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1、2023/10/3,工程经济学课件,第七章 建设项目可行性研究及基本建设,一、建设项目和基本建设的概念,1.项目、投资项目、建设项目 项目 只要是投入一定资源的计划、规划或方案，并可以进 行分析和评价的独立单位都可以称之为项目。投资项目拟投入一定资金，执行既定计划，实现投资目标 的项目。建设项目是指具有独立的功能和明确的费用投入及产出的 项目，必须通过设计和施工来完成，从而形成项 目实体。,2023/10/3,工程经济学课件,有明确的建设目标和任务(如质量,工期,投资目标),具有建安工程的有形资产,还可有无形资产,过程的一次性和成果的单件性;,建设过程必须按建设程序进行。,建设项目形成的条件和
2、特点:,2023/10/3,工程经济学课件,2.基本建设是指建筑、购置和安装固定资产 的活动 以及与此相联系的其他工作，是形成新 的整体性固定资产的投资经济活动。,分类：,按投资用途分：生产性建设和非生产性建设,安项目性质分：新建、改建、扩建、恢复和迁建项目,按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和 其他基本建设;,按项目规模分：大型、中型、小型建设项目,按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建 设项目。,2023/10/3,工程经济学课件,二、项目建设的程序1.建设程序又称基本建设程序,是指建设项目从设想,选择,评估,决策,设计,施工到竣工验收交付使用整个建设过程中，各项工作必须遵
3、循的先后次序.,2.建设程序的阶段和内容：,项目建议书阶段,可行性研究阶段,勘测设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,项目后评价阶段,七阶段：,2023/10/3,工程经济学课件,十内容:1.项目建议书2.可行性研究报告的编制3.建设地点的选择（厂址的选择）选择厂址的前提条件:工程地质水文等自然条件；建设时所需的水电,运输条件；项目投资后的原材料燃料等条件；生产人员的生活条件和生产环境。4.编制设计文件 两阶段或三阶段设计,2023/10/3,工程经济学课件,5.列入年度计划是项目贷款和基建拨款的主要依据6.做好建设准备7.组织施工必须具备开工条件才能开工。8.生产准备机构设置、
4、人员配备和培训、技术准备、物资准备、外部协作条件等9.竣工验收,交付使用竣工验收分为单项工程和单位 工程的验收工作10.建设项目后评估 一般为项目建成后13年,2023/10/3,工程经济学课件,三、项目可行性研究,（一）概念运用多种科学研究的成果，在建设项 目投资决策前进行技术经济论证，以 保证实现项目最佳经济效益的一种综 合经济分析技术。任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设项目在技术上的先进性，经济上的合理性和财务上的盈利能力。,2023/10/3,工程经济学课件,（二）国际上可行性研究阶段的划分：,（三）可行性研究报告的结构与内容：,1.总论（1）项目提出的背
5、景（2）项目概况（3）问题与建议,2023/10/3,工程经济学课件,2.市场预策（1）市场现状调查（2）产品供需预测（3）价格预测（4）竞争力分析（5）市场风险分析 3.资源条件评价（1）资源可利用量（2）资源品质情况（3）资源赋存条件（4）资源开发价值,2023/10/3,工程经济学课件,4.建设规模与产品方案（1）建设规模与产品方案构成（2）建设规模与产品方案的比选（3）推荐的建设规模与产品方案（4）技术改造项目与原有设施利用情况5.场址选择（1）场址现状（2）场址方案比选（3）推荐的场址方案（4）技术改造项目现有场址的利用情况,2023/10/3,工程经济学课件,6.技术方案、设备方案
6、和工程方案（1）技术方案选择（2）主要设备方案选择（3）工程方案选择（4）技术改造项目改造前后的比较7.原材料燃料供应（1）主要原材料供应方案（2）燃料供应方案8.总图运输与公用辅助工程（l）总图布置方案（2）场内外运输方案,2023/10/3,工程经济学课件,（3）公用工程与辅助工程方案（4）技术改造项目现有公用辅助设施利用情况9.节能措施（1）节能措施（2）能耗指标分析10.节水措施（1）节水措施（2）水耗指标分析11.环境影响评价（1）环境条件调查（2）影响环境因素分析（3）环境保护措施,2023/10/3,工程经济学课件,12.劳动安全卫生与消防(1)危险因素和危害程度分析(2)安全防
7、范措施(3)卫生保健措施(4)消防设施13.组织机构与人力资源配置(1)组织机构设置及其适应性分析(2)人力资源配置(3)员工培训14.项目实施进度(1)建设工期(2)实施进度安排,2023/10/3,工程经济学课件,(3)技术改造项目建设与生产的衔接15.投资估算(1)建设投资估算(2)流动资金估算(3)投资估算表16.融资方案(1)融资组织形式(2)资本金筹措(3)债务资金筹措(4)融资方案分析,2023/10/3,工程经济学课件,17.财务评价(1)财务评价基础数据与参数选取(2)销售收人与成本费用估算(3)财务评价报表(4)盈利能力分析(5)偿债能力分析(6)不确定性分析(7)财务评价
8、结论18.国民经济评价(1)影子价格及评价参数选取(2)效益费用范围与数值调整(3)国民经济评价报表,2023/10/3,工程经济学课件,(4)国民经济评价指标(5)国民经济评价结论 19.社会评价(1)项目对社会影响分析(2)项目与所在地互适性分析(3)社会风险分析(4)社会评价结论20.风险分析(1)项目主要风险识别(2)风险程度分析(3)防范风险对策,2023/10/3,工程经济学课件,21.研究结论与建议(1)准荐方案总体描述(2)推荐方案优缺点描述(3)主要对比方案(4)结论与建议,2023/10/3,工程经济学课件,（四）可行性研究的结论,可以是推荐一个最佳方案；也可以提出几个可行方案并阐述其利弊，由投资者决策；也可以是“不可行”的方案，并提出改进意见和建议。,2023/10/3,工程经济学课件,四、必要性分析 主要考虑以下几方面：1.项目产品的市场潜力2.投资者的发展战略 项目是否符合投资者的发展战略3.发挥投资者的优势 项目应建立在充 分发挥投资者在市场营销、经营、技术、管理经验以及本国的自然资源、天然条件等方面的优势基础上,2023/10/3,工程经济学课件,五、市场研究 主要内容：1.明确市场定位2.市场现状及市场发展趋势预测3.明确目标市场特征项目产品销量预测及销售策略的 确定,
