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1、建筑工程定额,教学目的和要求：1、掌握劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；2、熟悉施工定额中人工消耗量指标的确定方法；3、掌握人工工日单价的组成；4、掌握材料预算价格的概念、组成和计算；5、掌握机械台班单价的组成6、了解概算定额和概算指标的定义。,1 定额的概述,1 建筑工程定额的概念,在正常施工条件下,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,一定计量单位,建筑产品,生产,质量合格,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3100m210mt个,2 建筑工程定额的性质,科学性,群众性,可变性,定额制定采用工人|技术
2、人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众,法令性,是一种行业法规,定额是一定时期社会生产力发展水平的反映,社会生产力水平提高，一般为58年,定额类别和工程专业类别是一一对应的,相对稳定性,针对性,定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法,3 建筑工程定额的作用,编制计划的基础,贯彻按劳分配的尺度,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据,确定成本的依据,通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费,定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,加强企业管理的工具,总结先
3、进生产方法的手段,通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制,4 定额的分类,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,按编制程序和用途分,按主编单位和执行范围分,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,2 施工定额,1 概述1、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,
4、消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对的人,针对的物,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。4、施工定额的作用,企业计划管理的依据,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,组织施工生产的工具,编制施工预算,编制预算定额,2 施工定额的编制1、原则,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,简明适用,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,独立自主,2、编制依据,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,规范,施工验收规范,工程质量检查评
5、定标准,技术安全操作规程,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,工程标准图集,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,2.1 劳动定额,（1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。（2）、劳动定额的表现形式：时间定额和产量定额,（2.1）、时间定额,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m
6、3，工日/t,单位,公式,（2.2）、产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日,单位,公式,（2.3）、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,定额的编制方法,经验估工法,统计分析法,比较类推法,写实记录法,测时法,技术测定法,工作日写实法,根据定额员、施工员技术员、老工人的实际经验各人材机数量进行分析估算最终确定消耗量的一种方法,是运用过去
7、统计资料编制定额的一种方法，适用于施工条件正常，产品稳定，批量大，统计工作制度健全的施工过程,是以同类型工序、同类型产品定额典型项目的水平或技术测定的实耗工时为标准，经分析比较，以此类推出同一组定额中想念项目定额的一种方法,指在正常的施工条件下，对施工过程的具体活动进行实地观察，详细记录工人和机械的工作时间消耗,（4）、计算公式,计算公式,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占定额时间的百分比之和,【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助
8、工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【解】,（5）、劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2,4 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材
9、料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,（1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,（2）、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,（2.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料（a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：,式中：A灰少砖的净用量 B砂浆净用量 K墙厚的砖数（0.5、1、1.5、2),则1m3砖砌体中砂浆的净用
10、量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B/（1-砂浆损耗率）,【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）,（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,【示例】1:3水泥砂浆贴152 152 5磁砖墙面,结合层厚10mm,灰缝宽2mm,磁砖损耗率为6%,砂浆损耗率2%,试计算每100m2墙面磁砖与砂浆的总消耗。,（c）100m2防水卷材消耗量的计算,【示例】已知350石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方
11、向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125nmm，施工操作损耗为1，试求100m2两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。,3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素,（a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,回收折价率50，施工管理费率18.2,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,3、某工程捣
12、制混凝土独立基础，模板接触面积为50 m2，查混凝土构件模板接触面积及使用参考表得知：一次使用模板量为每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3。模板周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。,（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形
13、式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,(1)、机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：,数据间关系,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,施工机械定额的制定,1、机械消耗定额以一台机械工作8小时工作班为计量单位。机械连续工作24小时为3个台班停置24小时为停置1个台班2、定额制定方法机械一次循环正常延续时间=循环组成部分正常延续时间之和机械纯工作1小时循环次数=3600(60)/
14、机械纯工作1小时正常生产率=循环一次产量机械产量定额=8时间利用系数,例1：有4350m3土方开挖任务要求在11天内完成。采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运距为3km，其余土方量就地堆放。经现场测定的有关数据如下：（1）假设土的松散系数为1.2，松散状态容重为1.65t/m3；（2）假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环一次时间为2分钟，机械时间利用系数为0.85；（3）自卸汽车每一次装卸往返需24分钟，时间利用系数为0.80。,1、挖掘机台班产量每小时循环次数：60/2=30（次）每小时生产率：300.51=15（m3/小时）每台班
15、产量：1580.85=102（m3/台班）2、自御汽车台班产量每小时循环次数：60/24=2.5（次）每小时生产率：2.55/1.65=7.58（m3/小时）每台班产量：7.5880.8=48.51（m3/小时）,3、完成土方任务需机机械台班 挖掘机：4350102=42.65台班自卸汽车：435060%1.248.51=64.56台班4、完成土方任务需要机械数量 挖掘机：42.65台班/11天=3.88取为4台自卸汽车：64.56台班/11天=5.87取为6台,例2：有10000m3土方量挖运任务，运土距离为8km，计划工期为10天，每天一班制施工。现有三种型号的挖掘机各2台及自卸汽车各25
16、台。WY50 WY75 WY100 5t 8t 10t台班产量 480 558 690 32 51 81台班单价 618 689 915 413 505 978单方成本,1、经济组合的挖运费：1.23+9.90=11.13（元/m3）2、选取wy75挖掘机，每天需要台数：10000/558/10=1.792（台）每天土方开挖量为：5582=1116（m3）选取8t自卸汽车，每天需要台数：1116/51=21.8822（台）3、应根据挖土能力计算完成天数：10000/1116=8.96=9（天）每立方米土方挖运直接费为：(2689+22505)9/10000=11.24（元/m3）,3 预算定额
17、,1 预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,2 预算定额的作用,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施工图预算，确定工程造价,招投标中确定标底和报价,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计,6,编制概算定额和概算指标,3 预算定额消耗指标的确定（1）、人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度
18、差,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,公式,（2）、材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,（3）、机械台班消耗指标的确定,定额单价,1、人工工日单价（1）人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。基本工资工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房
19、的补贴，流动施工津贴生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费住房公积金、劳动保险费危险作业意外伤害保险费工会经费、职工教育经费,（2）生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。（3）单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：,示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为
20、1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。,2、材料预算价格（1）材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。,（2）材料预算价格的组成,材料原价（供应价格）,材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格,材料运杂费,材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用,包装费,采购及保管费,组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗,包括,损耗费,（3）材料预算价格的计算1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应
21、根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：,公式一,公式二,2、运杂费,外埠运费,材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费,市内运费,材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费,对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：,3、包装费（3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。（3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。,4、采购及保管费5、材料预算价格,示例 某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、
22、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。,3、施工机械台班预算价格（1）施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。（2）施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费
23、用，也称可变费用。,（1）、不变费用的组成,折旧费,施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用,大修理费,施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用,经常修理费,施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用,安拆费,施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用,场外运费,施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用,（2）、可变费用的组成,人工费,机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作
24、台班以外的人工费,燃料动力费,机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用,其他费用,养路费|车船使用税|保险费|年检费,1、折旧费机械设备在规定的使用年限内，陆续收回其原值及所支付贷款利息的费用台班折旧费机械预算价格(1-残值率)耐用总台班2、大修理费机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理，以恢复机械正常功能。大修理费是机械使用期限内全部大修理费之和在台班费中的分摊额台班大修理费一次大修理费寿命期内大修理次数/耐用总台班,3、经常修理费指机械设备除大修理以外必须进行的各级保养(包括一、二、三级保养)以及临时故障排除和机械停置期间的维护保养等所需各项费用；为保障机械正常运转所需替换设备、随机工具
25、附具的摊销及维护费用；机械运转及日常保养所需润滑、擦拭材料费用。机械寿命期内上述各项费用之和分摊到台班费中即为台班经修费。简化计算：台班经修费台班大修费KK机械台班经常修理费机械台班大修理费,4、安拆费及场外运费(1)安拆费。指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及安装所需的机械辅助设施(例如基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等)的折旧、搭设、拆除等费用。(2)场外运费。指机械整体或分体自停置地点运至施工现场或一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。安拆费及场外运输费分别按不同机械、型号、重量、外形、体积，安拆和运输方法测算其工料、机械耗用量综合计算
26、取定。除地下工程机械外，均按年平均4次运输、运距平均25公里以内考虑。,4、安拆费及场外运费不计算安拆费及场外运费的项目有：金属切削加工机械；不需要拆卸安装自身能开行的机械；不适于按台班摊销本费用的机械，例如特、大型机械，其安拆费及场外运输费另行计算。大型施工机械，对一个工程地点计算一次“进场”(或“退场”)、“组装”、“拆卸”费用。场外运输由公路、铁路、航运部门运输的，其费用按交通运输部门的规定计算，列为独立费用。,5、人工费指机上司机、司炉和其他操作人员的工作日以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费用台班人工费定额机上人工工日日工资单价定额机上人工工日机上定员工日(增加工日系数)增
27、加工日系数(年制度工日年工作台班管理费内非生产天数)年工作台班增加工日系数取定为0.25,6、燃料动力费指机械设备在运转施工作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水等费用。台班燃料动力费台班燃料动力消耗量地方预算价格7、养路费及车船使用税指按照国家有关规定应交纳的养路费和车船使用税，按各省、自治区、直辖市规定标准计算后列入定额。,例如：1997年江苏省建筑工程单位估价表中200L砂浆拌和机的台班费为：折旧费4.11元大修理费0.77元经常修理费3.09元安拆费及场外运费4.94元人工费1.25工日22元/工日27.50元燃料动力费(电)8.61kwh0.583元/kwh 5.02元养路费及车船使用税0合计工作台班费为：45.43元（取定为45元）,
