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1、xxxx营造施工质量缺陷案例 及节点工艺处理汇编,（仅供内部参考）,1、地基与基础部分,现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基 持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。,地基与基础 工 程,存在问题：独立基础基底土受水浸泡,产生土质融化、沉 降,导致连系梁破坏,结构柱产生侧向位移。,现在问题：柱子主筋采用电渣压力焊,存在弯折角过大 和严重轴线偏移,不符合规范要求。,现场问题：框架柱主筋存在严重偏位,随意弯曲不符合 规范要求。,现场问题：同上。,现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，整改方案 不合理,不满足结构构造要求；施工时应 加强钢筋定位控制。,现场问题：地下室底板上层钢筋网保护层厚度
2、设计为1.5 cm,现场实际为11cm,不符合设计规范要求。,现场问题：同上。,现场问题：后浇带板部位底部钢筋无保护层,不符合规 范要求。,现场问题：楼面板高差部位形成4cm的沟槽,不符合 规范要求。,现场问题：地下室基础砖模内侧无粉刷。,现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆产生蜂窝 现象，易造成渗漏水。,现场问题：地下室侧墙内侧根部渗漏水现象。,地基与基础 工 程,现场问题：地下室侧墙单组份聚氨酯涂膜防水施工时,基层未处理,涂膜厚度不足。,地基与基础 工 程,现场问题：地下室沉降缝止水带破坏,开裂漏水。,现场问题：同上。,现场问题：后浇带支撑未到顶，起不到支撑作用。,现场问题：车行道净高不
3、足2.2米，不符合规范要求。,现场问题：结构一层楼板与基础之间回填土无法回填到 位,积水严重，造成水坑或水池；基础结构浸 泡在污水中，严重影响结构寿命（规范要求 室内回填土应高于室外地坪200mm）。,地基与基础 工 程,现场问题：地下室顶板防水层已施工完成,仍出现渗漏水现象。,现场问题：同上。,现场问题:因地下室顶板砼密实度差，顶板上面防水层存 在施工质量问题，无防水效果，雨水从砼毛细 孔渗透到地下室顶面，腻子层吸水后形成霉变。,现场问题：地下室顶板霉变严重。,现场问题：同上。,现场问题：同上。,现场问题：同上。,现场问题：车库采光井部位渗漏水。,现场问题：地下室顶板穿板管渗水。,2、主体结
4、构部分,现场问题：柱脚、剪力墙模板根部用水泥砂浆封堵，存在漏浆隐患。,现场问题：结构柱根部漏浆蜂窝现象。,现场问题：剪力墙施工上下交接处漏浆后产生蜂窝现象。,主 体 结 构 工 程,现场问题：砼面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象，影 响结构寿命。,主 体 结 构 工 程,现场问题：柱脚漏浆产生蜂窝麻面，修补时用砂浆作为修补材料，强度不满足结构要求。修补材料和修补方法使用不正确。,现场问题：现浇板砼无自身防水功能，结构板产生微渗漏。,现场问题：屋面板未采取二次振捣措施，导致渗漏。,现场问题：现浇板大面积短向穿通性裂缝,并存在渗水 现象。泵送商品砼坍落度过大。,主 体 结 构 工 程,现场问题：同上
5、。,主 体 结 构 工 程,现场问题：同上。,现场问题：钢筋砼保护层局部过小和无保护层现象。,现场问题：地下室顶板出现45裂缝。,现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝（300厚消防通道地下 室顶板，C35砼、双层双向钢筋）。混凝土坍 落度过大；防水施工质量较差。,现场问题：结构楼面板贯穿性裂缝。,3、屋面工程部分,现场问题：屋面结构板平整度差。,现场问题：屋面找平层平整度差，易导致瓦片敷设不平整。,装 饰 工 程,装 饰 工 程,现场问题：屋面挂瓦条固定钉采用普通圆钉施工，普通圆钉 无法固定挂瓦条。,现场问题：屋面保温不完整，屋面平整度差。,现场问题：屋面SBS防水卷材反搭接，导致卷材防水失效。,现
6、场问题：屋面陶瓦平整度较差，影响观感。,现场问题：石材与瓦片交接处收头不合理,易造成渗漏水,观感差。,现场问题：屋面与墙面交接处不合理,观感差。,现场问题：屋面基层不平整，造成石板瓦铺设高低不平。,现场问题：同上。,现场问题：屋面瓦水泥砂浆污染严重。,现场问题：屋面脊瓦灰缝表面采用氧化铁红粉涂刷，造成褪色流挂污染；,现场问题：出屋面避雷针设置在阴脊处，位置不合理。,现场问题：屋面檐口下产生流白泛碱现象，影响美 观，防水层未接入成品檐沟。,现场问题：屋面防水卷材未接入成品檐沟内，造成流挂污水现象。,现场问题：墙面石材先施工完成，坡屋面防水后施工，施工 程序颠倒，墙根与屋面交接处防水无法施工，导
7、致墙面进水后会引起渗漏到室内。,现场问题：平屋面防水卷材下已积水，施工过程控制不到位。,现场问题:平屋面返工现场。,现场问题：雨水渗漏到出屋面管笼井后渗入室内。,现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。,防 水 工 程,现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。,防 水 工 程,现场问题：屋顶机房外墙四周墙体渗漏水。,防 水 工 程,现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面 积水，搭接部位如有缺陷，易产生卷材起鼓、脱 开，雨水进入卷材底部，导致地下室板底渗漏水。,现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，砼厚 度、钢筋位置不符合设计及规范要求。,防 水 工 程,现场问题：平屋面雨水自由落水，
8、造成外墙流挂污水现象。,现场问题：雷击导致出屋面小品破坏，避雷网未引到屋面小 品顶部。,装 饰 工 程,4、内装饰部分,现场问题：不同材料交接处钢丝网铺贴方法错误。,现场问题:内墙加气砌块直接满铺玻纤网格布,然后进行粉刷,施工工序不合理,会导致网格布失效。,现场问题：卫生间拉毛墙面毛糙，观感差。,现场问题：室内地面毛糙，观感差。,现场问题：地面起砂现象严重。,现场问题：阳、露台外墙根部未做砼翻边，易引起渗水至室内。,现场问题：室外地坪高于室内，墙根部未进行防水处理，导致 渗水至室内。,现场问题：见下图。,现场问题：室外填土高度高于 0.000，造成室内渗水。,现场问题：见下图。,现场问题：室外
9、填土高度高于 0.000，造成装饰面受潮霉变。,现场问题：地下室墙面发霉现象严重。,现场问题：同上。,现场问题：阳台清洗时，水从门槛石缝隙渗入室内。,现场问题：室外门槛石铺装未按节点要求施工，雨水渗入室内。,现场问题：同上。,5、外装饰部分,现场问题：GRC线脚无滴水功能，引起墙面流挂污水。,GRC,现场问题：同上。,现场问题：GRC线脚进水，渗入室内。,现场问题：同上。,装 饰 工 程,现场问题：石材线条朝天缝进水后泛碱污染墙面。,现场问题：湿贴石材内进水，导致泛碱。,现场问题：同上。,现场问题：湿贴石材线脚无坡度，造成室内渗水。,现场问题：同上。,现场问题：同上。,现场问题：同上。,现场问
10、题：造成渗漏水线脚部位。,现场问题：屋面檐口石材上平面接缝漏水，至挑檐下部。,现场问题：石材线脚渗水到室内。,现场问题：同上。,现场问题：室外水通过线脚渗入室内。,现场问题：同上。,现场问题：同上。,现场问题：门厅前正面自由落水位置不合理。,装 饰 工 程,现场问题：阳台外侧上翻梁部位在业主进行室内装修时收头 不合理，影响外立面观感。,装 饰 工 程,现场问题：石材墙面不平整。,现场问题：湿贴花岗岩空鼓脱落。基层粉刷砂浆强度较低，黄砂含泥量过大；石材墙面设计要求无缝拼接施 工，无加固措施。,现场问题：石材使用纯水泥浆铺贴，造成湿贴花岗岩空鼓 脱落。禁止使用纯水泥浆铺贴。,现场问题：梁底面湿贴花
11、岗岩石材与基层脱开，石材脱落。,装 饰 工 程,现场问题：湿贴石材无加固措施工,方案不合理,石材脱落。,装 饰 工 程,现场问题：砂岩板防护剂材料不符合要求。,湿贴石材,现场问题：砂岩板防护剂材料不符合要求,砂岩板变色。,现场问题：设计为5#角钢，实际为3.5毫米，为非标角钢。,现场问题：同上。,现场问题：1800950长板干挂石材挂点数量仅两个，不满足 规范要求。,装 饰 工 程,现场问题：外墙干挂石材钢架固定螺栓设计方案为化学螺栓，现场出现普通膨胀螺栓与化学螺栓混用现象。,现场问题：点挂石材挂件采用膨胀螺栓固定在多孔墙上，存在 安全隐患。,现场问题：干挂石材竖向钢架用膨胀螺栓固定在多孔砖墙
12、 上，存在安全隐患。,现场问题：干挂石材钢架固定钢板支座点设置不合理，完全有 条件固定在砼面上，却固定在填充墙多孔砖上。,现场问题：干挂石材禁止使用平挂件。,现场问题：干挂石材采用平挂件，不符合构造要求。,现场问题：室内干挂石材挂件无构造作用，仅用胶水固定，存在安全隐患。,现场问题：石材仅有一个挂件，不符合规范要求。,现场问题：干挂石材无挂件构造。,现场问题：同上。,装 饰 工 程,现场问题：外墙干挂石材构造不合理，造成石材脱落。,装 饰 工 程,现场问题：干挂石材镀锌钢架生锈严重，热镀锌质量存在问题。,现场问题：干挂石材线脚随意排版，长短规格不一致，影响观感。,现场问题：干挂石材线脚底口存在
13、高低不平，现场施工随意 性大，影响美观。,装 饰 工 程,现场问题：窗台处用普通砖填充，不符合规范要求。,现场问题：外墙无防水功能。,现场问题：干挂石材窗台下面存在明显水沟，易形成积水；应向 外侧找坡，防止积水后渗漏到室内。,现场问题：外墙石材窗套进水，导致内墙面渗水。,现场问题：露台积水通过露台翻梁从石材底板渗出。,现场问题：阳台坡度存在倒坡现象。,现场问题：1、门底槛砼质量差,门底存在渗水隐患。2、露台外墙面砖已铺贴完成，但露台防水未 做，施工顺序颠倒，存在渗水隐患。,现场问题：外墙线脚上口倒坡积水，导致下层窗顶渗漏水。,防 水 工 程,现场问题：窗顶渗漏水，原因同上。,现场问题：窗顶部位
14、渗水。由于石材外墙进水，且外墙窗顶 部位干挂石材板倒坡，致使水从窗顶渗入室内。,现场问题：窗顶面砖无滴水功能,导致雨水渗入室内。,现场问题：面砖与线脚交接处缝隙过大(超过2cm)，排版 不合理。,仿清水面砖,现场问题：外墙阳角面砖拼缝处不符合要求。,现场问题：线脚下口与面砖交接处勾缝毛糙，观感差。,现场问题：面砖污染严重。,装 饰 工 程,现场问题：面砖泛碱污染严重。,装 饰 工 程,现场问题：面砖墙面泛碱污染严重。,现场问题：外墙存在缝隙，雨水渗入室内。外墙填充墙与砼 梁部位无堵缝、无钢丝网片加固措施。,现场问题：外墙面砖大面脱落。贴面砖墙面的基层粉刷质量 太差，强度低，砂浆配合比失控。,装
15、 饰 工 程,现场问题：同上。,装 饰 工 程,现场问题：外墙面砖局部存在空鼓。,装 饰 工 程,现场问题：外墙面砖局部存在空鼓、脱落。,装 饰 工 程,现场问题：外墙有保温墙面清水面砖脱落。,装 饰 工 程,现场问题：小面砖局部脱落。高温期间面砖施工时，基层粉刷面太干，引起粘贴砂浆与基层结合性差，造成与基层脱开。,装 饰 工 程,现场问题：成品檐沟端部顶到墙面，导致屋面雨水流到墙面，造成泛碱。,现场问题：阳台线脚弧度不一致,观感差。,釉面砖,现场问题：阳台顶部线脚弧度不一致，面砖污染严重。,现场问题：线脚细部收头施工不合理。,现场问题：线脚间面砖排版不合理，观感差。,整改前,整改后,现场问题
16、：石材与顶棚交接处按督导部意见整改。,现场问题：外墙线脚出现大小头。,现场问题：露台四周墙根部阴角部位做水泥砂浆倒圆弧，做法 不合理。,安徽 百合,现场问题：弧形门窗顶部位宽度偏差过大，面砖长短不一，影响观感。,现场问题:栏杆顶至翻边上口距离为0.86m(栏杆上口还有0.1m高扶手未装),翻边顶面距阳台地面0.2m。,0.86m,0.2m,现场问题:阳台底部翻边宽度为0.34m，且高度低于0.45m,阳台栏杆高度应从可踏部位顶面起计算(透空栏杆),不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.6条要求。,6 门窗部分,现场问题：门窗采用毛洞口安装，增加门窗成品保护难度,施 工程序颠倒。,
17、现场问题：铝合金窗紧靠在干挂石材外侧,无法固定,窗框固定 不符合规范要求。,现场问题:木框收缩引起窗木条变形。,现场问题：铝木复合窗木框料开裂。,现场问题：铝合金推拉窗泄水口未错开设置，易产生透风、进 雨水至室内。,门 窗 工 程,现场问题：同上。,门 窗 工 程,现场问题：铝合金推拉窗框内外滑道高度相同，有风压时雨水 溢入室内。,现场问题：成品保护不到位导致铝合金门下框变形。,现场问题：同上。,现场问题：同上。,现场问题：铝幕墙立柱端部防水不完整，易产生渗漏点，此 部位应进行防水加强处理。,现场问题：阳台防水已施工，但阳台雨水通过铝合金幕墙底 框渗入室内。,现场问题：阳台板面与室内楼面结构无
18、高差，阳台铝合金门框底部填缝不密实，且防水施工不到位，雨水渗漏至室内。,防 水 工 程,现场问题：阳台内侧幕墙根部渗漏水进入室内造成墙面、踢 脚线、地垅霉变。,防 水 工 程,现场问题：阳台雨水渗漏至室内，现场维修情况。,防 水 工 程,现场问题：阳台雨水渗漏至室内。,防 水 工 程,现场问题：南面阳、露台渗漏后雨水滴入下层阳台。,现场问题：南面阳、露台雨水渗漏点内部构造情况。,现场问题：铝合金门窗玻璃压条外装，产生渗漏水。,门 窗 工 程,现场问题：对门窗进行淋水试验，从开启扇渗入室内。,现场问题：门框角打胶不到位，引起向室内渗水。,现场问题：铝合金窗固定玻璃外装，压条拼缝易渗水。,现场问题
19、：固定玻璃外装铝压条与主框拼接处渗漏水。,门 窗 工 程,现场问题：同上。,门 窗 工 程,现场问题：同上。,现场问题：铝合金平开窗使用不当，开启角度过大，受强风 压影响导致窗扇掉落。,门 窗 工 程,7、硬质景观部分,现场问题：室外凉亭屋面防水方案不合理，导致渗漏水。,现场问题：景墙内侧未进行粉刷，雨水从灰缝中流到景墙正面 形成泛碱流挂污染现象。,现场问题：泳池压顶石未按督导部节点施工，产生泛碱现象。,现场问题：室外游泳池压顶石无闭缝处理措施，地面积水渗入 压顶石内，导致游泳池泛碱。,现场问题：车库坡道两侧挡土墙湿贴花岗岩泛碱严重，观感较差。,现场问题：水景池池壁泛碱。,现场问题：室外景池池
20、壁泛碱。,室 外 硬 质 景 观 工 程,现场问题：水景池测壁石材泛碱，观感较差。,现场问题：水景池测壁石材泛碱，观感较差。,现场问题：水景池测壁石材泛碱，观感较差。,现场问题：水景池测壁石材泛碱，观感较差。,现场问题：同上。,现场问题：下沉庭院压顶石未按督导部要求施工，产生泛碱现象。,现场问题：泳池内侧壁施工涂膜防水，容易造成饰面空鼓、脱 落,施工方案不合理。,现场问题：铺贴砂浆太干，无固结力。,现场问题：景墙压顶石未按督导部节点要求施工,会造成泛碱、流挂污染。,现场问题：围墙压顶没有滴水功能，造成墙面流挂污水。,现场问题：同上。,现场问题：分户围墙压顶采用砖压顶。,现场问题：湿贴毛石墙面，无加固措施。,现场问题：大面铺装砖松动。,室 外 硬 质 景 观 工 程,现场问题：商业走廊上检查井设置不合理，造成行走不便。,室 外 硬 质 景 观 工 程,现场问题：室外踏步沉降。,现场问题：同上。,现场问题：墙面石材与地面铺装形成吊脚现象，影响观感。,
