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1、四川铁科建设监理有限公司天津地铁4号线北段工程监理一标项目部监理实施细则交底记录交底人交底时间交底地点监理部会议室小街停车场装饰装修工程监理实施细则首先交底人对本工程的工程项目概况、监理实施细则编制依据及监理工作流程进行介绍。一、专业工程特点1,专业工程特点：(1)所用材料质量要求高，防潮防霉，防火等级高。(2)地下施工亮度不足光线差；材料运输通道预留时间长。(3)各专业有穿插施工，相互影响，需加强成品保护。(4)工程主材及辅材量大，主体结构内部空间有限。二、监理工作要点(一)控制要点及目标值(1)安全控制：监督施工单位保证的安全目标的落实。(2)进度控制：进度控制目标值：以业主合同要求工期为
2、总进度目标，要求施工单位编制细化施工计划，审核施工单位施工计划，根据现场情况随时调整更正，以便达到进度目标。(3)质量控制质量控制目标值根据业主要求及相关施工合同，本工程质量要求为单位工程优良。(4)质量控制要点及手段为确保完成预期质量目标，针对装饰工程项目的具体情况，采取动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验收三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。具体质量控制手段如下：（5）地砖楼地面工程1）主控项目面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓。2）一般项目砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致,接缝平整，深浅
3、一致，周边顺直.板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑；踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。砖面层的允许偏差和检验方法应符合下表的要求：砖面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直3拉5m线和钢尺检查接缝高度差0.5尺量和用楔形塞尺检查板块间隙宽度2尺量检查（6）防静电架空地砖地面工程1）活动地板
4、面层宜用于有防尘和防静电要求的专业用房的建筑地面。应采用特制的平压刨花板为基材，表面可饰以装饰板，底层应用镀锌板经粘结胶合形成活动地板块，配以横梁、橡胶垫条和可供调节高度的金属支架组装成架空板,应在水泥类面层（或基层）上铺设。2）活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架体,并与基层连接牢固；支架抄平后高度应符合设计要求。3）活动地板面层应包括标准地板、异形地板和地板附件（即支架和横梁组件）。采用的活动地板块应平整、坚实，面层承载力不应小于7.5MPa,A级板的系统电阻应为LOXlO51.0X108Q,B级板的系统电阻应为1.0105l.0101004）活动地板面层的金属支架应支承在现浇水泥混凝土基
5、层（或面层）上,基层表面应平整、光洁、不起灰。5）当房间的防静电要求较高，需要接地时，应将活动地板面层的金属支架、金属横梁连通跨接，并与接地体相连，接地方法应符合设计要求。6）活动板块与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。7）当活动地板不符合模数时，其不足部分可在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并应配装相应的可调支撑和横梁。切割边不经处理不得镶补安装，并不得有局部膨胀变形情况。8）活动地板在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹，胶条封边应符和耐磨要求。9）地砖面层的允许偏差和检验方法应符合下表的要求：砖面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）
6、检验方法表面平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直2.5拉5m线和钢尺检查接缝高度差0.4尺量和用楔形塞尺检查板块间隙宽度0.3尺量检查（7）水泥混凝土地面工程1）保证项目面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。2）基本项目面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。3）面层的允许偏差和检验方法应符合下表的要求：面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度5用2
7、m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直3拉5m线和钢尺检查踢脚线上口平直4拉5m线和钢尺检查(8)耐磨地面工程1)耐磨防滑环氧面层应采用专用耐磨防滑环氧面漆，在环氧腻子面层上涂刷铺设。2)耐磨防滑环氧面层铺设时，材料应通过试验确定；采用撒布铺设时，耐磨防滑环氧面漆应符合设计要求，且应在环氧腻子面层上均匀涂刷。3)主控项目耐磨防滑环氧面层采用的材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察检查和检查质量合格证明文件。耐磨防滑环氧面层涂刷时，环氧腻子表面应干燥、平整、无污物。检验方法：观察检查和检查质量合格证明文件。耐磨防滑环氧面层的厚度、耐磨性能应符合设计要求。检验方法：用钢尺检查、耐磨性能检
8、测报告。4)一般项目面层表面坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。面层表面应色泽一致，不应有裂纹，脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm,且每自然间或标准间不应多于2处。检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。硬化耐磨面层的允许偏差应符合下表的规定:耐磨混凝土地面的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度4用2m靠尺及楔形塞尺检查踢脚线上口平直4拉5m线和钢尺检查（9）楼地面防水工程1）隔离层材料的防水性能应
9、符合设计要求。2）隔离层的上翻高度应符合设计要求。3）在水泥类找平层上涂料类防水、隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥。4）铺设隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂,并超过套管的上口；在靠近柱、墙处，应高出面层200Innr30Omm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。5）主控项目隔离层材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察检查和检查型式检验报告、出厂检验报告、出厂合格证。厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外应做
10、混凝土翻边，高度不应小于200mm,宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。检验方法：观察和钢尺检查。防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。检验方法：观察检查和蓄水、淋水检验、坡度尺检查及检查验收记录。6）一般项目隔离层厚度应符合设计要求。检验方法：观察检查和用钢尺、卡尺检查。隔离层与其下一层应粘结牢固，不应有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂健、鼓泡等缺陷。检验方法：用小锤轻击检查和观察检查。隔离层表面的允许偏差应符合下表的规定：耐磨混凝土地面的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度3用2m靠尺及楔形塞尺
11、检查标高+4用水准仪检查坡度房间相应尺寸的2/1000,且30用坡度尺检查厚度在个别地方W设计厚度的1/10,且20用钢尺检查（10）踢脚线工程1）面层标高和厚度符合设计要求。2）面层与基层粘结牢固，不应有空鼓和裂缝。3）面层表面应密实压光，无明显脱皮和起砂等质量缺陷。4）踢脚线顶面采用压条压平，侧面抹面压光。（11）内墙面抹灰工程1）主控项目抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2）一般项目普
12、通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。3）允许偏差一般抹灰工程质量的允许偏差应符合下表规定：一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺检查2表面平整度432m垂直检测尺检查3阴阳角垂直43用20OmnI直角检查尺检查4阴阳角方正43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5分隔缝直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查(12)面破内墙面工程1)主控项目饰面砖的品种、规格、颜色、
13、图案和性能应符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴必须牢固，不得出现空鼓。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。2)一般项目饰面砖表面应平整、洁净，颜色一致，无歪斜、缺棱掉角、和裂缝。阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。饰面砖接缝应连续、平直、光滑，填嵌密实；宽度和深度应符合设计要求。3)允许偏差项目饰面砖的允许偏差和检验方法应符合下表的有关规定：饰面砖的允许偏差和检验方法序号检验项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查
14、2表面平整3用2m靠尺和塞尺检查度3阴阳角方正3用20OnIm直角检测尺检查4接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查(13)涂料内墙面工程1)主控项目涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料涂饰工程的基层处理应符合要求。基层含水率小于8%o基层腻子应平整、牢固、坚实，无粉化、起皮和裂缝。2)一般项目墙面水性涂料工程的允许偏差和检验方法应符合下表的有关规定：墙面水性涂料工程的允许偏差和检验方法序项目允许偏差(
15、mm)检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用20Omm直角检测尺检查4装饰线、分色线直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（14）环氧面层内墙面工程1）墙体基层清理、湿润：用专用工具清理基层杂物，并用扫帚清理墙上浮灰,墙面底层抹灰24h前用喷洒的方式湿润墙面，润湿厚度以Iomnl为宜，用小刀或小锤敲开检查，抹灰前30min对墙体基层喷水一遍，以无明水为宜。2）墙体基层界面处理：墙体基层满刮素水泥浆一道（内掺建筑胶），做到披刮均匀，不漏刮。3）抹底层砂浆：根据作业面实际情况
16、，刮9厚1:3水泥砂浆打底扫毛，要求表面抹平整不须压光。4）抹面层砂浆：底层砂浆施工完成24小时后进行面层砂浆作业，抹灰前30min对墙体基层喷水一遍，以无明水为宜，抹灰砂浆配合比按重量比1：2.5,要求做好精确计量，面层砂浆要抹光压实，内墙水泥砂浆抹灰立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正允许偏差均为3mm,墙面要求光滑、洁净、颜色均匀。5）环氧腻子：在摸面层砂浆完全干燥后，均匀满刮环氧腻子，表面平整，强度达标后进行修补打磨。6）环氧封闭底漆：在环氧腻子表面均匀涂刷环氧底漆，待环氧底漆完全固化后方可进行下部施工。7)环氧封闭面漆：待环氧底漆完全固化后，均匀涂刷环氧面漆层，保持表面无杂物。(15)
17、铝合金方板顶棚工程1)主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。面层材料的材质、品种、规格、图案、颜色和机合设计要求及国家现行标准的有关规定。面板的安装应稳固严密。面板与龙骨的搭接宽度的应大于龙骨受力面宽度的2/3.员杆和龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆和龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。板块面层吊顶工程的吊杆和龙骨安装应牢固。2)一般项目面层材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。面板与龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口算子和检修口等设备设施的位置应合理、美观，与面板的交接应吻合、严
18、密。金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤和擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，应无劈裂。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。板块面层吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定:3)允许偏差项目:金属板块面层吊顶工程安装的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查(16)矿棉板吊顶工程O主控项目和一般项目与铝合金方板吊顶同2)矿棉板吊顶工程质量的验收标准见下表：矿棉板板块面层吊顶工程安装的允许偏差和检验方法序C3项目允许
19、偏差(mm)检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查（17）无机涂料顶棚工程1）基层处理应特别注意其表面平整、纹理质感均匀一致，否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一。基层表面不宜太光滑，以免影响涂料与基层的粘结力。2）顶棚应满刮涂料腻子12遍，待干燥后再用砂纸磨平。3）涂刷涂料不宜过厚或过薄。过厚时易流坠可起皱，影响干燥；过薄则不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。在正常气温下，每遍涂刷的时间间隔约1小时左右。1）施工时注意环境条件。2）
20、涂料干燥快，大面积涂刷时注意配合操作，实行流水作业。注意接头的处理。3）涂料应贮存在0。C以上的地方，使涂料不冻、不破乳。超过贮存期的涂料需经检验合格后方能使用。（18）室外工程1）细石混凝土散水根据散水基底标高钉好水平控制桩，在散水垫层宽度加20OnIm范围内拉线控制，用平锹将地铲平。灰土垫层按图纸规定的压实度进行现场取样送检，合格后进入下道工序。根据散水的外形尺寸支好侧模，放好分隔缝模板，分隔模板用木模时两面应用木刨刨光，支设时要拉通线、抄平，做到通顺、平直、坡向正确（向外坡4%）。严禁用砌砖代替模板。散水与建筑物外墙分离，分隔缝宽20mm,沿外墙一周做到整齐一致，纵向6m左右设分隔缝一道
21、，房屋转角处与外墙呈45。角，分隔缝宽20mm,分隔缝应避开雨落管，以防雨水从分隔缝内渗入基础。清除模板内的杂物，办好隐、预检手续，可适当湿润模板及灰土垫层，但水不可过多，以地面不留积水为宜。一般采用平板式振捣器，振实压光，应随打随抹，一次完成，提倡用原浆压光。当散水有一定强度时（表面仍湿润，但用手轻按已按不出手印），拆除侧模，起出分格条，随即用砂浆抹平压光侧边，并用阳角僧子将散水棱角僮直、压光，包括分格缝处棱角，侧边及分格缝内与散水大面的质量要求相同，也要见光，棱角顺直、整齐。养护已抹平压光的混凝土应在12h左右用土工膜末覆盖，养护不少于7d。2）混凝土坡道素土夯实：满足相应的压实度要求，使
22、其表面平整、无浮土。土方坡度严格按照要求施工，多余土方按照坡度挖走，分层夯实。灰土夯实：300m厚3:7灰土分两步填筑夯实，宽出面层300mm。混凝土浇筑：按照坡度浇筑混凝土，100厚C20混凝土。坡道两侧模板应须牢固、稳定、无变形。浇筑混凝土前模板须润湿，保证拆模后混凝土外观要求，待混凝土强度达到要求后再浇筑80mm厚C20细石混凝土面层，随振捣随磨成粗麻面。3）花岗岩台阶基层处理：将地面垫层的杂物清理干净，并检查基层有无空鼓情况。垫层砂浆要清理干净。试拼：正式铺设前，对花岗石板快按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称铺设。弹线：依据墙面+LOm水平控制线找出面层标高，在墙上弹出水平标高控制
23、线。刷水泥浆：基层清理干净，洒水润湿，刷一层素水泥浆。用1：3的干硬性水泥砂浆找平。铺好后用靠尺板刮平，再用抹子排实找平。铺花岗岩板块：板块先用水润湿，表面阴干无明水后方可施工。依据试拼时的编号、图案及试排的缝隙，在十字控制线的交点开始铺砌。振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚，用砂浆填补实，然后正式镶补。在板背面涂抹一层素水泥浆，铺板时四角同时落下,用橡皮锤轻敲板材上的垫块。根据水平线用靠尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。注意与楼道接缝的配合交圈。(19)外墙工程1)构造做法基层墙体一水泥砂浆找平-*水泥砂浆打底扫毛f岩棉板两表
24、面及侧面涂刷界面剂，配套粘接砂浆粘贴一采用耐碱涂塑玻纤网格布，铺设压平、找直然后用锚栓锚固岩棉板T聚合物抹面砂浆压入玻纤网f抹面砂浆f刮柔性耐水腻子f喷底漆一道f面漆两道2)施工方法基层墙面处理：彻底清除基层墙体表面的浮尘、油垢、松动物，墙体表面凸起物应剔除，抹灰前一天，外墙面应淋水湿润。配制并抹界面砂浆：将界面砂浆均匀抹于墙面，不得漏抹，厚度2mm。吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：从最高点排通线，水平、垂直拉通线，做到墙体平整与垂直。打点、冲筋：用保温浆料做灰饼，按墙面尺寸，沿踢脚线上口用保温砂浆贴饼（贴饼厚度应留出抗裂砂浆厚度），贴饼完成后，可在标准灰饼旁边墙面钉上钉子，挂线，贴中间灰饼，
25、其水平、竖向间距在1.21.5m左右，在窗垛角处必须做灰饼；用保温砂浆在两块灰饼间竖直方向先抹一条宽IOonnn厚度与灰饼相同的梯形灰梗，作为墙面冲筋标志。水泥砂浆抹面：采用1:3水泥砂浆打底扫毛，对墙体进行整体平整度、垂直度找平。3）粘贴复合岩棉板岩棉板切割：使用标准尺寸的岩棉板。若使用非标准尺寸的岩棉板，应采用壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差2mm,按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为2mm,大小面垂直。粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。变形缝线两侧的岩棉板上预贴25OnIm宽包底网格布。粘结岩棉板方法：在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找平
26、，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水平线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水平线，作为粘贴岩棉板的控制线。首层底部第一排岩棉板（或带）托架的下端与散水的间距不应小于200mm,且不宜大于600mm,并采用难燃的挤塑聚苯板进行保温隔潮处理。采用点框法；本工程设计饰面为涂料，采用点粘法固定，粘结面积率不小于40机抹完粘结砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹聚合砂浆。粘贴岩棉板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，板间不留间隙，如果出现间隙,应用相应宽度
27、的岩棉板填塞。阴、阳角处相邻的两墙面所粘岩棉板应垂直交错连接，保证板材安装的垂直度。安装固定件：在贴好的岩棉板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于3mm,数量为每平方米不少于10个，但每一单块岩棉板不少于6个。基层为混凝土构件的，使用尼龙塑料胀管。岩棉板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。4）抹抗裂砂浆抗裂砂浆的施工在每段施工区域节点内应自上而下，从左到右进行；翻包处理的洞口及女儿墙收头处，铺贴第一遍耐碱玻纤网，且与翻包玻纤网的搭接长度不小于100mm,板表面上用不锈钢抹子抹出12mm厚已拌制好的抗裂砂浆；要求将岩棉板充分覆盖。每次
28、抗裂砂浆抹面面积应略大于一块网格布的面积。已有翻包或加强网的部位底层抹面砂浆厚度宜控制在1.5mm以内。5）铺设第二遍耐碱玻纤网抹完第一遍底层抗裂砂浆的部位，抗裂砂浆尚未干时，立即铺设加强耐碱玻纤网，铺设时耐碱玻纤网的弯曲面应朝向墙面。单张玻纤网长度不宜大于6m；铺设耐碱玻纤网时，从中央向四周用抹子抹平，直至耐碱玻纤网完全嵌入抹面砂浆内；不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与个基体的搭接宽度不应小于Ioonn11。在转角部位，玻纤网应该是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm,标准玻纤网重叠部分中间必须有抹面砂浆，严禁干搭接。保温墙体与非
29、保温墙体连接处，网格布应转包不小于200mm。6）面层抗裂砂浆等底层抗裂砂浆表面干燥（可碰触）后再抹一道的抗裂砂浆。面层抗裂砂浆应完全覆盖玻纤网，表面平整度满足涂料饰面的相关要求。6）保温砂浆施工方法同抗裂砂浆。7）外墙涂料基层处理一填补腻子、局部刮腻子、磨平、满刮腻子、磨平一底漆施工一第一遍面漆施工-*第二遍面漆施工一验收8）施工方法基层处理：表面清扫后，将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用开刀将多余藤子铲平整，然后用粗砂纸打平整。第一遍刮腻子及打磨：当外墙涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮耐水柔性腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整
30、齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清理干净，涂刷时宜用排笔,涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不的有残余涂料，阳角不得裹棱。复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂
31、料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。9)主控项目保温层薄抹灰所用材料品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。基层质量应符合设计和施工方案的要求。基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净。基层含水率应满足施工工艺的要求。保温层薄抹灰及其加强处理应符合设计要求和国家现行标准的有关规定。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝:。10)一般项目保温层薄抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格健和灰线
32、应清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。保温层薄抹灰层的总厚度应符合设计要求。保温层薄抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。保温层海抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定:项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用20Omm直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（20）铝合金门窗安装工程1）铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2）铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。3
33、）铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。4）铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。5）推拉门窗扇关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。6）铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活、适用、美观，满足各自的功能。7)铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料方法符合设计要求。8)铝合金门窗表面洁净、无划痕、无锈蚀，塞胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔。三、监理工作方法和措施(一)监理工作方法(1)审核有关文件、报告、报表熟悉学习装饰、装修施工图，施工图纸须会审确定
34、，审核设计文件、设计变更、施工组织设计、施工方案等技术和报告；审查装饰、装修工程专业分包单位的资质，人员素质、技术装备、业绩、信誉、施工能力、组织机构、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证，特别是质量管理体系和技术管理体系方面的质量保证制度，核查施工单位进场工程材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量文件；审查和签署有关质量、进度、投资控制的文件，对隐蔽的工程项目按规范进行验收，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。如施工单位提交的工序检验记录和试验报告，隐蔽工程检查记录，分项、分部工程质量检查报告；审定有关工程质量缺陷和质量事故的处理报告；(2)现场监督与检查巡视：监理人员对正在施工的工
35、序或部位进行定期或不定期的检查；平行检验：在施工单位自检的基础上，监理人员用一定的检查和检测手段，按照一定的比例独立进行检查或检测；旁站：对工程关键部位和关键工序施工过程进行全过程现场跟班的监督；试验：按规范规定审查各种进场的材料、构配件、设备，并对按规范要求需进行复验的材料见证取样送检，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。测量：监理人员通过达到对定位尺寸和外形几何的控制和检查；工序控制：坚持：先审查后实施，先验收后施工的原则；指令文件：监理人员对施工过程实施事前、事中、事后的控制，以书面形式发出各种指令，用以指出和纠正施工中出现的问题，提请承包人注意或整改。监理人员要坚守
36、施工现场，积极配合施工需要，遇到问题，尽可能及时解决，不拖拉，不推委，对工程中一些复杂和技术性问题，尽可能给予帮助和联系解决。(一)监理工作措施(I)质量控制措施监督施工单位严格按施工合同、技术规范、设计图纸进行施工。对工程的关键和重点部位监理人员必须进行旁站监理。监理人员必须经常地有目的对施工工程进行巡视检查、检测，主要检查内容如下：a,是否按施工图、设计文件、施工规范和批准的施工组织设计(施工方案)进行旅工；b、是否使用合格材料、构配件和设备；c、检查出场施工人员、尤其是质量检测人员是否到岗到位；d、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特殊工种作业人员是否持有上岗证;e、
37、施工环境是否对工程质量产生不利影响；f、已施工的部位是否存在质量缺陷。工程质量事故的处理监理单位将根据有关规范的要求，参与工程质量事故的处理。施工过程质量的控制a、对未经监理人员验收或验收不合格的材料，构配件、设备，监理人员不予签证，并严禁施工单位在工程中使用和安装；对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签证，并严禁施工单位进行下道工序施工；b.在监理过程中如发现施工中存在重大质量隐患，有可能造成质量事故，总监理工程师将及时下达工程或分部工程停工令。施工单位整改完工后经监理人员复查合格后，经施工单位申请，总监理工程师下达复工令。工程停工令和复工令下达前均应得到建设单位的同意；c审核施工单位的施工管理组织机构、人员配备、资源、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见和建议。被交底人
