建筑工程概预算-建筑装饰工程定额计价.ppt

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1、5 建筑装饰工程定额计价,目录,5.1 定额计价的编制依据、方法,(1)设计资料 是指施工图纸，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集，它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征等，是计价的重要基础资料。(2)施工组织设计(或施工方案)施工组织设计是确定单位工程施工方案、施工方法、主要技术组织措施，以及施工现场平面布置等内容的技术文件。它确定了土方及基础的施工方法，运土的方法及运距，土方开挖中的放坡及工作面大小，钢筋混凝土构件、木结构构件、金属结构构件的现场预制或预制厂预制等。,（3）预算定额(或单位估价表)资料 当地现行的预算定额（或消耗定额）、单位估价表资料中的预算基价及其实物消耗量

2、指标，是计算工程直接费和进行工料分析的依据。（4）人工、材料、机械台班单价及费用定额 人工、材料及机械台班单价是进行价差调整的依据，当地现行的费用定额是计算其他直接费、间接费的依据。,5.1 定额计价的编制依据、方法,（5）预算工作手册 有些数据如钢筋混凝土标准构件的混凝土体积、钢筋用量，砖基础大放脚折加高度，各种型钢的单位理论重量等是施工图预算中经常使用的数据，将这些常用数据、计算公式或系数等资料汇编成手册以备查用，可避免重复计算，能加快工程量计算速度。（6）工程合同或协议 施工企业与建设单位签订的承包合同或协议中有关工程造价的条款，也是工程计价的依据。,5.1 定额计价的编制依据、方法,此

3、法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用当地的预算定额单位估价表计算各分项工程的直接费，汇总为单位工程的直接费，然后以此为基数，按地区的费用定额计算其他直接费、间接费、利润、税金，汇总为该工程的预算造价。计算步骤可用图5.1表示。,5.1 定额计价的编制依据、方法,5.1.2.1 单价法,(1)收集、熟悉计价的基础资料 全面收集、识读施工图纸，掌握工程全貌，了解施工组织设计，明确施工方案、现场布置等情况，熟悉预算定额、费用定额，收集人工、材料、机械台班单价资料。（2）计算整理工程量 工程量计算必须根据设计图纸及说明书所表达的工程构造、材料做法、尺寸数量等内容，按照预算定额的规定，准确列示分项名

4、称并计算其分项工程数量。,5.1 定额计价的编制依据、方法,（3）计算并汇总直接费 将上述计算的各分项工程数量乘以预算定额、单位估价表中的预算基价，即得各分项工程的直接费。在实际工作中，称这一计算步骤为套定额”。然后按分部工程汇总直接费，再汇总得单位工程直接费或其中的人工费、材料费、机械费。（4）工料分析并汇总工料总用量 即将各分项工程量乘以预算定额中的用工用料消耗指标，得各分项工程的工料消耗量，然后分类汇总即得该单位工程所需的人工、材料、机械台班用量。,5.1 定额计价的编制依据、方法,（5）计算各项费用并汇总工程造价 单位工程直接费确定后，根据本地区的费用定额规定，计算其他直接费、间接费、

5、利润，进行价差调整等，并汇总各项费用即为工程预算造价。（6）编写说明 一般包括如下内容：工程概况：应写明工程编号、工程名称、结构形式、建筑面积等内容。编制依据资料，包括施工图名称、标准图集、设计变更、所套预算定额、费用定额、材料价差信息等资料。,5.1 定额计价的编制依据、方法,施工图预算编制过程中的有关问题，如暂估问题，未计算的项目及其原因和解决办法，以及是否考虑了设计变更等。(7)复核、装订、签章及审批 复核是指由有关人员对计价的各项内容进行检查、核对，以便及时发现错误。然后填写封面。工程计价采用单价法编制，计算较简便，在我国应用较普遍。但在市场经济条件下，人工、材料、机械台班单价变化幅度

6、较大，变化较频繁，采用单价法编制的预算造价往往与当时的实际造价偏差较大。因此，采用单价法必须进行差价调整。本章将主要介绍单价法。,5.1 定额计价的编制依据、方法,图5.1 单价法编制施工图预算程序,5.1 定额计价的编制依据、方法,此法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用预算定额中人工、材料、机械台班消耗量计算各分项工程所需的工料机数量，汇总为单位工程所需的工料机数量，然后乘以当时当地的工料机单价，汇总即为该工程直接费；以此直接费为基数计算该工程间接费、利润、税金等，汇总即为该工程预算造价。计算步骤见图5.2。实物法与单价法的不同之处主要有以下两方面：,5.1 定额计价的编制依据、方法,5

7、.1.2.2 实物法,(1)计算直接费的方法不同 单价法是先用分项工程的工程量和预算基价计算分项工程的直接费，经汇总得单位工程直接费。采用这种方法计算直接费较简便，便于不同工程之间进行比较。实物法是先计算单位工程所需的各种工料机数量，乘以工料机单价，汇总为直接费。单位工程所用的工种多、材料品种规格杂、机械设备型号不一，因此采用实物法计算单位工程所需的各种工料机用量较烦琐，工料机械单价为市场价格，因此其工程造价能动态地反映建筑产品价格，符合价值规律。,5.1 定额计价的编制依据、方法,(2)进行工料分析的目的不同 单价法在直接费计算后进行工料分析，目的是为价差调整提供数据。有些地区或某些单位工程

8、只对主要材料进行价差调整，因此工料分析也只分析主要材料的用量。实物法在计算直接费之前进行工料分析，主要是为了计算单位工程的直接费。为了保证单位工程直接费的准确、完整，工料分析必须计算单位工程所需的全部工料机用量。,5.1 定额计价的编制依据、方法,5.1 定额计价的编制依据、方法,图5.2 实物法编制施工图预算程序,5.2 工程量计算的一般方法,工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指须经量度的具有物理属性的单位，如立方米、平方米、米、吨等。进行工程量计算时，应首先根据施工图纸的结构形式、材料做法、施工组织设计等资料确定分项工程或结构构件的名称

9、。名称确定后，即可根据设计图纸上所标明的尺寸、数量和工程量计算规则，计算相应分项工程或结构构件应完成的实物数量。,工程量计算是预算工作的首要工作，也是施工企业安排施工作业计划，组织材料、构配件等物资的供应，进行财务管理和成本核算的依据。因此工程量计算的快慢和准确程度，将直接影响工程计价的速度和质量。,5.2 工程量计算的一般方法,工程量计算的一般方法即按施工顺序或预算定额编排的顺序计算工程量，例如：从基础到主体，从结构到装修，从主要分部工程到辅助分部工程，逐步计算。对于同一分部工程内部的各分项工程也可按施工顺序进行计算，如带形基础工程按施工顺序由挖基槽土方、做垫层、砌砖基础和回填土等几个分项工

10、程组成，因此可按这一顺序逐项计算分项工程量。,5.2 工程量计算的一般方法,为了提高工程量计算速度和质量，在同一分项工程内部各部位之间，也应循着一定的顺序依次计算。常见的有下列计算顺序：(1)按顺时针方向进行计算。从图纸的左上角开始，按顺时针方向进行，环绕一周后又回到左上角，如图5.3所示。这种方法适用于外墙、外墙基础、地面、天棚、墙面装修等项目。(2)按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序进行计算，如图5.4所示。这种方法适用于计算内墙、内墙基础、内墙装修等分项。,5.2 工程量计算的一般方法,(3)按轴线编号顺序计算工程量，如图5.5所示。这种方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、

11、内外墙面装饰等分项。(4)按结构构件编号的顺序计算工程量，如图5.6所示。这种方法适用于计算钢筋混凝土构件、钢结构构件、门窗半成品构件等结构构件工程量。按一定顺序计算工程量是为了避免重算或漏算，加快计算速度，提高计算的准确度，同时也便于审核工程量计算书。,5.2 工程量计算的一般方法,5.2 工程量计算的一般方法,图5.3 按顺时针方向计算,5.2 工程量计算的一般方法,图5.4 按先横后竖顺序计算,5.2 工程量计算的一般方法,图5.5 按轴线编号顺序计算,5.2 工程量计算的一般方法,图5.6 按构件编号顺序计算,(1)计算口径要一致 计算工程量时，根据施工图列出的分项工程所包括的工作内容

12、和范围，必须与所套预算定额中相应分项工程的口径一致。例如，钢筋砖过梁分项工程，预算定额中已包括了钢筋的工料费用，因此不能再列钢筋项目，而砌体内的钢筋加固未包括在砖砌体分项中，则应另列项目计算砌体中加固钢筋的工料费用。,5.2 工程量计算的一般方法,(2)计量单位要一致 计算工程量时，根据施工图纸计算分项工程量的计量单位必须与所套预算定额相应定额计量单位一致，否则不能套用。例如，现浇钢筋混凝土整体楼梯，定额中是以水平投影面积100m2为计量单位，而预制钢筋混凝土楼梯，定额中是按构件体积以m3计算。,5.2 工程量计算的一般方法,(3)计算规则要一致 按照施工图纸计算各分项工程量的计算规则，必须与

13、预算定额中规定的工程量计算规则相一致。例如，人工挖土方的工程量，某些预算定额规定土方总量按图示总量乘以规定的挖方系数，而有的预算定额则规定土方总量按图示尺寸考虑施工放坡情况以实计算。因此，计算工程量时应按工程所在地现行的工程量计算规则进行计算，这样才能套用相应的定额，正确计算直接费。,5.2 工程量计算的一般方法,5.3 工程量计算的主要规则,建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。建筑面积是工程建设许多技术经济指标中的重要基础指标。建筑面积的计算，应根据国家制定的建筑面积计算规则进行。,(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计

14、算，如图5.7所示。(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算，如图5.8所示。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.1.1 计算建筑面积的范围,(3)多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积的总和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算。(4)地下室，半地下室，地下车间、仓库、商店，地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其

15、上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算，如图5.9所示。其建筑面积可用下式表示：S=b1a1+b2a2+b3a3,5.3 工程量计算的主要规则,(5)用深基础作地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层的外围水平面积的一半计算建筑面积，如图5.10。(6)坡地建筑物利用吊脚作架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积，如图5.11。(7)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积，如图5.12。,5.3 工程量计算的主要规则,(8)图书馆的书库按书架层计算

16、建筑面积。书架层是指搁放书架的层数，不是指书架上放置书籍的层数，如图5.13。(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算建筑面积，如图5.14。(10)有围护结构的舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。(11)建筑物内设备管道层、贮藏室等技术层，层高超过2.2m时应计算建筑面积，如图5.15。,5.3 工程量计算的主要规则,(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。有柱雨篷是指有两根以上(包括两根)的柱或其他构件支撑雨篷，如图5.16。(13)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排

17、柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。(14)凸出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,5.3 工程量计算的主要规则,(15)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观光电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。(16)无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。有的地区规定凹阳台按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台、凹阳台见图5.17。(17)建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊按其顶盖的投影面积的一半计算建筑面积，如图5.18。,5.

18、3 工程量计算的主要规则,(18)两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的水平投影面积计算建筑面积；无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按首层水平投影面积计算建筑面积；室内有楼梯，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.7 勒脚示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.8 高低跨单层建筑物(a)高跨为边跨时；(b)高跨为中跨时,5.3 工程量计算的主要规则,图5.9 地下室建

19、筑物示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.10 深基础作地下架空层,5.3 工程量计算的主要规则,图5.11 坡地建筑物,5.3 工程量计算的主要规则,图5.12 穿过建筑物的通道示意,5.3 工程量计算的主要规则,图5.13 书库书架层剖面,5.3 工程量计算的主要规则,图5.14 电梯井示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.15 技术层示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.16 有柱雨篷示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.17 凹阳台、挑阳台示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.18 走廊、檐廊、挑廊示意图,(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线，如柱、垛、勒脚

20、、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。(2)检修、消防等用的室外爬梯。(3)层高2.2m以内的技术层、贮藏室，及层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物、吊脚架空层。(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防干支线等。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.1.2 不计算建筑面积的范围,(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。(6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等；舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥，挑台。(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。,5.3

21、 工程量计算的主要规则,土石方工程包括人工土石方工程和机械土石方工程两部分。在计算土石方工程量前，应首先明确下列资料：(1)了解土壤或岩石的类别，土壤的湿度及地下水位的标高。土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套的定额项目不同。干湿土的划分以地下常水位为准，地下常水位以上为干土，以下为湿土。对于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程量，但选套预算定额时仍按其全部挖土深度计算。,5.3 工程量计算的主要规则,(2)了解挖填运土、排水的施工方法。土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额项目也不相同，因此应了解施工组织设计的有关内容，明确具体的施工方法。(3)确定

22、挖填土的起点标高。挖填土的起点标高，常以施工图纸规定的室外设计标高为准。该标高以下的挖土，应按挖沟槽、挖地坑、挖土方等分项计算；该标高以上的挖土按山坡切土分项计算。(4)其他有关资料。,5.3 工程量计算的主要规则,土方开挖前，常需要对施工现场高低不平的部位进行平整，以便进行房屋的定位放线。平整场地是指土层厚度在室外设计地坪标高300mm以内的就地挖填找平的土方工程。平整场地工程量不分土壤类别，按建筑物(或构筑物)外形每边各加2m，以平方米为单位计算。如图5.19所示矩形建筑，其平整场地工程量为：Sp=(a+4)(b+4)=S底+2L外+16,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.2.1 人工

23、平整场地,5.3 工程量计算的主要规则,图5.19 平整场地计算示意图,人工挖土根据土壤类别、施工方法等分别按挖地槽、挖地坑、挖土方等项目计算。(1)挖地槽(沟)地槽指条形基础下的地槽，地沟指管道地沟。凡槽底宽度在3m以内，且槽长大于槽宽3倍的挖土均按地槽项目计算。挖地槽(沟)的工程量根据基础的尺寸、放坡情况、工作面大小等资料以立方米为单位计算。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.2.2 人工挖土方,按挖土深度不同分别执行相应的定额。一般有下列几种情况：不放坡不支挡土板时(图5.20)，挖地槽(沟)的工程量为：V=(a+2c)HL 放坡且留工作面时(图5.21)，挖地槽(沟)的工程量为：V

24、=(a+2c+KH)HL 支挡土板且留工作面时(图5.22)，挖地槽(沟)的工程量为：V=(a+2c+20.1)HL,5.3 工程量计算的主要规则,由垫层上表面放坡时(图5.23)，挖地槽(沟)的工程量为：V=aH1+(a+KH2)H2L 上述各式中工作面宽度c和放坡系数K按施工组织设计规定计算，若施工组织设计无规定时，可按预算定额工程量计算规则的规定计算(表5.1、表5.2)。挖土深度H一般以设计室外地坪标高为准，如果施工现场的实际地坪平均标高与设计室外地坪标高不一致，则应按实际标高计算挖填方量。,5.3 工程量计算的主要规则,（2）挖地坑 挖地坑指坑长与坑宽之比小于3，坑底面积在20m2以

25、内(不包括加宽工作面)的挖土。挖地坑工程量根据图示尺寸以立方米为单位计算，按土壤类别、挖土深度不同分别套用相应的定额。矩形不放坡的地坑土方量为：V=abH 矩形放坡的地坑(图5.24)土方量为：V=(a+2c+KH)(b+2c+KH)H+1/3K2H3,5.3 工程量计算的主要规则,圆形不放坡地坑土方量为：V=r2H 圆形放坡地坑(图5.25)土方量为：V=1/3H(r2+R2+rR),5.3 工程量计算的主要规则,(3)挖土方 凡槽底宽度在3m以上，或坑底面积在20m2以上，或平整场地土层厚度在30cm以上，均按挖土方项目计算。挖土方工程量按图示尺寸以立方米计算，根据土壤类别、挖土深度不同分

26、别套用相应的挖土方项目。(4)人工挖孔桩 人工挖孔桩土方量按图示桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。人工挖孔桩定额是按土壤类别、挖孔桩深度分别列项的。桩内垂直运输方式按人工考虑。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.20 不留工作面地槽示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.21 放坡地槽示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.22 支挡土板地槽示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.23 由垫层上表面放坡示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.24 矩形地坑土方计算示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.25 圆形地坑放坡土方计算示意图,基础

27、工程完成后，必须按设计要求进行土方回填。在预算定额中，回填土分项工程分为松填和夯填两个子项，均以立方米为单位计算。回填土方体积应根据回填土部位不同按松填和夯填分别计算并汇总。(1)基槽、基坑回填土体积 基槽(坑)回填土体积=基槽(坑)挖土体积设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.2.3 人工回填土,式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、管径500mm以上管道以及地下建筑物、构筑物等所占体积(图5.26)。(2)室内回填土体积 室内回填土体积=主墙间净面积回填土厚度各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中墙厚+

28、L内墙厚)回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如图5.26所示。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.26 基槽(坑)回填土示意图,运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。定额中人工运土是按200m以内，双轮车运土是按500m以内编制的。如人工运土运距超过200m时，应按双轮车运土定额计算。运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运，为负值时表示取土回填。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.2.4 运土方,【例5.1】某工程基

29、础平面图、剖面图如图5.27所示。自然地坪平均标高为室外设计地坪标高。已知室外设计地坪以下各个项目的工程量为：垫层体积4.12m3；砖基础体积24.26m3；地圈梁(底标高为室外地坪标高)体积2.55m3。试求建筑物平整场地、挖土方、基础回填土、室内回填土、余(取)土运输工程量(不考虑挖填土方运输)。图中尺寸单位为毫米，按三类土计。【解】平整场地面积为：(9.24+4)(6.24+4)=135.58m2挖基槽的体积为(工作面c=300mm，挖土深度H=2.0-0.3=1.7m，坡度系数K=0.33)：(9+6)2+9-(0.32+1)(1+0.32+0.331.7)1.7+（3-(1+0.32

30、)/2-（1+0.32）/2）2(0.8+0.32+0.331.7)1.7=146.73m3,5.3 工程量计算的主要规则,基槽回填体积为：146.73-4.12-24.26=118.35m3室内回填体积为：(4.5-0.24)(3-0.24)4(0.3-0.1)=9.41m3余土运输体积为：146.73-118.35-9.41=18.97m3,5.3 工程量计算的主要规则,【例5.2】某厂车间杯形基础如图5.28所示。室内地坪标高0.000；室外设计地坪标高-0.150m，自然地坪为室外设计地坪；放坡系数为0.33；每边工作面宽为300mm。试计算地坑的土方量。【解】挖土深度H为：1.65-

31、0.15=1.5m地坑土方量为：(4+20.3+0.331.5)(3+20.3+0.331.5)1.5+1/30.3321.53=31.42m3,5.3 工程量计算的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.27 基础平、剖面图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.28 杯形基础示意图,在计算桩基础工程量之前应了解下列资料：(1)定额项目的划分。定额项目中主要包括打预制钢筋混凝土桩、预制钢筋混凝土桩接长、打(钻)孔灌注桩等定额项目。(2)确定土壤级别。定额土壤级别的确定依据工程地质资料中的土层构造，土壤物理、力学性能及每米沉桩时间鉴别。土质鉴别见表5.3。,5.3 工程量计算的主要规则,(

32、3)打桩规模。凡每个单位工程打(灌)桩数量在预算定额规定数量以内的，均称为小型工程，否则称一般打桩工程。定额规定小型工程数量界限如表5.4所示。小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。(4)桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。(5)其他有关资料。,5.3 工程量计算的主要规则,预制钢筋混凝土桩体积按设计桩长(包括桩尖，即不扣除桩尖虚体积)乘以桩横截面面积计算。打预制钢筋混凝土桩工程量=预制钢筋混凝土桩体积(1+打桩损耗率)打桩损耗率为1.5%。在某些定额的消耗指标中已经考虑了打桩损耗，此时打桩工程量即为预制桩的图示体积。预制钢筋混凝土桩的制作和运输按预制钢

33、筋混凝土构件相应规定计算。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.3.1 打预制钢筋混凝土桩,【例5.3】如图5.29所示，计算单根桩体积。图5.29 预制钢筋混凝土桩示意图【解】方桩体积为：(12+0.5)0.40.4=2m3,5.3 工程量计算的主要规则,采用电焊接桩按每个接头计算工程量；采用硫磺胶泥接头，按预制桩截面面积以平方米计算。送桩是指用送桩筒(无缝钢管或硬木)将预制桩送入自然地坪以下，打至设计标高，如图5.30。必须送桩时，送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度是打桩架底至桩顶面标高，或为桩顶面标高至自然地坪另加0.5m，其中0.5m为预留的安全距离。,5.3 工程量计

34、算的主要规则,5.3.3.2 接桩和送桩,5.3 工程量计算的主要规则,图5.30 送桩示意图,打孔灌注混凝土桩、砂桩、碎石桩的工程量按设计规定的桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。打孔后若先埋入预制钢筋混凝土桩尖，再灌注混凝土，则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。桩尖制作、运输按预制构件有关规定计算。灌注桩定额中已包括安放桩尖。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.3.3 打（钻）也灌注桩,为了扩大桩径，提高桩承载力而需要复打时，其单桩体积还应乘以复打次数，复打一次乘以2，复打两次乘以3。复打次数按施工图设计要求确

35、定。钻孔灌注桩的工程量，按设计桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。现场灌注桩定额的各种灌注材料用量中，均已包括充盈系数和材料损耗。充盈系数是指实际施工中打(钻)孔有偏差而大于套管尺寸部分，或由于土壤不密实，填充其空隙所需要的砂、石或混凝土。,5.3 工程量计算的主要规则,定额中未列人工挖孔桩定额项目。人工挖孔桩应分别计算挖孔桩土方、挖孔桩护壁(砖护壁或混凝土护壁)、钢筋笼、桩芯混凝土的工程量，分别选套土石方工程、砖石工程、钢筋混凝土工程相应定额。某些地区将人工挖孔桩的土方、桩护壁、桩芯混凝土等工作内容综合为一个定额项目，这时应按当地定额规定进行列项，计

36、算工程量和选套定额。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.3.4 人工挖孔桩,(1)基础与墙身(柱身)的分界线 基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300mm以内者，以不同材料为分界线；超过300mm时，以设计室内地面为分界线。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.4.1 基础工程,砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。(2)标准砖砌体计算厚度 砖砌体采用标准砖时，其砌体的计算厚度按表5.5规定计算。无论图纸上如何标注墙体厚度，均按表5.5

37、计算。例如半砖墙和一砖半墙，图纸上一般都标注120和370，但在计算时应按115和365计算。,5.3 工程量计算的主要规则,(3)砖石条形基础工程量计算 砖石条形基础工程量不分厚度和深度，按图示尺寸以立方米计算，执行砖基础定额。条形基础工程量=基础长度基础断面面积 嵌入基础中的钢筋混凝土构造柱、地圈梁，以及穿过基础面积在0.3m2以上的洞口等所占的体积应扣除。嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占的体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。砖石基础的长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除，见图5.31所示。,5.3 工程量

38、计算的主要规则,基础断面面积为：S=bh+S=b(h+h)条形基础工程量为：V=Lb(h+h)条形基础大放脚分为等高式和间隔式两种。可根据砖的尺寸、灰缝厚度、放脚层数计算大放脚断面面积，然后按墙厚折算成折加高度，将折加高度加在砖基础的高度内计算。,5.3 工程量计算的主要规则,【例5.4】某条形基础三层等高式大放脚，基础墙宽b=240mm，如图5.32所示，求折加高度h。【解】大放脚断面面积为：S=0.06250.12662=0.0945m2折加高度为：h=0.0945/0.24=0.394m为了计算方便，将不同放脚层数的大放脚面积S和折加高度h计算出来列表(表5.6)，可直接查用。,5.3

39、工程量计算的主要规则,(4)独立砖柱基础工程量计算 独立砖柱基础工程量按体积以立方米计算，执行砖基础定额。独立柱基四边大放脚形式有等高式和不等高式，如图5.33所示。单根柱基工程量为：V柱=abh+V放 或 V柱=ab(h+h折),5.3 工程量计算的主要规则,【例5.5】某标准砖柱基断面尺寸为490mm365mm，柱基高度为3.25m，基础为五层大放脚砖基础，当分别采用五层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时，试求相应单根柱基工程量。【解】查表5.7得五层等高式大放脚折加高度为1.7348m；五层不等高式大放脚折加高度为1.3989m。等高式工程量为：0.490.365(3.25+1.7348)

40、=0.892m3不等高式工程量为：0.490.365(3.25+1.3989)=0.831m3砖柱基础不采用标准的等高式和不等高式时，其四周大放脚体积按图示尺寸计算。,5.3 工程量计算的主要规则,(5)砖砌挖孔桩护壁工程量按实砌体积以立方米计算，执行砖基础定额。【例5.6】计算图5.27所示垫层混凝土、砖基础、地圈梁混凝土工程量。【解】垫层混凝土工程量11剖面：0.11(9+6)2+(9-1/22)=3.8m322剖面：0.10.83-1/22)2=0.32m3计：3.8+0.32=4.12m3,5.3 工程量计算的主要规则,砖基础工程基础深度：h=2-0.1-0.24=1.66m11剖面：

41、砖基础为等高四层大放脚，查表5.6，折加高度为0.656m，则砖基础工程量为：0.24(1.66+0.656)(9+6)2+(9-0.24)=21.54m322剖面：砖基础为等高三层大放脚，查表5.6，折加高度为0.394m，则砖基础工程量为：0.24(1.66+0.394)(6-0.242)=2.72m3计：21.54+2.72=24.26m3 地圈梁混凝土工程量：0.240.24(9+6)2+(9-0.24)+(6-0.242)=2.55m3,5.3 工程量计算的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.31 砖基础T形接头示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.32 砖基础断面图

42、(a)等高式砖基础断面图；(b)不等高式砖基础断面图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.33 独立柱基示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.27 基础平、剖面图,(1)砖墙长度 外墙按中心线计算，内墙按净长线计算。【例5.7】如图5.34所示，所有墙厚均为1砖墙，计算外墙中心线和内墙净长线长度。【解】外墙中心线长度为：L中=(3.35+11.4)2=55.80m内墙净长线长度为：L内=(3.34-0.24)2+(11.4-0.24)+(4.8-0.24+4.5-0.24)3=63.54m,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.4.2 砖墙,(2)砖墙厚度 采用标准砖时砖墙的厚度应以定额

43、规定的计算厚度为准(表5.5)。使用非标准砖砌筑时，砌体厚度按砖实际规格和设计厚度计算。(3)砖墙高度 砖墙高度按内墙、外墙分别计算。外墙高度 平屋顶有挑檐者，算至钢筋混凝土板底(图5.35(a)，如有天沟则算至梁底(图5.35(b)。平屋顶有女儿墙者算至女儿墙顶面(图5.36)。,5.3 工程量计算的主要规则,坡屋顶无檐口天棚者，算至屋面板底(图5.37)。坡屋顶有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底面另加300mm；出檐宽度超过600mm时应按实砌高度计算(图5.38)。内墙高度 钢筋混凝土有楼板隔层者，算至钢筋混凝土板底面。坡屋顶，内墙位于屋架下

44、弦者，其高度算至屋架下弦底面；无屋架者算至天棚底另加100mm。内外墙山尖部分的高度，按图示平均高度计算如图5.39所示。,5.3 工程量计算的主要规则,(4)确定应扣除和应并入的体积 在计算实砌墙身工程量时，应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积，嵌入墙身的混凝土柱、梁、砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。突出墙面的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑檐（图5.40）等体积在编制定额

45、时已综合考虑，计算墙体工程量时不再考虑增减。,5.3 工程量计算的主要规则,在计算墙体工程量时，砖垛、三皮砖以上的挑檐、三皮砖以上的腰线，应并入所依附的墙身体积内；依附于外墙上的砖垛，其体积应并入外墙体积内；依附于内墙上的砖垛应并入内墙体积内。附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积并入所依附的墙身体积内计算。综上述，实砌砖墙工程量计算的一般公式为：墙体工程量=墙厚(墙长墙高-门窗洞口/等 面 积)-嵌入墙身的柱、梁等应扣除的体积+依附墙身的砖垛等应并入的体积,5.3 工程量计算的主要规则,(5)框架结构间的砌墙，按框架间的净空面积乘以墙厚以立方米计算，执行相应厚度的砖墙定额。框架外表镶

46、贴砖部分也并入框架间砌体工程量内计算。(6)砖砌围墙应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算，套用相应墙体定额。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.34 底层平面图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.35 平屋顶有挑檐、天沟示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.36 平屋顶有女儿墙示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.37 坡屋顶无檐口天棚示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.38 坡屋顶有檐口天棚示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.39 内外山墙示意图,5.3 工程量计算的主要规则,图5.40 砖挑檐,砖柱按图示尺寸以立方米计

47、算。根据不同的周长执行相应的定额项目。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.4.3 砖柱,空斗墙的斗眠形式不同，工料消耗也不同。定额根据斗眠形式分别列项。空斗墙工程量按外形尺寸以立方米计算。应扣除门窗洞口，嵌入砌体内的柱、梁等所占体积。墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算。窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体定额项目。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.4.4 空斗墙、空花墙及填充墙,空花墙工程量按外形尺寸以立方米计算，不扣除空花漏空部分的体积。空花墙的实砌部分按图示尺寸以立方米计算，选套相应的定额。填充墙(图5

48、.41)工程量按外形尺寸以立方米计算，应扣除门窗和梁(包括圈梁、过梁、挑梁)所占体积，其中实砌部分已经包括在定额内，不另计算。若填充材料与定额中规定的不同时允许换算，其他不变。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.41 填充墙,砌块墙包括小型空心砌块墙、硅酸盐砌块墙、加气混凝土砌块墙。工程量按图示尺寸以立方米计算，应扣除门窗洞口和面积在0.3m2以上的孔洞所占体积，以及嵌入墙体内的柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁)等所占的体积。所需镶嵌的标砖已综合考虑在定额内，不另计算。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.4.5 砌块墙,(1)砖砌台阶 砖砌台阶按水平投影面积(不

49、包括梯带)以平方米计算，如图5.42所示。(2)砖砌检查井及化粪池 砖砌检查井及化粪池不分壁厚均以立方米计算。分别执行检查井、化粪池相应定额。洞口上的砖平拱旋等并入砌体体积内计算。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.4.6 其他砖砌体,(3)零星砌体 零星砌体包括厕所蹲台、水池腿、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地楞的砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实砌体，均按实砌体积以立方米计算，执行零星砌体定额。(4)砖砌地沟 砖砌地沟不分墙基、墙身，工程量合并以立方米计算。石砌地沟按其中心线长度以延长米计算，执行砌地沟定额。,5.3 工程量计算

50、的主要规则,5.3 工程量计算的主要规则,图5.42 砖砌台阶及梯带,毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙，均按图示尺寸以立方米计算。石墙中砌砖部分(如门窗立边、窗台虎头砖等)另行计算，执行零星砌体定额。,5.3 工程量计算的主要规则,5.3.4.7 石墙,砌体内采用钢筋加固，应根据设计规定的型号、尺寸以吨计算，执行钢筋混凝土分部相应定额项目。【例5.8】某底层平面图(图5.34)，底层墙高3.18m，门窗洞口尺寸：M1为1200mm2700mm；M2为900mm2700mm；C1为1800mm1800 mm。在所有轴线上设圈梁一道，圈梁截面为240mm120mm，圈梁底标高为+2