《中水渔业：万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中水渔业：万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告.docx（58页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、本报告依据中国资产评估准则编制万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告中同华评报字2023第042378号共壹册第壹册北京中同华资产评估有限公司ChinaAllianceAppraisalCo.,Ltd.日期：2023年11月10日地址：北京市丰台区丽泽路16号院北京汇亚大厦28层邮编：100073电话：010-68090001传真:010-68090099中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：1111020005202302540合同编号：中同华合同字（2023）2408号报告类型：法定评估业务资产评估报告报告文号：中同华评报字（2023
2、）第042378号报告名称：万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目评估结论：30,858,600.00元评估报告日：2023年11月10日评估机构名称：北京中同华资产评估有限公司签名人员：焦亮（资产评估师）会员编号：11001801张晓信（资产评估师）会员编号：11200290（可扫描二维码查询备案业务信息）说明；报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期：2023年12月06日目录声明1资产评估报告摘要2资产评估报告正文5一、委
3、托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况5二、评估目的7三、评估对象和评估范围7四、价值类型及其定义8五、评估基准日9六、评估依据9七、评估方法11（一）评估方法的选择11（二）评估方法简介12成本法12八、评估程序实施过程和情况13九、评估假设14十、评估结论15十一、特别事项说明16十二、资产评估报告使用限制说明17十三、资产评估报告日18资产评估报告附件20声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用
4、资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说
5、明和使用限制及其对评估结论的影响。六、资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。七、评估对象涉及的资产清单及相关资料由委托人、产权持有人申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告摘要中同华评报字2023第042378号万诚船务有限公司：北京中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”或我公司）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，
6、采用公认的评估方法，按照必要的评估程序，对荣富船务有限公司持有的海丰688船舶在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下：评估目的：为万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶提供价值参考依据。评估对象：荣富船务有限公司持有的海丰688船舶设备。评估范围：荣富船务有限公司持有的海丰688船舶设备。评估基准日：2023年8月31日。价值类型：市场价值评估方法：成本法评估结论：本次评估采用成本法对荣富船务有限公司持有的海丰688船舶进行评估。委估船舶截至评估基准日2023年8月31日账面净值2,907.63万元人民币（记账货币为4,049.00千美元），评估值为3,08
7、5.86万元人民币（记账货币为4,297.20千美元），评估增值178.23万元人民币（记账货币为248.20千美元），增值率6.13%。具体评估结果详见下列评估结果汇总表：资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元项目账面净值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=CAxl00非流动资产12,907.633,085.86178.236.13固定资产22,907.633,085.86178.236.13项目账面净值评估价值增减值增值率ABC=B-AD=CA100资产总计32,907.633,085.86178.236.13金额单位：下美元项目账面净值评估价值增减值增值率ABC=B-AD=CA100
8、非流动资产14,049.004,297.20248.206.13固定资产24,049.004,297.20248.206.13资产总计34,049.004,297.20248.206.13评估价值含增值税。荣富船务有限公司记账本位币为美元计价，评估基准日时人民币兑换美元汇率为7.1811zlo本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估结论的使用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、市场状况与评估基准日相关状况相比发生重大变化，委托人应当委托评估机构执行评估更新业务或重新评估。重大特别事项说明：（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形未发现权属等主要资料不
9、完整或者存在瑕疵的情形。（二）未决事项、法律纠纷等不确定因素未发现未决事项、法律纠纷等不确定因素。（三）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情况经核实，委估船舶于2022年10月由宁波舟山港出海作业，2023年1月至南非港口卸货，随后于2023年2月抵达阿根廷渔场，截至目前该船仍于阿根廷渔场进行转载作业，故评估人员未能对该船舶进行现场核实。评估人员于2023年11月6日采用视频盘点的方式对委估船舶实物状态进行勘察，同时向管理层访谈了解船舶日常管理、运营情况及大修理情况。（四）其他需要说明的事项评估结论未考虑清舱、洗舱、有害物资清理等处置费用，以及交易过程中船舶拖运费、船舶
10、转运进出港费以及船籍注销等相关税费。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告正文中同华评报字2023第042378号万诚船务有限公司：北京中同华资产评估有限公司接受贵单位的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶在2023年8月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其
11、他资产评估报告使用人概况本次评估的委托人为万诚船务有限公司，产权持有人为荣富船务有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。（一）委托人概况1 .注册登记情况企业名称：万诚船务有限公司（以下简称：“万诚船务”或委托人）登记证号码：51414666-000-04-22-2业务性质：物流服务法律地位：法人团体注册地址：香港新界荃湾海盛路3号TML广场30字楼A3室2 .企业简介万诚船务有限公司是中渔环球海洋食品有限责任公司于2008年4月29日在香港注册成立的，注册资本为1.00港币，注册地址为香港新界荃湾海盛路3号TML广场30字楼A3室，现
12、登记证号码51414666-000-04-21-8;主要经营地在山东省烟台市。根据2015年6月8日万诚船务有限公司的唯一股东书面决议，股东中渔环球海洋食品有限责任公司决议向万诚船务有限公司增资8,000,000.00美元，增资后万诚船务有限公司的注册资本为8,000,Ooo.13美元。3 .股权结构图（二）产权持有人概况1 .注册登记情况企业名称：荣富船务有限公司（以下简称：“荣富船务”或产权持有人）登记证号码：65350583-000-10-22-7业务性质：运输及燃料销售法律地位：法人团体注册地址：香港北角英皇道341恒生北角大厦5楼502室委估船舶船籍：瓦努阿图2 .股权结构评估基准日
13、，荣富船务股权结构如下表所示：序号股东名称出资额（美元出资比例（序号股东名称出资额（美元出资比例（%FCFLimited323.6225.002万诚船务有限公司970.8775.00合计1,294.49100.00（三）委托人与产权持有人之间的关系本次评估的委托人为产权持有人的股东。（四）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本资产评估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人，除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。二、评估目的根据2023年10月9日中水集团远洋股份有限公司党委会议纪要（第151期），
14、会议同意对海丰688船舶进行处置。本次评估目的是反映海丰688船舶于评估基准日的市场价值，为上述经济行为提供价值参考。三、评估对象和评估范围评估对象是荣富船务持有的海丰688船舶设备。评估对象涉及的资产范围是荣富船务持有的海丰688船舶设备，账面价值7,662,587.75美元，账面净值4,048,997.81美元，减值准备为0.00美元，该船为荣富船务购置的二手船舶，账面价值内涵为船舶购置价、佣金及港务费等费用。海丰688船为冷藏运输船，由MathiaSTheSenWerft-Wismar,Germany于1993年5月建造完工，荣富船务于2014年购置并投入使用。为单机、单浆、全钢质焊接结
15、构，船长152.94米、型宽22.00米、型深13.60米、载重吨为11,69Loo吨，总吨为12,413.00吨，净吨为4,903.00吨，主机为K5SZ70/125BL型柴油机1台，单机额定功率7,600.00千瓦，主发电机组4套，为柴油机驱动单机额定功率735.00千瓦的发电机4台，适航区域无限航区。该船用于海上转载运输。目前，该船能正常营运，维护保养情况一般，未见重大海损事故记录。委估资产的权属及基本状况如下：船舶名称海丰688呼号YJXQ2船旗瓦努阿图船籍港瓦努阿图维拉港国际海事组织编号9016985船舶种类冷藏运输船建成年份1993船级社CCS中国船级社产权持有人荣富船务有限公司（
16、一）本次纳入评估范围的资产与委托评估时申报的资产范围一致，委托人和产权持有人已承诺委托评估对象和评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围一致。（二）评估范围内主要资产情况企业申报的纳入评估范围的实物资产为海丰688船舶。该船舶的类型及特点如下：船舶主J其参数设备名称海丰688船型冷藏运输船生产厂家MathiasTheserWerft-Wismar,Germany主机功率kw7,600.00船长In152.94型如22.00型深m13.60总吨12,413.00净吨4,903.00载重吨T11,691.00（三）企业申报的表外资产的情况截至基准日荣富船务申报范围内无表外资产。（四）引用其他机
17、构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额本次评估不存在引用其他机构报告的情况。四、价值类型及其定义选择市场价值类型的理由：考虑本次所执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，评估结果应反映评估对象的市场价值，根据评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，确定评估对象的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日本项目评估基准日是2023年8月31日；评估基准日由委托人确定。确定评估基准日主要考虑经济行为的实现、会计期末因素。资产评估是对某一时点的资产
18、提供价值参考，选择会计期末作为评估基准日，能够全面反映评估对象资产的整体情况；同时本着有利于保证评估结果有效地服务于评估目的，准确划定评估范围，准确高效地清查核实资产，合理选取评估作价依据的原则，选择距相关经济行为计划实现日较接近的日期作为评估基准日。六、评估依据（一）经济行为依据中水集团远洋股份有限公司党委会议纪要（第151期）。（二）法律法规依据1 .中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；2 .中华人民共和国公司法（根据2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议关于修改中华人民共和国公司法的
19、决定第四次修正）；3 .中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）；4 .资产评估行业财政监督管理办法（财政部令第86号，2019年1月2日财政部令第97号修改）；5 .中华人民共和国企业国有资产法（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；6 .国有资产评估管理办法（国务院令第91号，2020年11月29日国务院令第732号修订）;7 .企业国有资产监督管理暂行条例（国务院令第378号，国务院令第709号2019年3月2日修订）;8 .国有资产评估管理若干问题的规定（财政部令第14号，2001）;9 .企业国有资产评估管
20、理暂行办法（国资委第12号令，2005）;10 .企业国有资产交易监督管理办法（国资委、财政部第32号令，2016年6月万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司存有的海下688船舶项县资产评估报看24日）;11 .关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知（国资委产权2006274号）；12 .关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知（国资产权（2009）941号）；13 .关于印发企业国有资产评估项目备案工作指引的通知（国资发产权（2013）64号）;14 .关于建立中央企业资产评估项目公示制度有关事项的通知（国资发产权（2016）41号）;15 .关于加强中央企业评估机构备选库管理
21、有关事项的通知（国资发产权（2016）42号）;16 .其他与资产评估相关的法律、法规等。（三）评估准则依据1 .资产评估基本准则（财资（2017）43号）；2 .资产评估职业道德准则（中评协（2017）30号）3 .资产评估执业准则资产评估程序（中评协（2018）36号）；4 .资产评估执业准则资产评估报告（中评协（2018）35号）；5 .资产评估执业准则资产评估委托合同（中评协（2017）33号）；6 .资产评估执业准则资产评估档案（中评协（2018）37号）7 .资产评估执业准则一一资产评估方法（中评协（2019）35号）8 .资产评估执业准则一一机器设备（中评协（2017）39号）；
22、9 .资产评估机构业务质量控制指南（中评协（2017）46号）；10 .资产评估价值类型指导意见（中评协（2017）47号）；11 .资产评估对象法律权属指导意见（中评协（2017）48号）；12 .企业国有资产评估报告指南（中评协（2017）42号）；13 .资产评估准则术语2020（中评协（2020）31号）。（四）权属依据1 .船舶国籍证书；2 .产权持有人提供的其他权属证明文件。（五）取价依据1 .产权持有人提供的有关协议、合同、发票等财务资料；2 .全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）,评估基准日的外汇汇率；3 .2023机电产品价格信息查询系统；4 .市场询价资料
23、；5 .中国船级社（CCS）钢质海船入级及建造规范（2001,及其2002、2003修改通报）；6 .现代船舶经营实用手册（中国船舶工业行业协会、中国造船工程学会出版）；7 .国际船级社协会（IACS）的共同结构规范（CSR）（2006）8 .国际海事组织船舶涂层保护新标准（IMOPSPC）;9 .船舶行业标准CB/T4000-2005中国造船质量标准；10 .航运交易公报（上海航运交易公报出版社有限公司）11 .评估人员勘察记录及收集的其他相关估价信息资料。（六）其他依据1 .产权持有人提供的资产评估申报明细表；2 .万诚船务与中同华签订的资产评估委托合同；3 .产权持有人相关人员访谈记录；
24、4 .产权持有人提供的其他有关资料。七、评估方法（一）评估方法的选择依据资产评估基本准则，确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，选择评估方法。市场法适用的前提条件是：（1）评估对象的可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易；（2）有关交易的必要信息可以获得。收益法适用的前提条件是：(D评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；(2)预期收益所对应的风险能够度量；(3)收益期限能够确定或者合理预期。成本法适用的前提条件是：(1)评估对
25、象能正常使用或者在用：(2)评估对象能够通过重置途径获得；(3)评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。本次评估选用的评估方法为：成本法。评估方法选择理由如下：未选用市场法评估的理由：委估船舶类型为冷藏运输船，于1993年建造，建造时间较早，同时吨位较大、功率较高，在资本市场和产权交易市场均难以找到足够的与评估对象相同或相似的可比交易案例，故不适用市场法评估。未选取收益法评估的理由：委估船舶主要作业方式为公海转载，远洋捕捞市场较不稳定，未来收益不确定性较大，故不适用收益法。选取成本法评估的理由：委估船舶资产能够正常使用，账面价值构成清晰，并可以用适当的方法单独进行评估，故本次评估选用了成本
26、法。(二)评估方法简介成本法1)船舶重置全价的确定重置全价是指在现时条件下，重新购置、建造或形成与该船舶完全相同或基本相似的全新状态下的船舶所需花费的全部费用，其计算用公式表示如下：重置全价二船舶出厂价+船东投入费用船舶出厂价船舶出厂价二材料费用+设备费用+人工费用+船舶生产专用费+期间费用+利润A.材料费用主要包括钢材、焊接材料、涂装材料、电缆、辅助材料及其他材料等；设备费用主要包括轮机设备、胭装设备、电气设备以及觥鱼钓船专配的钓具设备等；人工费用主要为船舶投入建造所必须发生的人工成本。上述费用中，材料费用、设备费用和人工费用构成船舶出厂价的主费用。B.船舶生产专用费主要为设计和图纸费、船检
27、费、代理费、船台费、下水费(海蚀费）、保修费、胎架入支撑费及技术服务费等。C.期间费用主要为船舶建造期间所产生的部分管理费用D.利润主要为船舶建造所必须的利润。船东投入费用船东投入费用二监造费+资金成本十接船费+管理费用2）综合成新率的确定综合成新率二年限成新率X5佻+勘察成新率50%年限成新率参照交通运输部关于修改老旧运输船舶管理规定的决定（中华人民共和国交通运输部令2021年第13号）相应船舶限制使用年限，并参照船舶的设计使用寿命，确定船舶的经济使用年限和尚可使用年限，得出船舶的年限法成新率。年限成新率二尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）X100%勘察成新率评估人员在视频查勘船舶的
28、基础上，结合船舶的维护、修理、改造情况及运行记录进行打分。船体部分主要根据船体检验报告、有无碰撞变形、船体锈蚀情况确定分值，设备部分主要根据轮机、电气、陋装等设备的技术状况、是否有更新和运行时间及实物状况确定各项设备的分值。综合船体和设备的各项分值后，即可得到勘察成新率。八、评估程序实施过程和情况（一）评估准备阶段与委托人洽谈，明确评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有人填报资产评估申报表，准备评估所需资料。（二）现场调查及收集评估资料阶段根据此次评估业务的具体情况，按照评估
29、程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、核对、监盘、勘察等方式对评估对象涉及的资产进行了必要的清查核实，对产权持有人的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。（三）评定估算和编制初步评估报告阶段项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误
30、，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。（四）评估报告内审和提交资产评估报告阶段本公司按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。九、评估假设（一）一般假设1 .交易假设：假设所有待评估资产已经处在交易的过程中，资产评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。2 .公开市场假设：假设在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有
31、获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。3 .原地续用假设：假设待评估资产现行用途不变并原地持续使用。（二）特殊假设1 .本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提；2 .国家现行的有关法律法规、国家宏观经济形势无重大变化，利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等外部经济环境不会发生不可预见的重大变化；3 .本次评估假设被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，并未考虑各项资产各自的最佳利用4 .产权持有人和委托人提供的相关基础资料和财务资料真实、准确、完整；5 .评估范围仅以委托人及产权持有人提供的评估
32、申报表为准，未考虑委托人及产万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶项目资产评估报告权持有人提供清单以外可能存在的或有资产及或有负债；（三）评估限制条件1 .本评估结论是依据本次评估目的，以公开市场为假设前提而估算的评估对象的市场价值，没有考虑特殊的交易方式可能追加或减少付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑宏观经济环境发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。2 .评估报告中所采用的评估基准日己在报告前文明确，我们对价值的估算是根据评估基准日企业所在地货币购买力做出的。本报告评估结论在以上假设和限制条件下得出，当出现与上述评估假设和限制条件不一致的事项发生时，
33、本评估结果一般会失效。十、评估结论本次评估采用成本法对荣富船务有限公司持有的海丰688船舶进行评估。委估船舶截至评估基准日2023年8月31日账面净值2,907.63万元人民币（记账货币为4,049.00千美元），评估值为3,085.86万元人民币（记账货币为4,297.20千美元），评估增值178.23万元人民币（记账货币为248.20千美元），增值率6.13%。具体评估结果详见下列评估结果汇总表：资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元项目账面净值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=CA100非流动资产12,907.633,085.86178.236.13固定资产22,907.633,0
34、85.86178.236.13资产总计32,907.633,085.86178.236.13金额单位：千美元项目账面净值评估价值增减值增值率ABC=B-AD=C/AX100非流动资产14,049.004,297.20248.206.13固定资产24,049.004,297.20248.206.13资产总计34,049.004,297.20248.206.13评估价值含增值税。荣富船务有限公司记账本位币为美元计价，评估基准日时人民币兑换美元汇率为7.1811:1本资产评估报告评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。十一、特别事项说明以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能
35、力所能评定估算的有关事项，提请报告使用人予以关注：（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形未发现权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形。（二）委托人未提供的其他关键资料情况未发现委托人未提供的其他关键资料。（三）未决事项、法律纠纷等不确定因素未发现荣富船务存有未决事项、法律纠纷等不确定因素。（四）重要的利用专家工作及相关报告情况本评估报告未利用专家工作及相关报告。（五）重大期后事项未发现荣富船务存有重大期后事项。（六）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情况经核实，委估船舶于2022年10月由宁波舟山港出海作业，2023年1月至南非港口卸货，随后于2023年2月抵达阿
36、根廷渔场，截至目前该船仍于阿根廷渔场进行转载作业故评估人员未能对该船舶进行现场核实。评估人员于2023年11月6日采用视频盘点的方式对委估船舶实物状态进行勘察，同时向管理层访谈了解船舶日常管理、运营情况及大修理情况。（七）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系未发现担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项。（八）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形本次资产评估对应的经济行为中，未发现有可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。（九）其他需要说明的事项1 .本评估报告的评估结论是反映委托评估对象在外部宏观经济环境不发生变化等假设前提下，于
37、评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的下的价值。2 .评估结论未考虑清舱、洗舱、有害物资清理等处置费用，以及交易过程中船舶拖运费、船舶转运进出港费以及船籍注销等相关税费。3 .本评估报告是在委托人及产权持有人相关当事方提供与资产评估相关资料基础上做出的。提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整性是委托人及相关当事方的责任；资产评估专业人员的责任是对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。资产评估专业人员对该资料及其来源进行必要的核查验证和披露，不代表对上述资料的真实性、合法性、完整性提供任何保证，对该资料及其来源确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执
38、业范围。4 .在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理：（1）当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；（2）当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；（3）对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。十二、资产评估报告使用限制说明本资产评估报告有如下使用限制：（一）使用范围：本资产评估报告仅用于本资产评估报告载明的评估目的和用途；（二）委托人或者其他资产评估报告
39、使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任；（三）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；（四）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；（五）本资产评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者被披露于公开媒体，需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定除外；（六）本资产评估报告经资产评估师签名、评估机构盖章，
40、并经国有资产监督管理机构备案后方可正式使用。十三、资产评估报告日资产评估报告日为评估结论形成日期2023年11月10日。（以下无正文）（本页无正文）资产评估师：焦亮资产评估师：张晓信北京中同华资产评估有限公司2023年11月10日19资产评估报告附件附件一：有关经济行为文件中水集团远洋股份有限公司党委会议纪要（第151期）附件二：委托人、产权持有人营业执照复印件附件三：评估对象涉及的主要权属证明资料船舶国籍证书附件四：委托人、产权持有人承诺函原件附件五：签名资产评估师的承诺函附件六：资产评估机构备案文件或者资格证明文件附件七：资产评估机构营业执照副本附件八：签名资产评估师资格证明文件附件九：资
41、产评估委托合同本资产评估报告依据中国资产评估准则编制万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告中同华评报字(2023)第042378号共壹册第壹册(明细表)北京中同华资产评估有限公司ChinaAllianceAppraisalCo.,Ltd.日期：2023年11月io日地址：北京市丰台区丽泽路16号院北京汇亚大厦28层邮编：100073电话：010-68090001传真：010-68090099表1 金额单位：千美元产权持有人：荣富船务有限公司项目屐面净值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=CA100非流动资产14,049.004,297.20248
42、.206.13固定资产4,049.004,297.20248.206.13资产总计34,049.004,297.20248.206.13评估机构：北京中同华资产评估有限公司产权持有人；荣富船务有限公司表2金额单位：人民币万元项目账面净值评估价值增减值增值率SBC=-AD=CIAX100非流动资产2,907.633,085.86178.236.13固定资产2,907.633,085.86178.236.13资产总计32,907.633,085.86178.236.13评估机构北京中同华资产评估有限公司衣3 金额单位：美元产权持有人：荣富船务有限公司序号科目名称球面价值评估价值IMMt增值料!道动
43、0.00.000.0C2非流4.04S.997.814.297,200.00248.202.196.1334.018.997.81297.2.OO248.202.196.13设符类4.0i8.997.814.297,200.OO248202】96.134三、法产总计(M8,997.8114.297.200.00248,202.196.13中估机构:正中华资产评估行限公司固定资产评估汇总表介额单位:评估基准H：2023年08月31H编号科目名称账面价值计提减值准备金额评估价值增值额增值率5原砥净值原值净值原值净值原值净值4-10-9固定登产一船的7662.587.754,048,997.810.
44、0028,648,206.034297.200.OO20,985,618.2248,202.19273.876.13固定资产合计7,662,587.754,048,997.810.0028,648,206.034,297,200.0020.985.618.28248,202.19273.876.13产权持有人I柒格的务仃限公司平住人员，邻率全产权持仃人填表人：张金M填表日期：2023年9J月25固定资产邮舶清查评估明细表评估荔准2023年08月31日权持有人：荣富船务有限公司金额电位：翳序号船舶国证书It记权利人1B如额定功率领定我Jft（客）朵购置日期启用H期能造完成H期账而价使计提M值准备金僦评估价值番注原值净值原位成新率%净值1海丰6823-0438荣富惕务有限公司冷藏运输船hiaTbeMnfctt-iBBr.GenBnr7,600.0011.6l.002014/8/1993/5/2993/5/27.662.587.7f4,048,997.80.0028,648,206.0315,297,200.00
