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1、旅游策划宝典第一章：“换房游”时尚省钱市场不成熟隐患多3第二章：“换房游”类似互易合同互换中特别关注两点42.1 签详尽协议贵重、隐私物品单独储存42.2 会员要审核适时推出示范合同文本4第三章：【换房协议书】如何进行换房旅游协议6第四章：【换房协议书】对方拒绝履行换房协议怎么办？7第五章：换房合同85.1 合同书样本85.2 怎么在网上签约？9第六章：会员须知96.1 注册会员时要注意什么？96.2 换房旅游安全提醒106.3 如何准备接待外国朋友？116.4 如何找到接待我的人家？14第七章：换房指南147.1 怎么样签网上换房合同？147.2 申请换房旅游群主有什么要求？167.3 网上
2、创建或者加入换房旅游群说明177.4 换房旅游流程187.5 换房中的收费接待按什么标准收取游客的费用？20服务与勾通21旅游策划宝典第一章：“换房游”时尚省钱市场不成熟隐患多随旅游兴起换房”这种新的旅游方式正渐成时尚。目前已出现提供免费“换房游的网站，据某网站介绍，“换房游目前要紧有两种形式，一种是不一致城市熟人之间，私下达成换房旅游协议。如上面提到的谢先生。另一种是陌生的网友之间，通过网络提供的换房信息，签订换房协议。换房游能帮助彼此省去住房费用，也不可能受到旅游旺季酒店住房的限制。换房游的响应者九成以上是年轻人。据熟悉，参与“换房游，要在网上找到合适的人来换房,需填写个人条件，介绍自家住
3、宅周围的旅游、购物设施与邻居的情况等。提供房源的人把自己房屋的构造、布置等拍成照片，上传到网站,提供给换房者选择。现在已有数十家网站提供免费的换房旅行服务，这些网站几乎都把省钱作为换房的最大好处来吸引人。只是，换房游”一直在争议中前行。很多网友提出换房旅游是否安全省钱是否省心”等问题；有人担心家财被换客洗劫一空，担心家中隐私被窥探得一清二楚。的确，一些市场不成熟所带来的隐患逐步暴露了出来：交换房屋内设施的破坏、交换者隐私信息的公开透露，房间内贵重物品的丢失，一些心存不法的人甚至觉得这就是张盗窃邀请函。目前，国内还没有相应的保障机制与审核机制，也没有监督机制，换房者的安全保障很容易失控。据熟悉，
4、部分网站很不规范，如可随意申请、注册会员，不对个人身份等有关资料进行审核，就批准为会员。大多数网站为推卸责任，还公开公布免责声明，声称因换房出现的问题，由双方协商解决。第二章：“换房游”类似互易合同互换中特别关注两点“换房游”的前提应该是诚信。针对以上存在的问题，我国目前还没有明确的法律规范加以调整。从“换房游”的形式及内容来分析，类似于合同法里无名合同中的互易合同。要尽可能避免“换房游”可能发生的问题，有两点应该特别关注：2.1 签详尽协议贵重、隐私物品单独储存在目前的环境下，作为换房游双方应该严格审核对方的身份与有效证件，留下合法的联系方式；双方还应签订一份尽可能详尽的协议，包含对双方的水
5、电费如何交、出现问题责任谁承担等最好都写明；填写时，需细化至房屋内的设施配备，标明做饭、洗浴及休闲等特别注意事项。同时，双方对家中的一些贵重物品与隐私物品能够单独储存的要单独储存。由于这两类物品与“换房游”的目的相去甚远，完全能够不在交换的范围之内；对一些不能异地储存的贵重物品要明确写进换房协议中，明确说明价值；双方或者者明确约定什么物品对方不得使用等等。2.2 会员要审核适时推出示范合同文本从长远看，有关政府部门应根据需要进行法律与制度创新。作为中介服务的换房网站，仅仅提供一个交互平台是远远不够的，首先要加强对会员的审核义务，确保会员与房源的真实性与合法性，比如要求会员在当地派出所或者者居委
6、会进行登记，取得临时居住证明，其行为被纳入管理，使换房者与周围群众的安全有所保障。换房网站应不断总结摸索，适时推出“换房游”的示范合同文本,尽可能减少隐患，为会员解决后顾之忧，以完善的书面协议来帮助双方规避可能遇到的各类风险，让换房双方在旅游时都放心。有关人士建议换房游”的双方,事前可对风睑做一个评估，把风险操纵在可承受的范围内；或者者在换房旅游期间,家里留一个保姆看家。这个办法也能够参考。欧美国家换房游由俱乐部操作“换房游在国外已有50多年的历史。在欧美国家换房游都是由俱乐部来操作的。个人提交的资料与信用证明务必相当完备通过层层审核之后成为会员才有机会参与换房,其间假如发生纠纷或者者物件损毁
7、都会有相应的条款提供赔偿根据。无任何保障的网上“换房游是绝对不可取的。正是这些相对完善的保护换房游”在国外得以盛行，旅游者借此结交新朋友，满足自己愿意探险、尝试新事物的心理。很多换房旅游者在度假结束后，还长期同换房对象保持来往。我国合同法第175条规定：”当事人约定易货交易，转移标的物所有权的，参照买卖合同的有关规定J互易合同是双方当事人以金钱以外的财产进行相互交换而达成的协议。互易合同中的双方当事人以物进行交换，任何I一方都要向对方提供交付货物，并同意对方的货物。互易合同的客体是双方进行财产交换。这些财产要紧指除金钱以外的实物，既能够是动产，也能够是不动产；既能够是种类物，也能够是特定物。但
8、不包含非物质财富即智力成果，如商标权、专利权等不作为互易合同的客体。第三章：【换房协议书】如何进行换房旅游协议网上公布自己的房屋信息，首先填写自己的身份与地址，并简单描述自己的房屋及周围环境，最后附上照片;其次写上希望去哪里旅游，度假时间多长，是否希望换车，是否愿意选择一家抽烟的人家，与是初次“换房度假还是多次“换房度假”等。这张表格填完后，中介公司会将你的信息公布出去，供他人选择。一旦两家“情投意合，就可互通电话，进行进一步的商谈。不可忽视的问题。财产担保问题是换房旅游最大的问题。住在对方家里，假如因损坏了东西或者少了东西而发生纠纷，那么需要一定的机构或者法律来进行调解。而由于交换住房的房主
9、多属异地或者异国，目前还没有权威的机构或者具体可行的法律来对换房房主的财产进行担保，从这一点来说，目前换房旅游要紧依靠双方房主相互的信任，而一旦发生财产缺失问题，也多依个人的意愿来妥善解决，总而言之，关于房客的选择至关重要，事先要大致考察一下对方的人品，并对对方的工作与教育等基本情况有一个熟悉。另外，健康问题也不容忽视，住到一个陌生人的家里去，要熟悉这家人的卫生状况与有无传染病;还要熟悉住到自己家里的房客健康状况如何等等。换房旅游中把好食具、用具消毒关是绝对不能忽略的。第四章：【换房协议书】对方拒绝履行换房协议怎么办？市民刘女士现在住的房子是与邻居换来的，根据协议，一旦安装管道煤气费用由原户主
10、承担，对方现在却拒绝履行协议，请听记者海风的报道。家住水秀新村的刘女士告诉记者，她现在住的房子是1996年与邻居换来得，当时这里还没有管道煤气，因此双方签定了一份协议，一旦安装管道煤气费用由原户主承担。现在管道煤气通到这里了，想要求对方履行当时的承诺，但对方以房价上涨与协议无效为理由拒绝履行协议。刘女士询问当初签署的协议是否还具有法律效力。记者随后与崇安律师事物所取得联系，该所陶永生律师表示，这份协议是否有效要看具体情况而定。刘女士能够根据自己的具体情况做出相应推断，来决定是否采取进一步的法律措施.第五章：换房合同5.1合同书样本换房旅游合同：定义：房主：该房的合法拥有者或者提供者。”使用者:
11、在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主代理人：由房主指定行使房屋的管理者。我们协议双方同意如下条款：1).双方见面要相互介绍情况并验证各自的证件无误后开始接待工作。是否给客人房钥匙双方根据情况协商确定。2).换房类型为:*(参考：同时互换/错时互换/义务接待/收费接待/技艺换宿/打工换宿/家教换宿/以物换宿/爱心接待等).换房时间从年月日到年月日。3).在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施务必处于良好状态，并做过全面的安全与保护检验。4).换房期间房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或者房主代理人支付。费用视情况协商。使用者对房屋与设施不当使用造成的损坏由使用者负责
12、适当赔偿。关于房间内物品的损坏，务必向主人说明并以同等质量的物品替代或者同等价款赔款。5).房屋及其设施出现损坏，使用者将在24小时内通知房主或者房主的代理人，并同意其进入房间检查与安排维修。6).使用者关于正常消耗物品自己承担费用(比如灯泡的损坏,月巴皂、手纸、笔墨纸砚等7).在换房期间，使用者不得将其转租给他人或者引进朋友留宿或者用作经商。8).在换房期间游客外出时要定时与主人联系说明自已的行踪，留下联系方式。9).使用者不得在对方的房间内从事非法活动.尽可能按时休息。10).房主或者房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用与电话帐单，由使用者确认与支付该费用。11）.使用房屋结束向主人
13、提出交接并验收房内物品是否齐全后交回,并签字。附件：Ie是否主人伴游，是否提供早中晚饭菜.2.是否到车站机场接站。3.是否购有旅游意外保险。4.其它需要说明的双方签名：*年*月*日5.2怎么在网上签约？1.在填写接待游客或者寻求接待时请在换游合同一栏写清自已的要求条款。2.双方勾通熟悉后将双方商讨的条款加入合同中，完整粘贴在回复”栏中分别发给对方，做为文字合同记录备案。第六章：会员须知6.1 注册会员时要注意什么？注册会员时所填写的个人信息要真实可信，特别是与换房旅游直接有关的内容如姓名、身份证号码、手机号码、电子信箱、住址等。个人全部信息资料是不公开的且会对个人信息保密。认证会员在换房信息栏
14、公布换房信息时说清：Q）对接待人家各个方面的具体要求（交通情况，洗澡条件,游客人数与性别，年龄等.）（2）在他家居住的天数.什么时间到站，什么时间离开等.（3）是否要求提供早中晚餐,伴游等等.（4）若游客只要求接待人家提供一张沙发当床,不要求其它,务必是可游可乐会员.并免费.（5）要求接待家庭中交流所用语言的种类（如中文普通话,英语,俄语,日语等）与水平等级.接待游客的家庭勾通时讲清:（1）自已的家庭情况与接待能力、家庭住房面积、人口、交通情况、周边景点等.（2）可接待人数、性人职业、爱好等方面的要求.能否提供早、中、晚餐伴游，会那国外语等.(4)写清你是否收费接待,大概收取标准与方式.总之，
15、主人提供比较BWffl的住家资自乱，对客人做抉择的畤候相当有帮助。双方地址与电者舌建议会具只有在通过可游可乐网注册为正式会员并通过严格的验证后,从可游可乐网站客服小姐那里获得客人一比较方便可靠的联系管道。不要在网上公开自已的有关信息，以防坏人所利用。6.2 换房旅游安全提醒D.通过可游可乐网站，能够选定一个城市，搜出提供换房主人的大量主人信息。确保安全第一步就是务必要认真翻查网络上的屋主资料，从中选择推断比较信得过的。通常来说，换房网站本身已设定了一些保护机制，比如网站将会员分为不一致等级与四种认证方式，认证会员的姓名与地址已经被核实，相对可靠，因此可将这类会员作为第一选择。此外，还可通过会员
16、的资料是否齐全来辨识，通常资料越齐全的会员说明其对待换房客的态度越诚恳。建议选择网站推荐的会员,通常他们都是有过换房旅游经历的.事前勾通熟悉当事人的为人态度也十分重要。2).通过评价看信用度除了屋主资料之外，网站还会提供其他会员对屋主的评价，通常都是曾经投宿过该屋主家的会员对屋主的真实评价，这些事实上都比单纯的个人信息更值得信赖。只是,这些评价中有好评也有恶评,要注意甄别筛选，综合考量。3).选择同性家庭房主为先安全问题，关于女性游客来说尤甚。事实上,网站上在查询房主资料时可提供男性、女性、家庭三款，在考虑自身安全的情况下，建议单身女子还是投宿同性房主或者家庭为先。4).尽量避免孤身投宿尽管如
17、今孤身出游的背包客越来越多，但在投宿陌生人家的时候，还是要先考虑到出现危险时孤身一人脱险的方式。而找一个或者多个旅伴一起出游也是确保安全的方式。5).见面后细心考察坚守当面验证后进家接待的原则，最好是由网站设在当地的工作人员把你送到接待人家里,并向双方介绍一下情况.住宿期间保持与朋友或者家人的联系也十分重要。6）.游客与接待家庭发生纠纷时,有关人员探讨解决方案.要合情合理又要合理合法.或者向网站报告协商解决；必要时可向当地公安机关报案。6.3 如何准备接待外国朋友？访问时假如我们顺利网上签约，您家即进入我们的接待计划中，我们将根据您对外国朋友的要求与外国朋友对家庭的要求综合起来安排。通常几周内
18、您家即有机会接待海外客人了。接待家庭须知：（1）、客人房配置客人房间需配置床（应有全套床上用品与备用换洗的床单），衣柜，写字台与空调，不需另配电视电话（假如本身即有这些，也不须搬出，但我们建议您将电话电脑等放在公共空间）。（2）、洗手间假如客人的洗手间是独立的，请配备洗手液，卫生卷纸，擦手巾，浴巾与洗衣粉。其他洗漱用品客人自备。假如不是小区24小时供应热水，请确保安装的热水器正常运行，能够随时洗澡。（3）、三餐您无须准备西餐，只要较丰盛的中式家常菜即可，可不提供餐食。另外外国朋友第一天抵达时请准备正式晚餐，以示欢迎。由于饮食差异，强烈建议接待家庭每月吃一次西餐。（4）、公用空间外国朋友在您家停
19、留期间，作为家庭一员，能够使用您家公用空间里的所有设施，如看电视、用微波炉、洗衣机、空调、电脑等。请在客人抵达后的前两天带领客人熟悉您家的各类家居设施及正确的使用方法（不能够电费较贵等理由限制客人使用您家中(5)、电脑与电话外国朋友能够使用您家的电脑上网，请指示客人正确的使用方法。(请安装限时宽带以免因上网时间过长造成您的电话费用增高另外，客人能够使用您家的电话拨打本地号码，但所有国际国内长途则需用电话卡拨打。您若有所顾虑，能够将国际国内长途服务加密。(6)、房门钥匙外国朋友在您家停留期间,若您能保证家里彳小可时间都有人，能够不给钥匙；若不能保证，请给房门钥匙，以免给客人造成不便。(7)、安全
20、考虑尽管外国朋友大多来自欧美发达国家，受过良好教育，但为避免不必要的误会，请不要将现金，贵重物品放在公用空间。另外，外国朋友在我们海外机构与中国的大学或者机构报名时都出示护照等身份证件，我们能够将有关资料(不涉及隐私部分)在客人抵达前提供与您。(8)、资讯协助请您热心地给予外国朋友各方面的协助，比如实地带他们搭乘公交车到学校，熟悉乘车路线；指导何处换外汇、买电话卡与手机充值卡等等(建议您将您家邻近的公交车所经路线在网上查询并打印出来，提供给外国朋友参考)。(9)、住宿登记根据中国的法律规定,住在校外的留学生需办理住宿登记。请在留学生抵达24小时内带您的产权证(或者购房合同)，身份证，与留学生(
21、需带护照)与我们的工作人员一起到您家所在地的派出所填写外国人住宿登记表。(10)、礼节方面因东西方文化差异较大，尽管外国朋友选择中国家庭是为了熟悉中国文化，大都能尊重中国的风俗习惯，但有些细节上还是请您注意：千万注意不要在公用空间内吸烟(这在欧美国家属于犯罪行为)，假如您家有其他客人造访，也请提醒他们。尽管这是您自己的家，但外国朋友停留期间，客人房是他/她的私人空间，因此进房请敲门(请将私人用品搬出，以免在客人停留期间进入客人房寻找家人物品)。假如外国朋友的洗手间是独立的，也尽量保持其私密性(打扫卫生除外)。因欧美国家总体的卫生状况好过中国，请注意保持您居家环境的清洁与条理，尽量给外国朋友一个
22、干净整洁的家庭环境。(11).交流语言您家的生活语言可与平常一样为中文。外国朋友为回报您的免费接待，争取每天为您或者您的小孩教授一小时英文，其他时间可使用中文与学生沟通。Q2)、外国朋友在您家停留期间不应有的行为：(这些情况通常不可能发生，由于外国朋友在入住前已与我们协议，承诺遵守这些规矩)未征得您的同意在公共空间吸烟酗酒或者未征得您的同意邀请朋友来家中PARTY带异性回家过夜未经您同意用家中电话拨打国内或者国际长途若上述任何一种情况发生，请您及时与工作人员联系，我们将对当事人提出警告或者为您调换其他外国朋友入住。(13)、申请程序我们在家访当日与您签署合作协议，之后即把您家列入我们的接待计划
23、当中，然后根据您家对外国朋友的要求与客人对家庭的要求综合起来安排。在外国朋友抵达前几天，我们的社区顾问会与您联络，通知外国朋友的抵达时间与停留时间。假如您家在此期间不方便接待可不与我方确认，但一旦确认后请不要临时再变化。由于确认后您家的资料将由我们通知外国朋友及其海外亲属。您临时取消将造成新家庭没有的时候间准备与我们工作的极大不便。(14)、关于中华传统文化参加我们项目的海外客人大多非常喜欢中国，希望熟悉中华文化。我机构每年定期组织中华传统文化研讨会，以帮助中国家庭提高传统文化修养,希望家庭届时参加。我们希望更多中国家庭参与其中，在接待海外客人的同时，把悠久灿烂的中华传统文化弘扬出去。6.4如
24、何找到接待我的人家？A.在梦想飞翔网的(换房信息)中按你要去的城市寻找会员并逐一寻找,选择与你的要求相符的接待家庭,后在回复中说明或者通过站内信箱向换房主人发换房申请书,等待主人的回函,并把此活动加入到自已的收藏夹中.B.当你收到主人的同意换房通知后,你们通过交流并在网上签约后就可成行;他会作好接待你的准备工作.当然你在填写游客信息时.如:游客人数,性别,要求条件,旅游时间,目的地,地址,联系方式等要具体清晰.以便与你联系.如何获得更高的答复率：热点旅游城市很难找到换房主人，但是注意下列几点能够帮你获得更高的成功率：1).完整全面的个人档案与认证。主人都希望能够接待容易相处，兴趣相投的客人。假
25、如你有照片，不要不记得上传!照片是展示你旅游经历与性格的重要渠道。2).诚挚的请求信件。在你发出信件请求换房时，不要不负责任地复制粘贴你的请求信件。看下主人的档案，在请求信件中介绍下自己，语气要诚恳有礼貌。相信即使对方不能接待你，也一定会跟你喝杯咖啡或者者带你逛一下的。3).良好的信用。每次换房后要求争取主人的好评,不断更新网站中的博客像片与游记,增加自已的积分与评级。第七章：换房指南7.1 怎么样签网上换房合同？双方勾通熟悉后将下面合同复制并填写完整粘贴在回复”栏中分别发给对方，做为文字合同记录备案。换房旅游合同：定义：房主-该房的合法拥有者或者提供者。使用者“：在规定时间范围内有权暂时使用
26、该房者。”房主代理人：由房主指定行使房屋的管理者。我们协议双方同意如下条款：1 ).双方见面要相互介绍情况并验证各自的证件无误后进入房间。是否给客人房钥匙双方根据情况协商确定。2 ).换房类型为：(同时互换/错时互换/义务接待/收费接待/技艺换宿/打工换宿/家教换宿/以物换宿/爱心接待等).换房时间从年月日到年月曰。3 ).在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施务必处于良好状态，并做过全面的安全与保护检验。4 ).正常情况下房屋及其设施出现损坏,而需要及时维修的费用由房主或者房主代理人支付。5 ).关于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或者房主的代理人，并同意其进入房间检查与安
27、排维修。6 ).使用者对房屋与设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。关于房间内物品的损坏，务必向主人说明并以同等质量的物品替代或者同等价款赔款。7 ).使用者关于正常消耗物品自己承担费用(比如灯泡的损坏,月巴皂、手纸、笔墨纸砚等18 ).在换房期间，使用者不得将其转租给他人或者引进朋友留宿或者用作经商。9 ).在换房期间游客外出要定时与主人联系说明自已的行踪。10 ).使用者不得在对方的房间内从事非法活动.11 ).房主或者房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用与电话帐单，由使用者确认与支付该费用。12 ).使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或者房主的代理人。13 ).使用房屋结
28、束向主人提出交接并验收房内物品是否齐全后交回签字。附件：签名：*年*月*日7.2 申请换房旅游群主有什么要求？网上群主是经会员申请且管理员授权的，对特定群落有一定管理权限的用户。用户一旦申请换房群落主(务必首先成为网站认证会员)，梦想飞翔网则视用户为完全熟悉并同意本协议内容。所有用户在获得管理权限后务必遵守下列要求：1 ).群落主应经常登录所管辖的群落，积极参与本群落内容及群务管理，热心服务本群落网友；2 ).群落主应在群内内容建设、言论导向上发挥应有的模范带头作用；3 ).群落主应及时对所管辖看群落内存在的不良信息(如色情、辱骂、猥亵、广告与违反国家法律法规，或者群落协议的内容)进行删除,对
29、违规ID进行处罚；4 ).当有其他用户申请群落主时，现任群落主应及时积极正面的做出答复；5 ).群落主间应积极沟通交流，共同出谋划策，支持群落的健康进展；6 ).群落主如需请假，须在群落发表请假贴，经群落管理组审批后方可生效；群落主超过三个月疏于管理群落事务或者长时间不登陆将被撤销群落主权利；7 ).群落主应自觉保护广大网友与网站的利益，积极配合群落管理员的各项工作；8 ).严禁群落主滥用管理权限，删除网友正常发言，无故封锁正常ID,或者将违规或者不适当的内容设置精品、置顶、友情群落等；9 ).严禁群落主利用管理权限，为任何组织、机构、企事业单位或者个人谋取不正当利益；10 ).严禁群落主组织
30、或者参与任何违反群落协议的行为，如刷屏、恶意灌水、人身攻击等；11 ).严禁群落主私自解封管理员所封禁的ID或者IP；删除管理员所公布的公告或者通知；12 ).严禁使用多个ID担任同一个群落主;严禁转让或者租售群落主帐号。关于梦想飞翔网认为群落主不恰当的情况，保留进行适当处理的权利。本协议的最终解释权归梦想飞翔网所有。7.3 网上创建或者加入换房旅游群说明1)中国国内各大中城市或者景区只准许创建一个群落,群落名称原则上按“上海人家”或者上海换房或者上海接待；同城换房或者接待者能够加入,但不要重复创建同一城区或者景区的群落.群主(创建者)要经网站严格考核审定后作为该城市或者景区唯一的群主.并负责
31、协同网站共同管理当地范围的换房游客的管理工作.在同一城市或者景区群主能够聘任1-2个群管理员协助工作.2)不要在换房群落中留下自已的个人信息,以保证你的安全与他人的安全.外国朋友原则上一个国家中的一个城市只创建一个换房群落,只准许有换房旅游意愿的人或者组织加入.3）群落内的朋友要相敬如宾,不得在群落内相互骂人.也不要在群落内散布政治敏感话题.不要在群落内公布商品广告与不健康的照片,经劝阻不改者一周内强行删除.并设为不受欢迎的人.4）每年网站对管理工作优秀的群主组织培训一次并给予一定的人民币奖励.特别优秀的调网站总部工作.或者在当地建立接待站并聘为负责当地工作的站长.换房旅游成功者有推荐25名会
32、员加入换房旅游队伍的特权,并免费获得总部会员证,世界范围终身有效.5）加入梦想飞翔QQ群时：群个人名片用城市名+妮称，便于以后换房活动中的交流，不符合规定的限期改正，否则请自动退出本群。群要紧有一定的业余时间管理群落,热爱换房旅游事业,对朋友热情,有责任心与管理办法.7.4换房旅游流程（2） .注册与认证要成为我们的会员，您务必认真思考填写个人与家境情况。经网站验证后才是我们的正式会员，您将拥有的会员帐号。假如您希望更换个人信息，能够随时在我们的会员信息库中直接修改，也能够直接与我们客服人员联系。另外，您提供的房屋照片将也会放入换房信息到换房信息目录中，供其他人参考与选择。（3） .查看换房旅
33、游信息可游可乐网的换房信息提供一切换房旅游所需要的信息。每条换房信息都包含了会员的姓名、住址、电话号码与他（她）的职业、家庭资料、房屋状况，并附有房屋图片与该地区的有关信息。换房信息列表中还提供了适宜旅行的季节与推荐的目的地。会员能够浏览所有的这些换房信息，能够在任何地点、停可时间、多次进行换房旅游。假如您已经成为我们的会员，您能够在登陆根据会员帐号获得密码，您的密码将发送至您的注册邮箱里。凭借会员号与密码，您能够进入我们的会员信息库,在分布于全球的换房旅游信息中锁定您的换房旅游对象。您能够通过邮件向他发出换房旅游申请书,经对方同意后与他联系勾通，在网上达成换房协议内容.（4） .发换房申请书
34、当你选择好1-2家换房信息后,在网上向他们发出换房申请,在申请中说明自已的要求与希望,等待对方的回帖,假如双方同意,可在网上聊聊,多多相互熟悉,增进信誉与友谊.(5)签订换房旅游协议您已经与其他会员取得联系，并就换房旅游事宜达成了一致意见，您们双方需要在网上签订一份换房旅游协议,并保留换房旅游协议.换房旅游协议对双方都有法律效力.对你的旅游有重要作用.6 6).换房旅游的实施阶段，你们正式进入换房旅游的实施阶段,换房从出发到结束最好与家人或者朋友或者网站保持联系,随时明白你们的情况.建议：1)根据个人需要代理购买有关意外伤害急救险,保障旅途中发生的意外突发危险!2).见面当日通过我们提供的对方
35、真实信息(如身份证,学生证,教师证等)当面验证核实该会员的真实度,合格后方可进行接待游玩.3).在接待旅游过程中一旦发现对方有违法犯罪行为的及时终止双方活动,必要时可直接联系网站工作人员或者是直接在当地报警.换房旅游的四大法则：1诚信：换房旅游是一种最需要将心比/IL”的活动，在整个过程中，诚信是此项活动成功与否的前提条件。2留有余地：在决定了“换房旅游之后，仍要把自己家里的贵重物品收拾保管好。同时，也别忘了提醒朋友做到这一点。记住，你们想要得到的是新鲜、温情与快乐，而不想节外生枝多找烦恼与不安。3X物归原处：在朋友家里，不要随便乱动朋友的东西，有些务必要用的东西使用以后一定要记得还原。4X卫
36、生：注意保持朋友家里的清洁，就像保持自己家的清洁一样。旅游结束之前，别忘了给朋友家搞一次卫生。7 7）.换房旅游信息反馈度假结束后，您能够通过网站将您的体验与意见反馈给我们（双方给对方一个客观的评述）,为你与他人今后换房旅游提供参考.避免不愉快的情况发生.换房旅游流程：（1）（注册认证）一请您注册并通过审查成功后马上去实名认证；（2）（填写-公布）一注册-认证成功后前去换房信息页面的所在城市真实填写个人及家庭的状况各要求；（3）（寻找-勾通）一双方通过寻找换游信息认识后，请您与对方真诚交流勾通，并协商好双方的责任与义务；（4）（协议-接待）一请您们在交流协商后达成协议，进入相互接待过程中真诚热
37、情，力争成为终身好朋友；（5）（评价-总结）一请您们换游结束后在网上给予对方客观的评价与总结；（6）（发贴-共享）T巴自已的旅行感受与游记在网上发贴与朋友们共享；我们的祝愿：祝您们旅行愉快，一路平安！8 .5换房中的收费接待按什么标准收取游客的费用？通常说按每人每天成本价收取但须略有利润,当然我们提倡以交友为主,收费只是对你的一点补偿,也可自行协商,公司也能够提出建议价供双方参考.（1）相互同时等价换房应免费；（2）错时换房双方协议；（3）单向换房可适当收费.服务与勾通1.网站提供的服务有什么？(1)提供安全的网络平台；(2)对会员进行必要地验证工作；(3)管理与协调换房旅游人双方的各类业务；
38、(4)建立会员资料库；发放可游可乐会员证；(5)建立建全各地接待站，指导开展工作；(6)代理会员购买旅游保险；(7)组织评选优秀群主与板主；(8)进展与管理合作单位与导游伴游工作；(9)建立建全网站各项管理制度。2 .保险常见问题(1什么是户外运动保险？答：户外运动保险是一款专门针对拓展训练、户外旅游、徒步、自驾、探险等高风险项目设计的专项特种保险。目前普通旅游保险与意夕M呆险中，保险责任都不包含这些高风险项目。因此驴友在购买保险时一定要注意自己参与的项目是否在承保范围内。（21普通旅游保险与户夕M呆险有什么区别？答：普通旅游保险通常是承保普通的景点观光乘坐交通工具及旅行中遭遇的意夕M为害。但
39、关于旅途当中参加的漂流或者蹦极等等项目均不在承保范围内。而专业的户外旅游保险尽管价格相对较高，但保障范围全面，专门针对各类高风险项目设计。因此在出行前最好根据个人的出行目的选择相应的保险产品。（3什么时候都能够投保么？最快能什么时候起保？答：您能够全天24小时任意时候进行投保，但要需要注意保险最快起保日期为次日零时。因此，在您出行前一天务必完成投保操作。（4）如何明白保单的真实性？答：当购买成功收到电子保单后，能够拨打保险公司电话进行保单验证。3 .保险种类（1）境内自助旅游保险：适合短期出游的朋友，及周边城市旅游。人生就像一次旅行，重要的不是目的地，而是沿途的风景与看风景的心情。也许是青山、
40、也许是竹筏、也许是雪山、也许是激流、也许是另夕1个喧嚣的城市出发前请将一份自助旅游保险放入您的行曩。（2）户外运动保睑：适合经常参加登山、攀岩等户外运动的人士。专门针对驴友设计，特别承保滑雪、潜水等水上娱乐运动，与骑马、急流划艇、登山、极地探险,还包含洞穴探险、蹦极、自由式潜水、漂流、野外生存、山地越野轮滑、山地自行车越野、溯溪等户外项目（3）自行车意外保险：适合业余自行车运动爱好者。专为自行车运动爱好者设计，特别承保骑自行车进行健身休闲与骑游、长途骑行、攀爬、高难度山地越野、高山速降等活动与为完成骑行活动项目。（4）境外自助旅游保险：保障全面，涵盖境外旅行期间的意外伤害，疾病医疗，个人财物保
41、障。精选了平安、美亚、安联等6家保险公司最受欢迎的境外旅游保险供您选择。在您体验异国风情的同时，也享受安全贴心的保障。所有保睑产品均享受24小时紧急救援服务。（5）出国签证保险：德国、法国、瑞典等申请国家签证必备保险，超低价格，拒签全退。平安、美亚、安联等6家保险公司最受欢迎的签证保险产品供您选择。所有签证保险均符合申根国家大使馆要求，医疗保险金额高于3万欧元，中英文互译保单。适合留学、商务、旅游、探亲等人士购买。4 .安全问题保障有什么措施？为了保证每个换房家庭与游客的财产与健康安全，我们会采取下列措施：每一位外国朋友在报名时，我们都会查验本人的证件，杜绝有不良行为记录的人住进入家庭。外国朋
42、友在我们机构注册时都提供护照与居住地址等全面资料,我们能够将其中不涉及隐私部分的内容出示给您。另外，外国朋友大多来自欧美发达国家，受过良好教育，因此您无须担心安全问题。每T立入住人都务必加入海外旅游意外伤害险或者我国的留学生健康险，以保证出现意外时不给接待家庭制造不必要的烦恼。万一由于语言沟通而出现纠纷，请在第一时间跟我们联系，我们的工作人员会及时熟悉情况，帮助解决纠纷。安全问题保障：（1）通过验证真实信息审核会员有关情况的真实性。（2）换房进行前通过网络与对方进行深入的交流与勾通充分熟悉主人。（3）根据个人需要代理购买有关意夕M为害急救险保障旅途中发生的意外突发危险！（4）见面当日通过我们提
43、供的对方真实信息（如身份证,学生证,教师证等）当面验证核实该会员的真实度,合格后方可进行接待游玩。（5）换房旅游过程中出现纠纷经双方协商不成可加入协调委员会群投诉.5 .梦想飞翔网换房旅游1.加入会员。4 .与要求换游的朋友勾通有关事宜。5 .按约定去换游。6 .换游结束，给对方做评价。群组建设换房群规章：所谓国有国法，家有家规，版有版规,群也有群规，没有规矩不成方圆。为了我们有一个更好的交流学习平台，因此请大家遵守换房QQ群下列规章制度，互相监督,建立互助的爱心平台。1.严禁群内发表反政治言论。2、不准在群内发下流图片；3、不准恶意人身攻击群成员4、不准在群内散发广告（含转发的各类垃圾信息）
44、；5、不准取笑新朋友及基础差的人；大家应该互相帮助。6、对新来的朋友在线朋友要热烈欢迎；并指导他们.7、新来人员不报到并不留言者请出群。8、不准群内讲流言蜚语；9、群个人名片用中文实名+所在地名”形式编辑，便于以后换房交流，不符合规定的限期10天改正，否则请出群。一.梦想飞翔网全国各大中城市征集地区群：1 .本身是热心换房旅游者，务必是网站认证会员。最好是各大中城市常住认证会员。2 .能不定期的组织举行聚会并将活动图片公布在网站上，热心帮助其他地区朋友寻找本地接待。3 .地区群最好是高级群，不是高级群也没关系，只要是热心朋友均可申请。4 .地区群同意统一的监督管理，服从地区群管的任务分配。5
45、.地区群分为地区普通换房旅游群，地区认证换房旅游群地区高级群也就是从换房旅游群普通群选择认证会员或者活跃驴友组建。6 .地区普通群宽进宽出，定期清理。换房旅游会审核严进严出。QQ群建设：一.梦想飞翔网全国各大中城市征集地区群：1.本身是热心换房旅游者,务必是网站认证会员。最好是各大中城市常住认证会员。2 .能不定期的组织举行聚会并将活动图片公布在网站上，热心帮助其他地区朋友寻找本地接待。3 .地区群最好是高级群，不是高级群也没关系，只要是热心朋友均可申请。4 .地区群同意统一的监督管理，服从地区群管的任务分配。5 .地区群分为地区普通换房旅游群，地区认证换房旅游群地区高级群也就是从换房旅游群普
46、通群选择认证会员或者活跃驴友组建。6 .地区普通群宽进宽出，定期清理。换房旅游会审核严进严出。二.梦想飞翔网官方群：换房旅游群：234068920o加入群组的朋友要有换房意向，请新来的朋友把名称改为：妮称名十城市名;以便管理工作与朋友交流.谢谢合作!严禁在群内发广告。认证说明身份认证是保障您与他人合法权益的必要手段，是网站健康进展的先决条件，也是您与他人真诚交往的开始。本站认证方式有多种，分别为邮箱认证、身份证认证,视频认证，银行帐号认证,导游认证，实地认证.您可选择其中任意一种或者多种方式进行认证，通过审核后即可成为本站认证会员并在会员中心显示出不一致的标志图。认证前，请确保您的个人资料中的
47、姓名、性别、出生年月等要紧认证信息准确无误，以备审核。不管您通过哪一种方式进行认证，本网站都将最大可能保障您个人隐私资料的安全，敬请放心。认证操作换房旅游一定要去认证：认证方法一：会员经由此上传身份证扫描件或者复印件，通过本站人工审核后即可成为实名认证会员；方式二：商家认证：会员向本网站提供本单位或者个人的工商管理执照，通过审核后，即可成为商家认证会员；方式三：视频认证视频认证是提高您真实度的一种方式,您只需要在视频认证页面用您的摄像头拍摄一张您本人的照片,并提交,即可申请视频认证，但视频认证要与实名认证同时使用；方式四：导游认证：你是导游可进行导游认证，会员经由此上传导游证扫描件或者复印件，
48、通过本站人工审核后即可成为导游认证会员；方式五：实地认证：由会员提出申请后,网站住本地的工作人员亲自出马到你家去核实有关信息并确认后才能成为认证会员，它是认证方式中级别最高的。总之上述五种认证能够选择1-3种去认证，这样会大大提高自已的信用，使你畅通无阻。L如何通过视频认证？我们将在1-2个工作日内对您的视频照进行审核,假如您的视频照存在下列情况将不可能通过我们的审核哦。(1) .非本人的照片.(2) .性别不符(3) .照片模糊不清。(过暗,过亮或者五官不清)(4) .衣冠不整，赤裸或者抽烟等.(5) .照片内不止一人.2.拍照注意事项：(1)拍照时请正面对准摄像头哦，同时调整好您的摄像头，避免照片出现过暗，过亮或者者模糊不清的情况。2 2).请确保您的摄像头未被其他程序所占用，否则将无法进行拍摄哦。3 .申请注意事项：(1
