《配网预规定额介绍.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《配网预规定额介绍.ppt(120页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、配 网 预 规 及 定 额 简 介,江西博微新技术有限公司JiangXi Bowei New Technology Co.,Ltd,配网预规及定额介绍,一、预规介绍,二、定额介绍,主要讲述内容,第一节配电网预规的主要特点,一、配电网工程的特点,1、配电网工程数量多、地点分散、建设工期短。2、设计、施工工艺十分成熟,对设计单位、施工单位资质要求相对不高。3、工程项目实行年度计划管理。4、设备材料广泛实行集中招标、集中采购、物资统一配送制度。5、工程造价管理人员数量少,专业界限不明显。,结合以上特点,本标准中对配电网工程造价计定模式进行了统一规范,主要原则如下:1、把从35kV变电站低压侧的10k
2、V或20kV出线至0.4kV进户表之间的配电站、开关站、架空线路、电缆线路等作为一个工程项目看待。2、设计、施工各阶段工程造价管理,在专业上统一界定为土建专业和安装专业。3、将通信与调度自动化工程作为单项工程项目单列。4、把设备材料运输放到了各个扩大单位工程或单位工程中。,二、主要编制原则,1、费用计算所依据的劳动技术水平、价格水平、工程管理模型等基础数据与定额保持一致。2、编制规则与2006版电网工程建设预算编制与计算标准保持一致性。3、在费用项目和内容上充分考虑了截止到2008年底的现行国家相关法律、法规,以及国家各行政主管部门颁发的行政规章。4、在费用标准方面充分考虑了国家关于社会保障、
3、劳动保护、安全文明施工、健康环境、安全检测等规定、标准和规范。,5、在建设预算的编制规则和项目划分方面,充分考虑了设计专业划分方式、项目管理模式和招投标工作模式。6、对工程中用量较大,受价格市场波动影响较明显的材料(包括建筑材料)作为主要材料处理,编制概预算时,按照订货价格或者信息价格计算,实现了量价分离的动态造价管理,使造价水平更加符合市场实际情况。,三、配电网预规适用范围,本标准适用于各种投资渠道投资建设的20kV及以下配电网新建、扩建和改造工程。国家另有规定者除外。(1)35kV及以上电网工程执行电网工程建设预算编制与计算标准。(2)低压出线为20kV或10kV出线的220kV、110k
4、V、66kV或35kV变电站均按照高压侧电压等级执行相关标准。(3)220kV、110kV、66kV或35kV变电站内的20kV或10kV装置仍执行电网工程建设预算编制与计算标准。(4)国家另有规定者,主要是指国家法律、法规有明确规定的排除事项,如军事设施建设、抢险救灾等。,四、配电网预规使用原则,(1)20kV及以下配电网工程包括:20kV及以下电压等级的城市配电网建设与改造工程、农村配电网建设与改造工程、用户业扩工程、住宅配套工程、增容改造工程等。(2)标准中规定了20kV及以下配电网工程建设预算的费用构成与计算标准、费用性质划分、预算项目划分、建设预算编制办法以及建设预算的计价格式。(3
5、)本标准作为20kV及以下配电网工程可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算和电力建设工程量清单报价的编制和费用计算依据,应与20kV及以下配电网工程预算定额配套使用。,(4)本标准是编制20kV及以下配电网工程招标标底、投标报价和工程结算的参考计算依据,同时也是调解处理工程建设经济纠纷、鉴定投标报价的基础依据。(5)本标准颁布之后,人工费调整、材机费调整等定额基价调整文件将由电力工程造价与定额管理总站制定和颁布。各地区、各年度的调整系数由各级电力建设定额站根据职责划分负责测算和发布。说明:各地区、各年度的调整系数应于每年第一季度发布。(6)编制20kV及以下配电网工程建设预算时,设备及主
6、要材料价格按照建设预算编制年的信息价格计入工程静态投资。说明:主要材料信息价格均取统一配货仓库的出库价格,信息价格计算规则与装材预算价格计算规则一致。,五、通用术语,(一)建设预算 本标准中,可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算统称为建设预算。(二)可行性研究投资估算 可行性研究投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目预先测算出的投资额。(三)初步设计概算 初步设计概算是指在初步设计阶段,根据初步设计文件、概(预)算定额和费用计算有关规定,预先测算和确定的工程造价。,(四)施工图预算 施工图预算是指在施工图设计和工程施工阶段,根据施工图设计文件、预算定额和费用计算有关规定,预
7、先测算和确定的工程造价。(五)工程结算 工程结算是指建设项目、单项工程、单位工程或专业工程施工已完工、结束或中止,经发包人或有关机构验收合格且点交后,按照施工发承包合同的约定,由承包人在合同价格基础上编制并提交发包人审核确认后的工程价格。也指编制、测算和确定结算文件的过程。(六)竣工决算 竣工决算是指建设项目竣工后,由项目法人单位报告建设成果和财务状况的总结性文件。也指编制、测算和确定决算文件的过程。,第二节配网费用构成与06版电网预规费用构成的对比,总费用构成:建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用和动态费用,各项目名称与2006版电网预规基本一致。配电网工程各项费用的内容构成与200
8、6版电网预规的对比如下:,1.建筑安装工程费的构成对比,1.建筑安装工程费的构成对比,2.其他费用构成对比,2.其他费用构成对比,第三节费用构成及计算,电网工程建设预算费用由建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用和动态费用构成,其中建筑工程费、安装工程费、设备购置费和其他费用之和称为静态投资。,一、建设预算总费用构成,工程建设预算费用,建筑工程费,安装工程费,设备购置费,其他费用,动态费用,静态投资,动态投资,二、建筑工程费、安装工程费的构成,(一)直接费,(二)间接费,2、措 施 费,(四)税金,1、直接工程费,(三)利润,1)人工费2)材料费3)施工机械使用费,1)临时设施费2)安全
9、文明施工措施费3)施工工具用具使用费4)冬雨季施工增加费5)夜间施工增加费6)特殊地区施工增加费,1)社会保障费2)住房公积金3)危险作业意外伤害保险费,1、规 费,2、企业管理费,建筑安装工程费的计算,1、建筑工程 建筑工程是指构成建设项目的各类建筑物、构筑物等设施工程。设施工程除建筑物、构筑物本体外,还包括相关的附属设施,如通风、上下水、采暖、照明等。2、安装工程 安装工程是指构成生产工艺系统的各类设备、管道、线缆及其辅助装置的组合、装配和调试工程。,建筑安装工程费是指对构成项目的基础设施、工艺系统及附属系统进行施工、安装、调试,使之具备生产功能所支出的费用。建筑安装工程费由直接费、间接费
10、、利润和税金组成。计算公式:建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金,一、直接费,直接费是指建筑安装产品生产过程中直接消耗在特定产品对象上的费用,由直接工程费和措施费组成。计算公式:直接费=直接工程费+措施费,(一)直接工程费 直接工程费是指按照正常的施工条件,在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。计算标准:依据20kV及以下配电网工程预算定额计算,并依据电力工程定额管理规定,调整到建设预算编制年水平。,1、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。计算
11、标准:人工工日单价按照定额中规定的配电网工程基准工日单价执行。定额中的人工工日单价标准:普通工为34元/工日,建筑技术工48元/工日,安装技术工53元/工日,各地区、各年度人工费的调整应按照电力工程造价与定额管理总站颁布的规定执行。,2、材料费材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品,以及施工过程中一次性消耗材料及摊销材料的费用。配电网工程建设预算中的材料费包括主要材料费和消耗性材料费两部分。,(1)主要材料费主要材料是指构成工艺系统实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等工艺性材料。一般情况下,主要材料指施工过程中必需的、但在建设预算定额中未计价的材料,也称为未
12、计价材料。计算:主要材料费=主要材料消耗量 材料信息价格,主要材料预算价格:主要材料预算价格应按照施工现场物料仓库的出库价格、项目管理单位集中存储仓库的出库价格或电力行业定额管理机构公布的材料价格信息取定。当主要材料预算价格取定为施工现场物料仓库的出库价格时,线路工程应根据定额规定,按照运输距离计算现场物料仓库至施工地点的运输费用,配电站(开关站)、箱式变电站工程不计。当主要材料预算价格取定为项目管理单位集中存储仓库的出库价格或电力行业定额(造价)管理机构公布的材料价格信息时,均应按照实际运输距离计算配送费用。,(2)消耗性材料费 消耗性材料是指施工过程中所消耗的、在建设成品中不体现其原有形态
13、的材料,以及因施工工艺及措施要求需要进行摊销的材料。一般情况下,消耗性材料指建设预算定额中,费用已经计入定额基价的材料,也称为计价材料。消耗性材料费的计算:根据20kV及以下配电网工程预算定额规定的原则计算,并根据相关价格水平调整规则调整到建设预算编制年水平。,说明,根据国家财税主管部门的相关规定,主要材料无论是由甲方采购,还是由施工单位采购,都是建筑安装工程费用的组成部分,在国家未出台正式规定之前,均应作为计取税金的基数。,3、施工机械使用费 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械的安拆和场外移动费用。施工机械使用费内容包括:折旧费、大修理费、经常修理费、安装及拆卸费、场外
14、运费、操作人员人工费、燃料动力费及车船税费等。施工机械使用费按照20kV及以下配电网工程预算定额规定的原则计算。,【使用说明】(1)车船税费是指施工机械按照国家行政主管部门规定应缴纳的车船税、保险费及年检费等费用,应根据各省(自治区、直辖市)规定标准在材机调整中予以考虑。(2)关于过路过桥费:一般施工机械均不考虑过路过桥费用。运输车辆的过路过桥费在设备、材料运杂费中考虑,管理车辆的过路过桥费在相关企业的管理费用中开支。,地区价格水平调整方法:1、各地区人工费调整规则:(1)分普通工、建筑技工、安装技工分别计算差价(2)按照人工费调整系数计算2、定额内材料、机械费用调整规则:无论建筑还是安装工程
15、,均按照材机调整系数进行调整。3、调整金额只计取税金,然后计入各地区编制年价差,列在表一的其他费用项目之前。,(二)措施费,措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费的内容包括:临时设施费、安全文明施工措施费、施工工具用具使用费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费。计算公式:措施费=临时设施费+安全文明施工措施费+施工工具用具使用费+冬雨季施工增加费+夜间施工增加费+特殊地区施工增加费,与06版电网预规相对比,措施费用内容的变化:(1)措施费中各取费项目除特殊地区施工增加费外,其他各项目的费用内容中均取消了由于施工条件变化或施工降
16、效所引起的人工费用补助内容。(2)措施费中的各项费用全部以人工费为基数计取。(3)取消了施工机构转移费。(4)临时设施费,分城区、郊区和乡村分别设置费用率。,1、临时设施费,临时设施费是指施工企业为满足工程现场正常的管理和施工作业需要,在现场必须搭设的办公、生产作业、轮班休息、物料(含工具)存放等用的临时建筑物、构筑物以及施工用移动电源、水电管线、简易防雨(防晒)遮挡等其他临时设施所发生的费用。内容包括:临时设施的搭设、维修、拆除、折旧及摊销费,或临时设施的租赁费等。计算公式:临时设施费人工费费率费率:临时设施费分城区、郊区、乡村分别选择套用相应费率。,【使用说明】(1)由于目前配电网工程施工
17、中,设备材料均采取统一招标、统一仓储、统一配送的供应方式,因此,现场不考虑大型仓库的建设费用,仅保留了物料(含工具)存放用的临时用房。(2)由于配电网工程施工工艺比较简单,一般由当地施工单位或县局所属施工单位进行施工,施工人员一般就地聘用,因此,临时设施中不考虑现场集体宿舍搭建费用,仅保留了轮(值)班休息的临时用房。(3)临时设施费中不包括现场工人生活所用的水电费、卫生清理、垃圾清运等费用,该费用由企业管理费统筹考虑。,(4)临时设施费中已经包括现场施工、生活用电设施(如发电车、施工变压器等)的摊销费用,但不包括发电车发电用一次能源的消耗费用。(5)临时设施费中已经包括了临时设施的维护、维修费
18、用。(6)临时设施费中已经包括工程完工后施工临时设施的拆除、清理费用。,2、安全文明施工措施费,安全文明施工措施费是指根据电力行业安全文明施工与健康环境保护规范,在施工现场所采取的安全文明保障措施所支出的补助费用。计算公式:安全文明施工措施费=人工费费率 费率:分建筑工程和安装工程分别选择套用。,【使用说明】(1)施工现场堆放砂石材料的场地需要进行垫层或底层铺垫所发生的费用在安全文明施工措施费中已经考虑。(2)施工围墙、围挡、物料堆放设施等均属于临时建(构)筑物,费用已经在临时设施费中予以考虑。(3)本费用中已经包括施工现场的噪声控制和防施工噪声处理措施费用。(4)本项费用中不包括改扩建工程的
19、停电措施补偿和因不停电施工而采取的隔离、屏蔽措施所发生的费用。,3、施工工具用具使用费,施工工具用具使用费是指施工企业生产、检验、试验部门使用的不属于固定资产的工具用具的购置、摊销和维护费用。说明:此处所说的施工工具用具不包括现场管理部门使用的管理工具和管理用具。计算公式:施工工具用具使用费人工费费率 费率:分建筑工程和安装工程分别选择套用。,4、冬雨季施工增加费,冬雨季施工增加费是指按照正常的施工组织计划安排,必须在冬季、雨季期间进行施工时需要增加的费用,其内容包括:在冬季施工期间,为确保工程质量而采取的保温及养护措施、为防风防寒而采取的遮挡和采暖措施等所发生的费用;雨季施工期间,采取防雨、
20、防潮措施所增加的费用;因冬季、雨季施工增加的劳动保护措施费用;以及施工工效而发生的补偿费用。计算公式:冬雨季施工增加费人工费费率 费率:分不同地区类别选择套用。,【地区类别划分】,在地区类别划分表中,大部分省区都是划在同一地区类别的,但有以下几个省区比较特殊:河北省 辽宁省 内蒙古 陕西省 四川省 新疆 云南省,【使用说明】(1)根据施工组织计划安排,工期不跨越冬季、雨季时,不计本项费用。(2)雨后基坑中抽排积水的费用在冬雨季施工增加费已经考虑。(3)冬雨季施工增加费中已经包括了在冬季停工期间发生的遮盖防冻和养护措施费用。(4)在冬季施工时,混凝土需要添加防冻剂的费用应根据定额的规定计算,冬雨
21、季施工增加费中未予考虑。,5、夜间施工增加费,夜间施工增加费是指按照规程要求,工程必须在夜间连续施工的单项工程所发生的夜班补助、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。计算公式:夜间施工增加费人工费费率 费率:分建筑工程和安装工程分别选择套用。,【使用说明】(1)夜间施工增加费只在因特殊地段要求必须在夜间进行施工的配电网工程中计列,没有要求的工程均不计列。(2)夜间施工增加费中不包括赶工费用,但按照施工规范正常要求所需的轮班作业费用在定额和夜间施工增加费中已经综合考虑。(3)在城区施工的电缆线路工程应计取夜间施工增加费。,6、特殊地区施工增加费,特殊地区施工增加费是指在高海拔、酷热
22、、严寒等地区施工,因特殊自然条件影响而需额外增加的施工费用。计算公式:特殊地区施工增加费人工费费率高海拔地区、高纬度寒冷地区、酷热地区:(1)高海拔地区指平均海拔高度在3000米以上的地区。(2)高纬度寒冷地区指北纬45度以北地区。(3)酷热地区指面积在1万平方公里以上的沙漠地区,以及新疆吐鲁番地区。,【使用说明】,(1)高海拔地区是指本工程所在市县的平均海拔高度在3000米以上的地区。如果仅仅是工程的某一点或几点海拔超过3000米,但工程所在市、县平均海拔高度未超过3000米的,不能作为高海拔地区。(2)费率已经综合考虑了特殊地区所在各省区的有关规定,在使用时不再做调整。(3)当某些地区出现
23、特殊地区类型重叠时,应将相应费率系数相加套用。(4)位于青藏高原地区的城市配电网工程,当海拔超过3500米时,特殊地区施工增加费费率按照表中高海拔地区费率乘以1.5系数计算,当海拔超过4000米时,乘以2.2系数计算。,二、间接费,间接费是指建筑安装产品的生产过程中,为全工程项目服务而不直接消耗在特定产品对象上的费用,由规费和企业管理费组成。计算公式:间接费=规费+企业管理费,(一)规费,规费是指按照国家行政主管部门规定必须缴纳的费用,电力工程应计列的规费内容主要包括:社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险费。说明:在规费的各项费用中已经综合考虑了企业为施工人员和管理人员所缴纳的相关保险
24、、保障费用。计算公式:规费=社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险费,1、社会保障费,社会保障费是指按照国家建立社会保障体系的有关要求,施工企业必须为职工交纳的保险、保障费用,由养老保险费、失业保险费和医疗保险费组成。计算公式:社会保障费=人工费0.85缴费费率注:(1)缴费费率是指工程所在省(自治区、直辖市)社会保障机构颁布的以工资总额为基数计取的基本养老保险、失业保险和基本医疗保险费率之和。(2)此处的0.85系数也称为工资总额综合折算系数。,【政策说明】我国社会保障体系的主要内容包括:a、社会养老保险 b、失业保险 c、工伤保险 d、医疗保险 e、生育保险【使用说明】(1)工伤保险
25、费用已经按照工伤保险条例(国务院令2003年第375 号)规定,在“危险作业意外伤害保险费”中考虑。(2)女工生育保险已经在人工费的辅助工资中已考虑。,【缴费费率的取定】关于缴费费率(包括住房公积金计算公式中缴费费率)按照以下原则取定:(1)各项缴费费率一律取工程所在地社会保障部门规定的以工资总额为基数计取的缴费费率(基本养老保险、基本医疗保险等)。(2)当缴费费率分为个人负担和企业负担两部分时,只取企业负担部分费率。(3)当缴费费率为区间费率时,应取中等以上水平费率,可以取最高费率。(4)缴费费率中不包括补充养老保险和补充医疗保险等商业补充险。,2、住房公积金,住房公积金是指施工企业为职工缴
26、纳的住房公积金。计算公式:住房公积金=人工费0.85住房公积金缴费费率说明:住房公积金缴费费率按照工程所在地政府部门公布的费率执行。,3、危险作业意外伤害保险费,危险作业意外伤害保险费是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。计算公式:危险作业意外伤害保险费=人工费1.84%说明:危险作业意外伤害保险费中已经包括工伤保险的内容。,(二)企业管理费,企业管理费是指建筑安装施工企业组织施工生产和经营管理所发生的费用。其费用内容包括:管理人员工资,办公经费,差旅交通费,劳动补贴费,员工招募及队伍调遣费,工会经费,职工教育经费,固定资产使用费,财产保险费,办公车辆的
27、车船税费、燃料费,管理机构工具用具使用费,建筑工程定点复测费,工程点交、场地清理费,检验试验费,工程排污费,工程保护与现场物资看管费,技术转让与技术开发费,公证费,法律顾问费,咨询费,广告费,业务招待费,劳动安全卫生检测费,企业按规定缴纳的房产税、土地使用税、印花税等。计算公式:企业管理费人工费费率,【使用说明】1、施工企业的管理费用不分现场经费和基地分摊费用全部在该项下考虑。2、企业管理费中的固定资产使用费指的是企业管理部门和企业内部检验试验部门使用的房屋、设备、仪器等固定资产的折旧、维修费用。3、施工企业为管理用财产、车辆支付的财产保险费用在企业管理费中考虑。4、办公车辆的车船税费及燃料费
28、在企业管理费中开支。,利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。计算公式:利润=人工费 利润率说明:如果工程由项目管理单位内部工区承担施工任务时,不计利润。,三、利润,税金是指按照国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。计算公式:税金=(直接费+间接费+利润)税率 税率按照工程所在地税务部门的规定计算。使用说明:关于税金计算“税率按照工程所在地的税务部门的规定计算”,对于配电网工程,不管承包工程的施工企业是否为工程所在地企业,编制建设预算时,税率均按照工程所在地税务部门规定的费率计算。,四、税金,三、设备购置费的构成,1、设备费。2、设备运杂费。,设备购置费
29、的计算,设备购置费是指购置组成工艺流程的各种设备,并将设备由交货地点或项目管理单位集中储备仓库运至施工现场指定位置所支出的购置及运杂费用。计算公式:设备购置费 设备费 设备运杂费,计算规则:20kV及以下配电网工程设备购置原则上按照集中招标、集中采购、集中存储、统一配送考虑。设备材料配送是指工程所需设备材料从项目管理单位集中储备仓库运至施工现场指定位置的装卸和运输。,一、设备费,定义:设备费是指按照设备供货价格(招标合同交货价格、协议交货价格)购买设备所支付的费用(包括包装费)。设备费的计算原则:根据市场供货情况及供货价格计算。当设备供应方式为由项目管理单位集中储备仓库提货并配送到安装地点时,
30、设备价格可以取项目管理单位集中存储仓库的出库价格。,二、设备运杂费,(一)定义:设备运杂费是指设备交货地点或项目管理单位集中储备仓库运至施工现场指定位置所发生的费用,其内容包括:设备的装卸费、运输费、运输保险费以及保管费等。(二)计算公式:设备运杂费=设备费设备运杂费率,(三)设备运杂费率计算标准设备运输方式均按照公路或水路运输考虑,运输距离应按照设备交货地点或项目管理单位集中存储仓库到设备安装地点的实际运输距离计算。设备运杂费率:运输距离在20km以内,费率为1.1%。运距超过20km时,每增加10km费率增加0.15%,不足10km按10km计取。供货商直接供货到现场的,只计取卸车费及保管
31、费,按设备费的0.7%计算。,使用说明:(1)当设备供应方式为由项目管理单位集中储备仓库提货并统一配送时,出库之前的设备购买、运输、仓储等费用应全部在设备费(出库价格)中予以考虑。(2)以上计算方式及费率不适用于甲供材料由统一配送仓库前往安装地点的材料运输费用的计算。注意:与06版电网预规相比,设备运杂费计算的起始运输距离设定为20km,调整了相关费率计算标准。,四、其他费用的构成,(一)建设场地征用及清理 费,(二)项目建设管理费,(四)工程建设监督检测费(五)生产准备费(六)基本预备费,(三)项目建设技术服务费,1)土地征用补偿费2)余物清理费3)施工场地租用费4)线路施工赔偿费,1)工程
32、勘察费2)工程设计费3)设计文件评审费4)项目后评价费5)技术经济标准编制管理费,1)项目管理经费2)招标费3)工程监理费,其他费用的计算,其他费用是指为完成工程项目建设所必需的不属于建筑工程费、安装工程费、设备购置费的其他相关费用。包括:建设场地征用及清理费,项目建设管理费,项目建设技术服务费,工程建设监督检测费,生产准备费,基本预备费。计算公式:其他费用 建设场地征用及清理费 项目建设管理费 项目建设技术服务费工程建设监督检测费 生产准备费 基本预备费,说明:,(1)由于配电网工程建设规模小、单项投资少,并且地点分散,同时各地采取的建设管理形式也多种多样,因此其他费用中的各项费用应根据工程
33、实际情况确定是否计列,但费用项目不得超出本标准规定范围。(2)如果是不增加规模的单纯设备更换或材料更新改造工程,其他费用中的各项费用均不计。(3)一般性的城市或农村配电网建设与改造工程,凡不发生土地征用及补偿的,不计土地征用补偿费。(4)凡由用户提供工程建设场地的用户业扩工程、住宅配套工程、增容改造工程,不计建设场地征用及清理费。,一、建设场地征用及清理费,建设场地征用及清理费是指为获得工程建设所必需的场地并达到正常施工条件和施工环境而发生的有关费用。主要包括:土地征用补偿费,余物清理费,施工场地租用费,线路施工赔偿费。计算公式:建设场地征用及清理费=土地征用补偿费+余物清理费+施工场地租用费
34、+线路施工赔偿费,土地法、森林法、物权法等法律、法规实施后,各地出台了很多与土地相关的收费项目,如土地复垦费、植被恢复费、权属地基调查费、房屋拆迁配套费、宅基地补偿费、房屋拆迁赔偿费等,这些费用的划分,应按照“建设场地征用及清理费”中各项目的定义分类汇总计入相关费用,具体处理如下:(1)对于权属地基调查费、房屋拆迁配套费、宅基地补偿费、房屋拆迁赔偿费等,一般是工程所征用土地上发生的,因此应计入“土地征用补偿费”。,(2)土地复垦费和植被恢复费一般是施工租用场地到期后进行复垦和植被恢复发生的费用,因此应计入“施工场地租用费”。(3)涉及林木砍伐和经济作物赔偿的费用,应视其费用性质分别计入“土地征
35、用补偿费”或“线路施工赔偿费”。凡是属于工程所征用土地上的,计入土地征用补偿费,属于线路走廊清理或施工清除的,计入线路施工赔偿费。一般情况下,对于施工租用场地上发生林木砍伐或经济作物损坏的,应该在协议租金中全部包括。,1、土地征用补偿费,土地征用补偿费是指按照土地法和物权法的规定,项目法人为取得工程建设用地的使用权而发生的费用,包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、林木赔偿费、安置补助费、勘测定界费、征地管理手续费、证书费以及各种基金和税金等。计算标准:根据有关法律、法规、国家行政主管部门以及省(自治区、直辖市)人民政府规定计算。,2、余物清理费,余物清理费是指为满足工程建设需要,对所征用土
36、地范围内原有的建筑物、构筑物等有碍工程建设的设施进行拆除、清理所发生的各种费用。计算标准:余物清理费按照预规给定的费率计算,并应扣除残余物回收金额。,说明:(1)费率中已经包括了运距在5km以内的渣土外运费用。(2)本项中规定的拆除费率不适用于更新改造工程中原有的工艺设备、管道、线缆以及电力线路中的铁塔、导线等设施的拆除。该设施的拆除应按照拆除工程的施工方案套用相关的安装定额计算(扣除消耗性材料费)。,(3)此处所说的残余物回收金额指的是拟拆除工程中的建筑材料及安装工程定额中包括的消耗性材料的回收价值。(4)对于旧的工艺系统设备、管道、线缆以及电力线路中的铁塔、导线等已经形成工艺性固定资产,其
37、报废处理应按照固定资产处理的相关规定执行,如果采用出售的方式处理,形成的收入应按照相关财务规定处理,不得冲抵余物清理费。,3、施工场地租用费,施工场地租用费是指为保证工程建设期间的正常施工而临时租用场地所发生的费用,包括场地的租金、清理和复垦费等。计算标准:根据国家有关法律、法规、国家行政主管部门和工程所在地人民政府规定,按照项目法人与土地所有者签订的租用合同计算。,4、线路施工赔偿费,线路施工赔偿费是指架空送电线路施工过程中,对线路走廊内非征用和租用土地上的建筑物、构筑物、林木、经济作物等造成不可避免的破坏而进行赔偿所发生的费用。或电缆线路工程施工中由于挖掘地面、路面等发生的赔偿费用。计算标
38、准:按照工程所在地人民政府的规定计算。,二、项目建设管理费,项目建设管理费是指建设项目经国家行政主管部门核准后,自项目筹建至竣工验收合格并移交生产的合理建设期内对工程进行组织、管理、协调、监督等工作所发生的费用。包括:项目管理经费,招标费,工程监理费。计算公式:项目建设管理费=项目管理经费+招标费+工程监理费,1、项目管理经费,项目管理经费是指项目管理单位在项目管理工作中发生的日常管理费用,主要内容包括项目建设相关手续的申办费,日常办公经费,差旅交通费,固定资产使用费、工具用具使用费,技术图书资料费、工程档案管理费、办公水电费,工程组织协调费,合同订立与公证费,法律顾问费,咨询费,工程审价(结
39、算)费,会议费,业务接待费,印花税,以及设备材料的配送组织、建设项目劳动安全验收评价、工程竣工测量、交接验收、竣工审计、编制竣工决算等日常工作经费。计算公式:项目管理经费=(建筑工程费+安装工程费)1.15%,2、招标费,招标费是指按照国家有关规定,组织或委托具有资质的机构编制、审查标书、标底,以及委托具有招标代理资质的机构对各项采购及承包项目进行招标所发生的费用。计算公式:工程招标费(建筑工程费安装工程费设备购置费)0.32%,【使用说明】(1)由于配电网工程单个项目费用较少,招标费用均按照集中招标方式考虑,费用由项目法人单位集中统筹使用。无论采取何种招标方式,均不做调整。(2)如果由项目法
40、人统一委托招标代理机构承担招标工作,且明确规定招标代理机构向中标企业收取中标服务费时,本费用不计。(3)招标费所考虑的招标工作范围已经包括了设计、施工、监理、设备材料采购等招标事项。,3、工程监理费,工程监理费是指依据国家有关规定和规程规范要求,委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用。计算公式:工程监理费=(建筑工程费+安装工程费)2.55%注:高海拔地区、酷热地区配电网工程按照本标准乘以1.1系数计算。,项目全过程监理的工作范围如下:,勘察阶段:协助业主编制勘察要求、选择勘察单位,核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制,参与验收勘察成果。设计阶段:协助业主编制设计要求、选择设计
41、单位,组织评选设计方案,对各设计单位进行协调管理,监督合同履行,审查设计进度计划并监督实施,核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性,提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议),协助审核设计概算。施工阶段:施工过程中的质量、进度、费用控制,安全生产监督管理,合同、信息管理及现场协调。保修阶段:检查和记录工程质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,审核修复费用。,【使用说明】a、本标准中监理服务的深度按照建设工程监理规范(GB50319-2000)及电力行业有关规定执行。b、工程建设监理费用各阶段的参考比例:勘察阶段:3%;设计阶段,10%
42、;施工阶段,85%;保修阶段,2%。,三、项目建设技术服务费,项目建设技术服务费是指为工程建设提供技术服务和技术支持所发生的费用。包括:工程勘察费,工程设计费,设计文件评审费,项目后评价费,技术经济标准编制管理费。计算公式:项目建设技术服务费=工程勘察费+工程设计费+设计文件评审费+项目后评价费+技术经济标准编制管理费,1、工程勘察费,工程勘察费是指有资质的勘察机构按照勘察设计规范要求,对项目影响范围内地质断面、地形、水文、杆塔定位、交叉跨越等进行勘察、测量作业并编制相关勘察文件等所支付的费用。计算公式:工程勘察费=建筑工程费 4.5%注:1.工程勘察只进行一般性定位测量作业时,费率按照以上标
43、准 的30%计算。2.不涉及场地变化的扩建工程、改造工程不计工程勘察费。3.不需要进行工程勘察的配电网工程项目不计工程勘察费。,说明:,1、由于配电网工程项目投资较小,工程勘察工作量相对较小,在制定本标准时,编制组以国家计委、建设部计价格200210号文颁布的工程勘察设计收费管理规定为基础,参照近年来配电网工程勘察的实际情况重新测定了费率。2、本勘察费中已经包括了工程勘察基准收费和工程勘察作业准备费。,2、工程设计费,工程设计费是指委托有资质的设计机构,按照工程设计规范要求,对现场进行踏勘、测量,编制工程初步设计文件、施工图设计文件、竣工图文件,以及设计代表进行现场技术服务所支付的费用。计算公
44、式:工程设计费=(建筑工程费+安装工程费)设计费费率,设计费费率取定表,设计费计算举例1:,某配电网工程建筑工程费为30万元,安装工程费为20万元,设备购置费为50万元。那么:在选择设计费费率时,按照(设备购置50万元+建筑工程费30万元+安装工程费20万元)=100万元,从费率表中选择对应的设计费费率为5.5%。则该工程的设计费为:(建筑工程费30万元+安装工程费20万元)5.5%=505.5%=2.75万元,设计费计算举例2:,某配电网工程建筑工程费为10万元,安装工程费为20万元,设备购置费为50万元。那么:在选择设计费费率时,按照(设备购置50万元+建筑工程费10万元+安装工程费20万
45、元)=80万元,设:设计费费率为x:(100-80)/(80-50)=(5.5-x)/(x-6.5)解得:x=5.9%则该工程的设计费为:(建筑工程费10万元+安装工程费20万元)5.9%=305.9%=1.77万元,【使用说明】,(1)本设计费中已经包括了设计单位提供编制初步设计文件、施工图设计文件,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试运考核和竣工验收等服务所收取的费用。(2)设计费中所规定的初步设计文件费用中已经包括编制初步设计概算的费用,但施工图设计文件费用中不包括编制施工图预算的费用。(3)费率应按照内插法取定时,应保留两位小数。(4)使用标准设计或典型设计的,设计
46、费按照以上费率的60%计算。(5)竣工图文件编制费已经在设计费中考虑,不另行计算。(6)施工图预算编制费可在设计费项目下单项计列。(7)编制施工图预算的,施工图预算编制费按照工程设计费的10%计算。,3、设计文件评审费,设计文件评审费是指根据国家有关规定,项目管理单位组织或委托相关咨询、评审机构对工程项目的设计文件(包括初步设计文件、施工图设计文件)进行评审所发生的费用。计算公式:设计文件评审费=工程设计费 2.2%,4、项目后评价费,项目后评价费是指根据国家有关规定,项目管理机构为了对项目决策提供科学、可靠的依据,指导、改进项目管理,提高投资效益,同时为政府决策提供参考依据,完善相关政策,在
47、建设项目投产后对项目的决策、设计、建设管理、投资效益等方面进行综合分析、评价所支出的费用。计算公式:项目后评价费=(建筑工程费+安装工程费)0.5%,5、技术经济标准编制管理费,技术经济标准编制管理费是指为保证电力行业工程建设技术经济标准体系的正常运转,确保各项技术经济标准编制、修订、解释和研究工作的正常进行,需向电力行业技术经济标准编制管理机构支付的费用。计算公式:技术经济标准编制管理费=(建筑工程费+安装工程费)0.2%。,四、工程建设监督检测费,工程建设监督检测费是指根据国家行政主管部门及电力行业的有关规定,对工程质量、特种设备(如消防)等进行监督、检验、检测所发生的费用。计算公式:工程
48、建设监督检测费=(建筑工程费+安装工程费)0.3%,五、生产准备费,生产准备费是指为保证工程竣工验收合格后能够正常投产运行提供技术保证和资源配备所发生的费用。主要包括工购置必要的安全防护器具(不包括消防器具)、警示牌、标志牌等发生的费用。计算公式:生产准备费(建筑工程费安装工程费)0.75%,【使用说明】,(1)工程现场的设备、设施标号牌及现场标志牌,凡属于施工现场标志的,由施工单位企业管理费中开支;凡属于即将投产设备、设施的,由“生产准备费”开支。(2)本规定中“必要的安全防护器具、警示牌、标志牌”的界定按照相应的电力行业安全生产规程、规范执行,不包括属于展示企业形象的标志墙、标志牌、广告牌
49、等。,六、基本预备费,基本预备费是指为因设计变更(含施工过程中工程量增减、设备改型、材料代用)而增加费用,一般自然灾害可能造成的损失和预防自然灾害所采取的临时措施费用,以及其他不确定因素可能造成的损失而预留的工程建设资金。计算公式:基本预备费建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用(不包括基本预备费)费率,五、动态费用的构成,建设期贷款利息说明:由于配电网工程工期较短,一般在当年内完成,并且所有要素价格均按照信息价格计算,因此,动态费用中不考虑价差预备费。,动态费用的计算,建设期贷款利息的定义:建设期贷款利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按照规定允许在投产后计入固定资产原值的利息。计算公式:
50、建设期贷款利息=(年初借款本息累计+本年贷款/2)年利率注:以工程年度资金使用计划为依据确定贷款额。【使用说明】年利率应根据实际(按年或月)结算利率折算的年利率计算。,六、关于费用项目计列的规定,1、编制配电网工程概预算时,应严格按照本标准的规定计列各项费用,严禁随意增加费用项目。2、在本标准之外确有必要增列的费用项目,必须以国家行政主管部门、各省(自治区、直辖市)人民政府的规定为依据,经电力工程造价与定额管理总站确认后计列。本规定是指在以上费用构成项目之外需要增加费用项目时,增加的费用项目应该是国家行政主管部门有明确规定的,或者是各省(自治区、直辖市)政府根据国家相关法律、法规颁布的,本标准