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1、第一部分投标须知前附表3第一章总则51 工程说明52 现场条件53 招标人情况54 投标人的资格55 招标方式：本项目采用邀请招标方式66 投标费用67 承包方式及合同价款的形式68 质量等级标准及奖项要求69 招标范围610 工期要求611 现场考察712 现场条件713 语言7第二章招标文件714 招标文件的内容715 招标文件的澄清816 招标文件的修改9第三章投标文件917投标文件的组成（商务标和技术标）918对招标文件的响应1219投标报价的充分性1220投标文件的有效期1421投标保证金1522投标人的替代方案1523投标文件的形式和签署15第四章投标文件的递交1624 投标文件的
2、装订、密封与标记1625 投标文件的提交和退还1726 投标截止时间1727 迟到的投标文件1728 投标文件的修改与撤网1729 投标人的投标行为17第五章开标1830 开标1831开标会当场废标条件18第六章评标1832 评标委员会与评标1833 评标过程保密和知识产权1834 评标原则1935投标文件的澄清、补正和项目经理答辩19第七章合同的授予1936 合同授予标准2037 招标人的权利2038 中标通知书2039 监督投诉2040 合同的签署2041 履约担保2042保密条款21前附表序号条款号条款名称编列内容13招标人/业主21.2.2总承包商31.2.4监理单位41.1.1项目名
3、称51.1.2建设地点65招标方式邀请招标79招标范围详见第四部分招标范围工程规范及技术说明87.2合同价款形式固定总价910计划工期详见4.1招标范围及技术说明108质量要求合格1111踏勘现场不组织，投标单位自行踏勘口组织，踏勘时间：1215提疑及答疑1326投标截止时间1415.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人在收到书面澄清或修改文件后24小时内以书面形式予以确认。1516.2投标人确认收到招标文件修改的时间投标人在收到书面澄清或修改文件后24小时内以书面形式予以确认。1620投标有效期自递交投标书截止时间算起120天1721投标保证金1817.4.1近年财务状况的年份要求近三年
4、1917.4.1近年完成的类似项目的年份要求近三年2017.4.1近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近二年2122是否允许递交备选投标方案不允许（招标人另有要求的除外）口允许2223签字或盖章要求投标须知第23条2317.5投标文件副本份数正本1份，副本1份，与投标文件完全一致的电子版光盘或U盘1份2424封套上写明2525递交投标文件地点2630.1开标时间和地点招标人自行组织开标，投标人不参与2732.4评标办法综合评标法2841履约担保2940合同签署中标人在收到中标通知书后日内签订合同。投标须知日期：招标编号:第一章总则1工程说明1.11.1.11. 1.21.3.3 建设规模和主要设
5、计特点：详见图纸1.3.4 工程性质：泳池设备供应及安装工程1.2 建设项目的参建单位：1.3 .1招标人/业主：1.3.2 总承包商：1.3.3 设计单位：1.3.4 监理单位：1.3.5 设计图纸状况：已具备招标条件2 现场条件2.1 施工用地情况：投标单位自行现场踏勘2.2 现场水电：已具备2.3 施工现状：投标单位自行现场踏勘2.4 现场出入口：投标单位自行现场踏勘2.5 周边交通状况：投标单位自行现场踏勘2.6 已完成的工程：投标单位自行现场踏勘3 招标人情况3.1 招标人情况详见投标须知前附表。4 投标人的资格4.1 施工资质：需满足国家及地方相关要求设计资质：需满足国家及地方相关
6、要求本招标项目不允许联合体投标。4.2 质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。4 .3拟派项目经理为：具有类似国际五星酒店项目经理管理经验特别声明：不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。5 招标方式：本项目采用邀请招标方式6 投标费用6.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.2 招标文件费用：，投标人不得将招标文件及图纸提供给任何第三方。招标文件费用无论中标如否，均不退还。7 承包方式及合同价款的形式7 .1承包方式
7、：包工包料7.2确定合同价款的方式:固定总价。8 质量等级标准及奖项要求8.1 质量等级要求合格标准（不得以质量奖项代替质量标准）。8.2 本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）以及地方（为本招标及本合同目的，不包含港、澳、台地区）标准，如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。9 招标范围9.1 招标范围详见招标图纸及招标范围工程规范和技术说明，投标人根据招标人提9.2 供的方案图出具深化图纸及深化图纸对应的报价（详见7.2清单报价模板）。承包商需
8、要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。10 工期要求10.1 .根据本项目整体工程的建设需要，投标人需自收到中标通知书后5日内安排项目团队与招标人联系进场事宜。10.2 具体开工日期以招标人或总监理工程师签发的工程开工令为准。10.3 上述工期乃为招标人要求的最长工期，其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包商提交竣工验收报告的时间。承包商明确，上述工期是承包商在充分考虑政府对施工的规定、合同及业主施工要求、交叉施工、配合施工的等待时间以及经核实施工现场及施工环境，而确保实现的工期。双方明确，除非业主事先书面同意延期外，本协议所述工期不因任何原因予以延期。10.
9、4 4投标人所报施工工期应当包括实施并完成本独立承包工程经四方验收合格，且档案资料齐全的工期。10.5 投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在坚持其报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。一旦该要约工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为己经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。10. 6投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期，
10、将视为没有实质性响应招标文件的要求，作废标处理。11现场考察11.1 招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担考察现场的自身费用。招标文件发出的当日，由投标人自行组织但招标人会配合安排进行工地踏勘，以使投标人充分了解本项目周边状况、现场条件、现时的工程进度、现场布置情况和可能影响到投标人投价的其他所有事项。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。11. 2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，
11、招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。11.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。12 现场条件12.1 招标人声明，本招标文件中的工程说明、现场条件等的资料和数据均是招标人现有的和真实的，以诚实可信的态度提供的，投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。还应认真考虑可能出现的意外情况并为此承担责任，无条件的接受招标人所提供的全部资料及所指定的施工现场现状。招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。13 语言13.1 投标人与招标人之间的往来函电和文件均应
12、使用中文，涉及外文的证明文件和印刷品必须附上具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中文译本为准。第二章招标文件14 招标文件的内容14.1招标文件包括以下内容：第一部分：投标人须知1 .投标须知2 .投标须知附件：评标办法第二部分：合同协议书第三部分：合同条款1 .合同专用条款2 .合同通用条款3 .合同附件第四部分：招标范围工程规范和技术说明第五部分：招标图纸第六部分：投标文件格式第七部分：工程量清单1 .工程量清单2 .工程量清单附表14.2除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。14
13、.3投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。根据本须知之附件“评标办法”的规定，该投标有可能被拒绝。14.4凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任。15招标文件的澄清15.1投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自
14、行承担。15.2投标人在获得本招标文件和图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在前附表规定时间前，以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文件并提供电子版；电子版质疑文件由投标人以WORD文档形式、签字版以扫描PDF文档形式发送至前附表指定的联系人邮箱；15.3无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对询问的解释），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人予以澄清（但不说明询问的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人未予确认的，不影
15、响澄清文件的效力和执行。15.4投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。15.5特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。16招标文件的修改16.1
16、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间之前，招标人有权对本招标文件进行修改，并视情况对投标时间做出相应顺延。16.2招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到修改文件后，立即以书面的方式予以确认。投标人不予以确认的，不影响该修改文件的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。16.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。第三章投标文件17投标文件的组成（商务标和技术标）17.1投标文件应包括：商务标和技术标。17.2商务标包括（但不限于）：商务标（
17、一）：1 .法定代表人资格证明书；2 .投标文件签署授权委托书；3 .投标函；4 .付款凭证或投标保证金收据（复印件）；5 .商务偏离表；6 .招标文件要求投标人提交的其他资料。商务标（二）：1 .工程量清单报价表的说明；2 .工程量清单报价表及附表；17.3技术标（一）施工组织设计1731投标人应认真阅读工程规范和技术说明，编制的施工组织设计应突出招标人关注的内容，以便于招标人评标时有针对性。17.3.2投标人应当依据招标人提供的工程规范和技术说明、图纸、国家现行规范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标
18、人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：1）编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法、施工顺序、施工组织方法、施工工艺安排。应考虑与各专业施工的交叉施工的配合及衔接。2）拟投入的主要施工机械设备情况，主要施工机械设备数量、型号应能够满足本工程施工进度及质量的要求，并配备相应的检修班组、维修人员，定期对设备进行检修。小型设备在满足施工要求条件下，必须有备用设备；3）拟投入的劳动力计划，各工种班组施工人员的多少，应在科学计算施工消耗工日的基础上，准备并确定施工人员数量，以满足工期节点的要求；4）计划开、竣工日期和施工进度网
19、络图：（1）投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。（2）施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。（3）施工进度计划应与施工组织设计相适应。5）工程质量保证措施。投标人应结合质量体系，认真编写从施工放线开始至工程竣工全过程各阶段施工质量保证措施，对质量通病及本工程主要材料的加工，预埋，施工工艺等制定相应的措施；6）安全生产保证措施；7）文明施工保证措施：8）工程进度保证措施；9）技术组织措施；10）关键工序、复杂环节重点技术措施；11）
20、详细的售后服务内容及承诺，包括但不限于保修期、维护期及各种主材质量保证期的详细服务内容及承诺情况；17. 3. 317.417.517.6不管本招标文件是否存在其他任何规定，投标人的施工组织设计文件列为“技术标（一）”O技术标（二）：包含内容：资格证明资料：1 .投标人在2022年1月1日（含）以前（以认证证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的TS09000质量保证体系、ISoMoOo环保体系和OHSAS18000职业安全卫生体系的认证证书（复印件加盖公章）：2 .投标人在最近三年内获得的国家级工程质量奖项获奖证书（复印件加盖公章）；3 .拟派项目管理班子主要成员（包括但不限于项目经理、总工程
21、师等，下同）履历表（格式见投标文件格式）4 .拟派项目管理班子主要成员持有的有效的资质等级证书（复印件加盖公章）；5 .拟派项目管理班子主要成员个人获奖（荣誉）证书，以及能够证明该获奖项目确实是由拟派项目经理本人担任项目经理的佐证资料；6 .投标人近三年同类工程（指规模、功能、结构形式等）施工经验资料；7 .投标人的人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况；8 .投标人拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况；9 .投标人资信状况的有效证明（复印件加盖公章）；本年度已经提供过的本次投标可以不提供，只需注明提供过的投标项目名称和时间；10 .投标样品：无。11 .项目管理机
22、构配备情况的构成和要求（1） 项目管理机构配备情况表（2） 项目经理简历表（3）项目技术负责人简历表12 .投标人认为必要的其他资料。投标人提交投标文件正本1份，副本1份，与投标文件完全一致的电子版光盘或U盘1份。上述所有投标文件的电子版本（要求限于DOC.XLS.DWG、PPT.MPP格式，并刻于可读取、可复制的光盘或U盘中）。特别说明：商务标（二）电子版本应包括所有报价的预算文件及汇总、说明。投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。17.7投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述
23、删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。18对招标文件的响应18.1投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件作出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其做出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并被纳入招标人跟中标人签订的合同中。19投标报价的充分性19.1合同价款19.1.1本承包合同属于按承包合同文
24、件规定而确定的包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包现场实际情况，包括执行和完成合同文件绘述工作所需的所有费用和不能或缺的所有附带工作之费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们可否在签订合同时预料到。合同价款视作已包括了所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、规费、税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任，以及使本工程内的各系统正常运作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相关费用，不论此等项目有否在图纸或技术规范或工程量清单内具体说明。合同单价不会因工资、物价、税率或汇率变动、保险政策变动或任何调价文件之要求而调整，亦不会因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的
25、错误还是其它错误而调整。若有关的修改引致了原定工程内容的减少，则相关的调减价款需在结算时从合同价款内全部扣除。业主有权拿出承包范围内的工程或材料进行单独发包，承包商应无条件接受和配合。19.1.2本招标工程采用工程量清单计价方式，数量及列项由招标人按照招标图纸及工程量计算规则而编制，仅供投标单位参考，招标人不对其准确性承担责任。投标人需按照图纸、技术规范及其所完成的投标方案图纸进行自行复核。特别提醒投标人注意：本次所采用的工程量清单可能存在与建设部所规定的工程量清单有不一致的地方，希望各投标人能充分注意到这一点。投标人递交投标文件，视为投标人已充分注意并考虑了这一点且无异议。19.1.3关于本
26、工程合同价款的包干性质，亦详见合同条款。19.2投标价格须以人民币为货币单位。19.3工程量清单的说明19.3.1本工程量清单文件所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能被认为是完整无缺的，各投标人应研究其它文件、工程规范和技术说明、图纸及其它相关资料，以便于能完全了解本工程的实际范围。投标人的所填报的分部分项工程量清单中的综合单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括完成本项目所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工19.3.2Tpo招标人随本招标文件提供的分部分项工程量清单、措施项目和其他项目清单列项为示范性列项，仅供投标人参考。投标人可于清单的预留空白处开列其认为必需的
27、其他分部分项工程量清单、措施项目和其他项目，并予以报价，但不得修改本清单内已经存在的内容和项目顺序。工程量清单中的工程数量均为参考数量。招标人不保证工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施项目清单、其他项目清单等）数量的准确性和项目的完整性。投标人投标时需根据“图纸及技术资料”自行计算复核清单中的数量及项目，并参考招标单位提供的工程量清单格式另外提交增减清单，在参考工程量清单与增减清单内填报各项单价与合价。投标人提交的报价表内的数量准确与否的风险归投标人，除合同另有规定外，结算时合同单价维持不变。为便于评标，不允许投标人修改招标单位提供的参考工程量清单，如有任何项目增减、工程量调整，投
28、标人应参考招标单位提供的工程量清单格式另外提19.4乂。投标报价19.4.1投标人应按照招标文件给定的工程量清单格式进行报价。并按本招标文件附件所提供的格式填报取费费率，除合同另有规定外，此类费率将被用于工程施工过程中发生的无相同或类似的工程变更的计价。同时，投标人填报的计日工清单，将用于施工过程中的零星用工，不计入本次投标价格中。（没有办法计量的，才用零星用工）在组价时，投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下，投标人应自行承担工程量中各子目的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料含量水平的确定、市场价格的判断、取费等）为由而提出
29、的任何索赔。19.4.2投标人应根据自身的采购渠道和信息渠道，分析用于组价的所有生产要素的市场价格水平及其走势、结合投标人自身的管理水平和实力以及投标人为本招标工程准备的施工组织设计等因素，来测算和判断投标人基于本招标工程的成本水平，在保证不低于成本的基础上，准备和决策自己的投标价格。19.4.3除非本招标文件中另有约定，投标人所报出的投标价格应包括完成本招标文件要求范围内的全部工作所需的费用。不管投标人在投标书中是否有说明，投标人的投标总价应视为包括但不限于以下费用：所有的分部分项工程成本、措施项目成本、其他项目成本、规费、税金；公司管理费、现场管理费、利润、风险等；国家或地方政府规定的其他
30、相关费用；工程保险费；缺陷修复和保修费用；合同期内市场材料价格、人工价格或劳务费、政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的价格变动；为符合或满足招标人在招标文件中为投标人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，并对可能出现的风险进行费用考虑。19.4.4如在投标文件中，针对招标人提供的工程量分部分项清单，投标人存在未填报单价、合价及金额的情况,招标人将认为此项费用已在投标人所提交的工程量清单报价中已标价的其他分部分项列项中考虑，招标人有权在评标时要求投标人在保持投标价格不变的前提下予以分解和补充并对有关单价进行调整。19.4.5投标人应参照招标人提供的措施项目和其他项目清单，根据本
31、招标工程的具体情况和投标人自身情况，进行补充和调整（凡属于措施项目和其他项目的范畴，而投标人未作相应报价的，招标人将认为此类项目的费用己在投标人所提交的工程量清单报价中已标价的其他列项中考虑。除合同另有规定外，其他任何情况不予调整。19.4.6总承包商对投标人的管理、配合、协调工作由总承包商完成，投标人不需要进行报价。投标人应根据自身的经验和本招标工程的规模，结合总承包商提供的管理、协调、配合工作，填报措施项目费用与其他项目费用。19.4.7投标人的投标报价中还应包含工程竣工时提供给总承包商的竣工图及竣工资料的相应费用。安全文明施工是投标人的责任，招标人不接受任何由于投标人施工而导致的扰民或民
32、扰引起的诉讼或索赔。投标人应在其投标时充分考虑因扰民与民扰而造成的工期影响与费用增力口，在报价予以考虑，招标人不接受任何由于投标人考虑不周为由而提出的任何索赔。19.4.8投标人在其投标报价需包含投标人按规定投保相关保险的相关费用。19.4.9投标人在现场勘察时应充分了解周边原有建筑、设施，投标人应先视察工地，取得所有有关资料及充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，通路、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响投标价之情况，承包商须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，投标人在投标时应考虑这样因素，并在投标报价中予以考虑，招标人不接受投标人关于此类费用的任何
33、诉讼或索赔。19.4.10投标报价（含文字版及电子文档）中所填报的金额均应四舍五入保留两位小数，且电子文档数值与纸质文件数值应一致，二者出现不一致时，以纸质文件为准，电子文档与纸质文件数值的偏差列入投标偏差。20投标文件的有效期20.1投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期详见投标须知前附表相关要求。20.2原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容。21投标保证金21.1投标人须在递交投标文件的同时，以银
34、行保函或电汇形式递交投标保证金予招标人，投标保证金的额度详见投标须知前附表具体要求。21.2投标保证金旨在保障投标人按招标文件的要求正确履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其投标，即对投标人有约束力；招标人有权选择任何投标，但却不一定要接纳标价最低的投标或收到的任何投标，也不需解释选择或否决任何投标的原因。21.3未中标的投标人的投标保证金，在不存在扣罚事由的前提下，招标人将会在中标通知书发出后30天内无息退还；但中标单位提交的投标保证金则须在中标方按合同向业主提交了履约保函后才会退还。21.4若投标人的保证金在提交中存在以下任何一项情况，经评标委员会确认后均有权按废标处理：1 .未能按要求
35、以银行保函或电汇的方式提交，投标文件中未附有投标保证金提交证明的复印件；2 .递交时间晚于本须知前附表递交截止时间；21.5若投标人在本工程招投标过程中发生以下事项，招标人有权视之为投标违约，及不再退还其所提交的投标保证金：1 .投标人在递交投标文件后至投标有效期期满前，要求撤回己递交的投标文件，或要求对该投标文件做出实质性修改；2 .中标人不按照招标文件规定的时间签署正式的施工合同；3 .中标人不按照通用合同条款规定的时间而提交符合要求的履约保函。4 .由于投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威肋,、
36、贿赂等。招包人须在发生所述之罚没投标保证金事件时，将有关决定书面通知给投标人。21.6投标保证金提交证明于递交投标文件时提供，免印件或扫描件应按本须知密封于“商务标（一）”22投标人的替代方案：投标人的替代方案将不被接受（招标人要求的除外）。23投标文件的形式和签署23.1投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样（对“正本”“副本”的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。23.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均
37、应要求签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。23.3除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。技术标除外，任何情况下，技术标部分不得修改或删除。第四章投标文件的递交24投标文件的装订、密封与标记24.1投标文件的装订要求：本须知规定组成的投标文件：“商务标一”单独装订成册；“商务标二”单独装订成册；“技术标一”单独装订成册；“技术标二”单独装订成册。投标文件各册均须在左
38、侧书本式进行装订（胶装），装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。24.2投标文件按下述要求密封在一起：24.2.1“商务标一”与“商务标二”分别单独密封；（正确标明“正本”或“副本”，所有正本和副本密封在一起）24.2.2商务标、技术标要求提供电子版文件，与商务标密封在一起。24.2.3“技术标一”与“技术标二”分别单独密封；（正确标明“正本”或“副本”，所有正本和副本密封在一起24.2.4投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交授权委托书。投标文件授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件授权委托书无效。24.4投标人应将所有投标文件密封后提交。如果
39、投标文件体积或质量较大，可使用多个密封袋（箱）进行密封。24.5投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采用密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。24.6除按照上述要求对投标文件密封外，在所有投标文件密封袋证明或密封箱上应标识本招标工程的工程名称、开标日期和投标人名称。24.72525. 125.22626. 126.22727. 12828. 128.228.328.428.52929. 1如果投标文件没有按规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件招标人有权予以拒绝。投标文件的提交和退还
40、投标人应于截止时间前递交投标文件。时间、地点、联系人、电话见本须知前附表。投标文件今后不退还给投标人，并由招标人自行处理。未中标的投标人若需要招标人退还样品，应在收到未中标的通知后七天内与招标人联系，否则招标人自行处理。投标截止时间本招标工程投标截止时间：见本须知前附表。鉴于交通状况存在一定的不可预见性，提醒投标人提前足够的时间，以确保在投标截止时间前将其投标文件送达规定的地点。迟到的投标文件招标人在本须知第26条规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将退还给投标人。投标文件的修改与撤回投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤Pl已提交的投标文件，并以书
41、面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第24条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。任何投标人在购买招标文件后决定不参与本招标工程的投标或将不准备递交投标文件时，应在投标截止时间15天前书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。如果投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人有权将投标人列入不合格供方名单。特别提醒投标人：未经招标人同意拟派到本招标项目的项
42、目经理在工程施工过程中不得更换，且不在其它工程项目中担任项目经理或其它职务。投标人的项目经理等主要人员在中标后及施工期间务必确保到岗不更换，确需更换的应征得招标人同意。未经招标人批准更换项目经理等主要人员的，投标人将承担相应的违约责任，招标人可据此情况按合同条款约定执行直至解除施工合同。投标人的投标行为从投标截止日到签订合同之间，投标人都不应与招标人或其工作人员接触打听有关自己或他人标书的情况。29.2任何影响招标人评标、定标的活动，都将导致对投标人的标书的拒绝。29.3投标人严禁以他人的名义投标、串通陪标、哄抬标价、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标或虚报企业资质等舞弊行为或存在其
43、他符合中华人民共和国招标投标法中有关违规行为。一经发现该投标人的投标将作废标处理，且招标人有权将该投标人随时列入企业供应商库黑名单，将禁止在银泰集团范围内参加任何工程及采购的投标。如违规行为给招标人带来损失及负面影响，该投标人应赔偿损失，并承担法律责任。第五章开标30开标30.1本工程开标时间：投标截止时间后，由招标人自行开标。30.2开标程序：本工程开标由招标人自行组织，投标人无需参加。31开标会当场废标条件31.1开标时投标文件出现下列情形之一的，招标人有权当场予以拒绝，不再对其进行开标和后续评标，并原封退还投标人：1 .投标文件未按照本须知要求密封的；2 .投标文件未送达指定地点的；3
44、.递交时间晚于本须知前附表递交截止时间；4 .递交投标文件时没提交投标保证金的；31.2除本须知30.1条规定当场拒绝的情况，招标人可以在开标会上当场决定外，开标记录的其他情况交由评标委员会在评标时做出评判。第六章评标32评标委员会与评标32.1招标小组成员由招标人自行组织组成。32.2招标小组接受上级公司“招标管理工作组”的领导和监督。32.3开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行32.4本招标工程的评标办法参见本投标须知附件。33评标过程保密和知识产权33.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何
45、情况均严格保密。33.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。33.333.43434. 13535. 135.235.335.4中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。构成本招标文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，未经招标人事先书面许可，投标人不得擅自免印和用于非为本招标所需的其他目的。评标原则评标原则：1 .公平、公正及诚实守信：2 .科学合理；3 .按照“能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准”的原则确定中标人；4 .招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。投标文件的澄清、补正和项目经理答辩为了有助于招标人及其招标小组根据更好地了解投标人的投标意图，对投标文件进行审查、评价和比较，招标人及其招标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件（包括投标价格）的某些细节（包括可能存在的任何不平衡报价）以及对其投标文件中存在地非实质性不响应招标文件要求的细微偏差（包括商务方面和技术方面）进行补正。有
