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1、盛京福邸及盛京大酒店项目门窗制作安装工程招标文件项目名称：吉林盛京福邸及盛京大酒店项目招标人：吉林银鸿房地产开发有限企业（盖章）日期：2023年10月25日投标须知投标须知前附表货号内容阐明及规定1工程名称吉林盛京福邸及盛京大酒店项目建设地点东丰县西城区构造形式框架剪力堵类别门窗质量原则合格2招标范围吉林盛京大酒店项目招标施工图纸范围内的所有塑钢、断桥铝合金门、玻埔幕埼等的二次深化设计、加工制作、运送、检测、安装、调试、脸收、保修等3协议名称吉林盛京福邸及盛京大酒店门窗制作安装工程4资金来源自筹5交货期限、地点2023年3月1日交货，总工期：60日历天。地点：东丰应西城区健京福邸及盛京大酒店工
2、地6投标保证金金额为元（人民币）在递交投标文献日勺同步，递交给甲方7投标有效期为15日历天（从投标截止之日算起）8投标文献份数正本一份，副本三份9投标文献递交地点及截止时间地址：东丰县西城区盛京大酒店及盛京福邸项目部时间：2023年11月5日17:00时10开标时间及地点开标时间：2023年6月16日8:00时地点：东丰县西城区盛京大酒店及盛京福邸项目部11评标措施及原则第七条12确定中标人方式及发出中标告知书按招标文献确定的“评标措施”确定中标人，“中标告知书”13中标公告告知投标单位14招标文献售价投标人自愿向招标人购置标书，费用元，售后不退。15实质性规定和条件投标文献存在不符合招标文献
3、规定的实质性规定和条件的状况&勺，经评标委员会评审、确定后，按废标处理。16联络人：孔经理联络：一批注Al:工程部填写一、招标内容及规定(一)招标内容1 .本次招标日勺标的物，吉林盛京福邸及盛京大酒店断桥铝合金门窗、塑钢窗、坡隔寐墙等制作安装工程。各类不一样门窗型式、规格和数量详见图纸设计规定。2 .本次招标方式为邀请招标，招标规定中标人按包工包料、包进度、包质量H勺膨式对吉林盛京福邸及盛京大酒店断桥铝合金门窗、边钢窗、玻璃房墙分项工程进行承包。(二)设计规定及质量原则等1 .本工程制作、安装质量须按国家现行技术原则、行业原则、地方原则(DBJOI-79-2023)及有关验收评估规范规定，质量
4、目H勺应到达合格工程原则；2 .所有窗(包括纱窗)型材尺寸和规格(提供图纸)。3 .窗玻增必须符合国察强制性规范条文中有关安全使用的规定。4 .外窗目勺物理性能规定：见盛京大酒店及盛京福邸设计阐明4.1 抗风压性能等级应到达现行国标(GBT7106)规定的5级原则：4.2 气密性能等级应到达现行国标(GBT7107)规定的4级原则；4.3 水密性能等级应到达现行国标建筑外窗水密性能分级及检测措施(GB/T7108)规定H勺4级原则；4.4 保温性能等级应到达现行国标(GBT8484)规定就J7级原则：所有外窗传热系数为：2.0Wm.4.5 空气隔声性能等级应到达现行国标(JGJ113-97)中
5、的有关规定，本工程选用的安全玻瑞必须符合京迂法(2023)2号文献及GB9962口勺有关规定的安全玻璃.6 .品牌规定：型材：实德、海螺、等同等质量材料,80系列。颜色：独定;玻墙品牌：按图纸规定，秦里岛般华白玻中空或无色透明浮法玻璃，符合GB/T2680、GB/T1216规范原则，保证无气泡，无水纹即可，6厚厚度无下差。;五金件：诺托、坚郎、国强等同等质量材料（不产生冷桥现象）:构造胶：按行业规范采用中性硅-耐候胶:隔热条材按行业规范,保证使用规定O7 .窗启动形式：内开式，外纱窗见设计图纸8、外窗规定采用80系列，三玻按图纸行业规范执行。9、玻璃寐培;玻墙藕墙选用断桥铝框中空玻皑，气密性I
6、ll级，保温性能4级，隔声3级，水密性4级.、选型规定及洞口尺寸详见图纸规定.（三）工期规定：批注、北工程部填写一一批注A4J:工程部填写2023年03月01号前完毕图纸及深化设计的方案，规定到达甲方及设计院H勺签字承认，有条件时做同样板间供参照，并于2023年03月01进场安装，2023年05月01号之前制作安装所有完毕酷收合格。二、投标单位应具有的条件（一）具有独立法人资格。（二）具有企业管业执照。（三）具有良好的企业资信，近三年无不良业绩。（四）具有标的物的生产许可证。（五）具有金属门窗专业施工二级以上（含二级）资质。（六）具有金属门窗二级以上（含二级）项目经理资质。三、投标文献规定（一
7、）投标丈献应包括下列内容1 .企业营业执照复印件。2 .税务登记证复印件。3 .生产许可证、资信和业绩的证明文献复印件。4 .授权委托书（如有授权格式见附件二）原件和被委托人身份证复印件。5 .企业和项目经理资质证书复印件。6 .投标报价单（投标报价应为承包招标图纸中断桥铝窗所有工程内容的价格）。7 .投标书（格式见附件三）。8 .对设备质量及供货时间等有关的承诺（格式见附件叮）。9 .施工组织设计。10 .投标报名时需提供材料样品（含窗框、扇、五金件、锁），如投标单位未能按照规定提供样品，将被视作废标。11 .近:年承建的工程协议履约及质殷理幽g声览衰。12 .企业职工人数、技术人员、技术工
8、人数量及平均技术等级。企业重要自有施工机械设备一览表。（一）投标文献1 .投标文献须打印（A4）并装订，报送正本壹册、副本各叁册。2 .投标文献如有修改和行间插字，必须在修改处加盖单住法定代表人或代理人和投标单位H勺印鉴。3 .投标文献必须在封袋崎缝处用封条密封，加盖单位公章及法定代表人章（或授权代理委托人的签字）。并在封袋正面写明招标单位名称、设备名称及投标单位名称。（三）其他规定参与本次投标H勺法人委托代理人必须在投标时出示：1 .企业营业执照原件或副本原件。2 .授权委托书（如有授权）原件和被委托人身份证原件。3 .生产许可证原件。4 .企业和项目经理资质证书原件。四、投标报价（一）报价
9、应为标的物运至工地现场指定地点、安装完毕并经脍收合格后（包括标的物价格、运杂费、利税等）8勺所有价格。本工程的投标报价采用综合单价的方式报价：本次招标的工程量由甲方提供，工程量按框外围尺寸计算。计算规则为洞口尺寸每边减20mm计算：（二）报价方式报价必须按照附件三报价单格式填写，必须同步报出材料、配件H勺生产厂家和单价。该报价在协议履约期内不再调整。投标报价中，必须按招标图纸中的窗型式及对应标高，将必须使用安全破场H勺费用计算在内，且该费用在中标后无设计变更B勺前提下不予调整。（三）本工程招标范围内，采用固定单价包干方式。不管投标人的投标书中与否有尤其阐明，投标人的固定单价报价中均应视为包括但
10、不限于如卜费用：人工费、材料费、损耗、机械费、间接费、检测费、水费、管理费、水电费、利涧、税金及完毕本工程不可缺乏的所有附带工作及责任的所有费用。协议的固定单价考虑了以上各项费用的市场涨跌原因，各项风险费用已经计提，协议的固定单价不会因以上费用或费率时升降而有所调整。五、投标时间、地点（一）极止时间：2023年11月5日9:00时。（二）投标地点：东丰县西城区六、废标投标文献出现下列状况之一的，将作为无效标书处理，并不得参与评标：1 .投标文献未按规定标志、密封。2 .投标文献未加盖投标单位公章、法定代表人或其代理人的印鉴。3 .授权委托书无投标单位公章、法定代表人MJ印鉴，或非原件。4 .投
11、标文献未按招标文献规定的格式、内容和规定编制，投标文献字迹潦草、模糊无法识别。5 .投标文献中日勺投标报价不明确或报价没有根据招标文献规定编制的。6 .投标文献逾期送达。7 .没有对招标文献全面承诺的投标单位；8 .投标单位的报价如明显高于周围地区市场价。七、开标、评标、定标（一）开标1 .时间：2023年11月12日9:00时。2 .地点：东丰县西城区（二）评标1 .评标原则在公开、公平、合理、经济的基础上，综合考虑样品状况、产品质量、投标价格、售后服务及供货时间。（三）定标由评标小组直接确定中标单位。八、取消其中标资格投标单位出现如下任何状况，都将取消其中标资格2 .中标单位无任何理由拒绝
12、签订协议的。3 .违反我国现行法律法规#J。九、投标质疑与招标答疑投标单住对招标文献H勺条款如有任何质疑，需在2023年10月28917:00前以书面影式提出，否则不予承认。招标人针对投标单位日勺质疑，在收到投标单住质疑后2日内以补充告知的方式进行书面答疑。十、中标告知书中标人确定后，招标人将于15日内将中标成果告知中标的投标人，但招标人不予对未中标人解释未中标的原因。十一、协议签订中标单住在中标告知书发放之日起5日内，与吉林银海房地产开发有限企业签订吉林盛京福邸及盛京大酒店门窗制作安装工程协议。十二、付款方式分期付款：1 .工程形象进度款支付(须由总包单位提供并经监理单位和招标单位确认)，其
13、中：(1)窗框进场安装完毕支付至协议总价款H勺30%;(2)工程竣工脸妆后支付至协议总价款的70、；(3)工程结算审计汇报提交后，支付至审结价款的95$。2 .其他货款(5%)为质保金，质保期为圭年，质保期满后10天内支付。十三、投标费用投标人应承担其参与本招标活动自身所发生的费用。盛京福邸及盛京大酒店门窗工程施工协议发包方：吉林银鸿房地产开发有限企业(如下简称甲方)承包方：(如下简称乙方)根据中华人民共和国协议法及国家有关法律法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务、责任，甲、乙双方就吉林盛京福邸及盛京大酒店门窗工程有关事宜，经双方协商到达如下协议：第一条工程概况1、工程名称：吉林盛京
14、福邸及盛京大酒店门窗制作安装工程2、工程地点：东丰县西城区第二条工程内容1 .本次招标H勺标H勺物，吉林盛京福邸及盛京大酒店断桥铝合金门窗及塑钢窗等制作安装工程。各类不一样学型式、规格和数量详见图纸设计规定。2 .本次招标方式为邀请招标，招标规定中标人按包工包料、包进度、包质量H勺形式对吉林盛京福邸及盛京大酒店断桥铝合金及塑窗分项工程进行承包。第三条承包范围盛京府邸项目招标施工图纸范围内的所有型钢商、断桥铝合金门窗的加工制作、运送、堆放、现场协调、安装、检测费、水电费、调试、现场配合验收、因质量问题弓I起的维修和更换、技术指导和培训等。第四条承包方式1、乙方按以上工程范围和内容，以包工包料的方
15、式承包。2、本工程严禁挂靠、再转包，一经发现，甲方有权制止，并限令该单位十天内退场。所导致的经济损失，由乙方负责。第五条工程造价1、工程造价:此价款包括制作、安装、验收、税费、总包配合管理费（包括脚手架费、垂直运送费、仓储及办公地点）等一切费用，但凡第三条承包范围内的项目，其工艺、规范所规定应有的作业，不管预算中与否列明，均已包括在总价范围内；2、凡招标文献中规定在投标报价中应考虑的各项费用，不管投标文献中与否列明、阐明，不管投标时考虑是高、还是低均被视为包括在总价范围内，乙方不得以任何借口规定甲方增长费用；3、工程造价：本工程实行综合单价包干，完毕但不限于包人工（含一切劳动工资、劳工保险及赶
16、工费等）、包材料（门窗等一切材料及损耗）、包机械设备、包运送、包工期、包质量、包各类检测试验费、包办公设备及人员住宿、包安全文明施工、包成品保护、包场地清理及垃圾清运等措施项目费、包保修、管理费、利润、工程期间一切工资和物价的浮动，及有关规费、税务部门规定由施工单位鳏纳的多种税费等一切保证工程竣工所需费用的方式承包本工程。结算时，图纸范围内的工程造价不再调整；设计变更增减的工程造价按本条第4款进行调整；4、工程造价调整：由于业主提出有关设计图纸的变更，而引起的工程量的变化，所发生费用列入工程结算造价。不过设计变更每个单项总价格变化在3000.00元以内H勺，总价不予调整；超过3000.00元，
17、价格按该单项子目单价具实结算：5、工程量计算规则：按洞口尺寸每边减去20mm计算；J第六条工程款支付1、工程形象进度款支付（须由总包单位提供并经监理单位和甲方确认），其中：（1）窗框进场安装完毕支付至协议总价款口勺30%:(2)工程竣工验妆后支付至协议总价款的70$；(3)工程结算审计汇报提交后，支付至审结价款口勺95、。2.其他货款(5%)为质保金，质保期为叁年，质保期满后10天内支付。乙方不得以任何理由规定甲方代付材料款，假如出现此类状况，甲方将按代付金额同等的金额，对乙方进行罚款；2、进度报送程序：乙方报进度监理审核一甲方项目工程师审核一甲方项目工程部经理审核一甲方项目成本合约部审核一甲
18、方项目总经理审核一集团O第七条工程结算1、工程通过验收后二个月内乙方报送工程结算；报送工程结算的同步必须提供通过甲方工程部审核的工程竣工图；甲方在收到乙方工程竣工图及结算之后，三个月完毕结算审核工作。2、乙方根据丙方的配合状况向丙方支付配合费，金额经乙、丙方协约定为本协议造价批注A6: I：程部填写的；第八条工期进囹1、动工日期：2023年3月1日:2、竣工日期：2023年5月I日:3、若由于非乙方原因导致工期延误，乙方施工工期对应顺延:4、乙方必须配合总包外墙装饰施工进度逐层进行加工安装。服从监理、甲方工程师的现场指挥，按照甲方规定及布署有次序的进行加工安装。第九条甲方责任1、甲方负责在施工
19、中协助乙方协调各施工单位之间的关系;2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底：3、甲方应及忖按协议所定条款支付乙方各项工程款项：4、甲方应向乙方提供施工图I一份（电子版）。三A711第十条乙方责任1、乙方必须接受甲方、监理企业及总包的管理：2、乙方签订协议后即与总包单位接洽，商谈有关进场配合事宜；3、签订协议后10天内，乙方必须完毕深化设计图报甲方、监理企业审批。甲方及监理企业同意后乙方出具正式施工图，并按甲方规定的数量提供深化设计图：4、按协议、招标文献、同意的深化设计图、国家和政府的有关规定和规定组织施工，保证工程质量：5、严格遵守施工现场文明施工的管理规定，加强施工人员的管理，服从建
20、设单位、监理单位及总包单位的指导、监督与检查；6、根据甲方制定的工程进度计划，乙方编制承包范围内叼施工组织设计、施工进度计划、材料及半成品进场计划，工期需在甲方总工期控制范围内，并报送甲方、监理企业及总包单位，经甲方、监理企业、总包审批后组织实行：7、应配合总包及各施工单位的施工进度组织施工，以保证总体施工工期。施工现场管理应符合政府有关部门和甲方文明施工的有关规定，施工作业面必须做到竣工场清，材料使用及码放应符合施工现场规定，保持现场清洁整洁：8、按甲方规定，乙方必须参与甲方召集的工程会议，提供有关资料和报表：工程竣工时，向甲方提供所有施工原始资料、竣工图及竣工汇报;9、平常工程资料乙方应准
21、时报给监理，如遇质检站检查及验收，乙方应将所需资料报总包方，由总包方统一管理报出：10、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已竣工程的保护工作，保护期间发生损失，乙方自费予以修复；对竣工验收后发现的施工质量问题负责免费返修，对小业主导致的连带损失负责所有赔偿。11、乙方必须服从甲方有关本工程的质量、进度、工序、安全、文明施工、成品保护等方面的管理规定，并积极配合其他专业承包商协调工作。如不服从丙方的管理，丙方有权对其进行惩罚，如因乙方自身原因或因不服从丙方H勺管理而导致的工期延误、政府部门罚款、当地居民索赔、甲方惩罚及业主索赔，其责任由乙方承担。12、乙方应在甲方的管理下，建立适合本单位口勺独立
22、的）安全保卫、文明施工等制度，保证本工程人员、材料、设备的安全。乙方应对本单位施工区域内的安全、保卫、成品保护等工作负责，并负责定期清走自身产生的施工垃圾及杂物。13、以上十二条乙方违反任何一条，甲方及监理企业将对乙方作出惩罚。第十一条材料选用与采购1、工程所用材料必须符合国家有关部门的原则，并且要有合格证明（包括质量认证书）；2、材料、半成品进场之前，必须由甲方及现场监理工程师验证；重要材料必须按投标文献并经甲方确定的品牌进行采购：其他辅助材料必须采用合格的有一定规模的厂家生产优质产品：3、协议签订后7日内，乙方必须把所用H勺多种规格的材料及样品送至甲方材料部进行封样:4、绝对严禁乙方在施工
23、时偷工减料，或未经甲方同意私自变更材料。一经发现甲方将对乙方处以5万I元的罚款；并无条件退回，假如再次发现此类状况，甲方有/批注吧权中断协议，乙方必须立即退场，甲方不予结算工程款；第十二条工程变更及签证I、甲方对施工过程中的任何指令必须以书面形式下达，口头指令在实行后必须及时补充书面函件，方能作为结算的根据；2、施工过程中应最大程度的减少经济签证，不可防止的发生经济签证时，必须由监理企业、发包方工程部及成本部三方派人到现场核算，并经部门经理签字确认后方可作为工程结算的根据。3、承包人的洽商、签证必须注明根据（必须是书面根据）、部位、工程量计算式。洽商、签证必须及时，在开始前按第10条2款的规定
24、进行核算，该项完毕之后及时确认。第十三条安全施工1、乙方按有关规定，采用严格的安全保护措施，承担由于自身安全措施不力导致事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任导致的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报有关部门并告知甲方代表，同步按政府有关部门规定处理。第十四条保修1、乙方应按国家和本市有关规定进行保修，保修期二年。时间从通过政府有关部门的竣工验收之日起计算。第十五条违约1、乙方不能按协议工期竣工，施工质量达不到设计和规范的规定，或发生其他使协议无法履行的行为，甲方代表可告知乙方，乙方赔偿因其违约给甲方导致的损失：2、因乙方工期或施工、材料设备质量问
25、题导致工程缺陷，甲方将对乙方处以工程造价倍的罚款：因此导致甲方不能准时交楼，引起业主索赔乙方必须按照甲方与业场吧主到达的赔偿金额所有承担：3、除非双方协议将协议终止，或因一方违约使协议无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议；4、因一方违约使协议不能履行，另一方欲中断或解除所有协议，应提前10天告知违约方后，方可中断或解除，由违约方承担违约责任。第十六条争议甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者巾请有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可向工程所在地人民法院起诉。第十八条其他1、招标文献为协议附件，与本协议具有同等法律效力：2、未尽事宜双方协商处理：3、本协议自签定之日起生效，设正
26、本三份，副本三份，具有同等效力，三方各执一份正本，一份副本。（如下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：地址：地址：附件一：授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我的授权委托代理人，以本单位日勺名义参与吉林盛京大酒店及盛景福邸断桥铝窗及安装工程的投标。授权委托人所签订口勺一切文献和处理与之有关口勺一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委权，特此委托。授权委托代理人性别：身份证号码：单位：（盖章）部门：职务：投标单位：（盖法人章）法定代表人签字：日期：附件二:承诺书吉林辍鸿房地产
27、：我单位对吉林盛京福邸及盛京大酒店断桥铝合金门及塑钢制作安装工程的提供做出如下承诺：1、标R勺物品牌承诺序号材料名称承诺品牌一承诺品牌二承诺品牌三1断桥铝合金门窗2塑钢窗/J批注网：3玻璃|/批注（All:4五金件5构造胶2、所供标a物均到达招标文献中所规定日勺原则和规定。3、所供标的物须与样品一致。4、供货时间承诺：窗框在一日历天内到场，窗扇及安装工程在一日历天内完毕。5、对于标的物口勺安装使用中出现的任何问题，在24h内到场处理。6、如我单位中标，我单位负责办理所供产品的检测及验芸手续并保证脸收合格。投标承诺人：（签名、盖章）日期：年月日吉林盛京福邸及盛京大酒店项目门窗工程附件三:报价单投
28、标单位（签章）：2023年 月 日注：（1）所用配件不唯一时要同步列出多种乱件的品牌、产地和单价.（2）每页均应加JL公聿.附表四综合单价分析表/批注A12:项目名称：费用名称内容单位材质及技术参数等单位净用量损耗单位用量单价合价（元/m2）备注材料费1材料费小计加工费m,安装费m,2葡工费小计一、直接费小计(1)+(3)1企业管理费（人工费+机械费）*2利涧（人工费+机械皴）*3规费（直接费+企业管理费+利润）*4税金（直接费+企业管理费+利润+规费）二、各项取费小计(1)+(2)三、综合单价合计(一)+(一)投标单位（签章）：2023年月日注：（1）所用率件不唯一时要同步列出多料率件的品牌、产地和单价.（2）与W均应加JL公聿.
