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1、某住宅楼装饰工程施工方案（示范文本）本工程楼地面装饰做法分为：水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、地砖楼地面、木地砖楼地面等；内墙面装饰做法分为：砂浆内墙面、内墙砂浆涂料墙面、面（瓷）砖墙面、薄石材粘贴内墙面（甲方自理）、花岗石粘贴内墙面等；天棚吊顶装饰做法为腻子棚和轻钢龙骨吊顶（甲方自理）等；外墙采用砂浆面外墙涂料、面砖、薄石材粘贴外墙面（甲方自理）、花岗石干挂外墙面（甲方自理）等。本工程外门窗采用铝合金窗和塑钢窗。室内采用全板平开镶板门、甲级防火门、乙级防火门等。一、楼地面工程本工程楼地面做法分为水泥砂浆楼地面、花岗石楼地面等。现分别阐述如下：（一）水泥砂浆楼地面工程1、施工准备（1）材料及
2、主要机具：水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%o主要机具：手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、蓼子、锤子。（2）作业条件：地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。墙面的+100Oml水平标高线已弹在四周墙上。门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。2、操作工艺工艺流程：基层处理一找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋商
3、品砂浆刷水泥浆结合层一铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍一第二遍压光一第三遍压光一养护基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和鎏子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。找标高弹线：根据墙上的+100Omm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm）,然后拉水平线开始抹灰饼（5CmX5cm）,横竖间距为1.52.00m,灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），
4、将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1:2（水泥：砂），其调度不应大于35mm,强度等级不应小于MI5。刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并
5、用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3r筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜
6、子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。养护：地面压光完工后24h,铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。冬期施工时，室内温度不得低于+5。抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。a、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50Cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线
7、、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。b、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。（一）花岗石楼地面工程1、施工准备材料要求水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,过8m孔径的筛子；面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同(2)主要机具小水桶、半裁桶、苕帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷
8、、喷壶、橡皮锤、小线、匀石机、水平尺等。(3)作业条件墙上四周弹好+100Omm水平线；地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；穿楼地面的管洞已经堵严寒实；楼地面垫层已经做完；板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。2、工艺流程基层处理T找标高、弹线T铺找平层T弹铺砖控制线T铺砖T勾缝、擦缝T养护T踢脚板安装3、操作工艺(1)基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净；据+100Ornrn水平线和设计图纸找出板面标三Jo弹控制线先根据排砖图确
9、定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖IOmm;卫生间、厨房通体砖3mm;房间、走廊通体砖2mm;（3）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。排砖原则：1）开间方向要对称（垂直门口方向分中）。2）破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。3）为了排整转，可以用分色砖调整。4）与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。5）根据排砖原则画出排砖图。6）有地漏的房间应注意坡度、坡向。（4）铺砖为了找好位置和标高，应从门口开
10、始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为O.4o.5）,涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；3）结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm;铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3-4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；4）结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1：3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5
11、）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一欠铺一7可，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的乎直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（5）勾缝、擦缝面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。1）勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深
12、度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2）擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（6）养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。（7）镶贴蹋脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成崎马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1:2水泥砂浆）,使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，
13、砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，豉块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。（四）楼地面工程质量控制要点1、为保证每间房地面成果颜色的一致，应采用同一品牌、同一品种、同一批次的地砖和大理石。2、楼地面结合层面层表现出泌水时，可加干拌的水泥和砂进行撒匀，其水泥与砂的体积比宜为1:21：2.5,并应进行抹平和压光工作。不得撒纯水泥操作，以免开裂、起壳。3、在整个施工过程中，必须要用九夹板制成倒“L”形挡板对楼梯的踏面和踢面进行保护。二、内墙装饰施工本工程内墙面装饰做法分为砂浆内墙面、涂料内墙面，现对本次招标范围内砂浆内墙面、涂料内墙面的做法分别阐述如下：（一）抹灰内墙面
14、1、施工顺序清理基层T做灰饼冲筋T做护角T抹底子灰T刮糙灰T抹面层灰。2、基层清理及处理对于基层的凹处，用1:3水泥砂浆修补。凸处进行剔平，对于墙体与钢筋腔接缝处，砌体基层采取用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚35mm）,超过接缝的长度不小于100mrn,待其干燥后抹底层灰。在砌体与钢筋经梁、柱接缝处，加挂200300mm宽，0.8mm厚的9X25孔钢板网。抹灰前，所有的给排水管道、盒子、PVC管等预埋完毕。周边用1:3水泥砂浆填补。抹灰前一天，将墙面自上而下浇水湿透。3、内墙抹灰施工要点按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰
15、饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆做成5cm见方的形状。抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.21.5m,标筋的宽与厚同灰饼。做护角：阳角处应做护角，护角应用1:2水泥砂浆，砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm0抹底层、中层灰砌块墙：冲完筋约2小时左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛(底、中层灰平均厚度控制在1315mm之内)。段墙柱、梁面抹灰前进行凿毛，抹底灰前一天用水把舲面浇透，然后在硅墙湿润的情况下先刷腻子胶素水泥一道，随刷随打底。其余同砖墙体底灰、
16、中层灰(平均厚度控制在13mm以内)的施工方法。舲柱不冲筋而采用木条夹具控制抹灰厚度及平整度、垂直度。抹面层灰。本工程招标文件要求不做面层。4、创优措施(1)基层处理：砖石、混凝土和轻质墙体基层表面凹凸太多的部位事先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补齐。表面太光的要剔毛，或用界面处理剂薄薄抹一层，表面砂浆、污垢、油漆等均应事先清除干净，并洒水湿润。不同基层的材料如砖石、舲、轻质砌块等相接处应铺设钢丝网，钢丝网用间隔300X300木针固定，钢丝网搭缝宽度从缝边起每边不得小于250毫米。(2)内粉刷施工要求为确保墙面的平整度、垂直度，粉刷前均应做好灰饼，并且冲好龙筋，由质量员验收合格后再行粉刷，粉刷时
17、严格控制砂浆配合比和抹灰的厚度。顶棚施工时先处理干净，粉刷前在墙面四周弹线出好水平，由水平线上量至顶棚标高，根据标高设置好顶棚底板的灰饼。顶棚粉刷宜薄不宜厚，且必须杜绝顶棚的起壳；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光时不能用力过大。内墙阳角及门窗洞处均做1:2水泥砂浆护角及粉刷，墙面护角高1800o(3)踢脚线踢脚做法：150高1：2水泥砂浆暗踢脚，厚度同所在墙面抹灰层。抹水泥踢脚线时，前一天应将基层充分洒水湿润，实施作业时必须将基层表面清理干净，严格控制水泥砂浆水灰比(不大于0.55)。稠度应控制在3.5厘米左右，抹灰层过厚应分层操作。内墙抹灰高度应加以控制，不要抹到踢脚板部位上。如在踢脚
18、板部位上有混合砂浆，应认真将其清除干净，再抹水泥踢脚板面层，以免踢脚板起壳。本工程施工时做暗踢脚线，故在内墙面层施工时应用粘胶带等物将踢脚线遮盖隔离，确保踢脚线与墙面分色清晰。踢脚线抹灰前,墙面应弹线，控制其高度和水平度。(4)内墙粉刷前先做样板，经监理及甲方代表检查认可之后，方可进行全面内粉刷施工。(二)砂浆面涂料1、施工准备(1)材料准备a.腻子：宜用符合JG/T3049建筑室内用腻子要求的成品腻子。现场调配的腻子应坚实、牢固，不得粉化、起皮和开裂。b.木基层封闭涂料：醇酸清漆、醇酸稀释剂。C.底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。d.面涂料：应符合GB/T9756标准合成树脂
19、乳液内墙涂料的规定。(2)工具和用品准备油灰刀，砂纸，腻子刮板，腻子托板，辐筒刷，排笔，油漆刷，手提式电动搅拌机，过滤筛，塑料桶，匀料板，钢卷尺，粉线包，薄膜胶带，遮盖板，人字梯，跳板，塑料防护眼镜，口罩，手套，工作服，胶鞋。(3)技术准备a.基层检查险收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天，冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。b.样板施工面积比较大，应按设计要求做出样板间，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。c.现场门窗、灯具、电器插座及地面等应进行遮挡，以免施工时被涂料沾
20、污。d.人员施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。2、工艺程序本涂料施工应在室内门窗、灯具安装完毕之后进行。先做天花板，再做墙面，最后做分色线。3、施工操作方法(1)基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥。较小的孔洞、裂缝用腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。木质基层应将木毛砂平。对基层原有涂层应视不同的情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。对门窗框、玻璃等不需施工部位的成
21、品、半成品应在施工前进行保护，以防污染。(2)刷底胶(木质及油漆面除外)如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辐筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底(丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3-5倍水稀释即成)，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。木质基层封闭在木质基层上用油漆均匀地涂刷一遍醇酸清漆稀释液(清漆：稀释剂二34：1),干燥12天。(4)局部补腻子基层打底干燥，先用腻子找补明显不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。(5)满刮腻子基层平整度不够、麻面或木质基层需满刮腻子。操作时将腻子置于托板上，用抹子或橡皮刮板进行刮涂23遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后
22、应及时砂纸打磨，不得磨得波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。(6)刷底涂料将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可加适量自来水稀释。用滚筒刷或排笔均匀涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。(7)刷面涂料将面涂料按产品说明书要求的比例用水稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1-2cm余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成。以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷23遍涂料，视不同情况而定。涂刷末遍涂料前，
23、亦可用细砂纸将上道涂层轻轻砂光以提高装饰效果。易被交叉作业污染的部位应较后进行施工，分色线处应先涂浅色涂料，后涂深色涂料。4、注意事项：(1)涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。(2)涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。(3)涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。(4)有的聚氨酯含有较多的游离甲苯二异氨酸酯，在涂刷挥
24、发过程中会导致乳胶漆泛黄。应避免聚氨酯和乳胶漆同时施工，最好是在聚氨酯类油漆完全干透后再刷乳胶漆。(5)室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。(6)涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。(7)涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。三、外墙装饰施工本工程外墙做法分为外墙涂料面水泥砂浆抹灰，花岗石外墙面水泥砂浆抹灰，现对本次招标范围内的外墙涂料、面砖做法简述如下。（一）外墙抹灰工程1、基层处理及抹灰施工1）首先将外墙上的各种孔洞
25、按要求封填密实，封堵的具体要求见“质量通病防范措施”。2）几大角用经纬仪或线锤确定基层抹灰层平整度和垂直度的控制基准线，以基准线作墙面抹灰层的灰饼，间距2-3m。3）水湿润墙面，抹灰前刷一道界面剂，边刷边进行底层灰刮糙，抹灰厚度每遍510mm,局部不平要增加遍数事前补平，底层灰要求用木抹子加力压实压平搓毛。4）在底层灰终凝以后，进行面层灰的粉刷，面层灰施工应再次进行打疤做灰饼，严格控制装饰面的平整度和垂直度。5）面层灰厚度控制在8mm,表面先用木抹子搓平搓毛，再用铁板进行压实收光。紧接着用羊毛刷或海绵刷蘸水轻轻地刷毛，所刷的表面应做到纹理均匀一致，无明显的刷痕，以保证涂料施工时无反光,色泽无差
26、别。5）外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。6）所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左右水平呈一直线，进出墙面距离要一致。施工时应拉通长钢丝或麻线进行直线控制。7）阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50毫米宽810毫米厚的双滴水线。外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面高出15毫米的挡水凸肩。8）窗盘必须粉出20毫米高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上（俗称咬椅子），必须从下口座进23毫米，抽出20毫米的圆弧。窗盘滴水线做成双滴水，采用专用的IOxlO毫米塑料条，窗盘外口边至条子边为30毫米，至窗盘两端面为20毫米。9）外墙补洞应由专人负责
27、施工，专人检查，做好隐蔽验收，每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施工，总监及甲方代表须抽查部分洞口补洞施工过程。（二）外墙涂料面层1、工艺流程：施工准备T基层处理T涂刷第一遍乳胶漆T涂刷第二遍乳胶漆T成品保护2、操作工艺2.1基层处理（1）将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。（2）用白水泥、滑石粉与建筑胶调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，等干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。2.2涂刷第一遍乳胶漆先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀
28、，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。2. 3涂刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍乳胶漆，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。3、质量要求2.1 涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2.2 涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检查方法：观察。3. 3涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检查方法：观察；手摸检查。4、主要质
29、量关键点控制4. 1混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时含水率不得大于10%o4.2涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房、厕所、浴室等部位应使用耐水性能的腻子。4.3涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多，以防止透底。4.4涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头。因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好，以防止接槎明显。4.5乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。4.6涂刷带色的乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保护每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。4.7涂料施工前必须保证粉刷
30、层干燥，含水率不大于15%o4.8涂料施工前屋面工程应已基本完成，落水管等施工完毕。已不再有墙面的施工工序进行。4.9涂料施工应选择晴好天气进行，应避开雨天、大雾和气温低于5的时间作业。（三）面砖外墙面1、材料要求水泥：325号以上的普通水泥或矿渣水泥。聚乙烯醇缩甲醛（即107胶）无色透明胶状体。面砖：必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块砖的尺寸正确，边角整齐。2、施工工具水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。3、施工工艺基层处理在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖的基层，一般都是抹1:3的水泥砂
31、浆一层，厚度15mm左右，并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的107胶水溶液，然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10MM以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责,先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底23d后开始贴砖。面砖的选择和浸泡粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺寸者
32、用于同一房间或同一墙面。以保证接缝均匀一致。面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润23h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。弹规矩线根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。润湿基层在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。刮抹粘结灰浆用抹子直接把107胶水泥素浆刮抹到基层上,厚度控制在46mmo双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。镶贴面砖镶贴顺序为：
33、先安放垫尺板（此垫尺板的高度应与面砖的高度相同），此垫尺板必须用水平尺找正，先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。擦缝、嵌缝墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。4、质量要求及注意事项在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底
34、部或溢出，收水后造成空鼓。在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。(四)外墙装饰质量控制要点(1)所有舲表面，在粉刷之前采用界面剂(JCTA-400)处理，防止粉刷层起壳。(2)外墙面分格条采用专用塑料条规格20X7毫米，施工后不取出来，永久放在外
35、墙粉刷层内。(3)外墙分格条坞嵌前，必须按设计图纸要求进行弹线控制，确保其水平度。(4)外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。(5)所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左右水平呈一直线，进出墙面距离要一致。施工时应接通长钢丝或麻线进行直线控制。阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50毫米宽810毫米厚的双滴水线。外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面高出15毫米的挡水凸肩。(7)窗盘必须粉出20毫米高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上(俗称咬椅子)，必须从下口座进23毫米，抽出20毫米的圆弧。窗盘滴水线做成双滴水，采用专用的IOxlO毫米塑料条
36、，窗盘外口边至条子边为30毫米，至窗盘两端面为20毫米。(8)窗盘施工必须做套板，并由技术手艺熟练的工人施工操作，所有窗盘、阳台、空调板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥应用同一厂同一标号同一品种。(9)外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施工，总监及甲方代表须抽查部分洞口补洞施工过程。(10)用木塞堵塞50毫米深，然后用1:3水泥砂浆由支模洞里口向外塞嵌密实。隔天，拔除木塞，将防水油膏由外向内垫嵌15厚，然后分两次间隔一天用1:3水泥砂浆补嵌密至墙面平。(11)外墙舲与砌体面相接处粉刷前应铺设钢丝网片，钢丝网用间距300X300的木针
37、固定，钢丝网片与墙缝两边搭接宽度为250毫米。四、天棚吊顶工程本工程天棚吊顶做法原基层面刮腻子天棚。(一)混合砂浆顶棚混合砂浆顶棚施工同混合砂浆墙面施工工艺。(二)喷涂料顶棚喷涂料顶棚施工同内墙面喷涂料施工工艺O五、油漆涂料1、施工条件(1)油漆工程应在抹灰工程、地面工程、木装饰工程、水暖电气工程全部完成后方可施工，油漆工程应保持周围环境清洁。(2)一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于10度，相对温度不宜大于60%,遇大风、雨雾等情况时，油漆工程不宜施工。(3)冬期施工室内油漆工程时，应在采暖条件下进行，室温保持均衡。(4)油漆干燥前应防止尘土的沾污和热空气的侵袭。(5)油漆施工时应将不涂油漆
38、的部位遮盖严密，以防污染。(6)油漆工程施工前应根据设计要求做样板间或样板件，经设计、监理及甲方代表同意认可后，方可进行大面积施工。2、基层处理(1)在油漆时，构件表面含水率不宜大于12%,经和抹灰面的含水率不宜大于8%,金属面基层表面不可有湿气。(2)油漆工程涂抹腻子应坚实牢固，不得有起皮和裂缝。(3)厨房、卫生间内的油漆，应使用具有防水性能的腻子，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。3、混色油漆(1)刷底油时，木料表面、门窗玻璃口四周内需刷到刷均，不可木材表面的缝隙、毛刺、被茬和脂囊修正后，应用腻子填补,并用砂纸磨光，较大的脂囊应用相同材料的木材用胶钻嵌。(3)打磨砂纸要光滑，不能磨穿油
39、底，不可损坏棱角。(4)涂刷油漆时应横平竖直，纵横交错，均匀一致。涂刷顺序应先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹方向理平、理直。(5)每遍油漆应涂刷均匀，各层必须结合牢固，下一遍油漆应待前一遍油漆干燥后进行施工。4、金属面油漆(1)油漆施工前金属表面的油污、锈斑、鳞皮、毛刺、尘土等必须清理干净。(2)防锈油漆不得遗漏，且涂刷要均匀到位。(3)防锈漆和第一遍油漆应在设备管道安装就位前涂刷，最后一遍应刷浆工程完成之后涂刷。(4)金属表面除锈后应在8小时内(湿度大时为4小时)尽快刷漆，待底漆充分干燥后再刷后一道油漆，其间隔时间视具体条件而定，一般不应少于36小时，第一遍和第二遍防锈漆间隔不能超过7天，当第二遍防锈漆干燥后，应尽快刷第一遍油漆。
