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1、南通纺都电子商务有限企业电梯维保工程招标文献采购单位：南通纺都电子商务有限企业代理企业：江苏天业工程征询房地产估价有限责任企业2023年10月13日第一部分招标公告一、项目名称：南通纺都电子商务有限企业电梯维保工程二、招标内容:名称电梯品牌层数数量每台维保单价合计规格型号客梯西子奥内斯44元/年自行勘察现场观光电梯西子奥的斯34元/年自行勘察现场货梯西子奥的斯34元/年自行勘察现场货梯西子奥的斯42元/年自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯222元/年自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯34元/年自行勘察现场总价（元）三、投标供应商（服务商）的资格规定:1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条对供应商（
2、服务商）B资格规定;2、电梯维保为B级及以上资质维保单位。3、全职聘任协议的电气或机械专业技术人员不少于5人，其中工程师不少于2人。4、全职聘任协议0持对应作业项目资格证书B特种设备作业人员等技术工人不少于IOAo5、专职质量检查人员不得少于3人。四、投标人须知1.与本项目有关0所有招标资料（招标文献、招标文献0澄清、修改、补充及招标控制价等）所有在海门市公共资源交易中心“镇级交易平台”或专栏海门市阳光权力运行网下载，请投标单位自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。2.评标方式：价格单原因，详见招标文献。3.投标申请人在提交投标文献时，同步缴纳报名费200元（无论投标成果怎样均不退还），
3、并按照有关规定提交投标保证金（人民币现金），本次项目招标确定投标保证金:人民币1800元（未中标当场退还，中标转为履约保证金）。五、投标截止及开标时间：2023年10月23日14时00分。六、开标地点：海门工业园区公共资源交易中心（海门市三星镇纺都大道北、秀竹路西侧，纺都商务大厦东裙房217室）第二部分采购（或服务）项目规定第一章有关规定一、基本参数名称电梯品牌层数数量规格型号客梯西子奥的斯44自行勘察现场观光电梯西子奥的斯34自行勘察现场货梯西子奥的斯34自行勘察现场货梯西子奥内斯42自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯222自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯34自行勘察现场二、重要性能：见现场电梯型
4、号第二章采购（服务）项目商务规定1、报价规定：1、维保费用支付方式：自协议签订之日满六个月后15个工作日内付该协议总价的J50%,待该协议履行期满1月内支付剩余50%o2、维保期：一年。3、无论投标成果怎样，投标人自行承担与投标响应有关的所有费用。第三部分投标人须知一、招标采购（服务）文献阐明1、招标采购（服务）文献由招标方负责解释。2、招标采购（服务）文献由下述部份构成：第一部分招标公告第二部分采购（服务）项目规定第三部分投标人须知第四部分协议有关规定第五部分投标文献格式二、招标采购（服务）文献的澄清和修改1、投标人在海门市基层权力阳光运行网或海门市公共资源交易中心“镇级平台交易”获取招标文
5、献后，如有疑问需要澄清，应于投标截止时间生日前以无记名的方式向海门工业园区公共资源交易中心提出，招标人予以解答，解答B内容报海门工业园区公共资源交易中心立案后于投标截止时间&日前在海门市基层权力阳光运行网或海门市公共资源交易中心“镇级平台交易”中公布。2、投标人应认真审阅招标文献中所有的事项、格式、条款和规范规定等，假如投标人没有按照招标文献规定提交投标文献，或者投标文献没有对招标文献做出实质性响应，3、招标人有权对发出的招标文献进行必要的澄清或修改。招标人对招标文献的澄清、修改将构成招标文献的一部分，对投标人具有约束力。4、招标人可视情取消、延长投标截止时间和开标时间，不负责解释。5、投标人
6、由于对招标文献日勺任何推论和误解以及招标人对有关问题日勺口头解释所导致B后果，均由投标人自负。6、招标人视情组织答疑会。三、投标文献1、原则：（1）投标人应保证所提供日勺所有资料日勺真实性、精确性。（2）投标人在招标过程中提供不真实B材料，无论其材料与否重要，采购（服务）方都将终止其投标资格，投标人需承担对应的后果及法律责任。（3）采购（服务）方拒绝接受电报、或形式的J投标文献。2、投标注意事项：2.1、 投标人应准备仝份完整的投标文献2.2、 投标人的投标文献分如下：A、商务标；（1）投标承诺函（2）商务条款承诺书（3）投标报价一览表B、资格审查文献;（1）法定代表人授权委托书（2）企业法人
7、营业执照（副本）复印件（3）资质证书（副本）复印件（4）全职聘任协议的电气或机械专业人员5人及以上（工程师不少于2人）的证明材料复印件（提供有关证书、劳动协议和2023年3月至2023年8月由社保机构出具并加盖公章的缴费证明）（5）全职聘任协议的持对应作业项目资格证书的特种设备作业人员等技术工人不少于10人证明材料复印件（提供有关证书、劳动协议和2023年3月至2023年8月由社保机构出具并加盖公章的缴费证明）（6）专职质量检查人员3名及以上证明材料复印件（提供有关证书、劳动协议和2023年3月至2023年8月由社保机构出具并加盖公章的缴费证明）C、资格审查证明材料原件包（1）企业法人营业执照
8、（副本）（2）资质证书（副本）（3）全职聘任协议的电气或机械专业人员5人及以上（工程师不少于2人）的证明材料（提供有关证书、劳动协议和2023年3月至2023年8月由社保机构出具并加盖公章的缴费证明）（4）全职聘任协议的持对应作业项目资格证书的特种设备作业人员等技术工人不少于10人证明材料（提供有关证书、劳动协议和2023年3月至2023年8月由社保机构出具并加盖公章的缴费证明）（5）专职质量检查人员3名及以上证明材料（提供有关证书、劳动协议和2023年3月至2023年8月由社保机构出具并加盖公章的缴费证明）。注：招标文献中第六部分投标文献格式中提供的样本需使用，没有的格式投标单位可以自拟。3
9、.3、 投标人应将“商务标”密封在一种密封袋里，并在密封袋上标明：招标人名称、工程（标段）名称、投标人名称、“商务标”字样；将“资格审查文献”密封在一种密封袋里，并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、“资格审查文献”字样;将“资格审查证明材料原件”（投标保证金除外，应随身携带）放在一种密封袋里，并在密封袋上标明：投标单位名称，原件清单目录；3.4、 投标文献必须密封；所有投标文献B密封袋封口处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。商务标中材料需齐全，否则为废标。4、投标报价（1）报价表必须加盖公章且必须经法定代表人或其委托受托人签订。总价和明细报价及大小写金额
10、必须一致。假如单价与总价有出入，以总价为准；若文字大写表达的数据与数字表达的有差异，则以文字大写表达日勺数据为准。（2）本工程招标控制价：每台电梯维保价格为人民币2250元/年。5、投标保证金（1）投标人在开标后规定撤销投标日勺，招标人有权收取其全额保证金作为违约金。（2）非中标人日勺投标保证金当日予以退还。（3）中标人无合法理由拒绝签订协议的，招标人有权取消其成交资格，并有权收取其全额保证金作为违约金。（4）投标人提供虚假材料谋取成交的，招标人有权取消其中标资格，并有权收取其全额保证金作为违约金。（5）中标的供应商（服务商），其投标保证金将全额转为协议履约金，维保期满100个工作日内予以无息
11、退回。（6）本项目投标保证金为人民币1800元，中标后自动转为履约保证金（现金方式；未中标人当场退还）。四、投标文献的递交1、投标人必须以专人当面递交0方式，严格按照招标采购（服务）文献，在指定0时间内，到指定日勺地点向采购（服务）方递交投标文献。2、采购(服务)方将拒绝接受递交时间、数量、密封状况等不符合规定的投标文献。五、评标措施和程序1、招标人组织开标(I)投标人的法定代表人或授权人须持法定代表人的授权委托书和有效身份证参与开标会。2、评委会由采购(服务)单位代表及有关领域B专家构成，对投标文献进行审查、质疑、评估、比较。评委会按照公平、公正、择优的原则进行独立评标。纪检监察、政府采购(
12、服务)监督管理部门代表将对开评标全过程进行监督。(1)评审内容投标人的投标资格；投标文献与否完整；投标文献与否恰当地签订；与否作出实质性响应；与否有计算错误。评委评标只根据投标文献自身，而不寻求外部证据(2)对应的规定假如单价汇总金额与总价金额有出入，以单价金额计算成果为准；单价金额小数点有明显错位0,应以总价为准；正本与副本有矛盾的，以正本为准；若文献大写表达B数据与数字表达的有差异，以大写表达B数据为准。(3)陈说、答疑、澄清如评委会认为有必要，投标人按评委会0规定作陈说、答疑及澄清其投标内容。时间由评委会掌握。重要澄清答复应是书面0,但不得对投标内容进行实质性修改。3、出现下列情形之一的
13、，作无效投标处理(1)未按照招标文献规定规定密封、签订、盖章等的;（2）不具有招标文献中规定的资格规定日勺；（3）不符合法律、法规和招标文献中规定的其他实质性规定的。4、出现下列情形之一的，作废标处理（1）所有投标报价高于或等于招标控制价的；（2）出现影响采购（服务）公正的违法违规行为於J；（3）因重大变故，采购（服务）任务取消的。（4）通过资格审查的投标人局限性三家的。上述均保留评委会认定可以确定为无效投标或废标的其他状况。5、评标措施经评审时最低价法（一）对资格审查文献进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参与商务标的开标、评标O（二）在所有满足招标文献实质性规定前提下，根据统一的价格要
14、素评估最低报价，以有效最低报价的投标供应商作为中标供应商（低于所有有效报价平均价的85%除外）。本措施未尽事宜，由评标委员会根据有关法规研究确定。6、中标告知（1）中标成果确定后，将在指定媒体上公告3个工作日。公告期满，如无异议的，向其签发中标告知书，中标告知书一经发出，即具有法律效力。采购（服务）人和成交供应商（服务商）依法承担法律责任。7、其他注意事项（1）在投标、开标时间，投标人不得向评委问询状况，不得进行意在影响评标成果0i舌动。(2)评委会不得向投标人解释落标原因，不退还投标文献。(3)在投标、评标过程中，假如投标人联合故意抬高报价或出现其他不合法行为，招标人有权中断投标或评标。(4
15、)凡在投标、开标过程中，招标人已提醒与否异议日勺事项，投标人当时没有提出异议的，事后投标人不得针对上述事项提出质疑。第四部分协议有关规定电梯维保协议业主方或甲方:南通纺都电子商务有限企业维保方或乙方:经供、需双方协商一致，达到本维保协议:一、内容及价款：见招标文献名称电梯品牌层数数量每台维保单价合计规格型号客梯西子奥的斯44元/年自行勘察现场观光电梯西子奥日勺斯34元/年自行勘察现场货梯西子奥的斯34元/年自行勘察现场货梯西子奥的斯42元/年自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯222元/年自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯34元/年自行勘察现场总价（元）注：投标报价应包括维保施工费、设备费、材料费、税金
16、维保及设备质量规定及售后服务条款：1、电梯系统维保、设备维修、保养、检查计划应符合如下甲方规定：我方项目工程部（如下简称甲方）、维护保养单位（如下简称乙方）：1）乙方在接受电梯系统设备之前，必须对电梯系统设备进行验收、发生问题书面汇报甲方，以辨别进场前之责任。2）每次保养必须得到甲方指定人员检查并签字.3）乙方按照经甲方审定B电梯系统养护计划，在协议期内，派遣维修保养人员按照“定期保养与检查”B项目与程序，对电梯系统设备进行检查、测量、调整、紧固、修理、加油、润滑和清洁以及外观表面检查，使设备保持安全、正常的运行状态。4）乙方负责提供故障处理和突发事件紧急处理的报修服务,提高24小时急修服务,
17、急修O5）乙方现场维保人员须有两年以上工作经验,值班维修技师须有三年以上工作经验。6）乙方的任何养护完毕后,应如实填写乘客电梯载货电梯平常维护保养保养记录,其内容应包括养护的详细项目和设备的运行状况，维修故障排除后应如实填写电梯故障应急作业汇报书对故障发生的时间、地点、原因、排除的方式及防止此后发生类似故障所采用B措施等，乘客电梯载货电梯平常维护保养保养记录需经甲方签字确认。7）若重要设备发生故障，乙方需在当日提供技术分析汇报。8）乙方对电梯系统设备或器件进行更新后，应有壹年的保质期。9）乙方若发现电梯系统中存在的事故隐患，应予以处理或提供处理事故隐患B技术支持。10）乙方员工在进行养护、维修
18、工作时，须遵守项目现场的有关规定，听从甲方管理人员的指挥。11）乙方员工在完毕养护、维修工作后，须清洁现场，保持环境整洁。12）接受甲方月度考核，月考核与维保款直接挂钩。13）工作日期间乙方应安排不少于2名专业维修技工、技师在甲方现场驻点进行设备保养并随时处理突发故障。14）在场维保人员需有两年以上工作经验，并安排有三年以上工作经验维修技工进行值班。三、维保时间、地点、配件费用规定：维保期一年，2023年月日至2023年月日地点：配件费用规定：在电梯维保过程中及元如下的（含电梯平常维护加油费用）维修费用由电梯维保单位承担，300元以上的维修费用由电梯使用单位承担；四、供方应随设备向需方交付设备
19、（维保）使用阐明书及有关的资料。供方须对顾客进行有关使用培训，培训由供方免费提供。五、付款方式：电梯使用单位对电梯维保单位的维保质量/安全性/时效性进行每周检查考核评分，月汇总考核分，考核内容见（电梯维保考核细则）以考核细则，维保费用支付方式：自协议签订之日满六个月后15个工作日内付该协议总价的50%,待该协议履行期满1月内支付剩余50%六、违约责任：详见“招标文献”中“协议有关规定”。此外，乙方如没有在协议规定时供货时限内交货并安装调试完毕，在不阻碍需方其他救济手段的状况下，甲方将向乙方发出书面违约告知并有权所有或部分终止协议，同步需方由此导致的损失须由供方负责赔偿。七、因设备的质量问题发生
20、争议，由设备安装地技术监督部门或质量监督站等电梯质检权威机构检查并裁定。八、招标文献、标的物清单、中标告知书和投标文献作为本协议附件，与本协议具有同等效力。九、如电梯零配件系进口件，乙方需提出申请后，报甲主方同意，同意后方可采购。供货人必须提供此产品的全套厂家质量验收合格证书。双方代表须按照有关行业规定规定进行检查和同意。十、本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商处理，若未能达到一致意见,则向项目所在地仲裁委员会申请仲裁。十一、本协议一式四份，供方、需方各执两份，均具同等效力。供方单位名称（章）：需方单位名称（章）：法定代表人:法定代表人:签约时间：年月日签约地点：第五部分投标注意事项
21、一、授予协议1、中标人应当在中标公告期满后3日内由到海门工业园区公共资源交易中心开具中标告知书，招标人和中标人还应当自中标告知书发出之日起10口内，按照招标文献和中标人的投标文献签订书面协议。招标人和中标人不得再签订背离协议实质性内容的!其他协议。中标人在中标告知书发出后15日内不与发包人签订施工协议的，视为自动放弃中标资格。2、中标告知书发出前，中标人应按招标文献规定的金额提交履约保证金。3、若中标人不能按招标文献规定执行，招标人将有充足的!理由解除协议，并没收其投标保证金，给招标人导致损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。二、有关投标人异议和投诉处理1、对招标文献有异议的，应
22、于收到招标文献后2日内向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起2日内作出答复；作出答复前应当暂停招标投标活动。2、投标人对开标有异议的，应当在开标现场向招标人提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。3、投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标成果有异议口勺，应当在中标侯选人公告期间向招标人提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。4、投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自懂得或者应当懂得之日起10日内向海门工业园区公共资源交易中心（联络：）投诉，也可向海门市工业园区纪检部门或海门市公共资源交易中心投诉。
23、投诉应当有明确的祈求和必要的证明材料，否则不予受理。海门工业园区公共资源交易中心应当自收到投诉之日起3个工作日内决定与否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定；需要检查、检测、鉴定、专家评审时，所需时间不计算在内。投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段获得证明材料进行恶意投诉的海门工业园区公共资源交易中心应当予以驳回，并将其列入黑名单，限制其在海门工业园区的投标资格。第六部分投标文献格式一、法定代表人授权书南通纺都电子商务有限企业：兹授权L被授权人的姓名）代表我企业参与（项目名称）项目的招标活动，全权处理一切与该项目招标有关的事务。其在办理上述事宜过程中所签订的所有文献我企
24、业均予以承认。附：授权代表状况：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：单位名称（公章）法定代表人（签字）年月日年月日授权代表身份证复印件（粘贴此处）注:参与投标时授权代表将身份证原件带至开标现场备查。二、投标承诺函南通纺都电子商务有限企业：根据贵单位（项目名称），我方授权（姓名）（职务）为全权代表参与该项目的投标，全权处理本次招投标的有关事宜。同步，我企业申明如下：1、同意并接受招标文献的各项规定，遵守招标文献中口勺各项规定。2、我企业已经详细阅读了所有招标文献及其附件，我方已完全清晰理解招标文献的规定，不存在任何模糊不清和误解之处，同意放弃对这些文献所提出的异议和质疑的）权利。3、我企业已毫无
25、保留地向贵方提供一切所需R勺证明材料。4、我企业承诺在本次投标响应中提供的一切文献，无论是原件还是复印件均真实有效，绝无任何虚假、伪造和夸张的成分。否则，愿承担对应的后果和法律责任。5、我企业尊重评标小组所作的评估成果。6、一旦我方成交,我方将根据招标文献的规定，严格履行协议的责任和义务,并保证在招标文献规定的时间完毕本工程。响应供应商（服务商）：（加盖公章）法定代表人：（签字）二O一年月曰三、商务条款承诺书南通纺都电子商务有限企业：我方对本次采购（服务）所提供的商务条款承诺如下：1、维保期承诺;2、服务质量承诺。注：以上为必须提供的内容，未提供或未按规定提供将不能通过符合性审查。被授权人签字
26、：（单位盖章）日期：2023年月日四、南通纺都电子商务有限企业电梯维保工程投标报价一览总表名称电梯品牌层数数祀每台维保单价合计规格型号客梯西子奥的斯44元/年自行勘察现场观光电梯西子奥内斯34元/年自行勘察现场货梯西子奥的斯34元/年自行勘察现场货梯西子奥的斯42元/年自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯222元/年自行勘察现场扶手电梯西子奥的斯34元/年自行勘察现场总价（元）注：投标报价应包括维保施工费、设备费、材料费、税金投标单位全称：法定代表人（授权代表）签名:年月日附:1）电梯系统维保内容包括:半月维保项目（内容）和规定序号维保项目（内容）维保基本规定1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正
27、常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器各间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，没量合适，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点
28、接触良好，接线可靠19轿门运行启动和关闭工作正常20轿厢平层精度符合原则21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不不大于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常季度维保项目（内容）和规定序号维保项目（内容）维保基本规定1减速机润滑油油量合适，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位规定3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，
29、引力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴村、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位规定8验证轿门关闭口勺电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位规定进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位规定11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量合适，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常六个月维保项目（内容）和规定序号维保项目（内容）维保基本规定1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位规定4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端
30、子各接线紧固、整洁，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示对日勺7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、赔偿绳磨损量、断丝数不超过规定9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位规定11层门、轿门门扇门扇各有关间隙符合原则12对重缓冲距符合原则13赔偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作正常年度维保项目（内容）和规定序号维保项目（内容）维保基本规定1减速机润滑油按照制造单位规定适时更换，保证油质符合规定2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位规定4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位规定，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合原则6限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重侧的导轨支架固定，无松动10轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13轿厢称重装置精确有效14安全钳钳座固定，无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动
