餐饮租赁合同（31篇）.docx

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1、餐饮租赁合同（31篇）餐饮租赁合同（通用31篇）餐饮租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。第二条租赁期限自年一月日起至年月一日止，共计年（承租方基础建设期月不包含在内）。第三条租金1、本合同租金标准为：贰拾万年（年共计：壹佰万元整）。2、租金支付时间为：年一付每年的月9号以前。第四条甲方权利义务1、为乙方2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。3

2、、负责租赁场地内的安全防范.第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。3、逾期一日未支付租金的。4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不

3、服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前一日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。第七条其他违约责任1、甲方未按约定2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因（包括政府统一规划）,使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。第九条续租租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前一日内书面通知甲方;

4、双方另行签订续租合同。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出诉讼。第十一条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖一作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。第十三条本合同自双方签字盖一之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月一日餐饮租赁合同篇2甲方：市场地址：电话：法定代表人：乙方：地址：电话：法定代表人：本合同当事人，在自愿、平等和

5、诚实信用的基础上，经协商一致签订本合同：一、租凭物业甲方同意将坐落于一市单位，建筑面积套内面积约为平方米的房租铺位及其他设备在良好状态下租给乙方作为用途使用，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租凭期1、租凭期为自年一月日至年一月日止甲方交房日期为：年一月日。2、租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。3、租凭期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方同意。三、租金、押金1、租金为：每月币元整乙方在每月的一日以前交租给甲方。2、本合同签订日内，乙方向甲方支付押金币元整和个月的房租币元整，甲方应发放数据给乙方。3、合同期满如乙方不再续租，甲方应将

6、押金退还给乙方。4、如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权从押金中扣抵所欠款额，如押金不足以支付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知日内补足。四、房屋使用的费用在房屋租凭期间甲乙双方应支付如下费用：管理费电话费煤气费水电费网络使用费有线电视费清洁费室内设施的维护等杂费有关租凭税费本体及室内设施的维护等杂费其他其中甲方支付上述款项，乙方支付上述款项，如因约定支付方未能及时交纳以上费用所发生的滞纳金也应由其支付。五、甲乙双方责任1、甲方应按规定的日期交房给乙方使用，并保证附件所载房屋设施完好无缺。2、使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等危险品，不得从事非法

7、活动。3、乙方须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。日常损耗品有乙方负责更换。4、乙方必须按时交纳房租及各项费用，如拖欠租金超过一日或拖欠管理费、水电费一个月，视为乙方违约，甲方有权解除租约,收回房屋押金不予退还，乙方须无条件迁出该物业且需承担违约所造成代理人：身份证号码营业执照号码：的全部责任及赔偿甲方的经济损失。六、经济服务费在甲乙双方签署本合同时，甲方应向经纪方支付费用币元整，乙方应向经济方支付服务费币元整。该服务费具体支付时间为签订本合同同时。七、违约责任1、如甲方对该物业无合法的所有权或处置权，或者违反本合同的约定或在乙方没有违约的情况下在合同期内提前解约等原因造成乙方

8、不再或不能承租该物业，视为甲方违约，甲方应双倍返还押金给乙方，如乙方另外造成经济损失，应另外赔偿乙方的经济损失。2、如乙方违反本合同的约定或在甲方没有违约的情况下在合同期内提前解约等原因造成甲方不在或不能出租该物业，视为乙方违约，乙方所交押金甲方不予退还乙方，如果给甲方另外造成经济损失，应另赔偿甲方的经济损失。3、非经济方的原因，在甲、乙或双方任何原因造成违约情况下,经济方所已经收取的服务费无需退还，尚未收取的费用由违约方全部补足给经济方。4、甲乙双方未得经济方同意协议解除本合同，则甲乙双方对经济方构成违约甲乙双方利用经济方提供的信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产租凭合同或中途委托

9、其他经济公司的，甲乙双方对经济方构成违约。前述两种违约情况下，甲、乙双方在签署本合同之后，仍需向经纪方支付支付上述服务费。八、甲、乙双方应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露与无关之他人。九、甲、乙双方知悉在签署本合同后应另到政府有关租凭管理部门签署正式房屋租凭合同。十、本合同如发生纠纷，应通过友好协商解决，不能协商解决时，可向上述物业所在地的人民提起诉讼。十一、本合同的附件为合同的组成部分之一。十二、本合同一式三份，经甲、乙、经济方三方签字盖章后生效，三方各执一份，具同等法律效力。十三、补充事项：经济方郑一声明：凡我公司员工向客户收取任何款项，均需出示我公司正式数据或

10、发票方为有效，其余形式我公司一律不认，特此声明。甲方：经济方：乙方：代理人：代表人：代理人：审批人签名：年一月H年月0年一月H餐饮租赁合同篇3甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲方将有限责任公司餐饮部，面积共计约,含附属设备，相关部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统、电话、网络线路等整体承包给乙方经营。本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商就租赁事宜达成如下协议：一、基本概况1、该酒店位于_市_路_.号餐饮部整层，包括餐厅大厅、后厨、四个雅间、一个多功能厅、一个公共卫生间、一个洗备间及一个平坝，产权归有限责任公司所有。2、店面租赁用途二是要了解

11、相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。乙方租赁该店面经营范围为O未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。二、租赁期限乙方的承租经营期限为年，即自年月日起至年月日止。承租期满后，若甲方继续对外招租，乙方在同等条件下，享有优先承包权。三、租赁费用及付款方式在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有

12、效保护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。租赁起始时间：场地租赁费：保证金：配套设备费：合计：1、乙方在签订合同后三日内以现金或转账方式向甲方支付清当年全部租赁费用和保证金，即万元，第一年后每年租赁费分别在当年租赁期满前提前两个月付清。2、乙方应按甲方指定账号转账，甲方账号如有变化，须书面通知乙方。甲方收取乙方租赁等费用的银行账号为：户名：开户行：账号：3、合同签订后由乙方向甲方支付保证金万元，用以约束乙方在甲方场地守法经营，爱护甲方设施设备及合理使用场地。4、其他相关费用的承担方式甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品，按当时购买市值万元

13、的%折算给乙方，由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费万元，折算物品产权归乙方所有，乙方返还租赁物时可自行处理。四、甲方的权利和义务1、甲方必须确保租赁物系合法建筑物，产权清晰没有争议，同时拥有租赁物及其附属场地、附属设施设备的合法出租权利。2、签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方，以便乙方进行经营规划。3、合同租赁期内，甲方不得将场地出售或出租给第三方。否则，甲方须向乙方支付违约金。4、甲方电梯仅供乘客上下楼层使用，乙方不得使用电梯转移、运送商品、物品。否则，发现一次处乙方罚款元，因此损坏电梯，乙方必须照价赔偿，若因此而造成的安全事故，概由

14、乙方承担经济和法律责任。五、乙方的权利和义务1、在租赁期内，乙方自行申办营业执照（只能经营餐饮行业）、税务登记证和餐饮食品卫生许可证，依照法律和行业规定独立经营,自负盈亏，照章纳税。乙方因经营造成的一切责任概与甲方无关，由乙方承担全部责任。2、乙方根据自身经营需要，可以在不改变租赁物主体结构的前提下重新装修整个楼层场地，但必须提前向甲方书面报告装修方案,出示格调定位效果图和结构布局图，经甲方盖章书面确认后方可实施。乙方向甲方返还租赁物时，不得破坏任何装修效果和设施设备,待完好移交甲方后方可退还保证金。3、原有消防设备的维修、更换费用由乙方承担，乙方根据经营需要按消防部门要求自行添貉新的消防设备

15、。乙方必须确保整个楼层的所有消防通道畅通无堵塞，无乱搭线路等违规行为，绝对保证消防安全。否则，因消防隐患而造成的安全事故由乙方承担全部责任。4、合同签订后，水、电、气由乙方按标准单独装表，按实际使用量以水、电、气供应部门的价格计费，损耗部分按各自实际用量比例分摊。乙方应对租赁物的附属水、电、气设备、消防设施等进行维护和维修，不得因为维护不及时和维护不当而干扰到酒店及楼下商场的正常运营。否则，按违约处理。5、为了维护酒店整体形象，乙方必须保证整个租赁楼层的望板、地面、墙壁内外的整洁卫生，管理人员更换后必须知会甲方酒店负责人，并积极配合酒店搞好宣传管理。六、店面的交付与返还甲方应于_年_月_日前向

16、乙方交付店面。租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。七、房屋维修、装修在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。八、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房屋转租的；2、擅自将承租房屋转让、转借他人；

17、3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损坏承租房屋的。九、违约责任1、甲乙双方若一方违约，守约方有权书面通知违约方，承担相应违约责任，由违约方支付守约方当年租赁费用总额作为违约金。2、因无法预料、无法克服的不可抗力自然原因，或政府对酒店进行城市规划改造，导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担任何责任，合同自行解除。3、在租赁期间保证金顺延次年不予退还，直至合同解除。若乙方在经营中有违法或违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，保证金不予退还。十、其他条款1、本合同未尽事宜的修改和补充事项双方协商解决，以书面形式经双方签章确认后

18、，具有同等法律约束效力。2、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。3、本合同双方签章后即生效。甲方（出租方）：甲方代表：（签章）年月0乙方（承租方）：年月0餐饮租赁合同篇4甲方：身份证号码：电话：乙方：身份证号码：电话:甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议:版店概况甲方拥有饭店一处（）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米。租期及租金支付方式1、经甲乙双方协商于年月一日起至年月日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为年。2、每年租金为人民币元。租金交付方式协议签字时付清第年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金年保持不变，年到期后付第年租金，一次类推到租期满。3、合同

19、到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该假店的续租权。三、房屋设施的是用保护要求甲方承担保证坂店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：1、房屋建筑主体不随意拆建和改建。2、对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。3、合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。4、保证板店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。六、合同变更和解除本协议签订后，

20、双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。甲方乙方：签约时间：签约时间：签约地点：签约地点：餐饮租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月

21、日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签

22、租赁合同。第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：Io擅自将承租房屋转租的；2o擅自将承租房屋转让、转借他人；3o擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4o利用承租房屋进行违法活动的；5。故意损坏承租房屋的。第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）乙方（签字）一签订日期：年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

23、定。第二条：甲方租赁房屋坐落于,建筑面积平方米，使用面积平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条：双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。第四条：房屋每年租金为元人民币。房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金一元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设

24、备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续

25、有效。第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。甲方（签名）乙方（签名）签订日期：签订日期：餐饮租赁合同篇6出租方（甲方）身份证号：联系电话：承租方（乙方）身份证号：联系电话：本合同当事人的名字（甲方和乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房

26、屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

27、如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）2房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁

28、期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。

29、3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要

30、继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的

31、违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约日期：年月日餐饮租赁合同篇7出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双过友好

32、协商一致订立本合同，以资共同遵守。一、建筑地址：甲方将拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。二、房屋面积：1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2、该房屋的面积为平方米（以产权为证）。三、租赁期限：租赁为_年，从_年_月_日至_年_月一日止。甲方应年一月日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金：乙方应付的定金为人民币元（大写：元整）五、租金：1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。第一年租金为人民币元（大写：元整），支付日期为一年月日。第二年租金为人民币元（大写：元整），支付日期为一年月日。第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。2、支付方式：租金按为一期支付，

33、首期租金于年一月日前付清,以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付。六、保证金：1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写：元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。七、其他费用：租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。八、甲方的义务：1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋

34、内外结构、设施等处于良好的使用状态。2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。九、乙方的义务：1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。2、甲

35、方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合动作性并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。十、合同终止及解除的规定：1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件继续续签3年合同涨幅按附近同面积门面5家的平均价。2、本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止。H一、违约处理：1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款

36、履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约。2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他：1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门,厨柜，主体的复原。2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月日餐饮租赁合同篇8甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国合同法及

37、有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该坂店位于市路号，两层小楼，房屋六间。产权归所有。二、租赁期限：租期一年，自_年_月一日至年月日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整（15000）,款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，_年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。（3）该饭店只限

38、乙方本人经营使用，不得转包第三方。（4）乙方在租赁期内要保证假店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。（6）自签订合同之日起该坂店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。（2）负责协调和处理该板店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该代店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一

39、方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金一元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲方：乙方：年月日年月日餐饮租赁合同篇9出租方（甲方）身份证号：联系电话：承租方（乙方）身份证号：联系电话：甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。一。建筑地址：1.l甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。二。房屋面积：2. 1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2.2该房屋的面积为平方米（以产权证为准）So租赁期限：3.1 租赁期为年，自年月日起至自年月止。3.2 于年月日前将房屋腾空

40、交给乙方使用。四。定金:4.1 乙方应付的定金为人民币元（大写：），于年金方式支付给甲方。4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约,月 日以现则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。4.3租期开始之后，上述定金将自动转为。五。租金：5. 1租金年度数额及支付日期，详细如下列表。第一年租金为人民币元（大写：）,支付日期为年第二年租金为人民币元（大写：）,支付日期为年第三年租金为人民币元（大写:）,支付日期为年第四年租金为人民币元（大写：）,支付日期为年第五年租金为人民币元（大写：）,支付日期为年月 日。月 日。月0O月 日。月 日。甲方指定银行名称:银行帐号：收款人：3

41、.3 支付方式：以后每期租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清,租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。3.4 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的.情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。六。保证金：6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写：），甲方在收到保证金后应予以书面签收。6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁

42、关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。七。其他费用：7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳。7.2 物业管理费由承担，并按按单如期缴纳。Ao甲方的义务：8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。8.3 在租赁期内甲方

43、不得擅自收回该房屋。8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米计算。8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。九。乙方的义务：9.1 在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。9.3 乙方应按合同的规定，按时支付租金

44、、保证金及其他各项应付费用。9.4 乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。9.5 乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。十。合同终止及解除的规定：1. .1乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。10. 2租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方

45、，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。10.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同ILl款追究其违约责任。十一。违约处理：11. 1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币元（大写：）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元计算。11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二。其他12. 1

46、其他12.1 本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。12.2 甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）12.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生产。甲方签字：乙方签字：餐饮租赁合同篇10甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲方租赁一、酒店概述：酒店位于平方米。产权归所有。二、租赁期限：租赁期限为一年，从O三、租赁费和支付方式：年租金为人民币元整（元整），一次性付清。甲方应在收到款项后向乙方开具收据凭证。四、履约保证书乙方在签订房屋租赁合同时，应向甲方支付人民币元()的履约保证金。合同期满后，乙方无违约行为，甲方无利息无条件返还保证金给乙方