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2、设信托风险投资信托贷款资金信托,担保机构介入,D市C危改小区贷款资金信托项目,Z商业银行房地产开发贷款资金信托项目,二、担保产品创新举例,集合资金信托证券投资信托组合投资信托房地产投资信托基础设施建设信托风险投资信托贷款资金信托,Z基础设施建设信托,Z风险投资信托,二、担保产品创新举例,集合资金信托证券投资信托组合投资信托房地产投资信托基础设施建设信托风险投资信托贷款资金信托,Z长途电话批发业务信托计划,一、信托计划概况信托计划名称：长途电话批发业务信托计划信托计划规模：总规模为人民币3000万元信托计划期限：年二、制定信托计划的依据三、信托目的委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委
3、托给受托人，由受托人以自己的名义将信托资金全部用于向陕西电信分期购买长途话务量，以获取信托收益的最大化。,某某技术有限公司是陕西电信的长途电话批发业务授权代理商。某某公司以优惠的价格向陕西电信购买长途话务量，根据某某公司的商业计划进度，在信托计划年期满和年期满时分别完成7063万元和3.2亿元长途电话批发业务量的销售并可获得销售收入6182万元和2.95亿元，完全可以满足本信托计划中股权收益和信托贷款本息返还的需要。,四、信托项目简介,Z长途电话批发业务信托计划,五、受托人简介六、加入信托计划的条件和方式委托人资格资金合法性要求资金要求：单笔资金金额最低为人民币10万元，并按万元整数倍增加七、
4、信托计划的管理,Z长途电话批发业务信托计划,八、信托计划资金的运用信托资金400万元作为股权信托，控股某某公司55%股权，2600万元作为对某某公司的信托贷款。全部用于向陕西电信购买长途话务量。九、信托收益预期年收益率为5.8，每半年分配一次预期收益，到期还本。十、信托风险声明及防范措施,Z长途电话批发业务信托计划,二、担保产品创新举例,集合资金信托证券投资信托组合投资信托房地产投资信托基础设施建设信托风险投资信托贷款资金信托,Z个人汽车消费贷款集合资金信托计划,目前我国各家商业银行普遍发放个人汽车消费贷款，风险较小，以农业银行为例，截止到目前，不良贷款率为0.46%，贷款本息收回比例达到98
5、%。信托机构为了达到收益最大化同时分散风险的目的，平安信托公司在国内推出首个个人汽车消费贷款集合资金信托计划，期限36个月。,二、担保产品创新举例,5、对被担保人的审查（6C原则）品德（character）能力（capacity）资本（capital）反担保品（collateral）经营状况（condition of business）事业的连续性（continuity）,二、担保产品创新举例,经营性租赁,通用设备期限短、融物承租人是多个,二、担保产品创新举例,二、担保产品创新举例,二、担保产品创新举例,二、担保产品创新举例,二、担保产品创新举例,交易程序,二、担保产品创新举例,医疗器械融资租赁资金信托项目,信托计划规模：人民币万元整信托计划期限：年信托计划的目的：F信托公司将多个委托人的信托资金集合起来，以融资租赁的方式购买医疗器械设备租赁给医院使用，并收取租金。对信托资金的要求：不低于人民币万元，并须以人民币万元的整数倍信托收益：租赁利率为年利率6.5%，全部归委托人。,二、担保产品创新举例,二、担保产品创新举例,交易程序,二、担保产品创新举例,二、担保产品创新举例,二、担保产品创新举例,交易程序,二、担保产品创新举例,谢谢大家,
