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1、第四节行为制度三、可撤销的法律行为2.可撤销法律行为的类型（4） 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为（受胁迫方）；（5） 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的（受损害方）。【记忆口诀】湿显失公平 鞋胁迫 姐；重大误解 妻欺诈3.撤销权的行使时间【记忆口诀】妻姐鞋，显失公平胁迫重大误解欺诈事项具体规定法定期间届满，撤销权不行使即消灭重大误解当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起3个月内没有行使撤销权当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权乘人之危导致显失公正当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行
2、使撤销权欺诈胁迫自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权放弃撤销权当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权，撤销权消灭3个月1年f1年1年I4四、效力待定的法律行为1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施的代理行为（构成表见代理的除外）。2.限制民事行为能力人实施的民事法律行为（1）限制民事行为能力人（独立）实施的纯获利益的民事法律行为：有效。（2）限制民事行为能力人（独立）实施的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为：有效。（3）限制民事行为能力人（独立）实施的其他民事法律行为：经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之
3、日起1个月内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追 认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。【总结】无民事行为 能力人法定代理人代理实施行效U独立实簸， 无效效力为能力人法定代理人代理实修一。效/鸵获g一/与其年龄、智力、M 神健”状况梢适应11W -虎介A立Mi 独宾绘法定代理人 同意或追认效力恃定法定代 理人拒 艳追队主动拒绝迫认l* H怠相对人在姐认前通知撤陋tIB %jb 收到催告 22j后1个月 维追认内未表示【总结】情志-恪能违法连偌卖M拿韭注述虚康耀法俗保通无效的行为-m虚!的期出示实的行为I无效口谟七以例的塔表乐窿的行为：俵同，关注0观上
4、史利力购行为开始时无效）.尚然（无论是西主取力,演道.认）、绝对无效（不博“正力态储为行 可的找力&失公平 造，鞋，胁迫1, ;蟠，B大MBA 作做前刷效.摘后无效*5艮事行为力人及立实意的.非与兵年力、效力检定他祥状况招运医的艮法常行为一的行为一狭义的无权代理【例题1多选题】甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（）。（2018年）A.约定房屋价款30
5、0万元的房屋买卖合同有效B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效C.甲有权请求乙支付300万元房屋价款D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款E.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示【答案】ACE【解析】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。本题中甲、乙为避税签订的交易价款为250万元的买卖合同因双方为虚假意思表示而无效；其隐藏的真实买卖合同不存在违法事由，故有效，应按300万元产生纳税义务。【例题2单选题】甲在乙商场购买一个标明“原装进口”的智能手机配件，拿到专业维修店检测，结果确定所买配件为国
6、产。甲多次与乙商场交涉未果，遂诉至法院，请求法院撤销该手机配件买卖合同。根据民法总则规定，甲的撤销权的行使期间是（）。（2017年）A.2年B.3年C.1年D.4年【答案】C【解析】一方以欺诈手段订立的合同，撤销权自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。【考点5】附条件或附期限的法律行为（掌握）（P172）成立1满足生.十效条件/十1 .附条件法律行为（1）所附条件的特点：将来发生的、不确定的、由行为人约定的、合法的事实。（2）附延缓条件的法律行为：法律行为在所附条件成就时才生效。（3）附解除条件的法律行为：法律行为在所附条件成就时失去效力。（4）行为人为自己的利益不正当地阻止条件成
7、就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。【例题单选题】甲打算卖房，问乙是否愿意买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。“甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲、乙之间的房屋买卖合同，下列说法中正确的是（）。A.合同尚未成立B.合同无效C.乙有权拒绝履行该合同D.乙应当履行该合同【答案】C【解析】（1）选项AB：甲、乙之间的合同为附生效条件的买卖合同，合同已经成立，尚未生效。（2）选项CD：行为人为自己
8、的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。本题中，不存在乙恶意阻止条件成就的情形，第二天早上7点屋顶没有喜鹊飞来，甲、乙之间约定的条件未成就，合同不生效，乙无须履行合同。2 .附期限法律行为（1）条件和期限的区分：期限是必然能到来的，条件是可能发生的。（2）附延缓期限：法律行为已成立，待期限届至时才发生法律效力。附解除期限：法律行为在约定的期限到来时，法律效力消灭。【例题单选题】下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。（2014年）A.甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠给乙宝马车一辆8 .甲、乙约定，如果明天下雪，则甲将其滑雪板租给乙
9、C.甲、乙约定，若甲的儿子明年大学毕业回到本市工作，则乙将承租的房屋退还给甲D.甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞【答案】D【解析】期限是必然能到来的，条件是可能发生的。选项ABC中所述事实可能发生，也可能不发生。选项D所述事实必然能到来。【考点6】法律行为的代理（掌握）（P172）（一）代理的概念1 .代理的概念代理是指代理人在代理权限内，以“被代理人的名义”实施民事法律行为，由此产生的法律后果直接归属于被代理人的一种法律制度。实法 棒行为 的关系承曼代理行 为法律后果 的关系2 .不得代理的情形依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理
10、。如结婚、授课、演出等。领证结婚 生 baby（二）代理的分类分类要点根据代理权的来源划分委托代理被代理人以委托的意思表示将代理权授予代理人授权行为方式：除法定用书面形式的外，也可采用口头授权形式法定代理无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人职务代理（2020年新增）执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人根据代理权的范围划分一般代理代理权范围及于代理事项的全部特别代理代理权被限定在一定范围或特定事项根据代理
11、人的人数所作的划分单独代理代理权属于一人共同代理数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外根据代理人的产生方式划分本代理基于被代理人选任或依法律规定而产生的代理再代理代理人为被代理人的利益将其所享有的代理权转托他人而产生的代理再代理人不是原代理人的代理人，而仍然是“被代理人”的代理人（）滥用代理权我就是这么膨胀类型法律规定自一代理代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外（效力待定）双方代理代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外（效力待定）代理人和相对人恶意串通（
12、教材未涉及）损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任（无效）（四）狭义无权代理1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。（效力待定）3 .后期处理（2020年新增）（1）相对人可以催告被代理人自收到通知之日起1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。（2）行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道
13、行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。（五）表见代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。表见代理=无权代理+善懿无+有理由相信有代理权【提示】所谓“有理由相信”，通常如下：合同签订人持有被代理人的介绍信或盖有印章的空白合同书，使得相对人相信其有代理权；无权代理人此前曾被授予代理权，且代理权尚未结束，但实施代理行为时代理权已经终止。【总结】e双方代.JWtS4，人0内人余外IHI奥一JIax（检为21支0人gRT金0代A代依!AW9 HAAtiM，不认新nsxWABf!. h AMlRtfWA MIIf
14、IVVKARSWtt.义无ElE-M沈：嚣.需用mu“水IBMAaUtilWVW【例题1多选题】甲公司委托乙代为购买手机屏幕，乙在考察之后决定从红星公司购进。在与红星公司洽谈过程中，乙发现红星公司生产的手机电池也不错，遂与其签订了购买手机屏幕和电池的合同。事后，红星公司催促甲公司支付货款，甲公司称，仅委托乙购买手机屏幕但未委托其购买手机电池，拒绝支付电池的货款。本案中，下列关于乙与红星公司所签购买电池合同是否成立以及效力状态的说法中，正确的有（）。（2016年）A.该合同效力待定B.该合同可撤销C.该合同有效D.该合同无效E.该合同成立【答案】DE【解析】（1）乙代理甲公司与红星公司签订的手机电池买卖合同在双方意思表示一致时已成立；因乙对手机电池没有代理权，故该合同行为属于无权代理行为，效力待定：（2）该合同有效或者无效取决于被代理人的意思。本题中，甲公司予以拒绝，故合同的效力后确定为无效。【例题2单选题】表见代理属于无权代理，他的效力样态是（）。（2015年）A.无效B.效力待定C.可撤销、可变更D.有效【答案】D【解析】表见代理发生有权代理的法律效果，属于有效行为。
