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1、北塘各项目基本信息（数据截止日期：2011年3月底）,联发滨海琴墅,U公馆,E3总部湾,泰达御海,滨海欣嘉园,各项目综述,泰达御海,开发商：天津滨海新都市投资有限公司 投资商：泰达集团景观设计单位：上海茂洋 建筑设计单位：上海同济大学设计院 规划设计单位：上海同济大学设计院 物业公司：滨悦物业物业费：2元/月/总户数：428 绿化率：40%容积率：1.5 车位：1：1开工时间：2010年3月 入住时间：2011年11月,基本信息,项目整体占地面积154000，建筑面积231000；一期，共11栋楼428户，3栋15层(2#、3#、4#)、2栋9层（1#、5#）、4栋6层（6#、7#、9#、10
2、#）、2栋5层（28#、29#）的高层、小高层和公寓组成。,整体规划,1#,6#,5#,29#,28#,3#,4#,7#,9#,10#,2#,项目目前在售三栋楼，分别是1#楼、2#楼和6#楼；2#楼，小高层，15层到顶，2梯4户，100的两居和134三居，共60套；6#楼，洋房，6层到顶，1梯2户，147的四居，共12套；1#楼，洋房，9层到顶，1梯2户，136的四居，共18套；,在售信息,户型配比,从项目所推售的是100的两居，134的三居和136-147的四居。项目截止到3月底，已销售62套。,优惠方式,购房优惠方式,项目目前在售的小高层均价11000元/；洋房均价12000元/；一次性购
3、房享受98折优惠；按揭购房享受99折优惠；,户型展示,户型展示,户型展示,效果图,联发滨海琴墅,开发商：联发集团天津房地产开发有限公司 投资商：联发集团天津房地产开发有限公司建筑设计单位：天下建筑设计厦门有限公司销售代理：联发集团厦门房产代理有限公司物业公司：滨悦物业物业费：2.88元/月/总户数：831 绿化率：40%容积率：1 车位数：989开盘时间：2011年1月15日 入住时间：2012年5月,基本信息,项目整体占地面积121935，建筑面积121935；项目主推171-220别墅，以及90-140洋房。,整体规划,2#,6#,1#,项目目前在售三栋楼，分别是1#楼、2#楼和6#楼；1
4、#楼，洋房，5层到顶，1梯2户，115的三居，共28套；2#楼，洋房，5层到顶，1梯2户，122的三居，共28套；6#楼，洋房，5层到顶，1梯2户，140的三居，共18套；,在售信息,户型配比,从项目所推售户型来看，主要是舒适性的115-140的三居。截止到3月底，洋房已售48套。,项目目前推售115-140洋房。洋房均价为11000元/。一次性购房，每平方米减900元；按揭购房，每平米减700元；购房即送车位；现阶段认购的5万元，在签约时为15万，即存5万送10万。,在售信息,项目目前在售171-220别墅。别墅均价18000-20000元/。购房即送车库；赠送100的半地下室。,洋房在售信
5、息,别墅在售信息,户型展示,户型展示,户型展示,效果图,U公馆,开发商：天津天保嘉业投资有限公司 投资商：天保控股集团建筑设计单位：天津建筑设计院,建筑单位：中建六局景观设计：天一景观整合推广公司：百惠勤广告总户数：151 绿化率：35%容积率：1.53 车位数：106开盘时间：预计2011年5月 入住时间：2011年底,基本信息,项目整体占地面积8048，建筑面积12893；项目英伦原乡建筑风格，打造62-75的一居，78-103的二居。,整体规划,户型展示,户型展示,户型展示,效果图,滨海欣嘉园,开发商：天津滨海黄港实业有限公司 投资商：天津滨海建设投资集团建筑单位：天津一建、三建、五建、
6、益众、浙江中成代理商：天津市公用房屋置换有限公司物业公司：津滨联合物业物业费：1.35元/月/总户数：1.4万车位数：1:0.7 绿化率：40%容积率：2.1开盘时间：2010年9月 入住时间：2011年底,基本信息,项目整体占地面积100600，建筑面积1500000；项目是滨海超大体量的76-89的两居和118三居。,整体规划,开发建设的8#、9#地块，总建筑面积约26.26万。滨海欣嘉园建筑层数分别为18、24层，其中80-90两居户型约占90%，120三居户型约占10%。项目截止到3月底，已售379套。,整体规划,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,效果图,E3总部湾,开发商：天津天保嘉业投资有限公司 投资商：天保控股集团建筑设计：天津建筑设计院景观设计：天一景观代理公司：铭昊达物业公司：上海兰生物业管理有限公司物业费：3元/月/绿化率：20.1%容积率：1.5开盘时间：待定 入住时间：待定,基本信息,项目整体占地面积124000，建筑面积186000；项目是以面积在300-800的双拼和联排别墅，4000-10000的企业独栋。,整体规划,效果图,效果图,
