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1、山西1号酒店精装修工程防水工程施工方案编制：*审核：*批准：*日期：2022年5月20日一、编制依据1 .设计施工图2 .建筑地面工程施工质量验收规范GB50352-20103 .建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134 .地下防水工程质量验收规范GB50208-2011二、施工准备东方雨虹JSA-101聚合物水泥防水涂料性能JSA-101聚合物水泥防水涂料是改性丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，添加多种助剂、填充料经加工制得的双组份水性防水涂料。形成的防水涂膜具有橡胶类材料高弹性和无机材料高强度的双重优点，即能够适应结构变形，防水效果优异。工程中的应用特点：1 .绿色环保建
2、材，不燃、无毒、无污染。2 .涂膜拉伸强度高（II型涂料L8MPa）、耐水性、耐候性、耐久性优异。3 .可在潮湿或干燥的多种基面上施工，在潮湿基面上的粘结强度II型涂料21.OMPa,与基层粘结牢固。4 .因含有水泥成分，涂膜与砂浆保护层的粘结效果好。5 .涂刷施工，操作简便，工期短。6 .涂料在异形部位（如管根、阴阳角等）的施工更灵活方便，可操作性强。7 .管口、管根封口处理效果好，且便于加强处理。8 .所形成的涂膜无接缝，连续、密闭、整体性防水效果好，防水质量高。三、工艺流程基层清理一涂刷底涂一细部防水节点施工（地漏、管根管道四周密封、阴阳角加布）一涂刷第一遍一涂刷第二遍（涂刷方向与第一遍
3、垂直）（直达到设计厚度）一涂刷面层一检查验收一24h蓄水试验一监理验收合格后f20mm水泥砂浆保护层。施工操作要点1 .基层清理：选用合适工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。2 .伸出地面管道处理：伸出地面管道与楼板孔之间浮尘处理干净后、PVC管道用砂纸打磨增糙、铸铁管应除锈，用木板支好管吊模、孔四周刷素水泥浆用C20细石位分二次捣实严密。3 .细部附加处理在所有的阴阳角、地漏、管道根部等部位1:1水泥砂浆做弧形护角进行密封处理、必要时增加铺贴300宽玻纤网格布做增强处理。4 .涂刷底涂：底涂主要是为了增强防水层与基层之间的粘接力。5 .涂刷第一、二遍涂层细部节点处理完毕先涂膜二
4、遍干燥后，进行第一遍大面涂层的施工、涂刷方向与第一遍垂直。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。墙面一般涂膜高度150200mm、喷淋三面墙应涂膜，离吊顶下IOomnI左右。6 .面层涂膜施工在第二遍涂层干燥后（一般以手摸不粘手为准），进行最后一遍涂层的施工，涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。在立面涂膜防水层施工完毕后，建议撒布一道细砂进行加强防水层与保护层之间的粘接，或在防水层施工完毕，保护层施工之前采用涂刷一道素水泥浆也可以加强粘接。7 .防水层的验收及保护层的施工：施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查
5、，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确，以及要检查达到厚度L5mm要求。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收，防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格。8 .保护层地面用1:2水泥砂浆找平，找平厚20mm表面毛化处理。四、针对本工程卫生间防水细部施工措施及成品保护措施特点分析：本工程包含卫生间等涉水区域，该部分区域楼地面的防水为本工程的重中之重，一旦将来在使用中发生漏水、渗水现象，将对业主造成极为不良的印象，针对此种现象，我司确保将本工程建设成为无渗漏工程。我司创无渗漏工程的关键在于认真分析楼地面渗水的原因所在，
6、并制定相应解决措施，完善施工工艺，仔细施工，认真检查，并做好成品保护。1 .楼地面渗漏水的主要原因及部位（1）卫生器具与管道的安装不符合规范要求，造成渗漏。表现在:1）大便器与排水管连接处渗水。由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大便器使用后，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。2）卫生洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。3）地漏下口渗水。下口标高与地面或卫生间设备标高不适应，形成倒泛水；楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。（2）楼板渗漏。本工程楼板为钢模混凝土结构，若混凝土振捣
7、不密实，养护时间不够，会影响楼板自身的防水能力。（3）管道周边补洞混凝土处渗漏。给排水管道穿楼板处的预留洞口部位混凝土封堵不密实，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝，形成渗漏。（4）卫生间墙体因砌筑砂浆不饱满，未作相应防水措施，阻止水汽渗漏，且墙体防水涂料施工质量有问题或者因为墙体砖抗渗能力差引起渗漏。（5）防水高度不够，使墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。2 .卫生间防渗防水施工主要技术措施（1）管道穿过楼板时要预留洞口，预留洞口的位置要准确，不得漏留，以防止在楼板上开凿洞口。（2）穿过楼板的套管应设止水环，套管和立管周边应用微膨胀细石混凝土（水
8、不漏）浇筑密实。浇筑细石混凝土前，应清理预留洞内的垃圾、浮浆，浇水润湿，补缺混凝土要分层浇捣密实，第一层灌浆浇捣完成养护后，做24小时渗水试验，无漏水现象再做第二层浇捣。管根、阴角应抹成小圆角，套管和立管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞密实。套管高度应高出设计地面80mm,套管周边应做成同高度的细石混凝土防水护墩。（3）找平层的排水坡度应符合设计要求，坡向正确，无积水。找平层与其下一层应结合牢固，不得空鼓，表面密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。（4）在找平层上涂刷防水涂料隔离层时，找平层表面应坚固、洁净、干燥。涂刷防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠
9、近墙面处，一般情况下应高出面层300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。（5）防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。隔离层厚度应符合设计要求，与其下一层应粘结牢固，不得有空鼓。防水涂层应平整、均匀，无脱皮、裂缝、鼓泡等缺陷。（6）防水层施工完毕后，必须蓄水检验。蓄水深度应为2030mm,24h内无渗漏为合格，并做好试验记录。本道工序为重点，决不能因为楼层上需检验区域众多而只挑选几间进行蓄水检验，必须协同监理单位对每一处区域进行试验。（7）蓄水试验合格后，进行一道保护层施工，再进行面层施工。要注意保护好已做好的防水层，面层施工完毕后，应再次进行蓄水
10、试验，方法同前。（8）卫生器具与管道的安装应符合规范要求。安装位置要正确、牢固；大便器与排水管的连接应牢固、严密、不渗水。埋设地漏比四周低IOmin,以地漏为中心向四周辐射按设计要求找坡，汇水口呈喇叭口型，汇水性好，确保排水通畅防止地漏倒坡。（9）做好对成品的保护措施，防止后续工序施工对已完成品的污染和损坏。3 .防止管道损伤引发渗漏的措施为防止管道损伤产生的渗漏水，必须做好管道保护工作。对于暂时明露在外的给排水管道，教育施工人员做好成品保护工作，严禁踩踏管道，不得随意扳动管道，尤其是管道接头部位，具体措施为在铺设好的管道两侧放置固定木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止管道在工人施工中因来回走动而
11、被踩破。对于已暗敷完毕的管道，必须立即绘制正确的管道走向竣工图，后续一旦有任何墙地面打孔等，必须参照管道走向竣工图施工，以避开暗埋的管道。4 .卫生间门槛防水止水坎防水止水措施日常装修过程中，我们经常遇到卫生间装修。常规装修施工，往往卫生间地面直接铺贴石材或石材（干贴），门槛也不做任何处理。如铺贴层内有暗水存在（暗水产生：积水通过材质缝隙进入干贴砂浆层，长年累月造成暗水），容易影起门套底部与地板受潮发黑，将影响后续饰面装饰效果。产生上述原因，因未做门槛防水止水坎防水止水带，而按常规工艺，直接干贴使得铺贴层内暗水沿铺贴层进入小走道及房间，造成门套底部及房间内木地板受潮发黑。为预防该现象发生，现将
12、另一种工艺介绍如下：在铺贴卫生间地面材质前，应先做门槛防水止水坎。在门槛防水止水坎施工前，应将门槛部位凿毛套浆处理，使止水坎水泥砂浆能更加有机与原基层粘结，水泥砂浆应采用高标号水泥砂浆，标高应低于室内材质完成面约10mm。止水坎完成后与地面统一做防水处理。门槛石需用湿铺工艺铺贴。门套与门槛石安装工序：在做卫生间门套时，应先铺贴门槛石，然后安装成品门套。这样可以避免成品门套底部受潮发霉。五、质量标准1 .所用的涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，符合设计要求和有关标准的规定，每批产品附有出厂证明文件，并经试验合格。2 .涂膜防水层的基层牢固、表面洁净，平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，聚合物水泥防水涂料底胶涂布均匀、无漏涂。3 .聚合物水泥防水涂料底胶、聚合物水泥防水涂料涂膜附加层；涂刷方法、搭接、收头等符合施工规定，严禁加水，并粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。4 .聚合物水泥防水涂料涂膜防水层，涂刷均匀，颜色呈深灰色，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。六、成品保护1 .施工前将封闭防水层部位。2 .防水层做完后，及时做保护层，对施工人员进行交底对其他成品进行保护，且小心作业，不得污染其它成品。
