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1、（一年缴费）房屋出租合同书（一年缴费）房屋出租合同书房屋出租合同书甲方：房主XXX电话乙方：租房人XXX电话身份照号码住址根据合同法等有关法律规定，经甲乙双方协商，甲方将栋楼一号，户型属3室1厅1厨1卫的普通住宅出租给乙方作住房使用。有关事宜协议如下：一、租凭日期：从一年月日起到年月日止，租期二、费用：1、每月租金：元，一年房租总计：元（大写：元整）.缴费方式为一次性付清。付款时甲方另开收据。2、物业管理费每月100元/月。垃圾费每月6元。从年_月日起到年_月日止，甲方已支付小区个月的物业管理费、垃圾费共元，即元整。乙方应从签定合同之日起一次性付给甲方。3、其他费用如乙方所用的水电气，电视、电
2、话、宽带、污水处理费、停车费、公用水电费等由乙方每月向管理部门缴纳。缴纳水费地点在一小后校门对面，缴费号码：。缴纳电费在电力公司，缴纳燃气在燃气，热线电话：一一。缴纳电视收看费在广电局。5,为确保水电气等费用的收取及室内设施的完好，乙方向甲方一次性缴纳保证金一元（大写元整）。退房时设施完好，结清费用后，甲方将保证金退还乙方。三、乙方接到住房后，应及时更换锁心，并清点屋内财务，是否与清单上-致，否则发生意外与甲方无关。四、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理好各种相关证件，搞好邻居间的关系，乙方的民事纠纷均自行负责。乙方不得在所租房内从事违法犯罪活动，如有一切后果自行负责。正确使用水电
3、气及室内设施，租房期内因不正确使用水电气火等，造成的安全事故由乙方完全负责，造成的灾害损失由乙方赔偿。甲方无责任。五、乙方不得擅自改变房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构。如在室内钻孔打洞，破坏线路、水路，影响房屋结构安全及影响房屋美观。乙方必须爱护室内设施及家具、家电等，损坏房屋及所有物品照价赔偿。未经甲方同意,乙方不得将房屋作他用，不能在室内作隔断，代租、合租、群租、转租（房屋不得让他人使用）等。不得在室内安装机械设备等。违反协议，造成损失和责任均由乙方承担全部责任。六、乙方租房期间必须听从甲方的管理，乙方如果不听从甲方的管理，甲方有权单方面解除合同，并退还乙方未注满天数的房租。乙方必
4、须爱清洁、讲卫生。墙壁干净，地面整洁，厨房厕所卫生。最后交房时应清洁卫生，如果不清洁,甲方请家政人员打扫卫生的费用由乙方支付。七、乙方退房时应结清水、电、气、电话、清洁、停车等费用，并逐一清点室内设施、物件等给甲方。如屋内墙体、地面、门窗、家具、家电等无损坏（自然磨损除外），由甲方退还乙方所交保证金。本合同期满后，乙方有优先续租权,若乙方继续租用此房，应提前一个月缴纳续期的租金，再签合同。若乙方不续租此房，也应提前一个月告知甲方，到合同期满时按时交付房屋给甲方，否则作为违约处理。若乙方提前退房，甲方不退还乙方所缴租金。八、协议实施中如有未尽事宜，须经双方协商才能修改九、违约责任：甲、乙双方在协
5、议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋两月租金赔偿对方作为违约赔偿金。如遇特殊原因，双方依据此合同，或相关法律、法规协商解决。协商无果请求相关部门裁决。本合同一式两份，每份两页，甲乙双方各执-份。甲方手写部分与打印部分同样有效。经双方签字后生效，具有同等法律效力。十、物品清单：（以下物品除特别说明外，均是新的）1、厨房+厨房外阳台：绿色整体橱柜（带拉篮）、蒂港水龙头1个、门后毛巾钩1个、2、卫生间：全新的套装60厘米宽的紫色花洗面盆1套、不锈钢纸盒1个、冲便器水箱1个、戴盖的便纸桶1个、门后衣钩1个、淋浴器1个、双杠毛巾杆1副、浴霸1个。3、主卧：主卧房间门钥匙1把、1.5米宽的床1个，
6、床垫1个、床头柜2个、五开门衣柜（衣柜抽屉门钥匙2把）、树枝花灰色落地窗帘1副、白色园泰方灯1个。4、进户门：L2米的新鞋柜。5,客厅：实木浅色长方形的新餐桌1个（长方形可变方形）、圆形靠背木椅6根、玻璃茶几1个（茶几水晶垫1张）、1+1+1深紫色布艺沙发1套（靠垫4个、抱枕3个）、嫩黄色叶状花落地窗帘1副、白色桶形餐灯1套、水滴状客厅大彩灯1个（旧）、欧宝丽39E20液晶彩电1个（电视机顶盒1个、遥控器1个）、2米长的米黄色电视柜1个。6,次卧：次卧房间门钥匙1把、四门衣柜1个（衣柜抽屉门钥匙2把）、1.8米宽的床、床垫、床头柜2个、粉色园泰方灯1个7,书房：扇花的落地窗帘1副、变色方灯1个8,客厅外的阳台：不锈钢晾衣杆1根、吸顶灯1个9、次卧：海尔KFR-32GW/GFCI2空调1部（新），主卧配春兰空调1部（旧）10、进户门钥匙5把，电梯进户门钥匙1把11、用电、用天然气的磁卡各一张甲方姓名:.XXX时间：.乙方姓名：_xxx_时间:
