着很强的投资嗅觉。,我们再次审视产品配置，从商铺到公寓到写字楼，产品类型相当丰富，有投资型物业也有自住型物业，房型多样，对应的客户群也呈现一个螺旋上升状态。于是，他们也有了很多的划分，“名流、新贵、年轻才俊或者更本土的称谓，也许并不能完全概括其对项目的心理偏好。所以单纯地用财富这样的手段进行划分很难。用年龄来划分也未必准确；他们或者拥有社会地位时间尚短，需要以
19、某种身份标识安慰内心的焦虑；他们或者接受过良好的生活品位熏陶，对未来充满自信，正在努力希望从品位入门到社会主流的过度。但是，无论需求或者标榜，他们已经有一个共同点：主流阶层。,消费群身份识别：,我们通过与竞争对手的比较，再次深入消费群心理，于是，他们有了直观的消费动机，这是我们将来推广中需要针对诉求的要素：不固守传统，但肯定眼光长远，注重升值潜力；有城市情节，是城市的建设者，也是城市的享受者；多数人阅历丰富，乐意接受城市建筑与国际生活方式；多数人因事业上行阶段，对于圈层有着很好的认同，希望巩固自己的成就；对于他们来说，在项目拥有物业，不仅仅是一套住宅，是他们对未来的期许，是他们对城市发展的肯定
20、，是他们财富存在的另一种形式。关键词：新富阶层、城市情节、圈子认同、地位渴求核心词：主流阶层,消费群心理洞察：,价值认同 身份象征升值潜力综合素质生活品位,引导东长沙世界都市生活的高尚社区长沙乃至世界级的圈层社区东长沙最有潜力的地段都市综合体，HOPSCA街区国际化、格调感、引领性,消费群需求对位：,以下我们将以主力消费群体（世界主流）为代表进行营销、开发两个层面剖析：,世界主流社交圈城市名流的社交场,城市人脉的聚集地.,世界主流名利圈文化与思想的碰撞场,灵感与火花的发源地.,世界主流时尚圈最前沿的时尚动态发布,城市的活力舞台.,世界主流游乐圈血拼、酒吧、SPA、健身、影院城市的玩乐天堂。,世
21、界主流艺术圈商业艺术、人文艺术、视觉艺术、行为艺术现实与精神的双重愉悦,世界主流居住圈城市中坚阶层的专属社区,精英群体聚集地.,enjoy,新长海世界城,The world,名流+潮流,宣传口号：主，世界主流生活,口号释义：主，主导，主宰；主流，主流地段，主流大盘，主流生活，主流阶层城市综合体，无疑使目前长沙房地产市场的发展主流主流生活，城市综合体带来的最大核心利益，其实就是居者生活素质的提升世界主流生活，项目所在无疑是长沙最具国际感的所在，也就是长沙最世界的地方主，世界主流生活，口号简洁、大气，极具煽动力,次推口号：生活的世界，世界的生活,其他口号：集粹世界的精华世界视野，价值巅峰,5.整合
22、从项目重要卖点集结,价值解析：10大价值体系，筑世界籍城市综合体,世界级地段：东长沙CBD中心，经开区金融街数十家世界500强企业环聚；,世界级交通东长沙门户，三一大道、营盘东路交集,地铁、高铁、高速汇聚；,世界级生活：3座五星级酒店，2条商业长街1座商业MALL、1座金融中心环绕；,世界级教育：全程名校：公立向阳小学，星沙中学、长郡中学，县一中等学区房首选；,世界级功能：百万城市综合体，集居住、商务、金融、购物、休闲、娱乐等十大功能；,世界级地标LOW幕墙+天然石材，立面非凡；高速电梯、5A写字楼配置，品质非凡；,世界级生态5万平空中公园景观，绿色养眼；新风系统、空中花园，养生养心；,世界级
23、奢华：千万级国际会所，亚洲一流；豪华双入户大堂、名牌电梯，长沙一等；,世界级品牌美国RTKL深圳华阳联袂设计世界500强世邦魏理仕杰出物管,世界级钱景营盘东路拉通在即，400亿长永高速加盖工程20万平方米绿化长廊即将启动；,六大非凡创举集聚巅峰价值五星级酒店+千万级会所+商业MALL+巨幕影城+5万平空中公园+世邦魏理仕物管,5.整合从全新标志改观,6.整合提升从全新策划推广推动,卸下昨天所有的包袱，轻装上场全新口号，全新形象，全新表现,1)广告创意,第一阶段全新形象亮相，新品VIP首度推出,主，世界主流大城一方滋养创造力的热土、一个高效的居住、商务运作平台，一个沟通世界，对接全球的视窗，财智
24、大师们的表演天地,新长海世界城，东长沙CBD，世界级城市综合体，献给，喜欢长沙的世界人，胸怀世界的长沙人！,1，主流大城篇,2，主流生活篇,3，主流价值篇,第二阶段核心优势强化，新品VIP持续抢筹,纳 世界精华于一城2012来新长海世界城，在长沙世界500强聚点，主世界主流商务；在长沙世界品牌聚点，主世界主流商业；在长沙世界生态社区；主世界主流人居；在长沙世界级城市综合体，主世界主流生活！,1，纳世界篇,2，领世界篇,3，让世界篇,第三阶段强力号召，新品强势开盘,1，向世界篇,2，看世界篇,第四阶段客群对接，新品倾城热销,1，世界有你篇,2，世界在你篇,2)媒体渠道布局,项目的推广目标和客户群
25、决定项目媒体运用的总原则是 立足东长沙，覆盖长沙 扩至全省，影响全国,立足东长沙的媒体,远大路、三一大道，星沙大道户外广告车身广告现场围墙、道旗等资源,占领长沙主城中心（芙蓉路、黄兴路等）户外广告全方面覆盖其他区临时户外广告，电梯框架，电视广告等拿下高速、机场等枢纽、干道户外广告以及其他媒体占领长沙宣传主流报刊：晨报，晚报等短信，网络（搜房长沙，0731FDC首页）车身广告,长期覆盖长沙的媒体,京珠高速、长珠高速，长浏高速等长沙段路口投放户外广告衡阳、株洲、常德、娄底等经济较发达地级市-举行产品专场推介会、酒会等,扩至全省的媒体,重要节点短期覆盖12个月黄花机场机场杂志、登机牌广告、机场户外广
26、告武广高铁高铁杂志等高端的财经类杂志 广告等,面向全国的媒体,3)现场感觉世界派,体验是第一必杀技,氛围：给整个销售中心和样板房赋予世界级的观感，让来访者立即感受到一种高品质的氛围。惊喜：从景观、样板房等硬件，到服务等软件，制造超出消费者想象的惊喜，定能事半功倍。,售楼部外展示,在售楼部门前悬挂各国国旗，凸显国际化感观。,售楼处内,环幕3D放映室宣传片采用3D放映，紧跟时代潮流，也符合主流人群的新奇需求。,售楼处内,请用外国人做迎宾售楼员用ipad进行讲解,4)活动国际范,每周世界级主题的暖场活动,-到新长海广场，“享”世界,每周举办一次以一个国家为主题的活动，反映世界人的生活与活动。例如：西
27、班牙伊比利亚火腿红酒晚会 意大利时装展 英国文化周 日本插花展,活动主题：西班牙伊比利亚火腿红酒晚会,活动内容：请业主品尝正宗西班牙火腿向来宾介绍西班牙烤火腿应搭配哪种红酒期间穿插具有西班牙风情的节目,活动主题：意大利时装展,活动内容：可与相关时装品牌联合举办，以模特时装秀为主，其中穿插意大利时装文化和时装品牌介绍，也可以穿插互动游戏。,活动内容：活动以画板、模型、主持人演说等形式向来宾展示了德国风土人情、建筑风格和文化，供来宾免费品尝各种德国香肠、奶酪、啤酒等食品，更邀请德国友人表演德国民族舞蹈、国标舞、以及街头舞等吸引观众驻足观看。,活动主题：德国文化周,重要时间节点的推广活动,例如：留学
28、生联欢会 中外卡拉OK大赛 中外书法大赛（分为国内组和国际组，分别计分排名）,举办一系列容易实行，又能彰显国际感的、能联合外国友人一同举办的活动。,重要奖励买房就抽世界游大奖（一等奖澳洲游、二等奖欧洲游、三等奖日韩游），增加活动的参与度和项目的关注度。,创意方案二,基本思路：将“中心”进行到底年度思路：新长海品牌提升年将过去纷乱的单点推广，整合成主体品牌为龙头的推广重要提升：将“城市综合体”的实际利益落到实处将广告调性大幅跃升,价值重整：十大中心，十全十美中心地段：东长沙CBD中心，经开区金融街，数十家世界500强企业环聚；中心交通：东长沙门户，三一大道、营盘东路交集,地铁、高铁、高速汇聚；中
29、心生活：3座五星级酒店，2条商业长街、1座商业MALL、1座金融中心环绕；中心教育：全程名校：公立向阳小学，星沙中学、长郡中学，县一中等学区房首选；中心功能：百万城市综合体，集居住、商务、金融、购物、休闲、娱乐等十大功能；中心地标：LOW幕墙+天然石材，立面非凡；高速电梯、5A写字楼配置，品质非凡；中心生态：5万平空中公园景观，绿色养眼；新风系统、空中花园，养生养心；中心奢华：千万级国际会所，亚洲一流；豪华双入户大堂、名牌电梯，长沙一等；中心品牌：美国RTKL深圳华阳联袂设计，世界500强世邦魏理仕杰出物管 中心钱景：营盘东路拉通在即，400亿长永高速加盖工程，20万平方米绿化长廊即将启动；,
30、项目核心业态描述1，总概：精粹国际资源，造就中心大城2，住宅：居新长海广场，执中心话语权3，SOHO：全功能SOHO，定鼎投资最中心4，商铺：据口岸商业中心，聚世界商机5，写字楼：浓缩世界精华，成长企业中心6，会所：新贵专属领地，世界享受中心,宣传口号：精粹国际的都会中心,产品定位：东长沙CBD，国际范城市综合体,标志改良强化聚合,标志改良备选1强化中心,标志改良备选2强化国际感,第1阶段：新品VIP首度推出全新形象与调性，引起市场高度关注广告规划-围绕“中心”两字，强化,1，精粹国际篇标题：精粹国际的都会中心副题：东长沙CBD，国际范城市综合体，VIP磅礴登记（60万住宅公寓+16万商业中心
31、+16万商务办公+4万五星级酒店）1931年，洛克菲勒中心在曼哈顿东部兴建时，谁曾想到它会成为今天世界的城市中心；1950年，拉德芳斯在巴黎东部兴建时，谁曾想到它会成为今天欧洲的城市中心；2000年 六本目在东京东部兴建时，谁曾想到它会成为今天日本的城市中心；2012新长海广场，东长沙CBD，国际范城市综合体，造就长沙新中心！,2，同心同步篇标题：与长沙同心，与国际同步副题：东长沙CBD，国际范城市综合体，VIP磅礴登记（60万住宅公寓+16万商业中心+16万商务办公+4万五星级酒店）1990年，陆家嘴CBD在上海浦东兴建时，谁曾想到它会成为今天中国的顶级金融中心；1995年，珠江新城CBD在广州东部兴建时，谁曾想到它会成为今天中国的顶级商住中心；2000年，朝阳CBD在北京东城兴建时，谁曾想到它会成为今天中国的顶级商务中心；2012新长海广场，东长沙CBD，国际范城市综合体，造就长沙新中心！,户外,第2阶段：新品VIP持续抢筹核心产品与卖点强化广告规划-围绕中心，强化中心，夯实中心,1，总概篇,2，住宅篇,3，SOHO篇,4，写字楼篇,5，会所篇,6，商业篇,户外广告,第3阶段：新品强势开盘强调中心带来核心利益广告规划以中心触动目标客户动心,1，得长海篇,2，得中心篇,THANKS 期待精彩双赢合作,
