江苏某高层短肢剪力墙结构住宅楼外墙外保温施工方案(附节点详图).doc

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1、某某新村危旧房解危改造三号地块外墙保温施工方案某某建设集团有限公司目 录第一节、编制依据-（2）第二节、工程概况 -（2）第三节、施工部署 -（3）第四节、材料技术指标-（4）第五节、施工方法及要点-（9） 第六节、保温相关节点-（18） 第七节、施工质量措施-（21） 第八节、安全文明施工措施-（22） 第一节、编制依据1、某某新村危旧房解危改造三号地块建筑、结构、安装等施工图纸。2、本工程施工组织总设计、保温设计交底、设计变更通知单。3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）4、岩棉外墙外保温系统应用技术规程（苏JG/T0462011）5、江苏省住宅工程质量通病控制标准（D

2、GJ32/J16-2005）6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077、外墙外保温工程技术规范JGJ144-2004第二节、工程概况1.某某新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原某某新村内，南临某某东路，东临规划中的南三路，西临规划中的校园路，总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层，地下车库地下一层，抗震设防烈度为7度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。2.本工程总工期为700天，项目由苏州市沧浪区危旧房解

3、危改造有限公司投资建设，苏州市房地产开发公司进行项目管理，江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计，苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计，苏州新区某某建设监理有限公司监理，由某某建设集团有限公司施工总承包。3外保温做法（1）外墙采用35mm厚（12#房40mm厚）岩棉带外墙外保温薄抹灰做法。（2）外墙线条、角柱、窗台、窗侧、窗顶等不起分隔室内外空气的墙均做20厚无机保温砂浆。第三节、施工部署一、人员组织：我们在外保温施工时组成以项目经理蔡海平为第一责任人的项目管理结构。管理网络图如下：项 目 经 理：蔡海平 项目副经理：卞德存 项目工程师：辛洪兵材料 员：钱林林安全 员：陈国臻

4、卞德华施工 员：周建林冯刚质量员：顾明杨中友资料员：谭文锋技术员仓管员作业人员工程项目管理组织及岗位责任框图二、施工顺序及工期 6#、7#房18层及以下和12#、13#15层及以下计划从8月中旬开始施工，6#、7#18层以上和12#、13#房15层以上计划从9月底开始施工。三、材料进场计划 根据实际施工进度安排材料进场。第四节、材料技术指标一岩棉带外墙外保温系统及组成材料具体技术指标1、岩棉带 岩棉带的各项性能指标表产 品 性 能TR-L100岩棉带单 位试验方法密度100kgGB/T 5480厚度30mm抗压强度(纤维垂直于表面)0.08MPaGB/T 13480（A法）抗拉强度(纤维垂直于

5、表面)0.1MPa参照JG149(注1)燃烧性能不小于A2(A)级-GB 8624导热系数（平均25）0.045W/mKGB/T10294憎水率99%吸水量 (部分浸泡,24h)0.5kg/mGB/T 25975附录B吸水量 (部分浸泡,28d)1.0kg/mGB/T 25975附录B吸水率10%GB/T 16401酸度系数1.8-GB/T5480尺寸稳定性相对变化率均不大于1.0%GB/T8811其余应符合：国家标准GB/T 25975-2010建筑外墙外保温用岩棉制品 19686-2005建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品。2、岩棉带外墙外保温系统性能指标岩棉带外墙外保温系统性能表项目性能指标耐候

6、性耐候性试验后外观无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象抹面层与岩棉带拉伸粘结强度kPa100, 破坏面在保温层内抗风荷载不小于工程项目的风荷载设计值吸水量，g/m1000抗冲击性，J首层墙面10二层以上墙面3耐冻融冻融后外观30次循环后防护层表面无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象保护层与岩棉带拉伸粘结强度,kPa100, 破坏面在保温层内水蒸汽湿流密度,g/(m.h)1.67抹面层不透水性2h无水渗透其余应符合JGJ 144-2004外墙外保温工程技术规程。3、岩棉专用聚合物表面处理剂 岩棉带外墙外保温系统需用岩棉专用聚合物表面处理剂，其作用是对岩棉带表面进行处理，增加其附着力及固化岩棉表面纤维

7、。具体指标如下:检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度（原强度，与岩棉带）MPa0.10，破坏在保温层内JGJ144附录A.8拉伸粘结强度 （耐水48h，干燥7d后强度，与岩棉带）MPa0.10，破坏在保温层内JGJ144附录A.84、粘结砂浆 具体性能指标如下:检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度 （与水泥砂浆）标准状态MPa0.70JGJ144中第A.8节浸水48h后干燥2d0.50拉伸粘结强度 （与岩棉带）标准状态（常温常态）MPa0.10，破坏在保温层内浸水48h后干燥7d0.10，破坏在保温层内可操作时间h1.54.0JG 1495、聚合物柔性抹面胶浆 具体性能指标如下:检验项目单

8、位指 标试验方法拉伸粘结强度（与岩棉带）标准状态MPa0.10破坏在保温层内JGJ144第A.8节浸水48h后干燥7d0.10破坏在保温层内冻融试验后0.10破坏在保温层内柔韧性压折比%3.0JG149可操作时间h1.56、耐碱玻璃纤维网格布 岩棉带外墙外保温系统需采用双层网格布。具体性能指标如下：项目性能指标试验方法130级单位面积质量,g/m130JG149耐碱断裂强力（经向、纬向）N/50mm750耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向），%50断裂应变（经、纬向）%5.07、锚固件 岩棉带外墙外保温系统所用锚固件园盘的直径不得小于60mm，具体性能指标如下：项目基材试验方法混凝土加气混凝土其

9、他单个锚固件抗拉承载力标准值，kN0.80.30.4JG149二、无机（玻化微珠）保温砂浆材料性能项 目单 位技术要求干表观密度kg/m3300导热系数W/(m*K)0.085抗压强度（形变10%）MPa0.40线性收缩率%0.3燃烧性能A级第五节、施工方法及要点一、保温构造做法：表1 CSR外墙涂料饰面外保温系统基本构造墙体系统的基本构造构造示意图表面处理粘结层保温层连接件 防护层饰面层钢筋混凝土墙、各种砌体（基层水泥砂浆找平处理）MAHAYANA岩棉表面处理剂MAHAYANA粘结砂浆保温层锚栓安装于双层网格布之间MAHAYANA乳液配置抹面砂浆复合双层耐碱玻纤网格布涂料或饰面砂浆饰面二.外

10、墙外保温材料MAHAYANA粘结砂浆、MAHAYANA岩棉表面处理剂、CSR岩棉带、MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆、耐碱玻纤网格布、锚栓。三. 主要施工工具电动搅拌器、塑料搅拌桶、电箱、开槽器、壁纸刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗细纱纸、铁抹子、槽抹子、角抹子、拉线、钢卷尺、铝合金靠尺、拖线板、冲击钻、锤子等。四. 施工条件（1） 门窗框应安装到位，墙面抹灰施工结束及验收合格。保证墙面清洁、干燥、无松散的砂浆和杂物，基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规程（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。（2） 保温系统施工过程中施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5。五、施工工艺流程岩棉薄抹灰

11、系统基层找平处理 涂刷岩棉表面处理剂 黏贴 涂抹粘结砂浆 埋入网格布 锚固件安装 涂抹乳液配置柔性抹面砂浆 埋入第二道网格布 涂抹双组份柔性砂浆 保温验收六、 施工要点（一）岩棉带保温1、 基面墙体处理（1）基层墙体必须清理干净，使墙面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的突出物，使之平整。（2）应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。墙面平整度不符合要求时可用1：3水泥砂浆进行填实找平。基层必须干燥并具有一定的机械强度。对新建工程的结构墙体，基层应符合建筑装饰装修工程质量验收规程（GB50210）中一般抹灰工程质量要求

12、。2、 放出墙面垂直与水平控制线（1） 全面检查墙面的垂直度与平整度，不符合标准的墙面要求粉刷班组立即整改。（2） 在符合要求的墙面上用细线吊出墙面的垂直线。（3） 将一小块粘贴在外墙的大角处，将细线垂下通过板材，上端固定于墙面上，找好墙面垂直后，将细线下端固定于墙体上。（4） 在同一墙面的另一侧同样放出另一根垂直控制线。（5） 安装水平控制线。将一根细线绑于两侧的垂直控制线上，粘贴时，必须按照水平控制线来逐排粘贴。3、 拌制MHAYANA 粘结砂浆（1） 在干净的塑料桶里倒入一定量的单组份砂浆，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加水，砂浆与水二者重量比为4：1；充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠

13、度适中，放置5分钟熟化；使用时，再搅拌一下即可使用。拌制工作应有专人负责，严格计量。（2） 拌制后的MHAYANA 粘结砂浆在使用过程中不可再加水拌制使用。拌好的料应注意防晒避风，以免水份蒸发过快而出现表面结皮现象。（3） 如搅拌桶内的材料放置时间过长，出现表面结皮及部分硬化时，则应当作废料处理。（4） 注意MHAYANA 粘结砂浆不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂及其他异物；注意调好的砂浆宜在3小时内用完；工作完毕，务必及时清洗干净工具。（5） 注意MHAYANA 粘结砂浆不能用在抹面（不可充当抹面砂浆用）。4、 粘贴翻包网格布（1） 标准网格布应在下列系统端部进行翻包：（2） 门窗口保

14、温材料为无机保温砂浆。（3） 勒脚、阳台、雨篷等系统的尽端部位；5、 翻包标准网格布的布骤如下：（1） 裁剪窄幅标准网格布200mm宽，长度应由需要翻包的墙体部位的尺度而定。（2） 在基层墙体上需翻包的部位，涂抹上MHAYANA 单组份柔性粘结砂浆，宽度为65mm，厚度约为2mm。（3） 将窄幅网格布的一端65mm压入MHAYANA 单组份柔性粘结砂浆中，余出的网格布甩出备用，并保持其清洁。（4） 将保温板的背面涂好MHAYANA 单组份柔性粘结砂浆，将其粘结在墙上，然后用抹子轻轻敲击，使其与墙面粘结牢固。（5） 将翻包部位的保温板的正面和侧面，均匀抹上MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆，将

15、预先甩出的窄幅网格布沿板侧翻转，并压入MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆内。（6） 按正确方法粘贴宽幅标准网格布，使其覆盖在翻包的网格布上。6、 预涂岩棉表面处理剂为提高MAHAYANA粘结砂浆与的粘结力，需要在施工前对表面预涂岩棉表面处理剂（聚合物砂浆面需要整面涂刷），涂液后至表面有一定粘性后可进行后续施工。7、 粘贴使用满粘法以确保粘结面积达到面积的100%。（1） 涂抹砂浆的工作平台，应避免直接放置在风口处，以避免过大的穿堂风而加速MAHAYANA粘结砂浆的表面结皮，进而降低粘接强度。（2） MAHAYANA粘结砂浆以指触方法确定是否可以使用（指触不粘粘结剂时不可再使用），搅拌均匀的M

16、AHAYANA粘结砂浆在使用时应在每粘贴一片前用抹刀搅拌一下MAHAYANA粘结砂浆以避免结皮。（3） 将MAHAYANA粘结砂浆涂抹在上后，应立即将带平贴在基层墙体上滑动就位（注意：MAHAYANA粘结砂涂抹在表面后，若在空气中暴露时间过长，砂浆表面易形成一层薄薄的结皮而影响粘结强度），粘贴时应轻揉、均匀挤压。为了保证带面的垂直与平整，应随时用一根长度不小于2m的侣合金靠尺进行压平操作。带与带之间要挤紧，带间不留间隙，接缝处不得涂抹MAHAYANA粘结砂浆。每贴完一块应及时清除可能挤出的砂浆。贴完岩棉带后进行检查，如发现表面有凹陷，必须用砂浆填补：如有岩棉凸出，必须打磨平整，以确保表面平整度

17、，且用2米靠尺检查，待偏差小于2mm时，方可进行下一道工序施工。（4） 的粘贴应自下而上，并沿水平横向粘贴以保证连续结合，而且两排竖向错缝宜为1/2。阴阳角处加贴护角，如下图所示。（5） 粘结时应无拼接缝，当带缝间隙大于2mm时，应用岩棉条填实后修平，不可用砂浆填充。（6） 在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好岩棉，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处平整和垂直。（7） 门窗洞口四角处的不得拼接，应采用整块的切割成形。（8）粘贴时应注意以下事项：A 贴带操作应迅速，在安装就位前，砂浆不得有结皮；B 的接缝应紧密，且平齐；（9）施工完毕后，至少需静置24h，才能进行修整，以防止移动，减弱材料与基层墙体

18、的粘结强度。粘贴的允许偏差及检验方法（见下表）。 粘贴的允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1厚度2用2m质量检查尺检查2长度10，-3用2m质量检查尺检查3宽度3用2m质量检查尺检查（8） 几项需要注意的问题：C 材料从室外散水坡以上400mm处开始粘贴，预留出防水部位，后期修补。D 未安装门窗框的洞口周边，每边预留出250mm宽，待门窗框安装完成后补做。8、 再次预涂专用界面乳液。9、 拌制MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆（同上述MAHAYANA粘结砂浆做法。）10、 用拌制MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆粘贴网格布，待乳液达到一定的粘度时方可施工抹面层。（1） 粘贴

19、网格布之前一定要先检查是否干燥，表面是否平整，并除去板面的有害物质、杂质或表面变质部分。（2） 用抹子将拌制好的拌制MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆均匀的涂抹在上，厚度约为1.5-5mm，然后迅速贴上事先剪切好的网布，再用抹刀用力挤压并抹平。网布应自上而下沿外墙铺设。拉直绷平，用铁抹子由中间向两边将网布抹平。（3） 大面铺设的网布沿门窗的转角拐进粘贴。11、 安装金属锚栓（1） 待网布施工24小时后，可以进行锚栓的安装。用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内不小于30mm，（注意：钻孔时冲击钻钻头应与墙面保持垂直，以避免由于钻头的偏斜而扩大孔径，进而影响锚栓的锚固效果）。（2） 锚栓使用数量：锚栓

20、按400水平垂直布置，锚栓大约使用数量9个/m2；用锤子将固定锚栓及膨胀钉敲入，锚栓和膨胀钉的顶部应与表面齐平或略敲入一些，以保证膨胀钉尾部进一步膨胀而与基层充分锚固。（3） 待金属锚栓安装完成后，再进行一道拌MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆的施工并压入第二道网格布，最后抹一遍拌制MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆。要求完成墙面的垂直度、平整度均小于4mm，同时要求线条顺直，阴阳角方正。kk无机不燃保温材料（砂浆）采用配合比为保温材料A:保温材料B：水25：1：2835的保温材料，待界面层初凝后（依气候条件决定约1h），将调匀的保温浆料抹上，每一层的厚度控制在10mm以下，待凝结半干状态

21、，用手指压表面时，不出现压痕，方可涂抹后一层。施工厚度通过节能计算，施工时需慢抹压实。并保留粗糙面，便于与护面层结合。抹浆时必须同一方向，不允许来回抹浆，同时抹浆长度一次40cm左右。待保温系统干凝后（约35天），方可做护面层材料。注：保温材料A（为25Kg袋装粉状材料）和保温材料B（为5Kg桶装液体材料），具体加水比例以现场气候及施工状况而定。（二）无机保温砂浆1、搅拌：A、中空微珠保温砂浆为防水防潮包装，每袋0.04立方米，重量1 25公斤左右。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水10-13 kg。B、搅拌56分钟，用手握成团，浆料柔糍无松散现象即可施

22、工；2、施工要点：A、在保温砂浆施工前1 2小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前23小时再将墙面淋湿；B、趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象；C、作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在1 5 mm内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落的最有效的保证措施；D、第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护24小时；E、配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收使用，严禁使用过

23、时灰；3、注意事项：A、现场混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。B、由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。C、保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，肪止保温层被雨水冲掉，影晌工程质量；第六节、保温相关节点1、阳角节点说明：1 交错排布；2 阳角部位网格布（400mm）预先贴好，两边面层网布压在窄幅网布上。3 确保阳角的垂直度和直线度；4 距离阳角10-15有锚栓锚固进一步稳定阳角部位。2、穿墙管道节点详图1 与穿墙

24、管道接界处有弹性防水涂膜粘结与防水渗透；2 距离管道10-15锚栓锚固稳定，加强与确保保温层与管道紧密贴合；3.弹性防水涂抹由土建施工。（M911建筑防水涂料1.5mm）3、勒脚处节点详图说明：1 勒脚一般距离地面不低于20。2 需要网布翻包；3 如图所示在接口处需要防水涂料密封与防水，搭接宽度各10为宜，由土建施工。(M911建筑防水涂料1.5mm)4、阴角节点构造详图 说明：1交错排布；2 距离阴角10-15锚栓固定稳定；3 阴角部位网格布预先贴好。5 、 固定件布置图 说明：1 应错缝。2 阳角部位应错茬铺设；3 锚栓数量：9个/m2。4.梅花状布钉。（尽量布置在板缝处）6 、 门窗洞口

25、布置图说明：1在洞口四角处不允许接缝，以免在洞口处饰面层出现裂缝。2门窗洞口锚栓数量：9个/m2。7 、 分格缝详图 说明：1. 安装完毕，待第一道MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆（嵌入网格布）固化好后，在施工面上弹出分格条的位置，延着预定的位置粘贴分隔条，网格布翻包处理，确保分隔条粘结牢固。 2.注意施工时网格布翻包处理，确保成品线条粘结牢固可靠。 8 、 滴水线处理图 说明：1安装完毕，待第一道MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆嵌入网格布）固化好后，在施工面上弹出滴水条的位置，延着预定的位置粘贴分隔条，网格布翻包处理，确保分隔条粘结牢固。2. 注意施工时网格布翻包处理，确保成品线条粘

26、结牢固可靠。9、 窗侧节点说明 1.窗侧四周保温板装饰线条，保温板接缝处 处需处于背水面，防止出现裂缝渗。 2.在保温板与基层接触面处涂刷JS水泥基防水施工四周翻起300（由土建施工）第七节 施工质量措施1、外墙保温施工（含架空层天棚）施工条件：1）工程现场须符合外墙保温施工的基本要求，外墙面抹灰工序已经施工完毕并经验收合格，现场有足够的施工工作面；2）门窗框需先行安装到位，且门窗框外围己填嵌完成，上下窗口需粉刷找坡的部位需找坡；飘窗顶、底板需预做的翻边线条需先行粉刷好；3）外墙面的孔洞需先行修补完成，压顶部位的抹灰需土建施工方配合；穿墙管道套官密封需相关单位配合施工。4）外墙阴角、有防水要求

27、的露台、飘窗板、门窗周边等部位，防水应先行施工完毕。5）架空层天棚抹灰已经施工完毕，并经验收合格；架空层场地无杂物堆放。2、重要节点处理及技术措施2.1外墙保温板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹粘结剂，避免产生冷、热桥，降低保温效果。2.2飘窗顶板、百页板、隔板、空调板等阴角需作防水处理细部，粘贴保温板时，须待其阴角完成防水处理；抹面层中增强网与板面找平层砂浆搭接，搭接宽度不小于10cm。飘窗的顶板与底板的外饰线条、滴水线与保温板交接处，应提前预留好尺寸，以便施工。2.3露台及部分需做防水卷材的部位，距楼地面20cm高部位预先留置，待防水成活后，该部位再进行保温施工.注意该部

28、位使用粘接剂粘贴，不得使用锚固件固定，以防使防水层破坏。第八节 安全与文明施工措施一、施工安全措施1、严格执行国家安全生产法和国家有关法规、法令，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，确保施工安全。2、施工现场服从总包的统一管理、统一指挥，严格遵守工地的各项规章制度及安全生产的各项规定。3、建立健全的安全管理组织体制、安全教育制度、安全操作规程、安全检查制度。4.严格执行安全生产六大纪律和十项安全技术措施规定5.进入现场必须戴好安全帽、扣好帽带6.作业前应检查脚手架牢固性7.高空作业严禁垂下坠物8.严禁穿硬底皮鞋、高跟鞋、拖鞋、赤脚进入现场施工区9.施工现场用电配置专用电箱，遵守工地用电规定1

29、0.做好施工现场防落清理工作，施工安全、文明。二、 文明施工保证措施1) 项目经理是文明施工的第一负责人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作。2) 全体施工人员，服从监理、业主驻地代表及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。3) 公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整洁，保持公司形象。4) 全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地。5) 材料必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒。 施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运。工作场地,需挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。