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1、房地产绩效考核系统一、 绩效考评目的：为了公正、客观、科学的评价公司员工的工作能力、工作态度、工作业绩，完善激励机制，公司对员工进行季度、年度绩效考评。二、 绩效考评对象：鼎晟房地产开发有限公司全体员工三、 绩效考评小组成员：组长：总经理副组长：常务副总经理、组员：总经理助理、财务总监、综合部部长、审计部部长、人力资源专员、考评时间：1、季度考评：每一季度最后一个月的2530日2、年度述职：每年12月25日30日四、 考评方法：1、主管级以上人员实行主管上司双级面谈考评方法。2、员工一级根据各部门实行排队法，大部门评出最后三名员工，小部门评出最后一名员工，如连续三次被评为该部门后三名（一名）员
2、工给予劝退。五、 绩效考核要素及分值：（一）共分德、能、勤、绩四大方面讲行考评，总分150分。绩效考评分值与浮动工资（员工根据考评所得分值按比例领取浮动工资）：评定等级评定等级注释得分浮动工资%比备注优秀表现非常优秀135150分120%优良表现优秀，达到要求120134分110%良好表现较好，基本达到要求105119分100%合格符合工作要求90104分90%不合格未能符合工作要求89分以下60%浮动工资%比是指上季度考评得分后，下季度浮动工资部分按此比为基准发放。如第一季度（1日3日）考评得分95分，即第二季度（4月6月）浮动工资部分按90%发放，该员工浮动工资100O元，即900元为评定
3、每月浮动工资基准。（二）分值1、品德：30分（1）维护公司利益：6分（2）事业心：5分（3）诚实：5分（4）谦和：4分（5）个人修养：4分（6）奉献精神：6分2、工作能力：45分（1）计划性：6分（2）责任感：5分（3）组织能力：5分（4）处理问题：5分（5）知识面：4分（6）公关能力：4分（7）协调沟通能力：4分（8）判断能力：4分（9）理解能力：4分（10）表达能力：4分3、工作表现：30分（1）团队合作：6分（2）原则性：4分（3）积极性：4分（4）服从性：4分（5）规章制度：12分4、工作绩效：45分（1）工作目标完成量：25分（2）工作效率与质量：20分六、 绩效考评工作流程：个人自
4、评上一级主管考评部领导考评（综合部发表、收表）（上一级主管面谈）（部门领导面谈）-考评组综合考评总经理评定回馈评定结果海省部长反馈考评结果七、 考评步骤：1、自评：考评对象根据管理人员绩效考核自评表要素填写，打分。2、上一级主管考评。3、部门领导考评。4、考评小组综合考评5、总经理评定。6、反馈评定结果。八、 综合评定：于下月2日综合评定，3日反馈考评结果，4日通知财务部。九、 注意事项1、考评小组成员必须公正、客观的评价每位员工，不可以带有个人偏见和私心。2、请考评小组成员，工作人员注意保密制度，考评结果未经总经理评定，决不允许泄露。3、工作人员做好记录并准备相应表格。附：1、管理人员绩效考
5、核评估表、2、技术人员绩效考核评估表。鼎晟房地产开发有限公司绩效考核评估表（行政类）姓名：工号：部门：职位：入职日期：任本职位时间：评定等级评定等级注释得分优秀表现非常优秀135150分优良表现优秀，达到要求120134分良好表现较好，基本达到要求105119分合格符合工作要求90104分不合格未能符合工作要求89分以下量才是求才的工具，得才的手段，知才的尺码,育才的依据，用才的条件，励才的基础。管理人员面谈记录表请简述该雇员的长处，在哪些方面表现特别优越？该雇员在工作上仍存在哪方面的不足及有哪方面要日后改善？为弥补以上不足有何行动计划或培训？经过与该雇员讨论其工作表现评论后，简述双方所订下年
6、度、季度考绩内的工作计划和目标。本人已将评核结果与受考核人面谈，其反应为:口积极配合口接受无反应反对受考核人：面谈人：日期：上一级主管评定意见：部门：职务：签名：年月日部门：职务：签名：年月日部门：职务：签名：年月日部门：职务：签名：年月日综合部部考核意见：签名：年月日副总经理考绩评定意见：签名：年月日总经理审批意见:签名：年月日管理人员绩效考核评估表姓名性别工号部门职位直属上司入职时间考核时间项目要素说明分值自评彳衿综合考评得分计划性*能按上级指示制定和提出切实可行的计划*计划有顺序、有条理*能主动有计划地完成本职工作6责任感*忠于职责，认真负责搞好每一项管理工作*办事不推诿，能主动承担责任
7、5组织能力*能采取有效的方法组织，激励下属完成工作任务*能与部门员工保持良好关系，使部门具有较强凝聚力5处理问题*处理问题考虑全面，方式灵活多变*处理问题果断恰当5工作知识面*具备所担当职务的一般知识及全面的知识*具备执行职务工作所必须的专业知识4能力公关能力*能与外单位或有关部门建立起友好的合作关系*有广泛的社会关系和较强的社交能力445分协调沟通能力*善于处理人际矛盾与冲突，与上下级保持和谐关系*能与其他部门通力合作，及时提供帮助和支持4判断能力* 能根据工作目标，提出多种解决方案* 及时而有效地作出决定* 所做决定的准确度高4理解能力*能认识本身职责范围，能准确把握上级批示及意图*正确地
8、掌握问题的所在，事物的相互联系，做出相应的结论或对策4表达能力*具有一般报告、方案及公文的写作能力*能就有关的观点、意见及思想对上下级进行清楚地解释说明4工作表团队合作* 具有整体意识，考虑问题不限于本部门局部利益* 能协调本部门促进企业共同发展进步* 将本部门员工团结一致完成组织目标，并共同进步6现30原则性* 处事公正客观，敢于批评指正不良现象* 严格按有关制度程序办事* 能对下属工作及时监督和检查4分积极性*非常主动完成工作任务*能主动开展新的工作领域4服从性*能服从上级领导的指示和安排4规章制度*带头履行公司各项规章制度*能监督下属执行各项规章制度4项目要素说明分值自评得分综合考评得分
9、工作支持企业文化*积极参加企业文化活动*支持公司举办各项文娱活动和公司企业文化的建设4表现处事公平公正*公平对待下属*公正客观处理各项事务和问题4维护公司利益*能维护公司形象及声誉*能督促他人自觉维护公司形象及利益6品德奉献精神*能以公为重，不计较个人得失*兢兢业业，先人后已6诚实*处事待人真诚，从不阳奉阴为，玩弄虚假*说话真实守信，实事求是530分事业心*具有强烈的工作成就欲望认真负责地对待所从事的工作5个人修养*具有良好职业精神和道德*言谈举止大方得体，尊上、敬平、爱下4廉洁*从不假公济私和牟取不正当利益4工作目标完成量25分45分工作效率与质量20分重要事例说明请列举对考核者某项得分的重
10、要事项的说明总分管理人员绩效考核评估评分对照一览表项目要素分值分项优秀优良良好合格不合格121.81.61.41.2计划性6221.81.61.41.2321.81.61.41.2责任感512.52.32.11.91.722.52.32.11.91.7组织512.52.32.11.91.7X能力22.52.32.11.91.7处理512.52.32.11.91.7作问题22.52.32.11.91.7知识面4121.81.61.91.2能221.81.61.41.2公关4121.81.61.41.2力能力221.81.61.41.2协调沟4121.81.61.41.2通能力221.81.61.
11、41.245分判断能力11.31.10.90.70.5421.31.10.90.70.531.31.10.90.70.5理解4121.81.61.41.2能力221.81.61.41.2表达4121.81.61.41.2能力221.81.61.41.2工团队合作121.81.61.41.2作6221.81.61.41.2表321.81.61.41.2现原11.31.10.90.70.5则421.31.10.90.70.530分性31.31.10.90.70.5积极性4121.81.61.41.2221.81.61.41.2服从性4143.83.63.43.2规章制度4121.81.61.41.
12、2221.81.61.41.2管理人员绩效考核评估评分对照一览表项目要素分值分项优秀优良良好合格不合格表现考核8分支持企业文化4121.81.61.41.2221.81.61.41.2处事公平公正4121.81.61.41.2221.81.61.41.2口口德30分维护公司利益6132.82.62.42.2232.82.62.42.2奉献精神6132.82.62.42.2232.82.62.42.2诚实512.52.32.11.91.722.52.32.11.91.7事业心512.52.32.11.91.722.52.32.11.91.7个人修养4121.81.61.41.2221.81.61
13、.41.2廉洁4143.83.63.43.245分工作目标完成量25分2512522191613工作效率与质量20分201201714118总分150分25项50项149.8134.2118.6103.587.4房地产开发有限公司绩效考核评估表（技术类）姓名：工号：部门：职位：入职日期：任本职位时间：评定等级评定等级注释得分优秀表现非常优秀135150分优良表现优秀，达到要求120134分良好表现较好，基本达到要求105119分合格符合工作要求90104分不合格未能符合工作要求89分以下量才是求才的工具，得才的手段，知才的尺码，育才的依据，用才的条件，励才的基础。技术人员面谈记录表请简述该雇员
14、的长处，在哪些方面表现特别优越？该雇员在工作上仍存在哪方面的不足及有哪方面要日后改善？为弥补以上不足有何行动计划或培训？经过与该雇员讨论其工作表现评论后，简述双方所订下月、季、年度考绩内的工作计划和目标。本人已将评核结果与受考核人面谈，其反应为:积极配合口接受无反应反对受考核人：面谈人：日期:上一级主管评定意见：部门：职务：签名：年月日部门：职务：签名：年月日部门：职务：签名：年月日部门：职务：签名：年月日综合部部考核意见：签名：年月日副总经理考绩评定意见：签名：年月日总经理审批意见：签名：年月日技术人员绩效考核评估表姓名性别工号部门职位直属上司入职时间考核时间项目要素说明分值自评彳粉综合考评
15、得分工作能力25分工作技能*准确而全面地掌握所有工作需要的知识和技能* 能掌握比较专业的工作知识和技能* 对大部分工作熟悉，唯独欠缺比较专业的知识* 只懂基本工作及略懂其余的工作范围5处理问题* 能完善地处理和解决工作中的问题* 能较好地处理和解决工作中的问题* 能处理和解决工作中的问题，但时有不当* 遇到问题常不知所措，处理不当4计划能力* 能科学合理地制定工作计划，工作进展有条不紊* 工作计划制定较合理，工作进度基本有条不紊* 工作计划制定不太合理，工作进度偶有零乱* 没有制定工作计划，工作进展较零乱4判断能力* 能利用既有知识、经验迅速而准确地判断事务* 能利用既有知识、经验较准确地判断
16、事务* 基本上能利用既有知识、经验来判断事务，但偶有失误* 正确判断事务的能力较差，常有判断失误3理解能力* 能准确理解和领会上级领导的指示和意图* 能较准确理解和领会上级领导的指示和意图* 能基本理解和领会上级领导的指示和意图* 常不能理解和领会上级领导的指示和意图3创造能力* 对其职责或职责以外的问题均有独特的解决方法* 会注意去寻找完成任务更好的方法* 偶尔就已有的方法或程序提出新的适用方法* 绝少提出新概念或建议3沟通技艺* 善于主动与顾客沟通交流，能及时了解顾客所需及要求* 能主动与顾客沟通交流，了解顾客所需及要求* 与顾客沟通交流尚有欠缺，有待加强* 绝少与顾客进行沟通交流3项目要
17、素说明分值自评彳衿综合考评得分工作表现25分规章制度* 执行规章制度一丝不苟* 能按要求遵守公司有关规章制度，没有违反* 一般能遵守公司有关规章制度* 偶尔有违反公司有关规章制度4责任感* 对本职工作能认真负责地完成，责任感非常强* 对本职工作能较认真完成，责任感较强* 能完成本职工作，但偶尔有失* 经常对本职工作不负责任，责任感较差4培训考核* 工作技能有很大提高* 工作技能有较大提高* 工作技能有提高* 工作技能无提高4积极主动* 非常积极主动接受并完成工作任务* 比较积极主动接受并完成工作任务* 接受并完成工作任务积极主动性一般* 接受并完成工作任务积极性主动性差3服从性* 能绝对服从上
18、级领导的指示和安排* 能服从上级领导的指示和安排* 通常能服从上级领导的指示和安排* 对上级领导的指示和安排服从性较差3团队合作* 与同事能合作并能激发其他队员，完满完成任务* 了解自己的任务，乐于与同事合作，以达成目标* 清楚自己的任务和角色，一般能合作良好* 对自己的角色和任务缺乏了解，不会主动与他人合作3企业文化活动* 能积极痢跃参加企业文化活动，并予以支持* 能响应参加企业文化活动* 经常不参加公司组织的企业文化活动2合理化建议* 经常向公司提出合理化建议，并有被采纳* 向公司提出过合理化建议* 从没提过合理化建议2项目要素说明分值自评彳盼综合考评得分品德15分维护公司利益* 能经常维
19、护公司形象、声誉及利益，能举报违纪行为* 能维护公司形象、声誉及利益* 一般能维护公司形象、声誉及利益* 言行举止对公司声誉及形象有一定损害4保密* 保密意识很强，公司资料、信息保管很妥当* 保密意识较强，公司资料、信息保管较妥当* 保密意识一般，公司资料、信息保管欠妥当* 保密意识差，公司资料、信息被外泄4诚实* 在工作中从没隐瞒行为，从不弄虚作假* 在工作中没有隐瞒行为，不弄虚作假* 在工作中偶尔有隐瞒、弄虚作假行为4敬业乐业* 热爱本职工作，对工作感到十分自豪* 比较热爱本职工作，对工作感到比较自豪* 对本职工作的热爱程度一般，没自豪感* 对公司及本职工作没有归属感3作绩工成35分完成工
20、作任务量*能超额完成工作计划定额及临时指派的工作任务* 能如期圆满地完成工作岗位所要求的工作定额* 能基本完成工作岗位所要求的工作定额* 离完成工作岗位所要求的工作定额尚有不少差距15工作质量* 完成工作正确性高，交付的工作足可信任，极少需要重做，也极少需要督导* 工作正确性符合要求，很少有错误，交待事项执行良好，需要督导之处很少* 工作正确度符合最低要求，工作质量达到平均水平，需要一定的督导* 工作不经心，易犯错误，工作质量勉强可以接受10工作效率* 交付任务能提前完成，速度快而准确* 交付任务能如期完成，速度很快* 交付任务须催促方能完成* 任务逾期完成，工作速度很慢* 任务再三催促不能完
21、成10总分技术人员绩效考核评估表项目分值要素评分工作能力25分5工作技能准确而全面地掌握所有工作需要的知识和技能能掌握比较专业的工作知识和技能对大部分工作熟悉，唯独欠缺比较专业的知识只懂基本工作及略懂其余的工作范围工作知识和技能缺乏，又不愿意学习上进5421O4处理问题能完善地处理和解决工作中的问题能较好地处理和解决工作中产生的问题能处理和解决工作中产生的问题，胆时有不当遇到问题常不知所措，处理不当431O4计划能力能科学合理地制定工作闭幕、工作进展有条不紊工作计划制定较合理，工作进展基本有条不紊工作计划制定不太合理，工作进展偶有零乱没有制定工作计划，工作进展较零乱431O3判断能力能利用既有
22、知识、经验迅速而准确地判断事务能利用既有知识、经验准确地判断事务基本上能利用既有知识、经险准确地判断事务，偶有失*t沃正确判断事务的能力较差，常有判断失误321O3理解能力能准确理解和领会上级领导的指示和意图能较准确理解和领会上级领导的指示和意图能基本理解和领会上级领导的指示和意图常常不能理解和领会上级领导的指示和意图321O3创造能力对其职责内或职责以外的问题均有独特的解决方法会注意去寻找完成任务更好的方法偶尔就已有的方法或程序提出新的适用方法绝少提出新概念或建议321O沟通技巧善于主动与顾客沟通交流，能及时了解顾客所需及要求能主动与顾客沟通交流，了解顾客所需及要求与顾客的沟通交流能力尚有欠
23、缺，有待加强绝少与顾客进行沟通交流321O工作表现4规章制度执行规章制度一丝不苟能按要求遵守公司有关规章制度，没有违反一般能遵守公司有关规章制度偶尔有违反公司有关规章制度25分431O4任责感对本职工作能认真负责地完成，责任感非常强对本职工作能较认真地完成，责任感较强能完成本职工作，但偶尔有失经常对本职工作不负责任，责任感较差431O4培训考核工作技能有很大提高工作技能有较大提高工作技能有提高工作技能无提高432O3积极主动非常积极主动接受并完成工作任务比较积极主动接受并完成工作任务接受并完成工作任务积极主动性一般接受并完成工作任务积极性主动性差321O3服从性能绝对服从上级领导的指示和安排能
24、服从上级领导的指TF和安排通常能服从上级领导的指示和安排对上级领导的指示和安排服从性较差321O3团队合作与同事能合作并能激发其他队员，完满完成任务了解自己的任务，乐于与同事合作，以达成目标清楚自己的任务和角色，一般能合作良好对自己的角色和任务缺乏了解，不会主动与他人合作321O项目分值要素评分得分X作表现2企业文化活动能积极踊跃参加企业文化活动，并予以支持能响应参加企业文化活动经常不参加公司组织的企业文化活动21O2合理化建议经常向公司提出合理化建议，并有被采纳向公司提出过合理化建议从没提过合理化建议21O品德15分4维护公司利益能经常维护公司形象、声誉及利益，能举报违纪行为能维护公司形象、
25、声誉及利益一般能维护公司形象、声誉及利益言行举止对公司声誉及形象有一定损害432O4保密保密意识强，公司资料、信息保管很妥当保密意识较强，公司资料、信息保管较妥当保密意识一股，公司资料、信息保管欠妥当保密意识差，公司资料、信息被外泄421O4诚实在工作中从没隐瞒行为，从不弄虚作假在工作中没有隐瞒行为，不弄虚作假在工作中偶尔有隐瞒，弄虚作假4203敬业乐业热爱本职工作，对工作感到十分自豪比较热爱本职工作，对工作感到比较自豪对本职工作的热爱程度一般,没自豪感对公司及本职工作没有归属感3210工作成绩35分完成工作任务量15分1、能超额完成工作计划定额及临时指派的工作任务（15分）；2、能如期圆满地
26、完成工作岗位所要求的工作定额（1412分）；3、能基本完成工作岗位所要求的工作定额（117分）；4、离完成工作岗位所要求的工作定额尚有不少差距（60分）概述与总评：工作质量10分1、完成工作正确性高，交付的工作足可信任，极少需要重做，也极少需要督导（109分）；2、工作正确性符合要求，很少有错误，交待事项执行良好，需要督导之处很少（86分）；3、工作正确度符合最低要求，工作质量达到平均水平，需要一般的督导（53分）；4、工作不经心，易犯错误，工作质量勉强可以接受（20分）概述与总评：工作效率10分1、交付任务能提前完成，速度快而准确（109分）；2、交付任务能如期完成，速度很快（87分）；3、
27、交付任务须催促方能完成（64分）；4、任务逾期完成，工作速度很慢（32分）；5、任务再三催促不能完成（10分）概述与决评：总分内部工作联系单申请日期:请求协助部门经办人负责人要求完成时间工作或项目内容协助舍卜门经办人负责人完成时间综合部部协调副总经理审核总经理审批说明：本单一式三联，请求协助部门、协助部门、综合部各一联，存档备查。内部工作联系单申请日期:请求协助部门经办人负责人要求完成时间工作或项目内容协助部门经办人负责人完成时间综合部部协调副总经理审核总经理审批说明：本单一式三联，请求协助部门、协助部门、人事行政部各一联，存档备查。房地产开发有限员工转正（晋升）衰填表日期：年月日部门：现职位
28、：转正口晋升口调资口调动口姓名性别职称入职日期现薪金文化程度专业自我评估员工签名：日期：考评内容1、道德与心理素质：优良一般差2敬业与诚信精神：优良一般差3、业务与专业水平：优良一般差4、与同事的合作表现：优良一般差5、出勤情况：优良一般差口6、遵守公司的各项规章制度：优良一般差7、工作创造性：优良一般口差口8、工作效率与业绩：优良一般口差口9、团队精神：优良一般口差口10、具有挑战更高的目标的态度：优良一般差综合考评优良一般差考评人：建议晋升后职务调整后月薪其中基本工资职位工资效益工资部门负责人初评意见经理：日期：综合部复核意见经理：日期：副总经理审核意见副总经理：日期：总经理审批意见：总经理：日期：
