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1、EAGLE,REAL ESTATE,同担当、齐分享、共成长,悦秀城物业安保部,消防系统培训课件,2016.4,火灾自动报警系统的组成火灾自动报警控制系统的组成及动作原理具体操作及试验方法消防设施设备维护保养消防主机常见故障处理、判断方法,目录,物 业 消 防 管 理,火灾自动报警系统的组成,消防联动控制系统,消防联动控制系统由消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电气控制装置（防火卷帘控制器、气体灭火控制器等）、消防电动装置、消防联动模块、消火栓按钮、消防应急广播设备、消防电话等设备和组件组成，在火灾发生时联动控制器按设定的控制逻辑准确发出联动控制信号给消防泵、喷淋泵、防火门、防火阀、防
2、排烟阀和通风等消防设备，完成对灭火系统、疏散诱导系统、防排烟系统及防火卷帘等其他消防有关设备的控制功能，当消防设备动作后将动作信号反馈给消防控制室并显示。,火灾自动报警系统的组成,消防系统流程图,感温探测器,感烟探测器,手报按钮,消火栓按钮,压力开关,水流指示器,输入输出模块,输入模块,感温探测器,感烟探测器,手报按钮,消火栓按钮,输入/输出模块,输入模块,消防主机,二总线二回路,二总线一回路,消火栓泵,排烟风机,控制信号,总线信号,输出DC24V,火灾自动报警系统的组成,火灾报警控制器,报警按钮,火灾探测器,声光报警器,警铃,触发装置,报警主机,警报装置,火灾自动报警系统的组成,（2）差定感
3、温式探测器 差定感温火灾探测器是利用热敏元件对温度的敏感性来检测环境温度，特别适用于发生火灾时有剧烈温升的场所，与感烟探测器配合使用更能可靠探测火灾，减少损失。,（1）光电感烟探头 光电感烟探头是一种检测燃烧产生的烟雾微粒的火灾探测器。光电感烟作为前期、早期火灾报警是非常有效的，对于要求火灾损失小的重要地点，火灾初期有阴燃阶段，产生大量的烟和少量的热，很少或没有火焰辐射的火灾，都适合选用,火灾自动报警系统的组成,（3）手动火灾报警按钮 手动火灾报警按钮主要安装在经常有人出入的公共场所中明显和便于操作的部位。当有人发现有火情的情况下，手动按下按钮，向报警控制器送出报警信号。,（4）消火栓按钮 消
4、火栓按钮安装在消火栓箱中。当发现火情必须使用消火栓的情况下，手动按下按钮，向消防中心送出报警信号，在消火栓泵设置为自动状态时，将直接启动消火栓泵。,火灾自动报警控制系统的组成及动作原理,常用喷淋头分7种颜色：橙色57，红色68，黄色79，绿色93，蓝色141，紫色182，黑色227，当温度达到后玻璃球充液会破碎，消防水将喷出。,（6）喷淋头 发生火灾时，喷淋头玻璃球破碎后，消防水通过喷淋头均匀洒出，对一定区域的火势起到控制。,（5）水流指示 在喷淋系统的楼层支路管道上安装，每个单独的水系统各1个，当管网内的水流动，并且流量大于15L/min时，水流指示即因叶片受水流的冲击而改变开关的状态，发出
5、报警讯号，从而起到检测和指示报警楼层的作用。,火灾自动报警控制系统的组成及动作原理,（8）湿式报警阀 它使水单向流动，依靠管网侧水压的降低而开启阀瓣，有一只喷头爆破就立即动作送水去灭火。,（7）排烟机 排烟系统是将烟气排出建筑物外，是人员安全疏散的重要保证。排烟机平时可以低速用于通风换气，火灾时远程启动高速排烟。,火灾自动报警控制系统的组成及动作原理,（10）排烟阀（板式排烟口）在通风管上设排烟阀，平时关闭排烟阀，火灾时打开着火区的排烟阀。,（9）正压送风机 火灾时人员逃生通道应是楼梯间。因此，保持楼梯间的正压使烟火不得入内就十分重要了，正压风机一般处于屋顶，与各层的正压风阀联动。火灾初起时打
6、开风阀，启动正压送风机，使楼梯间、电梯厅处于正压状态。,火灾自动报警控制系统的组成及动作原理,（11）正压送风阀 正压送风是阻止烟气进入疏散区域，火灾时打开对应区域正压风机及对应正压送风阀，令新鲜空气高压充入，达到阻止烟气的目的。,（12）防火阀 防火阀安装于空调风管回风口，当出现火情时关闭防火阀能阻断风管，起到两个作用：1.不往火灾现场输送空气，避免助燃；2.阻止火源从风管往其它地方扩散。,火灾自动报警控制系统的组成及动作原理,（13）消防广播 用于指挥疏散,（14）消防电话 用于消防中心和现场之间的通讯，启动多个可多方通话，可报警、核对警情、指挥救援和故障联络。,（15）压力开关 在水的压
7、力作用下，使其中的触点动作输出信号至消防中心主控制器、并同时联动喷淋泵动作。,火灾自动报警控制系统的组成及动作原理,感烟探头：任取34个，用烟枪人为模拟失火状态，令其报火警（探头红灯亮或闪）由消防中心显示火警具体地点及编号，现场确认正常后，主机复位恢复报警。,手报按钮：由试验人员现场按下，使按钮红灯亮，消防中心显示地点及编号，确认正常后，用复位钥匙将按钮复位。,消防电话：由试验人员将消防电话话机插入电话插座或拿起电话。用对讲机呼叫消控中心有无电话呼叫声音、并接听，验证是否正常。,具体操作及试验方法,消防广播：由消防中心启动相应录放机，播放音乐，启动相应功放机，转到音量旋钮到合适位置，启动楼层消
8、防广播，现场广播喇叭应听到合适的声音。,正压风机：将现场风机调至自动状态，由消防中心启动，风机运行，动作信号反馈至中控室，现场风机正常启动，说明启动成功，在由消防中心取消命令，风机停止。,防火卷帘门：由消防中心启动，防火卷帘门下降，降至底部后反馈给主机。启动成功后，由消防中心停止，现场恢复正常。,具体操作及试验方法,消火栓泵：分为电器试验与带水试验 电器试验：条件是：将水泵房控制柜上的开关切换到自动状态，启动顺序：由消防中心启动消火栓泵，启动灯亮红色。水泵房控制柜内直流继电器动作，经几秒延时后，接触器动作，面板泵运行灯亮，反馈信号回到消防中心，水泵反馈灯亮红色。停止顺序：由消防中心停止消火栓泵
9、，启动灯熄灭，控制柜内接触器释放，水泵控制面板上的运行指示灯熄灭，消防中心相应灯熄灭。恢复：先对启动键、停止键进行取消操作，确认均正常后，方可于控制柜上的开关恢复其手动状态。带水负载试验：条件是：关闭主泵进水口闸阀和备泵进水口闸阀。启动顺序：由消防中心启动消火栓泵，启动红灯亮。控制柜内直流接触器动作，经几秒延时后，主接触器动作，水泵面板上的指示亮，主泵运行，并返回信号回到消防中心、水泵反馈灯亮红色。停止顺序：由消防中心停止消火栓泵，启动灯熄灭，控制柜内主接触器释放，面板泵运行红灯熄灭，消防中心相应指示灯熄灭。如需在试验备泵，须关闭电泵控制电源或按下控制柜内的测试按钮，重复上述过程。恢复：先对启
10、动健、停止健进行取消操作，确认均正常后打开主泵进水闸阀和备泵进水中闸阀。,具体操作及试验方法,喷淋泵:分电器试验与带水试验电器试验：条件是：将水泵房控制柜上的开关切换到自动状态，启动顺序：由消防中心启动消火栓泵，启动灯亮红色。水泵房控制柜内直流继电器动作，经几秒延时后，接触器动作，面板泵运行灯亮，返回信号回到消防中心，水泵反馈灯亮红色。停止顺序：由消防中心停止消火栓泵，启动灯熄灭，控制柜内接触器释放，水泵控制面板上的运行指示灯熄灭，消防中心相应灯熄灭。恢复：先对启动键、停止键进行取消操作，确认均正常后，方可于控制柜上的开关恢复其手动状态。带水负载试验：条件是：关闭主泵进水口闸阀和备泵进水口闸阀
11、。启动顺序：由消防中心启动消火栓泵，启动红灯亮。控制柜内直流接触器动作，经几秒延时后，主接触器动作，水泵面板上的指示灯亮，主泵运行，并返回信号回到消防中心、水泵反馈灯亮红色。停止顺序：由消防中心停止消火栓泵，启动灯熄灭，控制柜内主接触器释放，面板泵运行红灯熄灭，消防中心相应指示灯熄灭。如需在试验备泵，须关闭电泵控制电源或按下控制柜内的测试按钮，重复上述过程。恢复：先对启动健、停止健进行取消操作，确认均正常后打开主泵进水闸阀和备泵进水中闸阀。,具体操作及试验方法,切断非消防电源：电器试验：操作过程：由消防中心按下切断非消防电源纽或输入相应模块地址，配电房的配电箱内模块动作，接触器吸合消防中心显示
12、绿灯返回信息。恢复：先由消防中心进行取消操作，再由配电房内的专业人员恢复其。带负载试验：切断范围涉及下列电源：公区非消防用电设备运行的电源、插座、各空调机组电源、照明电源。,排烟风机：由消防中心启动，确认风机正常运转，消防中心返回信号，停止时由消防中心取消即行停止,具体操作及试验方法,末端排水试水试验：安装在系统管网或分区管网的末端，检验系统启动、报警及联动等功能的装置。测试：测试前先将水泵控制柜的按钮设置成自动状态（水泵房应留一人看管）、现场任意找一组末端排水、打开末端阀门。大约30-90秒时、查看水泵房里的喷淋泵有无动作。恢复：水泵动作后、应立即通知关闭末端排水的阀门，并恢复管道里的水压。
13、,具体操作及试验方法,设备名称：消防主机机柜维保频次：一周/次。维保内容：应定期给消防主机进行除尘保养。方法是用吹风机吹，或用不太湿的布进行擦拭，保持干净，整洁。频次1周/次。温馨提示：应定期给消防主机进行自检，排查指示灯，控制按键等有无故障。频次1月/次。,消防设施设备维护保养,设备名称：烟感探测器。维保频次：1月/次。常见故障：易发生误报。其主要原因是原因主要包括设备损坏、设计不够完善、现场环境不好、线路故障人为误报等五方面。处理方法：根据实际情况进行处理，比如更换备品，改善现场环境等等。维保内容：应定期清理烟感外部灰尘，保持一个良好的环境。检查线路是否老化，结头虚结。方法是用吹风机吹扫或
14、用不太湿的布进行擦拭。,消防设施设备维护保养,设备名称：手动报警器，温度探测器。维保频次：1月/次常见故障：1 探测器误报警，探测器故障报警。原因：探测器灵敏度选择不合理，环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长，器件参数下降等。处理方法：根据安装环境选择适当的灵敏度的探测器，安装时应避开风口及风速较大的通道，定期检查，根据情况清洗和更换探测器。2 手动按钮误报警，手动按钮故障报警。原因：按钮使用时间过长，参数下降，或按钮人为损坏。处理方法：定期检查，损坏的及时更换，以免影响系统运行。3报警控制器故障。原因：机械本身器件损坏报故障或外接探测器，手动按钮问题引起报警控制器报
15、故障报火警，处理方法：用表或自身诊断程序判断机器本身，排除故障。维保内容：用吹风机吹扫表面灰尘，检查线路老化，结头虚结等。,消防设施设备维护保养,设备名称：消火栓设备维保频次1周/次常见故障：1打开消火栓阀门无水。原因：可能管道中有泄漏点，使管道无水，且压力表损坏，稳压系统不起作用。处理方法：检查泄漏点，压力表，修复或安上稳压装置，保证消火栓有水。2按下手动按钮，不能联动启动消防泵。原因：手动按钮接线松动，按钮本身损坏，联动控制柜本身故障，消防泵启动柜故障或连接松动，消防泵本身故障。处理方法：检查各设备接线、设备本身器件，检查泵本身电气、机构部分有无故障并进进行排除。,消防设施设备维护保养,保
16、养内容：1 室内消火栓，水枪，水带，消防水喉是否齐全，有无生锈，漏水，接口垫圈是否完整无缺，并进行放水检查，检查后擦干，在消火栓阀杆上加润滑油。2 消防水泵在火警后能否正常供水。3 报警按钮，指示灯及报警控制线路功能是否正常，无故障。4 检查消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观有无损坏，涂层是否脱落，箱门玻璃是否完好无缺。5对室内消火栓的维护，应做到设备经常保持清洁，干燥，防锈蚀或无损坏。为防止生锈，消火栓手轮丝杆处等转动部位应常加注润滑油。设备如要损坏，应及时修复或更换。,消防设施设备维护保养,设备名称：消防管道，阀门 维保频次：1年/次。常见故障：防管道可能出现掉漆，生锈，管道标识模糊等问题
17、。维保内容：对消防管道进行除锈，刷漆，等养护。频次1年/次,消防设施设备维护保养,设备名称：消防阀门。常见故障：消防阀门长期不用，容易锈蚀，开启不便。维保内容：对重要的阀门进行刷油保养，刷完后对丝杠最好进行防护，以免粘土。,刷油保养,消防设施设备维护保养,检查消防水源、高位水箱、液位高度检查加压泵设置消防泵自动巡检功能或定期手动启动阀门熟练阀门设置位置及开启状态、核对各压力表设定数值，包括检验减压阀前后压力设定值、水泵出口、实验消火栓、稳压装置压力设定值。消火栓箱配件定期检查消火栓箱内配件完好性,消防设施设备维护保养,一、消防泵（房）消防泵房；设有专用的消防电话，双路供电的照明，地面设有排水沟
18、槽，泵房内设有一用一备的排水泵等稳压泵、增压泵及气压水罐1进出口阀门应常开。2启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。消防水泵1消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌。2进出口阀门应常开，标志牌应正确。3压力表、试水阀及防超压装置等均应正常。4启动运行应正常，应向消防控制设备反馈水泵状态的信号。,消防设施设备维护保养,检查消防水源、高位水箱、液位高度检查加压泵设置消防泵自动巡检功能或定期手动启动阀门熟练阀门设置位置及开启状态、核对各压力表设定数值，包括检验减压阀前后压力设定值、水泵出口、末端试水、稳压装置压力设定值。报警阀定期检查报警阀完好性,消防设施设备维护保养,设备名
19、称：消防泵。维保频次：4次/月。常见故障：消防泵长时间不用，容易卡死，管道水系统长时间不用，有可能发生管道漏水现象。保养内容：对消防泵进行盘车，点动，频次4次/月。,消防设施设备维护保养,设备名称：消防控制箱维保频次：巡检1天/次，保养4次/月。常见故障：不能启动设备维保内容：检查指示灯是否正常，线圈有无发热，异味，线路是否虚结，箱体及相关配件是否完整无破损，箱内有无灰尘。,消防设施设备维护保养,设备名称：防火卷帘门，手动开关 维保频次：1月/次。常见故障：1 防火卷帘门不能上升下降。原因：可能为电源故障、电机故障或门本身卡住。处理办法：检查主电、控制电源及电机，检查门本身。2 防火卷帘门有上
20、升无下降或有下降无上升原因：下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题。处理办法：检查下降或上升按钮，下降或上升接触器触头开关及线圈，查限位开关，查下降或上升接触器联锁常闭接点。3在控制中心无法联动防火卷帘门。原因：控制中心控制装置本身故障，控制模块故障，联动传输线路故障。处理办法：检查控制中心控制装置本身，检查控制模块，检查传输线路,消防设施设备维护保养,设备名称：风机和控制箱维保频次：半年/次常见故障1 排烟阀打不开。原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀引起排烟阀打不开。处理办法：经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检查电磁铁是否工作
21、正常。2 排烟阀手动打不开。原因：手动控制装置卡死或拉筋线松动。处理办法：检查手动操作机构。3 排烟机不启动。原因：排烟机控制系统器件失灵或连线松动、机械故障。处理办法：检查机械系统及控制部分各器件系统连线等。,消防设施设备维护保养,一、消防主机不能正常运行消防系统运行后。有的没接直流备用电源，更多的是故障频发、带病运行，误报率高，警报声此起彼伏等等。长此以往，值班员容易习以为常，麻痹大意，根本不去现场跑点，想当然地做消音复位，以至于形成习惯。有的甚至将故障区域进行屏蔽，将声光报警装置接线摘除。使消防系统形同虚设。二、报火警后，警铃、声光报警器为何不动作故障原因有：1、请检查面板上的指示灯是否
22、被点亮；2、主机上是否有该警铃或声光报警器的故障信息；3、警铃或声光报警器现场是否有24V电源;4、警铃的控制模块类型是否被设置为远音或声光报警器；5、在联动设置中是否有警铃/声光报警器的输出三、报火警后，有设备请求动作，但现场设备没有动作 设备的反馈信号需要有控制监视类模块返回故障原因有：1、现场设备状态没有选择自动状态，不能受模块控制而没能启动。2、设备已经启动，但设备反馈信号线脱落。,消防主机常见故障处理、判断方法,四、回路为何不停的报故障或反馈，然后又自动消失 不停的报故障如：设备类型不符或反馈，多为回路线上有较高的干扰，因报火警有较复杂的算法，故不会乱报火警。此时可用“操作”菜单点测
23、试功能可以看到单点测试的5条曲线均较大幅度的波动。通常为回路信号线对地绝缘情况不好，可使用万用表正、反向测量回路对地电阻，正常情况下应大于5M。五、回路报警时为何只能联动一次，后火警或反馈再也报不了 发生此类问题通常为，探测器/模块的回路线与控制类模块的输出发生有短路现象，在模块没有动作时回路动作似乎很好正常，当一但模块发生动作后回路即受到影响，故设备一经动作回路就再也不能报火警了。六、为何主机既报主电故障，又报备电故障 故障原因有：a、主机电源反馈电缆是否连接良好b、主机“电源设置”菜单内电源反馈类型是否与使用电源相符。,消防主机常见故障处理、判断方法,七、哪些故障可以隔离，哪些故障不可隔离
24、 按面板上的“隔离”键时可隔离所有联网主机上正在报警（火警、请求/反馈、故障）的所有探测器和模块；在探测器/模块设置菜单内仅能隔离本机任意探测器和模块，隔离功能不能隔离主机的系统故障如：主机通信故障、主机电源故障、接口板通信或回路故障、打印机故障、复示盘故障等八、主机为何即不报火警又不报故障但探测器、模块巡检灯还在闪烁 故障原因有：1、此现象多为线路上有干扰信号，如果信号线接到天花金属但不接地，此时可用“操作”菜单点测试功能可以看到单点测试的5条曲线均较大幅度的波动，解决办法：断开线路，一段一段接入系统，查处线路问题所在。2、有模块或探测器正负极性接反也有此现象，测试方法：从主机上拆下回路线，
25、用万用表二极管档测量线路，正常时量线路，正相1800左右，反相400左右。,消防主机常见故障处理、判断方法,故障原因及解决方案：1.人为误报警：人为误报警最常见的原因是误按火警按钮。一般小孩或是有部分人对现场火警系统了解较少，出于好奇心而按动火警按钮造成火警误报。人为误报警还可能因维护管理人员的无经验或一时疏忽而造成。根据我国消防系统指导性技术文件规定，维护管理人员检修火警系统时，“在未将分路和各种电源切断以前，不可进行检修或拆卸，以免造成误报警。”因此维护管理人员应确实按有关规定维护、检修火警系统,2.实际引起火警误报的原因可能还有不少。况且随着新型火警系统的不断问世其功能项不断增多，公司项目不断的增加，并非每个指挥中心人员都能对其所遇到的火警误报现象的原因非常清楚。但是，重要的一点是，应认真对待所遇到的火警误报。当确定某次火警为误报时，应该认真仔细分析原因并设法避免再次出现误报警。若是一时找不出原因或原因虽已知但却无力处理，也应积极通知厂家和工程管理部，千万不可草率行事，放任不管。,消防主机常见故障处理、判断方法、案例分析,38,消防系统有哪几部分组成,常用喷淋头颜色及温度,消防工作方针，消防法颁布日期,消防事故应急预案,预防为主、防消结合,感谢聆听！,结 束,
