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1、中百超市2019-2020年新建及改造装饰工程（项目编号:GCT9047）招标文件招标单位：中百控股集团股份有限公司/中百超市有限公司有限公司咨询公司：湖北二。一九年十月目录第一章投标须知02一、投标须知前附表02二、总则04三、招标文件04四、投标报价05五、投标文件06六、投标文件的密封和递交07七、开标、评标、定标07八、授予合同08第二章合同主要条款09一、质量09二、材料设备供应09三、工程承包方式09四、保修09五、结算原则09六、违约责任10七、其他10八、付款方式H第三章投标文件格式、附表12一、投标函12二、投标函附表13三、授权委托书14第四章评标办法15建设工程施工合同1
2、8第一章投标须知（招标公告）湖北有限公司受业主委托，对本项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。一、项目概况1.招标人：中百控股集团股份有限公司/中百超市有限公司2、项目名称：中百超市2019-2020年新建及改造装饰工程3、项目编号:GC-190474、招标内容：中百超市新建及改造装饰工程5、资金来源：自筹6、工期：接受发包人根据门店规模及开业安排需要确定的实际工期。7、质保期：2年8、工程地址：入围后根据各店确定二、投标资格及要求：1.投标人必须是在中国境内依法注册，并具有独立法人资格，和有效的营业执照；具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑总承包叁级及以上资质或装饰装修工程专业承
3、包贰级及以上资质，同时具备相应的安全生产许可证及相关资质。项目经理资格要求：注册贰级建造师（建筑工程专业）或注册壹级建造师（建筑工程专业）。2、近五年（2014年10月一2019年9月）有承担过类似项目的业绩（以合同或中标通知书为准）。3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。4、在近三年经营活动中没有违法记录。5、不接受联合体投标。三、招标文件售价：凭法人授权委托书、本人身份证、营业执照复印件（加盖公章）在湖北天缔工程咨询有限公司购买招标文件，售价500元，售后不退。四、招标文件发售时间:2019年10月12日起至2019年10月25日止,每天上午8:30-12:00时、下午14:30-1
4、7:00时（节假日除外）。五、招标文件发售地点：地点：六、投标截止时间及开标时间：2019年10月28日上午9时30分（北京时间）。七、开标地点：八、联系方式：027-87270965招标人：中百控股集团股份有限公司/中百超市有限公司地址：武汉市研口区南泥湾大道汇丰企业总部8号楼B座6楼联系人：柳工电话：027-83327342招标代理机构：地址：邮编：联系人：联系人电话：邮箱：户名：行号：开户银行：帐号：年月日一、投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称中百超市2019-2020年新建及改造装饰工程2工程地址入围后根据各店确定。3工程项目概况建筑面积：入围后根据各店确定。4承包方式包工、包
5、料方式5要求质量标准工程质量管理目标：合格安全生产管理目标：优良文明施工管理目标：优良6要求工期接受发包人根据门店规模及开业安排需要确定的实际工期。7质保期工程装饰两年，招牌基层5年8投标人资质要求具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑总承包叁级及以上资质或装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，同时具备相应的安全生产许可证及相关资质。9项目经理资格要求注册贰级建造师（建筑工程专业）或注册壹级建造师（建筑工程专业）10是否接受联合体投标不接受口接受11投标有效期为60天（日历天）12投标保证金人民币伍仟元整（5000.00元）13保证金缴纳方式1、现金缴纳；2、对公转帐，并提供转帐回执。（开户名称：湖
6、北天缔工程咨询有限公司，账号：42001165018050002950,开户行:建行武汉市东湖支行）14发招标文件及图纸时间：2019年10月12日起至2019年10月25日止（节假日、周六周日除外）地点：湖北天缔工程咨询有限公司时间：2019年10月12日起至2019年10月25日止（节假日、15发招标工程量清单周六周日除外）地点：湖北天缔工程咨询有限公司16勘察现场时间：投标人自行安排地点:施工现场（踏勘费用自理）17提交书面疑问时间：2019年10月25日12：00时前地点：湖北天缔工程咨询有限公司18发放答疑纪要及工程拦标价时间：2019年10月25日17时前地点：湖北天缔工程咨询有限
7、公司29提交投标文件截止时间：2019年10月28日上午9:30时前地点：湖北天缔工程咨询有限公司20开标时间：2019年10月28日上午9:30时（开标时，投标人须携带法定代表人委托书及被委托人身份证的原件）地点：湖北天缔工程咨询有限公司21投标文件份数正本1份，副本2份，共3份，另提供1份电子文档（提供移动U盘，含投标文件的全部内容，包括投标软件格式及电子表格形式。清单另转一份EXCEL表格形式）22中标服务费中标服务费由中标人按叁仟元整/家缴纳。咨询公司:地址：联系人：联系电话:二、总则1、工程概况1.1 招标范围和承包方式：见投标须知前附表。1.2 现场条件：已具备进场开工条件。1.3
8、 按照有关规定，现采用公开招标方式,择优选定入围施工单位。2、投标人资格条件要求2.1 投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑总承包叁级及以上资质或装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，同时具备相应的安全生产许可证及相关资质。2.2 具备组织协调专业施工综合管理能力。2.3 在建筑行业内重合同、守信誉，招标人评价好，并具有一定的经济实力的施工企业。2.4参与本工程投标的项目负责人必须是承担过类似工程，有丰富的施工、管理经验。3、投标费用3.1 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的有关费用。招标人将不承担任何费用。3.2 本招标文件工本费及资料费迪元，投标人在领取招标文件时交纳，
9、无论投标人中标与否招标文件工本费及资料费不予退还。三、招标文件4、招标文件的组成4.1本招标文件及发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知均为招标文件的组成部分。5、招标文件的澄清、修改、答疑5.1招标人对已发出的招标文件需要进行澄清或者修改的，应当在招标文件规定的提交投标文件截止时间至少五日前。5.2不论招标人以书面形式向投标人发出的任何资料文件，还是投标人以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。5. 3澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。5.4为了使投标人在编制投标文件时，充分响应招标文件的澄清、修改以及
10、答疑纪要的内容，招标人可根据情况适当延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。四、投标报价6、按照招标人所提供的工程量清单（书面形式或磁盘形式），参照所设计的有关图集及施工规范、防火规范和工程量清单计价规范计费报价。7、投标报价说明：7.1 本报价依据本工程投标须知和合同主要条款内容进行编制。7.2 投标人应严格按照招标人提供的工程量清单进行报价，不得出现缺项、漏项、多项、重项以及清单数量、清单项目名称、清单项目特征、清单项目工作内容等描述不一致情形。7.3 投标人应根据本企业的经营状况、技术装备水平、管理水平和市场价格信息，视工程的实际情况、风险程度，自主确定材料费、机械使用费、管理费、
11、利润和风险，按规定计取人工费、规费和税金。7.4 投标人不得采取以总价下浮（或优惠）的方式进行投标报价，下浮（或优惠）的价格只能在综合单价中体现。7.5 投标人不得以低于其企业成本和采用不均衡报价策略进行投标报价竞标。7.6 该项目依据湖北省建筑业营改增建设工程计价取费方式计取，未调整的单位不作为中标候选单位。7.7 投标人在投标报价中应详细提供编制说明、报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其它项目清单与计价表、规费税金项目清单与计价表、分部分项工程量综合单价分析表、人材机汇总表。7.8 本工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用
12、，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。7.9 本工程报价应提供电子版（包括投标软件格式及电子表格形式），电子版本与纸质版本须保持内容一致，电子版本与纸质版本不一致时以纸质版为准。7.10本报价的币种为人民币。7.11投标人在各标段投标函的报价中只能出现一个投标报价。8、投标人因将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。9、中标服务费由中标人按叁仟元整/家缴纳。10、本次投标以一般纳税人方法报价，在执行价制定阶段再行调整小规模纳税人执行五、投标文件10、投标人应认真按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，否则按废标处理。11、
13、投标文件的编制：11.1投标文件分为二个部分：第一部分：商务标主要内容：(1)报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其它项目清单与计价表、规费税金项目清单与计价表、分部分项工程量综合单价分析表、人材机汇总表；(2)投标综合说明；(3)授权委托书(如有授权)；(4)如以联合体投标，须附联合体协议书(本工程不接受联合体)；(5)资格证明材料：企业简介、业绩、资质证书、营业执照、项目负责人资格证、企业信誉等级证(均为复印件)，本工程评标文件中要求的相应资格证明材料；(6)近五年来的工作业绩、获得的各种荣誉(需要提供证书复印件、必要时验证原件)；(7)对招标文件中的合同协议条款
14、的确认和呼应；(8)项目管理班子配备：拟派的项目负责人执业注册资格证书，项目管理机构人员表等。第二部分：施工组织设计12、招标文件提供的投标文件表式，投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。13、投标文件应认真填写和打印，投标文件一律采用A4规格纸张，字体采用宋体4号字体，填写部分字迹要工整清楚。投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。14、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。15、投标有效期1.1 1投标文件自提交投标文件截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。16、投标保证金1.
15、2 1投标人购买招标文件的同时向代理机构交纳投标保证金；1.3 2投标保证金以现金形式交纳；1.4 3投标保证金应在投标文件发出之日起30天内有效；1.5 4投标人出现下列情况，招标人有权取消中标资格，并没收其投标保证金：16. 4.1投标人在开标前退出的；17. 4.2投标文件不按约定时间逾期送达指定地点的；18. 4.3投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；19. 4.4中标人无正当理由拒绝签定合同的。六、投标文件密封和递交17、投标文件的密封与标志17.1投标人应将投标文件的商务标和技术标做一个内层包装，并另附投标函及投标函附表（表格附后）及电子文档,单独用一个信封做内包装，然后合封在一
16、个外层包装内；17. 2内层和外层封包上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称；20. 3外层封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖单位公章和法人代表印鉴；20.1 投标人未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人；20.2 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。18、提交投标文件截止时间18.1投标人须在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前将投标文件送达规定的地点，并由招标代理机构和招标人代表当场签收。在本投标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人将拒收。19、投标文件的修改与撤回19. 1在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前，投标人可以
17、补充，修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容必须按本招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。七、开标、评标、定标20、评标定标办法19.1 由评标委员会通过对各投标文件进行评审，根据评标委员会最终评审按各标段投标人的得分，进行排序。推荐排名靠前的为候选单位。由招标人按照候选人的排序依次确定十五家入围单位；所有有效投标报价都进行排序，在本项目实施期内，如有入围单位放弃入围资格，则根据排序依次补足。19.2 招标人对入围单位投标报价进行清标，依据中百超市2019-2020年新建及改造装饰工
18、程招标项目入围单位前三名的投标报价及市场合理价等综合调整后确定招标清单执行价。所有入围单位必须接受由招标人确定的招标清单执行价，不接受清单执行价的入围单位视为放弃入围资格，入围单位按排序结果依次顺延补足。21、开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由招标人主持，核验到会各投标人法定代表人证明或法定代表人委托书及身份证（原件），当众启封投标文件及有效修改文件，宣布有效投标文件，公布投标文件的主要内容，公布拦标价。投标报价超过拦标价的为废标。22、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标：22. 1投标文件未按规定标志、密封盖章；22.2 投标文件未加盖投标人
19、法人章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）；22.3 投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊，无法辩认；22.4 4开标时，法定代表人证件或法定代表人授权委托书及身份证等证件不齐或人证不符者（以上均须原件）；22.5投标人迟到或未参加开标会。23、评标、定标工作在招标人代表的监督下，由招标代理机构组织进行。24、评标小组的组成：本工程评委由相关技术专家组成。评委会负责人由招标人及外聘专家评委担任。25、投标文件的澄清25.1在评标过程中，评标委员会认为需要，在招标人经办人在场的情况下，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应
20、做出书面答复。书面答复不得变更投标价格、工期、自报质量等级等实质性内容；25.2书面答复须经投标人法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。提交投标文件截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。26、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。八、授予合同27、定标后，招标代理机构于3日内将评标、定标报告及评标、定标有关资料报招标人审核，经确认与评标结果一致后，办理中标通知书。28、按照中百集团标准合同格式
21、签订施工合同。29、草拟的施工合同，须经招投标人依据与中标条件相一致的原则审查后正式签订。第二章合同主要条款（详见附件：建设工程施工合同）第三章投标文件格式、附表一、投标函（一）根据已收到的工程的招标文件，遵照有关法律、法规的规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以总报价人民币：元（大写）：整的报价按招标文件的要求承包本次招标范围的全部工程。（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在个日历天内竣工。（三）我单位保证本工程质量达到。（四）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件及我方承诺将构成约束我们双方的合同。投标人（盖法人章）：法定代表人或代理人（签字或盖章）：2019
22、年月日二、投标函附表序号项目内容单位约定内容1面积M22投标总报价万元3清单外新增项目下浮比例%4质保期工程装饰2年，招牌基层5年5投标总工期日历天为个日历天6误期违约赔偿金额7误期违约金赔偿限额8工程质量等级目标9对质量目标的承诺10文明施工管理目标11对文明施工目标的承诺12安全生产管理目标13对安全生产目标的承诺14对结算方式承诺15项目经理姓名、级别承诺法定代表人或代理人（签字或盖章）：投标单位（盖章）:2019年月日三、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我公司代理人,以本公司的名义参加（招标人名称）的工程的投标。授权委
23、托人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无权转委托，特此委托。代理人：性别：年龄：单位（盖章）:部门：职务：投标人：（盖法人章）:法定代表人：粘贴被授权人身份证（复印件第四章评标办法一、评议打分（满分100分）1、投标报价评分（满分75分）A、清单内项目部分报价评分（满分70分）（一）基准价的确定。基准价的计算方式：1、基准价:各有效投标中去掉一个最高报价和一个最低报价以后的各投标人的投标报价的算术平均值。去掉的最高投标报价和最低投标报价不参加评分和排序。2、开标后，如果有效投标个数少于5个（含），则：基准价;所有有效投标的投标报价的算术平
24、均值；3、如果有效投标个数少于3个（不含），则招标人应当重新组织招标。（二）商务标得分计算。各有效投标报价（不含最高投标报价和最低投标报价）得分，以基准价为标准进行比较：1、每高于基准价1.0%的扣1分，以此类推。计算公式为：商务标得分=70-（投标报价-基准价）/基准价）100l;2、每低于基准价1.0%的扣1分，以此类推。计算公式为：商务标得分:70-（基准价-投标报价）/基准价）100loB、新增项目部分报价评分（满分5分）投标人在投标报价函中必须同时承诺按约定结算方式总价（不含清单内项目部分）下浮的百分比例（）,装饰工程用下浮的百分比例乘以100并除以2即为新增项目部分报价得分，新增项
25、目部分报价得分最高为5分，计算公式如下：新增项目部分报价得分=按约定结算方式总价（不含清单内项目部分）下浮的百分比例XloO/2（保留2位小数）2、综合标部分评分（满分25分）（1）工程质量得分（满分3分）、工程质量满足招标文件要求的得1分；不满足招标文件要求的，作废标处理；、对工程质量有违约的经济处罚措施，酌情评分，该项最高得2分。否则为零分。（2）、投标工期（满分3分）、投标工期满足招标文件建设工期要求的得1分，不满足招标文件建设工期要求的，作废标处理。、对工期有承诺，有违约经济处罚措施，酌情评分，该项最高得2分。否则为零分。（3）、文明施工、安全生产目标得分（满分3分）对文明施工、安全生
26、产有承诺的得1分；有违约的经济处罚措施，酌情评分，该项最高得2分。否则为零分。（4）、企业资质（满分1分）:满足招标文件要求的得1分：不满足招标文件要求的，作废标处理；、企业业绩（满分9分）：投标单位提供近五年（2014年9月一2019年9月）商业网点（除连锁超市、连锁便利店外）装饰工程业绩，0-4个的得OT分；提供项目业绩数量5-9个的，得1-2分；提供项目业绩数量10个及以上的，得2-3分。投标单位提供近五年（2014年9月一2019年9月）连锁超市（除连锁便利店外）同类装饰工程业绩，0-4个的得OT分；提供项目业绩数量5-9个的，得1-2分；提供项目业绩数量10个及以上的，得2-3分。投
27、标单位提供近五年（2014年9月一2019年9月）连锁便利店同类装饰工程项目业绩，0-4个的得OT分；提供项目业绩数量5-9个的，得1-2分；提供项目业绩数量10个及以上的，得2-3分。（需提供合同复印件）；（6）、用户评价（满分3分）投标单位提供近五年商业网点（除连锁超市、连锁便利店外）装饰工程用户评价（验收单）数量多少及评价好坏情况，优良评价数量0-4个的得。分；优良评价数量5-9个的得0.5分；优良评价数量10个及以上的得1分。投标单位提供近五年连锁超市（除连锁便利店外）同类装饰工程用户评价（验收单）数量多少及评价好坏情况，优良评价数量0-4个的得0分；优良评价数量5-9个的得0.5分；
28、优良评价数量10个及以上的得1分。投标单位提供近五年连锁便利店同类装饰工程用户评价（验收单）数量多少及评价好坏情况，优良评价数量0-4个的得。分；优良评价数量5-9个的得0.5分：优良评价数量10个及以上的得1分。、项目经理（满分1分）：二级以上（含二级）计1分，低于二级或无二级以上（含二级）注册建造师证书的计0分；（8）、质保期（满分1分）：满足质保期的计1分，不满足的计0分；（9）、结算方式（满分1分）：满足结算方式的计1分，不满足的计0分。二、开标、评标规则与注意事项1、投标报价评分补充说明：（1）、如编制招标工程预算控制价，必须在投标截止时间72小时前进行公布，否则预算控制价无效；（2
29、）、按上述评标价确定的方法计算的评标价除出现下述“（3）投标报价错误的修正”情形外，无论后续评审过程中出现其它任何情形，该评标价均不作调整;(3)、所有计算数据及评分结果保留至小数点后两位，第三位四舍五入;(4)、新增项目部分报价评分中约定的结算方式详见招标文件中合同主要条款。2、无效投标文件确定：开标应当严格按照规定的程序进行，开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件并当场宣布，无效投标文件不得进入评议打分：(1)、投标截止时间以后送达的投标文件或投标人迟到的；(2)、投标文件未按招标文件要求密封、标识、盖章的；(3)、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
30、(4)、开标时法人代表证件或法人代表授权委托书及身份证、证件不齐或人证不符者(以上均需原件)；(5)、投标文件(投标函、委托书)的关键内容字迹模糊、无法辨认的；(6)、组成联合体投标的，投标文件末附联合体各方共同投标协议的；(7)、投标人的投标报价高于已经公布的预算控制价的。3、投标报价错误的修正：评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：(1)、如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；(2)、当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为综合单价有明显的小数点错误，
31、此时应以标出的合价为准，并修改单价；(3)、当合价汇总和取费表汇总错误时，应据实调整，涉及费率均按投标报价中费率计取；(4)、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用，评议打分按调整后的投标报价打分。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标文件将作为不合理投标文件不得作为中标侯选单位且其投标保证金或投标保函也将被没收，评议打分依然按调整后的投标报价打分，并不影响后面的评标工作。4、不合理投标文件的确定：评标应当严格按照事先拟定的评标办法进行评议打分，评议打分时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为不合理投标文件评议打分为零分，并不得
32、作为中标侯选单位：(1)、两个以上投标人的投标文件内容雷同并被评委一致认定有围标、串标嫌疑的；(2)、投标报价出现错误且不接受评委按招标文件中投标报价错误的修正的原则进行调整或修正的;（3）、投标人的投标文件中提出的工期、质量、安全生产、文明施工不满足招标文件中要求的；、投标工程量清单与招标清单不符，出项漏项、多项、少量、清单描述不符且涉及金额直接影响到排序名次的预留金未计或少计的；（5）、不按规定的标准计取安全防护、文明施工措施费和未单独列项报价的；（6）、投标人的投标报价中，未按规定的费（税）率标准计取不可竞争费用和税金的；（7）、不符合招标文件中规定的其他实质性要求。（8）、投标报价存在
33、低于其企业成本价格和采用不均衡报价策略进行投标报价的。特别注明：凡招标文件中与以上评标办法相矛盾的条款一律以评标办法为准。附件:建设工程施工合同发包人：（全称）住所：法定代表人：办公电话：；传真：承包人：（全称）住所：法定代表人：办公电话：；传真：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：质量标准：二、工程承包范围承包范围：三、工程承包方式承包方式：包工包料（甲供材除外）四、工程价款本合同工程价款采用第种：暂定为人民币：（:）；关于
34、工程价款的结算方式，选用下列第一种方式：（一）结算方式1、按投标报价结算方式（1）、合同暂定价按招标清单执行价格和取费进行计算。所有中百超市2019-2020年新建及改造装饰工程招标清单上列有的项目，按招标清单执行价的单价、取费和实际工程量进行结算，招标清单中水泥、石、沙、砌块、碎、电线、电缆、钢材、钢管材料，按照施工当期信息价与投标截止日当月信息价相比波动幅度在5%以内的，不调整材料价格；超过5%的部分按价差进行调整，信息价采用第种（湖北省建设工程价格信息；武汉市建设工程价格信息）。2、新增项目：（1）按以下约定结算方式税后总价下浮%、执行定额：执行鄂建办201827号文及省市及施工当地造价
35、管理部门现行有关文件规定；、材料价格：本工程材料价格按施工当地、施工当期的信息价为准，采用第种（湖北省建设工程价格信息；武汉市建设工程价格信息）；、甲供设备及主材约定：甲供设备及主材仅计取施工费用，相关取费不得另行计取，采保运输费根据现场实际发生情况协商并办理签证手续。（2）、对于定额及造价信息中未涉及到的按实计算费用和由建设单位定质定价的材料、设备费用不作下浮，该部分费用的确定须办理价格审批手续。工程竣工验收后经发包人指定的审计机构审计，按照审计结论结算。五、工期1、本合同工期为：接受发包人根据门店规模及开业安排需要确定的实际工期（包括法定节假日）。开工日期为以发包人通知为准；竣工日期为：以
36、实际开工时间顺延。2、承包人应按合同工期组织安排施工进度表，并将施工组织设计（或施工方案）和进度计划于开工日的3日前提交发包人确认，确保按期完成施工项目并接受发包人对进度的检查、监督。3、因承包人原因延误工期的，每延误一天，承包人按100O元/天向发包人支付违约金。4、在施工过程中如遇以下情况工期顺延：人力不可抗拒事件导致工期延误；设计发生重大变更，且工程量增加。重大变更需双方共同签字确认；因停电达12小时，按一天顺延。承包人在以上情况发生的3日内，应就延误的原因向发包人提出书面报告。承包人逾期未向发包人报告的，工期不顺延。5、工程具备竣工验收条件，承包人应向发包人提供完整竣工资料和竣工验收报
37、告和竣工图。发包人收到竣工验收报告后，在7日内组织验收，并在验收后15日内给予批准或提出修改意见。承包人应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用，造成逾期的，按延误工期处理。六、付款方式1、工程全部完工并验收合格，发包人支付工程价款即合同总额的50%给承包人；2、门店开业当天如承包人未按要求安排电工全天专人值班的，发包人从首付款50%中扣除100O元违约金。3、经发包人审计部门审计后，支付至审计金额的95%。4、余款5%在质保期满两年后，如无工程质量和维修遗留问题，发包人向承包人一次性结清。6、合同由发包人公司总部统一签订，乙方需提供工程所在地税务局出具的正式发票，发票名称须与工程所在地公
38、司注册名称一致。发包人在收到承包人提供的发票后予以结算。七、竣工结算和审计费用1、承包人在发包人批准竣工报告后100个自然日（含双休日和国家法定休息日）内向发包人提交完整的工程竣工结算资料（包括：建设工程施工合同、协议书、补充协议书、承包人资质证明、竣工报告、中标通知书、招投标文件或预算书、设计图纸（电子版、纸质版）、竣工图纸（电子版、纸质版）、施工现场签证单、联系函、设计变更通知单，隐蔽工程验收记录，照片及其他对工程造价有影响的资料，工程结算书（软件版、电子版、纸质版）、工程量计算式（电子版、纸质版）和发包人及受其委托的工程造价咨询人要求补充的其他材料），并配合发包人及受其委托的工程造价咨询
39、人在45日（不含双休日和国家法定休息日、审核工程竣工结算资料是否完整的时间、承包人补充资料和确认建设工程造价编审确认表（征求意见稿）的时间）内共同办理完毕工程竣工结算。2、如发包人及受其委托的工程造价咨询人对承包人提交的工程竣工结算资料完整性存在异议或承包人在审核过程中须再次补充工程竣工结算资料时，承包人应在7日（不含双休日和国家法定休息日）内一次性补充完毕。3、承包人须在15日（含双休日和国家法定休息日）内，对发包人或受其委托的工程造价咨询人根据其提交的完整工程竣工结算资料编制的建设工程造价编审确认表（征求意见稿）提出核对意见，如不确认也未提出异议的，视同对建设工程造价编审确认表（征求意见稿
40、）已经认可，竣工结算办理完毕。4、结算金额经发包人或受其委托的工程造价咨询人审价核减额超过8%以上部分的审计费用由承包人承担。5、因承包人原因延误报送完整的竣工结算资料的，每逾期一天，承包人按50元向发包人支付违约金。因发包人原因延误审计时间完毕的,每逾期一天,发包人按50元向承包人支付违约金。逾期送审违约金上限为合同总金额的5%o八、材料设备（一）发包人提供的材料设备1、双方应当约定发包人提供材料设备明细表，作为本合同附件。明细表包括发包人提供材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。2、发包人提供的材料设备，应向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料
41、设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，双方派人共同清点。清点后，双方办理交接手续，发生丢失损坏，由承包人负责。3、发包人提供的材料设备与明细表不符时，发包人承担相应责任。造成工期延误的，工期相应顺延。（二）承包人采购材料设备1、工程材料设备由发包人定样、定材质、定价审核并确认。承包人应按施工图或招标文件的要求采购材料设备，并应出具产品合格证明，对其质量负责。2、承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人承担相应责任。造成工期延误的，工期不予顺延。九、安全质量保证1、乙方应确保现场施工安全、防火安全，文明施工。乙方承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，并及时按事故等级
42、上报有关部门和通知甲方。凡发生诸如现场起明火、打围倒塌、员工身体健康产生不良反应等安全、文明施工事故的，除由乙方承担所有的责任外，发包方还将对乙方给予300O-100OO元处罚,情节严重的，报集团招标办，取消承包单位本招标年度承接我公司工程资质。2、该工程包修期为两年，在质保期内，发生质量问题的，乙方应在二日修复。发包人通知承包人二次，承包人仍未按规定时间修复的，承包人向发包人支付IOoO元的赔偿金,并支付该项维修费用。其100O元的赔偿金及该项维修费用从95%的款项或尾款中予以扣除。3、乙方应严格按照甲方施工工艺标准及主材要求进行制作安装，店招铝塑板、要安装平整无裂缝，框架安装、焊接牢固无断
43、裂。4、店招的质量安全实行终身责任制，由于店招质量原因造成的一切损失，由乙方承担全部经济和法律责任。5、乙方要确保安装的店招铝塑板面板、框架、（维修更换）后不出现掉落现象，如发生以上情况（非人为）该公司将永久退出我公司工程项目建设并承担一切经济和法律责任。十、双方权利及责任（一）发包人权利及责任1、提供必要施工现场条件，做好与各施工单位的协调工作。2、按合同规定及时支付工程款。3、施工中，由发包人指定为现场代表，决定工程量的变更或调整，并提前以函件方式通知承包人。4、发包人有权在不影响承包人正常施工的情况下进行工程检查、监督。5、组织有关部门及人员及时进行工程施工中的隐蔽工程的验收和竣工后的验
44、收工作。（二）承包人权利及责任1、严格按照合同及图纸精心组织施工，确保工期和质量。按合同和设计图纸的要求，制作施工进度表、施工设计，经发包人批准后使用。办理施工过程中需办理的各项证件、报批手续。2、负责对所属施工人员的管理、文明施工、安全作业，并承担施工期间的安全责任。3、做好施工中原始记录，隐藏记录（采取现场拍照方式），汇集施工技术材料，及时移交发包人委托的监理。4、根据工程进度，按月向发包人提供工程进度表，并按照国家有关施工规定，提请发包人组织工程验收工作。5、配合发包人等有关部门，做好竣工验收工作。若有问题承包人应按要求及时进行返工修改，并承担相应费用。因返工造成的工期延误，承包人应承担
45、延误工期的违约责任。如经返工修改后仍不合格的，承包人应按合同总价的2%向发包人支付违约金。6、工程竣工验收合格后，承包人应向发包人提交竣工决算报告，供发包人审核。7、负责提供工程审计的相关图纸及资料。8、负责施工场地垃圾清除。9、施工中，由承包人指定为现场代表，负责双方在工程进展中的协调联络工作。10、除发包人同意外，承包人不得以任何方式将工程转包、分包给其他施工单位施工，如有上述情况，发包人有权终止合同。十一、其它事项1、因人力不可抗因素，影响本合同正常履行，双方协商解决。2、本合同经双方签字盖章后正式生效。十二、本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成时可向发包人所在地法院起诉。十三、本合
46、同壹式肆份，发包人、承包人各执贰份。十四、其它约定：乙方对甲方的任何员工给予利益以谋取获得产品订单或其他商业利益的行为应被视为商业贿赂行为，包括但不限于“回扣”、“佣金”、“娱乐”、“置业或提供工作机会”、“国内外旅游”、“礼物”、“购物折扣”等行为。乙方申明，就本协议的订立，其未实施任何商业贿赂，并保证将来不实施任何商业贿赂。一旦司法机关认定任何乙方或其代理人、员工代表实施了商业贿赂行为，甲方有权要求乙方赔偿由此导致的一切损失，并有权单方终止所有与乙方的合同性文件且不承担任何违约责任，情节严重的，将以商业贿赂罪追究刑事责任。如甲方的任何员工以任何明示或暗示向乙方索取任何贿赂，乙方有权且被鼓励直接向中百内部审计监察负责人举报，任何举报行为将被严格保密。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代
