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1、水工班应急预案人员.设备财产安全防护：1 .漏水一般引起的原因是由于管件老化或外在因素引起的管道破裂、低温、供水系统压力的变化等。在漏水事件中，首先找到供水开关，切断水源，然后打开泄水闸。2 .利用一切可用之物,防止漏水渗入电梯、强电竖井等危险部位,并将电梯升到最高楼层,防止机件受损。3 .特别注意变压器、照明与动力控制柜、电气设备、电线槽附近发生漏水时。如果不能避免漏电，关闭电闸确保员工安全及设备安全。4 .工程部维修人员应立刻行动抢险,尽量减少漏水造成的财务损失，并协助客房PA一起将积水排出。消防：(1)消火栓水系统破裂请立刻前往地下室泵房关闭消火栓水系统供回水总阀门,在跑水的消火栓附近用
2、正常的消火栓在水管井泄水,在压力降低后设法封堵损坏的管路与阀门。(2)水喷淋系统破裂后,应立刻关闭破裂管道区域的水喷淋系统阀门，并打开泄水阀门，在压力降低后设法维修管路与阀门市政自来水给水:(1)市政自来水供水管网停水.供水压力不足时，立刻确定二次供水水箱水位，问明自来水公司原因及恢复供水时间后及时上报主管或当班工程师(2)限制洗衣房，员工更衣室，园林的用水量(3)购买达到生活.饮用水标准的水源供给恒压给水系统备注：水源供应商需提供卫生防疫部门出具合格的水质化验单恒压给水系统：1 .冷水供水系统(1)发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。(2)水泵变频故障应关闭变频器，由专人手
3、动操控水泵，根据管网压力控制启停。(3)二次供水水箱自动补水异常时，及时开启备用阀门(4)及时报告主管或当班工程师安排维修2 .热水供水系统(1)水水热泵故障导致生活热水温度异常时及时开启真空锅炉.真空锅炉循环泵保证生活热水温度。(2)发现或接报热水循环泵故障，应立即停止热水泵，开启备用水泵,（3）水水热泵回水箱进.回水电动阀故障时应及时手动开阀或开启真空炉，转换为锅炉系统运行（4）及时报告主管及当班工程师安排维修。排水：1 .污水井：（1）发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽水。（2）污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。（3）即刻报告当班工程师或主管，由其安排协调维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。2 .室外排污管道与室内排污管道（1）室外排污管道发生堵塞时由主管，当班工程师带领工程维修人员携带竹皮，钢带及时自行疏通。（2）室外排污管道自行无法疏通的情况下，上报当班工程师或工程总监后，及时联系专业室外排污管道高压疏通车及时疏通，备注：主管工程师及水工主管必须有专业疏通人员的联系方式以及清楚疏通的费用价格。（3）室内排污管道漏水先立即进行临时处理，减小漏水量。（4）对破裂的室内排污管管网对应的用水设备关闭或限制用水。（5）如漏水量过大应调集沙包挡住电梯口和强电井。（6）安排工程维修人员及时修补管道裂口或更换管道。
